„Микросити „В Лесу” е жилищен комплекс от клас „комфорт”, който се изгражда от строителната компания „РОУЗ ГРУП”. Първата фаза беше успешно завършена, въведена в експлоатация и заета през 2014 г. Вторият етап - квартал наречен "Фамилия" - включва къщи с променлив етажност от 7 до 16 етажа. За продажба се предлагат апартаменти от 1 до 4 стаи с пълно фино покритие. Планира се втората фаза да бъде въведена в експлоатация до края на 2017 г. Преди това разработчикът очакваше да влезе в тримесечието през първото полувреме текуща година, но сроковете бяха отложени с 5 месеца. Това беше първата и засега единствена ревизия на времевата линия.

В рамките на територията на жилищен комплексвече работят детска градина и СОУ "Светлые гори", автомивка, ресторант с руска кухня. На първите етажи на къщите от първи етап са разположени магазини за хранителни стоки и железария, ветеринарен кабинет, кафене, салон за красота и други важни съоръжения.

В непосредствена близост до комплекса, от другата страна на магистрала Пятницкое, се намира голям търговски и развлекателен център Отрада - O'STIN, OBI, M-Video, McDonald's, Starbucks, магазини за мобилни телефони и много други.

Територията на клиничната болница MEDSI на магистрала Пятницкое граничи с жилищен комплекс "Микросити" в гората".

Така със социалната инфраструктура на жилищния комплекс всичко би било много добре, ако не беше един сериозен минус. В близост няма нито една достъпна общинска детска градина (не се броим в Отрадное поради натовареност) и има твърде малко бюджетни средни училища, а тези, които съществуват, са доста далече. Училището и детската градина в самия жилищен комплекс са частни, следователно платени и много скъпи, според отзивите на жителите. Най-близките достъпни детски градини и училища вече са в Москва в Митино и не всеки може да води деца там всеки ден.

Микроградът "В Лесу" се намира в градския квартал Красногорск, Московска област, почти в непосредствена близост до село Марьино и село Отрадное (официално разположено на територията на Отрадное). Най-близката магистрала - магистрала Пятницко - се намира на 200 метра от първия етап на жилищния комплекс и на 300 метра от изхода на централната улица Лесная, която разделя участъците от първия и втория етап на строителство.

С кола до околовръстния път на Москва се стига за няколко минути по магистрала Пятницкое - разстоянието е само 6 км.
Много добра, що се отнася до предградията, ситуацията с градския транспорт. На два километра от жилищния комплекс се намира метростанция "Пятницкое шосе". Не е необходимо да ходите до него - можете да вземете всеки автобус или микробус към Москва на спирка Санаториум. Намира се в близост до жилищния комплекс на магистрала Пятницкое, като през него минават маршрути № 32, 400к, 400т, 570, 575, 876к, 1016, 1212к.

Спирка на микробус № 876к има дори на територията на самия жилищен комплекс, но може да се използва само за спомагателни цели, за да не се ходи пеша до спирка Санаториум, тъй като микробуси № 876к се движат само между Отрадни и Красногорск.

Едно от основните предимства на жилищен комплекс „Микросити“ в гората „е много благоприятната среда. Това е силно подчертано от самия строител, дори и от самото име на жилищния комплекс. Действително територията на Отрадни, Марьино и съседните села е заобиколена от всички страни със зелени площи, а зад река Синичка (1 км от комплекса) започва природозащитната зона Лермонтови места.

Територията на жилищния комплекс е под постоянно видеонаблюдение и се патрулира денонощно от службата за охрана. Входовете водят към вътрешните дворове на къщите, а самите дворове не предполагат движение на автомобили (концепцията за „Дворове без коли”). Така че по отношение на сигурността ситуацията също е много благоприятна.

Къщите от първия етап изглеждат много добре от естетическа гледна точка поради оригиналната архитектурна концепция и „положителните“ цветови схеми във фасадната декорация. Вторият етап обещава да не е по-лош.

Сега за недостатъците. Парадоксално е, че при изграждането на микрограда „В гората“ по-голямата част от зелената зона на обекта беше изсечена. Остава лесопарк с площ от 7 хектара, но новите заселници и купувачи на апартаменти в строящи се сгради не се страхуват безпричинно, че тези остатъци от зеленина няма да отидат „под ножа“ в полза на разширяването на комплекса. Това разширяване в бъдеще е много вероятно, което многократно е заявено от представителите на разработчика, мълчащи за „перспективите“ на зелената зона и капацитета на изхода към магистрала Пятницко.

Друг недостатък е доста неприятният квартал на жилищния комплекс с Митинското гробище и крематориума. Съоръжението се намира само на километър от магистрала Пятницкое и след изсичането на дърветата, пряката видимост на крематориума и гробището стана неприятна изненада за жителите на къщите от първия етап.

Микроградът „В гората” е чудесно място за премерен и спокоен семеен живот. Разработчикът обозначава основата на концепцията за нов жилищен комплекс с фразата „като в Европа“.

Новият микроград е:

• апартаменти с довършителни работи и внимателно планиране
• подземен паркинг със собствено частно паркомясто
• собствена развита инфраструктура: детска градина, училище, магазини и други социално значими обекти
• озеленена и озеленена площ: детски площадки, спортни площадки, паркови зони, места за разходка с кучета
• видът на резиденция е близък до клубния: микроградът е място за добросъседски отношения. Тук, например, ще има интранет - място в мрежата за комуникация между жителите
• достъпни цени на апартаменти

Сигурност и безопасност

Безопасността е един от приоритетите в новия микроград. Предполага се, че има не само пункт за сигурност, но и собствена пожарна служба и полицейско управление. Особено внимание ще се обърне на безопасността на детските институции и околните райони: родителите вече не могат да се тревожат за безопасността на детето в училище и по пътя към него.

Местоположение и транспортна достъпност

Микроградът "В гората" се намира в екологично безопасния район Красногорск, около града има гора, наблизо тече река Синичка. Това е въпреки факта, че целият комплекс се намира само на 6 километра от околовръстния път на Москва. На 4 километра е метростанция "Митино", когато къщите бъдат пуснати в експлоатация, до тях ще се движат автобуси.

Освен това през 2012 г. на пешеходно разстояние от микрограда се появи метростанция Пятницкое шосе.

Изграждането на втората фаза е в ход

Инфраструктура и апартаменти

Инфраструктурата на един микроград е сравнима с инфраструктурата на голям развит индустриален център.

Така в първата фаза на проекта се предвижда изграждане и отваряне на: хранителни и железарски магазини, детски площадки, аптека, банка, химическо чистене, детски арт център и много други съоръжения.

Строителството е насочено към европейски и световни стандарти. Следователно разпределението на апартаментите има следните характеристики:

• Много апартаменти имат всекидневна "по подразбиране", а броят на стаите в името (едно-, двустайни апартаменти) показва броя на спалните.
• Големите апартаменти имат допълнителна баня.
• Осигурени са вградени гардероби и килери за удобно съхранение.

Приятно допълнение е възможността за избор на опция за завършване на апартамента. А това означава, че ще се нанесете в апартамент, подготвен само за вас и няма да изпитвате неудобството, свързано с ремонта.

Форум на жителите: gorodvlesu.ru

Жилищен комплекс Microcity в гората се изгражда в квартал Красногорск в село Отрадненское с развита инфраструктура. Проектът за благоустрояване на жилищен комплекс Микросити в гората включва разграждане на паркове, площади и алеи. Предвижда се изграждане на три детски градини, две училища, кино и други съоръжения. Продажбата на апартаменти в жилищен комплекс Микрогород в гората се извършва веднага с довършителни работи и място на паркинг. Можете да закупите апартамент в Microcity на вноски и ипотеки от няколко големи партньорски банки. Повечето от сградите са заети например в кв. "Семейство".

Нови сгради от икономична класа в жилищен комплекс Microcity в гората на цена от 8 милиона рубли и с площ от 47 до 70 м2. Фото видео оформление на апартаменти. Има ипотека. Има вноска. 9 минути с кола до метростанция Митино.

Официална информация от разработчика

Разработчик	РОЗА ГРУПА
Домашен клас	Комфорт
брой етажи	9 етажа
тип стена	Монолитни
Брой апартаменти	5 431
Апартаменти за продажба	117 апартамента за продажба, вариращи от 34.0 до 126.7 m 2
Височина на тавана	2,8 м
паркинг	да
Завършване

Условията, необходими за едновременно живеене в лоното на природата и в условията на домашен комфорт, се предлагат на купувачите на недвижими имоти от именитата московска компания за разработчици РОЗА ГРУПА. Жилищен комплекс, разположен на територията село Отрадное, област Красногорск, в северозападната част на Московска област, е наименуван подходящо микроград "В гората". Той напълно характеризира жилищния комплекс както от гледна точка на териториалното му разположение, така и от гледна точка на комфорта на жилищната среда. Каним ви да се разходите по уютните му улички, да дишате въздуха, наситен с ароматите на реликтни дървета, и да оцените нивото на предлагания комфорт.

Маугли на Киплинг би завидял на начина, по който разработчикът подходи към решаването на въпроса за подобряването на дома тук. Въпреки факта, че зелените площи Гослесфондпочти напълно обграждат микрограда, неговите социални и битови условия отговарят на високо ниво на комфорт клас. Момчето от джунглата обаче би завиждало Малка сестра лисица със своята ледена колиба(поне малко жилищно пространство). Като начало ще направим оценка на архитектурната концепция и разпределението на апартаментите.

професионалистиот този комплекс са представени като въведени в експлоатация 8 сградипроменлива височина. Височината им варира от 8 преди 14 нива. За доставка в 2021 година все още се подготвя 4 корпус. За изграждането се използва популярният сега монолитна технология. Благодарение на него корпусите ще имат отлични топлоизолационни характеристики (това не е ледена къща за вас).

Фасадите ще бъдат завършени вентилиран. Това означава, че между рамката на сградата и облицовъчните материали, a въздушен слой. Тя е ще защитикъщи от мухъл, гъбички и влага. Като основен облицовъчен материал са избрани керамични гранитогрес, клинкерни тухли и архитектурен бетон. Цветовете са базирани на ярки и цветни тонове, така че от пръв поглед към новата сграда настроението ви ще се повиши. Разработването на тази уникална архитектурна концепция е извършено от добре познатата работилница в Москва „Реч“.Тя произхожда от 2006 на годинатаи извършва пълен набор от работа, свързана с проектирането. Дейността на компанията се простира не само на територията на Русия, но и в страни като Германия, Италия и Беларус. Този творчески екип се ръководи от известен руски архитект Сергей Чобан. Бюрото е носител на множество местни и чуждестранни награди. Всички техни творения изглеждат модерни и уникални, имат висока функционалност и стилен дизайн.

Входът на секцията е разположен на едно ниво с терена. Това ще се отрази положително на мобилността на жителите с увреждания и майките с детски колички. В залите предприемачът е разпределил място за инвалидни колички, портиер и оборудване за високоскоростни асансьори от SIGMA. Инсталиран там пощенски кутии, под които има урниза лична кореспонденция. Абсолютно всички нови сгради са свързани с централизирани инженерни системи. Къщите използват помпи и тръби Wilo. Диспечерската система е базирана на немското оборудване "BECKHOFF". Имената на изтъкнати марки говорят сами за себе си, гарантиращи комплексните висококачествени характеристики.

Жилищен проблем

Комплекс микроград "В гората"включва 2 664 апартамента, с обща площ на поръчката 178 хил. кв. м. Потенциалните купувачи могат да избират от партиди от една до четири стаи. Жилищната зона варира от 26,5 преди 117,3 кв. м. Височината на тавана е 2,8 метра.

Има решения за планиранедопълнителни бани, съблекални и дори мини-килерчета.Прави впечатление, че жилищата се отдават под наем с напълно завършено покритие. Ето защо на новите заселници няма да им се налага да търпят многобройни планини от строителни отпадъци и звуците на строителни тренировки. Всички апартаменти са изработени в европейски стил с висококачествени материали.

Не Москва, но близо

Този жилищен комплекс се разбунтува в землището на селото Отрадное, област Красногорск. Теренът е доста благоприятенза живеене, тъй като кварталът разполага с цялата необходима инфраструктура и задоволителна транспортна развязка. Вярно е, че такава важна транспортна артерия като Пятницко магистрала, разположен на разстояние около 300 м, може да бъде изключително натоварен в час пик. И всичко това, защото еднолентовото движение не е подходящо за магистрала, свързваща всички предградия и столицата. Няма да е достатъчно. В идеалния случай ще стигнете до околовръстния път само 10 – 15 минути.

На пешеходно разстояние са метростанции "Пятницкое шосе" и "Митино".В близост се намира и спирка на градския транспорт, откъдето се движат автобуси № 1016, 1212к и 876к. Пешеходците могат да стигнат до тях чрез харчене само две дузини минути от времето ми.

Екологична ситуациязаслужава ако не възхищение, то дълбоко удовлетворение. В крайна сметка новите сгради са заобиколени от всички страни със зелени площи. Гослесфонд. В близост са и известните Местата на Лермонтов и река Синичка. На собствена територия фирмата разработчик прилага концепцията "двор без коли"и създава свой собствен парк с размерите на 7 ха.Тя ще бъде разделена на няколко зони. Ще има места за спорт, разходки и игри. Ще има и пешеходни алеи, велоалеи и места за разходка на домашни любимци. Струва си да се подчертае, че цялата територия ще бъде осветена и наблюдавана от професионална охрана. Следователно жителите могат да бъдат сигурни в абсолютната си безопасност.

"Горска" инфраструктура

Като част от микроград "В гората"ще има собствен образователен център, в т.ч детска градина за 180 децаи училище за 1100 ученици. Трябва да се отбележи, че центърът е оборудван с най-новите технологии. Има модерна спортна зала, библиотечно-информационен център и зала за концерти и филми. Основната характеристика на комплекса е наличието на собствен социална мрежа, което ще помогне за обединяването на всички жители, създавайки територия на комфорт. На първите етажи на сградите са отворени хранителни минимаркети, аптеки, предприятия за битово обслужване, кафенета и ресторанти, банки, магазини с различни специализации, нотариални кантори и ателиета. Новите жители ще могат да паркират автомобила си на територията подземен паркинг. Той може да побере 2657 коли. И ако има домашни проблеми, това работи за жителите Управляващо дружество „Комфорт имот“.

Ще бъде осигурена медицинска помощ местна поликлиника от Градска клинична болница No3и частни кабинети на лекари. Срещу къщите има хипермаркети "ОБИ", "ОКЕЙ" и търговски център "Отрада". В близост се намират няколко бензиностанции и бензиностанции. На пешеходно разстояние има няколко училища и детски градини, магазини, аптеки, пекарни, полиция и пожарна, поща. В близост се намира селски клуб за отдих "радвайки се".Включва конен клуб, банен комплекс и хотел. Като цяло, доста развита мрежа.

Ако желаете да откриете собствен бизнес тук, помещенията са снабдени с довършителни работи Shell и Core, тоест без довършителни работи. Но и у дома е по-евтино.

разработчик микроград "В гората"действа развойната компания "РОУЗ ГРУП". Организацията започва своята дейност през 1993 г. Пер26 годиниот успешната си работа, компанията е създала портфолио от15 проекти. Географията на дейността им се простира до териториятаМосква и Московска област. Най-яркият проект на този предприемач е елитен жилищен комплекс„Златна миля“.Всъщност, според британски експерти, той влезе в списъка на най-забележителните архитектурни структури, създадени през последните 10 години. В своята работа компанията се ръководи от принципитевисоко качество и оригиналност, което ясно се вижда на примера на микроград.

Продажбите в сгради в експлоатация се извършват по договор за покупко-продажба. Цената на апартаментите варира от 7,4 преди 13,9 млн руб. Можете да си купите жилище ипотека, разсрочено плащане и програма за замяна на жилища. Прави впечатление, че цената на паркинга включени в посочената цена за апартамента. За да разберете точния лихвен процент, трябва да го изчислите на специален ипотечен калкулатор, който е представен на официалния уебсайт.

ПРОФЕСИОНАЛИСТИ

ярка и атрактивна архитектура;

използване на инженерни системи от европейски производители;

вентилирани фасади;

комплексът вече е въведен в експлоатация;

добра транспортна достъпност;

развита собствена инфраструктура;

голям паркинг;

МИНУСИ

в близост има гробище;

в селото липсват съоръжения за социална инфраструктура

Редакционно заключение

Микроград "В гората"представена от разнообразие от оформления и пълноценна собствена инфраструктура. Но това далеч не са всички атрактивни моменти, които разработчикът, компанията ROSE GROUP, предостави. Самата жизнена среда, варираща от двора без автомобили до прилежащите помещения за малкия бизнес, предполага спокойствие и комфорт на живот. И всичко това на фона на зелените площи близо до Москва.

Не купувайте при никакви обстоятелства! Да не смееш! Три къщи от първия етап, въведени в експлоатация през 2014 г., бяха спомнени за шест месеца, спукани тръби в апартаментите и т.н. Вторият етап беше обещан да бъде завършен през декември 2015 г. - всички жители на първия етап казаха, че с неохота са готови да издържат и да живеят на строителната площадка година и половина. В резултат на това края на март 2018 г. (!!!) - вторият етап не беше напълно въведен в експлоатация, огради, шум, мръсотия, хора бяха уредени, но районът около къщата беше настанен. не се приведе в ред и какво ще стане, когато снегът се стопи - страшно е да си помислим. Последните 2 къщи от втория етап бяха обещани да бъдат въведени в експлоатация през ноември 2017 г. - почти април 2018 г. - уау, но нищо не беше въведено в експлоатация. Приятели, купили апартаменти в последните къщи под наем, буквално плачат, къщите се бавят почти половин година, има ипотека и също трябва да плащате наем.... Служителите по телефоните са невероятно груби, просто е неприятно да набират телефоните си. Вероятно са били специално засадени, за да не се обадят отново възмутените купувачи. ЕДНА служителка се занимава с издаване на ключове, тя никога не е в офиса или е на среща и т.н., тоест не е реалистично да разберете нещо до крайните срокове за наемане на апартаменти. Хората закупили апартаменти буквално се изхвърлят.... Но почти 100% от купувачите са семейства с малки деца и ипотекари.... Изградената частна детска градина (18 хил. на месец) вече не стига за всички къщи, има няма къде да отидат децата. Озеленяването на селото е просто отвратително - при продажбата на първия етап в книжките са нарисувани зрели дървета в дворовете (и много от тях), гъсти алеи от дървета по ул. "Лесная" и т.н., което е логично, за да се раздели пътното платно. от жилищни сгради, да се направят пешеходни булеварди за хора в сянка. Но всъщност всички бяха засадени с ниски храсти, но дори не направиха това в дворовете - вижте двора на 16-та сграда, например, хората започнаха да засаждат цветя за себе си, добре, къде се вписва това . Те спестиха пари за дървета, вместо порасналите, засадиха едно-двегодишни клонки, които след 10 години само някак си ще пораснат и ще образуват корона..... Сред жителите на първия етап (сред които има настоящи и бивши служители на компанията-разработчик) има слухове, че подготвят третия етап, но къщите в него са проектирани с много голям брой етажи (очевидно, за да се събори повече тесто), въпреки че първоначално , когато беше построен този Microcity, беше обещано ниско строителство. Сега явно ще има многоетажно гето..... Ясно е, че цялостният проект на Микрограда в завършен вид отдавна е премахнат от обекта. Според него, между другото, е било планирано цялото село да бъде завършено до 2022 г. - сега вероятно ще се простира за 20 години и хората ще продължат да живеят на строителната площадка ... Готино "детство в микрограда" за местни деца. Такъв е животът в "селото като в чужбина". ;-(... Наистина разчитахме на Търговски парк Отрада и неговата инфраструктура, тъй като в квартала има просто поле и няма нищо, но в Отрада от нова година половината магазини са затворени, има няма кино, няма прилично кафене, няма фитнес, въпреки че през 2014 г., когато започнаха да продават Микрогород, отделът за продажби пише, че всичко е на път да се случи. .... Сега се появиха много адекватни разработчици, техните села растат точно пред очите ни, изглеждат модерно и дори по-добре от MVL, наблизо има детски градини, училища и поликлиники .... Преди 6 години MVL в неговият проект може би е привлякъл с "чужда" концепция, но сега почти всеки се е научил как да строи модерно, а други разработчици ще имат по-сериозно качество и отношение към хората, и повече се инвестира в инфраструктура.....