Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 67, кор.2
Площадь жилых помещений: 20562,50 кв.м.;
Площадь нежилых помещений: 1101,90 кв.м.
Количество стандартных парковочных мест: 320

«Университетский» находится на Ленинском проспекте между станциями метро «Академическая» и «Университет». Современная архитектура, прогрессивные технологии строительства, качество инженерных работ, продуманные планировочные решения, надежность эксплуатации.

Архитектурное решение — зеркальное отображение двух Г-образных корпусов. Стилобатная часть каждого из зданий отведена под рекреационную зону, таким образом жилая часть здания приподнята над уровнем земли. В подземной части располагается двухуровневый паркинг.

Среди преимуществ комплекса — близость к деловому центру Москвы, удобное транспортное сообщение, историческая привлекательность и развитая инфраструктура района: здесь находятся знаменитые ВУЗы — МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, Академия народного хозяйства, а также другие культурные учреждения: Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского, Московский государственный академический детский музыкальный театр им. Н.И. Сац, Государственный Дарвиновский музей, а также торгово-развлекательные центры, учреждения здравоохранения и спорта.

Документы ЖК "Университетский"

г. Москва, Ленинский проспект, д. 67, кор.2

• Сведения о многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО "ТСЖ Столица" (Общие сведения о многоквартирном доме).
• Сведения о многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО "ТСЖ Столица" (Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме).

• Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом в 2019 г.

• Сведения об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления в 2020 г.

• Сведения об использовании общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ТСЖ Столица" .

• Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ТСЖ Столица".

• Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО "ТСЖ Столица».

• Отчет об исполнении ООО "ТСЖ Столица" договора управления в 2018 году.

«Университетский 2» - новый современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по улице Вакуленчука, 28. В ЖК «Университетский 2» Вас ждут уютные, приветливые квартиры, в которых хочется жить. Благодаря продуманной планировке в квартирах тепло и тихо. Фасад здания окрашен в светлые пастельные тона, с добавлением контрастных элементов кирпичного цвета. Изюминкой проекта являются панорамные окна. Все квартиры оборудованы счётчиками воды и электричества, металлической входной дверью, индивидуальной системой отопления, цементно-песчаной стяжкой, а планировка даёт возможность рационально распорядиться площадью.

На территории предусмотрены зоны для прогулок - детская площадка вдоль всего комплекса, зелёные лужайки и скверы, обустроены приятные места для отдыха. Рядом с жилым комплексом «Университетский 2» находится сданный, компанией Альфа Групп Инвест, объект ЖК «Университетский 1». Два комплекса, расположенные рядом, обладают собственной мини-инфраструктурой: парковочными местами, облагороженной придомовой территорией, местами отдыха, большой и безопасной детской площадкой. В 200 метрах расположились аптека и продовольственные магазины. Путь до ближайшей школы займёт около 3-5 минут, а в 500 метрах находится Севастопольский государственный университет. На автобусе или маршрутном такси можно легко добраться в любой район города. В 300-400 метрах остановки общественного транспорта. Дорога до центра Севастополя займёт около 20-25 минут.

Жилой комплекс «Университетский 2» находится в одном из самых перспективных и привлекательных для жизни районов города. Гагаринский район ценится за динамичность, большое количество автобусов и маршруток, двигающихся по ключевым направлениям. А также за инфраструктуру района, обеспечивающую максимальное удобство для городских жителей: супермаркеты, магазины, детские сады, школы, поликлиники, кафе и рестораны, автозаправочные станции, развлекательные заведения, Севастопольский Государственный Университет. Кроме того, новостройки Севастополя находятся недалеко от спортивных секций, кружков и фитнес-центров.

Вблизи с жилым комплексом «Университетский 2» находятся такие популярные места отдыха и развлечений, как Парк Победы, бухта Стрелецкая и бухта Омега. Здесь можно весело проводить время круглый год: купаться в море, загорать на городских пляжах, резвиться в аквапарке «Зурбаган», пробовать вкусные блюда в местных кафе и ресторанах, посещать аттракционы, гулять с детьми по парку, кормить лебедей в прохладное время года, кататься на лошадях. Квартира от надёжного застройщика Альфа Групп Инвест соответствует высоким требованиям городских жителей, станет выгодным приобретением как для молодой пары, так и для большой семьи. В ЖК «Университетский 2» мы трепетно стремимся сохранить сердечную и тёплую атмосферу в условиях современной городской среды. Умиротворение, размеренность и безмятежность в непосредственной близости от суеты делового центра - главный принцип, лежащий в основе проекта. ЖК «Университетский 2» - для тех, кто умеет ценить простые удовольствия и наслаждаться каждым днём жизни вместе с близкими. Для тех, кто знает, как приятно возвращаться вечером с мыслью: «Хорошо дома!».

Новый жилой комплекс «Университетский» построен на юго-западе Москвы, по адресу Ленинский проспект, 67. Район Гагаринский с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой является одним из самых востребованных на рынке жилья высокого уровня.

Чистый воздух и прекрасную экологическую обстановку в районе, где расположен ЖК «Университетский» обеспечивает близость Ботанического сада Московского Университета и природного заповедника Воробьевы Горы. Эти обширные зеленые территории естественных природных насаждений исполняют важную роль «легких» жилого района. А любители активного отдыха и лесных прогулок оценят уникальную возможность – вся эта красота находиться в 20 минутах ходьбы от нового дома.

Свое название ЖК «Университетский» получил не в последнюю очередь из-за того, что построен в окружении домов, в которых традиционно селились семьи профессоров ипреподавателей состава ВУЗов Москвы и сотрудники научно-исследовательских институтов. В соответствии с нуждами культурно-технической элиты столицы возводились и объекты социального назначения. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся:

Московский государственный детский музыкальный театр им. Н.И.Сац.
Большой Московский государственный цирк.
Государственный Дарвинский музей и другие не менее значимые культурные центры Москвы.

Престижный район столицы располагает элитными ВУЗами, большим количеством детских садов, школ и детских центров творческого развития. Образование ребенка и организация его досуга не станет проблемой для заботливых родителей.

Детские и взрослые поликлиники, аптеки, магазины и гипермаркеты, кафе и рестораны, пункты ремонта и бытового обслуживания, фитнес-центры и салоны красоты – все необходимое для комфортной жизни и полноценного отдыха присутствует в инфраструктуре Гагаринского района.

Два 18-этажных монолитных корпуса Г-образных корпуса имеют по три подъезда. Выполнены они в зеркальном отражении и соединены между собой общим стилобатом, так что жилая зона комплекса начинается на втором уровне. При внешней отделке зданий применены передовые технологии вентилируемого фасада – при любых температурах во внутренних помещениях сохраняется комфортный микроклимат.

В каждой секции установлены по два современных скоростных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Оснащение домов отвечает всем требованиям жилья премиум-класса:
в квартирах и местах общего пользования установлены датчики пожарной сигнализации
цокольный этаж и подземный паркинг оборудованы системами пожаротушения и дымоотвода
оптоволоконные линии связи, выделенные линии Интернет
спутниковое телевидение

Квартиры предоставляются новым владельцам без чистовой отделки, что позволяет индивидуально организовать жилищные условия. Площадь 1-5-комнатных квартир составляет от 54 до 170 м?.

Огороженная придомовая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Безопасность обеспечивают сотрудники авторитетного охранного агентства. В подъездах установлены металлические двери с кодовыми замками и домофонным доступом. В рекреационном пространстве столибата находятся помещения вахтовой службы.

На придомовой территории проведено масштабное озеленение, с применением ландшафтного дизайна. Для малышей оборудованы игровые площадки, а взрослые по достоинству оценят уютные уголки отдыха с удобными скамейками и расположенные в отдалении от пешеходных дорожек и транспортных проездов.

Многоуровневый подземный паркинг на 1155 машиномест обеспечит всех желающих теплой стоянкой для личного автомобиля. Спуститься на стоянку можно на лифте прямо из жилого корпуса.

Превосходная транспортная доступность:
До любой из равноудаленных от жилого комплекса станций метро «Университет» или «Академическая» можно дойти за 10-12 минут.
Маршруты наземного общественного транспорта охватывают все направления. Остановки находятся в 150 метрах от дома.
Автомобилисты могут воспользоваться удобными развязками Третьего Транспортного кольца до которого можно добраться за пять минут, двигаясь по проспектам Ленинскому или 60-летия Октября.

Прекрасный район с отличной экологией, жилье современного уровня, комфорт и удобство проживания предоставляет владельцам квартир ЖК «Университетский».

О жилом комплексе

Расположение

ЖК «Университетский» сооружен на привлекательном Ленинском проспекте (Гагаринский район). Место считается престижным, ведь территория принадлежит Академии Наук. Первыми жильцами района стала интеллигенция — академики и профессоры ВУЗов. Комплекс окружен жилыми домами советских проектов, стоит на второй ветке, которая тянется вдоль Ленинского проспекта, сдан застройщиками летом 2010 года.

Это безмятежный и спокойный район мегаполиса. До станции метро «Университет» и «Академическая» 15 минут пешком. Расположение «Университетского» позволяет доехать в любой регион — до МКАДа и Садового кольца 5…8 км. На авто к дому подъезжают по Ленинскому проспекту или по улицам Вавилова и Дмитрия Ульянова. Общественный транспорт останавливается у КПП комплекса, остановки автобусов и троллейбусов видны из окон. Вокруг комплекса расположено множество торговых центров. Хорошие условия для детского развития — рядом Детский театр, цирк, спортивные секции. Студенты ездят на учебу в престижные ВУЗы, расположенные неподалеку.

Общая информация о комплексе

В комплексе две высотки (8-18 этажей), каждое строение делится еще на три секции. Здания монолитно-кирпичные, выполнены буквой «Г», зеркально друг к другу. Внизу стены облицованы мрамором, вверху — искусственным материалом. Под облицовкой скрыта система «вентилируемый фасад». Комплекс считается самым современным, построен по уникальным строительным технологиям.

Нижние этажи переданы офисам и магазинам, есть салоны красоты и досуговые центры. Жилая часть зданий как бы поднята над почвой. Под домом построены двухуровневые парковки на 322 машины. К машинам можно спуститься из фойе или улицы. ЖК «Университетский» имеет свой дворик. Высажены деревья, выполнено озеленение.

Общая площадь строений — 36000 кв. м. В квартире максимум 5 комнат, от 55 до 159 кв.м. Потолки высотой 3,2 м. Лифты скоростные в каждой жилой секции, обслуживают жильцов с уровня парковки. Есть грузовой лифт. Новые апартаменты имею свободную планировку, отделку выполняют по требованию хозяев. Балконы предусмотрены с 8 этажа. Пентхаусов нет. С окон верхних этажей (окна панорамные) просматриваются Воробьевы горы и часть Ленинского проспекта.

Вода подвергается дополнительной фильтрации перед подачей жильцам. Застройщик подвел к квартирам телефонные кабели и интернет, предусмотрена системы пожаротушения, есть дымоотвод. В квартирах встроена приточно-вытяжная вентиляция.

Безопасность

Территория огорожена, на входе требуют пропуска, посторонние во внутренний двор попасть не могут. По периметру заграждений размещены видеокамеры, наблюдение круглосуточное. Также осуществляется видеонаблюдение внутренних общественных помещений. Квартиры на сигнализации, на входе в строение дежурит консьерж.

Описание жилого комплекса «Университетский»

Многофункциональный жилой комплекс премиум-класса «Университетский» расположился в Гагаринском районе Юго-Западного Административного округа, между станциями метро «Академическая» и «Университет». Комплекс построен в районе с благоприятной экологией, ведь неподалеку располагается обширная зеленая зона микрорайона Ленинские горы, красивые аллеи и бульвары, скверы, Нескучный сад и Ботанический сад Московского Университета, природный заказник «Воробьевы Горы». Архитектура здания выделяет его среди других типовых застроек Ленинского проспекта. Минималистический жилой комплекс состоит из двух восемнадцатиэтажных монолитно-кирпичных корпуса «Г»-образной формы. Здания возведены по индивидуальному проекту, общая площадь помещений составляет более 36 тысяч квадратных метров. При возведении зданий использовалась технология навесного вентилируемого фасада, который облицован натуральным камнем. На продажу здесь выставлены комфортабельные одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры без отделочного ремонта с размерами от 55 до 174 квадратных метров. Здания оснащены системой противопожарной безопасности, приточно-вытяжной вентиляцией, системой дымоудаления. Безопасность осуществляется также посредством круглосуточного видеонаблюдения, системы контроля доступа, домофонной связи. В квартирах проведены все необходимые инженерные коммуникации, выделенные линии Интернета и спутникового телевидения. Приобрести квартиры можно с помощью единовременных выплат, оформив ипотеку или рассрочку. В подземной части здания построен двухуровневый подземный автопаркинг, рассчитанный на 322 автомобиля. На территорию стоянки опускаются бесшумные скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты. Стилобатная часть здания, возвышающаяся над уровнем земли, предназначается для зон отдыха жильцов.

Инфраструктура жилого комплекса «Университетский»

В проекте жилого комплекса предполагается благоустройство близлежащей территории. Здесь запланировано создание игровых площадок для детей и специальных зон отдыха. В районе расположено достаточное количество учебных заведений и детских садов, здесь находятся многочисленные ВУЗы – МГУ им. М. В. Ломоносова, РГУ нефти и газа, Институт экономики и антикризисного управления и многие другие. Неподалеку расположен Дарвиновский музей и цирк на Проспекте Вернадского, детский музыкальный театр, большие торгово-развлекательные центры, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны и другие общественно-бытовые службы. За медицинской помощью жители смогут обратиться в районные поликлиники и больницы.

Транспортная доступность

Жилой комплекс находится в районе с удобным транспортным сообщением. Здесь проходят многочисленные маршруты общественного транспорта. Находятся крупные магистрали – Ленинский проспект, улица Дмитрия Ульянова, Профсоюзная улица, проспект 60-летия Октября. До ближайших станций метро «Университет» Сокольнический линии и «Академическая» Калужско-Рижской линии всего 1,6 километра.