العنوان: موسكو ، لينينسكي بروسبكت ، 67 ، المبنى 2
المساحة السكنية: 20562.50 متر مربع ؛
مساحة المباني غير السكنية: 1101.90 متر مربع.
عدد مواقف السيارات القياسية: 320

يقع Universitetsky في Leninsky Prospekt بين محطتي مترو Akademicheskaya و Universitet. العمارة الحديثة ، تقنيات البناء التقدمية ، الجودة الأعمال الهندسية، حلول تخطيط مدروسة ، موثوقية التشغيل.

الحل المعماري هو صورة طبق الأصل لمبنيين على شكل حرف L. تم تخصيص الجزء المنمق من كل مبنى لمنطقة ترفيهية ، لذلك يتم رفع الجزء السكني من المبنى فوق مستوى سطح الأرض. يوجد في الجزء تحت الأرض موقف للسيارات من طابقين.

من بين مزايا المجمع القرب من مركز الأعمال في موسكو ، ووصلات النقل المريحة ، والجاذبية التاريخية والبنية التحتية المتطورة للمنطقة: توجد هنا جامعات مشهورة - جامعة موسكو الحكومية ، معهد موسكو الحكومي للعلاقات الدولية ، جامعة الدولة الروسية للنفط والغاز. هم. Gubkin ، وأكاديمية الاقتصاد الوطني ، فضلاً عن المؤسسات الثقافية الأخرى: سيرك موسكو الكبير في شارع Vernadsky ، ومسرح موسكو الأكاديمي للأطفال الموسيقي. ن. ساتس ، ومتحف داروين الحكومي ، بالإضافة إلى مراكز التسوق والترفيه والرعاية الصحية والمؤسسات الرياضية.

وثائق LCD "جامعة"

موسكو ، احتمال لينينسكي ، 67 ، المبنى 2

• معلومات حول المبنى السكني الذي تديره HOA Stolitsa LLC (معلومات عامة حول المبنى السكني).
• معلومات حول المبنى السكني الذي تديره HOA Stolitsa LLC (معلومات حول العناصر الهيكلية الرئيسية للمبنى السكني والمعدات وأنظمة الدعم الهندسي التي تعد جزءًا من الممتلكات المشتركة في المبنى السكني).

• معلومات عن الأعمال المنجزة (الخدمات المقدمة) لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، الخدمات الأخرى المتعلقة بتحقيق أهداف إدارة مبنى سكني في عام 2019

• معلومات حول خدمات المرافق المقدمة ، بما في ذلك معلومات حول موردي موارد المرافق ، والأسعار المحددة (التعريفات) لموارد المرافق ، ومعايير الاستهلاك في عام 2020.

• معلومات عن استخدام الممتلكات العامة في المباني السكنية التي تديرها HOA Stolitsa LLC.

• معلومات حول إصلاح الممتلكات العامة في المباني السكنية التي تديرها شركة HOA Stolitsa LLC.

• معلومات حول الاجتماعات العامة لأصحاب المباني في المباني السكنية ، والتي تديرها HOA Stolitsa LLC.

• تقرير عن أداء شركة "TSZH Stolitsa" لاتفاقية الإدارة لعام 2018.

"Universitetsky 2" هو مجمع سكني حديث من الدرجة المريحة يقع في شارع Vakulenchuk ، 28. في المجمع السكني "Universitetsky 2" ستجد شققًا مريحة وودية ترغب في العيش فيها. بفضل التصميم المدروس ، تتميز الشقق بأنها دافئة وهادئة. واجهة المبنى مطلية بألوان فاتحة فاتحة مع إضافة عناصر متباينة من لون القرميد. أهم ما يميز المشروع هي النوافذ البانورامية. تم تجهيز جميع الشقق بعدادات الماء والكهرباء ، وباب أمامي معدني ، ونظام تدفئة فردي ، وذراع تسوية من الأسمنت والرمل ، والتخطيط يجعل من الممكن إدارة المنطقة بشكل عقلاني.

توجد في المنطقة مناطق للمشي - ملعب على طول المجمع بأكمله ، ومروج خضراء وساحات ، وأماكن ممتعة للاستجمام. بالقرب من المجمع السكني "Universitetsky 2" يوجد كائن مجمع سكني "Universitetsky 1" بتكليف من Alfa Group Invest. مجمعان يقعان في الجوار لهما بنية تحتية صغيرة خاصة بهما: أماكن لوقوف السيارات ، ومنطقة منزل مرموقة ، ومناطق ترفيهية ، وملعب كبير وآمن. تقع الصيدلية ومحلات البقالة على بعد 200 متر. سيستغرق الطريق إلى أقرب مدرسة حوالي 3-5 دقائق ، وتقع جامعة ولاية سيفاستوبول على بعد 500 متر. بالحافلة أو سيارة الأجرة ذات المسار الثابت ، يمكنك الوصول بسهولة إلى أي جزء من المدينة. تقع محطات النقل العام على بعد 300-400 متر. سيستغرق الطريق إلى وسط سيفاستوبول حوالي 20-25 دقيقة.

يقع المجمع السكني "Universitetsky 2" في واحدة من أكثر المناطق الواعدة والجذابة في المدينة مدى الحياة. تشتهر منطقة Gagarinsky بديناميكيتها ، حيث يتحرك عدد كبير من الحافلات والحافلات الصغيرة في المناطق الرئيسية. وأيضًا للبنية التحتية للمنطقة ، والتي توفر أقصى قدر من الراحة لسكان المدينة: محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية ورياض الأطفال والمدارس والعيادات والمقاهي والمطاعم ومحطات الوقود وأماكن الترفيه ، جامعة ولاية سيفاستوبول. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المباني الجديدة في سيفاستوبول بالقرب من النوادي الرياضية والنوادي ومراكز اللياقة البدنية.

بالقرب من المجمع السكني "Universitetsky 2" توجد أماكن شهيرة للترفيه والتسلية مثل حديقة النصر وخليج ستريليتسكايا وخليج أوميغا. هنا يمكنك الاستمتاع على مدار السنة: السباحة في البحر ، والاستحمام الشمسي على شواطئ المدينة ، والمرح في حديقة Zurbagan المائية ، وتذوق الأطباق اللذيذة في المقاهي والمطاعم المحلية ، وزيارة مناطق الجذب ، والمشي مع الأطفال في الحديقة ، وإطعام البجع في الجو البارد الموسم ، وركوب الخيل. شقة من شركة تطوير موثوق بها Alfa Group Invest تلبي المتطلبات العالية لسكان المدن ، وستكون عملية شراء مربحة للزوجين الشباب وعائلة كبيرة. في مجمع Universitetsky 2 السكني ، نسعى جاهدين للحفاظ على جو ودي ودافئ في بيئة حضرية حديثة. السلام والهدوء والصفاء بالقرب من صخب مركز الأعمال - المبدأ الرئيسي الذي يقوم عليه المشروع. LCD "Universitetsky 2" - لأولئك الذين يعرفون كيفية تقدير الملذات البسيطة والاستمتاع بكل يوم من الحياة مع أحبائهم. لأولئك الذين يعرفون كم هو جميل العودة في المساء بفكرة: "إنه لأمر جيد في المنزل!".

تم بناء المجمع السكني الجديد "Universitetsky" في جنوب غرب موسكو ، في Leninsky Prospekt ، 67. منطقة Gagarinsky ذات البيئة الممتازة والبنية التحتية المتطورة هي واحدة من أكثر المساكن الرفيعة المستوى المطلوبة في السوق.

يتم ضمان الهواء النظيف والبيئة البيئية الممتازة في المنطقة التي يقع فيها المجمع السكني "Universitetsky" بقربها من الحديقة النباتية بجامعة موسكو والمحمية الطبيعية Vorobyovy Gory. تلعب هذه المساحات الخضراء الشاسعة من المزروعات الطبيعية دورًا مهمًا باعتبارها "الرئتين" للمنطقة السكنية. وسيقدر عشاق الأنشطة الخارجية والمشي في الغابة هذه الفرصة الفريدة - كل هذا الجمال على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من المنزل الجديد.

حصل المجمع السكني "Universitetsky" على اسمه لأسباب ليس أقلها أنه بني محاطًا بمنازل استقرت فيها بشكل تقليدي عائلات أساتذة ومعلمي جامعات موسكو وموظفي معاهد بحثية. وفقًا لاحتياجات النخبة الثقافية والتقنية في العاصمة ، تم أيضًا بناء المرافق الاجتماعية. قريب من مجمع سكنينكون:

مسرح موسكو الموسيقي للأطفال. NI ساتس.
سيرك موسكو الكبير.
متحف داروين الحكومي والمراكز الثقافية الأخرى التي لا تقل أهمية في موسكو.

تضم منطقة العاصمة المرموقة جامعات النخبة وعدد كبير من رياض الأطفال والمدارس ومراكز التطوير الإبداعي للأطفال. لن يكون تعليم الطفل وتنظيم أوقات فراغه مشكلة في رعاية الوالدين.

عيادات للأطفال والكبار والصيدليات والمحلات التجارية والهايبر ماركت والمقاهي والمطاعم وخدمات الإصلاح والمستهلكين ومراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل - كل ما تحتاجه لحياة مريحة وراحة جيدة موجود في البنية التحتية لمنطقة Gagarinsky.

مبنيان متآلفان من 18 طابقًا على شكل حرف L لهما ثلاثة مداخل لكل منهما. إنها مصنوعة في صورة معكوسة ومتصلة ببعضها البعض من خلال نمط مشترك ، بحيث تبدأ المنطقة السكنية للمجمع من المستوى الثاني. تم استخدام التقنيات المتقدمة للواجهة ذات التهوية للزخرفة الخارجية للمباني - في أي درجة حرارة ، يتم الحفاظ على مناخ محلي مريح في الداخل.

يحتوي كل قسم على مصعدين حديثين عالي السرعة: ركاب وبضائع ركاب.

تلبي معدات المنازل جميع متطلبات الإسكان من الدرجة الممتازة:
أجهزة استشعار إنذار الحريق مثبتة في الشقق والأماكن المشتركة
تم تجهيز الطابق الأرضي وموقف السيارات تحت الأرض بأنظمة إطفاء الحريق وشفط الدخان
خطوط اتصال الألياف الضوئية وخطوط الإنترنت المؤجرة
الفضائيات

يتم توفير الشقق للمالكين الجدد دون تشطيب جيد ، مما يسمح لك بالتنظيم الفردي الظروف المعيشية. تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة إلى 5 غرف من 54 إلى 170 متر مربع.

يخضع المنزل المسيَّج للمراقبة بالفيديو على مدار الساعة. يتم توفير الأمن من قبل موظفي وكالة أمنية ذات سمعة طيبة. المداخل مجهزة بأبواب معدنية مع أقفال مركبة ووصول للاتصال الداخلي. في مساحة ترفيهية stolibata هي مباني خدمة التناوب.

على ال المنطقة المجاورةنفذت المناظر الطبيعية على نطاق واسع ، مع استخدام تصميم المناظر الطبيعية. تم تجهيز الملاعب للأطفال ، وسيقدر الكبار مناطق الراحة المريحة مع مقاعد مريحة وتقع بعيدًا عن ممرات المشاة والممرات المرورية.

يوفر موقف سيارات تحت الأرض متعدد المستويات يتسع لـ 1155 سيارة لكل شخص موقفًا دافئًا لسيارة شخصية. يمكنك النزول إلى موقف السيارات بواسطة المصعد مباشرة من المبنى السكني.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة:
يمكنك المشي إلى أي من محطات مترو Universitet أو Akademicheskaya على بعد مسافات متساوية من المجمع السكني في غضون 10-12 دقيقة.
تغطي طرق النقل العام البري جميع الاتجاهات. تقع محطات التوقف على بعد 150 متر من المنزل.
يمكن لسائقي السيارات الاستفادة من التقاطعات الملائمة لحلقة النقل الثالثة ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون خمس دقائق ، والتحرك على طول شارع لينينسكي أو الذكرى الستين لشهر أكتوبر.

يتم توفير منطقة جميلة مع بيئة ممتازة ، ومساكن حديثة ، وراحة وراحة المعيشة لأصحاب الشقق من قبل المجمع السكني "Universitetskiy".

عن المجمع السكني

موقع

تم بناء المجمع السكني "الجامعة" على شارع Leninsky Prospekt الجذاب (حي Gagarinsky). يعتبر المكان مرموقًا ، لأن المنطقة تابعة لأكاديمية العلوم. كان سكان المنطقة الأوائل هم المثقفون - الأكاديميون وأساتذة الجامعات. المجمع محاط بالمباني السكنية للمشاريع السوفيتية ، ويقع في الفرع الثاني ، الذي يمتد على طول لينينسكي بروسبكت ، بتكليف من المطورين في صيف عام 2010.

هذه منطقة هادئة وهادئة في المدينة. إلى محطة مترو "Universitet" و "Akademicheskaya" 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. يتيح لك موقع "الجامعة" الوصول إلى أي منطقة - إلى طريق موسكو الدائري و Garden Ring 5 ... 8 كم. بالسيارة ، يقودون سياراتهم إلى المنزل على طول Leninsky Prospekt أو على طول شوارع Vavilov و Dmitry Ulyanov. تتوقف وسائل النقل العام عند نقطة تفتيش المجمع ، ويمكن رؤية مواقف الحافلات والعربات من النوافذ. يوجد العديد من مراكز التسوق حول المجمع. ظروف جيدة لنمو الأطفال - بالقرب من مسرح الأطفال والسيرك والنوادي الرياضية. يذهب الطلاب للدراسة في جامعات مرموقة تقع في مكان قريب.

معلومات عامة عن المجمع

يحتوي المجمع على ناطحتي سحاب (8-18 طابقًا) ، وينقسم كل مبنى إلى ثلاثة أقسام أخرى. المباني متجانسة من الطوب ، مصنوعة من الحرف "G" ، مرآة لبعضها البعض. الجدران مبطنة بالرخام في الأسفل ، ومادة صناعية في الأعلى. يتم إخفاء نظام "الواجهة ذات التهوية" تحت الكسوة. يعتبر المجمع الأكثر حداثة ، وقد تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء فريدة من نوعها.

يتم نقل الأدوار السفلية إلى مكاتب ومحلات تجارية وصالونات تجميل ومراكز ترفيهية. يبدو أن الجزء السكني من المباني مرتفع فوق سطح الأرض. تم بناء مواقف سيارات من طابقين تتسع لـ 322 سيارة تحت المنزل. يمكن الوصول إلى السيارات من اللوبي أو الشارع. "جامعة" LCD لها فناء خاص بها. تم زرع الأشجار وتنسيق الحدائق.

تبلغ المساحة الإجمالية للمباني 36000 متر مربع. م. الشقة بحد أقصى 5 غرف ، من 55 إلى 159 متر مربع. يبلغ ارتفاع الأسقف 3.2 م ، وتخدم المصاعد عالية السرعة في كل قسم سكني السكان من مستوى مواقف السيارات. يوجد مصعد شحن. تتميز الشقق الجديدة بتصميم مجاني ، ويتم التشطيب بناءً على طلب أصحابها. الشرفات موفرة من الطابق الثامن. لا يوجد بنتهاوس. من نوافذ الطوابق العليا (النوافذ البانورامية) يمكنك رؤية تلال سبارو وجزء من لينينسكي بروسبكت.

تخضع المياه لترشيح إضافي قبل إمداد السكان بها. قام المطور بإحضار كابلات الهاتف والإنترنت للشقق وتم توفير أنظمة إطفاء حريق وهناك مدخنة. تحتوي الشقق على تهوية مدمجة للتزويد والعادم.

أمان

المنطقة مسيجة ، مطلوب مرور عند المدخل ، لا يمكن للأجانب دخول الفناء. يتم وضع كاميرات الفيديو على طول محيط الحواجز والمراقبة على مدار الساعة. كما يتم تنفيذ المراقبة بالفيديو للأماكن العامة الداخلية. الشقق منزعجة ، بواب يعمل عند مدخل المبنى.

وصف المجمع السكني "الجامعة"

يقع مجمع Universitetsky السكني متعدد الوظائف من الدرجة الممتازة في منطقة Gagarinsky في المنطقة الإدارية الجنوبية الغربية ، بين محطتي مترو Akademicheskaya و Universitet. تم بناء المجمع في منطقة ذات بيئة مواتية ، نظرًا لوجود منطقة خضراء شاسعة قريبة من منطقة Leninskiye Gory الصغيرة والأزقة والشوارع الجميلة والساحات وحديقة Neskuchny والحديقة النباتية في جامعة موسكو ومحمية Vorobyovy Gory الطبيعية . تميز الهندسة المعمارية للمبنى عن المباني النموذجية الأخرى في Leninsky Prospekt. يتكون المجمع السكني البسيط من مبنيين مكونين من ثمانية عشر طابقًا من الطوب المترابط على شكل "L". تم تشييد المباني وفق مشروع فردي ، وتبلغ المساحة الإجمالية للمباني أكثر من 36 ألف متر مربع. أثناء تشييد المباني ، تم استخدام تقنية الواجهة المفصلية ذات التهوية المبطنة بالحجر الطبيعي. للبيع هنا تتوفر شقق مريحة من غرفة واحدة ، وغرفتين ، وثلاث ، وأربع ، وخمس غرف بدون تشطيب إصلاحات بمساحات تتراوح من 55 إلى 174 مترًا مربعًا. تم تجهيز المباني بنظام السلامة من الحرائق ، وتهوية الإمداد والعادم ، ونظام عادم الدخان. يتم توفير الأمن أيضًا من خلال المراقبة بالفيديو على مدار الساعة وأنظمة التحكم في الوصول والاتصال الداخلي. تحتوي الشقق على جميع الاتصالات الهندسية اللازمة وخطوط مخصصة للإنترنت وتلفزيون مع قنوات فضائية. يمكنك شراء الشقق بمساعدة مدفوعات المبلغ المقطوع ، بعد إصدار رهن عقاري أو خطة التقسيط. في الجزء تحت الأرض من المبنى ، تم بناء موقف سيارات تحت الأرض من طابقين ، مصمم لـ 322 سيارة. تنزل مصاعد الركاب والبضائع عالية السرعة بلا ضوضاء إلى منطقة وقوف السيارات. الجزء المصمم من المبنى ، الذي يرتفع عن مستوى سطح الأرض ، مخصص لمناطق الترفيه الخاصة بالسكان.

البنية التحتية للمجمع السكني "Universitetskiy"

مشروع المجمع السكني ينطوي على تحسين المنطقة المحيطة. ومن المخطط إنشاء ملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية خاصة. المنطقة بها عدد كاف من المؤسسات التعليمية ورياض الأطفال ، وهناك العديد من الجامعات - جامعة موسكو الحكومية. لومونوسوف ، جامعة الدولة الروسية للنفط والغاز ، معهد الاقتصاد وإدارة مكافحة الأزمات والعديد من الآخرين. يقع بالقرب من متحف داروين والسيرك في Vernadsky Prospekt ومسرح الأطفال الموسيقي ومراكز التسوق والترفيه الكبيرة والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم وغيرها من الخدمات العامة. لكل رعاية طبيةسيتمكن السكان من التقدم إلى عيادات ومستشفيات المنطقة.

سهولة النقل

يقع المجمع السكني في منطقة ذات وصلات مواصلات ملائمة. هناك العديد من طرق النقل العام. هناك طرق سريعة رئيسية - Leninsky Prospekt ، شارع Dmitry Ulyanov ، شارع Profsoyuznaya ، بروسبكت للذكرى الستين لشهر أكتوبر. تقع أقرب محطات مترو يونيفرسيت وخط سوكولنيتشيسكي وخط أكاديميتشيسكايا وكالوزسكو-ريزسكايا على بعد 1.6 كيلومتر فقط.