1. Daugiabučio namo patalpų savininkas įpareigojamas padengti jam priklausančių patalpų išlaikymo išlaidas, taip pat dalyvauti daugiabučiame name esančios bendros nuosavybės išlaikymo išlaidas proporcingai savo daliai bendrojoje nuosavybėje. nuosavybės teise į šį turtą mokant mokestį už gyvenamųjų patalpų priežiūrą, įmokas į kapitalinis remontas. Mokėjimas papildomų įnašų, skirtą daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto išlaidoms finansuoti, šio straipsnio 1.1 dalyje numatytu atveju atlieka daugiabučio namo patalpų savininkai.
1.1. Tuo atveju, kai daugiabučio namo patalpų savininkai, kurie regiono operatoriaus sąskaita sudaro kapitalinio remonto fondą, priima sprendimą atlikti kapitalinį bendrojo turto kapitalinį remontą daugiabučiame name ir tuo pačiu yra neįmanoma panaudoti kapitalinio remonto fondo lėšų daugiabučio namo patalpų savininkų sprendimu numatytoms paslaugoms ir (ar) kapitalinio remonto darbams finansuoti sprendime nustatytais terminais, patalpų savininkai šiame name turi teisę visuotiniame šio namo patalpų savininkų susirinkime priimti sprendimą dėl papildomo įnašo nurodytoms paslaugoms ir (ar) darbams apmokėti ir jo mokėjimo tvarkos. Tuo pačiu metu tokių įmokų mokėjimas negali prasidėti anksčiau kaip prieš tris kalendorinius mėnesius iki sutartyje numatytų paslaugų ir (ar) darbų atlikimo termino. Lėšos, gautos iš papildomų įnašų, naudojamos visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo nutarimu nustatyta tvarka.
2. Daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto išlaidos finansuojamos iš kapitalinio remonto fondo ir kitų įstatymų nedraudžiamų šaltinių.
3. Prievolė apmokėti daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidas atsiranda visiems šio namo patalpų savininkams nuo nuosavybės teisės į patalpas šiame name atsiradimo momento. Perėjus nuosavybės teise į patalpas daugiabučiame name, ankstesnio savininko pareiga apmokėti daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidas, įskaitant ankstesnio savininko neįvykdytą prievolę mokėti įmokas už kapitalinį remontą, pereina naujajam. savininkas.
4. Jeigu daugiabučio namo patalpų savininkai visuotiniame susirinkime nepriėmė sprendimo nustatyti įmokos už gyvenamųjų patalpų išlaikymą dydžio, tokį dydį nustato vietos savivaldos institucija (sudarančius subjektus). Rusijos Federacija- Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio federaliniai miestai - atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto valstybės valdžios institucijos, nebent atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto įstatymai nustato, kad šiuos įgaliojimus vykdo tarpmiestinių savivaldybių savivaldybės) .
1. Daugiabučio namo patalpų savininkas įpareigojamas padengti jam priklausančių patalpų išlaikymo išlaidas, taip pat dalyvauti daugiabučiame name esančios bendros nuosavybės išlaikymo išlaidas proporcingai savo daliai bendrojoje nuosavybėje. nuosavybės teise į šį turtą mokant mokestį už gyvenamųjų patalpų priežiūrą, įmokas už kapitalinį remontą . Papildomas įmokas, skirtas daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto išlaidoms finansuoti, moka daugiabučio namo patalpų savininkai šio straipsnio 1.1 dalyje numatytu atveju.
1.1. Tuo atveju, kai daugiabučio namo patalpų savininkai, kurie regiono operatoriaus sąskaita sudaro kapitalinio remonto fondą, priima sprendimą atlikti kapitalinį bendrojo turto kapitalinį remontą daugiabučiame name ir tuo pačiu yra neįmanoma panaudoti kapitalinio remonto fondo lėšų daugiabučio namo patalpų savininkų sprendimu numatytoms paslaugoms ir (ar) kapitalinio remonto darbams finansuoti sprendime nustatytais terminais, patalpų savininkai šiame name turi teisę visuotiniame šio namo patalpų savininkų susirinkime priimti sprendimą dėl papildomo įnašo nurodytoms paslaugoms ir (ar) darbams apmokėti ir jo mokėjimo tvarkos. Tuo pačiu metu tokių įmokų mokėjimas negali prasidėti anksčiau kaip prieš tris kalendorinius mėnesius iki sutartyje numatytų paslaugų ir (ar) darbų atlikimo termino. Lėšos, gautos iš papildomų įnašų, naudojamos visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo nutarimu nustatyta tvarka.
2. Daugiabučio namo bendrojo turto kapitalinio remonto išlaidos finansuojamos iš kapitalinio remonto fondo ir kitų įstatymų nedraudžiamų šaltinių.
3. Prievolė apmokėti daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidas atsiranda visiems šio namo patalpų savininkams nuo nuosavybės teisės į patalpas šiame name atsiradimo momento. Perėjus nuosavybės teise į patalpas daugiabučiame name, ankstesnio savininko pareiga apmokėti daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidas, įskaitant ankstesnio savininko neįvykdytą prievolę mokėti įmokas už kapitalinį remontą, pereina naujajam. savininkas.
4. Jeigu daugiabučio namo patalpų savininkai visuotiniame susirinkime nenusprendė nustatyti įmokos už gyvenamųjų patalpų išlaikymą dydžio, tokį dydį nustato vietos valdžia (Rusijos Federaciją sudarančių subjektų federaliniai Maskvos, Sankt Peterburgo ir Sevastopolio miestai – atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto valstybinės valdžios institucijos, nebent atitinkamo Rusijos Federacijos subjekto įstatymai nustato, kad šiuos įgaliojimus vykdo vietos vidaus savivaldos organai. savivaldybės).
Susisiekus su
Klasės draugai
Teminiai straipsniai:
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
[Rusijos Federacijos būsto kodeksas] [st.
Daugelis žmonių mano, kad jei susirinkime nėra nuspręsta dėl mokesčio už CRP dydžio, tada imamas vietos valdžios nustatytas TARIFAS, tačiau skirtas visai kitos kategorijos namams (kurie nepasirinko valdymo būdo). )
Faktiškai įstatyme nurodytas ne TARIFŲ taikymas, o DYDŽIO nustatymas
Dydis – grynai individualizuota vertybė – kiekvienam NAMUi SAVO
Neseniai gavau laišką – Pagalba! Atsakau – aprašykite man Rezoliuciją. Atsakymas: Gerai, aš siunčiu rezoliuciją. Kalnu savo – net nežinau, kas parašyta ant kepurės. Reikia susigaudyti... Labai sunku susigaudyti... Išmokau įsiskverbti į biurokratinių tekstų prasmę juos aprašydamas. Siūlau aprašyti. – Atsakydamas taip, aprašysiu? - Kantriai lenkiu savąjį - kai tik pabandysi apibūdinti pirštais, IŠ karto pamatysi, kad tau tai neliečia... Yra apie TARIFAI, kurie skirti namų kategorijai (grupei... , ką aš galiu pasakyti, dialogas truko 10 dienų Apibūdinkite - bet kuriame . Tada – kaip dažnai nutinka – dingimas. Suprask - geriau prarasti kokius 60 tūkst., nei skirti 10 minučių suvokti to, kas parašyta prasmę
Prieš pusmetį - kyla įtarimas, kad buvo perskaityta - Departamento direktoriaus pavaduotojas parašė LAIŠKĄ apie tą patį
Taigi parašyk dar kartą
Jeigu savininkai savo susirinkime NENUSPRENDĖ DĖL MOKĖJIMO SUMOS
tuomet į situaciją įsikiša vietos savivaldos organizacija
JIS RENKA KONKURSĄ
inbankroto proceso metu bus paskirta MOKĖJIMO SUMA
ir taipapie tai Statybos ir būsto bei komunalinio ūkio ministerijos dokumentas
STATYBOS IR BŪSTO BEI KOMMUNARALINIŲ PASLAUGŲ MINISTERIJA
RUSIJOS FEDERACIJOS ŪKIAI
LAIŠKAS
(Ištrauka)
Taikant tokį požiūrį bus visiškai atsižvelgta į kiekvieno daugiabučio namo konstrukcinius elementus, vidaus inžinerinių sistemų buvimą ir sudėtį, buvimą. žemės sklypas ant kurio yra daugiabutis namas, apželdinimo ir apželdinimo elementai, taip pat kiti įrenginiai, skirti šio daugiabučio namo priežiūrai ir eksploatacijai, daugiabučio namo vietos geodezinėms ir klimatinėms sąlygoms, kurios galiausiai tinkamai paveiks paslaugų kokybę. daugiabučio namo, pagal teisinius šio namo patalpų savininkų reikalavimus.
Tuo atveju, kai vietos valdžios institucijos nustato patalpų savininkams mokėjimo už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydį pagal grupes. daugiabučiai namai, tokiu mokesčiu gali būti neatsižvelgiama į konkretaus daugiabučio namo ypatumus.
Jei vietos valdžios institucijos patalpų savininkams nustato įmokos už būsto priežiūrą ir remontą dydį, pagrįstą būtinomis paslaugomis, nustatytomis bent minimalaus sąrašo dydžiu, tokį mokestį ekonomiškiau valdyti yra naudingiau. kiekvienam daugiabučiui.
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta, taip pat siekdami įgyvendinti Taisyklių N 491 35 punktą, manome, kad yra galimybė, kai savivaldybės nustato daugiabučių namų patalpų savininkams įmokos už bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą dydį pagal 2007 m. HC RF 158 straipsnio 4 dalis, už bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą, taikyti tokio mokesčio nustatymo metodą, pagrįstą konkrečiomis paslaugų ir darbų rūšimis, kurias nustato patalpų savininkai, atsižvelgiant į nuostatas. Taisyklių N 491 punkto, Minimalaus sąrašo ir kitų norminių teisės aktų, kurie nustato patalpų savininkų bendrosios nuosavybės priežiūros (įskaitant gyventojų sanitarinę ir epidemiologinę gerovę, techninį reglamentavimą, vartotojų apsaugą) reikalavimus.
Departamento direktoriaus pavaduotojas
būsto ir komunalinės paslaugos
1. Daugiabučio namo patalpų savininkas įpareigojamas padengti jam priklausančių patalpų išlaikymo išlaidas, taip pat dalyvauti daugiabučiame name esančios bendros nuosavybės išlaikymo išlaidas proporcingai savo daliai bendrojoje nuosavybėje. nuosavybės teise į šį turtą, mokant mokestį už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą.
2. Daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinio susirinkimo sprendimas dėl daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidų apmokėjimo priimamas atsižvelgiant į vadovaujančios organizacijos pasiūlymus dėl kapitalinio remonto pradžios datos, reikiamos apimties. darbus, medžiagų kainą, remonto finansavimo tvarką, išlaidų kompensavimo laiką ir kitus pasiūlymus, susijusius su kapitalinio remonto terminais.
3. Prievolė apmokėti daugiabučio namo kapitalinio remonto išlaidas atsiranda visiems šio namo patalpų savininkams nuo nuosavybės teisės į patalpas šiame name atsiradimo momento. Perėjus nuosavybės teise į patalpas daugiabučiame name, ankstesnio savininko pareiga mokėti už daugiabučio namo kapitalinį remontą pereina naujajam savininkui.
4. Jeigu daugiabučio namo patalpų savininkai visuotiniame susirinkime nenusprendė nustatyti įmokos už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydžio, tokį dydį nustato vietos valdžia (Rusijos Respublikos steigiamuose subjektuose). Federacija – federaliniai Maskvos ir Sankt Peterburgo miestai – pagal atitinkamą Rusijos Federacijos subjektą).
Daugelis žmonių mano, kad jei susirinkime nėra nuspręsta dėl mokesčio už CRP dydžio, tada imamas vietos valdžios nustatytas TARIFAS, tačiau skirtas visai kitos kategorijos namams (kurie nepasirinko valdymo būdo). )
Faktiškai įstatyme nurodytas ne TARIFŲ taikymas, o DYDŽIO nustatymas
Dydis – grynai individualizuota vertybė – kiekvienam NAMUi SAVO
Neseniai gavau laišką – Pagalba! Atsakau – aprašykite man Rezoliuciją. Atsakymas: Gerai, aš siunčiu rezoliuciją. Kalnu savo – net nežinau, kas parašyta ant kepurės. Reikia susigaudyti... Labai sunku susigaudyti... Išmokau įsiskverbti į biurokratinių tekstų prasmę juos aprašydamas. Siūlau aprašyti. – Atsakydamas taip, aprašysiu? - Kantriai lenkiu savąjį - kai tik pabandysi apibūdinti pirštais, IŠ karto pamatysi, kad tau tai neliečia... Yra apie TARIFAI, kurie skirti namų kategorijai (grupei... , ką aš galiu pasakyti, dialogas truko 10 dienų Apibūdinkite - bet kuriame . Tada – kaip dažnai nutinka – dingimas. Suprask - geriau prarasti kokius 60 tūkst., nei skirti 10 minučių suvokti to, kas parašyta prasmę
Prieš pusmetį - kyla įtarimas, kad buvo perskaityta - Departamento direktoriaus pavaduotojas parašė LAIŠKĄ apie tą patį
Taigi parašyk dar kartą
Jeigu savininkai savo susirinkime NENUSPRENDĖ DĖL MOKĖJIMO SUMOS
tuomet į situaciją įsikiša vietos savivaldos organizacija
JIS RENKA KONKURSĄ
inbankroto proceso metu bus paskirta MOKĖJIMO SUMA
ir taipapie tai Statybos ir būsto bei komunalinio ūkio ministerijos dokumentas
STATYBOS IR BŪSTO BEI KOMMUNARALINIŲ PASLAUGŲ MINISTERIJA
RUSIJOS FEDERACIJOS ŪKIAI
LAIŠKAS
(Ištrauka)
Taikant tokį metodą bus visiškai atsižvelgta į kiekvieno daugiabučio namo konstrukcinius elementus, vidaus inžinerinių sistemų buvimą ir sudėtį, žemės sklypo, kuriame yra daugiabutis namas, prieinamumą, kraštovaizdžio ir kraštovaizdžio sutvarkymo elementus, taip pat kitus dalykus. įrenginius, skirtus šio daugiabučio namo priežiūrai ir eksploatacijai, daugiabučio gyvenamojo namo vietos geodezines ir gamtines bei klimato sąlygas, kurios galiausiai tinkamai paveiks daugiabučio namo aptarnavimo kokybę, pagal namo savininkų teisės aktų reikalavimus. šio pastato patalpas.
Jeigu vietos valdžios institucijos nustato įmokos už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydį patalpų savininkams pagal daugiabučių namų grupes, mokant gali būti neatsižvelgiama į konkretaus daugiabučio namo ypatybes.
Jei vietos valdžios institucijos patalpų savininkams nustato įmokos už būsto priežiūrą ir remontą dydį, pagrįstą būtinomis paslaugomis, nustatytomis bent minimalaus sąrašo dydžiu, tokį mokestį ekonomiškiau valdyti yra naudingiau. kiekvienam daugiabučiui.
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta, taip pat siekdami įgyvendinti Taisyklių N 491 35 punktą, manome, kad yra galimybė, kai savivaldybės nustato daugiabučių namų patalpų savininkams įmokos už bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą dydį pagal 2007 m. HC RF 158 straipsnio 4 dalis, už bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą, taikyti tokio mokesčio nustatymo metodą, pagrįstą konkrečiomis paslaugų ir darbų rūšimis, kurias nustato patalpų savininkai, atsižvelgiant į nuostatas. Taisyklių N 491 punkto, Minimalaus sąrašo ir kitų norminių teisės aktų, kurie nustato patalpų savininkų bendrosios nuosavybės priežiūros (įskaitant gyventojų sanitarinę ir epidemiologinę gerovę, techninį reglamentavimą, vartotojų apsaugą) reikalavimus.
Departamento direktoriaus pavaduotojas
būsto ir komunalinės paslaugos