1. صاحب اماکن در یک ساختمان آپارتمانی مکلف به تقبل هزینه های نگهداری اماکن متعلق به خود و همچنین مشارکت در هزینه های نگهداری ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی به نسبت سهم خود در مشترک است. مالکیت این ملک با پرداخت هزینه ای برای نگهداری از اماکن مسکونی، کمک به تعمیرات اساسی. پرداخت کمک های اضافی، که برای تامین هزینه های تعمیرات اساسی املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی در نظر گرفته شده است، توسط صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در مورد پیش بینی شده در قسمت 1.1 این ماده انجام می شود.

1.1. در صورتی که صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان که صندوق تعمیرات سرمایه ای را به حساب اپراتور منطقه ای تشکیل می دهند، تصمیم به انجام تعمیرات اساسی ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی بگیرند و در عین حال استفاده از وجوه صندوق تعمیرات سرمایه برای تأمین مالی خدمات و (یا) کار در تعمیرات سرمایه ای که با تصمیم صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی پیش بینی شده است، در مدت زمان تعیین شده در تصمیم، امکان پذیر نیست. در این خانه حق دارند در مجمع عمومی صاحبان اماکن در این خانه در مورد سهم اضافی برای پرداخت خدمات و (یا) کارهای مشخص شده و روش پرداخت آن تصمیم بگیرند. در عین حال، پرداخت چنین پرداخت هایی نمی تواند زودتر از سه ماه تقویمی قبل از مهلت اجرای خدمات و (یا) کارهای مشخص شده توسط قرارداد شروع شود. استفاده از وجوه حاصل از مشارکت های اضافی به روشی که با تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان تعیین شده است انجام می شود.

2. هزینه های تعمیرات اساسی ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی از محل صندوق تعمیرات اساسی و سایر منابع غیر منع قانونی تامین می شود.

3. تعهد به پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی شامل کلیه صاحبان اماکن این خانه از لحظه ایجاد حق مالکیت بر اماکن در این خانه خواهد بود. با انتقال مالکیت محل در یک ساختمان آپارتمانی، تعهد مالک قبلی به پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان آپارتمان، از جمله تعهدی که مالک قبلی مبنی بر پرداخت سهم برای تعمیرات اساسی انجام نداده است، به جدید منتقل می شود. مالک

4. اگر صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در مجمع عمومی خود تصمیمی مبنی بر تعیین مبلغ پرداختی برای نگهداری اماکن مسکونی نگرفتند، چنین مبلغی توسط سازمان خودگردان محلی (در نهادهای تشکیل دهنده) تعیین می شود. فدراسیون روسیه- شهرهای فدرال مسکو، سن پترزبورگ و سواستوپل - توسط مقام ایالتی موضوع مربوطه فدراسیون روسیه، مگر اینکه قانون موضوع مربوطه فدراسیون روسیه تعیین کند که این اختیارات توسط دولت های محلی شهرداری های درون شهری اعمال می شود. .

1. صاحب اماکن در یک ساختمان آپارتمانی مکلف به تقبل هزینه های نگهداری اماکن متعلق به خود و همچنین مشارکت در هزینه های نگهداری ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی به نسبت سهم خود در مشترک است. مالکیت این ملک با پرداخت هزینه ای برای نگهداری اماکن مسکونی، مشارکت برای تعمیرات اساسی. پرداخت کمک های اضافی در نظر گرفته شده برای تامین هزینه های تعمیرات اساسی املاک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی توسط صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در مورد پیش بینی شده در قسمت 1.1 این ماده انجام می شود.

1.1. در صورتی که صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان که صندوق تعمیرات سرمایه ای را به حساب اپراتور منطقه ای تشکیل می دهند، تصمیم به انجام تعمیرات اساسی ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی بگیرند و در عین حال استفاده از وجوه صندوق تعمیرات سرمایه برای تأمین مالی خدمات و (یا) کار در تعمیرات سرمایه ای که با تصمیم صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی پیش بینی شده است، در مدت زمان تعیین شده در تصمیم، امکان پذیر نیست. در این خانه حق دارند در مجمع عمومی صاحبان اماکن در این خانه در مورد سهم اضافی برای پرداخت خدمات و (یا) کارهای مشخص شده و روش پرداخت آن تصمیم بگیرند. در عین حال، پرداخت چنین پرداخت هایی نمی تواند زودتر از سه ماه تقویمی قبل از مهلت اجرای خدمات و (یا) کارهای مشخص شده توسط قرارداد شروع شود. استفاده از وجوه حاصل از مشارکت های اضافی به روشی که با تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان تعیین شده است انجام می شود.

2. هزینه های تعمیرات اساسی ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی از محل صندوق تعمیرات اساسی و سایر منابع غیر منع قانونی تامین می شود.

3. تعهد به پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی شامل کلیه صاحبان اماکن این خانه از لحظه ایجاد حق مالکیت بر اماکن در این خانه خواهد بود. با انتقال مالکیت محل در یک ساختمان آپارتمانی، تعهد مالک قبلی به پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی ساختمان آپارتمان، از جمله تعهدی که مالک قبلی مبنی بر پرداخت سهم برای تعمیرات اساسی انجام نداده است، به جدید منتقل می شود. مالک

4. اگر صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در مجمع عمومی خود تصمیم به تعیین مبلغ پرداختی برای نگهداری اماکن مسکونی نداشته باشند، چنین مبلغی توسط دولت محلی تعیین می شود (در نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه - شهرهای فدرال مسکو، سن پترزبورگ و سواستوپل - توسط مقام ایالتی موضوع مربوطه فدراسیون روسیه، مگر اینکه قانون موضوع مربوطه فدراسیون روسیه تعیین کند که این اختیارات توسط نهادهای خودگردان محلی بین شهری اعمال می شود. شهرداری ها).

در تماس با

همکلاسی ها

مقالات ویژه:

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

[آیین نامه مسکن فدراسیون روسیه] [هنر...

بسیاری از مردم بر این باورند که اگر جلسه در مورد میزان هزینه CRP تصمیم نگرفته باشد، تعرفه تعیین شده توسط مقامات محلی گرفته می شود، با این حال، برای دسته کاملاً متفاوتی از خانه ها (که روشی برای مدیریت انتخاب نکرده اند) در نظر گرفته شده است. )

در واقع، قانون به اعمال تعرفه ها اشاره نمی کند، بلکه تعیین SIZE را نشان می دهد

اندازه - یک مقدار کاملاً فردی - برای هر خانه متعلق به خود

من اخیرا نامه ای دریافت کردم - کمک! من پاسخ می دهم - قطعنامه را برای من توصیف کنید. در پاسخ: باشه، قطعنامه رو میفرستم. من دارم چکش می زنم - حتی نمی دانم در کلاه چه نوشته شده است. درک آن ضروری است... درک آن بسیار دشوار است... من یاد گرفته ام که با توصیف متون بوروکراتیک به معنای آنها نفوذ کنم. پیشنهاد میکنم توضیح بدید - در پاسخ، بله، آن را شرح می دهم؟ - با حوصله خودم را خم می کنم - به محض اینکه سعی کنید با انگشتان خود توصیف کنید، بلافاصله خواهید دید که به شما مربوط نمی شود ... در مورد تعرفه هایی وجود دارد که برای دسته (برای یک گروه) از خانه ها هستند ... خوب ، چه می توانم بگویم، دیالوگ 10 روز طول کشید توصیف - در هر . سپس - همانطور که اغلب اتفاق می افتد - ناپدید شدن. فهمیدم - بهتر است حدود 60 هزار دلار از دست بدهید تا اینکه 10 دقیقه برای درک معنای نوشته شده صرف کنید.

شش ماه پیش - شبهه قرائت آن - معاونت اداره نامه ای در این باره نوشت.

پس دوباره املا کنید

اگر مالکان در جلسه خود در مورد میزان پرداخت تصمیم نگرفته باشند

سپس سازمان خودگردان محلی در این وضعیت دخالت می کند

او یک مسابقه برگزار می کند

که دردر چارچوب مراحل ورشکستگی، مبلغ پرداختی تعیین می شود

و غیرهسند وزارت ساختمان و مسکن و خدمات عامه در این باره

وزارت ساختمان و مسکن و تاسیسات

مزارع فدراسیون روسیه

حرف

(استخراج کردن)

چنین رویکردی به طور کامل عناصر ساختاری هر ساختمان آپارتمانی، حضور و ترکیب سیستم های مهندسی داخلی، حضور را در نظر می گیرد. قطعه زمینکه ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است، محوطه سازی و عناصر محوطه سازی و همچنین سایر امکانات در نظر گرفته شده برای نگهداری و بهره برداری از این آپارتمان، شرایط ژئودتیکی و اقلیمی محل ساختمان آپارتمان که در نهایت کیفیت خدمات را به درستی تحت تاثیر قرار خواهد داد. ساختمان آپارتمان، طبق الزامات قانونی صاحبان محل این خانه.

در صورتی که مقامات محلی برای صاحبان اماکن مبلغ پرداختی را برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی بر اساس گروه تعیین کنند. ساختمان های آپارتمانی، چنین هزینه ای ممکن است ویژگی های یک ساختمان آپارتمان خاص را در نظر نگیرد.

اگر مقامات محلی برای صاحبان محل، میزان هزینه نگهداری و تعمیر مسکن را بر اساس خدمات لازم تعیین شده در حد حداقل فهرست تعیین کنند، مدیریت چنین هزینه ای مقرون به صرفه تر است. برای هر ساختمان آپارتمانی

با توجه به موارد فوق و همچنین به منظور اجرای بند 35 قوانین شماره 491، ما معتقدیم زمانی که دولت های محلی مبلغ پرداختی را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک به صاحبان اماکن ساختمان های آپارتمانی تعیین می کنند ممکن است. بخش 4 ماده 158 HC RF، برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک، استفاده از رویکردی برای ایجاد چنین هزینه ای بر اساس انواع خاصی از خدمات و کارهایی که توسط صاحبان محل ایجاد شده است، با در نظر گرفتن مقررات. از قوانین شماره 491، فهرست حداقل و سایر قوانین قانونی نظارتی که الزامات نگهداری از اموال مشترک صاحبان اماکن (از جمله رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت، مقررات فنی، حمایت از مصرف کننده) را تعیین می کند.

معاون اداره

مسکن و خدمات عمومی

1. صاحب اماکن در یک ساختمان آپارتمانی مکلف به تقبل هزینه های نگهداری اماکن متعلق به خود و همچنین مشارکت در هزینه های نگهداری ملک مشاع در یک ساختمان آپارتمانی به نسبت سهم خود در مشترک است. مالکیت این ملک با پرداخت هزینه ای برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی.

2. تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی در مورد پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی با در نظر گرفتن پیشنهادات سازمان مدیریت در تاریخ شروع تعمیرات اساسی، محدوده مورد نیاز اتخاذ می شود. کار، هزینه مواد، روش تامین مالی تعمیرات، زمان بازپرداخت هزینه ها و سایر پیشنهادات مربوط به شرایط تعمیرات اساسی.

3. تعهد به پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی شامل کلیه صاحبان اماکن این خانه از لحظه ایجاد حق مالکیت بر اماکن در این خانه خواهد بود. با انتقال مالکیت محل در یک ساختمان آپارتمان، تعهد مالک قبلی به پرداخت هزینه تعمیرات اساسی ساختمان به مالک جدید منتقل می شود.

4. اگر صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان در مجمع عمومی خود تصمیم به تعیین میزان پرداخت برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی نداشته باشند، چنین مبلغی توسط دولت محلی (در نهادهای تشکیل دهنده روسیه) تعیین می شود. فدراسیون - شهرهای فدرال مسکو و سنت پترزبورگ - توسط مقام ایالتی موضوع مربوطه فدراسیون روسیه).

بسیاری از مردم بر این باورند که اگر جلسه در مورد میزان هزینه CRP تصمیم نگرفته باشد، تعرفه تعیین شده توسط مقامات محلی گرفته می شود، با این حال، برای دسته کاملاً متفاوتی از خانه ها (که روشی برای مدیریت انتخاب نکرده اند) در نظر گرفته شده است. )

در واقع، قانون به اعمال تعرفه ها اشاره نمی کند، بلکه تعیین SIZE را نشان می دهد

اندازه - یک مقدار کاملاً فردی - برای هر خانه متعلق به خود

من اخیرا نامه ای دریافت کردم - کمک! من پاسخ می دهم - قطعنامه را برای من توصیف کنید. در پاسخ: باشه، قطعنامه رو میفرستم. من دارم چکش می زنم - حتی نمی دانم در کلاه چه نوشته شده است. درک آن ضروری است... درک آن بسیار دشوار است... من یاد گرفته ام که با توصیف متون بوروکراتیک به معنای آنها نفوذ کنم. پیشنهاد میکنم توضیح بدید - در پاسخ، بله، آن را شرح می دهم؟ - با حوصله خودم را خم می کنم - به محض اینکه سعی کنید با انگشتان خود توصیف کنید، بلافاصله خواهید دید که به شما مربوط نمی شود ... در مورد تعرفه هایی وجود دارد که برای دسته (برای یک گروه) از خانه ها هستند ... خوب ، چه می توانم بگویم، دیالوگ 10 روز طول کشید توصیف - در هر . سپس - همانطور که اغلب اتفاق می افتد - ناپدید شدن. فهمیدم - بهتر است حدود 60 هزار دلار از دست بدهید تا اینکه 10 دقیقه برای درک معنای نوشته شده صرف کنید.

شش ماه پیش - شبهه قرائت آن - معاونت اداره نامه ای در این باره نوشت.

پس دوباره املا کنید

اگر مالکان در جلسه خود در مورد میزان پرداخت تصمیم نگرفته باشند

سپس سازمان خودگردان محلی در این وضعیت دخالت می کند

او یک مسابقه برگزار می کند

که دردر چارچوب مراحل ورشکستگی، مبلغ پرداختی تعیین می شود

و غیرهسند وزارت ساختمان و مسکن و خدمات عامه در این باره

وزارت ساختمان و مسکن و تاسیسات

مزارع فدراسیون روسیه

حرف

(استخراج کردن)

چنین رویکردی به طور کامل عناصر ساختاری هر ساختمان آپارتمانی، وجود و ترکیب سیستم های مهندسی داخلی، در دسترس بودن قطعه زمینی که ساختمان آپارتمان در آن قرار دارد، محوطه سازی و عناصر محوطه سازی و همچنین سایر عناصر را در نظر می گیرد. امکانات در نظر گرفته شده برای نگهداری و بهره برداری از این ساختمان، شرایط ژئودتیکی و طبیعی و اقلیمی محل ساختمان آپارتمان که در نهایت بر کیفیت خدمات ساختمان آپارتمان مطابق با الزامات قانونی مالکان محوطه این ساختمان

اگر مقامات محلی مبلغ پرداختی را برای نگهداری و تعمیر اماکن مسکونی به صاحبان اماکن بر اساس گروه های ساختمان های آپارتمانی تعیین کنند، چنین پرداختی ممکن است ویژگی های یک ساختمان آپارتمان خاص را در نظر نگیرد.

اگر مقامات محلی برای صاحبان محل، میزان هزینه نگهداری و تعمیر مسکن را بر اساس خدمات لازم تعیین شده در حد حداقل فهرست تعیین کنند، مدیریت چنین هزینه ای مقرون به صرفه تر است. برای هر ساختمان آپارتمانی

با توجه به موارد فوق و همچنین به منظور اجرای بند 35 قوانین شماره 491، ما معتقدیم زمانی که دولت های محلی مبلغ پرداختی را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک به صاحبان اماکن ساختمان های آپارتمانی تعیین می کنند ممکن است. بخش 4 ماده 158 HC RF، برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک، استفاده از رویکردی برای ایجاد چنین هزینه ای بر اساس انواع خاصی از خدمات و کارهایی که توسط صاحبان محل ایجاد شده است، با در نظر گرفتن مقررات. از قوانین شماره 491، فهرست حداقل و سایر قوانین قانونی نظارتی که الزامات نگهداری از اموال مشترک صاحبان اماکن (از جمله رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت، مقررات فنی، حمایت از مصرف کننده) را تعیین می کند.

معاون اداره

مسکن و خدمات عمومی