Una casa a un piano con una superficie di 5 per 6 metri può diventare una vera e propria casa permanente per una piccola famiglia o una giovane coppia, nonché un'accogliente casa per le vacanze. Gli edifici di una tale area sono spesso scelti dai proprietari di centri ricreativi per l'affitto di pensioni. In una palazzina di 30 mq. m. un piccolo negozio può adattarsi facilmente.

Ma ecco come costruire una casa di dimensioni tali che sia comodo e piacevole starci dentro? Come disporre i mobili e pianificare la disposizione delle stanze? Come aumentare lo spazio utilizzabile fisicamente e visivamente?

Cercheremo di rispondere a queste e molte altre domande in questo articolo. Cominciamo dal perché le persone scelgono sempre più case piccole, considerane i vantaggi.

Vantaggi delle piccole case

Redditività. Costruire una casa 5x6 non richiede costi elevati per materiali da costruzione, decorazioni e manodopera. Con un edificio di queste dimensioni, 1-2 persone possono gestirlo. E puoi risparmiare molto sul funzionamento e sulla manutenzione di una piccola casa.

Velocità di costruzione. Con il bel tempo in estate, un tale edificio può essere eretto in 8-10 giorni.

L'area minima occupata è particolarmente importante per i proprietari di piccoli appezzamenti di terreno, così come per coloro che hanno già una casa principale sul terreno e una nuova è in costruzione come guest house.

Una piccola area è molto più facile da mantenere pulita e ordinata rispetto a un grande cottage.

I costi di riscaldamento di tali case sono minimi, poiché si riscaldano rapidamente, trattengono il calore a lungo e non richiedono una stanza separata per la caldaia.

Un gran numero di opzioni di layout consente di adattare lo spazio abitativo alle esigenze specifiche dei proprietari.

Soluzioni progettuali per case 5x6m

Una parte importante della costruzione su un piccolo appezzamento di terreno è la disposizione della casa. Un progetto attentamente studiato permette di aumentare lo spazio utilizzabile e sfruttarlo al meglio per un comodo riposo o lavoro.

Con un uso razionale dello spazio, una casa 5 x 6 può ospitare stanze separate, un bagno, una cucina e persino uno spogliatoio o un bagno turco, e una terrazza annessa può diventare un ulteriore luogo di relax.

Quando si utilizza il locale come non residenziale, può essere attrezzato come un negozio di alimentari o industriale con un magazzino, una sala commerciale e un bagno, oltre a un piccolo caffè con una sala per più tavoli e un bancone bar.

Principi che dovrebbero essere seguiti durante la pianificazione di tali case.

• La maggior parte dello spazio della casa dovrebbe essere dedicato alla zona giorno;
• Le aree non principali, come un corridoio o una dispensa, dovrebbero occupare la minima area possibile;
• Bagno e toilette dovrebbero essere combinati;
• La zona cucina si abbina al meglio con la zona pranzo e soggiorno, la cucina separata da una parete riduce notevolmente lo spazio sia visivamente che fisicamente;
• Per non dover allocare una stanza separata per la caldaia di riscaldamento, si consiglia di scegliere una versione compatta a parete che può essere appesa in cucina o in bagno.

Vale la pena prendere armadi alti, mensole e soppalchi per riporre le cose in modo da utilizzare al massimo lo spazio verticale.

I mobili pieghevoli sarebbero una scelta eccellente, sono adatte anche le opzioni angolari per set da cucina o divani, occuperanno angoli che, di regola, non vengono utilizzati razionalmente.

La piccola area dell'edificio non significa che non sia comodo rilassarsi e viverci. Un progetto competente di una casa 5 per 6 assicurerà un soggiorno confortevole in casa ai proprietari e ai loro ospiti.

Come aumentare la superficie abitabile delle case 5x6m

Qualsiasi proprietario prima o poi pensa di espandere lo spazio abitativo, ovviamente, è meglio occuparsene nella fase di progettazione della costruzione. Se la casa viene costruita per la residenza permanente, questo problema diventa più acuto. Tra le modalità per aumentare il numero dei metri quadrati, si segnalano:

Se ti occupi in anticipo del seminterrato, il suo spazio può essere utilizzato non solo come cantina, ma anche come palestra, officina, biblioteca o ufficio.

Il modo più semplice, ma anche più costoso per aumentare l'area utilizzabile di una casa privata 5x6 è costruire un secondo piano. Molto spesso, su di esso vengono posizionati dei dormitori. Ma questo metodo richiede più materiali da costruzione e finitura, nonché una base più affidabile.

Uso della terrazza come cucina o sala da pranzo. Questo metodo richiede l'isolamento e la vetratura della terrazza.

Attico. Molto spesso è lei che viene utilizzata come secondo piano in case private di una piccola area. Per installare un tetto a mansarda, avrai bisogno di un po 'più di materiali da costruzione, ma ciò aumenterà leggermente il valore della casa. Oltre alla camera da letto, in soffitta può essere collocata una stanza dei giochi per bambini, perché i bambini amano così tanto giocare in soffitta.

Se vuoi equipaggiare un classico tetto a due falde, puoi posizionare dei posti letto sotto di esso. Per fare ciò, durante la costruzione, è necessario costruire una piattaforma affidabile sotto il tetto. Questo metodo ridurrà l'altezza dei soffitti, ma massimizzerà l'uso dello spazio verticale e farà risparmiare spazio orizzontale non posizionandovi sopra i letti.

Un'altra opzione del tetto che aumenterà l'area della casa è un tetto a falde. Le pareti con un tale tetto sono di diverse altezze, su una parete più alta puoi costruire una piccola piattaforma su supporti. Una scala è collegata al sito e può essere utilizzata in diversi modi, come camera da letto, posto di lavoro, spogliatoio.

I metodi di cui sopra aumenteranno efficacemente lo spazio abitativo senza costi significativi, ma è necessario prendersene cura in anticipo. Dopo che la casa è stata costruita, è possibile aumentare lo spazio utilizzabile solo lustrando la terrazza o collegando ulteriori edifici alla casa.

Metodi di espansione visiva dello spazio

Il progetto di una casa privata è il culmine e una delle componenti importanti dell'intera costruzione. Dopo aver progettato e pianificato la casa, vale la pena elaborare attentamente un progetto di design che enfatizzi le caratteristiche architettoniche e ti permetta di espandere visivamente lo spazio. Nell'arsenale dei designer professionisti ci sono tecniche speciali per aumentare visivamente l'area in case di 5 per 6 m. Eccone alcuni:

Evitare l'uso di colori scuri e luminosi per pareti, soffitti e pavimenti. Le tonalità pastello renderanno la stanza più chiara e più ampia. Non utilizzare carta da parati o piastrelle con motivi e motivi grandi.

Per delimitare lo spazio, non dovresti usare muri pieni. Separare la sala da pranzo dalla cucina con uno schermo luminoso e il corridoio dal soggiorno con scaffali.

Uno stile nel design dell'intera casa unirà gli interni, renderà lo spazio più solido.

È meglio sostituire una fonte di luce con diverse posizionate a diverse altezze. Ad esempio, una lampada da terra, applique e plafoniere.

Una tecnica ben nota per aumentare visivamente lo spazio sono gli specchi. Scegli armadi o ante con inserti a specchio, o semplicemente un grande specchio.

Hai intenzione di nobilitare una zona suburbana e studiare progetti di case di campagna? Soprattutto per te, abbiamo raccolto le migliori opzioni standard. Studia le descrizioni e le foto, fai domande, saremo felici di consigliarti. La sezione contiene sia le case già realizzate dai nostri specialisti che i progetti che sono ancora in attesa di attuazione.

Una casa di campagna tradizionale è un edificio compatto che non occupa metri quadrati extra sul sito e allo stesso tempo consente di vivere comodamente fuori città. Sul sito Web di LLC "Beam Technologies" è possibile selezionare un progetto e ordinare la costruzione agriturismi chiavi in ​​mano qualsiasi dimensione. Il catalogo contiene sia soluzioni economiche a un piano con una superficie fino a 30 m², sia spaziose case a uno e mezzo e due piani. Il vantaggio principale di tutte le opzioni proposte è il basso costo.

Come scegliere un progetto di casa di campagna

Quando si sceglie un progetto per una casa di campagna, bisogna tenere conto di tante piccole cose. E nella maggior parte dei casi, il loro elenco si riduce al seguente:

• Dimensione della famiglia. Ogni membro della famiglia deve avere almeno 4 metri quadrati di spazio vitale. E più a lungo prevedi di rimanere in campagna, più grande dovrebbe essere la casa. Vivere insieme l'intera estate su 15 metri quadrati è oltre il potere anche della famiglia più amichevole. E trascorrere il fine settimana è abbastanza reale. Se hai intenzione di invitare ospiti, dovresti scegliere un cottage spazioso e isolare le stanze.
• Piani. Naturalmente, gli edifici a due piani sembrano più attraenti e occupano meno spazio sul sito. Tuttavia, il secondo piano aumenta notevolmente il costo di costruzione. Se la tua priorità è case di campagna economiche chiavi in ​​mano, vale la pena interrompere la scelta su un edificio a un piano o un'opzione intermedia: una casa con un attico.
• Progetto tipico o individuale. Un progetto tipico è molte volte più economico di uno individuale, ma non tiene conto delle caratteristiche del tuo sito e del tuo stile di vita. Se una appezzamento di terreno ha un paesaggio complesso, è meglio ordinare uno sviluppo del progetto individuale. In tutti gli altri casi puoi risparmiare tranquillamente scegliendo tra le opzioni standard.
• Terrazzo e balcone. Veniamo alla dacia per trascorrere più tempo possibile all'aria aperta. Pertanto, ulteriori aree ricreative all'aperto saranno solo un vantaggio. Vale la pena ricordare che aumentano leggermente il costo di costruzione.

Quando si sceglie una casa di campagna si può facilmente rinunciare ad alcune componenti del comfort. In assenza di fognatura, ad esempio, fare un bagno all'interno non ha senso. Se non avete intenzione di abitare in una casa di campagna in inverno, la cucina può essere spostata in veranda: in estate è molto più piacevole cucinare qui al caldo. Puoi facilmente rifiutare il vestibolo: la stessa veranda o terrazza svolgerà il suo ruolo.

Puoi fare tutto da solo: scegliere un progetto, ordinare e portare legname, versare le fondamenta, alzare i muri, passare l'intera estate a costruire una casa estiva. Puoi ordinare la costruzione? casa di campagna economica chiavi in ​​mano presso l'azienda Brusovye Tekhnologii. Offriamo case in tronchi a prezzi convenienti con la possibilità di ordinare la costruzione chiavi in ​​mano e ottenere l'edificio finito entro 2-3 settimane. Chiama e ordina subito!

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Le case mobili minuscole stanno diventando ogni giorno più popolari ed è ora di dare un'occhiata ad alcuni esempi di design di case minuscole. E come bonus, abbiamo preparato per te 5 progetti di casa che puoi costruire tu stesso. Divertiti...

1. Diamo un'occhiata a una piccola casa costruita con materiali domestici.

Questa è una struttura in legno che utilizzava sezioni di una vecchia lavatrice, mobili da cucina e pallet scartati. La sezione della lavatrice divenne una finestra e il tetto della casa era di plastica trasparente. L'area della casa è di 2,2 metri quadrati e altre opzioni possono essere realizzate in base alle esigenze di ogni cliente. Questa casa è stata realizzata da Gypsy Junker nel suo cortile per soli $ 200.

2. La casa trasformabile a forma di A è la nostra seconda idea.

Prima di tutto, questo edificio costa $ 1200, alla fine dell'articolo puoi scaricare un progetto di una casa del genere e costruirlo da solo. L'idea principale alla base di questo progetto è creare qualcosa che sia facile e veloce da costruire e che possa servire a una varietà di scopi. Il design originale è dotato di 7,4 metri quadrati di spazio vitale. Una parete della casa è rialzata e può essere trasformata in portico con zanzariera, aumentando così la superficie. C'è abbastanza spazio all'interno per un letto, una cucina e un ripostiglio.

3. "Nido", questa piccola casa è stata costruita in Finlandia da Robin Falk.

Le finestre si affacciano sul bellissimo lago e sui meravigliosi dintorni. Sebbene la sua superficie sia di soli 8,9 metri quadrati, la casa non è così piccola come potrebbe sembrare. È stato costruito utilizzando molti materiali riciclati e l'intero progetto è costato circa $ 10.500. La camera da letto si trova al piano superiore e al piano terra c'è un soggiorno con un piccolo divano e un paio di sedie. La veranda è l'ideale per godersi la vista all'aperto.

4. La designer Kristina Hristova ha deciso di creare un'elegante casa per le vacanze su ruote che consentisse al proprietario di viaggiare attraverso il continente.

Le minuscole case che abbiamo mostrato finora sono generalmente pensate per essere utilizzate come rifugi temporanei o pause dalle città industriali. Questa moderna micro casa con una superficie di 9 metri quadrati e il suo principale vantaggio sono le ruote.

6. Progetti come Tenbom dimostrare che le case possono essere abbordabili.

Gli architetti hanno escogitato un concetto specifico per gli studenti. La mini-casa di 10 mq è economica e molto funzionale, oltre ad essere rispettosa dell'ambiente. All'interno di questa simpatica struttura si trova una cucina, un tavolo che può essere utilizzato anche come scrivania, un bagno, una zona notte e persino un salottino con poltrona.

6. Il prossimo nella nostra lista di case minuscole è questo accogliente mini-studio a Parigi.

Una superficie di 12 mq dispone di un bagno nascosto dietro uno schermo forato, una piccola cucina con ripostiglio e una comoda zona notte. I letti possono essere nascosti sotto la piattaforma per creare un'area salotto con un piccolo divano. Nonostante le dimensioni ridotte, l'interno ha un gran numero di funzioni intelligenti.

7. A Wroclaw, in Polonia, questo minuscolo appartamento è di 13 metri quadrati.

Non è abbastanza spazio per la maggior parte delle persone, ma la designer Shimona Hantskar non si perde d'animo e la prende come una sfida. L'appartamento ha tutte le caratteristiche importanti. Una piccola cucina, un tavolo da pranzo, un letto, uno spazioso armadio, un bagno e persino una comoda amaca e portabiciclette.

8. Il progetto si chiama "Prospettiva". Un furgone compatto di 10 mq, rifinito con legno naturale e acciaio legato.

All'interno c'è una camera da letto, un soggiorno con cucina e un bagno combinato. Il progetto Perspektiva è stato concepito come uno spazio privato che ti permetterà di stare da solo con la natura. Enormi finestre su tre lati offrono una vista panoramica, ti sentirai sicuramente parte della natura. Questa è un'ottima casa mobile per i viaggiatori che amano vedere il mondo dalle loro finestre. Il costo di un tale furgone negli Stati Uniti è di $ 39.900. Questo è certamente molto per i residenti della CSI. Ma perché non sfruttare le idee del prodotto finito e realizzare da soli una casa mobile simile? Tutto è possibile, amici miei.

9. 14,8 mq - l'area in cui questa minuscola casa su ruote, costruita nell'ambito di "piccolo progetto meno casa più vita".

Questa casa mobile ha un aspetto moderno e un bel design. 10 finestre e una porta a vetri permettono alla luce del sole di entrare in ogni angolo della casa. All'interno si trova uno spazio di lavoro con una scrivania, un tavolo pieghevole, un letto a soppalco con cassetti per i vestiti, un piccolo angolo cottura, un bagno e una zona salotto. C'è molto spazio per gli aggiornamenti poiché il design è semplice, moderno e sufficientemente flessibile per innovare.

10. Questo minuscolo appartamento Seattleè stato costruito dall'ingegnere Steve Sauer.

11. La dimensione maggiore per case e appartamenti minuscoli è di 17 mq. La casa è stata ricavata da una vecchia cabina di una nave e si trova a Canada.

12. Si chiama il secondo progetto, con una superficie di 17 mq Pod Idladla.

Si tratta di una casetta a pannelli, in grado di adattarsi a diverse esigenze. Ogni spazio svolge due o più funzioni. Il modello standard ha la veranda che sottolinea le linee della casa. Una scala verticale conduce alla camera da letto e al piano inferiore c'è una cucina e un ampio ripostiglio.

13. Casa di campagna a un piano con mansarda e mansarda.

14. Casa prefabbricata di campagna in legno a due piani.

15. Piccola casa di campagna a un piano.

16. Una semplice casa di campagna prefabbricata da un container marittimo. Leggi anche - 20 case container marittimi.

La casa è composta interamente da legname secco.

ATTREZZATURA
Camera	6x3
Veranda	6x2
Finitura esterna	Eurofodera
Decorazione d'interni	Eurofodera
Riscaldamento	Isolamento lastre di basalto 50 mm - pavimento/soffitto/pareti
Pavimento	Bordo bordato 25 mm
Altezza del soffitto	2,1 m
Tetto	Lamiera zincata
Porta	Di legno
Finestra	Legno 1000x1000 - 2 pz.
barriera di vapore	Incluso nel prezzo
Assemblea	Incluso nel prezzo

Il prezzo è senza consegna e fondamento.

Montaggio in loco all'interno 2-3 giorni.

C'è un campione in mostra.

La nostra azienda offre diverse opzioni per la progettazione di case da giardino "Standard".

Queste case"Standard" esterno ed interno rifinito con eurolining, completamente coibentato con isolamento in lastre di basalto da 50 mm, il tetto è rivestito in lamiera zincata. La principale differenza rispetto alle altre case è un ampio terrazzo.

Possiamo distinguere i seguenti tipi di case da giardino "Standard" :

• Casa di campagna 5x4 "Standard". Questa casa ha una superficie abitabile di 12 mq, una terrazza di 8 mq. Si scopre una casa piccola, ma molto confortevole e accogliente che decorerà qualsiasi cottage.
• Casale 5x5 "Standard" . Questa casa ha una superficie abitabile di 15 mq, una terrazza di 10 mq. Ordinando questa casa, otterrai una camera spaziosa e una spaziosa terrazza.
• Casa di campagna 6x5 "Standard". La superficie abitabile di questa casa è di 18 mq, la terrazza è di 12 mq. Questa casetta da giardino è un bestseller, poiché ha le dimensioni ottimali, inoltre ha una promozione di volta in volta, che rende questa casa in legno un'opzione ancora più attraente.
• Casale 7x5 "Standard" . Fai sì Questa casa ha una superficie abitabile di 21 mq, una terrazza di 14 mq. Acquistando questa casa di campagna, otterrai una stanza ampia e, ordinando una parete divisoria aggiuntiva, otterrai un meraviglioso bilocale, che sarà comodo in qualsiasi momento dell'anno.

Consegniamo nelle seguenti regioni:

• Regione di Tver
• regione di Tula
• La regione di Mosca
• regione di Kaluga
• Oblast' di Ryazan
• Regione di Yaroslavl
• regione di Vladimir
• regione di Brjansk
• Regione di Smolensk
• regione di Voronez
• Regione Ivanovo
• Regione di Tambov
• regione di Lipeck

Le case di campagna con struttura a telaio hanno i seguenti vantaggi:

• entro 2-3 giorni, sul tuo sito apparirà una casa a tutti gli effetti, pronta per vivere;
• la costruzione di una casa di campagna richiederà meno costi di una classica, poiché il prezzo dei materiali da costruzione necessari è molto più basso;
• mantenere il calore in una casetta da giardino non porterà molti problemi, sarà accogliente in qualsiasi momento dell'anno.

Tutti i nostri prodotti sono realizzati con materiali da costruzione di alta qualità, i nostri dipendenti hanno molti anni di esperienza in questo campo e, in base alle regole operative, la casa di campagna ti servirà per molti anni.

La nostra azienda offre case da giardino con varie disposizioni a prezzi bassi, ci sono opzioni per case da giardino con veranda, dove sarà piacevole trascorrere del tempo con i propri cari con qualsiasi tempo. Qui puoi ordinare una casa di campagna chiavi in ​​mano economica che ti delizierà tutto l'anno.

Anche in una piccola casa di campagna dovrebbe esserci almeno una cucina e una stanza di riposo. Se hai intenzione di trascorrere l'intera estate fuori città, oltre a ricevere spesso ospiti, ha senso costruire un edificio a tutti gli effetti con tutti i comfort. Ti invitiamo a considerare le foto di progetti di case di campagna.

Requisiti di base di SNiP

Per un edificio situato su un terreno a giardino, i requisiti sono meno severi rispetto a un edificio residenziale. Tuttavia, se durante il processo di costruzione crei disagio ai tuoi vicini, potresti essere costretto a demolire un edificio già finito.

Pertanto, prima di scegliere un progetto, dovresti familiarizzare con i requisiti di base di SNiP:

• anche in una piccola area, l'edificio può essere posizionato solo a una distanza di 3 m dalla recinzione vicina
• la distanza minima dall'area pubblica (strada) è anch'essa di 3 m, e se c'è un passaggio, 5 m
• se nel tuo sito sono presenti altri edifici, per ridurre il rischio di incendi, la distanza tra i fabbricati in blocco o in pietra è di almeno 6 m, tra i fabbricati in pietra e quelli in legno 10 m, se entrambi i fabbricati sono in legno - 15 m ; quando si utilizza il legno solo come soffitto - 8 m
• in presenza di un vicino elettrodotto la distanza da esso è di 10 m; dalla linea ad alta tensione è ancora di più fino a 40 m
• una certa distanza (fino a 4 m) deve essere arretrata anche dai tronchi d'albero, 2 m sono sufficienti da alberi sottodimensionati.

Non dimenticare la densità dell'edificio. Con la dimensione standard di un cottage estivo di 6-10 acri, hai il diritto di occupare non più del 30% dell'area con edifici.

Il territorio deve necessariamente avere una rete o una recinzione a traliccio alta 1,5 m Le recinzioni cieche sono consentite solo se concordato dall'incontro dei membri del giardinaggio o se entrambi i vicini hanno acconsentito.

È necessaria un'autorizzazione?

Secondo l'art. 51, paragrafo 1, parte 17 del codice civile della Federazione Russa, se l'edificio non è destinato alla residenza permanente, non è richiesto uno speciale permesso di costruzione. Ma per ottenere la proprietà di una casa da giardino già costruita, così come di altri annessi, dovrai rilasciare un passaporto catastale e registrarti presso la Camera di registrazione (secondo uno schema semplificato).

Se si prevede di erigere un edificio residenziale sul terreno del giardino con il diritto di registrarvi, sarà necessario ottenere un permesso speciale firmato dalle autorità esecutive e un passaporto per l'edilizia. Oltre al permesso dei vigili del fuoco. In futuro, dovrai anche registrare la proprietà dell'edificio.

Anche un piccolo edificio dovrebbe durare abbastanza

Per rendere la casa di campagna il più confortevole possibile, dovresti ascoltare l'opinione degli esperti:

• non importa quanto ti piacerebbe costruire qualcosa di insolito sul tuo sito, con poca esperienza di costruzione è meglio fermarsi a un progetto universale che è già stato testato negli anni
• durante la pianificazione, è necessario determinare immediatamente le dimensioni delle stanze e la loro posizione; ciò determinerà immediatamente la fornitura di comunicazioni (fognature e approvvigionamento idrico), che vengono posate anche nella fase di costruzione delle fondamenta
• per risparmiare denaro, è necessario progettare anche un edificio temporaneo in modo che in futuro possa essere utilizzato come stabilimento balneare, fienile o cucina estiva
• assicurati di considerare la possibilità di un'ulteriore estensione alla costruzione di locali aggiuntivi: verande, terrazze, bagni e altri edifici
• anche in una piccola casa vale la pena prevedere non solo una stanza di riposo, ma anche una zona cucina
• in assenza di altri edifici, dovrebbe essere assegnato un posto separato per il posizionamento degli attrezzi da giardino
• l'edificio deve essere abbastanza durevole per durare almeno 25-30 anni

Quanto costerà la costruzione?

Indipendentemente dalle dimensioni della futura casa da giardino, prima di iniziare la costruzione, dovrai calcolare il costo della sua costruzione. Per fare ciò, è necessario considerare:

• parametri principali: lunghezza, larghezza e altezza dell'edificio
• tipo di fondazione e la sua altezza
• tipo di materiali utilizzati per la costruzione delle pareti e loro spessore
• tipo di tetto
• materiali utilizzati per la pavimentazione
• dimensioni di ogni stanza
• metodi di riscaldamento (se previsto)
• tipi di materiali di finitura
• modalità di comunicazione: elettricità, fognatura, ecc.

Ci sono abbastanza programmi in rete in grado di calcolare il costo approssimativo di costruzione di qualsiasi tipo di edificio. La maggior parte di loro ha un periodo di prova gratuito. Puoi anche utilizzare i calcolatori online per i calcoli. Si prega di notare che il costo dei materiali in essi contenuti potrebbe differire da quelli applicabili nella propria area di residenza.

Poiché i prezzi nel processo di costruzione di una casa di campagna possono aumentare se la costruzione è pianificata per molto tempo, nel preventivo è meglio porre un margine di almeno il 10-20% del costo totale. Quando si calcola il costo, non dimenticare che anche "piccole cose" come bulloni per tetti, viti autofilettanti, primer, intonaco richiederanno spese considerevoli.

È meglio acquistare materiali in un unico posto - acquisto all'ingrosso sarà molto più economico.

Selezione del sito

Scegliere la posizione migliore sul sito

Per prima cosa devi redigere una pianta della tenuta su una scala e segnare i punti cardinali su di essa. Segnaliamo subito su di esso edifici esistenti e grandi impianti non soggetti a demolizione. Ombreggiamo tutte le aree riservate del piano (distanze dalla recinzione, linee elettriche, ecc.).

Inoltre, non posizionare l'edificio vicino a pozzi di compostaggio e servizi igienici: al minimo alito di vento, gli odori sgradevoli entreranno nella casa. Contrassegniamo le zone favorevoli con linee tratteggiate. Cerca di pianificare il sito in modo tale che anche dopo la costruzione ci sia spazio per annessi (se necessario), aree ricreative, ad esempio una piscina, gazebo, parchi giochi, ecc.

Oltre alle distanze dagli edifici vicini e dalla strada stabilita da SNiP, ci si dovrebbe concentrare anche su altri fattori:

• è meglio posizionare una casa di campagna più vicino alle strade di accesso e alle fonti di comunicazione: il carico e lo scarico di raccolti e articoli per la casa non diventerà un grosso problema in questo caso e la connessione all'elettricità e ad altre comunicazioni sarà più economica
• direzione del vento: in modo che l'edificio non si asciughi rapidamente, non posizionare finestre e porte dal lato dei venti prevalenti
• quando le finestre vanno a sud o ad est, la stanza si surriscalderà rapidamente in estate, è meglio se il sole le colpisce nel pomeriggio
• in modo che le acque sotterranee non distruggano le fondamenta dell'edificio, la casa si trova nel punto più alto; nelle zone umide, se non ci sono alternative, dovrai considerare un sistema di drenaggio affidabile e l'impermeabilizzazione delle fondamenta
• presta attenzione all'aspetto dalla finestra, perché il comfort consiste sempre in queste sciocchezze.

Non avere fretta di scegliere un progetto. Inizia lo sviluppo almeno sei mesi prima dell'inizio della costruzione in modo da avere l'opportunità di pensarci a fondo e prenderti il ​​tuo tempo per fare calcoli.

Elaboriamo un progetto

Naturalmente, un progetto di una casa di campagna può essere ordinato da un'organizzazione specializzata, ma i prezzi per tali servizi sono considerevoli. Quando si costruisce una piccola casa, è molto più facile utilizzare schemi già pronti, che abbondano sulla rete, e integrarli con i propri calcoli.

Piano di costruzione

Avrai bisogno di diversi disegni. Il primo con la designazione della posizione di tutte le stanze, l'ingresso e le aperture delle finestre, nonché lo spessore delle pareti e delle partizioni. La seconda figura mostra la disposizione della fondazione e lo schema di copertura.

piccolo progetto edilizio

Su 3-6 acri di terreno, non è consigliabile costruire una struttura troppo grande- occuperà la maggior parte del sito. Non è necessario un edificio grandioso anche se trascorri un po' di tempo in campagna. In alcuni casi è sufficiente un piccolo edificio che non ha fondamenta ed è assemblato da tavole o addirittura compensato. Tuttavia, una casa del genere non durerà a lungo.

Gli edifici economici con pannelli o blocchi di schiuma su una fondazione su pali costeranno un importo minimo e anche i nipoti lo riceveranno. Una piccola casa di campagna può avere una dimensione standard di 3x3 o 4x4 m, e può anche essere fornita una piccola cucina-sala da pranzo separata. La seconda camera è dotata di uno o due letti.

Una piccola casa può avere un unico ambiente con spazio per i pensili della cucina, un tavolo da pranzo e una zona notte. Ma anche per una piccola casa di campagna, ha senso allegare una veranda o una terrazza vetrata invernale lungo il lato lungo dell'edificio lungo 2 m La veranda è eretta su una base comune o la base viene versata separatamente.

Una casa del genere può essere realizzata con un attico estivo o invernale. Un edificio di medie dimensioni occuperà un minimo di spazio libero sul terreno, mentre aumenterà la superficie abitabile. Se c'è una mansarda, ci sono le camere da letto e al piano terra c'è una cucina e un bagno.

È meglio integrare un tale edificio con una veranda o una terrazza, dove puoi sederti comodamente per rilassarti la sera. Per una migliore conservazione del calore, può essere previsto un vestibolo davanti all'ingresso. Una piccola doccia esterna si adatta alla veranda.

Se per la costruzione di muri viene utilizzata una trave leggera e non ci sono problemi con il terreno (non è troppo umido e non sciolto e la falda non sale troppo in alto), è sufficiente erigere fondazione a strisce. La base per la stufa viene preparata contemporaneamente alle fondamenta della casa. Per la veranda sarà sufficiente una base colonnare.

Per una casa di tronchi da una barra 150x150, viene preparato un nastro da una fondazione larga 25 cm La terrazza è installata separatamente su pilastri con una sezione di 25 cm, interrati nel terreno a una distanza di 60 cm Quando si costruisce in aree paludose o costruendo muri di mattoni, avrai bisogno di fondamenta a tutti gli effetti sepolte in profondità.

Per risparmiare denaro, le fondamenta per la veranda possono essere rese leggere separate (colonne o pile). Puoi attaccarlo anche dopo la fine della costruzione. Ma l'opzione con una fondazione separata è adatta solo se c'è terreno che non è soggetto a movimento, altrimenti la fondazione porterà.

progetto di una grande casa

Se la famiglia è numerosa e si prevede che la casa di campagna sia utilizzata come casa residenziale, anche in inverno, ha senso costruire un edificio di capitale con tronchi arrotondati, legno o persino mattoni secondo progetti già pronti che misurano 5,3x8. 4 m, 7x8,4 m, 10x8 m e oltre. Puoi anche ordinare lo sviluppo del tuo progetto non standard.

Per tali case è necessaria una vera e propria fondazione di assicelle. Viene posato al di sotto del gelo del terreno, in modo che al variare delle temperature stagionali, non vi siano movimenti e deformazioni della struttura.

Una grande casa di campagna può essere a due piani o composta da un piano e un sottotetto coibentato. Avrà abbastanza spazio non solo per i residenti, ma anche per gli ospiti. Al primo piano c'è una cucina, un bagno e un soggiorno, e al secondo piano ci sono camere da letto, camerette per bambini, se necessario, un ufficio e altre stanze.

Per evitare inutili problemi con l'approvvigionamento di acqua, gas e fognatura, non vale la pena spostare il bagno e il vano cottura al secondo piano. È consuetudine attrezzare anche il soggiorno al piano terra, vicino alla cucina e lontano dalle camere da letto.

Se si prevede di utilizzare l'edificio tutto l'anno, è meglio costruire non un attico, ma un secondo piano a tutti gli effetti. In caso contrario, per l'isolamento, la barriera al vento e al vapore verranno spesi quasi tanto denaro quanto per la costruzione del secondo piano. È anche necessario tenere conto del costo del riscaldamento: nel freddo invernale, le pareti principali immagazzineranno il calore molto meglio anche delle sottili pareti del solaio ben isolate.

Casa con mansarda

Una casa di campagna con un attico costerà meno della costruzione di un vero e proprio edificio a due piani solo se viene utilizzata solo in estate. Ma anche con la sua disposizione, sarà necessario un riscaldatore. Altrimenti, nelle giornate di sole farà troppo caldo. Lo strato isolante termico è leggermente più sottile rispetto al funzionamento invernale.

Se viene riscaldato solo il primo piano, vengono isolate solo le pareti dell'edificio e il soffitto, lasciando fredda la soffitta. La porta/copertura, destinata al passaggio al piano superiore, è resa il più ermetica possibile e ulteriormente isolata.

Quando si costruisce un tetto a due falde convenzionale, lo spazio abitativo in soffitta non sarà sufficiente. Per aumentare lo spazio libero, il tetto viene rotto. Tuttavia, la sua costruzione è più complicata e saranno necessari più materiali.

Un altro modo per espandere lo spazio in soffitta è alzare le pareti appena sopra il piano terra. Tali case sono chiamate "mezzo piano". Alzando le pareti, l'area dei locali aumenterà leggermente.

Progetto di una casa con veranda vetrata

La veranda può essere fissata su uno solo dei lati delle case o correre lungo due o anche tre pareti. Su terreni pesanti, è meglio costruirne una fondazione contemporaneamente alle fondamenta della casa. Dopotutto, quando crei una base superficiale separata, vincerai solo 1-2 m.

Molto spesso, la veranda è completamente vetrata o la metà inferiore del muro è chiusa e sopra sono inserite finestre con doppi vetri o telai singoli. Riceverai una stanza a tutti gli effetti in cui puoi attrezzare una sala da pranzo, un soggiorno o una cucina. Nella stagione calda, le finestre possono essere spalancate.

La veranda può fungere anche da continuazione del soggiorno. Può anche essere dotato di un piccolo angolo sportivo, di una sala giochi per bambini o addirittura di un ufficio.

case a schiera

Sulla terrazza coperta sarà possibile non solo accomodarsi per bere un tè in una calda serata estiva. Su di esso, nelle giornate calde o piovose, sarà possibile fare alcuni affari di attualità senza sporcare la casa. Spesso è fissato già alla fine della costruzione principale su una fondazione colonnare separata.

Il garage è realizzato come ampliamento dell'abitazione oppure si trova al piano seminterrato. Le pareti e le fondamenta possono essere realizzate in mattoni o blocchi di cemento. Se il terreno è bagnato o sciolto, la casa viene installata su una piattaforma di cemento armato.

Casa a due piani

Se la famiglia è abbastanza numerosa e le dimensioni della trama non consentono di costruire una casa di campagna di una vasta area, ha senso costruire un edificio a due piani. In questo caso, puoi spremere il massimo beneficio anche da un piccolo pezzo di terra. La dimensione di una tale struttura può variare da 4x4 m a 10x10 m o più.

La realizzazione del secondo piano non costerà molto di più. Il carico sulla fondazione aumenta solo del 60%. I costi di pavimentazione e copertura non aumentano affatto. Verrà aggiunto solo il costo dei materiali per pareti e pavimenti. In questo modo, metro quadro l'area costerà meno che nel caso di un edificio a un piano.

Gli esperti non consigliano di sovraccaricare una casa da un bar con un piano aggiuntivo. Ha abbastanza vantaggi, ma la sua forza ha dei limiti.

Casa di campagna combinata con uno stabilimento balneare o una sauna

Se il terreno non consente di assegnare un posto separato per la costruzione di uno stabilimento balneare, è del tutto possibile collegarlo a una casa di campagna. Un tale progetto è anche economicamente vantaggioso: dopotutto, per un edificio separato saranno necessari molti più materiali da costruzione. Non sarà necessario fornire comunicazioni separate: luce e acqua.

Molto spesso, un bagno o una sauna sono collegati alla casa dopo che la costruzione è stata completata. Le fondamenta vengono selezionate in base al tipo di terreno e al peso totale dell'edificio. Per proteggere dall'umidità, le pareti sono accuratamente impermeabilizzate.

Anche se il bagno viene costruito contemporaneamente a un edificio residenziale, le sue fondamenta vengono separate in modo che non compaiano crepe dovute alla differenza di umidità e non si allontani dalla struttura generale. Le fondamenta devono essere costruite separatamente dalle fondamenta della casa.

In effetti, a causa dell'elevata umidità, potrebbero apparire delle crepe e la base del bagno inizierà ad allontanarsi dalle fondamenta dell'intera struttura. Al suo interno sono posati tubi di fognatura e tubi di alimentazione dell'acqua. Ad una distanza di almeno 3-5 m dalla fondazione è in preparazione una fossa di drenaggio separata.

Per evitare che l'umidità entri nella stanza, gli ingressi al bagno o alla sauna e alla casa sono separati. Tra di loro, puoi costruire un corridoio coperto-transizione, veranda, gazebo o almeno un baldacchino - in questo caso, quando ti sposti da uno stabilimento balneare a una casa in inverno, la probabilità di prendere un raffreddore diminuisce. Poiché il bagno e la sauna sono una fonte di elevata umidità, è necessario considerare attentamente il sistema di ventilazione e impermeabilizzazione della stanza.

Oltre ai fori di ventilazione, è opportuno prevedere una finestra o una piccola finestra per la ventilazione. L'opzione più accettabile è collegare il bagno turco al muro con una stufa situata in casa. Il bagno a secco o la sauna in questo caso saranno molto più veloci.

casa con vetrata

Una vetrata è chiamata una piccola parte della stanza che sporge oltre la facciata. Tali strutture sullo sfondo di un edificio di forma convenzionale sembreranno ridicole. Il bovindo apparirà armonioso solo se c'è un'architettura complessa, una forma insolita di finestre, un tetto o un gruppo di ingressi.

Può essere integrato in uno solo dei piani o attraversare due piani contemporaneamente. La forma del bovindo può essere qualsiasi: da semicircolare a trapezoidale o pentagonale. Con l'aiuto di esso, è possibile espandere l'area dell'edificio: in tali estensioni ci sono sale da pranzo, giardini d'inverno o sale studio.

In assenza di esperienza nella costruzione, non è realistico creare una struttura del genere e il progetto dovrà essere ordinato da specialisti. Tuttavia, una casa del genere sembra molto insolita.

È possibile allegare un bovindo anche dopo la costruzione di una casa di campagna. In questo caso, come fondazione vengono utilizzate lastre a sbalzo, che vengono integrate nella parete portante. Approfondire tale fondazione allo stesso livello delle fondamenta dell'intera casa. Per la disposizione delle sporgenze ricci, viene spesso utilizzato il mattone o il legno profilato con uno speciale sistema di bloccaggio.

Gli elementi sporgenti del bovindo portano ad un indebolimento della rigidità dell'intera struttura, quindi è necessario rafforzare la scatola della casa.

Quanto costerà acquistare un edificio finito?

In assenza di esperienza nella costruzione, ha senso acquistare un edificio già pronto chiavi in ​​mano. A seconda dell'importo assegnato, è possibile acquistare una semplice struttura a pannelli o una struttura a tutti gli effetti in legno o tronchi. Poiché il costo dei materiali in ciascuna regione può variare, è meglio scoprire i prezzi di tali case sui siti pertinenti.

• Ad esempio, una piccola casa in legno 3x3 m con rivestimento in assi di legno costerà 60 mila rubli.
• Un edificio di medie dimensioni 5x3 m costerà circa 10 mila rubli.
• Una vera e propria casa di tronchi con veranda può essere acquistata per 270 mila rubli.

Materiali utilizzati per la costruzione

La scelta del tipo di fondazione dipende dal tipo di terreno e dal peso totale della struttura:

• fondazioni colonnari o su pali fatto di blocchi di cemento, mattoni, cemento armato, pietrisco con un gradino di 1-2,5 m; per unirli in un'unica struttura che funge da supporto per la casa, viene utilizzata una griglia in legno o metallo; l'opzione più economica, più adatta per edifici in legno leggero o intelaiati, capanne di tronchi; nella costruzione di cottage estivi si utilizzano principalmente pali a vite, meno frequentemente si utilizzano avvitati, imbottiti e perforati;
• fondotinta a strisce: un supporto più forte in cemento armato, mattoni o buta, tale nastro corre attorno all'intero perimetro della casa e alle partizioni interne; suddivisa in due tipologie: sotterranea superficiale di 40-70 cm e sotterranea (utilizzata per terreni sollevati) 1,5-1,8 m sotto il livello di congelamento; basi a strisce può essere utilizzato per qualsiasi tipo di casa dal getto, dal blocco al mattone;
• base della lastra a forma di lastra armata monolitica situato su un cuscino di sabbia e ghiaia; quando il terreno è sollevabile, tale fondazione è in grado di abbassarsi e alzarsi senza alcuna deformazione; tale base funge contemporaneamente da sottofondo; adatto a tutti i tipi di edifici, anche di grandi masse.

Una fondazione colonnare su terreni sciolti o con un passaggio ravvicinato delle acque sotterranee è inaccettabile. In questi casi vengono utilizzate fondazioni a strisce.

La maggior parte dei tipi di fondazioni sono costruite su un pad di sabbia e ghiaia di 20-30 cm, che protegge le fondamenta dalle acque sotterranee e dall'umidità capillare. È particolarmente importante in presenza di terreno pesante (torbato e argilloso), che, quando ghiacciato, cambia volume e si solleva. In assenza di un substrato di sabbia e ghiaia, ciò può portare a deformazioni delle fondamenta e fessurazioni delle pareti.

Un tale cuscino aiuta a livellare perfettamente la base prima di versare la fondazione. Con esso, la pressione dell'edificio sul terreno viene distribuita in modo più uniforme. In sua assenza e cedimento irregolare della struttura, può essere semplicemente urtato. Non realizzare un cuscino del genere solo su terreni sabbiosi o terreni fortemente paludosi.

Quando si posano le fondamenta, vengono immediatamente posati i tubi di fognatura e di approvvigionamento idrico. La profondità della loro posa è 0,5 m inferiore al punto di congelamento del terreno. Se ciò non è possibile, i tubi sono ulteriormente isolati. Per garantire il flusso per gravità del liquido, vengono posati con una leggera pendenza di 4-7 °.

Materiali da parete

La scelta dei materiali per le pareti di una casa di campagna dipende da molti fattori: preferenze personali, regione di costruzione, durata del soggiorno (tutto l'anno o solo in estate), requisiti del progetto e, naturalmente, l'importo assegnato:

• edifici con telaio o pannelli: i loro principali vantaggi sono il basso costo e la facilità di costruzione; gli svantaggi includono un'elevata infiammabilità, una bassa resistenza al vento e uno scarso isolamento termico: alcuni anni dopo il restringimento della lana minerale o del polistirolo posato tra i rack del telaio, sarà difficile riscaldare la casa; vita di servizio di 30-40 anni;
• colata di scorie: edifici economici, per la disposizione delle pareti, viene preparata una cassaforma, in cui viene versata una miscela di cemento e scorie di carbone; questo metodo è stato utilizzato diversi decenni fa anche nella costruzione di edifici residenziali; lo svantaggio principale di un tale materiale è la sua bassa resistenza all'umidità: all'interno di tali locali, a causa dell'umidità, si avvia rapidamente un fungo; vita di servizio fino a 50-70 anni;
• fari da blocchi di gas o schiuma: questi materiali economici sono 8 volte più grandi dei normali mattoni, quindi la costruzione dell'edificio sarà veloce, inoltre i blocchi sono facili da segare o forare; a causa dell'elevata porosità, hanno un elevato isolamento termico e acustico; la vita utile del calcestruzzo cellulare è fino a 50-80 anni, i blocchi di schiuma sono leggermente inferiori;
• case a pannelli sandwich: a differenza del telaio e dei pannelli, l'elemento di forza in essi non sono cremagliere e traverse, ma il pannello stesso, riempito con schiuma poliuretanica, polistirene espanso o riempitivo di lana minerale. Tali strutture non richiedono assemblaggio: i frammenti dell'edificio futuro vengono portati già pronti, devono solo essere assemblati; sebbene tali prodotti siano più costosi dei prodotti a pannello e telaio, gli svantaggi sono gli stessi: elevata infiammabilità e breve durata; sebbene i produttori affermino che una casa del genere può durare fino a cento anni, in pratica sarà problematico vivere in casa in modo permanente dopo un paio di decenni dopo che l'isolamento si sarà ridotto;
• case in legno o capanne di legno: edificio ecosostenibile durevole; eccellente ritenzione del calore; vita di servizio di 100 anni o più; casette da giardino da un bar possono essere acquistate e pronte, "chiavi in ​​mano";
• costruzioni in muratura o in pietra: la loro costruzione costerà molto di più, ma dureranno 100-150 anni o più.

Tetto

Per una casa di campagna economica, sarebbe ottimale utilizzare un tetto in metallo o lamiera profilata. Un tale tetto è abbastanza forte e non teme il maltempo e può durare fino a 40 anni. Il metallo laminato ricoperto da una pellicola protettiva colorata sembra esteticamente piuttosto gradevole. La piastrella metallica è più conveniente quando si organizzano tetti di forma complessa.

Gli svantaggi di questi due materiali includono un alto livello di rumore durante la pioggia o il vento: l'impatto di ogni goccia si sentirà nella stanza. Ecco perché vale la pena considerare l'insonorizzazione del soffitto.

La plastica espansa economica è un buon isolante termico, ma non ha senso usarla come isolante acustico: conduce bene i suoni. Inoltre, questo materiale è combustibile.

Quando si utilizza il materiale di copertura come tetto, è meglio scegliere un materiale con un rivestimento protettivo aggiuntivo sotto forma di trucioli abrasivi: durerà più a lungo. Tuttavia, la vita utile di materiali economici a base di bitume è breve ed è di soli 12-15 anni. Per il materiale euroroofing a base di fibra di vetro, è leggermente più lungo - 20-30 anni.

Il materiale più ottimale per il tetto di un edificio, che funziona non solo in estate, ma anche in inverno, è l'ardesia. A un costo relativamente basso, ha caratteristiche eccellenti: non teme gli sbalzi di temperatura, è chimicamente resistente e la sua durata reale è di 30-40 anni. Tuttavia, l'ardesia pesa molto e aumenta il carico sulla fondazione, quindi questo fatto deve essere preso in considerazione durante la posa della fondazione.

Disposizione delle partizioni

C'è una regola nella costruzione: le partizioni non devono superare il peso delle pareti portanti. Le strutture più semplici ed economiche sono telaio, pannello o tavola. È meglio non usare il muro a secco in un edificio non riscaldato: assorbe rapidamente l'umidità e nel tempo si deformerà.

In una casa del genere, è meglio usare partizioni ordinarie fatte di assi, successivamente rivestite con scandole e intonacate con calce. Qualsiasi tipo di partizione è installato solo sul sottopavimento. Dopo aver installato il telaio, fissato sulla reggetta al pavimento e al soffitto, all'interno vengono posati isolanti termici, con l'aiuto del quale il calore viene distribuito in modo più uniforme all'interno dei locali.

Quando si erigono muri da una barra o da un tronco, le partizioni iniziano a essere disposte solo dopo che l'albero si è ridotto. Il legname si stabilizzerà per almeno 6 mesi, ma ci vorrà almeno un anno perché i tronchi si asciughino. Il legno incollato quasi non si restringe, quindi l'installazione delle partizioni può essere avviata immediatamente dopo il completamento della costruzione.

Decorazione della facciata

Intonaco di facciata

Le case in blocchi di calcestruzzo o le strutture in calcestruzzo possono essere semplicemente intonacate e quindi verniciate con vernice per facciate. Le case a telaio sono cucite con legno, rifinite con rivestimenti, block-house (pannelli simili a tronchi) o pannelli tempo. È consentito intonacarli.

Se hai fondi liberi, puoi impiallacciare la casa di campagna con una facciata ventilata con piastrelle in gres porcellanato o mattoni. Tuttavia, il costo di questi materiali non può essere definito democratico.

Riscaldamento

Se l'edificio riscaldato non è sufficientemente isolato, ciò non solo aumenterà il costo del carbone o del gas, ma anche la comparsa di condensa nei locali a causa dell'elevata differenza di temperatura. La protezione dell'edificio da temperature estreme e umidità eccessiva con l'aiuto di imbottiture isolanti ne prolungherà notevolmente la durata.

È meglio isolare l'edificio solo dal lato della facciata in modo che il punto di rugiada (la temperatura alla quale il vapore acqueo si trasforma in acqua) non si sposti nell'edificio. Sarà necessario isolare sia la fondazione, il soffitto sopra il seminterrato (tra i ritardi o sotto il massetto), il solaio e le pareti stesse.

Come isolante termico, puoi utilizzare schiuma economica, polistirene espanso, lana minerale, segatura o argilla espansa. Gli ultimi due sono utilizzati come isolamento delle fondamenta e riempimento del sottotetto. Il polistirene espanso estruso, resistente alla decomposizione, può essere utilizzato sia per l'isolamento termico delle pareti che per riscaldare la base della casa.

Per l'isolamento termico delle pareti viene preparato un telaio, tra il quale vengono posati l'impermeabilizzazione e uno strato di isolamento. Sopra l'isolante termico, si consiglia di montare una pellicola che funge da parabrezza. Inoltre, il telaio è chiuso con qualsiasi materiale di finitura.