Ayni paytda qishloq uylariga qiziqish ortib borayotganiga e'tibor bermaslik qiyin. Qishloq uylari loyihalari ko'plab qurilish kompaniyalari tomonidan katta talabga ega. Ko'pgina hollarda, asosiy qurilish materialining roli yopishtirilgan nurlarga, kamroq klassik g'ishtlarga va boshqa bardoshli qismlarga beriladi.

Insoniyat tarixi davomida yog'och eng mashhur qurilish materiallaridan biri bo'lgan. Bugungi kunda loglar va yopishtirilgan nurlarni ishlab chiqarishning barcha bosqichlarida mahsulotlarga birinchi darajali ishlash ko'rsatkichlarini beradigan eng zamonaviy texnologiyalar qo'llaniladi.

Yog'ochdan yasalgan qishloq uyi loyihasi

Shunday qilib, uchun uy dizaynlari Qishloq joy dizaynning soddaligiga qaramay, xonani ideal shovqin va issiqlik izolatsiyasini ta'minlaydigan, uni injiq ob-havoning salbiy ta'siridan himoya qiladigan yuqori sifatli jurnallardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Yog'ochni ommaviy joriy etish va ishlab chiqarish juda ko'p afzalliklarga ega:

1. Turar-joy binosini qurishning qisqa muddatlari.
2. Uzoq xizmat muddati.
3. Mukammal ko'rinish.
4. Zo'r ovoz va issiqlik izolatsiyasi.
5. Yuqori namlik, quyosh nuri va boshqa salbiy omillar ta'siriga strukturaning yuqori qarshiligi.
6. Kam material va qurilish narxi.

Yog'ochdan yasalgan qishloq uylari rus qishi uchun juda mos keladi

Qurilish yog'ochining asosiy xususiyatlari

Qishloq uylarining zamonaviy loyihalari, aksariyat hollarda, yumaloq loglar yordamida amalga oshiriladi. Ushbu qurilish materialini ishlab chiqarishning yakuniy bosqichlarida loglar maxsus ekologik toza laklar bilan ishlanadi, bu mahsulotga birinchi darajali aşınma qarshilik beradi. Buning yordamida yog'och xona ichidagi karbonat angidridning maksimal miqdorini nazorat qilib, "nafas olishi" mumkin.

Yog'och devor panellari ko'p miqdorda issiqlikni to'playdi, buning natijasida devorlar orqali kiradigan havo bir zumda isitiladi. Bu noyob mulk sezilarli tejash imkonini beradi Pul kosmik isitish uchun. Yog'ochning ovoz o'tkazmaydigan fazilatlari alohida e'tiborga loyiqdir. Uydagi farovonlik muhitini ko'chadan kelayotgan begona shovqin buzolmaydi. Ushbu fazilatlar tufayli qishloq uylarining loyihalari shahar atrofidagi ko'chmas mulkni sevuvchilar orasida juda mashhur.

Qishloq uchun uylarni loyihalashda ijodkorlik

Ko'pincha qishloq uylarining dizayni alohida ijodiy yondashuv bilan ajralib turadi. Aksariyat hollarda mijozlar o'zlari uchun qaysi dizayn uslubi yangi uylariga mos kelishini aniqlay olmaydi. Shu sababli, har bir qurilish kompaniyasida yuqori malakali dizaynerlar mavjud bo'lib, ular tashqi va ichki bezatish uchun ko'plab imkoniyatlarga ega.

Qattiq yog'ochdan yasalgan eshik va qadamlar bilan jihozlangan. Bundan tashqari, umumiy tuzilishga teng darajada jozibali ko'rinish beradigan tayanchlar va panjarali qishloq uylarini ko'rish odatiy hol emas.

Yog'och qishloq uyining odatiy standart loyihasi

Buyurtmachining iltimosiga binoan, qurilish kompaniyasi bir qavatli qishloq uyi uchun individual loyihani tuzishi mumkin, u asl yog'och tosh va tom yopish bilan jihozlangan. Murakkab dizaynli qoplamali tomni o'rnatishda professional quruvchilar dastlabki 1,5 yil davomida vaqtinchalik tom yopishni o'rnatishni tavsiya qiladilar, bu esa qimmat tuzilishga zarar etkazilishining oldini oladi.

Belgilangan vaqtdan so'ng, uyning qisqarishi nihoyat yangi joyda kuchayganda, siz oldindan aytib bo'lmaydigan ob-havoning har qanday ta'siriga chidamli ko'p darajali tom yopishni o'rnatishni davom ettirishingiz mumkin.

Qishloq uyining individual loyihasi

Uyni loyihalash va qurish narxi

Hozirgi vaqtda ko'chmas mulk bozorida ko'plab tayyor qishloq uylari mavjud. Loyihalash va qurish qimmatroq variant bo'lib, xaridorda loyihalarning keng tanlovi mavjud - arzon byudjetdan yuqori darajagacha. Ishning narxini tartibga soluvchi birinchi parametr - loyihaning murakkabligi.

Klassik uslubdagi bir qavatli qishloq uylarining loyihalari ko'plab qurilish kompaniyalari tomonidan taklif qilinadigan eng arzon variantdir. Asosiy ishlarning narxini hisoblash qurilish materiallarini sotib olish va etkazib berish, shuningdek, turar-joy binolarini qurish, ichki va tashqi bezatish ishlarini o'z ichiga oladi.

Qishloq uchun mo'ljallangan bir qavatli yog'och uyning loyihasi

Qurilishning arzon variantlari

Poydevorni o'rnatish tuproqning xususiyatlarini va ma'lum bir hududning iqlimiy xususiyatlarini hisobga olgan holda quruvchilar tomonidan turlicha baholanishi mumkin. Qishloq uylarining arzon dizayni juda yaxshi ishlash ko'rsatkichlariga ega ekanligini anglatadi.

Ko'pchilik qishloqda uy qurishni orzu qiladi. Avval siz qishloq uyining tartibi qanday ko'rinishini hal qilishingiz kerak va shundan keyingina loyihani yaratishni boshlang.

Qishloq uyining loyihasi va tartibiga misol

Saytni tanlagandan so'ng, uni mahalliy hokimiyatda ro'yxatdan o'tkazish kerak, shundan so'ng va agar boshqa narsa qurilayotgan bo'lsa, uni loyihaga kiritishni unutmang. Endi ushbu sxemani tasdiqlash uchun olib borish kerak. Tasdiqlangan loyiha va ro'yxatga olingan saytning hujjatlari tasdiqlash uchun munitsipalitetga topshirilishi kerak. Faqat tasdiqlangandan keyin qurilishni boshlash mumkin.

Asosiy bosqichlar o'tdi, ammo qurilish vaqtida nuances va muammolar ham bo'ladi, ular ham hal qilinishi kerak. Arxitektura byurolarida yoki qishloq uyining loyihasini buyurtma qilishingiz mumkin qurilish tashkiloti. Qurilish loyihasini yaratib, uni amalga oshirishi mumkin bo'lganlar bor. Bu bir nechta ishlab chiquvchilarni yollashdan ko'ra qimmatroq bo'lishi mumkin, ammo bu osonroq.

oddiy qishloq uyi dizayni

Buning sababi shundaki, bitta tashkilot uy quradi va ular ko'pincha tayyor loyihalarni bepul berishadi. Bu loyihalar yomon degani emas. Agar uy o'sha kompaniya tomonidan qurilgan bo'lsa, bu holda bepul sovg'a hisoblanadi. Poydevor qo'yishdan oldin, binoning maydonini hisobga olgan holda, uning qanday ko'rinishi haqida o'ylash kerak.

Uyning dizayni quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. Uyning balandligi, qavatlar soni,.
2. Kerakli isitish va kanalizatsiya quvurlari.
3. , agar mavjud bo'lsa.
4. Uyning hovlisida qo'shimcha binolarning joylashishi va hajmi.
5. Uyga kirish.

1. Qavatlardagi xonalarning joylashishi.
2. Quvurlar. Kanalizatsiya quvurlari va isitish uchun quvurlarni o'tkazish.
3. Barcha deraza va eshiklarning joylashuvi.
4. Ilova. Qanday o'lchamda bo'lishi kerak va u qayerda joylashgan bo'lishi kerak.
5. Devorlarning qalinligi (bu uy bo'ladigan materialga bog'liq).

Balki.

Chodirli loglardan yasalgan qishloq uyining loyihasi

Buning uchun siz loyihalarni yaratish qoidalarini bilishingiz kerak. Ko'p kompyuter dasturlari mavjud va onlayn xizmatlar. Ularning ikkalasi ham yordam berishi mumkin. Yuqorida aytib o'tilgan barcha fikrlar uyda yaratilayotgan loyihaga kiritilishi kerak bo'ladi. Barcha savollar e'tiborga olinishi kerak. Aks holda, masalan, quvurlar ularga ajratilgan joyga mos kelmaydi. Shunga qaramay, buni professionallarga topshirishga arziydi.

Shuningdek o'qing

Uylarning fotosurati

Mutaxassislar burchakni qayerda aylantirish yaxshiroq ekanligini va uni qayerda to'g'ri qilish kerakligini yaxshiroq bilishadi. Ularning hisobiga qishloq uylarining turli loyihalari, bir qavatli xususiy uylarning loyihalari va kengaytirish, isitish va boshqa narsalar bilan rejalashtirish loyihalari.

Ta'mirlash yoki qurish

Uyda podval bo'lsa, u holda poydevor balandligini hisoblash kerak. Ekskavatorni ijaraga oling, poydevor va kanalizatsiya uchun teshiklarni qazing. Shundan keyingina uyning loyihasi bo'yicha poydevor qo'yiladi.
Poydevordan so'ng uyning devorlari o'rnatiladi. Deraza va eshiklar uchun joy qoldirib, ularni o'rnatish kerak.

Kichkina qishloq uyining 3D sxemasi

Uy ichidagi devorlar asosiy, yuk ko'taruvchi devorlar bilan birga qurilishi kerak. Yog'och ko'pincha g'isht o'rniga ishlatiladi. Bu kamroq vaqt talab etadi va siz ko'p pul sarflashingiz kerak bo'ladi. Qurilish materiali sifatida yog'och qimmat. Bunday uylarning ko'rinishi hayratlanarli va rustik uslubdagi uylarga o'xshaydi. Yog'och uylar loyihaga muvofiq qurish qiyinroq. Zarur bo'lganda, g'ishtni sindirish mumkin va diametri yarim metr bo'lgan yog'och uyni arralash kerak bo'ladi.

Rustik yog'och uyning tashqi ko'rinishi shunchaki ajoyib. Buni hamma ham tushunmaydi, shuning uchun qishloq uylarining loyihalari juda mashhur emas. Chet elga borib, qishloq uyini topish oson. Ular odatda ko'p yoshda. Shuning uchun, er uchastkasi bo'lgan bunday uylar tiklash yoki qayta qurish uchun sotib olinadi. Agar sotib olingan uchastka etarlicha katta bo'lsa, unda siz boshqa uyni qo'yishingiz mumkin.

Klassik eski yog'och uyning dizayni va tartibi

Va kerakli qog'ozlarni chetlab o'tish va yig'ish jarayoni "dan vagacha" takrorlanishi kerak bo'ladi. Agar uyni qayta qurish boshlangan bo'lsa, unda qog'oz bilan ishlash osonroq bo'ladi. Birinchi qadam - qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning mustahkamligini tekshirish, buning uchun mutaxassisni taklif qilish yaxshiroqdir. U hamma narsani tekshiradi va nima qilish kerakligini aytadi. Bunday mutaxassisni topish qiyin emas.

Poydevorni rekonstruksiya qilishdan boshlash yaxshidir - ko'p yillar davomida u qulashi mumkin. Keyinchalik, devorlarni tekshirishingiz kerak.

Tashqarida, devorlarni qoplash mumkin, ammo ichkarida barcha mumkin bo'lgan muammolar ko'rinadi. Devorlarni tekshirgandan so'ng, tomni tekshirish kerak. hamma narsa oddiyroq: uning asosi yog'och ramka hisoblanadi. Siz uning butun yoki yo'qligini faqat diqqat bilan o'rganib chiqishingiz bilan aniqlashingiz mumkin. Endi masalaning moliyaviy qismini hal qilish va kelajakdagi xarajatlarni hisoblash qoladi.

Shuningdek o'qing

Saytingizdagi dam olish uylari yoki mehmon joylari

Qurilish texnologiyasi

Siz uy qurishingiz mumkin:

• panellar;
• gazbeton bloklari;
• talaş beton bloklari;
• kengaytirilgan loy beton bloklari.

Tanlov haqiqatan ham katta. Narxi ham juda boshqacha. Uy qurish uchun har bir material tuzilishi, sifati va xususiyatlari jihatidan juda farq qiladi, ammo boshqa farq uy qurish texnologiyasida. Ko'p odamlar yog'ochni yaxshi ko'radilar, shuning uchun yog'och uy qurish texnologiyasi ko'rib chiqiladi.
Uy qurish uchun yog'ochning ikki turi mavjud: nur va log. Bu erda e'tiborga olish kerak - nur logdan arzonroq, ammo unga qancha kerak bo'lishi noma'lum.

Jurnal ancha massiv va eksklyuziv ko'rinadi. Poydevor keyingi qurilishga tayyor bo'lgach, birinchi qator ostida izolyatsiya yotqiziladi, shundan so'ng qatorning o'zi yotqiziladi. Devor ostidan chiqib ketadigan barcha ortiqcha izolyatsiyani olib tashlash mumkin. Keyinchalik asta-sekin.

Jurnallardagi bo'g'inlarda oldingi jurnalga qo'yilgan oluklar tayyorlanadi. Kattaroq barqarorlik uchun barcha loglar bo'ylab kichik chuqurchalar qilinadi. Ma'lum bo'lishicha, log, xuddi oldingisiga to'g'ri keladi, bu devorlarga ko'proq barqarorlikni beradi. Jurnallar bo'g'inlarda bir-biriga bog'langan. Har bir jurnalni chirishga, mog'orga va qolganlarga qarshi antiseptik bilan davolash kerak. Bioseptik va yong'inga qarshi vosita mavjud - bu vositalarning barchasi daraxtni buzishi mumkin bo'lgan barcha narsalardan qochishga yoki ulardan xalos bo'lishga yordam beradi.

Yig'ish tugagandan so'ng, jarayon tomga etib borganida, bo'shliqlar muammosi paydo bo'ladi. Dizaynerning tafsilotlari kabi jurnallar eng tekis va birlashtirilgan bo'lsa ham, ular paydo bo'lishi mumkin. Muammoni hal qilish uchun jgut har qanday apparat do'konida sotiladi. Qadimgi kunlarda ular moxdan foydalanganlar, ammo hozir unchalik ko'p emas. Ko'pincha issiqlik o'tkazmaydigan to'plamli yopishqoq lenta ishlatiladi. Lentalar uyaga tegib qo'yilganda, ularni bir-biriga burish va shpatel bilan tirqish kerak.


Keyin bu tikuvni ehtiyotkorlik bilan yog'lang va keyin ortiqcha qismini olib tashlang. Issiqlik oqishi muammosi hal qilinadi.
Tomning variantlari boshqacha. Sizga eng yoqqanini tanlashingiz kerak. Ko'pincha ular eng oddiy va eng ishonchli variantdan foydalanadilar. Uni chizmaga muvofiq yig'ish muammo bo'lmaydi. Ammo yog'och uyning tomini qanday yopish kerak - narxlarni, sifatni va imkoniyatlarni solishtirish kerak.

Qishloq joylaridagi uylar holati, narxi, joylashuvi va boshqalar bo'yicha juda farq qiladi. “Qishloqdagi uy” haqida so‘rashganida, ko‘pincha nima deb javob berishni topolmayman, chunki bu tushunchaga har kim o‘ziga xos narsani qo‘yadi. To'rt yil oldin biz o'z hududimizga keldik va uylarni qidira boshladik, o'sha paytda juda ko'p imkoniyatlar bor edi. Men uylarning asosiy turlarini tasvirlab beraman.

Uy tanlash siz u yerda doimiy yashashni xohlaysizmi, qurmoqchimisiz (qurilishni tugallash), qancha pulingiz borligi, qishloq qanday bo'lishi kerakligi haqidagi g'oyalaringiz, uy atrofidagi yerlar miqdori, qo'shnilar yonida bo'lishni xohlaysizmi, hamfikr do'stlaringiz yoki mavjud qo'shnilar doirasidan qoniqasizmi va hokazolar fermangizga ega bo'lasiz.

1. Qishloqda yaxshi jihozlangan kottej.
Bu juda kam uchraydigan, ammo mablag' to'plaganlar uchun eng jozibali variant. Bunday uylar odatda o'zlari uchun quriladi, buzib ishlash imkoniyati kam, siz sifatga ishonishingiz mumkin. Bundan tashqari, ular yaqinda qurilgan, odatda kommunikatsiyalar allaqachon ulangan va etarli miqdorda er bo'lgan joylarda qurilgan. Ammo bunday uyni sotish juda oson emas, odatda egalari buning uchun yaxshi sabablarga ega. Masalan, bizga bu variantni taklif qilishdi, chunki ota-onasi o'g'lining oilasi uchun uy qurayotgan edi va u shaharni afzal ko'rdi va qishloqda yashashni qat'iyan rad etdi va pensionerlarning o'zlari unga shahardan kvartira sotib olish uchun zudlik bilan pulga muhtoj edilar. Yoki uy katta oilaning umidi bilan qurilgan, keyin qurilishni yakunlash uchun pul etarli emas edi, boshqa maqsadlar uchun pul kerak edi. Shuni ta'kidlash kerakki, ko'pincha bunday kottejlar arzon materialga ega bo'lgan odamlar tomonidan qurilgan. Shuning uchun, ularning narxi mos keladi, egasi unga 10 yil oldingi xarajatlarni qo'yadi va agar, masalan, hozir bunday uy qurish uchun, u holda faqat materiallar uchun bir necha baravar qimmatga tushadi.
Bu imkoniyat vositalari bor, ega bo'lishni istaganlar uchun afzaldir katta uy, har qanday qo'shnilar orasida o'zini topadi, bu joyga bir marta va butunlay joylashishni xohlaydi, o'zining qurilish maydonchasi bilan shug'ullanishni istamaydi, faqat qurilishni tugatishga va kosmetik ta'mirlashga tayyor, mavjud er uchastkasi bilan qanoatlantiring ( odatda 20 akr).
Har yili bu variantlar kamroq va kamroq bo'ladi, chunki odamlar qishloqda yashashning qadr-qimmatini tushunadilar va ko'pincha ularning farovonligi yaxshilanadi va odamlar uyga yanada sarmoya kiritishga tayyor.

2. Oddiy qishloq uyi

Ushbu toifaga qishloqdagi barcha uylar kiradi, ular yana bir-biridan juda farq qiladi. Qishlog‘imizda yog‘och uylar deyarli yo‘q. Ko'pincha buvilar bo'lgan yoki tashlandiq va qulab tushadigan barcha an'anaviy uylar toshdan yasalgan va tepasida gips qilingan. Yoki bu kichik qizil g'ishtdan qurilgan uylar (endi ular buni ishlab chiqarmaydilar). Bu past shiftli kichik kulbalar. Odatda vestibyul, bir nechta kichik xonalar mavjud bo'lib, ularda har doim piktogramma uchun joy, kichik, lekin ko'p sonli derazalar keng qirrali. U erda kim yashashiga qarab, pechka isitish yoki gaz bo'lishi mumkin. Viloyatimizdagi qishloqlarning deyarli barchasi gazlashtirilgan. Shuning uchun gazni isitishning mavjudligi yoki yo'qligi katta rol o'ynamaydi. Agar xohlasangiz, har qanday uyda va gaz va suvda amalga oshirishingiz mumkin. Ushbu versiyada o'ziga tortadigan narsa bog'dir. Bunday uylar odatda 50 gektargacha bo'lgan katta er uchastkasiga ega, ularda qadimiy bog' ekilgan, mustahkam eski yerto'la qazilgan, bu allaqachon ta'mirga muhtoj. Bunday uylar, albatta, faqat o'z uyingizni qurish paytida vaqtinchalik yashash uchun mos keladi. Ba'zida odamlar qanday gavjum yashaganiga hayron bo'lasiz. Styuardessa xira pardani orqaga surib, devorda bir yarim metr uzunlikdagi joyni ko'rsatadi va tushuntiradi: "Bu erda buvimiz yashagan". Albatta, kengroq uylar bor, hamma narsa dehqonning farovonligiga bog'liq edi. Ammo umuman olganda, ularning barchasi zamonaviy fazoviy talablarga ega bo'lgan odam uchun vaqtinchalik uyni ifodalaydi.

Bunday uylar juda ko'p. Ular tumandagi barcha qishloqlar bilan chegaralangan. Va ularning narxi egalarining holati va so'rovlariga qarab 10 dan 50 ming rublgacha. Yagona muammo shundaki, ko'pincha egalari topilmaydi. Boshqa qishloqlardagi qo'shnilar va qarindoshlardan: bu uyni kim meros qilib olgan, ular qayerda yashaydi, Moskvada qarindoshlarini qanday topish va hokazolarni so'rab, butun tergov o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Ko'pincha, qidiruv oxirigacha olib keladi: masalan, egasi qamoqda va, albatta, uni bu uydan mahrum qilish mumkin emas. Ammo bunday uylar ham ko'pincha sotishdan bosh tortadi, oila uyasi tushunchasi asta-sekin paydo bo'ladi va shaharliklar bunday ajratishni qadrlashadi.

Bugun biz yurganimizda olingan misollar:

Yaxshi saqlangan eski uslubdagi uy. Ichkarida tosh. Ko'rib turganingizdek, gaz unga olib boriladi (ko'k quvur orqali)

Uy oddiyroq va kengroq, xuddi shu tosh

Ba'zilar bor. Ammo material aniq ko'rinadi - tabiiy tosh.

3. Keyinchalik qurilgan qishloq uyi.

Bu qayta qurish davrida tadbirkor qishloq aholisi tomonidan qurilgan yanada mustahkam uylar. Ko'pincha ular g'ishtdan (kulrang) yasalgan. Ularda nisbatan baland shiftli bir nechta xona va oshxona mavjud. Yaxshi loft, kanop. Hovlida garaj va boshqa qo'shimcha binolar bo'lishi mumkin, ba'zan juda qo'rqinchli va antidiluviya. Bunday uylar kamroq ixtiyoriy ravishda va yuqori narxga sotiladi. Ular, masalan, ta'mirlanishi, tom yopishlari mumkin. Bu uylarning erlari kam, lekin ularda bor. 10-20 gektar. Ko'pincha gaz, suv ta'minoti va kanalizatsiya mavjud. Bular sovxoz uylari. Ularning qurilish tarixi quyidagicha: sovxozga mutaxassis uchun uy loyihasi kelib tushgan va uy davlat mablag‘lari hisobidan tasodifiy qurilgan, uning sifatini eng tashabbuskor egalari nazorat qilgan, kimdir o‘z-o‘zidan qo‘yib yuborgan. Natijada, uylarda ko'plab kamchiliklar mavjud bo'lib, ular printsipial jihatdan tuzatilishi mumkin yoki siz ularga chidashingiz mumkin. Masalan, yomon qurilgan tom, notekis zamin, devor qog'ozi chiroyli yopishishni istamaydigan notekis devorlar va boshqalar. Yana bir kamchilik - olomon turar joy. Ular aloqa vositalarini tejashdi va mutaxassislar uchun uylar bir-biriga yopishib qolgan butun qishloqlarni qurishdi. Masalan, qo‘shni parrandachilik fermasi mutaxassislari uchun qurilgani uchun “parrandaxona” deb atalgan qishloqda yashaymiz. Bunday aholi punktlari haqida alohida gapirish kerak.

Asosiy yo'l bo'ylab namunaviy uylar silikat g'ishtdan yozgi uy turi.

4. "Sanoat qishlog'i" yozgi uyidagi kvartira.

Bu bizning holatimiz. Biz bu variantni tanladik, chunki biz uni shu yerdan 7 km uzoqlikda, uzoqroq joyda joylashgan ekoqishloqda uyimizni qurmagunimizcha bizga uzoq yillar xizmat qiladigan vaqtinchalik uy-joy sifatida qabul qildik. Bu mutaxassislar uchun davlat turar-joy binosi. U kottejlardan iborat. Mahalliy ma'noda yozgi uy bir nechta egalar uchun g'ishtli qulay uydir. Odatda ikkita. Ammo shunday bo'ladiki, u 4 qismga bo'linadi. Bizda ikkita egasi uchun yozgi uy bor. Devorning orqasida biz hech qanday tarzda kesishmaydigan buvisi yashaydi. Uyga kirish ikki tomondan. Bizda barcha qulayliklarga ega keng uy (uch xona, chodir, hammom-hojatxona, katta oshxona, garaj) bor, taxminan 100 kv. metr. Moliyaviy jihatdan, bu eng maqbul variantlardan biri, chunki barcha materiallar davlat mulki bo'lib, odamlar bunday kvartiralarni bepul olishgan. Shuning uchun ularni har qanday narxga sotishdan afsuslanmaydi. Uch yil oldin biz bu uyni 160 ming rublga sotib oldik. Endi, albatta, narxlar ko'tarildi. Ammo shunga o'xshash materialdan (silikat g'ishtdan) o'z uyingizni qurishdan ancha arzon. Eri oz, 4 sotix, u asosan chorvachilik bilan shug'ullangan avvalgi egasining shiyponlari bilan qoplangan. Ushbu variantni faqat vaqtinchalik (juda qulay bo'lsa ham) uy-joy sifatida ko'rib chiqish mumkin, chunki u odatdagi ma'noda (kosmos, tabiat, erkinlik) qishloq bilan bog'liq emas.

Bizning ko'chamiz - barcha kommunikatsiyalari bilan bir-biriga yaqin joylashgan uylar.

Bu esa yashil panjara ortidagi uyimiz. Ustida bu daqiqa biz tom yopishtiramiz. Uch yil davomida ular yomg'ir paytida ba'zi joylarda suv havzalari o'rnini bosuvchi, shoshilinch va tasodifiy qurilgan tom bilan yashadilar.

5. Uzoq qishloqdagi uy.

Bu tabiatni sof shaklda qadrlaydigan va hech bo'lmaganda rivojlanishning dastlabki bosqichida qiyinchiliklarga dosh berishga tayyor bo'lganlar uchun juda ekstremal variant. Odatda bunday qishloqlarga asfalt yo'l yo'q, ya'ni siz har kuni u erga borolmaysiz (yomg'irda chernozem yo'llari o'tib bo'lmaydi). Uylar qulay uydan ko'ra ko'proq boshingizdagi tomga o'xshaydi. Eng yaxshi holatda, tsivilizatsiyaning barcha ne'matlaridan faqat yorug'lik bor. Isitish pechkasi. U erda uy sotib olish ham qiyin bo'lishi mumkin, garchi u bir tiyin turadi, chunki egalari odatda madaniyatliroq joylarda yashaydi.

Keyingi safar men uylarni topish variantlari haqida gapirmoqchiman.

5/5 (3)

Kim olish huquqiga ega

Diqqat! Hozirgi vaqtda federal hokimiyatda to'g'ridan-to'g'ri oluvchi davlat yordamidan foydalanishi mumkin bo'lgan uchta mezon mavjud:

• voyaga etish;
• Rossiya fuqaroligining mavjudligi, chunki chet elliklar bunday taklif qilingan subsidiyalardan foydalana olmaydi;
• yaqinlashib kelayotgan qurilish joyida doimiy ro'yxatdan o'tish.

Olish uchun moliyaviy yordam turar-joy binosini qurish uchun Rossiya fuqarosi bo'lajak turar-joy qurilishi hududida kamida bir yil yashashi shart.

Agar davlat moliyaviy resurslar asrab olingan kichik bolasi bo'lgan katta oilani olishni istasa, kelgusi qurilish mintaqasida uning yashash muddati o'n yilgacha oshadi.

operatsion tashkilot va yakka tartibdagi tadbirkorlar olish huquqiga ega davlat yordami. Shu bilan birga, subsidiya dasturlari jismoniy shaxslar uchun hisoblab chiqiladi.

Turli davlat uy-joy dasturlari ishtirokchisi bo'lmagan oilalar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash choralaridan foydalanish uchun ariza berishlari mumkin. Qabul qiluvchilar, olingan onalik kapitali ushbu qoidadan istisno bo'lganligini bilishlari kerak.

Agar kapital ilgari ko'chmas mulk sotib olish uchun ishlatilgan bo'lsa ham, ota-onalar zarur subsidiya olish uchun ariza berish huquqiga ega.

Subsidiya nimaga berilishi mumkin?

Davlat mablag'lari hisobidan "qirollik ulkan palatalarini" qurish mumkin emas.

Federal qonunchilik darajasida binolarning ruxsat etilgan maydoni hozirda oilada yashovchi barcha odamlarni majburiy hisobga olgan holda amal qiladi:

• bitta tirik odam - 36 kv. m;
• ikki kishi - 50 kvadrat metrdan oshmasligi kerak. m;
• sakkiz yoki undan ortiq kishi - 18 kv. kishi boshiga m.

Mintaqaning amaldagi organlari federal joriy qoidalarni o'z xohishiga ko'ra zarur yo'nalishda o'zgartirish huquqiga ega. Agar bir vaqtning o'zida qurilayotgan ob'ektning maydoni juda kichik bo'lsa, hokimiyat moliyalashtirishdan bosh tortishi mumkin.

Davlat yordami turlari

Qishloq aholi punktida turar-joy binosi qurib bo'lingandan keyin xarajatlarning bir qismini qaytarishni istagan fuqarolar turli turar-joy ob'ektlarining qurilishi uchun bepul subsidiyalar olish uchun davlat dasturlaridan foydalanadilar.

Bugungi kunda qishloq aholi punkti yoki qishloqda uy qurish uchun ikki turdagi subsidiyalar mavjud:

• maqsadli - mablag'lar qurilish boshlanishidan oldin yoki eng erta bosqichda ajratiladi;
• kompensatsiya - turar-joy binosini qurish xarajatlarining bir qismini qoplash federal yoki mintaqaviy byudjet mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi (barcha tayyorlangan hujjatlar taqdim etilgandan keyin ikki yildan kechiktirmay).

Kerakli subsidiya butunlay bepul berilishi kerak va bu turdagi davlat yordami soliqqa tortilmaydi.

Qanday shartlar bor

To'g'ridan-to'g'ri yashash joyida vaqtincha ro'yxatdan o'tish berish uchun asos bo'lmaydi byudjet mablag'lari, chunki bu faqat belgilangan talablardan biri.

Muhim! Turar-joy binosini qurish uchun zarur subsidiyani olishdan oldin, qondirish kerak bo'lgan boshqa shartlar hisobga olinadi:

• tegishli vakolatli bo'limlar bilan turar-joy binosi qurilishini muvofiqlashtirish. Hujjatda aniq mintaqani ko'rsatgan holda subsidiyani joriy etishning aniq sanasi ko'rsatilgan;
• binoning qurilishi byudjet mablag'larini ro'yxatga olish uchun tayyorlangan hujjatlar taqdim etilgan joriy federal sub'ekt hududida amalga oshiriladi;
• er uchastkasidagi uy faqat bitta ishlab chiqaruvchi tomonidan qurilmoqda. Bir nechta oilalarning mablag'laridan foydalanganda faqat uyning bevosita egasi zarur subsidiya olish uchun ariza berish huquqiga ega;
• ishlab chiquvchi individual kimga faqat bino qurish uchun kompensatsiya ajratiladi;
• loyihani yaratish va ob'ektni qurish vaqtida davlat tomonidan barcha shart-sharoitlarga rioya qilish;
• ko'chmas mulk 150 kvadrat metrdan oshmasligi kerak. m Agar oilada sakkiz yoki undan ortiq kishi bo'lsa, ulardan biriga 18 kvadrat metr berilishi kerak. m;
• ko'chmas mulk davlat tuzilmalari tomonidan faqat shaxsiy qurilish va dehqonchilik uchun beriladigan maydonda qurilmoqda.

Ariza mahalliy ma'muriyatga topshirilgan kundan boshlab bir oy ichida ko'rib chiqiladi.

Videoni tomosha qiling.“Qishloq hududlarini barqaror rivojlantirish” dasturi doirasida uy-joy qurilishi uchun subsidiyalar:

Qaytarilgan pul miqdori qancha

2017 yilda qishloq aholi punktida turar-joy binosi qurish uchun subsidiya miqdori o'tgan yillar asosida belgilanadi. Kerakli maqsadli subsidiyaning hajmi hozirda 150 ming rubldan oshmaydi.

Ko'p bolali oilalar qo'shimcha 50 000 rubl oladi. Umuman olganda, qurilish tugagandan so'ng berilgan bunday kompensatsiya miqdori individual asosda hisoblanishi kerak.

Ariza beruvchi tomonidan ochilgan bank hisobvarag'i bo'yicha olingan yakuniy miqdor to'g'ridan-to'g'ri turli omillarga bog'liq va uy-joy bozor qiymatining 10 dan 70 foizigacha bo'lishi mumkin. Ba'zan, istisno tariqasida, hokimiyat xarajatlarni to'liq qoplaydi va yangi uy uchun to'liq to'laydi.

ga ishora qiladi katta oilalar favqulodda yoki butunlay eskirgan uy-joylarda, shuningdek, juda tor yashash sharoitida yashaydiganlar.

Umumiy miqdor o'rtacha bozor narxida hisoblanishi kerak kvadrat metr subsidiyani ro'yxatdan o'tkazish paytida belgilangan turar-joy ko'chmas mulki.

Diqqat! Bizning malakali advokatlarimiz sizga har qanday masala bo'yicha bepul va kechayu kunduz yordam berishadi.

Qanday hujjatlar talab qilinadi

Xususiy turar-joy binosini qurish uchun subsidiyalar olish to'g'risida qaror qabul qilishda quyidagi paketni yig'ish va uy-joy komissiyasiga taqdim etish talab qilinadi. zarur hujjatlar:

• oilada yashovchi barcha kattalar pasportlarining barcha sahifalarining nusxalari;
• kichik bolalar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarning nusxalari;
• uy kitobidan olingan guvohnoma nusxasi;
• yer uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlovchi guvohnoma nusxasi;
• olingan qurilish ruxsatnomasining nusxasi;
• ixtisoslashgan tashkilotlar tomonidan tuzilgan turar-joy binosi uchun texnik hujjatlar.

Masalan, bu to'ldirilgan qavat rejasi, joylashgan binoning majburiy ko'rsatilishi bilan saytning batafsil diagrammasi, texnik rejasi, shuningdek qurilish materiallarini sotib olish uchun moliyaviy smeta bo'lgan loyiha.

Qurilgan uy uchun kompensatsiya to'lashda ro'yxat turar-joy binosining tayyorlangan kadastr rejasining nusxasi, shu jumladan sotib olingan qurilish materiallari uchun to'lovlar nusxalari bilan to'ldiriladi.

Eslatmada! Hammaga rioya qilish muhimdir qurilish talablari va uyni loyihalash va qurish jarayonida standartlarni belgilash.

Harakatlar uchun batafsil ko'rsatmalar

Birinchidan, kelajakdagi qurilish uchun er uchastkasi sotib olinadi va joriy shahar hokimiyatidan tegishli ruxsatnoma olinadi. Dala hovli o'z yoki qarzga olingan kredit mablag'lari bilan sotib olinishi mumkin.

Diqqat! Bank tashkilotlari yosh oilalar uchun turli xil ipoteka dasturlarini taklif qilishadi. Bunday dasturlar qishloq yoki qishloq aholi punktida shaxsiy uy-joy qurishni nazarda tutadi. Bunday kreditni ta'minlash xarajatlari davlat tomonidan qoplanmaydi.

Binoni qurish uchun ro'yxatga olish va ruxsat olish sohasi binoning o'zini loyihalashni boshlaydi. Ko'pincha, bu loyihani yaratishda ishtirok etadigan va barcha ishlarni amalga oshirish to'g'risida akt taqdim etadigan maxsus firmalar yoki operatsion tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladi. Keyin qolgan qog'ozlar yig'iladi.

Tayyorlangan ariza topshirilgandan so'ng, qurilish boshlanadi. Bundan tashqari, qaror bir ish oy ichida qabul qilinadi. Tasdiqlanganda, mablag'larni o'tkazish ikki yildan keyin qurilish xarajatlarini qoplashni xohlaydigan ko'p odamlar tufayli amalga oshiriladi.

Turar-joy binosi qurib bo'lingandan so'ng, sarflangan xarajatlarni qoplash uchun boshqa ariza berish mumkin, ammo bu ko'chmas ob'ektni qurish uchun to'lov faktini tasdiqlash uchun barcha cheklar va schyot-fakturalar, schyot-fakturalar va boshqa hujjatlarni saqlashni talab qiladi. .

Pul mablag'larini o'tkazish tayyorlangan taqdim etilgan arizada ko'rsatilgan bank hisob raqamiga amalga oshiriladi. Buning uchun doimiy, o'zgarmas tafsilotlarga ega bo'lgan moliyaviy institut tanlanadi, bu kelajakda muammolarni oldini oladi.

Moliyaviy mablag'larni o'tkazishda ulardan maqsadli foydalanishni tasdiqlash uch oy ichida amalga oshiriladi. Masalan, bu zarur qurilish materiallarini sotib olish xarajatlari bo'yicha hujjatlarni taqdim etish bo'lishi mumkin.

Qattiq hisobot

Qabul qilingan davlat mablag'lari qaytarilmaydi, ammo ulardan foydalanish uchun hisob qaydnomasi talab qilinadi. Aks holda, siz butun summani qaytarishingiz va hatto ma'muriy jarima to'lashingiz kerak bo'ladi.

Maqsadli subsidiyani olgandan so'ng, barcha qurilish xarajatlari uchun to'lovlar 30 ish kuni ichida taqdim etiladi. Uch oy davomida qurilgan uy uchun kadastr pasporti taqdim etiladi. Bularning barchasi tezkor harakatni talab qiladi.

Kompensatsiya olingandan so'ng, to'g'ridan-to'g'ri pudratchi bilan tuzilgan shartnomaning nusxasi 60 kun ichida tuziladi va undan to'lov hujjatlari taqdim etiladi.

Ammo bugungi kunda yakka tartibdagi uy-joy qurilishini subsidiyalash umuman amalga oshirilmagan Rossiya hududlari Shuning uchun hozirgi tuman hokimligida bu masalaga oydinlik kiritish talab etiladi.

Qachon rad etishingiz mumkin?

Diqqat! Ariza beruvchiga quyidagi hollarda grant berish rad etilishi mumkin:

• zarur hujjatlarning to'liq to'plamining yo'qligi yoki ularda noto'g'ri kiritilgan ma'lumotlarning mavjudligi;
• bunday to'lovni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan shartlarga rioya qilmaslik.

Yozma rad etishni olgan arizachi rad etishga yoki mavjud hayotiy sharoitlarni jiddiy o'zgartirishga sabab bo'lgan sabablar to'g'ri bartaraf etilgandan so'ng hujjatlar to'plamini qayta topshirishga haqli.

Arizani ko'rib chiqish vaqti

Zaruriy subsidiyani taqdim etish va hujjatlarni tekshirish uchun taqdim etilgan ariza to'plangan hujjatlar to'plami joriy tuman uy-joy qo'mitasiga topshirilgan kundan boshlab 10-30 kun ichida amalga oshiriladi.

Berilgan subsidiyani to'lash to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng, komissiyaning bevosita vakili besh ish kuni ichida ariza beruvchiga xabarnoma yuboradi.

Davlat yordamini olishning oxirgi muddati

Tasdiqlangandan so'ng, turar-joy binosini qurish uchun mablag'lar ma'lum bir vaqtda mavjud bo'lgan ariza beruvchilarning buyrug'iga muvofiq beriladi. Bunday holda, bunday subsidiyani olish muddati bir yildan ortiq davom etishi mumkin.

Ma'lum bo'lgan subsidiya miqdori kutish davriga qarab ortadi. Maksimal ruxsat etilgan qiymat Rossiya tumanlari va viloyatlarining amaldagi qonun hujjatlari bilan cheklangan.