«Микрогород «В лесу» - это жилой комплекс класса «комфорт», строительством которого занимается девелоперская компания «ROSE GROUP». Первая очередь успешно завершена, сдана и заселена в 2014 году. Вторая очередь - квартал с названием «Семейный» - включает дома переменной этажности от 7 до 16 этажей. В продажу предлагаются квартиры от 1 до 4 комнат с полной чистовой отделкой. Ввести в эксплуатацию вторую очередь планируется до конца 2017 года. Ранее застройщик рассчитывал ввести квартал в первой половине текущего года, но сроки были перенесены на 5 месяцев. Это был первый и пока единственный пересмотр сроков.

На территории жилого комплекса уже сейчас работают детский сад и среднеобразовательная школа «Светлые горы», автомойка, ресторан русской кухни. На первых этажах домов первой очереди расположены продуктовые и хозяйственные магазины, приемная ветеринара, кафе, салон красоты и другие важные объекты.

Совсем рядом с комплексом, с другой стороны Пятницкого шоссе, находится крупный ТРЦ «Отрада» - O’STIN, ОБИ, М-Видео, Макдоналдс, Starbucks, салоны мобильной связи и многое другое.

Вплотную к ЖК «Микрогород «В лесу» примыкает территория Клинической больницы МЕДСИ на Пятницком шоссе.

Таким образом, с социальной инфраструктурой жилого комплекса все было бы очень даже хорошо, если бы не один серьезный минус. В окрестностях нет ни одного доступного муниципального детского сада (в Отрадном не считаем ввиду загруженности) и слишком мало бюджетных средних школ, а те, что есть, находятся довольно неблизко. Школа и детсад в самом ЖК - частные, а соответственно платные и весьма недешевые, согласно отзывам жильцов. Ближайшие доступные детсады и школы находятся уже в Москве в Митино, и каждый день возить туда детей сможет далеко не каждый.

Микрогород «В лесу» расположен в городском округе Красногорск Московской области, почти вплотную примыкая к деревне Марьино и поселку Отрадное (формально находится на территории Отрадного). Ближайшая автомагистраль - Пятницкое шоссе - находится в 200 метрах от первой очереди жилого комплекса и в 300 метрах от выезда с центральной Лесной улицы, разделяющей участки первой и второй очереди строительства.

На автомобиле до МКАДа можно добраться за несколько минут по Пятницкому шоссе - расстояние всего 6 км.
Очень неплохо, как для пригорода, обстоят дела и с общественным транспортом. В двух километрах от жилого комплекса находится станция метро «Пятницкое шоссе». До него не обязательно идти пешком - можно сесть на любой автобус или маршрутку в сторону Москвы на остановке «Санаторий». Она находится у самого жилого комплекса на Пятницком шоссе, и через нее проходят маршруты №№ 32, 400к, 400т, 570, 575, 876к, 1016, 1212к.

Остановка маршрутного такси №876к есть даже на территории самого жилого комплекса, но им можно воспользоваться разве что во вспомогательных целях, чтобы не идти пешком до остановки «Санаторий», так как маршрутки №876к курсируют только между Отрадным и Красногорском.

Одно из главных преимуществ ЖК «Микрогород «В лесу» - весьма благоприятная экология. Это всячески подчеркивает сам застройщик даже самим наименованием жилого комплекса. Действительно, территория Отрадного, Марьино и соседних поселков со всех сторон окружена зелеными насаждениями, а за речкой Синичкой (1 км от комплекса) начинается природоохранная зона «Лермонтовские места».

Территория жилого комплекса находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточно патрулируется службой охраны. Подъезды выходят во внутренние дворы домов, а сами дворы не предполагают автомобильного движения (концепция «Дворы без машин»). Так что по части безопасности ситуация тоже весьма благоприятная.

Дома первой очереди смотрятся очень неплохо с эстетической точки зрения благодаря оригинальной архитектурной концепции и «позитивным» цветовым решениям в отделке фасадов. Вторая очередь обещает быть нисколько не хуже.

Теперь о недостатках. Как ни парадоксально, при постройке микрогорода «В лесу» большая часть зеленой зоны на участке была вырублена. Остался участок лесопарка площадью в 7 га, но новоселы и покупатели квартир в строящихся корпусах небезосновательно опасаются, как бы и эти остатки зелени не пошли «под нож» в пользу расширения комплекса. Это расширение в будущем весьма вероятно, о чем неоднократно заявляли представители застройщика, умалчивая о «перспективах» зеленой зоны и пропускной способности выезда на Пятницкое шоссе.

Еще один минус - это довольно неприятное соседство жилого комплекса с Митинским кладбищем и крематорием. Объект находится всего в километре через Пятницкое шоссе, и после вырубки деревьев прямая видимость крематория и кладбища стала неприятным сюрпризом для жителей домов первой очереди.

Микрогород «В лесу» - отличное место для размеренной и спокойной семейной жизни. Основу концепции нового жилого комплекса застройщик обозначает словосочетанием «как в Европе».

Новый микрогород - это:

• квартиры с отделкой и продуманной планировкой
• подземная парковка с вашим личным парковочным местом
• собственная развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины и прочие социально значимые объекты
• благоустроенная и озелененная территория: детские, спортивные площадки, парковые зоны, места для прогулок с собаками
• тип проживания приближен к клубному: микрогород - место для хороших добрососедских отношений. Тут, например, будет интранет - место в сети для связи между жителями
• доступная цены на квартиры

Охрана и безопасность

Безопасность - один из приоритетов в новом микрогороде. Предполагается наличие не только пункта охраны, но и собственной пожарной службы и отделения полиции. Особое внимание будет уделяться безопасности детских учреждений и прилегающих территорий: родители могут больше не беспокоиться о безопасности ребенка в школе и по дороге к ней.

Расположение и транспортная доступность

Микрогород «В лесу» расположен в экологически благополучном Красногорском районе, вокруг города - лес, неподалеку протекает река Синичка. Это при том, что весь комплекс находится всего в 6-ти километрах от МКАД. На расстоянии в 4 километра расположена станция метро «Митино», когда дома будут сданы в эксплуатацию, до них будут ходить автобусы.

Кроме того, в 2012 года появилась станция метро «Пятницкое шоссе» в пешей доступности от микрогорода.

Идет строительство второй очереди

Инфраструктура и квартиры

Инфраструктура микрогорода вполне сопоставима с инфраструктурой крупного развитого промышленного центра.

Так, в первой очереди проекта планируется возведение и открытие: продуктовых и хозяйственных магазинов, детских площадок, аптеки, банка, химчистки, центра детского творчества и многих других объектов.

Строительство ориентировано на европейские и мировые стандарты. Поэтому планировки квартир имеют следующие особенности:

• Многие квартиры имеют гостиную «по умолчанию», а количество комнат в наименовании (одна-, двухкомнатные квартиры) говорит о количестве спален.
• В больших квартирах есть дополнительный санузел.
• Для удобства хранения вещей предусмотрены встроенные гардеробные и кладовые.

Приятное дополнение - возможность выбора варианта отделки квартиры. А это значит, что вы въедете в приготовленную именно для вас квартиру и не познаете неудобств, связанных с ремонтом.

Форум жителей: gorodvlesu.ru

ЖК Микрогород в лесу возводится в Красногорском районе в поселке Отрадненское с развитой инфраструктурой. Проект благоустройства ЖК Микрогород в лесу предполагает разбивку парков, скверов и аллей. Планируется возведение трех детсадов, двух школ, кинотеатра и других объектов. Продажа квартир в ЖК Микрогород в лесу осуществляется сразу с отделкой и местом в паркинге. Купить квартиру в Микрогороде можно в рассрочку и в ипотеку от нескольких крупных банков-партнеров. Большая часть корпусов заселяется, например, в квартале «Семейный» .

Новостройки эконом-класса в ЖК Микрогород в лесу стоимостью от 8 млн. рублей и площадью от 47 до 70 м2. Фото видео планировка квартир. Есть ипотека. Есть рассрочка. 9 минут на авто до метро Митино.

Официальная информация от застройщика

Застройщик	ROSE GROUP
Класс дома	Комфорт
Этажность	9 этажей
Тип стен	Монолитный
Количество квартир	5 431
Квартир в продаже	В продаже 117 квартир, площадью от 34.0 до 126.7 м 2
Высота потолков	2.8 м
Парковка	Да
Отделка

Условия, необходимые для проживания одновременно на лоне природы и в условиях бытового комфорта предлагает покупателям недвижимости именитый московский застройщик компания "ROSE GROUP" . Жилой комплекс, расположенный на территории поселка Отрадное Красногорского района, что в северо-западной части Московской области , носит меткое название - микрогород "В лесу" . Оно полностью характеризует ЖК и с точки зрения территориального расположения, и с позиции комфорта жилищно-бытовой среды. Приглашаем Вас прогуляться его уютными улочками, вдохнуть воздух, настоянный на ароматах реликтовых деревьев, и оценить уровень предлагаемого комфорта

Киплинговский Маугли позавидовал бы тому, как застройщик подошел здесь к решению вопроса обустройства быта. Несмотря на то, что зеленые массивы Гослесфонда практически полностью окружают микрогород, его социально-бытовые условия соответствуют высокому уровню комфорт-класса. Впрочем, мальчик из джунглей позавидовал бы и Лисичке-сестричке с ее ледяной избушкой (хоть какая-то жилплощадь). Мы же для начала оценим архитектурную концепцию и планировки квартир.

Плюсы данного комплекса представлены сданными в эксплуатацию 8 корпусами переменной этажности. Их высота колеблется от 8 до 14 уровней . К сдаче в 2021 году готовится еще 4 корпуса . Для строительства использована популярная ныне монолитная технология . Благодаря ей корпуса будут иметь превосходные теплоизоляционные характеристики (это Вам не домик изо льда).

Фасады выполнят вентилируемыми . Это значит, что между каркасом здания и облицовочными материалами образуется воздушная прослойка . Она защитит дома от плесени, грибка и попадания влаги. Основным облицовочным материалом была выбрана керамогранитная плитка, клинкерный кирпич и архитектурный бетон. В основе цветовой гаммы лежат яркие и пестрые тона, поэтому с первого взгляда на новостройку настроение у Вас поднимется. Разработкой этой уникальной архитектурной концепции занималось известная в Москве мастерская "Speech". Она берет свое начало с 2006 года и осуществляет полный спектр работ, связанных с проектированием. Деятельность компании распространяется не только на территорию России, но и на такие страны как Германия, Италия и Беларусь. Возглавляет этот творческий коллектив известный российский архитектор Сергей Чобан . Бюро удостоено массы отечественных и зарубежных наград. Все их творения выглядят современно и неповторимо, обладают высокой функциональностью и стильным дизайном.

Вход в секции размещен на одном уровне с поверхностью земли. Эта позитивно повлияет на мобильность жильцов с ограниченными возможностями и мам с детскими колясками. В холлах застройщик отвел место для колясочных, консьержей и скоростного лифтового оборудования от компании SIGMA. Там же установлены почтовые ящики , под которыми имеются урны для личной корреспонденции. Абсолютно все новостройки подключены к централизованным инженерным системам. В домах используются насосы и трубы фирмы "Wilo". Система диспетчеризации основана на немецком оборудовании "BECKHOFF". Названия именитых брендов говорят сами за себя, гарантируя комплексу высокие качественные характеристики.

Квартирный вопрос

Комплекс микрогород "В лесу" включает в себя 2 664 квартиры , общей площадью порядка 178 тыс. кв. м . На выбор потенциальных покупателей представлены лоты от одной до четырех комнат. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 26,5 до 117,3 кв. м . Высота потолков составляет 2,8 метра .

Есть планировочные решения с дополнительными санузлами, гардеробными и даже мини-кладовыми. Примечательно, что жилье сдается с полностью готовой отделкой. Поэтому новоселам не придется терпеть многочисленные горы строительного мусора и звуки строительных дрелей. Все квартиры выполнены в европейском стиле с использованием высококачественных материалов.

Не Москва, но близко

Данный жилой комплекс восстал на территории поселка Отрадное Красногорского района . Местность довольно благоприятная для проживания, ведь в округе имеются все необходимые объекты инфраструктуры и удовлетворительная транспортная развязка. Правда, такая важная транспортная артерия как Пятницкое шоссе , расположенное на расстоянии около 300 м, бывает чрезвычайно загружено в час пик. А все потому, что однополосное движение не подходит для шоссе, соединяющего все Подмосковье и столицу. Маловато будет. В идеале до кольцевой автодороги Вы доберетесь всего за 10 – 15 минут .

В пешей досягаемости находятся станции метрополитена "Пятницкое шоссе" и "Митино". Также неподалеку расположена остановка общественного транспорта, где курсируют автобусы №1016, 1212к и 876к. Пешеходы смогут добраться до них, потратив всего два десятка минут своего времени.

Экологическая обстановка заслуживает если не восхищения, то глубокого удовлетворения. Ведь новостройки со всех сторон окружены зелеными насаждениями Гослесфонда . Также рядом находятся знаменитые Лермонтовские места и река Синичка . На собственной территории компания-застройщик реализует концепцию "двор без машин" и создает собственный парк размером в 7 га. Его разобьют на несколько зон. Появится спортивная, прогулочная и игровая локации. Также проведут прогулочные тротуары, велосипедные дорожки и отведут места для выгула домашних животных. Стоит подчеркнуть, что вся территория будет освещена и находиться под присмотром профессиональной охраны. Поэтому жильцы могут быть уверены в своей абсолютной безопасности.

"Лесная" инфраструктура

В составе микрогорода "В лесу" будет собственный образовательный центр, включающий детский сад на 180 малышей и школу, рассчитанную на 1100 учеников . Стоит отметить, что центр оснащен по последнему слову техники. Там работает современный спортивный зал, библиотечно-информационный центр и зал для концертов и просмотра фильмов. Главной фишкой комплекса является наличие собственной социальной сети, которая поможет объединиться всем жильцам, создав территорию комфорта. На первых этажах корпусов открылись продуктовые минимаркеты, аптеки, предприятия бытового сервиса, кафе и рестораны, банки, магазины различных специализаций, нотариальные конторы и ателье. Свой автомобиль новоселы смогут припарковать на территории подземного паркинга . Он сможет вместить 2 657 автомобилей . А если возникнут бытовые проблемы, к услугам жильцов работает управляющая компания "Комфорт эстейт".

Медицинское обеспечение предоставят в местной поликлинике от ГКБ №3 и кабинетах частных практик врачей. Через дорогу от домов находятся гипермаркеты "ОБИ", "ОКЕЙ" и торговый центр "Отрада". Поблизости расположены несколько АЗС и СТО. В пешей доступности имеются несколько школ и детских садов, магазины, аптеки, пекарни, отделение полиции и пожарной службы, почта. Поблизости расположен загородный досуговый клуб "Отрада". Он включает в себя конноспортивный клуб, банный комплекс и отель. В общем, достаточно развитая сеть.

Если Вы пожелаете открыть здесь собственный бизнес, помещения предоставляются с отделкой Shell and Core, то есть без отделки. Но зато дешевле и дома.

Застройщиком микрогорода "В лесу" выступает девелоперская компания "ROSE GROUP". Свою деятельность организация начала с 1993 года. За 26 лет своей успешной работы компания создала портфель из 15 проектов . География их деятельности распространяется на территорию Москвы и Московской области . Наиболее ярким проектом данного девелопера является элитный жилой комплекс "Золотая миля". Ведь, согласно оценке британских экспертов, он вошел в список самых выдающихся архитектурных сооружений, созданных за последние 10 лет. В своей работе компания руководствуется принципами высокого качества и оригинальности , что хорошо видно на примере микрогорода.

Продажи во введенных в эксплуатацию корпусах ведутся по договору купли-продажи. Стоимость квартир находится в диапазоне от 7,4 до 13,9 млн руб . Купить жилье можно в ипотеку, рассрочку и по программе обмена жильем . Примечательно, что стоимость машиномест входит в обозначенную цену за квартиру . Чтобы узнать точную процентную ставку необходимо рассчитать ее на специальном ипотечном калькуляторе, который представлен на официальном сайте.

ПЛЮСЫ

яркая и привлекательная архитектура;

использование инженерных систем от европейских производителей;

вентилируемые фасады;

комплекс уже сдан в эксплуатацию;

хорошая транспортная доступность;

развитая собственная инфраструктура;

вместительный паркинг;

МИНУСЫ

поблизости расположено кладбище;

в деревне имеется недостаток объектов социальной инфраструктуры

Заключение редакции

Микрогород "В лесу" представлен разнообразием планировок и полноценной собственной инфраструктурой. Но это далеко не все привлекательные моменты, которые предусмотрел застройщик, компания "ROSE GROUP". Сама среда обитания, начиная от двора "без машин" и заканчивая придомовыми помещениями для малого бизнеса, предполагает душевное спокойствие и жизненный комфорт. И все это на фоне зеленых массивов неподалеку от Москвы.

Не покупайте ни в коем случае! Не вздумайте! Три дома первой очереди, сданные в 2014 году, доводились до ума полгода, в квартирах прорывало трубы и т.д. Вторую очередь обещали сдать в декабре 2015 года - все жильцы первой очереди говорили, что скрепя сердце готовы потерпеть и пожить на стройке полтора года. В результате конец марта 2018(!!!) года - вторая очередь до конца не сдана, заборы, шум, грязь, людей заселяют, но околодомовая территория в порядок не приведена и что будет, когда сойдет снег - страшно подумать. Последние 2 дома второй очереди обещали сдать в ноябре 2017 года - уже почти апрель 2018 - ого, но так и ничего не сдано. Знакомые, купившие квартиры в последних сдающихся домах, буквально плачут, дома задерживают почти на полгода, идет ипотека и приходится платить еще и за аренду.... Сотрудницы на телефонах - невероятные хамки, просто вот набирать их телефоны неприятно. Наверно, специально таких посадили, чтобы возмущенные покупатели лишний раз не звонили. Выдачей ключей занимается ОДНА сотрудница, ее никогда нет в офисе или она на совещании и т.д, то есть что-то узнать по срокам сдачи квартир - нереально. Люди, купившие квартиры, в прямом смысле слова - кинуты.... А ведь почти 100% покупателей - семьи с маленькими ребятишками и ипотечники.... Построенного частного садика (18тысяч в месяц) уже не хватает на все дома, детей девать некуда. Озеленение поселка просто омерзительное - когда продавали первую очередь, в буклетах рисовали взрослые деревья во дворах (и много их), густые аллеи деревьев на улице Лесной и т.д., что логично, отделить проезжую часть от жилых домов, сделать людям прогулочные бульвары в тени. Но по факту все засадили низенькими кустами, а во дворах не сделали и этого - посмотрите двор 16 корпуса, например, люди стали сами себе цветы высаживать уже, ну куда это годится. На деревьях сэкономили, вместо подросших посадили одно-двухлетние прутики, которые через 10 лет только как -то вырастут и оформят крону..... Среди жильцов первой очереди (среди которых есть нынешние и бывшие сотрудники компании-застройщика) ходят слухи, что готовится третья очередь, но дома в ней спроектированы с очень большим количеством этажей (видимо, чтобы больше бабла сшибить), хотя изначально, когда строился этот Микрогород, обещалось малоэтажное строительство. Теперь, видимо, будет многоэтажное гетто..... Понятно, что общий проект Микрогорода в готовом виде с сайта давно убрали. По нему, кстати, планировалось закончить весь поселок к 2022 году - теперь, наверно, это на 20 лет растянется и люди так и будут жить на стройке... Классное "детство в Микрогороде" для местных детей. Вот такая жизнь в "поселке как за границей". ;-(... Очень рассчитывали на Торговый парк "Отрада" и его инфраструктуру, так ка в округе просто чистое поле и нет ничего, но в Отраде с нового года позакрывали половину магазинов, нет ни кинотеатра, ни кафе приличного, ни фитнеса, хотя в 2014-м году, когда начали продавать Микрогород, в отделе продаж расписывали, что всё вот-вот будет..... Сейчас появилось очень много адекватных застройщиков, их поселки растут прямо на глазах, выглядят современно и даже лучше, чем МвЛ, есть и садики, и школы, и поликлиники под боком.... 6 лет назад, МвЛ в его проекте может, и привлекал "заграничной" концепцией, но сейчас современно строить научились почти все, а качество и отношение к людям у других застройщиков и посерьезнее будет, и в инфраструктуру вкладываются больше.....