Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi. :
2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlikka belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini yuborsin 4,5 milliard rubl miqdorida "To'g'risida" 2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun federal byudjet "" "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish uchun. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha.
3. Davlat mulkini boshqarish federal agentligi belgilangan tartibda ko'paytirishni ta'minlaydi ustav kapitali ochiq aktsiyadorlik jamiyati "Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi" 4,5 milliard rubl qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish va ushbu aktsiyalarni sotib olish va ular bo'yicha Rossiya Federatsiyasining mulkiy huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq harakatlarni amalga oshirish.
Asosiy shartlar
qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish.
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori bilan tasdiqlangan)
1. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarz oluvchilar (bundan buyon matnda qarz oluvchilar deb yuritiladi) fuqarolar bo'lib, ulardan kamida bittasi quyidagi toifalardan biriga mansubdir:
A) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga va (yoki) munitsipal huquqiy hujjatlarga muvofiq davlat yoki shahar qonunchiligining ishtirokchisi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. shahar dasturlari yaxshilash yashash sharoitlari, uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha boshqa chora-tadbirlar va kim olish huquqidan foydalangan ijtimoiy to'lovlar federal byudjet, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining byudjeti va (yoki) shahar byudjeti mablag'lari hisobidan qayta tashkil etilishi kerak bo'lgan ipoteka krediti (ssudasi) hisobidan turar-joy binolarini sotib olish (qurish) uchun (subsidiyalar) va boshqa imtiyozlar. ;
C) to'liq bo'lmagan oilada turmush o'rtoqlarning har birining yoki bir ota-onaning yoshi 35 yoshdan oshmasa, 1 yoki undan ortiq farzandi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
E) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasining davlat hokimiyati organlarida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarida yoki mahalliy hokimiyat organlarida asosiy ish joyi bo'lgan va ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. bu ish kamida 1 yil;
G) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmatlar tashkilotlari bo'lgan davlat va munitsipal muassasalarda olimlar, ilmiy tashkilot mutaxassislari yoki ilmiy xizmat ko'rsatish sohasidagi ishchilar sifatida ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari; shuningdek, davlat va shahar ta’lim tashkilotlari, davlat va shahar sog‘liqni saqlash, madaniyat, aholini ijtimoiy muhofaza qilish, bandlik, jismoniy tarbiya va sport muassasalarida asosiy ish joyi hisoblanadi va bu ish stajiga kamida 1 yil bo‘lishi;
H) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra shahar tuzuvchi tashkilotlarda, shu jumladan fan shaharlarining ilmiy-ishlab chiqarish komplekslari tarkibiga kiruvchi tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar; asosiy ish joyi hisoblanadi va bu ish tajribasi kamida 1 yil bo'lsa;
I) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarining jamlangan reestriga kiritilgan tartibda harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarida ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. , bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;
J) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan davlat ilmiy markazlari maqomi berilgan ilmiy tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi 1 yildan kam bo'lmagan;
L) 2015 yil 1 yanvar holatiga davlat fanlari akademiyalari tomonidan tashkil etilgan tashkilotlarda ishlaydigan (ijtimoiy sohadagi tashkilotlar bundan mustasno) asosiy ish joyi bo'lgan va ushbu ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. kamida 1 yil;
M) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ilmiy, ilmiy, texnik, innovatsion faoliyatni, eksperimental ishlanmalarni, sinovlarni, o'qitishni amalga oshiradigan ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar bo'lgan davlat unitar korxonalarida ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2011 yil 7 iyuldagi 899-sonli "Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini tasdiqlash to'g'risida" gi farmoni bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlari. va Rossiya Federatsiyasining muhim texnologiyalari ro'yxati", asosiy ish joyi va ish tajribasi kamida 1 yil bo'lgan;
H) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ro'yxatga muvofiq Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari hududlarida amalga oshiriladigan pilot innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida ishtirok etuvchi tashkilotlarda ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. tomonidan tasdiqlangan tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish uchun federal byudjetdan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalariga ilova bilan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 6 martdagi 188-sonli "Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga federal byudjetdan subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori. tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlari boʻyicha”, asosiy ish joyi hisoblanadi va bu ish tajribasi kamida 1 yil.
A) qarz oluvchi ipoteka uy-joy kreditini (ssudasini) qayta tuzish to'g'risidagi arizani (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya qilish to'g'risidagi ariza deb yuritiladi) qarz oluvchining umumiy daromadi to'g'risida ariza berish sanasidan oldingi oxirgi 3 oy davomida o'rtacha oylik kamayganligini hujjatlashtiradi. va uning oila a'zolari, jumladan, qarz oluvchining turmush o'rtog'i va qarz oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalari - qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanagacha bo'lgan oxirgi 12 oy uchun o'rtacha oylik ko'rsatkichga nisbatan 30 foizdan ortiq ushbu shaxslarning daromadlari yoki 2014 yil sentyabr oyidagi oylik to'lovga nisbatan qayta qurish uchun ariza topshirilgan kundagi ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha oylik to'lovning Rossiya Federatsiyasi valyutasida 30 foizdan ko'proqqa ko'payishi;
B) qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab ushbu bandda ko‘rsatilgan jami daromad (ipoteka krediti bo‘yicha to‘lovni hisobga olmaganda) ushbu bandning “a” kichik bandida ko‘rsatilgan shaxslar soniga bo‘linadi. bu band, bir yarim baravar kam yashash haqi qarz oluvchi hududida yashaydigan rossiya Federatsiyasi sub'ektida tashkil etilgan;
C) qarz oluvchini (garovga oluvchini) bankrot deb topish to'g'risidagi ariza sud tomonidan asosli deb topilganligi va uning qarzlarini qayta tuzish tartibi joriy etilganligi to'g'risida ma'lumot yo'q.
B) ipoteka predmeti quyidagi toifalardan biriga tegishli: qarz oluvchi va qarz oluvchining ushbu hujjatda ko'rsatilgan oila a'zolari unda yashashi uchun sotib olingan turar-joy binolari. Agar ipoteka predmeti uy-joy bo'lsa, ushbu hujjatning 2-bandining "a" kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va uning oila a'zolarining umumiy ulushi garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolari, jumladan garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va voyaga etmagan bolalari. garovga qo'yuvchi bilan birga yashash, boshqa turar-joy binolari egaligida ushbu shaxslarning ulushi bo'lgan har bir turar-joy binolarining 50 foizidan ko'p bo'lmagan. Ushbu talab qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to'g'risida ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab, shuningdek ushbu hujjatda ko'rsatilgan yordam muddati davomida bajarilishi kerak;
Umumiy qurilishda ishtirokchining da'vo qilish huquqi ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadi umumiy qurilish, bu “Umumiy qurilishda ishtirok etish to‘g‘risida”gi talablarga javob beradi turar-joy binolari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida". Agar ipoteka predmeti umumiy qurilishda ishtirok etuvchining da'vo huquqi bo'lsa, garovga qo'yuvchi va garovga qo'yuvchining oila a'zolari, shu jumladan turmush o'rtog'i. garovga qo'yuvchi va garovga qo'yuvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalar har bir fuqaroga to'g'ri keladigan maydon ulushi 18 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan turar-joy binolarida istiqomat qilsalar (ro'yxatga olinganlar). , shuningdek, 2015 yil 1 yanvarda;
ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI
REzolyutsiya
Rossiya Federatsiyasi hukumati
qaror qiladi:
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli “Ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida”gi qaroriga kiritilgan o'zgartirishlar tasdiqlansin. o'zlarini og'ir moliyaviy ahvolga solib qo'yish va "Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015 yil, N 17, 2567-modda; N 30, 4598-modda).
Bosh Vazir
Rossiya Federatsiyasi
D. Medvedev
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qaroriga kiritilgan o'zgartirishlar.
TASDIQLANGAN
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 7 dekabrdagi N 1331-son
1. Qarorda:
a) ismning 2-bandidagi va tegishli harfdagi “ochiq” so‘zi chiqarib tashlansin;
b) quyidagi mazmundagi 3.1-band bilan to‘ldirilsin:
“3_1. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:
foydalanish pul mablag'lari, ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq, “Agentlik” aksiyadorlik jamiyati tomonidan talab qilish huquqiga ega bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha daromadlarning etishmasligi yoki yo‘qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash maqsadida olingan. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha" va uni qayta tashkil etish ushbu qaror bilan tasdiqlangan asosiy shartlarga muvofiq moliyaviy qiyin ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirish uchun amalga oshirildi. vaziyat (bundan buyon matnda dastur deb yuritiladi);
dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo'sh mablag'larni davlatga joylashtirish qimmat baho qog'ozlar(obligatsiyalar federal kredit) va (yoki) ro‘yxati Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyati Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan banklarning depozitlarida hamda ularni joylashtirishdan olingan daromadlardan dasturni moliyalashtirish va uning operatsion xarajatlarini qoplash uchun foydalanish; ro'yxati "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" AJ Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan dasturni amalga oshirish bilan bog'liq.
2. Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlarini quyidagicha belgilang:
"TASDIQLANGAN
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 20 apreldagi N 373-son
(qaror bilan kiritilgan tahrirda).
Rossiya Federatsiyasi hukumati
2015 yil 7 dekabrdagi N 1331-son)
Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari
1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlarini) ayrim toifalari uchun qayta tuzish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga kreditlar (ssudalar) bo'yicha kompensatsiya berish shartlari, ular bo'yicha da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan olingan daromadlarning etishmasligi yoki bunday qayta qurish natijasida kelib chiqadigan zararlar (ularning bir qismi) (keyingi o'rinlarda - zararlar, kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).
2. Kompensatsiya to‘lash tartibi “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilanadi va uning rasmiy veb-saytida “Internet” axborot-telekommunikatsiya tarmog‘ida e’lon qilinadi.
3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning zararlari ushbu hujjatning 9-bandining “d” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda qayta tuzish natijasida ko‘rsatilgan miqdorda qoplanishi kerak. , kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha qarz oluvchining pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 6-bandida ko'rsatilgan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.
4. Qayta tashkil etish kreditorning qarori bilan qarz oluvchi (bir vaqtning o‘zida qo‘shma va bir nechta qarzdorlar) tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi arizasi asosida amalga oshiriladi.
Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish yo'li bilan ham, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish yo'li bilan ham amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan uy-joy ipoteka krediti (ssudasi) (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadi.
5. Dastur bo'yicha federal byudjet mablag'lari hisobidan kompensatsiya to'lovlarining umumiy miqdori 4,5 milliard rubldan oshmasligi kerak. Ushbu miqdor "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyati tomonidan vaqtincha bo'sh pul mablag'larini davlat qimmatli qog'ozlariga (federal ssuda obligatsiyalariga) va (yoki) bank depozitlariga joylashtirishdan olingan daromadlarning ijobiy qoldig'i miqdoriga ko'paytirilishi mumkin. dasturni amalga oshirish bilan bog'liq operatsion xarajatlar.
6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanaga hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 10 foizini tashkil etadi, lekin 600 ming rubldan oshmasligi kerak.
7. Tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) restrukturizatsiya qilish to‘g‘risida ariza berilgan sanada bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarga javob berishi kerak:
a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:
bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan fuqarolar;
bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiysi (homiysi) bo'lgan fuqarolar;
urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;
nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;
b) qarz oluvchi (qattiq qarzdorlar) daromadlarining o'zgarishi:
qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadi qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbatan kamida 30 foizga kamayganligi; kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadan oldingi yoki qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov miqdori (tegishli valyuta kursi bo'yicha rubl ekvivalentida) tashkil etilgan markaziy bank Rossiya Federatsiyasining xuddi shu sanada) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanada hisoblangan rejalashtirilgan oylik to'lov miqdoriga nisbatan kamida 30 foizga oshdi;
kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov chegirib tashlangandan so‘ng, ariza berilgan sanada hisoblangan qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik umumiy daromadi. qayta qurish uchun, qarz oluvchining oila a'zolarining (qo'shma va bir nechta qarzdor) har bir a'zosi uchun daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash darajasining ikki barobaridan oshmaydi. Shu bilan birga, qarz oluvchi oilasining (qattiq qarzdorlar) o'rtacha oylik umumiy daromadi hisob-kitob davri qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari summasiga teng bo'lib, ushbu hujjatning maqsadlari uchun qarz oluvchining turmush o'rtog'i (yakka qarzdor) va voyaga etmagan bolalari, shu jumladan ularning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar kiradi. ;
v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ulushda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqlari garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining (keyingi o'rinlarda kapitalda ishtirok etish to'g'risidagi bitim deb yuritiladi) talablariga javob beradigan qurilish;
d) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish shartnomasidan kelib chiqadigan turar-joy binolari:
umumiy maydoni 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
1 kv. metr umumiy maydoni 1 kvadrat narxining 60 foizidan oshmaydi. metr umumiy maydoni standart kvartira turar-joy binolari joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi asosiy yoki ikkilamchi uy-joy bozori uchun (mos ravishda) ma'lumotlarga ko'ra belgilanadi. Federal xizmat kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadagi davlat statistikasi;
e) garovga qo'yuvchining yagona rezidentsiyasi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini garovi bo'lgan garovga qo'yilgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish shartnomasidan kelib chiqadigan turar-joy binolari; . Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushiga bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda yo'l qo'yiladi;
f) qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadagi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) kamida 12 oy davomida amal qilishi kerak.
8. Agar garovga qo'yuvchining 3 va undan ortiq voyaga etmagan farzandlari bo'lsa, ushbu hujjatning 7-bandining "d" kichik bandida nazarda tutilgan talablar taqdim etilmaydi.
9. Qayta tashkil etish shartnomasida quyidagi shartlar ko‘zda tutilishi kerak:
a) kredit (qarz) valyutasining o'zgarishi xorijiy valyuta Rossiya Federatsiyasining rubllari uchun Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha - chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun;
b) kredit (ssuda)ning butun muddati uchun yillik 12 foizdan (oldin xorijiy valyutada berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) yoki shartnoma tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan kredit stavkasini belgilash; qayta tuzish shartnomasi - ilgari Rossiya Federatsiyasi rublida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun. Kredit stavkasini oshirish, agar qarz oluvchi tomonidan qayta tuzishdan oldin tuzilgan kredit shartnomasida (qarz shartnomasida) nazarda tutilgan sug'urta shartnomalarini tuzish shartlari yoki shartlari buzilgan taqdirdagina mumkin bo'ladi;
v) agar qayta qurish shartnomasida muddati 18 oydan oshmasligi kerak bo'lgan yordam muddati belgilangan bo'lsa, - yordam muddati uchun oylik to'lovni ushbu sanaga hisoblangan rejalashtirilgan to'lov miqdorining kamida 50 foiziga kamaytirish. restrukturizatsiya shartnomasini tuzish (Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha rubl ekvivalentida), quyidagilar hisobiga:
ushbu bandning «d» kichik bandiga muvofiq yordam ko‘rsatish davri uchun kredit stavkasini pasaytirish;
yordam ko'rsatish davrida hisoblangan kredit (ssuda) va (yoki) foizlarni to'lash uchun to'lovlarni amalga oshirish sanasini keyingi davrlarga ko'chirish;
d) qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) pul majburiyatlarini ushbu hujjatning 6-bandida belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirishi, quyidagilar sababli:
kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan Rossiya Federatsiyasi rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgarishi;
kredit (qarz) summasining bir qismini bir martalik kechirish;
ushbu bandning "v" kichik bandida ko'rsatilgan yordam muddati uchun kredit stavkasini kamaytirish.
10. Ushbu hujjatning 9-bandi «d» kichik bandining to‘rtinchi xatboshida nazarda tutilgan holatda qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) (V) pul majburiyatlarini kamaytirish hajmi quyidagi formula bo‘yicha hisoblanadi:
qayerda:
- yordam muddati uchun hisoblangan foizlar miqdori;
n - qarz oluvchiga yordam berish davrining oylari soni;
p - ushbu hujjatning 9-bandining "b" kichik bandida nazarda tutilgan talablarga muvofiq yordam berish muddati tugaganidan keyin kredit (qarz) uchun belgilangan foiz stavkasi miqdori;
- yordam muddati uchun kredit (ssuda) bo'yicha belgilangan foiz stavkasi miqdori.
11. Qayta qurish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga yo‘l qo‘yilmaydi.
Qayta tashkil etishda kreditor qarz oluvchidan (birgalikda qarzdorlardan) qayta tuzilish bilan bog‘liq harakatlar uchun komissiya undirishiga yo‘l qo‘yilmaydi.”.
Hujjatning elektron matni
"Kodeks" OAJ tomonidan tayyorlangan va qarshi tekshirilgan.
(Hukumatning 2017 yil 11 avgustdagi 961-son qarori tahririda 2017 yil 21 avgustdan kuchga kirgan)
“Ogʻir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ayrim toifadagi ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish va “Uy-joy ipoteka agentligi” aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari toʻgʻrisida. Qarz berish"
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi. :
- Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning ilova qilingan asosiy shartlari tasdiqlansin.
- Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida yuborsin. federal qonun"2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun federal byudjet to'g'risida" gi aholining ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar.
- Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlaydi va tegishli choralarni ko'radi. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ular bo'yicha Rossiya Federatsiyasining mulkiy huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish; federal agentlik davlat mulkini boshqarish va “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati uchun.
3(1). “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:
- ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), Federal qonunga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga daromadlarning etishmasligi yoki yo'qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalaning. Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida, talab qilish huquqi ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha huquqlar. Agar ko'rsatilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) qiyin sharoitlarda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa, ushbu kompaniya tomonidan olingan da'vo. ushbu qaror bilan tasdiqlangan moliyaviy ahvol (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi);
- dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo'sh mablag'larni Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq joylashtirish va ularni joylashtirishdan olingan daromadlarni dasturni moliyalashtirish va dasturni amalga oshirish bilan bog'liq operatsion xarajatlarni qoplash uchun foydalanish, uy-joy kreditlash ipoteka agentligining Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadi.
4. Endi amal qilmaydi. - (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi N 1231-sonli qarori).
Rossiya Federatsiyasi Hukumati Raisi D. MEDVEDEV
QIYIN MOLIYAVIY AHVOL BO'LGAN UY-UY-joy ipoteka kreditlarining (kreditlarining) ayrim toifalariga Yordam berish DASTURINI IJRO ETISHNING ASOSIY SHARTLARI.
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori bilan tasdiqlangan (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 11 avgustdagi N 961 qarori bilan tahrirlangan))
1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlar) ayrim toifalari uchun qayta tashkil etish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha to'lovlarni qoplash shartlari. da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" jamiyatiga aktsiyadorlik jamiyati tomonidan olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari, zararlar (ularning bir qismi). ) bunday qayta qurish natijasida (keyingi o'rinlarda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).
2. Dastur bo‘yicha to‘lovlar ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha bir martalik asosda, o‘z qarorida e’lon qilingan “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-sayt.
3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda qayta tashkil etish natijasida ko‘rsatilgan miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.
4. Dastur doirasidagi kompensatsiya dasturni amalga oshirish uchun nazarda tutilgan mablag‘lar doirasida amalga oshiriladi.
5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.
Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish maqsadida amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq to'lash, kelishuv bitimini tuzish (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.
6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil etadi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.
7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kompensatsiya to'lash bo'yicha qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar (qismi). uning) dastur shartlariga (keyingi o'rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) muvofiq ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari)ning tarkibiy o'zgarishi natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha kompensatsiyaning maksimal miqdori kreditorning idoralararo komissiyaga tegishli arizasi idoralararo komissiyalar to'g'risidagi nizomda belgilangan tartibda ko'paytirilishi mumkin, lekin 2 baravardan ko'p bo'lmagan.
8. Agar ushbu hujjatda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:
a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:
- bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;
- nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;
- urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;
- talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyor assistentlari, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;
b) qarz oluvchining (yakka tartibdagi qarzdorlarning) moliyaviy ahvolining o'zgarishi - qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o'rtacha oylik umumiy daromadi, qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun, rejalashtirilgan summani chegirib tashlaganidan keyin. Kredit (qarz) bo'yicha oylik to'lov, qayta qurish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan, qarz oluvchining (birgalikda qarzdor) har bir oila a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi. Hisoblashda daromadlari hisobga olingan shaxslar hududida yashaydigan federatsiya. Shu bilan birga, qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi xatboshida ko'rsatilgan shaxslar kiradi; va kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan oylik to‘lov miqdoriga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana;
v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan bunday uy-joyga bo'lgan talablar garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining (keyingi o'rinlarda umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma deb yuritiladi) talablariga javob beradigan umumiy qurilishda. ;
d) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqi turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolarining umumiy maydoni. shartnoma (qarz shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
e) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish uchun kafolat bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari, unga bo'lgan da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadi. bo'ladi) garovga qo'yuvchining yagona uy-joyi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qarz oluvchi qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'paytirishga ruxsat etiladi. garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining 1 tadan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushi 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda garovga qo'yuvchining oila a'zolariga garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan, uning vasiyligi yoki homiyligidagilar. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” jamiyati ushbu bandga muvofiq qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlarni tekshiradi;
f) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash maqsadida berilgan hollar bundan mustasno. qarz oluvchining qayta qurish to'g'risidagi arizasi berilgan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (qarz).
9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.
10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi shartnomada bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar ko‘zda tutilishi kerak:
a) kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan rus rubliga o'zgarishi, Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha. (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);
b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi bitim tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan miqdorda (kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rus rubli);
v) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandiga binoan 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. (qarz) miqdori va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutalaridan Rossiya rubliga o'zgartirish, shartnoma tuzilgan sanada Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan tegishli valyuta kursidan past bo'lgan kurs bo'yicha. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);
d) qarz oluvchini (birgalikda qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga muvofiq hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (yakka tartibdagi qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) qarzdorlik uchun undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.
11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.
12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tarkibiy o'zgartirish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun) Rossiya rublida amalga oshiriladi. ".
MUHIM! 2017 yil avgust oyida Medvedev boshchiligidagi Rossiya Federatsiyasi hukumati D.A. ipoteka qarz oluvchilarga yordam berish uchun qo'shimcha 2 milliard rubl ajratdi. Biroq, dastur shartlari sezilarli darajada o'zgardi.
2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti bo'yicha agentlik aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida belgilangan tartibda yuboradi. Qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturini amalga oshirish uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida "2015 yil va 2016 va 2017 yillar uchun rejalashtirilgan davr uchun federal byudjet to'g'risida" Federal qonuni qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha.
Sud amaliyoti va qonunchiligi - Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 20.04.2015 yildagi 373-sonli qarori (23.10.2019 yildagi tahrirda) "Ipoteka bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" qiyin moliyaviy vaziyatda uy-joy kreditlari (kreditlar) va ustav kapitalining ko'payishi "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati
Ustav kapitaliga mulkiy badal ko'rinishidagi subsidiyalar "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka kreditlari bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq beriladi ( Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Ipoteka kreditlari bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan kreditlar) (kreditlar) og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish.
Ipoteka qarzining bir qismi daromadlari uchdan biriga kamaygan fuqarolar uchun kechiriladi - qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan qarz oluvchilar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qaroriga muvofiq davlatdan yordam olishlari mumkin. 20.04.2015 №.
Bunday qarz oluvchilar ro'yxati tasdiqlandi, ular quyidagi fuqarolar toifalarini o'z ichiga oladi:
- urush faxriylari
- qaramog'ida 2 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan fuqarolar
- nogironlar
- shahar va davlat sog'liqni saqlash, madaniyat, bandlik, aholini ijtimoiy muhofaza qilish, jismoniy tarbiya va sport muassasalari, ilmiy tashkilotlar xodimlari, harbiy-sanoat kompleksi xodimlari
2015 yil 20 apreldagi 373-sonli farmonda bunday ruslar nazarda tutilgan agar ularning daromadlari 30% yoki undan ko'proqqa kamaygan bo'lsa, ariza asosida qarzni qayta tuzish. Farmonda ipoteka ob'ekti (uning joylashgan joyi, maydoni, qiymati), shuningdek, kreditning o'zi uchun, aniqrog'i, uning maqsadlari uchun ma'lum shartlar nazarda tutilgan ( kapital ta'mirlash, uy-joy sotib olish, birgalikda qurilishda ishtirok etish va boshqalar). Ariza berilgan sanaga ko'ra, to'lovlarni kechiktirish kamida 30 va 120 kundan oshmasligi kerak va kreditning o'zi 2015 yil 1 yanvardan kechiktirmay berilishi kerak.
Yordam berish davrida (12 oy) qarz oluvchining to'lovlari qisqartiriladi, asosiy qarzning bir qismi kechiriladi, kredit shartlari o'zgartiriladi, foiz stavkasi yillik 12% dan oshmaydi.
Kreditor, o'z navbatida, yo'qolgan daromadning bir qismini qoplash huquqiga ega (tovonning maksimal miqdori 200 ming rubl). Dastur doirasida “AHML” OAJ ustav kapitali 4,5 milliard rublga oshirildi.
O'zgarishlar haqida ma'lumot:
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-son qarori bilan nomga o'zgartirishlar kiritildi.
Oldingi nashrdagi sarlavha matniga qarang
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori.
“Ogʻir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ayrim toifadagi ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish va “Uy-joy ipoteka agentligi” aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari toʻgʻrisida. Qarz berish"
Oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan:
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi. :
1. Ilovani tasdiqlang asosiy shartlar og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirish.
O'zgarishlar haqida ma'lumot:
2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida nazarda tutilgan miqdorda yuborsin. federal qonun"2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun federal byudjet to'g'risida" gi aholining ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar.
O'zgarishlar haqida ma'lumot:
Oldingi nashrdagi paragraf matniga qarang
3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va tegishli harakatlarni amalga oshirsin. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va aktsiyadorlik jamiyati o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan mulk huquqini Rossiya Federatsiyasining ro'yxatidan o'tkazish. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha kompaniya agentligi.
O'zgarishlar haqida ma'lumot:
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-son qarori bilan qaror 3.1-band bilan to'ldirildi.
3.1. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:
ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan aktsiyadorlik jamiyati tomonidan talab qilish huquqiga ega bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha daromadlarning etishmasligi yoki yo'qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalanish. "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" va uni qayta qurish qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq amalga oshirildi (keyingi o'rinlarda). ushbu qaror bilan tasdiqlangan dasturga (keyingi o‘rinlarda dastur deb yuritiladi);
dasturni amalga oshirish maqsadida olingan vaqtincha bo‘sh pul mablag‘larini ro‘yxati Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyatining Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan davlat qimmatli qog‘ozlariga (federal zayom obligatsiyalariga) va (yoki) bank depozitlariga joylashtirish; va ularni joylashtirishdan olingan daromadlardan olingan mablag‘larni dasturni moliyalashtirish va ro‘yxati Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyati Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan dasturni amalga oshirish bilan bog‘liq uning operatsion harajatlarini qoplash uchun foydalanish.
4. 2-bandning “v” kichik bandi mazkur qaror bilan tasdiqlangan dasturni amalga oshirishning asosiy shartlari 2015-yil 1-iyuldan kuchga kirsin.
O'zgarishlar haqida ma'lumot:
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli qarori Asosiy shartlar yangi tahrirda keltirilgan.
Oldingi nashrdagi Umumiy shartlar matni bilan tanishing
Tasdiqlangan
rezolyutsiya Hukumatlar
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 20 apreldagi N 373-son
(o'zgartirilgan holda farmonlari Hukumatlar
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 7 dekabrdagi N 1331-son)
Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari
1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlarini) ayrim toifalari uchun qayta tuzish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga kreditlar (ssudalar) bo'yicha kompensatsiya berish shartlari, ular bo'yicha da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan olingan daromadlarning etishmasligi yoki bunday qayta qurish natijasida kelib chiqadigan zararlar (ularning bir qismi) (keyingi o'rinlarda - zararlar, kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).
2. Kompensatsiya to'lash tartibi Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilanadi va uning qarorida e'lon qilinadi. rasmiy veb-sayti"Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'ida.
3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo‘yicha kreditorning zararlari qayta tashkil etish natijasida ushbu hujjatda nazarda tutilgan hollarda qoplanishi lozim. 9-bandning “g” kichik bandi ushbu hujjatning kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha qarz oluvchining pul majburiyatlari miqdori kamaytiriladi, lekin ushbu hujjatning 6-bandida ko'rsatilgan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan oshmasligi kerak.
4. Qayta tashkil etish kreditorning qarori bilan qarz oluvchi (bir vaqtning o‘zida qo‘shma va bir nechta qarzdorlar) tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi arizasi asosida amalga oshiriladi.
Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish yo'li bilan ham, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish yo'li bilan ham amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan uy-joy ipoteka krediti (ssudasi) (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadi.
5. Dastur bo'yicha federal byudjet mablag'lari hisobidan kompensatsiya to'lovlarining umumiy miqdori 4,5 milliard rubldan oshmasligi kerak. Ushbu miqdor "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyati tomonidan vaqtincha bo'sh pul mablag'larini davlat qimmatli qog'ozlariga (federal ssuda obligatsiyalariga) va (yoki) bank depozitlariga joylashtirishdan olingan daromadlarning ijobiy qoldig'i miqdoriga ko'paytirilishi mumkin. dasturni amalga oshirish bilan bog'liq operatsion xarajatlar.
6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanaga hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 10 foizini tashkil etadi, lekin 600 ming rubldan oshmasligi kerak.
7. Tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) restrukturizatsiya qilish to‘g‘risida ariza berilgan sanada bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarga javob berishi kerak:
a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:
bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan fuqarolar;
bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiysi (homiysi) bo'lgan fuqarolar;
urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;
nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;
b) qarz oluvchi (qattiq qarzdorlar) daromadlarining o'zgarishi:
qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadi qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbatan kamida 30 foizga kamayganligi; kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanadan oldingi yoki qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov miqdori (tegishli kurs bo'yicha rubl ekvivalentida) Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan xuddi shu sanada belgilangan valyuta), kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanada hisoblangan rejalashtirilgan oylik to'lov miqdoriga nisbatan kamida 30 foizga oshdi;
kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov chegirib tashlangandan so‘ng, ariza berilgan sanada hisoblangan qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o‘rtacha oylik umumiy daromadi. qayta qurish uchun, qarz oluvchining oila a'zolarining (qo'shma va bir nechta qarzdor) har bir a'zosi uchun daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash darajasining ikki barobaridan oshmaydi. Shu bilan birga, qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu hujjatning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va voyaga etmagan bolalari, shu jumladan ularning vasiyligi yoki homiyligidagi bolalar kiradi;
v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ulushda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqlari garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. talablarga javob beradigan qurilish federal qonun a "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulkni birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" (keyingi o'rinlarda Birgalikda ishtirok etish to'g'risidagi bitim deb yuritiladi);
d) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish shartnomasidan kelib chiqadigan turar-joy binolari:
umumiy maydoni 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun; 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
1 kv. metr umumiy maydoni 1 kvadrat narxining 60 foizidan oshmaydi. Federal Davlat statistika xizmati ma'lumotlariga ko'ra, turar-joy binolari joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektida (mos ravishda) birlamchi yoki ikkilamchi uy-joy bozori uchun odatiy kvartiraning umumiy maydonining metri. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana;
e) garovga qo'yuvchining yagona rezidentsiyasi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini garovi bo'lgan garovga qo'yilgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish shartnomasidan kelib chiqadigan turar-joy binolari; . Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushiga bunday boshqa turar-joy binolarining har birida 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda yo'l qo'yiladi;
f) qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadagi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) kamida 12 oy davomida amal qilishi kerak.
8. Belgilangan talablar 7-bandning “g” kichik bandi Agar garovga qo'yuvchining 3 yoki undan ortiq voyaga etmagan farzandlari bo'lsa, ushbu hujjat taqdim etilmaydi.
9. Qayta tashkil etish shartnomasida quyidagi shartlar ko‘zda tutilishi kerak:
a) kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan Rossiya Federatsiyasining rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha o'zgarishi. restrukturizatsiya shartnomasini tuzish - chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun;
b) kredit (ssuda)ning butun muddati uchun yillik 12 foizdan (oldin xorijiy valyutada berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) yoki shartnoma tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan kredit stavkasini belgilash; qayta tuzish shartnomasi - ilgari Rossiya Federatsiyasi rublida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun. Kredit stavkasini oshirish, agar qarz oluvchi tomonidan qayta tuzishdan oldin tuzilgan kredit shartnomasida (qarz shartnomasida) nazarda tutilgan sug'urta shartnomalarini tuzish shartlari yoki shartlari buzilgan taqdirdagina mumkin bo'ladi;
v) agar qayta qurish shartnomasida muddati 18 oydan oshmasligi kerak bo'lgan yordam muddati belgilangan bo'lsa, - yordam muddati uchun oylik to'lovni ushbu sanaga hisoblangan rejalashtirilgan to'lov miqdorining kamida 50 foiziga kamaytirish. restrukturizatsiya shartnomasini tuzish (Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha rubl ekvivalentida), quyidagilar hisobiga:
ushbu bandning «d» kichik bandiga muvofiq yordam ko‘rsatish davri uchun kredit stavkasini pasaytirish;
yordam ko'rsatish davrida hisoblangan kredit (ssuda) va (yoki) foizlarni to'lash uchun to'lovlarni amalga oshirish sanasini keyingi davrlarga ko'chirish;
d) qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) pul majburiyatlarini ushbu hujjatning 6-bandida belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirishi, quyidagilar sababli:
kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan Rossiya Federatsiyasi rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgarishi;
kredit (qarz) summasining bir qismini bir martalik kechirish;
ushbu bandning "v" kichik bandida ko'rsatilgan yordam muddati uchun kredit stavkasini kamaytirish.
10. To'rtinchi bandda nazarda tutilgan holatda qarz oluvchining (qattiq qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kamaytirish miqdori (V) 9-bandning “g” kichik bandi Ushbu hujjatning qiymati quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:
Yordam muddati uchun hisoblangan foizlar miqdori;
n- qarz oluvchiga yordam berish davrining oylari soni;
p- kredit (ssuda) bo'yicha belgilangan talablarga muvofiq yordam muddati tugaganidan keyin belgilangan foiz stavkasi miqdori. 9-bandning “b” kichik bandi ushbu hujjat;
Pi- yordam muddati uchun kredit (ssuda) bo'yicha belgilangan foiz stavkasi miqdori.
11. Qayta qurish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga yo‘l qo‘yilmaydi.
Qayta qurish jarayonida kreditorning qarz oluvchidan (birgalikda qarzdorlardan) qayta tuzish bilan bog'liq harakatlar uchun komissiya undirishiga yo'l qo'yilmaydi.