Понякога собствениците на селски къщи се сблъскват с проблема с потъването на основата. Това се случва в резултат на промени в основната почва, строителни работи по поземлен имотили в самата къща. Например, добавянето на втори или тавански етаж увеличава натоварването на основата и ако не е проектирано за такава маса, то ще започне да се утаява. В допълнение, неправилното монтиране на основата, липсата на висококачествена топло- и хидроизолация води до такива проблеми.

За да избегнете проблемите, изброени по-горе, е важно да изберете правилните материали, да инсталирате и завършите основата. Каква основа е подходяща за дървена къща, прочетете. При незначителни повреди можете да извършите козметични ремонти или да укрепите основата. Но ако конструкцията вече е започнала да се спуска, в основата са се появили пукнатини или стените са изкривени, е необходима пълна подмяна на основата под къщата. В противен случай сградата скоро ще рухне.

В статията ще разберем кога наистина трябва да смените основата под дървена къща и кога можете да се справите с лек ремонт. Помислете как да промените основата на къщата със собствените си ръце, ако е необходимо.

Видове повреди на основата

• Малките щети включват нащърбена облицовка. Тези дефекти могат лесно да бъдат забелязани и отстранени без проблеми. Те не засягат носещите характеристики на конструкцията, те просто нарушават естетическия външен вид;
• Умерените щети включват пукнатини, които се появяват поради структурна повреда и слягане на земята. Най-опасни са вертикални пукнатини и пукнатини под формата на зигзаг;
• Тежките щети включват голям брой пукнатини, счупвания в основата и изкривяване на стените на конструкцията. След това извършете укрепване или пълна подмяна на основата;
• Фаталната деформация се случва главно в старата конструкция и основа. Тук няма какво да се ремонтира. Необходимо е напълно да се разглоби конструкцията и да се построи нова масивна дървена къща в съответствие със съвременните строителни норми и норми.

Как да поправите пукнатини в основата

Пукнатините в самото начало на образуването могат лесно да бъдат поправени. Не пропускайте момента и не отлагайте ремонта, тъй като пукнатините ще растат и ще се увеличават. След това увреждането ще се развие от умерено до тежко. За да се определи степента на опасност от пукнатини, скоростта на слягане и естеството на разрушаването на основата, се правят маяци.

На чиста и суха фундаментна стена се нанася малко шпакловка, с шпатула се изчертава права линия и се прави маркировка с дебелина до 5 мм. Такъв фар ще се счупи при всяко движение на повърхността. Вместо шпакловка се използват и гипсови мазилки или обикновена хартия. Но ако хартията се намокри, тя вече няма да дава надеждни резултати.

Ако слягането е временно и не представлява заплаха, марката остава неподвижна. Това означава, че основата се е преместила заедно с почвата и е заела нейното място. В този случай може да се извърши козметичен ремонт на пукнатини. За да се елиминира дефектът, пукнатината се разширява, почиства и запечатва с грунд. Полученият шев се фиксира с цимент.

Укрепване и укрепване на основата

Конструктивно укрепване се използва, ако има деформация, но основата е стабилна. Освен това основата трябва да бъде подсилена, ако се планира добавяне на още един етаж. Укрепването ще помогне на основата да се справи и да преразпредели увеличеното натоварване. Тогава конструкцията няма да се срути и да се утаи. Укрепването включва следните действия:

• По периметъра на основата се прави изкоп. Повърхността се почиства от пръст, мръсотия, отломки и прах;
• Пробиват се отвори, чийто диаметър трябва да бъде с 1 mm по-голям от армировката. В дупките се забива армировка;
• Направете подсилен колан. На няколко места армировката се заварява към монтираните парчета, а в останалите се фиксират с тел;
• Монтира се кофражът и се излива бетонната смес. След като се втвърди, кофражът се отстранява. След това структурата се оставя да изсъхне още две до три седмици. По време на сушенето повърхността се покрива с филм и периодично се полива.

След монтажа се прави хидроизолация и дренажна система. За да направите това, по периметъра на основата в интервала от 70-100 сантиметра, трябва да изкопаете изкоп с ширина 20-30 сантиметра. Дълбочината на изкопа не трябва да бъде по-ниска от нивото на изливане на бетон. Геотекстилът се полага на дъното с припокриване на стените. Отгоре се изсипва чакъл и се монтира дренажна тръба. Ъгълът на наклона на тръбата е 5 mm на 1 m.

Тръбата е покрита с чакъл отгоре, изпъкналите ръбове на геотекстила са увити и набити с пръст. Дренажната тръба ще събира вода в бъдеще и ще я отклонява от къщата в яма или специален кладенец. За да подобрите хидроизолацията, можете да покриете външните стени на основата със защитни разтвори, мазилка, битумен мастик или грунд и течна гума.

Хидроизолацията може да се направи преди монтажа на основата. За да направите това, покривният материал се полага на дъното на ямата и кофража, фугите между материалите са покрити с битумен мастик. Висококачествената хидроизолация ще предотврати появата на пукнатини и изкривяване на стените. Освен това, без подходяща защита, в мазето и на първия етаж ще бъде студено и влажно.

В края на работата около къщата и основата се правят слепи зони за отклоняване на водата от сградата. Те няма да допуснат наводняване на сутерена и сградата. Слепите зони представляват хоризонтална ивица с ширина 60-120 сантиметра, която минава по периметъра на къщата под лек наклон. Пътеката е от бетон, трошен камък, тротоарни плочи или каменни павета.

Частична и пълна подмяна на фундамент

До подмяна на основата се прибягва при сериозни дефекти и разрушаване на конструкцията. При частична подмяна и козметичен ремонт част от конструкцията се разглобява, деформираният елемент се отстранява и се поставя нов. Такъв демонтаж може да се извърши самостоятелно, но не е подходящ за всеки тип основа. Така например стоманобетонна лентова основа или монолитна плоча не могат да бъдат частично разглобени.

Частичният демонтаж също изисква повдигане на къщата и използване на специално оборудване. Следователно цената на работата няма да намалее значително в сравнение с пълното разглобяване на основата. В същото време частичната подмяна намалява здравината и намалява експлоатационния живот на основата. Освен това нарушава целостта на структурата. Ето защо експертите препоръчват да се прибегне до метода за пълна подмяна на основата.

Цялостната подмяна на основата е сложна работа, която е трудно да се извърши самостоятелно. Включва повдигане и сваляне на къщата, демонтаж на старата и поставяне на нова основа. Нека да разгледаме как правилно да издигнем сградата и как да сменим основата си под дървена къща.

Технологията за изграждане на дървена къща

За да издигнете къща от бар или труп, ще ви трябват поне четири крика с товароподемност от 10 тона всеки. Преди да започнете работа, проверете и оценете ъглите на сградата. Важно е рамката да не се разпада при движение. Изваждат се дограми и врати от къщата, изнасят се мебели и други вещи. Важно е да оставите стаята празна. За да не се повреди покривът, коминът е отделен от таваните.

Около къщата е направен изкоп, за да се улесни достъпът до основата. Крикове са монтирани по дългите стени на къщата на разстояние 0,5 метра от ъглите на сградата. Под всеки жак те правят солидна платформа с параметри 50x50 сантиметра. Основите могат да бъдат задълбочени, така че оборудването да не се плъзга.

В ъглите на къщата и в пресечните точки на стените са оборудвани временни опори. Използваните материали са дървен материал, трупи или тухли. Дървената къща се повдига едновременно с опора върху долната корона от трупи. За да не се огъва долната корона, тя се придърпва със стоманен обръч. Или когато повдигате в точката на огъване, използвайте друг крик.

Първото издигане не трябва да надвишава два сантиметра. Конструкцията се монтира върху временни опори, след което къщата се повдига с още 1,5-2 сантиметра. Така рамката постепенно се повдига до 10-15 сантиметра и надеждно се фиксира върху временни опори.

Как да демонтирате старата и да поставите нова основа

За да разглобите основата от циментова замазка или развалини, в шевовете на основата се забиват дървени клинове. За да работите, ще ви трябва перфоратор, чук, лост, чукове и други инструменти. Необходимо е да се демонтира конструкцията до земята.

След демонтирането на старата основа те започват да инсталират нова. Пространството е разчистено, направена е възглавница от чакъл и пясък, монтирани са кофраж и армирана решетка. Кофражът се излива с бетон и отгоре се полага хидроизолационен материал на няколко слоя. Ruberoid е много подходящ за това. По време на работа се погрижете за нишите за крикове, за да спуснете безопасно къщата.

Рамката се спуска плавно и постепенно също с 1,5-2 сантиметра. След това е завършена основата, която включва подреждането на хидроизолация и изолация, облицовка, дренаж и слепи зони. Ниши за крикове, затворени с тухли.

Смяната на старата основа, повдигането и спускането на къщата, инсталирането на нова основа е трудоемък и опасен процес. Важно е да извършвате качествена работа и да спазвате предпазните мерки. За да получите надеждна и солидна основа, за да избегнете проблеми по време на строителните работи, свържете се с професионалистите!

Майсторите на компанията MariSrub качествено и бързо ще сменят основата, ще монтират нова основа за дървена къща, ще изберат материали и ще я завършат. Извършваме хидроизолация и изолация, организираме дренажна система и слепи зони. В резултат на това основата ще продължи дълго време!

Дървените къщи, построени преди няколко десетилетия, сега се прераждат благодарение на развитието на строителните технологии и появата на нови довършителни материали. Ако такава къща е изработена от висококачествен дървен материал, правилно обработена и здраво сгъната, тя има шанс за дълъг и щастлив живот. Ремонтът и подмяната на основата ще помогнат за удължаване на живота на дървена къща.

Често се използва при изграждането на дървени къщи пилотна основа. Най-много страда от деформация под въздействието на агресивна външна среда. Отклоненията в технологията на изграждане на такава основа водят до изкривяване на цялата конструкция. Освен това основата може да пострада, ако не са извършени необходимите хидроизолационни работи. Слягането на почвата, подпочвените и стопените води водят до повреда на материалите, което води до изкривяване на отворите, пукнатини в покритието и в стените.

Какво да имате предвид при подмяна на основа

Ако къщата показва знаци, които показват необходимостта от ремонт на основата, трябва да се предприемат спешни действия. Ремонтът може да се извърши по няколко начина:

• Козметичнинай-евтиният метод, но и не достатъчно надежден. Ако малка част от дървената основа е изгнила, тя се изрязва и се заменя с нов материал. При този метод съществува риск от изкривяване на стената.
• Можете да замените основата разглобяване на стените. Много надежден, но доста трудоемък.
• Работата може да се извърши, като се отстрани около 20 см пръст, след което се обновят короните и се ремонтира основата.
• Най - известен метод с помощта на жакове. В същото време къщата е повдигната, строителните работи се извършват бързо и в необходимия обем.

Когато започвате работа по ремонта на основата, трябва да се уверите, че самата къща е в добро състояние и ще продължи дълго време; планирайте хидроизолационни работи, за да избегнете разрушаването на новата основа.

Видове основи за дървена къща

• Лента с цокъл- най-надеждният вариант. Подходящ за тежки къщи, много устойчиви на разрушителните ефекти на външната среда. Дели се на монолитни и сглобяеми. Монолитът се издига с помощта на бетон, излят в кофража. Сглобяемата е конструкция от бетонни и стоманобетонни блокове.
• Основата върху винтови пилоти ще улесни работата на неравни участъци. Строителният материал е доста достъпен, освен това може да се използва повторно. Но не може да се използва на нестабилни почви.
• Колоненизползвани при изграждането на леки конструкции от дърво, щитове и рамкови къщи. В ъглите, в пресечните точки на стените, са монтирани носещи стълбове от тухли, камък или бетон. Разстоянието между тях е от 1 до 2 метра. Един вид колонна основа е сондажна пилотна основа, изработена от азбестоциментови тръби. Използва се и за почви с високо ниво на подпочвени води.

Необходимост от пилотни и колонни конструкции при стриктно спазванеинсталационна технология, в противен случай има голяма вероятност опорните стълбове да започнат да се срутват.

Основните етапи на работа по подмяна на основата под дървена къща

Пълна подмяна на основата четириетапи: повдигане на къщата, разрушаване на старата основа, инсталиране на нова и спускане на къщата върху нова основа.

домашен асансьор

За да издигнете дървена къща, ви трябват поне четири крик с товароподемност 10 тона. Препоръчително е да имате още един резерв. Всеки крик ще се управлява от един човек. Под крика е оборудвана плоска платформа със здрава основа и страничен размер около 50 см. За да се предотврати изплъзване на криковете, платформите могат да бъдат заровени в земята. Местата са оборудвани по дългите стени на къщата, като се отдръпват поне на половин метър от ъглите. За да се предотврати бутането на пръта на крика през дървото на долната корона, за полагане се използва метална плоча с дебелина около 5 mm.

Преди повдигане е необходимо направи къщата възможно най-лесна, извадете всички мебели, неща от него, ако е възможно, разглобете подовете.

Подгответе материал за временни опори. Те ще служат като тухла, дървен материал, трупи, дървени подпори.

Крикове се поставят на подготвени места. дизайн вдигнете едновременно, опирайки се на трупите на долната корона. Еднократното повдигане не трябва да надвишава 2 см. Трябва да се има предвид, че ако повдигането не е синхронизирано, разликата от един сантиметър отдолу дава изкривяване на височината на билото вече няколко сантиметра. Те заместват временни опори, след което повдигат къщата с още 1,5-2 см. Така на стъпки достигат височина на повдигане от 10-15 см и надеждно фиксират къщата върху временна опора. Подпорните елементи са монтирани в четирите ъгъла и в пресечните точки на стените.

Ако долният дневник намери значително огъване, трябва да се използва допълнителен крик в точката на огъване.

За да премахнете конструкция от циментова замазка или развалини, използвайте дървени клинове. Те се забиват с чук във вертикалните и хоризонталните шевове на основата. Перфоратор, лост, длето, лопата също ще бъдат полезни. Материалите, получени в резултат на демонтажа на старата основа, могат да бъдат полезни при последваща работа.

Устройство за лентова основа

Монтажът на основата се извършва последователно за всяка страна на къщата. Като се вземе предвид дълбочината на замръзване на почвата, се изкопава изкоп. Средно дълбочината му е 60–80 см. В профил изкопът има U-образна форма за отстраняване и завързване на армировка, която укрепва бетонната основа на новата основа.

На този етап, ако е необходимо да се увеличи площта на къщата, те предвиждат инсталирането на основа за нови разширения.

На дъното на изкопа се изсипва слой пясък и чакъл. След това армировката е плетена от прът с диаметър 12–18 mm, в ъглите се използват извити пръти, за да се създаде единична конструкция. След като дървеният кофраж е монтиран, подготвената конструкция се излива с бетон. След окончателното втвърдяване на бетоновия разтвор, след около две седмици, върху новата основа се монтират временни опори и основата се монтира от другата страна на къщата.

Можете да организирате хода на работа по различен начин. В случая първо изляти ъглови стълбове, а след тяхното втвърдяване се монтира цялата фундаментна лента. Къщата се поддържа от временни подпори в ъглите.

При изливане основите осигуряват отвори за работа на крикове на етапа на спускане на къщата. След приключване на работата те се полагат с тухли.

Харча ревизия на трупите на долната коронаи подови закъснения, ако е необходимо, сменете. След това извършете хидроизолация на основата и дървените конструкции. Образуваните празнини са покрити с пръст.

В края на цялата работа и окончателното втвърдяване на бетона, конструкцията се спуска върху нова основа, действайки гладко и точно.

Изграждане на фундаменти върху модерни винтови пилоти

След повдигане на къщата и укрепването й върху временни опори под основата Започват се I-гредите, изрязани по размера на основата с допустимо отклонение 5-7 см за закрепване на пилоти. Гредите се използват за скара и се монтират под външните и носещите стени на сградата.

За изграждането на цялата основа са необходими 8-10 винтови пилоти. Те са усукани по двойки на разстояние 30-40 см от стената на къщата, така че да са опора за греди. При извършване на работа те използват нивото на сградата за контрол. Вътрешното пространство на купчината след монтажа се излива с бетон за придаване на здравина. След това върху горната част на купчината се заварява глава, върху която е прикрепен каналът за скара. След приключване на монтажа старата конструкция се разрушава. Дървената основа на къщата е равномерно спусната върху новата пилотна основа.

Технология за подмяна с нова колонна основаза същото. Вместо да се монтират пилоти, се пробиват дупки под стълбовете и се монтират опори от бетон, тухли или стоманобетон.

При подмяна на старата основа трябва да се има предвид, че такава работа се класифицира като повишена сложност и може да бъде опасна за изпълнителите. Необходимо е трезво да оцените силите си, да избягвате бързането и неточностите, да спазвате предпазните мерки за безопасност при строителни работи.

Всяка къща след строителството претърпява известно свиване.

За да се поправи основата на къщата, стените се повдигат и окачват на временни опори, изработени от бетонни блокове.

Но ако се случи неравномерно, това води до изкривяване на цялата сграда, появата на пукнатини в стените и сутерена.

Това може да доведе до отваряне на прозорци и врати, свободното затваряне на вратите ще стане по-трудно. За да се коригира ситуацията, като правило е необходим ремонт или пълна промяна на основата.

Ако разрушаването не е настъпило поради износването на старата основа, тогава най-вероятно поради следните причини:

1. Грешно изчисление при проектиране на къща. Тя може да бъде надвишена или част от нея поради дейността на самите жители.
2. Извършване на строителни работи на обекта до къщата. Или същата работа в квартала.
3. Нарушаване на топлоизолацията на почвата под слепия участък. В резултат на това се увеличава дълбочината на замръзване и ефектът от силите на издигане на замръзване върху плитки основи.
4. Разнородна почва в различни части на основата. Пренебрегване на геоложките проучвания.
5. Промяна в нивото на подземните води (GWL) и в резултат на това намаляване на носещата способност на почвата. Случва се веднъж на 15-30 години да има рязко покачване на водата и обикновено сухите почви да бъдат наводнени.

Такива деформации са изложени главно на къщи, издигнати върху колонни или лентови основи. Монолитните плаващи плочи и пилотни основи, положени по-дълбоко от нивото на замръзване, рядко са подложени на такава деформация.

Ако по-ранните къщи в частния сектор са построени предимно от дърво, дървени трупи, сега собствениците на собствени вили и селски вили често изграждат многоетажни сгради от тухли и бетон. Разбира се, има и привърженици на светлината, например рамкови къщи.

Но ако и леките къщи, и тежките сгради имат общи проблеми с основата, техните решения са до голяма степен различни. Основно заради теглото на самата къща. Дървена къща, за да се преработи основата, може да се повдигне с крикове до необходимото ниво като цяло. Не е лесно да направите това с двуетажна тухлена къща.

Какво да направите: ремонтирайте основата или просто направете частичен ремонт? За да решат, вътре в къщата обикновено използват хартиени маяци, залепени през пукнатината. На улицата можете да поставите фар от гипсова замазка. Ако пукнатината е спряла и не се е променила в продължение на 10 дни, най-вероятно можете да се ограничите до ремонт.

Решения за дървена къща

За да инспектират цялата основа около периметъра на къщата, те копаят изкоп дълбоко до основата. Първо трябва да оцените състоянието на основата и да решите какво да правите с нея по-нататък. За да работите, ще трябва да подготвите:

• байонетна лопата (възможно селекция);
• лост, джъмпер или карамфил (клин);
• чук или брадва.

За ремонт или преработка на основата стените на къщата обикновено се повдигат с крикове до необходимата височина и се окачват на канали или стоманобетонни греди върху временни опори, изработени от бетонни блокове или дъски. Ако е необходимо, сменете долните корони.

Ако къщата е построена върху тухлени стълбове, тухлата може просто да се срути с течение на времето. Същото се случва и с дърво, ако къщата стои на дървени столове. Лентовата основа може да има частични повреди поради участъци със слаба почва.

Стълбовете на фундамента могат да бъдат ремонтирани или заменени. Дървеният стълб се издърпва и незабавно се заменя с нов, третиран с антисептик. По-добре е да разглобите тухла веднага, като използвате подготвени инструменти. Цели тухли могат да бъдат оставени за ремонт на стълба.

Ако земята се надига, вътрешните колони на основата често се срутват или изпъкват от земята над периметърните колони през пролетта, повдигайки пода. През лятото те, напротив, падат, оставяйки пода без опора. В този случай си струва да имате предвид, че трябва да укрепвате стълбовете всяка година: може би е по-добре да поставите къщата на винтови пилоти или на монолитна лентова купчина.

За да направите това, издърпайте всички стълбове, изкопайте изкоп под тях лента основа, направете възглавница от пясък и чакъл, поставете кофраж, подсилете го и го изсипете с бетон. Когато придобие сила, под цокъла се полага слой хидроизолация и къщата се спуска. Колко дълбоко да се изкопае изкоп, каква армировка да се използва и т.н., зависи от много фактори. По-добре е да се консултирате по този въпрос с професионален дизайнер.

Ако старата лентова основа не изисква пълна подмяна, отделните й секции могат да бъдат ремонтирани. За да направите това, към повредения участък на лентата, предварително почистен, се закрепва с котви, оставяйки малка празнина от стената, поставя се кофраж и този участък се излива с бетон. Малките пукнатини просто се запълват с циментова замазка. Отделни проблемни зони, например върху разхлабена почва, се изсипват от двете страни на лентата.

Назад към индекса

Укрепване на конструкцията около периметъра на сградата

Ако къщата забележимо провисне от едната страна, тогава тази страна също изисква разширяване на носещата й част. В някои случаи армировката се извършва по целия периметър на къщата, ако например се планира изграждането на друг етаж. Ширината на разширената основа трябва да се определи чрез точно изчисление в съответствие с новия проект.

Работата по укрепване на конструкцията се извършва на етапи, разделяйки цялата й дължина на участъци от не повече от 2 м. По протежение на такива

изкоп се изкопава по-дълбоко от основата на старата основа, за да се направи възглавница от пясък и чакъл.

Новата конструкция трябва да бъде свързана със старата, за това се пробиват дупки в старата основа, където се полагат армировъчни щифтове с диаметър 12-14 mm и се фиксират с цимент, към тях се завързва нова армировъчна решетка. Освен това кофражът се поставя стриктно според нивото и височината и се излива бетон. За връзка с друга секция се оставят свободните краища на армировката.

Следващият участък се взема на разстояние 2-4 метра. Ако дължината на стената е малка, можете да запълните ъглите. Всяка секция трябва да придобие необходимата сила. Едва след това можете да прехвърлите товара от дома към него. След това цялата лента също е подсилена и напълно излята.

Ако е необходимо, можете също да увеличите височината на основата, като преди това повдигнете цялата къща.

Всяка основа може да не оправдае доверието на собственика на къщата, особено за колонни и пилотни опори, които с течение на времето или поради неспазване на строителната технология започват да се издуват или падат отстрани. Всичко това естествено води до промени в позицията на дървена къща, появата на пукнатини в материала, задръстване на врати и прозорци. В някои случаи единственото решение на проблема е да се замени старата основа с нова основа от различен тип.

Като предговор

Подмяната на основата може с право да се припише на радикални мерки, причинени от необходимостта от възстановяване на надеждността и безопасността на къщата, както и от увеличаване на нейния експлоатационен живот. Препоръчително е да се извърши такова решение за дървени сгради, чийто дизайн при подмяна на основата може да продължи повече от едно десетилетие. Разбира се, можете да изпълните плановете си сами, но ако не сте уверени в собствените си способности, ще бъде във ваш интерес да плащате пари на квалифицирани специалисти. В този случай информацията по-долу ще ви позволи да се ориентирате в проблема и да контролирате ситуацията. Ако решите да направите всичко сами, тогава тази статия ще ви послужи като добра инструкция за ремонтни дейности.

Подготвителна работа

Можете да издигнете къща без използването на специално строително оборудване - в нашия случай ще използваме хидравлични или други дизайнерски крикове, които могат да развият достатъчна сила за повдигане на товар с тегло 10 тона.При тяхно отсъствие не трябва да мислите за закупуване на оборудване - напълно възможно е да го наемете в някое от железопътните депа.

Нуждаем се също от стоманен скрап, клинове, чук - инструменти, които са необходими в по-голямата си част за демонтиране на старата основа. Като временни опори можете да използвате подпори, масивни греди, тухли, както и дъски с различна дебелина, които ще играят ролята на уплътнения. Крикът трябва да бъде монтиран върху солидна квадратна основа със страни най-малко 50 см. Като такава платформа можете да използвате дъски и пръти, ударени в щит, или друг издръжлив материал. За да прехвърлите равномерно силата от пръта на крика към долните джанти на къщата, ще трябва да изрежете или намерите стоманена плоча с дебелина най-малко 5 mm.

Ако трябва да се справите с колонна основа с пикап, тогава последната ще трябва да бъде разглобена, преди да започнете работа по подмяна на основата. Препоръчително е да извадите всички мебели и други тежки неща от къщата и да демонтирате подовете.

Сградата се повдига с крикове, които се монтират от двете страни на сградата на разстояние 0,5 m от нейните ъгли. Криковете се закрепват върху специално подготвена опорна платформа, която при необходимост се заравя в земята, за да се осигури максимална стабилност. Издигането на къщата се извършва, ако е възможно, едновременно от двете страни, равномерно, не повече от 1,5-2 см наведнъж. Незабавно фиксирайте резултата с временни опори.

Ако в резултат на повдигане на къщата се забелязват силни завои на долните джанти, се монтират допълнителни крикове. На този етап е важно да се контролира процесът, така че сградата да не се движи настрани, тъй като при повдигане центърът на тежестта й се променя.

Демонтаж на старата основа

Когато къщата е повдигната на достатъчна височина и здраво закрепена към нея с временни подпори, те започват да демонтират старата основа. Развалините и тухлената зидария се разбиват с помощта на лост, длета и всякакви други инструменти, които са удобни за използване. Някои от материалите, които са запазили качествените си показатели, могат да се използват за формиране на нова основа.

Изграждане на нова основа

В нашия случай ще обмислим замяната на колонната основа с MZF - опция, която е най-подходяща като основа за едноетажни къщи. Изграждането на нова основа започва с изкопни работи: копаят изкоп, чиято дълбочина е без провалтрябва да надвишава дълбочината, на която е била разположена подметката на старата основа. Изкопът е изкопан U-образно - това е необходимо, за да се оформи рамка с изходи за армировка, за да се комбинират всички секции на основата в една твърда конструкция. Ако се планира изграждането на нови конструкции в съседство с къщата, изкопът се изкопава въз основа на проектните данни. Например, на този етап е най-добре да помислите за основата за разширение на къщата.

На дъното на изкопа се полага пясъчна възглавница, след това се плете армировъчна клетка, монтира се кофраж с хидроизолация, излива се бетонова смес - можете да прочетете повече за MLF в тази статия.

След времето, за което бетонът ще придобие достатъчна якост (около две седмици), първият елемент лента основасе полагат дъски, върху които се монтират временни опори. На свой ред временните опори се демонтират от противоположната страна на къщата и мястото се разработва по същия начин, както е описано по-горе. Същото се прави и с останалите елементи, само за тях се издърпват прави участъци от изкопа, а укрепването се извършва чрез свързване на съществуващите изходи на армировката с рамката на новия участък от лентата.

На последния етап къщата се спуска върху нова хидроизолирана основа, като се следи равномерността на процеса. Ако е необходимо, преди да спуснете къщата, можете да смените долните джанти.

Подмяната на основата под дървена къща е необходима, когато всички съществуващи методи за нейното укрепване не гарантират правилния резултат (). Когато извършвате тази операция, понякога дори трябва да промените самия тип основи на конструкцията.

Натрупан е колосален практически опит в тази област - в Русия са построени (и се строят сега) огромен брой дървени къщи.

С течение на времето разклатените къщи трябваше да бъдат ремонтирани, така че технологията за реанимация на дървени сгради е разработена до най-малкия детайл.

Основните операции, които трябва да се извършат в процеса на подмяна под дървена къща, са:

• подготвителна работа;
• повдигане на къщи;
• разрушаване на старата основа;
• изграждане на нов;
• монтаж на дървена къща на нова основа.

Цялата работа се извършва без използване на тежко оборудване - достатъчно е да имате няколко крика с товароподемност до 10 тона.

Подготвителна работа

На този етап се събират импровизирани материали - пръти, дъски, стоманени плочи с дебелина пет милиметра. Целият този комплект е необходим за изграждането на временни опори за дървена къща, опорни платформи за крикове.

Ако къщата е построена върху ограда, тя ще бъде напълно демонтирана.

Къщата е максимално улеснена: мебелите са извадени, подовете са демонтирани. Известна трудност представляват къщите с отопление с печки. Понякога дори трябва да демонтирате печката - например, ако е подредена върху обща основа с къщата. има случаи, когато покривът също е демонтиран.

За устройството на здрава опора под крика се събарят щитове от дъски с размери 500x500 mm.

домашен асансьор

Възходът на дървена дървена къща е най-важният момент в технологията за подмяна на основите (). Повдигнете го с помощта на крикове, монтирани на разстояние половин метър от ъглите на сградата.

Препоръчително е едновременно да повдигнете къщата от две страни (но не диагонално!). Размерът на повдигане при един подход е не повече от 1,5-2 см. В получената празнина веднага се монтират временни опори.

Ако по време на повдигане има изразени отклонения на долните джанти на дървената къща, на тези места се монтират допълнителни крикове.

Демонтаж на старата основа

След като къщата е повдигната на достатъчна височина и е монтирана на временни опори, можете да започнете да демонтирате основата.

Извършете тази операция с помощта на всякакви инструменти - длета, скрап, например - само ако те биха били удобни за работа.

Изборът на подходящи инструменти зависи от вида на основата. Тухлената зидария може да бъде счупена с лост, за монолитен стоманобетон ще трябва да вземете по-сериозно оборудване.

Основата е напълно разглобена до възглавницата.

Изграждане на нова основа

На мястото на демонтираната конструкция се изкопава изкоп. Дълбочината му трябва да надвишава дълбочината на предишната основа.

Първо трябва да изясните каква е дълбочината на замръзване на почвата в даден район. Може би този фактор не е бил взет предвид по време на строителството на къщата, което е довело до деформация на носещите конструкции.

По-нататъшните стъпки са инсталиране на нова възглавница, завързване на армировъчната клетка с последващо спускане в изкопа и изливане на бетон (