1. Poreska osnovica se utvrđuje, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom, kao katastarska vrijednost imovine u odnosu na sljedeće vrste nekretnina priznat kao predmet oporezivanja:

1) administrativno-poslovni centri i tržni centri (kompleksi) i prostorije u njima;

2) nestambeni prostor, čija namjena, dozvoljena upotreba ili naziv, u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđa postavljanje ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga ili koji se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i usluga potrošača;

3) objekti nepokretnosti stranim organizacijama ne radi u Ruska Federacija preko stalnih predstavništava, kao i nekretnina stranih organizacija koje nisu povezane sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava;

4) stambene zgrade i stambeni prostori koji se u bilansu stanja ne vode kao osnovna sredstva na način utvrđen za računovodstvo.

2. Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrednosti objekata nepokretnosti navedenih u podstavovima 1, 2 i 4 stava 1 ovog člana, može se usvojiti tek nakon rezultate utvrđivanja katastarske vrijednosti objekata odobrava subjekt Ruske Federacije na propisani način nekretnine.

Nakon donošenja zakona iz ovog stava, prelazak na utvrđivanje poreske osnovice na objekte nepokretnosti iz stava 1. tač. 1, 2. i 4. ovog člana, kao njihov prosječni godišnji trošak nije dopusteno.

3. Upravno-poslovni centar je, u smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), u kojoj je prostor u vlasništvu jednog ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za korištenje u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorije ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ovog zgrada (struktura, struktura) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih nekretnina predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, sobe za sastanke, uredska oprema, parking);

stvarna upotreba zgrade (zgrade, objekta) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

4. Tržni centar (kompleks) u smislu ovog člana je samostalna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova :

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena ili se stvarno koristi za smeštaj objekata trgovine, javne ugostiteljske delatnosti i (ili) objekata široke potrošnje. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namjenjena za potrebe smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostora ukupne površine od najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, odnosno dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih objekata nepokretnosti, predviđa smještaj objekata za kupovinu, javne ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) u svrhu smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za smještaj trgovačkih, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

4.1. U smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (građevina, građevina), čiji prostor pripada jednom ili više vlasnika, priznaje se istovremeno kao administrativni i poslovni centar i trgovački centar (kompleks), ako je takav zgrada (građevina, građevina) je namijenjena za korištenje ili se stvarno koristi istovremeno kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata potrošačkih usluga.

Za potrebe ovog stava:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za istovremeno korištenje kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih i (ili) objekata za uslužne djelatnosti, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorija ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (zgrade, objekta) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) istih nepokretnosti, obezbjeđuje smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, prostorije za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), trgovačke objekte, ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako iu svrhu smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje, priznaje se korištenjem najmanje 20 posto. ukupne površine ove zgrade (struktura, objekti) za smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), maloprodajne, ugostiteljske i/ili objekte potrošačkih usluga.

5. U smislu ovog člana, stvarna upotreba nestambenog prostora za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje je korištenje najmanje 20 posto njegove ukupne površine za smještaj ureda. , trgovački objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti za potrošačke usluge.

6. Ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrdi katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze objekti koji su predmet oporezivanja, ali nije utvrđena katastarska vrijednost tih objekata, poreska osnovica u Poštivanje ovog prostora utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se prostor nalazi, koji odgovara udjelu koji predstavlja površinu prostora u ukupnoj površini zgrade.

7. Ovlašćeni izvršni organ subjekta Ruske Federacije najkasnije do 1. dana narednog poreskog perioda za porez:

1) utvrdi za ovaj poreski period spisak objekata nepokretnosti iz stava 1. st. 1. i 2. ovog člana, za koje se poreska osnovica utvrđuje kao katastarska vrednost (u daljem tekstu - lista);

2) poslati listu u elektronskom obliku na poreski organ na temu Ruske Federacije;

3) objavljuje listu na svojoj zvaničnoj internet stranici ili na zvaničnoj internet stranici konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na internet informaciono-telekomunikacionoj mreži.

8. Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo podnošenje u elektronskom obliku poreskoj upravi za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor u ovoj oblasti. poreza i naknada.

9. Vrsta stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorija utvrđuje nadležni izvršni organ subjekta Ruske Federacije u skladu sa postupkom za utvrđivanje vrste stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorije, uspostavljene u skladu sa odredbama st. 3, 4, 5 ovog člana, najviši izvršni organ državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

10. Objekti nepokretnosti identifikovani u poreskom periodu iz stava 1. tač. 1. i 2. stava 1. ovog člana, a koji nisu uvršteni u listu od 1. januara godine poreskog perioda, uključuju se u listu utvrđenu ovlašteni izvršni organ sastavnice Ruske Federacije za naredni poreski period, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

U slučaju da se objekat nekretnine formira kao rezultat podjele objekta nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije sa objektima nekretnina koji su uključeni u listu od 1. januara godine poreskom periodu, navedeni novoformirani objekat nepokretnosti, pod uslovom da ispunjava kriterijume predviđene ovim članom, pre uvrštavanja u listu, podleže oporezivanju po katastarskoj vrednosti utvrđenoj na dan upisa u Jedinstvenu Podaci Državnog registra nekretnina koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

11. Lice koje vodi evidenciju o zajedničkoj imovini ortaka dužno je, za poreske svrhe, da najkasnije do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda prijavi svakog učesnika jednostavnog ortačkog ugovora (ugovora o zajedničkoj djelatnosti), a ugovor o investicionom ortakluku, pored podataka iz člana 377. ovog zakonika, podatke o katastarskoj vrednosti nepokretnosti koje čine zajedničku imovinu ortaka, na dan 1. januara godine koja je poreski period.

12. Obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se poreska osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na način propisan članom 382. ovog zakonika, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike:

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao jedna četvrtina katastarske vrednosti nepokretnosti na dan 1. januara godine koja je poreski period, pomnožena odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrijednost nepokretnosti iz tač. 1. ili 2. stava 1. ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedena nepokretnost nije uvršten u listu od 1. januara godine poreskog perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period na ovu nekretninu predmet se izvode na način propisan ovim poglavljem, bez uzimanja u obzir odredbi ovog člana;

2.1) ako je katastarska vrijednost nepokretne imovine navedena u podstavu 3 ili 4 stava 1 ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije za porez) za tekući poreski period u odnosu na ovu nepokretnost vrši se na osnovu katastarske vrijednosti utvrđene na dan upisa podatka u Jedinstveni državni registar nepokretnosti, koji je osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta;

3) objekat nepokretnosti podleže oporezivanju od strane vlasnika tog objekta ili organizacije koja poseduje taj objekat na pravu privrednog upravljanja, osim ako čl. 378. i 378. stav 1. ovog zakonika nije drugačije određeno.

13. U odnosu na objekte nepokretnosti za koje je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, organizacija uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na lokaciji svakog od navedenih objekata nepokretnosti u visini utvrđenoj kao proizvod Stopa poreza koja posluje na teritoriji odgovarajućeg subjekta Ruske Federacije, gdje se nalaze ove nekretnine, i katastarsku vrijednost (jedna četvrtina katastarske vrijednosti) ove imovine.

14. Ako za nepokretnosti iz stava 1. tačka 3. ovog člana nije utvrđena katastarska vrednost, smatra se da je poreska osnovica za te nepokretnosti nula.

15. Promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

Promjena katastarske vrijednosti objekta oporezivanja zbog promjene kvalitativnih i (ili) kvantitativnih karakteristika ovog predmeta oporezivanja uzima se u obzir prilikom utvrđivanja porezne osnovice od dana upisa u Jedinstveni državni registar nekretnina. Podaci o posjedu koji su osnova za utvrđivanje katastarske vrijednosti.

U slučaju promene katastarske vrednosti objekta oporezivanja usled ispravke tehničke greške u podacima Jedinstvenog državnog registra nepokretnosti o vrednosti katastarske vrednosti, kao iu slučaju smanjenje katastarske vrijednosti zbog ispravke učinjenih grešaka pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, revizije katastarske vrijednosti odlukom komisije za rješavanje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili sudske odluke u slučaju netačnosti korišćenih podataka. pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, podaci o promijenjenoj katastarskoj vrijednosti upisani u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice počev od dana kada se podaci o promjeni katastarske vrijednosti primjenjuju u poreske svrhe.

U slučaju promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja po osnovu utvrđivanja njegove tržišne vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda, podaci o katastarska vrijednost utvrđena odlukom navedene komisije ili odlukom suda upisane u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzima se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice od dana početka primjene za potrebe oporezivanja katastarske vrijednosti koja je predmet spora.

Komentar na čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije

Član 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije definiše specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice, obračuna i plaćanja poreza u odnosu na pojedinačne nekretnine.

U skladu sa stavom 1. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, poreska osnovica se utvrđuje uzimajući u obzir karakteristike utvrđene čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, kao katastarsku vrijednost imovine, odobrenu na propisan način, u odnosu na sljedeće vrste nekretnina koje su priznate kao predmet oporezivanja:

a) administrativni i poslovni centri i trgovački centri (kompleksi) i prostori u njima (tačka 1, stav 1, član 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije).

Istovremeno, za potrebe 30 Poreskog zakona Ruske Federacije u skladu sa stavom 3 čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, administrativno-poslovni centar je samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostorije u kojoj pripadaju jednom ili više vlasnika i koja ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

1) zgrada (građevina, građevina) se nalazi na zemljište, čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje poslovnih zgrada za poslovne, administrativne i komercijalne svrhe;

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namijenjena za poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, ako je namjena prostorija ukupne površine najmanje 20% ukupne površine ove zgrade (građevine, struktura) u skladu sa katastarskim pasošima relevantnih objekata nepokretnosti ili tehničkom knjigovodstvenom dokumentacijom (popisom) takve imovine predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge); stvarna upotreba zgrade (zgrade, građevine) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20% njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

A prema stavu 4 čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije u svrhu primjene Ch. 30 Poreznog zakona Ruske Federacije, trgovački centar (kompleks) priznaje se kao zasebna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslovi:

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje komercijalnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) usluga potrošača;

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena za upotrebu ili se stvarno koristi za smeštaj trgovinskih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje. Istovremeno, zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namjenjena za smještaj maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena prostora ukupne površine od Najmanje 20% ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa katastarskim pasošima relevantnih objekata nepokretnosti ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) tih objekata predviđeno je za smještaj trgovinskih objekata, javnih objekata. ugostiteljski objekti i (ili) objekti za usluge potrošača; stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20% njene ukupne površine za smještaj trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

Istovremeno, stvarna upotreba nestambenih prostorija za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata za potrošačke usluge priznaje se kao korištenje najmanje 20% njegove ukupne površine za smještaj ureda, kupovinu. objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti potrošačkih usluga (stav 5 člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije);

b) nestambeni prostor čija je namjena, u skladu sa katastarskim pasošima objekata nepokretnosti ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđena za smještaj kancelarija, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i potrošača. usluge, ili koje se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i potrošačkih usluga (klauzula 2, stav 1, član 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije).

Katastarski pasoš objekta nepokretnosti je izvod iz državnog katastra nepokretnosti koji sadrži jedinstvene karakteristike objekta nepokretnosti, kao i, u zavisnosti od vrste objekta nepokretnosti, i druge predviđene Saveznim zakonom od 24. 2007 N 221-FZ “O državnom katastru nepokretnosti” (u daljem tekstu: Zakon N 221-FZ) informacije o imovini;

c) objekti nepokretne imovine stranih organizacija koje ne posluju u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava, kao i objekti nepokretne imovine stranih organizacija koji nisu povezani sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava . U ovom slučaju, ako katastarska vrijednost nije utvrđena za objekte nepokretnosti naznačene u ovom slučaju, smatra se da je porezna osnovica za navedene objekte nepokretnosti nula (klauzula 14, član 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije). );

d) stambene zgrade i stambeni prostori koji se u bilansu stanja ne vode kao osnovna sredstva

sredstava na način propisan za računovodstvo.

Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrednosti navedenih objekata nepokretnosti, može se usvojiti tek nakon što se odobre rezultati utvrđivanja katastarske vrednosti objekata nepokretnosti. subjekta Ruske Federacije na propisan način.

Nakon donošenja ovakvog zakona nije dozvoljen prelazak na određivanje poreske osnovice u odnosu na objekte navedene nepokretnosti kao njihove prosječne godišnje vrijednosti.

U skladu sa stavom 7 čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, najkasnije do 1. dana sljedećeg poreskog perioda za porez na imovinu, ovlašteni izvršni organ konstitutivnih subjekata Ruske Federacije utvrđuje za ovaj porezni period spisak navedenih objekata nekretnina u paragrafima. 1. i 2. stav 1. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije (u daljem tekstu: lista objekata nekretnina), šalje ovu listu u elektronskom obliku poreskoj upravi za konstitutivni entitet Ruske Federacije i postavlja je na svoju službenu web stranicu ili na službena web stranica sastavnice Ruske Federacije u informacijskoj i telekomunikacijskoj mreži Internet.

Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo slanje u elektronskom obliku poreskom organu za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor poreza i naknada.

Prije nego što savezni izvršni organ nadležan za kontrolu i nadzor u oblasti poreza i naknada utvrdi sastav informacija, sastav informacija koje treba uključiti u relevantnu listu utvrđuje najviši izvršni državni organ subjekta Ruske Federacije. Federacija u saglasnosti sa saveznim organom izvršne vlasti nadležnim za kontrolu i nadzor u oblasti poreza i naknada (čl. 1. č. 4. savezni zakon od 2. novembra 2013. N 307-FZ "O izmjenama i dopunama člana 12. dijela jedan i poglavlja 30. dijela drugog Poreskog zakonika Ruske Federacije" (u daljem tekstu - Zakon N 307-FZ)).

Trenutno, odredbe stava 1. čl. 4 Zakona N 307-FZ nisu važeći, jer je sastav navedenih informacija određen Naredbom Federalne poreske službe Rusije od 28. novembra 2014. N MMV-7-11 / [email protected]"O određivanju sastava informacija koje treba uključiti u listu objekata nekretnina navedenih u podstavovima 1 i 2 stava 1 člana 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, za koje se porezna osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrijednosti, te o odobrenju formata za njihovu prezentaciju u elektronskom obliku" (Pismo Federalne poreske službe Rusije od 16. januara 2015. N BS-19-11/9).

S obzirom na navedeno, ako je u skladu sa stavom 2. čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, usvojen je regionalni zakon u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice od 2014. godine na osnovu katastarske vrijednosti objekata nepokretnosti navedenih u st. 1. i 2. stav 1. čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, tada su objekti nekretnina podlijegali oporezivanju po katastarskoj vrijednosti, pod uslovom da su uvršteni na listu objekata nekretnina koja je objavljena na službenoj web stranici najkasnije do 1. januara 2014. godine.

Dakle, od 01.01.2014.godine obveznici koji posjeduju one iz st. 1. i 2. stav 1. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, objekti moraju oporezovati objekte nekretnina po katastarskoj vrijednosti u slučaju da relevantni regulatorni pravni akt stupi na snagu u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije u odnosu na poreski period 2014. godine i određeni objekat je uključen u listu koju utvrđuje nadležni izvršni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Ako imovina ne ispunjava uslove iz st. 3 - 5 čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, odredbe čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije ne treba primjenjivati ​​na ovaj objekat (Pismo Ministarstva finansija Rusije od 17. februara 2014. N 03-05-05-01 / 6376).

Imajte na umu da u okviru ovlasti datih subjektima Ruske Federacije, klauzula 3 čl. 12 i stav 2 čl. 372 Poreskog zakonika Ruske Federacije, Zakon grada Moskve od 20. novembra 2013. N 63 „O izmjenama i dopunama Zakona grada Moskve od 5. novembra 2003. N 64 „O porezu na imovinu organizacija” donijet je kojim su od 1. januara 2014. godine utvrđene karakteristike definicije poreske osnovice za porez na imovinu po osnovu katastarske vrijednosti objekata nepokretnosti iz st. 1. i 2. stav 1. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije.

U cilju implementacije rekao je Law Moskva u skladu sa stavom 7 čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, organ ovlašten od strane subjekta Ruske Federacije dužan je, u vezi sa odredbama st. 3 - 5 i 9 čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije za utvrđivanje liste objekata nekretnina navedenih u st. 1. i 2. stav 1. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, u odnosu na koji se poreska osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrijednost.

Vlada Moskve je usvojila Spisak objekata nepokretnosti za koje se poreska osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrednost za 2014. godinu (Uredba Vlade Moskve od 29. novembra 2013. N 772-PP).

Nadalje, Uredbom Vlade Moskve od 28. novembra 2014. N 700-PP „O utvrđivanju liste objekata nepokretnosti za koje se poreska osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrijednost“ odobrila je Spisak objekata nepokretnosti (zgrade, građevine i građevine), za koje se poreska osnovica utvrđuje kao njihova katastarska vrednost za 2015. i naredne poreske periode u skladu sa članom 1.1 Zakona grada Moskve od 5. novembra 2003. N 64 „O porezu na imovinu preduzeća“ .

U skladu sa stavom 6 čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrđuje katastarska vrijednost samo zgrade u kojoj se nalazi prostor u vlasništvu vlasnika, ali je katastarska vrijednost takvog prostora nije utvrđena, poreska osnovica na ovaj prostor utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se nalazi prostor koji odgovara udjelu površine prostora u ukupnoj površini zgrade (u daljem tekstu koji se naziva udio u katastarskoj vrijednosti prostora).

S obzirom na gore navedeno, ako je zgrada uključena u Listu nepokretnosti koju je odobrila Vlada Moskve, tada ova imovina podleže oporezivanju na osnovu poreske osnovice utvrđene u skladu sa stavom 2. čl. 375 Poreskog zakona Ruske Federacije kao katastarsku vrijednost cijele zgrade.

S tim u vezi, vlasnik zgrade (ili vlasnici prostorija u zgradi) utvrđuje poresku osnovicu za porez na imovinu u skladu sa čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije gore navedenim redoslijedom - na osnovu katastarske vrijednosti zgrade (ili udjela u katastarskoj vrijednosti objekata u vlasništvu organizacija).

Što se tiče objekata nekretnina koji nisu uključeni u Listu objekata nekretnina koju je odobrila Vlada Moskve, onda iz odredaba stava 12. čl. 378.2 Kodeksa, proizlazi da ako je katastarska vrijednost nekretnine utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedeni objekat nekretnine nije uključen u listu objekata nepokretnosti na dan 1. januara poreskog perioda godine utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period u odnosu na ovaj objekat nepokretnosti je izvršeno na način propisan Ch. 30 Poreskog zakona Ruske Federacije, bez uzimanja u obzir odredbi čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije.

Shodno tome, osnovica poreza na objekte nepokretnosti u bilansu stanja organizacije koji nisu navedeni u navedenom spisku objekata nepokretnosti utvrđuje se na način utvrđen stavom 1. čl. 375 Poreskog zakona Ruske Federacije, odnosno na osnovu bilansne (preostale) vrednosti objekata nekretnina (Pismo Ministarstva finansija Rusije od 26. februara 2014. N 03-05-05-01 / 8053) .

Na osnovu odredbe stava 6. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije proizilazi da ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrđuje katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze prostorije koje su predmet oporezivanja, ali katastarska vrijednost takav prostor nije utvrđen, poreska osnovica u odnosu na ovaj prostor utvrđuje se kao udio u katastarskoj cijeni zgrade u kojoj se lokal nalazi, koji odgovara udjelu, koji je površina prostora u ukupna površina objekta, kako slijedi:

Katastarska vrijednost = Katastarska x (Nestambena površina: Ukupna površina).

nestambeni trošak izgradnje objekata zgrada zgrada

U skladu sa stavom 12. čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se porezna osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na propisan način. po čl. 382 Poreznog zakona Ruske Federacije, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike:

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao 1/4 katastarske vrednosti nepokretnosti na dan 1. januara godine koja je poreski period, pomnožena odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrednost nepokretnosti utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izveštajnog) perioda i (ili) navedeni objekat nepokretnosti nije uvršten na listu od 1. januara godine poreskog perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period u odnosu na ovu nepokretnost vrši se na način propisan čl. 30 Poreskog zakona Ruske Federacije, bez uzimanja u obzir odredbi čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije;

3) objekat nepokretnosti podleže oporezivanju vlasnika te stvari, ako čl. Art. 378 i 378.1 Poreskog zakona Ruske Federacije.

U skladu sa stavom 13. čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, u odnosu na objekte nekretnina, čija je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na lokaciji svakog od navedenih objekata nepokretnosti. u iznosu koji se utvrđuje kao proizvod poreske stope važeće na teritoriji odgovarajućeg subjekta Ruske Federacije u kojoj se nalaze ove nekretnine i katastarske vrijednosti (1/4) ove nekretnine.

U skladu sa stavom 15. čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, promjene katastarske vrijednosti objekata oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima. Izuzeci su sljedeći slučajevi:

a) promjena katastarske vrijednosti objekata oporezivanja zbog ispravke tehničke greške organa koji vrši državni katastarski upis prilikom vođenja državnog katastra nepokretnosti. U ovom slučaju, promjena katastarske vrijednosti objekata oporezivanja uzima se u obzir pri utvrđivanju poreske osnovice počevši od poreskog perioda u kojem je učinjena takva tehnička greška;

b) promjena katastarske vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda na način propisan čl. 24.18 Federalnog zakona od 29. jula 1998. N 135-FZ "O aktivnostima procjene vrijednosti u Ruskoj Federaciji". Podaci o katastarskoj vrednosti utvrđenoj odlukom navedene komisije ili odlukom suda uzimaju se u obzir pri utvrđivanju poreske osnovice počev od poreskog perioda u kojem je podnet odgovarajući zahtev za reviziju katastarske vrednosti, ali najkasnije do dana upisa katastarske vrijednosti u državni katastar nepokretnosti koja je bila predmet spora.

1. Poreska osnovica se utvrđuje, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom, kao katastarska vrijednost imovine u odnosu na sljedeće vrste nepokretnosti koje se priznaju kao predmet oporezivanja:

1) administrativno-poslovni centri i tržni centri (kompleksi) i prostorije u njima;

2) nestambeni prostor, čija namjena, dozvoljena upotreba ili naziv, u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđa postavljanje ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga ili koji se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i usluga potrošača;

3) objekti nepokretne imovine stranih organizacija koje ne posluju u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava, kao i objekti nepokretne imovine stranih organizacija koji nisu povezani sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava ;

4) stambene prostorije, garaže, parking mesta u toku izgradnje, kao i stambene zgrade, baštenske kućice, komunalne zgrade ili objekti koji se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za ličnu pomoćnu parcelu, baštovanstvo, baštovanstvo ili individualnu stambenu izgradnju.

2. Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrednosti objekata nepokretnosti navedenih u podstavovima 1, 2 i 4 stava 1 ovog člana, može se usvojiti tek nakon rezultate utvrđivanja katastarske vrijednosti objekata odobrava subjekt Ruske Federacije na propisani način nekretnine.

Nakon donošenja zakona iz ovog stava, nije dozvoljen prelazak na utvrđivanje poreske osnovice za objekte nepokretnosti iz tač. 1, 2. i 4. stava 1. ovog člana, jer njihova prosečna godišnja vrednost nije dozvoljena.

3. Upravno-poslovni centar je, u smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), u kojoj je prostor u vlasništvu jednog ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje poslovnih zgrada poslovne, administrativne i komercijalne svrhe;

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za korištenje u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorije ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ovog zgrada (struktura, struktura) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih nekretnina predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, sobe za sastanke, uredska oprema, parking);

stvarna upotreba zgrade (zgrade, objekta) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

4. Tržni centar (kompleks) u smislu ovog člana je samostalna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova :

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje komercijalnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) usluga potrošača;

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena ili se stvarno koristi za smeštaj objekata trgovine, javne ugostiteljske delatnosti i (ili) objekata široke potrošnje. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namjenjena za potrebe smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostora ukupne površine od najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, odnosno dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih objekata nepokretnosti, predviđa smještaj objekata za kupovinu, javne ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) u svrhu smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za smještaj trgovačkih, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

4.1. U smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (građevina, građevina), čiji prostor pripada jednom ili više vlasnika, priznaje se istovremeno kao administrativni i poslovni centar i trgovački centar (kompleks), ako je takav zgrada (građevina, građevina) je namijenjena za korištenje ili se stvarno koristi istovremeno kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata potrošačkih usluga.

Za potrebe ovog stava:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za istovremeno korištenje kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih i (ili) objekata za uslužne djelatnosti, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorija ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (zgrade, objekta) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) istih nepokretnosti, obezbjeđuje smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, prostorije za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), trgovačke objekte, ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako iu svrhu smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje, priznaje se korištenjem najmanje 20 posto. ukupne površine ove zgrade (struktura, objekti) za smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), maloprodajne, ugostiteljske i/ili objekte potrošačkih usluga.

5. U smislu ovog člana, stvarna upotreba nestambenog prostora za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje je korištenje najmanje 20 posto njegove ukupne površine za smještaj ureda. , trgovački objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti za potrošačke usluge.

6. Ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrdi katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze objekti koji su predmet oporezivanja, ali nije utvrđena katastarska vrijednost tih objekata, poreska osnovica u Poštivanje ovog prostora utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se prostor nalazi, koji odgovara udjelu koji predstavlja površinu prostora u ukupnoj površini zgrade.

7. Ovlašćeni izvršni organ subjekta Ruske Federacije najkasnije do 1. dana narednog poreskog perioda za porez:

1) utvrdi za ovaj poreski period spisak objekata nepokretnosti iz stava 1. st. 1. i 2. ovog člana, za koje se poreska osnovica utvrđuje kao katastarska vrednost (u daljem tekstu - lista);

2) šalje listu u elektronskom obliku poreskom organu za subjekt Ruske Federacije;

3) objavljuje listu na svojoj zvaničnoj internet stranici ili na zvaničnoj internet stranici konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na informaciono-telekomunikacionoj mreži "Internet".

8. Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo podnošenje u elektronskom obliku poreskoj upravi za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor u ovoj oblasti. poreza i naknada.

9. Vrsta stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorija utvrđuje nadležni izvršni organ subjekta Ruske Federacije u skladu sa postupkom za utvrđivanje vrste stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorije, uspostavljene u skladu sa odredbama st. 3, 4, 5 ovog člana, najviši izvršni organ državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

10. Objekti nepokretnosti identifikovani u poreskom periodu iz stava 1. tač. 1. i 2. stava 1. ovog člana, a koji nisu uvršteni u listu od 1. januara godine poreskog perioda, uključuju se u listu utvrđenu ovlašteni izvršni organ sastavnice Ruske Federacije za naredni poreski period, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

U slučaju da se objekat nekretnine formira kao rezultat podjele objekta nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije sa objektima nekretnina koji su uključeni u listu od 1. januara godine poreskom periodu, navedeni novoformirani objekat nepokretnosti, pod uslovom da ispunjava kriterijume predviđene ovim članom, pre uvrštavanja u listu, podleže oporezivanju po katastarskoj vrednosti utvrđenoj na dan upisa u Jedinstvenu Podaci Državnog registra nekretnina koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

11. Lice koje vodi evidenciju o zajedničkoj imovini ortaka dužno je, za poreske svrhe, da najkasnije do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda prijavi svakog učesnika jednostavnog ortačkog ugovora (ugovora o zajedničkoj djelatnosti), a ugovor o investicionom ortakluku, pored podataka iz člana 377. ovog zakonika, podatke o katastarskoj vrednosti nepokretnosti koje čine zajedničku svojinu drugova.

12. Obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se poreska osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na način propisan članom 382. ovog zakonika, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike:

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao jedna četvrtina katastarske vrednosti nepokretnosti, pomnožene odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrijednost nepokretnosti iz tač. 1. ili 2. stava 1. ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedena nepokretnost nije uvršten u listu od 1. januara godine poreskog perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period na ovu nekretninu predmet se izvode na način propisan ovim poglavljem, bez uzimanja u obzir odredbi ovog člana;

2.1) ako je katastarska vrijednost nepokretne imovine navedena u podstavu 3 ili 4 stava 1 ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije za porez) za tekući poreski period u odnosu na ovu nepokretnost vrši se na osnovu katastarske vrijednosti utvrđene na dan upisa podatka u Jedinstveni državni registar nepokretnosti, koji je osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta;

2.2) ako nije utvrđena katastarska vrednost objekata nepokretnosti iz stava 1. tačka 4. ovog člana, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekuću poreski period u odnosu na ove objekte nepokretnosti sprovode se na način predviđen ovom glavom bez obzira na odredbe ovog člana;

13. Organizacija na objekte nepokretnosti čija je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na mjestu svakog od navedenih objekata nepokretnosti u visini utvrđenoj kao proizvod poreske stope koja je na snazi ​​na teritoriji relevantnog subjekta Ruske Federacije u kojoj se nalaze ove nekretnine i katastarske vrijednosti (jedna četvrtina katastarske vrijednosti) ove nekretnine.

14. Ako za nepokretnosti iz stava 1. tačka 3. ovog člana nije utvrđena katastarska vrednost, smatra se da je poreska osnovica za te nepokretnosti nula.

15. Promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

Promjena katastarske vrijednosti objekta oporezivanja zbog promjene kvalitativnih i (ili) kvantitativnih karakteristika ovog predmeta oporezivanja uzima se u obzir prilikom utvrđivanja porezne osnovice od dana upisa u Jedinstveni državni registar nekretnina. Podaci o posjedu koji su osnova za utvrđivanje katastarske vrijednosti.

U slučaju promene katastarske vrednosti objekta oporezivanja usled ispravke tehničke greške u podacima Jedinstvenog državnog registra nepokretnosti o vrednosti katastarske vrednosti, kao iu slučaju smanjenje katastarske vrijednosti zbog ispravke učinjenih grešaka pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, revizije katastarske vrijednosti odlukom komisije za rješavanje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili sudske odluke u slučaju netačnosti korišćenih podataka. pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, podaci o promijenjenoj katastarskoj vrijednosti upisani u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice počev od dana kada se podaci o promjeni katastarske vrijednosti primjenjuju u poreske svrhe.

U slučaju promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja po osnovu utvrđivanja njegove tržišne vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda, podaci o katastarska vrijednost utvrđena odlukom navedene komisije ili odlukom suda upisane u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzima se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice od dana početka primjene za potrebe oporezivanja katastarske vrijednosti koja je predmet spora.

1. Poreska osnovica se utvrđuje, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom, kao katastarska vrijednost imovine u odnosu na sljedeće vrste nepokretnosti koje se priznaju kao predmet oporezivanja:

1) administrativno-poslovni centri i tržni centri (kompleksi) i prostorije u njima;

2) nestambeni prostor, čija namjena, dozvoljena upotreba ili naziv, u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđa postavljanje ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga ili koji se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i usluga potrošača;

3) objekti nepokretne imovine stranih organizacija koje ne posluju u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava, kao i objekti nepokretne imovine stranih organizacija koji nisu povezani sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava ;

4) stambene zgrade i stambeni prostori koji se u bilansu stanja ne vode kao osnovna sredstva na način utvrđen za računovodstvo.

2. Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrednosti objekata nepokretnosti navedenih u podstavovima 1, 2 i 4 stava 1 ovog člana, može se usvojiti tek nakon rezultate utvrđivanja katastarske vrijednosti objekata odobrava subjekt Ruske Federacije na propisani način nekretnine.

Nakon donošenja zakona iz ovog stava, nije dozvoljen prelazak na utvrđivanje poreske osnovice za objekte nepokretnosti iz tač. 1, 2. i 4. stava 1. ovog člana, jer njihova prosečna godišnja vrednost nije dozvoljena.

3. Upravno-poslovni centar je, u smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), u kojoj je prostor u vlasništvu jednog ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje poslovnih zgrada poslovne, administrativne i komercijalne svrhe;

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za korištenje u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorije ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ovog zgrada (struktura, struktura) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih nekretnina predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, sobe za sastanke, uredska oprema, parking);

stvarna upotreba zgrade (zgrade, objekta) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

4. Tržni centar (kompleks) u smislu ovog člana je samostalna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova :

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje komercijalnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) usluga potrošača;

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena ili se stvarno koristi za smeštaj objekata trgovine, javne ugostiteljske delatnosti i (ili) objekata široke potrošnje. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namjenjena za potrebe smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostora ukupne površine od najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, odnosno dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih objekata nepokretnosti, predviđa smještaj objekata za kupovinu, javne ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) u svrhu smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za smještaj trgovačkih, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

4.1. U smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (građevina, građevina), čiji prostor pripada jednom ili više vlasnika, priznaje se istovremeno kao administrativni i poslovni centar i trgovački centar (kompleks), ako je takav zgrada (građevina, građevina) je namijenjena za korištenje ili se stvarno koristi istovremeno kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata potrošačkih usluga.

Za potrebe ovog stava:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za istovremeno korištenje kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih i (ili) objekata za uslužne djelatnosti, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorija ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (zgrade, objekta) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) istih nepokretnosti, obezbjeđuje smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, prostorije za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), trgovačke objekte, ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako iu svrhu smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje, priznaje se korištenjem najmanje 20 posto. ukupne površine ove zgrade (struktura, objekti) za smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), maloprodajne, ugostiteljske i/ili objekte potrošačkih usluga.

5. U smislu ovog člana, stvarna upotreba nestambenog prostora za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje je korištenje najmanje 20 posto njegove ukupne površine za smještaj ureda. , trgovački objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti za potrošačke usluge.

6. Ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrdi katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze objekti koji su predmet oporezivanja, ali nije utvrđena katastarska vrijednost tih objekata, poreska osnovica u Poštivanje ovog prostora utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se prostor nalazi, koji odgovara udjelu koji predstavlja površinu prostora u ukupnoj površini zgrade.

7. Ovlašćeni izvršni organ subjekta Ruske Federacije najkasnije do 1. dana narednog poreskog perioda za porez:

1) utvrdi za ovaj poreski period spisak objekata nepokretnosti iz stava 1. st. 1. i 2. ovog člana, za koje se poreska osnovica utvrđuje kao katastarska vrednost (u daljem tekstu - lista);

2) šalje listu u elektronskom obliku poreskom organu za subjekt Ruske Federacije;

3) objavljuje listu na svojoj zvaničnoj internet stranici ili na zvaničnoj internet stranici konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na informaciono-telekomunikacionoj mreži "Internet".

8. Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo podnošenje u elektronskom obliku poreskoj upravi za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor u ovoj oblasti. poreza i naknada.

9. Vrsta stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorija utvrđuje nadležni izvršni organ subjekta Ruske Federacije u skladu sa postupkom za utvrđivanje vrste stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorije, uspostavljene u skladu sa odredbama st. 3, 4, 5 ovog člana, najviši izvršni organ državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

10. Objekti nepokretnosti identifikovani u poreskom periodu iz stava 1. tač. 1. i 2. stava 1. ovog člana, a koji nisu uvršteni u listu od 1. januara godine poreskog perioda, uključuju se u listu utvrđenu ovlašteni izvršni organ sastavnice Ruske Federacije za naredni poreski period, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

U slučaju da se objekat nekretnine formira kao rezultat podjele objekta nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije sa objektima nekretnina koji su uključeni u listu od 1. januara godine poreskom periodu, navedeni novoformirani objekat nepokretnosti, pod uslovom da ispunjava kriterijume predviđene ovim članom, pre uvrštavanja u listu, podleže oporezivanju po katastarskoj vrednosti utvrđenoj na dan upisa u Jedinstvenu Podaci Državnog registra nekretnina koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

11. Lice koje vodi evidenciju o zajedničkoj imovini ortaka dužno je, za poreske svrhe, da najkasnije do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda prijavi svakog učesnika jednostavnog ortačkog ugovora (ugovora o zajedničkoj djelatnosti), a ugovor o investicionom ortakluku, pored podataka iz člana 377. ovog zakonika, podatke o katastarskoj vrednosti nepokretnosti koje čine zajedničku imovinu ortaka, na dan 1. januara godine koja je poreski period.

12. Obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se poreska osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na način propisan članom 382. ovog zakonika, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike:

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao jedna četvrtina katastarske vrednosti nepokretnosti na dan 1. januara godine koja je poreski period, pomnožena odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrijednost nepokretnosti iz tač. 1. ili 2. stava 1. ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedena nepokretnost nije uvršten u listu od 1. januara godine poreskog perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period na ovu nekretninu predmet se izvode na način propisan ovim poglavljem, bez uzimanja u obzir odredbi ovog člana;

3) objekat nepokretnosti podleže oporezivanju od strane vlasnika tog objekta ili organizacije koja poseduje taj objekat na pravu privrednog upravljanja, osim ako čl. 378. i 378. stav 1. ovog zakonika nije drugačije određeno.

13. Organizacija na objekte nepokretnosti čija je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na mjestu svakog od navedenih objekata nepokretnosti u visini utvrđenoj kao proizvod poreske stope koja je na snazi ​​na teritoriji relevantnog subjekta Ruske Federacije u kojoj se nalaze ove nekretnine i katastarske vrijednosti (jedna četvrtina katastarske vrijednosti) ove nekretnine.

14. Ako za nepokretnosti iz stava 1. tačka 3. ovog člana nije utvrđena katastarska vrednost, smatra se da je poreska osnovica za te nepokretnosti nula.

15. Promjene katastarske vrijednosti objekata oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

Promjena katastarske vrijednosti objekta oporezivanja zbog ispravke učinjenih grešaka pri utvrđivanju njegove katastarske vrijednosti uzima se u obzir pri utvrđivanju poreske osnovice počev od poreskog perioda u kojem je primijenjena pogrešno utvrđena katastarska vrijednost.

U slučaju promjene katastarske vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda, podaci o katastarskoj vrijednosti utvrđene odlukom navedene komisije ili odlukom odluka suda se uzima u obzir pri utvrđivanju poreske osnovice počev od poreskog perioda u kome je podneta odgovarajuća prijava za reviziju katastarske vrednosti, ali ne ranije od dana upisa u Jedinstveni državni registar nepokretnosti. katastarsku vrijednost koja je bila predmet spora.

1. Poreska osnovica se utvrđuje, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom, kao katastarska vrijednost imovine u odnosu na sljedeće vrste nepokretnosti koje se priznaju kao predmet oporezivanja:

1) administrativno-poslovni centri i tržni centri (kompleksi) i prostorije u njima;

2) nestambeni prostor, čija namjena, dozvoljena upotreba ili naziv, u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđa postavljanje ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga ili koji se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i usluga potrošača;

3) objekti nepokretne imovine stranih organizacija koje ne posluju u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava, kao i objekti nepokretne imovine stranih organizacija koji nisu povezani sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava ;

4) stambene prostorije, garaže, parking mesta u toku izgradnje, kao i stambene zgrade, baštenske kućice, komunalne zgrade ili objekti koji se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za ličnu pomoćnu parcelu, baštovanstvo, baštovanstvo ili individualnu stambenu izgradnju.

2. Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrednosti objekata nepokretnosti navedenih u podstavovima 1, 2 i 4 stava 1 ovog člana, može se usvojiti tek nakon rezultate utvrđivanja katastarske vrijednosti objekata odobrava subjekt Ruske Federacije na propisani način nekretnine.

Nakon donošenja zakona iz ovog stava, nije dozvoljen prelazak na utvrđivanje poreske osnovice za objekte nepokretnosti iz tač. 1, 2. i 4. stava 1. ovog člana, jer njihova prosečna godišnja vrednost nije dozvoljena.

3. Upravno-poslovni centar je, u smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), u kojoj je prostor u vlasništvu jednog ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje poslovnih zgrada poslovne, administrativne i komercijalne svrhe;

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za korištenje u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorije ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ovog zgrada (struktura, struktura) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih nekretnina predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, sobe za sastanke, uredska oprema, parking);

stvarna upotreba zgrade (zgrade, objekta) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

4. Tržni centar (kompleks) u smislu ovog člana je samostalna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova :

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje komercijalnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) usluga potrošača;

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena ili se stvarno koristi za smeštaj objekata trgovine, javne ugostiteljske delatnosti i (ili) objekata široke potrošnje. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namjenjena za potrebe smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostora ukupne površine od najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, odnosno dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih objekata nepokretnosti, predviđa smještaj objekata za kupovinu, javne ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) u svrhu smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za smještaj trgovačkih, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

4.1. U smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (građevina, građevina), čiji prostor pripada jednom ili više vlasnika, priznaje se istovremeno kao administrativni i poslovni centar i trgovački centar (kompleks), ako je takav zgrada (građevina, građevina) je namijenjena za korištenje ili se stvarno koristi istovremeno kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata potrošačkih usluga.

Za potrebe ovog stava:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za istovremeno korištenje kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih i (ili) objekata za uslužne djelatnosti, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorija ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (zgrade, objekta) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) istih nepokretnosti, obezbjeđuje smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, prostorije za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), trgovačke objekte, ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako iu svrhu smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje, priznaje se korištenjem najmanje 20 posto. ukupne površine ove zgrade (struktura, objekti) za smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), maloprodajne, ugostiteljske i/ili objekte potrošačkih usluga.

5. U smislu ovog člana, stvarna upotreba nestambenog prostora za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje je korištenje najmanje 20 posto njegove ukupne površine za smještaj ureda. , trgovački objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti za potrošačke usluge.

6. Ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrdi katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze objekti koji su predmet oporezivanja, ali nije utvrđena katastarska vrijednost tih objekata, poreska osnovica u Poštivanje ovog prostora utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se prostor nalazi, koji odgovara udjelu koji predstavlja površinu prostora u ukupnoj površini zgrade.

7. Ovlašćeni izvršni organ subjekta Ruske Federacije najkasnije do 1. dana narednog poreskog perioda za porez:

1) utvrdi za ovaj poreski period spisak objekata nepokretnosti iz stava 1. st. 1. i 2. ovog člana, za koje se poreska osnovica utvrđuje kao katastarska vrednost (u daljem tekstu - lista);

2) šalje listu u elektronskom obliku poreskom organu za subjekt Ruske Federacije;

3) objavljuje listu na svojoj zvaničnoj internet stranici ili na zvaničnoj internet stranici konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na informaciono-telekomunikacionoj mreži "Internet".

8. Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo podnošenje u elektronskom obliku poreskoj upravi za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor u ovoj oblasti. poreza i naknada.

9. Vrsta stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorija utvrđuje nadležni izvršni organ subjekta Ruske Federacije u skladu sa postupkom za utvrđivanje vrste stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorije, uspostavljene u skladu sa odredbama st. 3, 4, 5 ovog člana, najviši izvršni organ državne vlasti konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

10. Objekti nepokretnosti identifikovani u poreskom periodu iz stava 1. tač. 1. i 2. stava 1. ovog člana, a koji nisu uvršteni u listu od 1. januara godine poreskog perioda, uključuju se u listu utvrđenu ovlašteni izvršni organ sastavnice Ruske Federacije za naredni poreski period, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

U slučaju da se objekat nekretnine formira kao rezultat podjele objekta nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije sa objektima nekretnina koji su uključeni u listu od 1. januara godine poreskom periodu, navedeni novoformirani objekat nepokretnosti, pod uslovom da ispunjava kriterijume predviđene ovim članom, pre uvrštavanja u listu, podleže oporezivanju po katastarskoj vrednosti utvrđenoj na dan upisa u Jedinstvenu Podaci Državnog registra nekretnina koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

11. Lice koje vodi evidenciju o zajedničkoj imovini ortaka dužno je, za poreske svrhe, da najkasnije do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda prijavi svakog učesnika jednostavnog ortačkog ugovora (ugovora o zajedničkoj djelatnosti), a ugovor o investicionom ortakluku, pored podataka iz člana 377. ovog zakonika, podatke o katastarskoj vrednosti nepokretnosti koje čine zajedničku svojinu drugova.

12. Obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se poreska osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na način propisan članom 382. ovog zakonika, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike:

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao jedna četvrtina katastarske vrednosti nepokretnosti, pomnožene odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrijednost nepokretnosti iz tač. 1. ili 2. stava 1. ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedena nepokretnost nije uvršten u listu od 1. januara godine poreskog perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period na ovu nekretninu predmet se izvode na način propisan ovim poglavljem, bez uzimanja u obzir odredbi ovog člana;

2.1) ako je katastarska vrijednost nepokretne imovine navedena u podstavu 3 ili 4 stava 1 ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije za porez) za tekući poreski period u odnosu na ovu nepokretnost vrši se na osnovu katastarske vrijednosti utvrđene na dan upisa podatka u Jedinstveni državni registar nepokretnosti, koji je osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta;

2.2) ako nije utvrđena katastarska vrednost objekata nepokretnosti iz stava 1. tačka 4. ovog člana, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekuću poreski period u odnosu na ove objekte nepokretnosti sprovode se na način predviđen ovom glavom bez obzira na odredbe ovog člana;

13. Organizacija na objekte nepokretnosti čija je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na mjestu svakog od navedenih objekata nepokretnosti u visini utvrđenoj kao proizvod poreske stope koja je na snazi ​​na teritoriji relevantnog subjekta Ruske Federacije u kojoj se nalaze ove nekretnine i katastarske vrijednosti (jedna četvrtina katastarske vrijednosti) ove nekretnine.

14. Ako za nepokretnosti iz stava 1. tačka 3. ovog člana nije utvrđena katastarska vrednost, smatra se da je poreska osnovica za te nepokretnosti nula.

15. Promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

Promjena katastarske vrijednosti objekta oporezivanja zbog promjene kvalitativnih i (ili) kvantitativnih karakteristika ovog predmeta oporezivanja uzima se u obzir prilikom utvrđivanja porezne osnovice od dana upisa u Jedinstveni državni registar nekretnina. Podaci o posjedu koji su osnova za utvrđivanje katastarske vrijednosti.

U slučaju promene katastarske vrednosti objekta oporezivanja usled ispravke tehničke greške u podacima Jedinstvenog državnog registra nepokretnosti o vrednosti katastarske vrednosti, kao iu slučaju smanjenje katastarske vrijednosti zbog ispravke učinjenih grešaka pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, revizije katastarske vrijednosti odlukom komisije za rješavanje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili sudske odluke u slučaju netačnosti korišćenih podataka. pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, podaci o promijenjenoj katastarskoj vrijednosti upisani u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice počev od dana kada se podaci o promjeni katastarske vrijednosti primjenjuju u poreske svrhe.

U slučaju promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja po osnovu utvrđivanja njegove tržišne vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda, podaci o katastarska vrijednost utvrđena odlukom navedene komisije ili odlukom suda upisane u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzima se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice od dana početka primjene za potrebe oporezivanja katastarske vrijednosti koja je predmet spora.

1. Poreska osnovica se utvrđuje, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim članom, kao katastarska vrijednost imovine u odnosu na sljedeće vrste nepokretnosti koje se priznaju kao predmet oporezivanja:

1) administrativno-poslovni centri i tržni centri (kompleksi) i prostorije u njima;

2) nestambeni prostor, čija namjena, dozvoljena upotreba ili naziv, u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) objekata nepokretnosti, predviđa postavljanje ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga ili koji se stvarno koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i usluga potrošača;

3) objekti nepokretne imovine stranih organizacija koje ne posluju u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava, kao i objekti nepokretne imovine stranih organizacija koji nisu povezani sa aktivnostima ovih organizacija u Ruskoj Federaciji preko stalnih predstavništava ;

4) stambene prostorije, garaže, parking mesta u toku izgradnje, kao i stambene zgrade, baštenske kućice, komunalne zgrade ili objekti koji se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za ličnu pomoćnu parcelu, baštovanstvo, baštovanstvo ili individualnu stambenu izgradnju.

2. Zakon subjekta Ruske Federacije, kojim se utvrđuju specifičnosti utvrđivanja poreske osnovice na osnovu katastarske vrijednosti objekata nepokretnosti navedenih u podstavovima 1, 2 i 4 stava ovog člana, može se usvojiti samo nakon što su rezultati utvrđivanja katastarske vrijednosti objekata nepokretnosti odobreni od strane subjekta Ruske Federacije na propisan način.imovina.

Nakon donošenja zakona iz ovog stava, nije dozvoljen prelazak na utvrđivanje poreske osnovice za objekte nepokretnosti iz st. 1, 2 i 4 stava ovog člana, jer njihova prosečna godišnja vrednost nije dozvoljena.

3. Upravno-poslovni centar je, u smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (zgrada, građevina), u kojoj je prostor u vlasništvu jednog ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova:

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje poslovnih zgrada poslovne, administrativne i komercijalne svrhe;

2) je objekat (građevina, objekat) namenjen za upotrebu ili se stvarno koristi u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za korištenje u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorije ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ovog zgrada (struktura, struktura) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih nekretnina predviđa lokaciju kancelarija i povezane kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, sobe za sastanke, uredska oprema, parking);

stvarna upotreba zgrade (zgrade, objekta) u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za urede i pripadajuću kancelarijsku infrastrukturu (uključujući centralizirane prijemne sobe, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge ).

4. Tržni centar (kompleks) u smislu ovog člana je samostalna nestambena zgrada (zgrada, građevina), prostor u kojoj pripada jednom ili više vlasnika i koji ispunjava najmanje jedan od sljedećih uslova :

1) se zgrada (građevina, građevina) nalazi na zemljištu čija je jedna od vrsta dozvoljene upotrebe predviđena za postavljanje komercijalnih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) usluga potrošača;

2) je zgrada (građevina, objekat) namenjena ili se stvarno koristi za smeštaj objekata trgovine, javne ugostiteljske delatnosti i (ili) objekata široke potrošnje. pri čemu:

zgrada (građevina, građevina) priznaje se kao namjenjena za potrebe smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostora ukupne površine od najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (građevine, građevine) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, odnosno dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) takvih objekata nepokretnosti, predviđa smještaj objekata za kupovinu, javne ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) u svrhu smještaja trgovinskih, ugostiteljskih objekata i (ili) uslužnih objekata je korištenje najmanje 20 posto njene ukupne površine za smještaj trgovačkih, ugostiteljskih objekata i (ili) ) objekti potrošačkih usluga.

4.1. U smislu ovog člana, samostojeća nestambena zgrada (građevina, građevina), čiji prostor pripada jednom ili više vlasnika, priznaje se istovremeno kao administrativni i poslovni centar i trgovački centar (kompleks), ako je takav zgrada (građevina, građevina) je namijenjena za korištenje ili se stvarno koristi istovremeno kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja maloprodajnih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata potrošačkih usluga.

Za potrebe ovog stava:

zgrada (građevina, građevina) se priznaje kao namijenjena za istovremeno korištenje kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako i za potrebe smještaja trgovinskih, ugostiteljskih i (ili) objekata za uslužne djelatnosti, ako je namjena, dozvoljena upotreba ili naziv prostorija ukupne površine najmanje 20 posto ukupne površine ove zgrade (zgrade, objekta) u skladu sa podacima sadržanim u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, ili dokumentima tehničkog knjigovodstva (popisa) istih nepokretnosti, obezbjeđuje smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne sobe, prostorije za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), trgovačke objekte, ugostiteljske objekte i (ili) objekte potrošačkih usluga;

stvarna upotreba zgrade (građevine, građevine) kako u poslovne, administrativne ili komercijalne svrhe, tako iu svrhu smještaja trgovačkih objekata, javnih ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje, priznaje se korištenjem najmanje 20 posto. ukupne površine ove zgrade (struktura, objekti) za smještaj kancelarija i prateće kancelarijske infrastrukture (uključujući centralizovane prijemne prostore, sale za sastanke, kancelarijsku opremu, parkinge), maloprodajne, ugostiteljske i/ili objekte potrošačkih usluga.

5. U smislu ovog člana, stvarna upotreba nestambenog prostora za smještaj kancelarija, trgovačkih objekata, ugostiteljskih objekata i (ili) objekata široke potrošnje je korištenje najmanje 20 posto njegove ukupne površine za smještaj ureda. , trgovački objekti, ugostiteljski objekti i (ili) objekti za potrošačke usluge.

6. Ako se, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, utvrdi katastarska vrijednost zgrade u kojoj se nalaze objekti koji su predmet oporezivanja, ali nije utvrđena katastarska vrijednost tih objekata, poreska osnovica u Poštivanje ovog prostora utvrđuje se kao udio u katastarskoj vrijednosti zgrade u kojoj se prostor nalazi, koji odgovara udjelu koji predstavlja površinu prostora u ukupnoj površini zgrade.

7. Ovlašćeni izvršni organ subjekta Ruske Federacije najkasnije do 1. dana narednog poreskog perioda za porez:

1) utvrdi za ovaj poreski period spisak objekata nepokretnosti iz st. 1. i 2. st. ovog člana, za koje se poreska osnovica utvrđuje kao katastarska vrednost (u daljem tekstu - lista);

2) šalje listu u elektronskom obliku poreskom organu za subjekt Ruske Federacije;

3) objavljuje listu na svojoj zvaničnoj internet stranici ili na zvaničnoj internet stranici konstitutivnog subjekta Ruske Federacije na informaciono-telekomunikacionoj mreži "Internet".

8. Sastav informacija koje treba uključiti u listu, format i postupak za njihovo podnošenje u elektronskom obliku poreskoj upravi za subjekt Ruske Federacije utvrđuje savezni organ izvršne vlasti nadležan za kontrolu i nadzor u ovoj oblasti. poreza i naknada.

9. Vrstu stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorija utvrđuje nadležni izvršni organ konstitutivnog entiteta Ruske Federacije u skladu sa postupkom za utvrđivanje vrste stvarne upotrebe zgrada (građevina, objekata) i prostorije, uspostavljene u skladu sa odredbama stavova, ovog člana, od strane najvišeg izvršnog organa državne vlasti subjekta Ruske Federacije.

10. Objekti nepokretnosti identifikovani u poreskom periodu iz tač. 1. i 2. st. ovog člana, a koji nisu uvršteni u listu od 1. januara godine poreskog perioda, podležu uvrštavanju u listu utvrđenu ovlašteni izvršni organ konstitutivnog subjekta Ruske Federacije za naredni poreski period, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

U slučaju da se objekat nekretnine formira kao rezultat podjele objekta nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije sa objektima nekretnina koji su uključeni u listu od 1. januara godine poreskom periodu, navedeni novoformirani objekat nepokretnosti, pod uslovom da ispunjava kriterijume predviđene ovim članom, pre uvrštavanja u listu, podleže oporezivanju po katastarskoj vrednosti utvrđenoj na dan upisa u Jedinstvenu Podaci Državnog registra nekretnina koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

11. Lice koje vodi evidenciju o zajedničkoj imovini ortaka dužno je, za poreske svrhe, da najkasnije do 20. u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda obavijesti svakog učesnika u ugovoru o jednostavnom ortačkom društvu (ugovoru o zajedničkoj djelatnosti) , ugovor o investicionom partnerstvu, pored podataka predviđenih ovim zakonikom, podatke o katastarskoj vrednosti nepokretnosti koje čine zajedničku imovinu ortaka.

12. Obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza na imovinu, za koju se poreska osnovica utvrđuje kao njena katastarska vrijednost, vrši se na način propisan ovim zakonikom, uzimajući u obzir sljedeće karakteristike: :

1) iznos akontacije poreza se obračunava po isteku izveštajnog perioda kao jedna četvrtina katastarske vrednosti nepokretnosti, pomnožene odgovarajućom poreskom stopom;

2) ako je katastarska vrijednost nepokretnosti iz tač. 1. ili 2. stava ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izvještajnog) perioda i (ili) navedena nepokretnost nije uključena u spisku od 1. januara godine poreskog perioda utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period po osnovu ovog realnog nepokretnosti obavljaju na način propisan ovim poglavljem, bez uzimanja u obzir odredbi ovog člana;

2.1) u slučaju da je katastarska vrednost nepokretne imovine navedena u podstavu 3 ili 4 stava ovog člana utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije tokom poreskog (izveštajnog) perioda, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije za porez) za tekući poreski period u odnosu na ovu nepokretnost vrši se na osnovu katastarske vrijednosti utvrđene na dan upisa u Jedinstveni državni registar. Podaci o nekretninama koji su osnov za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta;

2.2) ako nije utvrđena katastarska vrednost nepokretnosti iz stava 4. ovog člana, utvrđivanje poreske osnovice i obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za tekući poreski period u vezi sa ovim nepokretnim objektima obavljaju se na način predviđen ovim poglavljem bez obzira na odredbe ovog člana;

13. Organizacija na objekte nepokretnosti čija je poreska osnovica utvrđena kao katastarska vrijednost, uplaćuje porez (akontaciju) u budžet na mjestu svakog od navedenih objekata nepokretnosti u visini utvrđenoj kao proizvod poreske stope koja je na snazi ​​na teritoriji relevantnog subjekta Ruske Federacije u kojoj se nalaze ove nekretnine i katastarske vrijednosti (jedna četvrtina katastarske vrijednosti) ove nekretnine.

14. Ako za objekte nepokretnosti iz stava 3. ovog člana nije utvrđena katastarska vrednost, poreska osnovica za te nepokretnosti je jednaka nuli.

15. Promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja tokom poreskog perioda ne uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice u ovom i prethodnim poreskim periodima, osim ako ovim stavom nije drugačije određeno.

Promjena katastarske vrijednosti objekta oporezivanja zbog promjene kvalitativnih i (ili) kvantitativnih karakteristika ovog predmeta oporezivanja uzima se u obzir prilikom utvrđivanja porezne osnovice od dana upisa u Jedinstveni državni registar nekretnina. Podaci o posjedu koji su osnova za utvrđivanje katastarske vrijednosti.

U slučaju promene katastarske vrednosti objekta oporezivanja usled ispravke tehničke greške u podacima Jedinstvenog državnog registra nepokretnosti o vrednosti katastarske vrednosti, kao iu slučaju smanjenje katastarske vrijednosti zbog ispravke učinjenih grešaka pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, revizije katastarske vrijednosti odlukom komisije za rješavanje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili sudske odluke u slučaju netačnosti korišćenih podataka. pri utvrđivanju katastarske vrijednosti, podaci o promijenjenoj katastarskoj vrijednosti upisani u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzimaju se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice počev od dana kada se podaci o promjeni katastarske vrijednosti primjenjuju u poreske svrhe.

U slučaju promjene katastarske vrijednosti objekta oporezivanja po osnovu utvrđivanja njegove tržišne vrijednosti odlukom komisije za razmatranje sporova o rezultatima utvrđivanja katastarske vrijednosti ili odlukom suda, podaci o katastarska vrijednost utvrđena odlukom navedene komisije ili odlukom suda upisane u Jedinstveni državni registar nepokretnosti uzima se u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice od dana početka primjene za potrebe oporezivanja katastarske vrijednosti koja je predmet spora.

Odredbe člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije koriste se u sljedećim članovima:

• Opće odredbe

  3. Primjena pojednostavljenog sistema oporezivanja individualni preduzetnici predviđa njihovo oslobađanje od obaveze plaćanja poreza na dohodak pojedinci(u odnosu na prihode od preduzetničku aktivnost, osim poreza plaćenog na prihod u obliku dividendi, kao i na dohodak koji se oporezuje po poreskim stopama predviđenim stavovima 2. i 5. člana 224. Poreskog zakonika Ruske Federacije), porez na imovinu pojedinaca (u vezi sa imovinom koja se koristi za poduzetničku aktivnost, osim za objekte oporezivanja porezom na imovinu pojedinaca uključenih u listu utvrđenu u skladu sa stavom 7 člana 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, uzimajući u obzir karakteristike predviđene u stavu dva stava 10 člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije). Individualni preduzetnici, ...

• Opće odredbe

  Plaćanje jedinstvenog poreza od strane individualnih preduzetnika omogućava njihovo oslobađanje od obaveze plaćanja poreza na dohodak fizičkih lica (u odnosu na prihode ostvarene od preduzetničke delatnosti koje podležu oporezivanju). jedinstveni porez), porez na imovinu fizičkih lica (u odnosu na imovinu koja se koristi za obavljanje poduzetničke djelatnosti koja podliježe jedinstvenom porezu, izuzev predmeta oporezivanja porezom na imovinu fizičkih lica koja se nalaze na listi utvrđenoj u skladu sa stavom 7. čl. 378.2 Poreskog zakonika Ruske Federacije, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene stavom dva tačke 10 člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije).

• Opće odredbe

  2) porez na imovinu fizičkih lica (u smislu imovine koja se koristi u obavljanju vrsta preduzetničkih aktivnosti za koje se primenjuje patentni sistem oporezivanja, izuzev objekata oporezivanja porezom na imovinu fizičkih lica uključenih u lista utvrđena u skladu sa stavom 7 člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene stavom dva tačke 10 člana 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije).

• Poreska osnovica

  2. Poreska osnovica za pojedinačne objekte nepokretnosti utvrđuje se kao njihova katastarska vrijednost upisana u Jedinstveni državni registar nekretnina i podliježe primjeni od 1. januara godine poreskog perioda, uzimajući u obzir specifičnosti predviđene članom 378.2. Poreznog zakona Ruske Federacije.

• Karakteristike utvrđivanja poreske osnovice po prostom ortačkom ugovoru (ugovoru o zajedničkim aktivnostima), ugovoru o investicionom ortakluku

  1. Poreska osnovica po ugovoru o jednostavnom ortačkom društvu (ugovoru o zajedničkoj djelatnosti), ugovoru o investicionom ortaštvu utvrđuje se na osnovu ostatak vrijednosti imovine priznate kao predmet oporezivanja, koju je poreski obveznik uložio po osnovu jednostavnog ortačkog ugovora (ugovora o zajedničkoj delatnosti), ugovora o investicionom partnerstvu, kao i po osnovu preostale vrednosti druge imovine priznate kao predmet oporezivanja, stečene i ( ili) stvorena u toku zajedničke aktivnosti, koja predstavlja zajedničku imovinu partnera koja se obračunava na posebnom bilansu ortačkog društva od strane učesnika u partnerskom ugovoru koji obavlja zajedničke poslove, osim ako nije drugačije propisano članom 378.2 Poreskog zakona Rusije Federacija. Svaki učesnik u ugovoru o jednostavnom ortačkom društvu, ugovoru o investicionom ortaštvu obračunava i plaća porez na imovinu koja je priznata kao predmet oporezivanja, a koja mu je preneta radi zajedničke delatnosti. Na imovinu stečenu i (ili) stvorenu zajedničkim aktivnostima, obračun i plaćanje poreza vrše učesnici ortačkog ugovora srazmjerno vrijednosti njihovog doprinosa zajedničkoj stvari.

• Postupak za obračun iznosa poreza i iznosa akontacije poreza

  5. U slučaju nastanka (prestanka) poreskog obveznika tokom poreskog (izvještajnog) perioda prava vlasništva na objektima nekretnina navedenih u članu 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, obračun iznosa poreza (iznos akontacije poreza) za ove objekte nepokretnosti vrši se uzimajući u obzir koeficijent, definisan kao odnos broja punih mjeseci tokom kojih su ti objekti nepokretnosti bili u vlasništvu poreskog obveznika, prema broju mjeseci. u poreskom (izvještajnom) periodu, osim ako ovim članom nije drugačije određeno.

• Značajke obračuna i plaćanja poreza na lokaciji odvojenih odjela organizacije

  Organizacija koja uključuje posebne pododjele sa posebnim bilansom stanja plaća porez (akontaciju poreza) u budžet na lokaciji svakog od odvojenih odjela u pogledu imovine koja je priznata kao predmet oporezivanja u skladu sa članom 374. Poreskog zakona Ruske Federacije, koja se nalazi na zasebnom bilansu svake od njih, u iznosu koji je utvrđen kao proizvod poreske stope koja je na snazi ​​na teritoriji odgovarajućeg subjekta Ruske Federacije, gdje se nalaze ove posebne jedinice, i poreska osnovica (jedna četvrtina prosječna cijena imovine) utvrđenih za poreski (izvještajni) period u skladu sa članom 376. Poreskog zakona Ruske Federacije u odnosu na svaku zasebnu pododjelu, uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene članom 378.2. Poreskog zakona Ruske Federacije.