1. در صورتی که وثیقه گذار در مهلت مقرر در قرارداد با رهنی، چیزی را که برای نگهداری به رهن سپرده شده است، مطالبه نکند، رهنی موظف است آن را به مدت دو ماه با وصول هزینه ای که پیش بینی شده است، نگهداری کند. توسط قرارداد ذخیره سازی پس از انقضای مهلت مزبور، ممکن است به ترتیبی که در بند (5) ماده (358) این قانون مقرر شده است، رهن‌خانه به فروش برسد.

2. از مبلغی که از فروش مال بلامعارض دریافت می شود، هزینه نگهداری آن پرداخت می شود. مابقی مبلغ توسط رهنی به وثیقه برگردانده می شود.

تفسیر هنر 920 قانون مدنی فدراسیون روسیه

1. روز شروع مهلت دو ماهه، روز بعد از روز پایان مهلت نگهداری درج شده در قبض صندوق است. این مدت در روز مربوطه در آخرین ماه موعد منقضی می شود (ماده 11 قانون رهنی؛ ماده 192 قانون مدنی).

در مدت مهلت دو ماهه و همچنین مدت نگهداری بعدی تا فروش ودیعه، رهنی حق ندارد شرایط نگهداری را بدتر کند. برای نگهداری کالا در مدت زمان مشخص شده، پاداش متناسبی دریافت می شود.

2. بند 5 هنر. 358 قانون مدنی فدراسیون روسیه امکان فروش یک چیز را بر اساس کتیبه اجرایی دفتر اسناد رسمی فراهم می کند. مدتی در علوم حقوقی تردیدهایی در مورد مشروعیت وجود کتیبه اجرایی دفتر اسناد رسمی وجود داشت ، زیرا به موجب قسمت 3 هنر. 35 قانون اساسی فدراسیون روسیه، هیچ کس را نمی توان از اموال خود محروم کرد مگر با تصمیم دادگاه. رویه قضایی «تصویر متناقضی از جمله احکامی مبنی بر خلاف قانون اساسی تبصره اجرایی» ارائه کرد. در حال حاضر امکان اجرا توسط دفاتر اسناد رسمی کتیبه های اجرایی مورد مناقشه نیست.

———————————
Krylov S. کتیبه اجرایی: سوالات کاربرد // بولتن اسناد رسمی. 1998. شماره 7 - 8. S. 81.

به عنوان مثال به احکام دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه نگاه کنید: مورخ 6 ژوئیه 2001 N 150-O "در مورد امتناع از پذیرش برای بررسی درخواست دادگاه منطقه اوکتیابرسکی شهر ایژفسک برای تأیید قانون اساسی بودن بند. 2 ماده 339 قانون آیین دادرسی مدنی RSFSR ، بند 13 ماده 35 ، مواد 89 و 93 مبانی قانون گذاری فدراسیون روسیهدر مورد دفاتر اسناد رسمی» (بولتن دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه. 2002. N 2). مورخ 11 اکتبر 2002 N 256-O "در مورد امتناع از پذیرش شکایت شهروندان لئونووا والنتینا ایوانونا و جیرفانوف آزات گافانوویچ در مورد نقض حقوق اساسی آنها توسط بند 2 ماده 339 قانون آیین دادرسی مدنی RSFSR. "

3. مقصود از فروش مال غیرمستقیم، تأمین مطالبات مؤسسه رهنی از وام گیرنده یا وثیقه‌گیرنده به میزانی است که مطابق شرایط قرارداد قرضه یا قرارداد انبار در روز فروش کالای بلاعوض تعیین شده است (قسمت 1، ماده 13 قانون رهنی).

به نظر می رسد که امکان تحقق یک چیز بی ادعا توسط یک رهنی نیز با اصل رابطه تعیین می شود، زیرا یک رهنی نمی تواند چیزهای منتقل شده به خود را برای همیشه ذخیره کند.

مقاله نظر داده شده حاوی ارجاع به بند 5 هنر است. 358 قانون مدنی فدراسیون روسیه، که به نوبه خود به بندهای 3، 4، 6 و 7 هنر اشاره می کند. 350 قانون مدنی فدراسیون روسیه (در مورد قیمت اولیه فروش ملکی که حراج از آن شروع می شود، در مورد عواقب اعلام حراج و غیره). قانون رهن‌فروشی مقرر می‌دارد که فروش مال بلامحلی که توقیف شده است از طریق فروش آن از جمله در مزایده عمومی انجام می‌شود. اگر ارزش یک چیز بی ادعا بیش از 30 هزار روبل باشد، فروش آن فقط از طریق فروش در حراج عمومی انجام می شود. در سایر موارد، شکل و روش فروش چیز بی ادعا با تصمیم مؤسسه رهنی تعیین می شود، مگر اینکه در قرارداد قرضه یا قرارداد ذخیره سازی خلاف آن مقرر شده باشد. مزایده عمومی برای فروش اجناس بی ادعا به صورت حراج آزاد به ترتیب مقرر در هنر برگزار می شود. هنر 447 - 449 قانون مدنی فدراسیون روسیه، و در عین حال، قیمت اولیه یک کالای ادعا نشده، میزان ارزیابی آن است که در بلیط امنیتی یا رسید امن ذکر شده است. در صورت باطل بودن مزایده، رهن‌فروش حق دارد در حراج مکرر، قیمت اولیه آن را کاهش دهد، اما حداکثر از 10% قیمت اولیه در مزایده قبلی. مزایده های مکرر ممکن است از طریق پیشنهاد عمومی انجام شود.

پس از فروش مال بلاعوض، مطالبات مؤسسه رهنی از وام گیرنده یا وثیقه‌گیر بازپرداخت می‌شود، حتی اگر وجه دریافتی از فروش مال بلاعوض برای تأمین کامل آنها کافی نباشد.

در صورتی که پس از فروش مال بلاعوض، میزان تعهدات وام گیرنده یا وثیقه گذار در قبال رهنی کمتر از مبلغ دریافتی از فروش مال بلاعوض یا میزان ارزیابی آن باشد، رهن‌خانه است. موظف به بازگشت به وام گیرنده یا وثیقه گیرنده:

1) مابه التفاوت مبلغ ارزش گذاری مال بلاعوض و میزان تعهدات وام گیرنده یا وثیقه گیرنده در صورتی که مبلغ دریافتی از فروش مال غیر از ارزش آن بیشتر نباشد.

2) مابه التفاوت مبلغی که از فروش مال غیرمطلب دریافت می شود و میزان تعهدات قرض گیرنده یا وثیقه گیرنده در صورتی که مبلغ دریافتی از فروش مال غیر از میزان ارزش گذاری آن بیشتر باشد.

رهن‌فروش به درخواست وام‌گیرنده یا وثیقه‌گیرنده، در صورتی که ظرف سه سال از تاریخ فروش مال بلاعوض چنین درخواستی وصول شده باشد، موظف است وجوهی را به میزان ذکر شده برای وی صادر و مبلغ را محاسبه کند. از این وجوه اگر در مدت تعیین شده وام گیرنده یا وثیقه گیرنده برای دریافت درخواست نکند پولاین وجوه به درآمد رهنی تبدیل می شود (ماده 13 قانون رهنی).

1. در صورتی که وثیقه گذار در مهلت مقرر در قرارداد با رهنی، چیزی را که برای نگهداری به رهن سپرده شده است، مطالبه نکند، رهنی موظف است آن را به مدت دو ماه با وصول هزینه ای که پیش بینی شده است، نگهداری کند. توسط قرارداد ذخیره سازی پس از انقضای مهلت مزبور، ممکن است به ترتیبی که در بند (5) ماده (358) این قانون مقرر شده است، رهن‌خانه به فروش برسد.

2. از مبلغی که از فروش مال بلامعارض دریافت می شود، هزینه نگهداری آن پرداخت می شود. مابقی مبلغ توسط رهنی به وثیقه برگردانده می شود.

تفسیر ماده 920 قانون مدنی فدراسیون روسیه

بر خلاف قرارداد انبار متعارف، طبق ضوابط ماده تبصره، رهنی موظف است کالای مورد ادعای وثیقه را پس از انقضای مدت نگهداری به مدت دو ماه نگهداری کند. در این صورت، رهن‌فروشی هزینه‌ای را دریافت می‌کند یا در هر صورت، آن را برای نگهداری در مدت زمان مشخص می‌گیرد. مبلغ هزینه مطابق با آنچه در قرارداد ذخیره سازی تعیین شده است. پس از انقضای مدت مشخص شده، اقلام سپرده شده را می توان طبق روال تعیین شده توسط قانون فدرال "درباره رهنی" توسط یک رهنی فروخت.

اقامه دعوی بر اشیاء غیرمجاز به استناد کتیبه اجرائی سردفتر اسناد رسمی به صورت مسلم انجام می شود. در قرارداد قرض الحسنه ممکن است امکان اخذ اجرت المثل بر غیرمطالبه بدون تنظیم اجرائیه سردفتر پیش بینی شود.

وام گیرنده یا وثیقه گیرنده در هر زمان قبل از فروش یک چیز بی ادعا، با انجام تعهدات خود در قبال رهنی که مطابق با این قانون فدرال تعیین شده است، حق دارد از سلب مالکیت آن جلوگیری کند.

مقصود از فروش مال بلامعارض تأمین مطالبات مؤسسه رهنی در برابر وام گیرنده یا وثیقه گذار به میزانی است که مطابق شرایط قرارداد قرضه یا قرارداد انبار در روز فروش مال بلاعوض تعیین شده است.

فروش کالای بلامحل مشمول توقیف از طریق فروش آن از جمله در مزایده عمومی انجام می شود.

اگر ارزش یک چیز بی ادعا بیش از سی هزار روبل باشد، فروش آن فقط از طریق فروش در حراج عمومی انجام می شود.

پس از فروش مال بلاعوض، مطالبات مؤسسه رهنی از وام گیرنده یا وثیقه‌گیر بازپرداخت می‌شود، حتی اگر وجه دریافتی از فروش مال بلاعوض برای تأمین کامل آنها کافی نباشد.

تفسیر دیگری در مورد ماده 920 قانون مدنی فدراسیون روسیه

1. انبارداری در رهنی همیشه در مدت تعیین شده در قرارداد انجام می شود. در صورتی که وثیقه گذار در مهلت مقرر در قرارداد مطالبه وثیقه را نداشته باشد، رهنی موظف است آن را به مدت دو ماه نگهداری کند. پس از انقضای مدت معین، شیء بلامحل تلقی می‌شود و رهن‌خانه حق تصرف در آن را دارد. سلب مالکیت، به عنوان یک قاعده، به شیوه ای غیرقابل انکار بر اساس کتیبه اجرایی یک دفتر اسناد رسمی انجام می شود، مگر اینکه در قرارداد ذخیره سازی خلاف آن مقرر شده باشد.

2. تحقق مال بلامعارض که توقیف شده است با فروش آن از جمله در مزایده عمومی انجام می شود. اگر ارزش یک چیز بی ادعا بیش از 30000 روبل باشد، فروش آن فقط از طریق فروش در حراج عمومی انجام می شود. در سایر موارد، شکل و روش فروش یک چیز بی ادعا با تصمیم مؤسسه رهنی تعیین می شود، مگر اینکه در قرارداد ذخیره سازی خلاف آن مقرر شده باشد.

مزایده عمومی برای فروش اجناس بی ادعا به صورت حراج آزاد به ترتیب مقرر در هنر برگزار می شود. 447 - 449 قانون مدنی. در این صورت قیمت اولیه مال بلاعوض، میزان ارزیابی آن است که در قبض صندوق قید شده است. اگر مزایده باطل اعلام شود، رهن‌فروش حق دارد در حراج مکرر، قیمت اولیه آن را کاهش دهد، اما حداکثر 10 درصد کمتر از قیمت اولیه در مزایده قبلی باشد. مزایده مکرر می تواند با پیشنهاد عمومی برگزار شود (بند 2 ماده 13 قانون رهنی).

3. قرارداد نگهداری در رهنی یک معامله صرفاً پرداختی است، زیرا برای یک رهنی کارمزدی که برای صدور وام های کوتاه مدت وثیقه گرفته می شود و برای خدمات انبارداری منبع درآمد تجاری است. بنابراین، هزینه ای برای مدت ذخیره اضافی دریافت می شود که متعاقباً از ارزش ملک فروخته شده بازپرداخت می شود.

انتقال مانده وجوه به وثیقه گذار یا مستقیماً یا با واریز آنها مطابق با هنر انجام می شود. 327 GK. پس از فروش مال بلاعوض، مطالبات مؤسسه رهنی از وثیقه‌گذار مسترد می‌شود، حتی اگر مبلغ دریافتی از فروش مال بلاعوض برای تأمین کامل آنها کافی نباشد.

جاوا اسکریپت در مرورگر شما غیرفعال است.
لطفا جاوا اسکریپت را فعال کنید، در غیر این صورت بسیاری از ویژگی های سایت در دسترس شما نخواهد بود.

ماده 920

1.در صورتی که وثیقه گذار در مهلت مقرر در قرارداد با رهنی، چیزی را که برای نگهداری به رهن سپرده شده است، مطالبه نکند، رهن‌خانه موظف است آن را به مدت دو ماه با اخذ وجهی که در قید شده است، نگهداری کند. قرارداد ذخیره سازی پس از انقضای این مدت، مال غیرمطلب به ترتیب مقرر در بند (5) ماده (358) این قانون توسط رهنی فروخته می شود.
2.از مبلغ دریافتی از فروش یک چیز بی ادعا، هزینه نگهداری آن بازپرداخت می شود. مابقی مبلغ توسط رهنی به وثیقه برگردانده می شود.

1.نگهداری و همچنین وثیقه (رجوع کنید به ماده 358 قانون مدنی) اشیاء در رهنی با ترکیب موضوع و مفعول خاص این رابطه حقوقی مشخص می شود. فقط یک شهروند به عنوان وثیقه عمل می کند، یک سازمان خاص به عنوان نگهبان عمل می کند - وجود، موجودیت، بر اساس مجوز مقررات مربوط به صدور مجوز فعالیت های رهنی با فرمان دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 9 اکتبر 1995 شماره 1995 تصویب شد. No.984 (SZ RF, 1995, No.42, art.3985). موضوع نگهداری ممکن است اقلام مصرفی، از جمله اقلام ساخته شده از فلزات و سنگ های گرانبها باشد.
2.فعالیت های یک رهنی مطابق با مقررات مربوط به صدور مجوز فعالیت های رهنی توسط مقامات اجرایی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مجوز می گیرد. آنها همچنین فهرست اقلام پذیرفته شده توسط رهن‌فروشی‌ها را به عنوان وثیقه و برای انبار تعیین می‌کنند.
برای دریافت مجوز، یک رهنی باید دارای یک اتاق مجهز باشد که ایمنی اموال را تضمین می کند و نتایج خدمات بهداشتی-اپیدمیولوژیک و آتش نشانی دولتی را در مورد انطباق این محل با الزامات و همچنین نتیجه گیری ارضی ارائه دهد. بازرسی دولتی نظارت بر سنجش امکان پذیرش محصولات ساخته شده از فلزات گرانبها و سنگ های قیمتی، در صورتی که فروشگاه رهنی قصد پذیرش چنین محصولاتی را داشته باشد.
3.اگرچه قرارداد نگهداری در رهنی عمومی است که یک سازمان تجاری را به دلیل ماهیت فعالیت خود مکلف می کند که با هر کس که آن را درخواست می کند قرارداد منعقد کند (رجوع کنید به ماده 426 قانون مدنی)، اما فعالیت یک رهنی خاص است. محدود به قلمرو تعریف شده در مجوز آن صادر شده توسط نهاد مربوطه نهاد سازنده فدراسیون روسیه. انجام فعالیت در قلمرو موضوع دیگری از فدراسیون روسیه مستلزم ثبت مجوز در مرجع صدور مجوز در قلمرو این موضوع است.
فعالیت های رهنی پرداخت می شود. پذیرش و ارزیابی اشیاء سپرده شده توسط یک رسید امن شخصی انجام می شود و هنگامی که وام در برابر امنیت اشیا صادر می شود - با بلیط گرو (ماده 358 قانون مدنی).
رهنی مسئولیت افزایش ایمنی اموال را بر عهده دارد: موظف است به هزینه خود به نفع وثیقه گذار موارد پذیرفته شده برای ذخیره سازی را به میزان ارزش کامل بازار آنها بیمه کند.
4.قرارداد نگهداری اشیا در رهنی همیشه برای مدت معینی منعقد می شود. پس از انقضای مدت، دو ماه دیگر برای دریافت اشیا (با تعهد) به وثیقه‌گذار وقف داده می‌شود.

ماده 9. قرارداد ذخیره سازی

1. طبق شرایط قرارداد انبار، شهروند (شخص حقیقی) - وثیقه‌گذار، شی متعلق به خود را برای نگهداری به رهن‌خانه تحویل می‌دهد و رهن‌خانه متعهد می‌شود چیز مورد قبول را به‌صورت قابل استرداد نگهداری کند.

2. قرارداد ذخیره سازی یک توافق عمومی است. شرایط اساسی قرارداد ذخیره سازی عبارت است از نام کالای سپرده شده، میزان ارزیابی انجام شده مطابق با ماده 5 این قانون فدرال، مدت نگهداری آن، میزان پاداش ذخیره سازی و نحوه پرداخت آن.

3. انعقاد قرارداد انبار با صدور قبض صندوق امانات شخصی (از این پس قبض صندوق امانات برای وثیقه گذار) گواهی می شود. یک کپی دیگر از رسید گاوصندوق در رهنی باقی می ماند. رسید ایمن شکلی از پاسخگویی دقیق است که شکل آن به روشی که توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین شده است تأیید می شود.

4. رسید امن باید حاوی مفاد و اطلاعات زیر باشد:

1) نام، آدرس (موقعیت) رهنی و همچنین آدرس (موقعیت) بخش فرعی مجزا از نظر سرزمینی (در صورتی که با آدرس (محل) رهنی مطابقت نداشته باشد.

2) نام خانوادگی، نام و نام خانوادگی وثیقه گذار، مگر اینکه از قانون فدرال یا عرف ملی، تاریخ تولد، شهروندی او (برای شخصی که شهروند فدراسیون روسیه نیست)، جزئیات گذرنامه یا موارد دیگر، نتیجه دیگری نداشته باشد. شناسایی مطابق با قانون سند فدراسیون روسیه؛

3) نام و شرح چیز سپرده شده که امکان شناسایی آن را مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه فراهم می کند.

4) میزان ارزش گذاری اموال سپرده شده.

5) تاریخ تحویل شیء برای نگهداری و مدت نگهداری آن.

6) شرایط فن آوری برای ذخیره سازی چیز.

7) پاداش ذخیره سازی و نحوه پرداخت آن.

5. رسید مطمئن باید حاوی اطلاعاتی باشد مبنی بر اینکه وثیقه گذار در صورت فروش اقلامی که مورد تقاضای او نیست، حق دارد از رهن‌فروشی مبلغ دریافتی از فروش کالای بلامعارض یا مبلغ را دریافت کند. ارزیابی آن (بزرگترین مقدار مشخص شده) منهای هزینه های ذخیره سازی آن.

6. رسید امن همچنین ممکن است حاوی مقررات دیگری مطابق با این قانون فدرال و قانون مدنی باشد.

فصل 4

ماده 10. مهلت تحت قرارداد قرض الحسنه

1. در صورتی که وام توسط وام گیرنده در مدت مقرر در قرارداد قرض الحسنه بازپرداخت نشده باشد، رهنی حق ندارد در مهلت یک ماهه نسبت به رهن وثیقه اقدام کند.

2. روز شروع مهلت، روز بعد از روز بازپرداخت وام درج شده در برگه رهن است.

3. در مدت مهلت یک ماهه و بعد از آن تا روز فروش وثیقه، رهنی حق افزایش نرخ سود وام مقرر در قرارداد قرض الحسنه را ندارد، بدتر شدن شرایط نگهداری وثیقه. ، و همچنین هزینه ای برای ذخیره سازی آن دریافت کنید.

ماده 11

1. در صورتی که وثیقه گذار در مدت مقرر در قرارداد انبار مطالبه نکند، رهنی موظف است در مهلت دو ماهه آن را ذخیره کند.

2. روز شروع مهلت دو ماهه، روز بعد از روز پایان مهلت نگهداری درج شده در قبض صندوق است.

3. در مدت مهلت دو ماهه و همچنین مدت نگهداری بیشتر تا فروش کالای واریز شده، رهنی حق بدتر کردن شرایط نگهداری آن کالا را ندارد. برای نگهداری کالا در مدت زمان مشخص شده، پاداش متناسبی دریافت می شود.

ماده 12

1. پس از انقضای مهلت مقرر در مواد 10 و 11 این قانون فدرال، در صورتی که وام گیرنده به تعهد مقرر در قرارداد وام عمل نکرده باشد یا وثیقه‌گذار ودیعه را مطالبه نکرده باشد، چنین چیزی بلامحل تلقی می‌شود. .

2. رهن‌فروشی حق تصرف بر اقلام بلامحل را دارد.

3. اقامه دفاتر غیرمجاز به استناد کتیبه اجرایی دفاتر اسناد رسمی به صورت مسلم انجام می شود. در قرارداد قرض الحسنه ممکن است امکان اخذ اجرت المثل بر غیرمطالبه بدون تنظیم اجرائیه سردفتر پیش بینی شود.

4. وام گیرنده یا وثیقه گیرنده در هر زمان قبل از فروش یک چیز بی ادعا، با انجام تعهدات خود در قبال رهنی، که مطابق با این قانون فدرال تعیین شده است، حق دارد از سلب مالکیت آن جلوگیری کند.

بخش 13. رویه فروش یک چیز بی ادعا

1. مقصود از فروش مال بلامعارض، تأمین مطالبات مؤسسه رهنی نسبت به وام گیرنده یا وثیقه گذار به میزانی است که مطابق شرایط قرضه یا قرارداد انبار در روز فروش مال بلاعوض تعیین شده است.

2. تحقق مال بلامعارض که توقیف شده است با فروش آن از جمله در مزایده عمومی انجام می شود. اگر ارزش یک چیز بی ادعا بیش از سی هزار روبل باشد، فروش آن فقط از طریق فروش در حراج عمومی انجام می شود. در سایر موارد، شکل و روش فروش چیز بی ادعا با تصمیم مؤسسه رهنی تعیین می شود، مگر اینکه در قرارداد قرضه یا قرارداد ذخیره سازی خلاف آن مقرر شده باشد. مزایده عمومی برای فروش یک چیز بی ادعا به صورت مزایده آزاد به روش مقرر در مواد 447-449 قانون مدنی فدراسیون روسیه برگزار می شود و در این مورد قیمت اولیه چیز بی ادعا مبلغ است. ارزیابی آن در بلیط تعهد یا رسید امن ذکر شده است. در صورتی که مزایده باطل اعلام شود، رهنی حق دارد در حراج مکرر، قیمت اولیه آن را کاهش دهد، اما حداکثر ده درصد کمتر از قیمت اولیه در مزایده قبلی باشد. مزایده های مکرر ممکن است از طریق پیشنهاد عمومی انجام شود.

(بخش دوم، ویرایش. قانون فدرالمورخ 02.11.2007 N 249-FZ)

3. پس از فروش مال بلاعوض، مطالبات رهنی از وام گیرنده یا وثیقه گیرنده مسترد می شود، هر چند وجه دریافتی از فروش مال بلاعوض برای تأمین کامل آنها کافی نباشد.

4. در صورتی که پس از فروش مال بلاعوض، میزان تعهدات وام گیرنده یا وثیقه گذار در قبال رهنی کمتر از مبلغ دریافتی از فروش مال بلاعوض یا میزان ارزیابی آن باشد، رهنی موظف است به وام گیرنده یا وثیقه گذار عودت دهد:

1) مابه التفاوت مبلغ ارزش گذاری مال بلاعوض و میزان تعهدات وام گیرنده یا وثیقه گیرنده در صورتی که مبلغ دریافتی از فروش مال غیر از ارزش آن بیشتر نباشد.

2) مابه التفاوت مبلغی که از فروش مال غیرمطلب دریافت می شود و میزان تعهدات قرض گیرنده یا وثیقه گیرنده در صورتی که مبلغ دریافتی از فروش مال غیر از میزان ارزش گذاری آن بیشتر باشد.

5- در صورت درخواست وام گیرنده یا وثیقه‌گیرنده، چنانچه ظرف سه سال از تاریخ فروش مال بلاعوض چنین درخواستی وصول شده باشد، رهن‌خانه موظف است به میزان تعیین شده طبق بند (4) این ماده برای وی وجه صادر کند. ، و محاسبه مناسبی از میزان این وجوه ارائه دهد. اگر در مدت معین وام گیرنده یا وثیقه گیرنده برای دریافت وجوهی که به وی تعلق می گیرد درخواست نکرده باشد، این وجوه به درآمد رهنی واریز می شود.