प्रत्येक व्यक्ति, और उससे भी अधिक प्रत्येक परिवार, अपना घोंसला बनाने के लिए अपना एक अलग कोना चाहता है। लेकिन हर कोई अपार्टमेंट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता।

ऐसे युवा परिवारों के लिए ही यंग फ़ैमिली कार्यक्रम विकसित किया गया था, जिसने 2017 में रूस के निवासियों के बीच और भी अधिक लोकप्रियता हासिल की।

कार्यक्रम का सार

राज्य कार्यक्रम "युवा परिवार" 2017-2020 इसका उद्देश्य समाज की नवनिर्मित कोशिकाओं की रहने की स्थिति में सुधार करना है, साथ ही उनकी स्थिति को आर्थिक रूप से मजबूत करना है। यह प्रोजेक्ट 2011 से 2015 तक चला. हालाँकि, दिमित्री मेदवेदेव ने 2020 तक कार्यक्रम के संभावित विस्तार की घोषणा की। इस कार्यक्रम के विस्तार से कई परिवारों को अपने पोषित सपने - अपने स्वयं के रहने की जगह का अधिग्रहण - को साकार करने में मदद मिलेगी। यह 170,000 से अधिक रूसी जोड़ों को आवास प्रदान करने की योजना है।

Sberbank के युवा परिवार कार्यक्रम के साथ भ्रमित न हों।

कार्यक्रम की बुनियादी शर्तें और उद्देश्य

ऐसे सभी राज्य कार्यक्रमों के 2 मुख्य लक्ष्य हैं:

1. गरीबों के लिए समर्थन.
2. में निर्माण मात्रा में वृद्धि रूसी संघ.

आवास के बाजार मूल्य को कम करने से, कई परिवार संपत्ति खरीदने में सक्षम होंगे। प्रारंभ में, प्रति 1 वर्ग मीटर की अधिकतम लागत 30 हजार रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए, हालांकि, कार्यक्रम शुरू होने के बाद, यह कीमत 35,000 रूबल तक बढ़ गई। देश के कुछ क्षेत्रों में. ऐसा उछाल इस तथ्य के कारण है कि निर्माण सामग्री की कीमतें बढ़ गई हैं, भूमि की लागत बढ़ गई है।

"युवा परिवार" कार्यक्रम की मुख्य और एकमात्र शर्त यह है कि भविष्य के घर का स्थान स्थानीय अधिकारियों के प्रतिनिधियों द्वारा निर्धारित किया जाता है। वे डेवलपर की कंपनी, सभी आवश्यक दस्तावेजों, परियोजनाओं को भी मंजूरी देते हैं, जिसके अनुसार घर बनाया जाएगा।

1 जुलाई 2017 तक 25 मिलियन डिलीवरी के लिए तैयार हो जाएंगे। वर्ग मीटरआवास, जो महासंघ के 67 विषयों में स्थित हैं।

इसके अलावा, प्रत्येक परियोजना को एक विकसित बुनियादी ढांचे के साथ स्थित होना चाहिए, और यदि कोई नहीं है, तो जब तक वस्तु चालू हो जाती है, तब तक सभी आवश्यक इमारतें (पार्क, अस्पताल, किंडरगार्टन, शॉपिंग सेंटर) पैदल दूरी के भीतर होनी चाहिए। एक अन्य महत्वपूर्ण शर्त आवास की लागत से संबंधित है। यह शहर में अपार्टमेंट की लागत का 80% से अधिक नहीं होना चाहिए। मूल्य नियंत्रण संघीय कानून के आधार पर किया जाता है।

युवा परिवार कार्यक्रम में कौन भाग ले सकता है?

कार्यक्रम में भाग लेने वालों के लिए शर्तें समान रहेंगी, अर्थात्:

• केवल वे परिवार जिनके प्रत्येक सदस्य का निवास क्षेत्र उनके निवास क्षेत्र में स्थापित क्षेत्र से कम है, कार्यक्रम में भाग लेते हैं;
• पति-पत्नी वयस्क होने चाहिए. एक और बारीकियाँ - युवा परिवार कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदन के समय दोनों की आयु 35 वर्ष से कम होनी चाहिए;
• जिन परिवारों के पास अपना आवास है उन्हें भाग लेने की अनुमति नहीं है।
• सरकार केवल उन परिवारों को कतार में लगाती है जिन्हें वास्तव में एक अपार्टमेंट या घर की आवश्यकता होती है;
• जीवनसाथी का संयुक्त निवास;
• दो के लिए न्यूनतम आय - 21,621 रूबल, तीन के लिए - 32,510 रूबल;
• परिवार में कम से कम 1 बच्चा;
• बच्चों सहित परिवार के सभी सदस्यों को रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए।

कला के अनुसार किसके बारे में अधिक जानकारी के लिए। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 51 को आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी गई है:
1) यदि नागरिक (और उसके रिश्तेदार जिनके साथ वह पंजीकृत है) के पास आवासीय परिसर नहीं है, और वे "सामाजिक आवास" में नहीं रहते हैं (अर्थात एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत);
2) यदि कोई नागरिक (या उसके रिश्तेदार जिन्होंने उसे पंजीकृत कराया है) आवासीय परिसर का मालिक है, या वे "सामाजिक आवास" (यानी एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत) में रहते हैं, लेकिन प्रत्येक निवासी के लिए रहने वाले परिसर का क्षेत्र है स्थापित (लेखा) मानदंड से कम;
रहने की जगह के लिए लेखांकन मानदंड, जिसके नीचे एक परिवार को जरूरतमंद के रूप में परिभाषित किया गया है, रूस के क्षेत्रों में भिन्न है, लेकिन औसतन यह 10-14 वर्ग मीटर है। प्रति व्यक्ति मीटर. गणना में आवास के कुल क्षेत्रफल (बालकनी और लॉगगिआ के बिना), साथ ही इस पर स्थायी रूप से आधिकारिक तौर पर पंजीकृत (पंजीकृत) सभी नागरिकों को ध्यान में रखा जाता है;
3) ऐसे परिसर में रहने वाले नागरिक जो आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, अर्थात। आपातकालीन आवास में;
4) गंभीर प्रकार की पुरानी बीमारी से पीड़ित रोगी के साथ रहने वाले नागरिक, जिसमें सहवास असंभव है।
आवास प्रावधान के स्तर का निर्धारण करते समय (अर्थात प्रति व्यक्ति कितने वर्ग मीटर), यह मायने रखता है:

• जहां प्रत्येक परिवार का सदस्य पंजीकृत है, वास्तविक निवास स्थान की परवाह किए बिना;
• सभी परिसरों का कुल क्षेत्रफल क्या है, इसे ध्यान में रखते हुए: ए) एक नागरिक के स्वामित्व वाला परिसर (शेयरों सहित), बी) एक सामाजिक अनुबंध के तहत एक नागरिक द्वारा कब्जा किया गया परिसर। किराये पर देना, ग) एक सामाजिक अनुबंध के तहत स्वामित्व या कब्जा किया गया परिसर। रिश्तेदारों द्वारा रोजगार जिनके साथ नागरिक स्थायी रूप से पंजीकृत है;
• और विचाराधीन परिसर में कितने लोग पंजीकृत हैं। इस प्रकार, यदि पति-पत्नी के पास आवास नहीं है, तब भी वे कार्यक्रम में शामिल नहीं हो पाएंगे यदि उनके माता-पिता (जिन्होंने उन्हें पंजीकृत कराया है) के पास पर्याप्त आकार का आवास है, क्योंकि वर्ग माता-पिता की संपत्ति के फ़ुटेज को भी ध्यान में रखा जाता है। परिवार के पास अपना स्वयं का धन होना चाहिए, जो सब्सिडी के साथ मिलकर, घर खरीदने के लिए पर्याप्त होगा, या आय होगी जो उन्हें लापता राशि के लिए ऋण लेने की अनुमति देगी। साथ ही, अनुमानित लागत के आधार पर आवास खरीदने के लिए धनराशि पर्याप्त होनी चाहिए, और ऐसा क्षेत्र कि प्रत्येक परिवार के सदस्य के पास कम से कम वर्ग मीटर का स्थापित मानदंड हो। मीटर.

सब्सिडी की राशि क्या है? और इसका उपयोग कैसे करें?

प्रत्येक भुगतान मामले की गणना अलग से की जाती है। सामग्री मुआवजे की राशि को अधिक सटीक रूप से जानने के लिए, निम्नलिखित गणना सिद्धांतों को एक उदाहरण के रूप में लिया जाना चाहिए:

• बिना बच्चों वाले युवा परिवारों को उनके द्वारा खरीदे गए आवास की कीमत का 35% मिलता है;
• यदि परिवार में बच्चे हैं, तो मुआवजे की राशि खरीदे गए अपार्टमेंट की राशि का 40% तक बढ़ जाती है। संघीय महत्व के शहरों में, यह ब्याज दरकम किया हुआ। तो, सेंट पीटर्सबर्ग और मॉस्को में, निःसंतान परिवार 30% प्राप्त कर सकते हैं वित्तीय सहायता, जबकि बच्चों वाला परिवार - आवास की लागत की 35% प्रतिपूर्ति।

सब्सिडी का उपयोग किया जा सकता है:

• आवास की खरीद के लिए;
• अपने स्वयं के घर के निर्माण के लिए;
• अपार्टमेंट के स्वामित्व के पंजीकरण के लिए आवास सहकारी (आवास और निर्माण सहकारी) में योगदान के लिए;
• बंधक पर अग्रिम भुगतान के लिए;
• 1 जनवरी, 2011 से पहले जारी किए गए बंधक या अन्य आवास ऋण पर ऋण का भुगतान करने के लिए।

यदि आप उपरोक्त सभी मानदंडों को पूरा करते हैं और आवश्यक बिंदुओं का अनुपालन करने के लिए तैयार हैं, तो दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना शुरू करें।

आवश्यक दस्तावेज

कार्यक्रम में भाग लेने के लिए दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज:

आवेदन 2 प्रतियों में एक मानक टेम्पलेट (राज्य सेवा वेबसाइट पर पाया जा सकता है) के अनुसार लिखा गया है। आवेदन के पाठ में यह जानकारी होनी चाहिए कि युवा परिवार आवास के मामले में किन कठिनाइयों का सामना कर रहा है, साथ ही राज्य वित्तीय सहायता की उचित आवश्यकता भी होनी चाहिए।

दस्तावेजों का पैकेज पूरा एकत्र हो जाने के बाद, परिवार को आवेदन की एक प्रति जमा करते हुए निवास स्थान (या अन्य अधिकृत निकाय) पर रियल एस्टेट विभाग से संपर्क करना चाहिए। दूसरी प्रति आवेदक अपने साथ ले जाता है।
आवेदन पर विचार करने का अनुमानित समय 10 कार्य दिवसों से अधिक नहीं है। इस अवधि के बाद, आवेदक को विभाग से निर्णय की सूचना देने वाला एक पत्र प्राप्त होता है।
सकारात्मक उत्तर के मामले में, युवा परिवार कार्यक्रम में भागीदार बन जाता है (हालाँकि, प्रमाणपत्र केवल कतार आने पर ही जारी किया जाता है)।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद, आपको एक खाता खोलने के लिए बैंक से संपर्क करना चाहिए जहां धनराशि स्थानांतरित की जाएगी (यह दस्तावेज़ प्राप्त होने के 2 महीने बाद नहीं किया जाना चाहिए)।

आवेदकों को इस तथ्य पर ध्यान देना चाहिए कि अधिकतम बंधक राशि 2.2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है, इसके अलावा, कार्यक्रम के तहत द्वितीयक आवास खरीदना मना है।

हम आपको आवास समस्याओं और पंजीकरण को हल करने में शुभकामनाएँ देते हैं!

प्रत्येक परिवार का एक मुख्य कार्य अपना स्वयं का आवास प्राप्त करना है। यह समस्या विशेष रूप से युवा परिवारों के लिए प्रासंगिक है, क्योंकि एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए महत्वपूर्ण वित्तीय निवेश की आवश्यकता होती है, और युवा अक्सर ऐसे खर्चों के लिए तैयार नहीं होते हैं। नए परिवार को इस कठिन कार्य से निपटने में मदद करने के लिए, राज्य ने कई सामाजिक कार्यक्रम बनाए हैं। आज हम सबसे सफल आवास परियोजना "हाउसिंग" के बारे में बात करेंगे, जिसने कई रूसी परिवारों को उनके लंबे समय से प्रतीक्षित आवास प्राप्त करने में मदद की। परियोजना में कौन भाग ले सकता है, इसके लिए क्या आवश्यक है, कार्यक्रम के तहत एक युवा परिवार को क्या लाभ मिल सकते हैं - हम आज आपको इसके बारे में और भी बहुत कुछ बताएंगे।

"आवास" कार्यक्रम के लक्ष्य और उद्देश्य

सबसे प्रसिद्ध परियोजना, जिसकी बदौलत राज्य युवा परिवारों का समर्थन करता है और उन्हें आवास की समस्या को हल करने में मदद करता है, संघीय लक्ष्य कार्यक्रम (एफटीपी) "हाउसिंग" है। यह परियोजना 2011 में लागू हुई और इसके संचालन की अवधि के दौरान समाज की कई कोशिकाओं को अलग रहने की जगह हासिल करने में मदद मिली। पर इस पलकार्यक्रम का तीसरा चरण वैध है - 2016 से 2020 तक।

परियोजना पर विकसित किया गया था संघीय स्तरन केवल जनसंख्या की गंभीर समस्याओं को हल करने के लिए, बल्कि बाजार की जरूरतों के अनुसार रियल एस्टेट क्षेत्र में सुधार करने के लिए भी। संघीय लक्ष्य कार्यक्रम "आवास" का मुख्य लक्ष्य, निश्चित रूप से, आबादी को किफायती आवास प्रदान करना है, विशेष रूप से सामाजिक रूप से असुरक्षित श्रेणियों (चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र के परिसमापक, प्रवासियों), साथ ही युवा परिवारों और एकल माताओं / के लिए। पिता अपने बच्चे का पालन-पोषण स्वयं कर रहे हैं। इसके अलावा, रचनाकारों ने अनुमान लगाया कि परियोजना निम्नलिखित आर्थिक और सामाजिक समस्याओं का समाधान करेगी:

• अचल संपत्ति बाजार को आवास से संतृप्त करने के लिए स्थितियां बनाई जाएंगी जो आबादी की एक विस्तृत श्रेणी के लिए सस्ती हो जाएंगी;
• युवा परिवारों को मौजूदा आवास की स्थितियों में सुधार करने का अवसर मिलेगा। यह, बदले में, घरेलू सार्वजनिक उपयोगिताओं की संरचना का आधुनिकीकरण करना संभव बना देगा;
• न केवल खरीद के मामले में सस्ते आवास के निर्माण की नींव रखी जाएगी, बल्कि रखरखाव के मामले में भी किफायती (ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों का उपयोग करने वाले अपार्टमेंट);
• विधायी स्तर पर सामाजिक मानकों के स्तर को बढ़ाने और कार्यकारी स्तर पर राज्य के दायित्वों के कार्यान्वयन को आवास को खरीद के लिए किफायती और वास्तविक बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है (जनसंख्या की सामाजिक श्रेणियों सहित)।

प्रोग्राम कैसे काम करता है

परियोजना का सार यह है कि युवा परिवारों को राज्य से लक्षित सब्सिडी प्राप्त होती है। यदि आप कार्यक्रम के भागीदार हैं, तो आप लक्ष्य निधि का उपयोग निम्नलिखित तरीकों से कर सकते हैं:

1. प्राथमिक अचल संपत्ति बाजार में एक अपार्टमेंट (या अन्य आवास) खरीदें;
2. डिज़ाइन शेयर करनानये भवन निर्माण में.

उपरोक्त से, यह स्पष्ट हो जाता है कि कार्यक्रम युवा जोड़ों को नई इमारतों में अपार्टमेंट खरीदने के लिए प्रोत्साहित करता है, इस प्रकार "प्राथमिक" आवास के लिए घरेलू बाजार के विकास को प्रोत्साहित करता है।

तो यदि क्या आप द्वितीयक बाज़ार में एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं?और राज्य सब्सिडी पर भरोसा करते हुए, इस कार्यक्रम के ढांचे के भीतर आप "माध्यमिक" आवास की खरीद के लिए धन प्राप्त नहीं कर पाएंगे। अगर आपके पास एक बंधक ऋण है (या आप एक ऋण समझौता समाप्त करने की योजना बना रहे हैं), तो आपको ऋण के मुख्य भाग और ब्याज के लिए लक्षित वित्तपोषण के धन का उपयोग करने का भी कोई अधिकार नहीं है।

अनुदान प्राप्त करने के लिए, आपको चाहिए:

• उन व्यक्तियों की श्रेणियों की सूची से परिचित हों जो परियोजना में भाग ले सकते हैं;
• स्पष्ट करें कि प्रतिभागियों के लिए क्या विशिष्ट आवश्यकताएँ रखी गई हैं (विवाहित जोड़े की आयु, औसत आयऔर इसी तरह।);
• पता लगाएँ कि परियोजना में भाग लेने के लिए किन दस्तावेज़ों की आवश्यकता है;
• कागजात का आवश्यक पैकेज इकट्ठा करें और इसे क्षेत्रीय प्रशासन (वह विभाग जो इस सामाजिक परियोजना की देखरेख करता है) को हस्तांतरित करें;
• भुगतान की प्रतिक्रिया और अनुमोदन की अपेक्षा करें।

परियोजना में कौन भाग ले सकता है

एफ़टीपी "हाउसिंग", युवा परिवारों को समर्थन देने के अलावा, अन्य सामाजिक समूहों को भी कवर करता है। इसलिए, आप कार्यक्रम में भाग लेने के पात्र हैं यदि आप:

• आप अपने जीवनसाथी के साथ आधिकारिक रूप से विवाहित हैं और आप में से प्रत्येक की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं है;
• आप अपने दम पर एक बच्चे का पालन-पोषण कर रहे हैं (आपका अपने पति/पत्नी से तलाक हो चुका है, आपके पास एकल माँ का दर्जा है, दूसरे माता-पिता की मृत्यु हो गई है, जेल में हैं, माता-पिता के अधिकारों से वंचित हैं, आदि)। इस मामले में, आपको आवास की स्थिति में सुधार के मुद्दे पर सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों के साथ पंजीकृत होना चाहिए;
• आपके पास शैक्षणिक डिग्री (उम्मीदवार या विज्ञान का डॉक्टर) है, वैज्ञानिक विभाग में कम से कम 5 वर्षों का कार्य अनुभव है। हालाँकि, आपकी आयु 40 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। इस मामले में आवास की स्थिति में सुधार के संबंध में सामाजिक सुरक्षा परिषद में पंजीकरण भी आवश्यक है;
• एक मजबूर प्रवासी का दर्जा प्राप्त है;
• आप आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के कर्मचारी हैं (कार्य अनुभव और स्थिति कोई मायने नहीं रखती);
• सेमिपालाटिंस्क परीक्षण स्थल पर परीक्षणों के परिणामस्वरूप, आपके पास चेरनोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र, मायाक संयंत्र में दुर्घटना के शिकार की स्थिति है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि आप उपरोक्त कई श्रेणियों को जोड़ते हैं तो आपको परियोजना के बाकी प्रतिभागियों पर प्राथमिकता मिलती है। उदाहरण के लिए, आप और आपके जीवनसाथी की उम्र 35 वर्ष से कम है, जबकि आप आपातकालीन स्थिति मंत्रालय में काम करते हैं, और आपका जीवनसाथी एक शोध संस्थान में काम करता है।

प्रतिभागियों के लिए आवश्यकताएँ

एक बार जब आप उन मुख्य समूहों से परिचित हो जाते हैं जो सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकते हैं, तो आप उन मुख्य आवश्यकताओं का पता लगाने के लिए आगे बढ़ सकते हैं जो सब्सिडी के लिए उम्मीदवारों पर लागू होती हैं।

बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता

कार्यक्रम का सदस्य बनने और राज्य से लंबे समय से प्रतीक्षित सब्सिडी प्राप्त करने के लिए, आपको स्थानीय सरकारों को यह विश्वास दिलाना होगा कि आपको वास्तव में आवास की आवश्यकता है। इस तथ्य की पुष्टि कई कारकों से की जा सकती है, उदाहरण के लिए:

• आप अस्तित्व के लिए अनुपयुक्त परिस्थितियों में रहते हैं (उदाहरण के लिए, आप एक आपातकालीन घर में रहते हैं);
• आपके पास आवास नहीं है (आप रिश्तेदारों के साथ रहते हैं, किराए के अपार्टमेंट में, छात्रावास में, आदि);
• रहने का स्थान, जो आपके परिवार के प्रत्येक सदस्य पर पड़ता है, आपके क्षेत्र में अपनाए गए मानकों को पूरा नहीं करता है (उदाहरण के लिए, आप अपने पति या पत्नी, माता-पिता, दादा-दादी के साथ 2-कमरे वाले अपार्टमेंट में रहते हैं);
• एक बीमार व्यक्ति आपके साथ सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहता है, उसके बगल में रहना आपके स्वास्थ्य के लिए खतरनाक है।

यदि उपरोक्त तथ्यों में से एक सत्य है, तो आपको इसे प्राप्त करने की आवश्यकता है दस्तावेजी पुष्टि. सार्वजनिक उपयोगिताओं के कर्मचारियों द्वारा भवन की अनुपयुक्तता और उसके सुरक्षा मानकों के गैर-अनुपालन का प्रमाण पत्र जारी किया जा सकता है। तथ्य यह है कि रहने की जगह स्थापित मानकों को पूरा नहीं करती है, इसकी पुष्टि पारिवारिक संरचना के प्रमाण पत्र द्वारा की जा सकती है, जो अपार्टमेंट में रहने वाले सभी लोगों को इंगित करेगी, और एक उद्धरण जिसमें परिसर के कुल और रहने वाले क्षेत्र के बारे में जानकारी होगी।

करदानक्षमता

इसे समझना जरूरी है एफ़टीपी का उद्देश्य कम आय वाले परिवारों की मदद करना नहीं है, इसका मुख्य कार्य उन युवा परिवारों के लिए किफायती आवास प्रदान करना है जिनकी औसत और उच्च स्तर पर स्थिर आय है. इस मामले में मुख्य मानदंड यह है कि युवा जोड़े के पास प्राप्त सब्सिडी को ध्यान में रखते हुए, बाजार मूल्य पर एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त धन है। यानी, परिवार के पास राज्य मुआवजा प्राप्त करने, अपने पैसे का भुगतान करने और लंबे समय से प्रतीक्षित अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा है। स्वयं का धन मासिक आय, बचत के रूप में या ऋण समझौते के समापन द्वारा प्राप्त किया जा सकता है।

आवश्यक सूचक न्यूनतम आयऔर अनुदान की राशि उस क्षेत्र के आधार पर भिन्न होती है जिसमें परियोजना कार्यान्वित की जा रही है। सब्सिडी की राशि किसी विशेष क्षेत्र में आवास के बाजार मूल्य के प्रतिशत के साथ-साथ प्रति निवासी औसत आय के रूप में निर्धारित की जाती है।

एक नियम के रूप में, सॉल्वेंसी की पुष्टि करने के लिए, एक युवा परिवार को मिलने वाली आय पर पूरी जानकारी की आवश्यकता होती है:

• कार्य के मुख्य स्थान पर वेतन (यदि कोई हो - अंशकालिक);
• छात्रवृत्ति (छात्रों के लिए);
• व्यक्तिगत उद्यमियों से आय (यदि एक या दोनों पति-पत्नी उद्यमशीलता गतिविधि में लगे हुए हैं);
• संगठन की गतिविधियों में भागीदारी से लाभांश (शेयरधारकों के लिए);
• गुजारा भत्ता (अधूरे परिवारों के लिए)।

प्राप्त आय की राशि को प्रमाण पत्र के रूप में प्रलेखित किया जाना चाहिए जिसे कार्य या अन्य गतिविधि के स्थान पर प्राप्त किया जा सकता है।

किसी परिवार की सॉल्वेंसी निर्धारित करने के लिए, खर्चों को भी ध्यान में रखा जाता है, अर्थात्:

• उपयोगिता और परिचालन भुगतान;
• आवास किराया;
• ऋण योगदान;
• रखरखाव दायित्व;
• ट्यूशन शुल्क (यदि एक या दोनों पति-पत्नी छात्र हैं)।

परिवार के भुगतान और दायित्वों को प्राप्तियों, प्रशिक्षण अनुबंधों, ऋण समझौतों आदि के आधार पर भी प्रलेखित किया जाता है।

किसी परिवार की सॉल्वेंसी "आय घटा व्यय" संकेतक के आधार पर निर्धारित की जाती है। आवास की लागत के शेष को कवर करने के लिए पर्याप्त मानी जाने वाली शुद्ध आय की मात्रा (सब्सिडी घटाकर) प्रत्येक क्षेत्र में अलग से निर्धारित की जाती है।

ऐसी स्थिति संभव है जब एक युवा जोड़े की मासिक आय अधिक न हो और वे अपनी बचत का उपयोग करके एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हों। इस मामले में, उसे बैंक से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी जिसमें कहा गया हो कि पति-पत्नी में से किसी एक के जमा खाते में अचल संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त धनराशि है (कथित सब्सिडी को छोड़कर)।

सब्सिडी

2015 के आंकड़ों के अनुसार, औसत आय आवश्यकता और सहायता राशि निम्नलिखित स्तरों पर तय की गई थी:

• युवा जोड़ों के लिए जिनके पास अभी तक संतान प्राप्त करने का समय नहीं है - 21.621 रूबल। साथ ही, यह माना गया कि ऐसे परिवार को खरीदे गए अपार्टमेंट की लागत का 30% की राशि में धन प्राप्त हो सकता है (सब्सिडी का औसत आकार 600,000 है);
• यदि युवा लोगों के पास एक बच्चा है, तो परिवार की आय कम से कम 32.510 होनी चाहिए, और जिनके दो बच्चे हैं - 43.350 से ऊपर। ऐसा परिवार 800,000 की सहायता पर भरोसा कर सकता है।

सहायता की अधिकतम राशि प्रदान की गई बड़े परिवारजो अपने स्वयं के रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए 1,000,000 प्राप्त कर सकते हैं।

रूसी संघ के विभिन्न क्षेत्रों में सहायता की मात्रा एक दूसरे से काफी भिन्न हो सकती है। जैसे,सेंट पीटर्सबर्ग के नगरपालिका अधिकारी, एफ़टीपी "हाउसिंग" के ढांचे के भीतर, युवा परिवारों को अचल संपत्ति बाजार पर आवास की लागत के 70% के रूप में सब्सिडी प्रदान करते हैं। एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए अन्य 5% संघीय बजट द्वारा कवर किया जाता है। इस प्रकार, जो व्यक्ति परियोजना में भागीदार बनने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली थे, उन्हें अपार्टमेंट की कुल कीमत का 25% भुगतान करना होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सेंट पीटर्सबर्ग में, बिना बच्चों वाला एक युवा जोड़ा परियोजना भागीदार नहीं बन सकता है, केवल एक या अधिक बच्चों वाले परिवारों को ही सब्सिडी मिलती है। एक सामान्य नियम के रूप में, यदि आप और आपके पति/पत्नी दोनों की आयु 35 वर्ष से कम है, तो आप सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

अपने क्षेत्र में कार्यक्रम की शर्तों से परिचित होने के लिए, हम आपको निवास स्थान पर जिला प्रशासन से संपर्क करने की सलाह देते हैं। वहां आपको प्रक्रिया और आवश्यक दस्तावेजों के बारे में विस्तृत जानकारी दी जाएगी।

आवश्यक दस्तावेज

कई युवा परिवार आवास की खरीद के लिए सब्सिडी के अस्तित्व के बारे में जानते हैं, लेकिन हर कोई नहीं जानता कि इसे कैसे प्राप्त किया जाए और इसके लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

परियोजना में भागीदारी के लिए पंजीकरण करने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक पैकेज इकट्ठा करना होगा, जिसमें शामिल हैं:

• आपका और आपके जीवनसाथी का पहचान पत्र (पासपोर्ट की प्रतियां + मूल की प्रस्तुति);
• विवाह प्रमाणपत्र (यदि आप तलाकशुदा हैं या अन्य कारणों से स्वयं बच्चे का पालन-पोषण कर रहे हैं, तो इस दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है);
• फॉर्म नंबर 25 (एकल माताओं के लिए);
• बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
• परिवार की संरचना पर आवास कार्यालय से प्रमाण पत्र;
• पिछले 5-7 वर्षों के लिए आपके निवास स्थान के बारे में जानकारी (पंजीकरण, पट्टा समझौता, आदि);
• रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (उदाहरण के लिए, एक प्रमाण पत्र जो बताता है कि आप अस्तित्व के लिए अनुपयुक्त घर में रहते हैं - आपातकालीन, बिना उपयोगिताओं के, आदि);
• जिस आवास को खरीदने की योजना है उसकी लागत के बारे में जानकारी (एक प्रमाण पत्र एक रियल एस्टेट एजेंसी द्वारा जारी किया जा सकता है);
• आपकी वित्तीय शोधनक्षमता के बारे में दस्तावेज़।

जहां तक ​​अंतिम बिंदु की बात है, कागजातों को इस तथ्य की पुष्टि करनी चाहिए कि आप सब्सिडी घटाकर अपार्टमेंट की लागत का भुगतान करने में सक्षम हैं। दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज को क्षेत्र के स्थानीय प्रशासन द्वारा अनुमोदित किया जाता है। यह आमतौर पर है:

• आय के प्रमाण पत्र (कार्य के मुख्य स्थान पर, एक व्यक्तिगत उद्यमी से, छात्रवृत्ति, गुजारा भत्ता, पेंशन भुगतान, आदि के रूप में);
• खर्चों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (उपयोगिता बिलों की रसीदें, अपार्टमेंट किराये का समझौता, विश्वविद्यालय शिक्षा समझौता, आदि);
• बचत पर जानकारी (जमा खाते पर बैंक विवरण)।

उदाहरण 1।सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी कारपोव एस.वी. (28 वर्ष) और कार्पोवा जी.एल. (22 वर्ष) ने "आवास" कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदन किया था।

कारपोव एस.वी. - एक बीमा कंपनी के प्रबंधक, उनकी मासिक आय 33.412 रूबल है।

कार्पोवा जी.एल. - एक पूर्णकालिक छात्र को 8,470 रूबल की छात्रवृत्ति मिलती है।

कारपोव का मासिक खर्च 11.320 (जिस कमरे में परिवार रहता है उसका किराया) है।

परिवार के पास बैंक में 3,412,000 की राशि का जमा खाता भी है।

उपलब्ध आय और बचत, साथ ही व्यय के तथ्य की पुष्टि दस्तावेजों (प्रमाणपत्र, पट्टा समझौता) द्वारा की जाती है।

हम एफ़टीपी "हाउसिंग" में भागीदार के रूप में परिवार की सॉल्वेंसी की गणना करेंगे:

• सेंट पीटर्सबर्ग में एक अपार्टमेंट का औसत बाजार मूल्य 7,641,000 है।
• परियोजना के तहत, एक परिवार स्थानीय नगर पालिका से 70% (7.641.000 * 70% = 5.348.700) और संघीय निधि से 5% (7.641.000 * 5% = 382.050) की सब्सिडी प्राप्त कर सकता है। कुल 5.348.700 + 382.050 = 5.730.750।
• सब्सिडी प्राप्त करते समय, कारपोव को अतिरिक्त 1,910,250 (7,641,000 - 5,730,750) का भुगतान करना होगा।
• कारपोव की मासिक शुद्ध आय 30.562 (33.412 + 8.470 - 11.320) उन्हें विलायक के रूप में मान्यता देने की अनुमति नहीं देती है, लेकिन जमा राशि (3.412.000) की उपस्थिति उन्हें अपार्टमेंट खरीदते समय शेष राशि को पूरी तरह से कवर करने की अनुमति देती है। (1.910.250)।

इस प्रकार, कारपोव को विलायक के रूप में पहचाना जा सकता है और एफ़टीपी में भाग लेने की अनुमति दी जा सकती है।

सभी कागजात के साथ, आपको एक आवेदन तैयार करना होगा, जिसका फॉर्म दस्तावेज़ जमा करते समय सीधे स्थानीय प्रशासन से प्राप्त किया जा सकता है। आवेदन के पाठ में, आपको उन कारणों का विस्तार से वर्णन करना होगा कि आपको आवास भत्ता क्यों प्रदान करना चाहिए।

दस्तावेज़ों के पैकेज को अतिरिक्त कागजात के साथ पूरक किया जा सकता है, इसलिए जमा करने से पहले, आवश्यक प्रपत्रों के बारे में पूरी जानकारी के लिए प्रशासन से संपर्क करें।

भागीदारी प्रक्रिया

एक युवा परिवार को आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी प्राप्त करने के लिए कई चरणों से गुजरना आवश्यक है। आइए उनमें से प्रत्येक पर करीब से नज़र डालें।

चरण 1. दस्तावेज़ जमा करना

के साथ साथ पूरी लिस्टऊपर बताए गए कागजात, निवास स्थान पर जिला प्रशासन के पास जाएं। कार्यक्रम में आपकी स्वीकृति/अस्वीकृति का निर्णय स्थानीय सरकार द्वारा किया जाता है आवेदन की तिथि से 10 कार्य दिवस. कार्यक्रम में एक भागीदार के रूप में आपकी उम्मीदवारी के अनुमोदन (या इनकार) की जानकारी आपको प्रासंगिक निर्णय होने के 5 दिनों के भीतर (अर्थात आवेदन जमा होने के 15 दिन बाद) लिखित रूप में भेज दी जाएगी। यदि आपको सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलती है, तो आपको कार्यक्रम में भागीदार माना जाता है (पंजीकरण का क्षण अनुमोदन पत्र में निर्दिष्ट तिथि से मेल खाता है)।

चरण 2. सामाजिक भुगतान की स्वीकृति

प्रक्रिया के अनुसार, स्थानीय स्व-सरकारी निकाय सालाना उन युवा परिवारों की सूची को मंजूरी देती है जिन्हें आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त होगी। प्रतिभागियों का रजिस्टर जो भुगतान पर भरोसा कर सकता है, को मंजूरी दे दी गई है चालू वर्षअगले वर्ष. 2019 में आवास की खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त करने वाले युवा परिवारों की सूची 2018 में अनुमोदित की गई थी, 2020 में सब्सिडी प्राप्त करने वालों के नाम 09/01/2019 तक अनुमोदित किए जाएंगे। तीन या अधिक बच्चों वाले युवा परिवारों, साथ ही 03/01/2005 से पहले पंजीकृत लोगों को भुगतान के लिए पहली प्राथमिकता दी गई है। यह जानकारी कि परिवार को चालू वर्ष में सब्सिडी प्राप्त होगी, निवास स्थान पर लिखित रूप में भेजी जाती है।

चरण 3. प्रमाणपत्र प्राप्त करना

चालू वर्ष के लिए भुगतान की लिखित स्वीकृति प्राप्त करने के बाद, आपको पासपोर्ट और सामाजिक लाभ प्राप्त करने के अधिकार के प्रमाण पत्र के लिए एक आवेदन के साथ स्थानीय प्रशासन से संपर्क करना होगा। आपके नाम पर एक विशेष खाता खोलने के लिए प्रमाणपत्र बैंक को जमा किया जाता है (उसकी प्राप्ति की तारीख से एक महीने के बाद नहीं)।

चरण 4. भुगतान की प्राप्ति

प्रमाणपत्र जारी होने की तारीख से 7 महीने के भीतर, आपको आवास की खरीद के लिए भुगतान प्राप्त करने के लिए बैंक में आवेदन करना होगा। धन के इच्छित उपयोग की पुष्टि करने के लिए, बैंक को एक अपार्टमेंट की बिक्री के लिए एक अनुबंध, साथ ही अन्य सहायक दस्तावेज प्रदान करने होंगे जिनकी बैंकिंग संस्थान को आवश्यकता हो सकती है। दस्तावेज़ों में धन प्राप्तकर्ता (अपार्टमेंट के विक्रेता) का विवरण होना चाहिए।

बैंक कर्मचारी द्वारा दस्तावेजों की जांच करने के बाद (उन्हें प्राप्त करने के 6 दिन से अधिक नहीं), उन्हें धन हस्तांतरित करने के अनुरोध के साथ प्रशासन को एक आवेदन भेजा जाएगा। स्थानीय सरकार को विशेष खाते में सब्सिडी का भुगतान करने के लिए 5 कार्य दिवस दिए जाते हैं।

चरण 5. आवास का अधिग्रहण.

बजट से धन प्राप्त करने और इसे एक विशेष खाते में जमा करने के बाद, बैंक के पास अपार्टमेंट के विक्रेता के साथ समझौता करने के लिए 5 दिन का समय होता है। अनुबंध में निर्दिष्ट विवरण में पैसा जमा किया जाता है। अपार्टमेंट की बाकी लागत आप व्यक्तिगत धन (नकद या बैंक हस्तांतरण) की कीमत पर चुकाते हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, गृहस्वामी के साथ समझौता 2 चरणों में किया जाता है: सबसे पहले, बैंक बजट सब्सिडी हस्तांतरित करता है, जिसके बाद आप अंतिम राशि का भुगतान करते हैं। विक्रेता की ओर से गलतफहमी से बचने के लिए, आपके लिए निपटान तंत्र पर पहले से चर्चा करना बेहतर होगा। सबसे स्वीकार्य योजना तब होगी जब विक्रेता को एक दिन में पूरी राशि प्राप्त होगी: कुछ हिस्सा - सब्सिडी के रूप में बैंक से, एक हिस्सा - आपसे।

प्रश्न जवाब

सवाल:
क्या विदेशियों को आवास की खरीद के लिए सब्सिडी मिल सकती है?

नहीं, राज्य उन युवा परिवारों का समर्थन करता है जिनमें दोनों पति-पत्नी रूसी संघ के नागरिक हैं। स्थायी पंजीकरण के बिना और राज्यविहीन व्यक्ति सब्सिडी के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं।

सवाल:
क्या एक युवा जोड़े के लिए सब्सिडी प्राप्त करना, बंधक ऋण का भुगतान करने पर खर्च करना संभव है?

आवास कार्यक्रम के तहत परिवार को ऐसा कोई अधिकार नहीं है। लेकिन संघीय स्तर पर, यंग फ़ैमिली परियोजना संचालित होती है, जिसके प्रतिभागी प्राप्त सब्सिडी का उपयोग मूल ऋण का भुगतान करने के लिए कर सकते हैं ऋण समझौताया बंधक पर अग्रिम भुगतान करें।

सवाल:
एक युवा जोड़े, जिसमें पति या पत्नी 36 वर्ष का है और पत्नी 29 वर्ष की है, ने आवास की खरीद के लिए लक्षित सब्सिडी के लिए आवेदन किया। क्या उन्हें कार्यक्रम में स्वीकार किया जाएगा?

एक परियोजना भागीदार एक युवा परिवार हो सकता है जिसमें दोनों पति-पत्नी 35 वर्ष से कम उम्र के हों। लेकिन कार्यक्रम अन्य श्रेणियों के लोगों को भी सहायता प्रदान करता है: युवा वैज्ञानिक, आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्ति, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के कर्मचारी, आदि। इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि पति या पत्नी के पास डिग्री है और वह एक शोध संस्थान में काम करता है, और परिवार के पास रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता को साबित करने वाले वजनदार तर्क हैं, तो जोड़े के पास सब्सिडी प्राप्त करने की पूरी संभावना है।

राज्य संरचनाओं के लिए चिंता की वस्तु के रूप में "युवा परिवार" की अवधारणा का उपयोग पिछली शताब्दी में किया जाने लगा। सभी संभव सरकारी उपाय समर्थन का उद्देश्य परिवारों को आर्थिक रूप से मदद करना और समाज की उन कोशिकाओं में बच्चों की संख्या में वृद्धि को प्रोत्साहित करना था जहां माता-पिता प्रजनन आयु के थे। इस प्रकार, आज भी, राज्य की देखभाल वहां तक ​​फैली हुई है जहां कम से कम एक बच्चा है और पति-पत्नी 35 वर्ष से अधिक उम्र के नहीं हैं। इसके अलावा, एक युवा परिवार के लिए राज्य कार्यक्रम में 35 वर्ष से अधिक उम्र के एकल माता-पिता की देखभाल शामिल नहीं है।

वर्तमान में, विवाह में प्रवेश करने वाले लगभग 40% महिलाएं और पुरुष वास्तव में उन्हें कानूनी रूप से औपचारिक रूप नहीं देते हैं। इसके अलावा, ऐसे 70% परिवारों में, पिता आधिकारिक तौर पर अपने पितृत्व को नहीं पहचानते हैं और माता के अनुसार प्रमाण पत्र में दर्ज किया जाता है, या यह कॉलम भरा नहीं जाता है, इसमें एक डैश होता है। इस प्रकार, हालांकि रजिस्ट्री कार्यालय में माता-पिता के बीच पारिवारिक संबंधों को औपचारिक रूप नहीं दिया जाता है, फिर भी एक बच्चे वाली अकेली महिला को एक परिवार के रूप में मान्यता दी जाती है, जैसे एक एकल पिता को एक परिवार के रूप में मान्यता दी जाती है। यदि एकल माता-पिता की आयु 35 वर्ष से कम है, तो वह कार्यक्रम के लिए पात्र हैं राजकीय सहायतायुवा परिवार. इस प्रकार, राज्य युवा परिवार कार्यक्रम उन परिवारों पर लागू होता है जहां:

• पति-पत्नी कानूनी रूप से विवाहित हैं
• पूर्ण परिवार हैं
• प्रत्येक पति/पत्नी की आयु 35 वर्ष से कम है
• परिवार में 35 वर्ष से कम आयु के एकल माता-पिता और एक बच्चा (बच्चे) शामिल हैं

वर्तमान में, संघीय स्तर पर युवा परिवारों को सहायता का राज्य कार्यक्रम यह सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि राज्य से वित्तीय सहायता के साथ, युवा माता-पिता अलग आवास खरीदने में सक्षम होंगे। एक नियम के रूप में, किसी परिवार में किसी बच्चे या बच्चों की उपस्थिति, विशेष रूप से अपूर्ण, कार्यक्रम में भागीदारी के लिए एक शर्त है।

राज्य कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, माता-पिता को एक सक्रिय सामाजिक स्थिति लेनी चाहिए, संघीय और क्षेत्रीय परियोजनाओं और कार्यक्रमों में रुचि होनी चाहिए, नौकरी और उचित आय होनी चाहिए।

दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज एकत्र करने और कार्यक्रम में शामिल होने में सक्षम होना चाहिए। राज्य कार्यक्रम में भागीदारी के लिए एक महत्वपूर्ण शर्त यह है कि समाज की युवा इकाई को एक नए रहने की जगह की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाना चाहिए और इसके सदस्यों के पास संघीय कार्यक्रमों में भाग लेने पर रूसी नागरिकता होनी चाहिए, साथ ही क्षेत्रीय कार्यक्रमों में भाग लेने पर स्थानीय पंजीकरण होना चाहिए। परियोजनाएं.

एक युवा परिवार को राज्य की ओर से क्या देय है?

2011 से, राज्य कार्यक्रम "आवास" रूसी संघ के क्षेत्र में संचालित हो रहा है। इसका लक्ष्य रूसियों के लिए इकोनॉमी-क्लास आवास की खरीद को किफायती बनाना है। लक्ष्य कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, आवास प्रदान करने के लिए एक उपकार्यक्रम उसी वर्ष से संचालित हो रहा है। कार्यक्रम 2015 में समाप्त होगा। इसके कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप, 130,000 से अधिक युवा परिवारों को आवास प्राप्त हुआ है। नए साल 2016 से, सरकार के अनुसार, एक नया राज्य कार्यक्रम "यंग फ़ैमिली" रूस के क्षेत्र में संचालित होना शुरू हो गया है।

राज्य कार्यक्रम "युवा परिवार" का वीडियो विवरण:

यह योजना बनाई गई है कि कार्यक्रम चार साल के लिए लागू किया जाएगा और 2020 तक, लगभग 170,000 जरूरतमंद परिवार, जहां 35 वर्ष से कम उम्र के माता-पिता, अपना आवास खरीदने के लिए सरकार से वित्तीय सहायता प्राप्त कर सकेंगे। माना जा रहा है कि नए कार्यक्रम की शर्तें पिछले वाले से कुछ अलग होंगी. इसके अलावा, सरकार के अनुसार, वे सभी परिवार जो पिछले कार्यक्रम की समाप्ति से पहले आवेदन करने में कामयाब रहे, उन्हें समान शर्तों पर सहायता प्राप्त होगी। यद्यपि युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करने के नए कार्यक्रम में, संभावित प्रतिभागियों के लिए कुछ शर्तें समान रहीं, उनमें से कुछ में अभी भी कुछ बदलाव आया है। यह पता लगाने लायक है कि 2016 से युवा परिवार राज्य कार्यक्रम में किन परिस्थितियों में भाग लेंगे।

2016 की अवधि में राज्य आवास कार्यक्रम में प्रतिभागियों के लिए अनुमानित शर्तें

राज्य कार्यक्रम का सदस्य बनने और अपने स्वयं के आवास की खरीद के लिए राज्य से वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए, एक युवा परिवार को निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

उम्र की आवश्यकताओं, ज़रूरतों और बच्चों की उपस्थिति के अलावा, प्रतिभागियों पर कुछ वित्तीय आवश्यकताएँ भी लागू होती हैं। तीन लोगों के परिवार की आय 32,500 रूबल से कम नहीं हो सकती। एक बच्चे वाले एकल माता-पिता के लिए 21,600 रूबल की आय निर्धारित है। चार लोगों के परिवार के लिए, यह सीमा पहले से ही 43,300 रूबल होगी। निःसंतान माता-पिता के लिए कार्यक्रम में भागीदारी अभी तक प्रदान नहीं की गई है। राज्य सहायता के रूप में प्रदान की जाएगी। इसका आकार परिवार के आकार के आधार पर निर्धारित किया जाना चाहिए:

• यदि परिवार में दो लोग 600,000 रूबल आवंटित करते हैं
• यदि तीन, तो 800,000 रूबल
• यदि चार, तो 1,000,000 रूबल

कई बच्चों वाले परिवारों को अतिरिक्त सहायता मिलने की उम्मीद है और इसकी राशि नए आवास की पूरी लागत के बराबर हो सकती है। नए कार्यक्रम के प्रतिभागी निम्नलिखित के लिए सब्सिडी प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं:

• घर बनाना
• खरीद नया भवनया एक नया घर
• बंधक का भुगतान करते समय
• सहकारी निर्माण में योगदान हेतु

यह अभी तक स्पष्ट नहीं है कि द्वितीयक बाजार में आवास खरीदने वाले परिवार सरकारी सहायता पर भरोसा कर पाएंगे या नहीं। लेकिन, शायद, विधायक नागरिकों की इच्छाओं को सुनेंगे और युवा परिवारों के लिए आवास में सुधार के लिए राज्य कार्यक्रम में प्रतिभागियों के लिए अवसरों का विस्तार करेंगे। इस तथ्य के बावजूद कि यह ध्यान देने योग्य है नया कार्यक्रम, पुराने की तरह, कुछ खामियों के बिना नहीं है, यह अभी भी वास्तविक है

2015 - 2020 के लिए राज्य कार्यक्रम "रूसी संघ के नागरिकों के लिए किफायती और आरामदायक आवास और उपयोगिताएँ प्रदान करना" का मुख्य कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना", 17 दिसंबर, 2010 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित। .1050 (संशोधित)

भागीदारी के लिए शर्तें

• एक युवा परिवार में दोनों पति-पत्नी की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए;
• एक युवा परिवार आवास की प्रतीक्षा सूची में है;
• युवा परिवार विलायक है.

उपकार्यक्रम की शर्तों के तहत, एक युवा परिवार को भुगतान किया जाता है सामाजिक भुगतान (या इसके बाद इसे सब्सिडी के रूप में संदर्भित किया जाएगा) एक निश्चित आकार का। आकार सामाजिक भुगतानएक युवा परिवार के सदस्यों की संख्या और कुल रहने की जगह (रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय) के 1 वर्ग मीटर की लागत पर निर्भर करता है, जो अधिकृत संघीय प्राधिकरण (रूस के निर्माण मंत्रालय) द्वारा अनुमोदित है, और इसके लिए 30% है बिना बच्चे वाला परिवार, बच्चे वाले परिवार के लिए 35% (बच्चों के साथ)।

भुगतान एक युवा परिवार द्वारा निर्देशित किया जा सकता है:

आवास का अधिग्रहण

व्यक्तिगत आवासीय भवन के निर्माण हेतु,

डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए गृह ऋण, एक बंधक ऋण, एक आवास ऋण, एक आवास-निर्माण सहकारी समिति के अंतिम शेयर योगदान के भुगतान के लिए,

12/31/2010 (बाद में नहीं) से पहले एक युवा परिवार द्वारा घर खरीदने के लिए आकर्षित किए गए ऋण पर शेष ऋण का भुगतान करने के लिए,

आवास की खरीद (निर्माण) के लिए 1 जून 2016 के बाद आकर्षित ऋण पर शेष ऋण चुकाने के लिए।

भुगतान प्राप्त करने का अधिकार स्थानीय स्व-सरकारी निकाय द्वारा युवा परिवार को जारी प्रमाण पत्र द्वारा प्रमाणित किया जाता है जिसमें युवा परिवार कतार में है।

जो परिवार आवास सूची में हैं और जिनके पास आवास खरीदने के लिए पर्याप्त आय है, वे संघीय युवा परिवार आवास उपप्रोग्राम में भाग लेने के पात्र हैं। एक युवा परिवार की भागीदारी के क्रम को तीन चरणों में विभाजित किया जा सकता है।

युवा परिवार एक बार उपकार्यक्रम में भाग लेने के अधिकार का प्रयोग कर सकते हैं।

टिप्पणी। 1. युवा परिवार में पति-पत्नी के माता-पिता शामिल नहीं हैं।

2. भुगतान नि:शुल्क है, अपरिवर्तनीय है, इस पर ब्याज नहीं लगता है। यह, वास्तव में, बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले एक युवा परिवार को राज्य की सहायता है।

3. बच्चों के लिए कोई अलग से शुल्क नहीं है।

पहला चरण: आवास, कतार की आवश्यकता वाले युवा परिवार की पहचान।

हम तुरंत नोट करते हैं कि यह सूचना पत्रक आवास प्राप्त करने की आवश्यकता वाले युवा परिवार को पहचानने के लिए आधार प्रदान नहीं करता है।

संक्षेप में: एक परिवार को जरूरतमंद के रूप में मान्यता दी जाती है यदि परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास उस परिसर के कुल क्षेत्रफल का 14.5 वर्ग मीटर से कम है जिसमें युवा परिवार पंजीकृत है। यदि पति-पत्नी अलग-अलग आवासीय परिसर में पंजीकृत हैं, तो क्षेत्र की गणना कुल मिलाकर की जाती है। यदि, जिस आवास में परिवार पंजीकृत है, उसके अलावा, युवा परिवार के सदस्यों या युवा परिवार के साथ पंजीकृत अन्य जन्म माता-पिता के पास अन्य आवास (या संपत्ति के शेयर) हैं, तो इन परिसरों के कुल क्षेत्रों को भी ध्यान में रखा जाता है। . क्षेत्र की गणना बालकनियों (व्यक्तिगत निजी भवन के लिए चंदवा और अन्य आउटबिल्डिंग) को ध्यान में रखे बिना की जाती है।

आवास प्राप्त करने की आवश्यकता वाले एक युवा परिवार को पहचानने के लिए, जिला प्रशासन के आवास के लेखांकन और वितरण के लिए विभाग को दस्तावेजों की आवश्यक सूची जमा करना आवश्यक है। सूची वेबसाइट पर "आवश्यकतानुसार पहचान" - "राज्य सहायता" अनुभाग में प्राप्त की जा सकती है। आवेदन पत्र वेबसाइट पर भी पोस्ट किया गया है। आवेदन पर एक महीने के भीतर विचार किया जाता है, और युवा परिवार को सरल मेल द्वारा लिखित रूप में निर्णय के बारे में सूचित किया जाता है।

युवा परिवार जो आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में हैं, इस चरण को छोड़ देते हैं, लेकिन उन्हें अपनी आवश्यकता की पुष्टि करने वाले नए दस्तावेजों को फिर से पंजीकृत करने और जमा करने की आवश्यकता होती है।

दूसरा चरण। पर्याप्त आय वाले युवा परिवार की पहचान कर अगले वित्तीय वर्ष के उपकार्यक्रम में प्रतिभागियों की सूची में शामिल करना।

शर्तों के अनुसार, उपकार्यक्रम में भाग लेने के इच्छुक एक युवा परिवार के पास सामाजिक भुगतान (पुष्टि सॉल्वेंसी) की राशि से अधिक आवास की अनुमानित लागत का भुगतान करने के लिए पर्याप्त आय या अन्य धनराशि होनी चाहिए।

एक एकल माँ या एकल पिता, एक बच्चे वाला परिवार (बच्चों के साथ) को आवास और सब्सिडी की अनुमानित लागत के बीच अंतर की मात्रा में सॉल्वेंसी की पुष्टि करनी होगी, यानी आवास की अनुमानित लागत का 65%, एक बच्चे के बिना एक युवा परिवार - लागत का 70%.

निम्नलिखित में से कोई भी निर्दिष्ट राशि के लिए सॉल्वेंसी की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ के रूप में काम कर सकता है:

1) या किसी युवा परिवार के सदस्य के लिए किसी बैंक में खोले गए खाते की एक प्रति;

2) या किसी युवा परिवार की साख पर किसी बैंक द्वारा जारी प्रमाण पत्र (विवरण या पुष्टि);

3) या अपने स्वयं के आवासीय परिसर की लागत का बाजार मूल्यांकन पूरी तरह सेएक युवा परिवार के स्वामित्व में, एक स्वतंत्र मूल्यांकक द्वारा निर्मित;

4) या वारंटी दायित्व व्यक्तिभुगतान के अधिकार का प्रमाण पत्र युवा परिवार द्वारा प्राप्त होने पर आवश्यक राशि के प्रावधान पर नोटरी या कानूनी इकाई द्वारा प्रमाणित;

5) या ऋण समझौते की एक प्रति धनऔर इसके साथ या भुगतान की रसीद की एक प्रति संलग्न करें उधार के पैसे कानूनी इकाई, या किसी व्यक्ति द्वारा एक युवा परिवार को हस्तांतरित उधार ली गई राशि के लिए बैंक खाते की एक प्रति

6) यदि किसी युवा परिवार के पास मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी का राज्य प्रमाण पत्र है - तो उन्हें सॉल्वेंसी के प्रमाण के रूप में भी स्वीकार किया जाता है।

भुगतान की गणना कैसे की जाती है

भुगतान की गणना के सूत्र में प्रति परिवार सामाजिक आवास के कुल क्षेत्र की अवधारणा, रूसी संघ के घटक इकाई में आवास के कुल क्षेत्र के 1 वर्ग मीटर का औसत बाजार मूल्य, द्वारा अनुमोदित शामिल है। रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय।

प्रति परिवार सामाजिक आवास का कुल क्षेत्रफल:

दो लोगों से - 42 वर्ग मीटर;

तीन या अधिक लोगों के लिए - प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए 18 वर्ग मीटर: 3 लोगों के लिए - 54 वर्ग मीटर, 4 के लिए - 72 वर्ग मीटर, 5 के लिए - 90 वर्ग मीटर।

2016 की अंतिम तिमाही के लिए चुवाश गणराज्य में कुल आवास क्षेत्र के 1 वर्ग मीटर का औसत बाजार मूल्य 31.034 हजार रूबल की राशि में अनुमोदित किया गया था (1 वर्ग मीटर की लागत वर्ष में 2 बार अनुमोदित की जाती है!)।

इन आंकड़ों के आधार पर, आवास की अनुमानित लागत निर्धारित की जाती है:

आवास की अनुमानित लागत परिवार के आवास के कुल क्षेत्रफल और चुवाश गणराज्य में 1 वर्ग मीटर के औसत बाजार मूल्य के उत्पाद के बराबर है।

इस कार्य से, भुगतान अर्जित किया जाता है: बिना बच्चों वाले परिवार को 30%, बच्चे वाले परिवार (बच्चों वाले) को 35%।

इसलिए, उदाहरण के लिए, 30,303 रूबल की राशि में 1 वर्ग मीटर आवास की कीमत पर:

एकल माँ या एकल पिताएक बच्चे के साथ राशि का भुगतान प्राप्त होगा: 42 वर्ग मीटर * 30303 रूबल * 35% = 445454 रूबल;

एक बच्चे के बिना युवा परिवारका भुगतान प्राप्त होगा:

42 वर्ग मीटर * 30303 रूबल * 30% = 381818 रूबल;

दो बच्चों वाला युवा परिवार(4 व्यक्ति परिवार):

4 लोग * 18 वर्ग मीटर * 30303 रूबल * 35% = 763636 रूबल.

गणना 2015 के अंत में की गई थी, भुगतान की राशि को बाद में विभाग के विशेषज्ञों के साथ स्पष्ट किया जाना चाहिए !!

2015 में युवा परिवारों की सॉल्वेंसी की पुष्टि इस राशि में की गई:

830 हजार रूबल (गोल) के लिए एकल माँ या एकल पिता;

बिना बच्चे वाला परिवार - 891 हजार रूबल, 1 बच्चे वाला परिवार - 1 लाख 100 हजार रूबल; दो बच्चों के साथ 1 मिलियन 420हजार रूबल, तीन के साथ - 1 मिलियन 778हजार रूबल.

(लागत 2015 के अंत में दर्शाई गई है, भविष्य में लागत को विभाग के विशेषज्ञों के साथ स्पष्ट किया जाना चाहिए !!)।

महत्वपूर्ण लेख। यदि एक युवा परिवार अलग-अलग तरीकों से सॉल्वेंसी की पुष्टि कर सकता है, तो सॉल्वेंसी की मात्रा की गणना कुल मिलाकर की जाएगी। उदाहरण के लिए: 600 हजार रूबल के लिए आपके अपने परिसर के बाजार मूल्य की एक प्रति, 300 हजार रूबल के लिए बैंक खाते की एक प्रति, 400 हजार के लिए मूल प्रमाण पत्र सॉल्वेंसी की पुष्टि के लिए कुल 1 मिलियन 300 हजार रूबल देगा।

एक युवा परिवार, उपप्रोग्राम में भागीदार के रूप में पहचाने जाने और पर्याप्त आय होने के लिए, जिला प्रशासन (या एमएफसी) के आवास के लेखांकन और वितरण के लिए विभाग को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करता है:

1) 2 प्रतियों में निर्धारित प्रपत्र में एक आवेदन;

2) एक युवा परिवार की सॉल्वेंसी की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़;

3) पहचान दस्तावेज: पासपोर्ट (पेज: पहचान, निवास स्थान पर पंजीकरण, वैवाहिक स्थिति, बच्चे), बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र;

4) आवास के लिए कतार में लगने की सूचना.

5) आवश्यकता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (यदि आवश्यक हो, एक वर्ष से अधिक पहले आवास के लिए कतार में स्वीकार किए गए परिवारों के लिए)।

मूल दस्तावेजों के साथ, आवेदन के साथ संलग्न करने के लिए इन दस्तावेजों की प्रतियां जमा की जानी चाहिए।

इन दस्तावेजों के साथ टिकटों वाले दो लिफाफे और प्राप्तकर्ता का पूरा रिटर्न पता (युवा परिवार के निवास स्थान का पता दर्शाया गया है) भी है।

आवेदन और संलग्न दस्तावेजों पर प्रशासन द्वारा 10 कार्य दिवसों के भीतर विचार किया जाता है, जिसके बाद युवा परिवार को मेल द्वारा एक साधारण पत्र द्वारा किए गए निर्णय के बारे में सूचित किया जाता है।

इनकार के लिए आधार: पति-पत्नी (या एक पति-पत्नी) की उम्र 35 वर्ष से अधिक है, उपप्रोग्राम के तहत सब्सिडी प्राप्त करने का अधिकार पहले प्रयोग किया गया था, अपर्याप्त सॉल्वेंसी, दस्तावेजों में दी गई जानकारी वास्तविकता के अनुरूप नहीं है।

उपकार्यक्रम में भागीदारी के लिए युवा परिवारों से आवेदन पूरे वर्ष स्वीकार किए जाते हैं, प्रवेश प्रत्येक वर्ष 29 मई को समाप्त होता है, और 1 जून के बाद अगले के लिए नहीं, बल्कि दूसरे अगले वर्ष के लिए फिर से शुरू होता है।

प्रत्येक वर्ष 1 जून तक, जिला प्रशासन अगले वित्तीय वर्ष के मुख्य कार्यक्रम में भाग लेने वाले युवा परिवारों की एक समेकित सूची बनाता है। सूची बन गयी है आवेदन के समय के आधार पर मुख्य कार्यक्रम में भागीदार के रूप में एक युवा परिवार की मान्यता परऔर पर्याप्त आय के साथ. सबसे पहले, सूची में वे परिवार शामिल हैं जो 1 मार्च 2005 से पहले आवास की कतार में शामिल हो गए हैं और तीन या अधिक बच्चों वाले परिवार शामिल हैं।

अनुमोदन के बाद, जिला प्रशासन चुवाशिया गणराज्य के लिए एक सामान्य सूची के गठन के लिए चुवाश गणराज्य के निर्माण, वास्तुकला, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय को समेकित सूची प्रस्तुत करता है। सूची में परिवर्तन की अनुमति नहीं है.

सूची जिला प्रशासन की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित की गई है, और परिणामस्वरूप, युवा परिवार वेबसाइट पर आंदोलन की गतिशीलता को ट्रैक कर सकता है। हम आपसे उन परिवारों पर विशेष ध्यान देने के लिए कहते हैं जो पुन: पंजीकरण कराने की बाध्यता को पूरा नहीं करते हैं। प्रशासन के कर्मचारियों को ऐसी स्थिति का सामना करना पड़ता है जहां युवा परिवार परिवार की संरचना, निवास स्थान, संचार के लिए फोन नंबरों में बदलाव के बारे में समय पर (या लंबे समय तक - 3 साल से अधिक) प्रशासन को जानकारी जमा नहीं करते हैं। इस मामले में, यह तथ्य भी कि एक युवा परिवार को सूची में शामिल किया गया है, प्रमाणपत्र जारी करने का निर्णय नहीं लेता है, क्योंकि ऐसा परिवार ढूंढना संभव नहीं है। कृपया इसे याद रखें. पुनः पंजीकरण के लिए दस्तावेजों की सूची:

तीसरा चरण. कार्यक्रम में भागीदारी, आवास की खरीद।

युवा परिवारों की समेकित सूची, जिला प्रशासन द्वारा अनुमोदन के बाद, महासंघ के विषय के अधिकृत कार्यकारी निकाय (चेचन गणराज्य के मिंग्राडस्ट्रॉय) को भेजी जाती है, जहां से, अन्य क्षेत्रों और शहरों की समेकित सूचियों के साथ, इसे भेजा जाता है। सभी बजट स्तरों के लिए धन की राशि निर्धारित करने के लिए अधिकृत संघीय प्राधिकरण को भेजा जाता है।

सामाजिक भुगतान तीन बजटों की कीमत पर बनता है: संघीय, रिपब्लिकन, स्थानीय। सभी बजटों की सीमाओं की संभावनाओं के अनुसार वित्तपोषण की राशि बनाई जाती है। जिलों और शहरों की समेकित सूचियों से धन की मात्रा के अनुसार, भागीदारी के लिए आवेदकों की सूची और एक आरक्षित सूची बनाई जाती है। आवेदकों की सूची में शामिल युवा परिवार सामाजिक लाभ के प्राप्तकर्ता बन जाएंगे, और इसे प्राप्त करने के अधिकार पर जिला प्रशासन से एक प्रमाण पत्र प्राप्त करेंगे। आरक्षित सूची में शामिल युवा परिवार भुगतान तभी प्राप्त कर सकेंगे जब किसी कारण से आवेदकों की सूची में शामिल युवा परिवार भुगतान प्राप्त करने से इनकार कर दें।

महत्वपूर्ण लेख। दुर्भाग्य से, फंडिंग पूरी नहीं हुई है और यह आवेदन किए गए युवा परिवारों की संख्या का 100% नहीं है, इसलिए आरक्षित सूची में शामिल युवा परिवारों की संख्या आमतौर पर आवेदकों की सूची से बड़ी है। याद रखें, यदि आपके परिवार को चालू वर्ष में सामाजिक भुगतान नहीं मिला है, तो आपको अगले वर्ष के लिए आवेदन करने की आवश्यकता नहीं है, आपका परिवार स्वचालित रूप से अगले वर्ष के उपप्रोग्राम में प्रतिभागियों की संख्या में स्थानांतरित हो जाएगा।

उपकार्यक्रम में भागीदारी.

उपकार्यक्रम के उद्घाटन से पहले, आवेदकों की सूची में शामिल युवा परिवारों को भागीदारी के एक साधारण मेल पत्र द्वारा जिला प्रशासन द्वारा सूचित किया जाता है।

सामाजिक लाभ प्राप्त करने के अधिकार का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए, युवा परिवार प्रशासन को सॉल्वेंसी और आवश्यकता की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ जमा करते हैं।

सॉल्वेंसी का निर्धारण प्रमाणपत्र जारी करते समय 1 वर्ग मीटर की लागत में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।

प्रमाणपत्र जारी करने से इनकार करने का आधार: एक युवा परिवार की अपर्याप्त शोधनक्षमता; आवास के लिए कतार से बाहर होना, समय पर दस्तावेज जमा न करना, परिवार के सदस्य की 36 वर्ष की उपलब्धि।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद, युवा परिवार खरीदने के लिए घर की तलाश शुरू कर देता है। आवास को निम्नलिखित शर्तों का पालन करना होगा:

1) परिसर का कुल क्षेत्रफल 14.5 वर्ग मीटर से कम नहीं है। प्रति परिवार सदस्य प्रति परिवार (बालकनी को छोड़कर): 29 वर्ग मीटर दो परिवार के सदस्यों के लिए, 43 वर्ग मीटर तीन परिवार के सदस्यों के लिए, 58 चार व्यक्तियों के परिवारों के लिए वर्ग मीटर; पांच लोगों के लिए 72.5 वर्ग मीटर

2) आवास सामान्य साझा स्वामित्व में पंजीकृत है सभी सदस्यपरिवार (पति/पत्नी, बच्चे);

3) आवास चुवाश गणराज्य के भीतर स्थित होना चाहिए।

प्रमाणपत्र जारी करना, आवास की लागत का भुगतान

नामांकन के 10 दिनों के भीतर बजट निधि, उपप्रोग्राम के कार्यान्वयन के लिए संघीय और रिपब्लिकन बजट द्वारा निर्देशित, स्थानीय सरकार के खातों में, जिला प्रशासन युवा परिवारों को जारी करता है, आवेदकों की सूची में शामिल, सामाजिक लाभ प्राप्त करने के अधिकार का प्रमाण पत्र।

सामाजिक भुगतान की राशि की गणना प्रमाणपत्र जारी करते समय की जाती है।

प्रमाणपत्र युवा परिवार के सदस्यों, सामाजिक लाभ की राशि, प्रमाणपत्र की वैधता अवधि को इंगित करता है।

प्रमाणपत्र जारी होने की तारीख से 7 महीने के लिए वैध है। एक महीने के भीतर, एक युवा परिवार को अवरुद्ध खाता खोलने के लिए अधिकृत बैंक को एक प्रमाण पत्र जमा करना होगा। यदि युवा परिवार दो महीने के बाद बैंक में प्रमाणपत्र जमा नहीं करता है, तो प्रमाणपत्र अमान्य कर दिया जाता है।

प्रमाणपत्र की डिलीवरी की तारीख से 3 दिनों के भीतर, अधिकृत बैंक युवा परिवार के लिए एक अवरुद्ध खाता खोलता है, खाते की सेवा पर परिवार के साथ एक समझौता करता है।

उसके बाद, युवा परिवार जिला प्रशासन को दस्तावेजों की 2 प्रतियों में प्रतियां जमा करता है:

1) सामाजिक लाभ की पात्रता का प्रमाण पत्र;

2) अवरुद्ध खाते की सेवा पर एक समझौता;

3) पति या पत्नी (या एकल माता-पिता) के टीआईएन का प्रमाण पत्र जिसके लिए अवरुद्ध खाता खोला गया है।

युवा परिवार आवास के लिए बिक्री अनुबंध में प्रवेश करते हैं।

पंजीकरण सेवा से बिक्री अनुबंध और स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, युवा परिवार इन दस्तावेजों को उस बैंक शाखा में जमा करता है जहां अवरुद्ध खाता खोला जाता है।

बैंक लेन-देन का कानूनी मूल्यांकन (5 कार्य दिवस) करता है, और, यदि वह इसे योग्य मानता है, तो बजट निधि (3 कार्य दिवस) के हस्तांतरण के लिए जिला प्रशासन को एक आवेदन भेजता है। बैंक से आवेदन प्राप्त होने पर, जिला प्रशासन युवा परिवार के बैंक खाते में बजट निधि (10 दिन) जमा करने की प्रक्रिया शुरू करता है। उसके बाद, युवा परिवार के खाते से धनराशि आवास के विक्रेता को हस्तांतरित कर दी जाती है।

इस क्षण से, युवा परिवार को कार्यक्रम में भाग लिया हुआ माना जाता है, और जिला प्रशासन में आवास के लिए कतार से बाहर रखा जाता है।

टिप्पणी

उन लोगों के लिए जो व्यक्तिगत आवासीय भवन बनाना चाहते हैं।

आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ों की आवश्यकता है:

कब्जे के अधिकार पर दस्तावेज़ (उपयोग) भूमि का भागआवासीय भवन के निर्माण के लिए;

आवासीय भवन के निर्माण के लिए स्थानीय सरकार की अनुमति (भूमि भूखंड के स्थान पर स्थानीय प्रशासन द्वारा जारी);

आवासीय भवन के निर्माण के लिए परियोजना;

निर्माण अनुमान;

प्रदर्शन किए गए कार्य की स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य;

निर्माण सामग्री की खरीद के लिए अनुबंध.

दूरभाष द्वारा पूछताछ. 23 52 04

मॉस्को में रियल एस्टेट पूरे रूस में सबसे महंगा है। शहर में पंजीकृत कई युवा परिवारों को बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता है। और हर कोई अपना खुद का आवास खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता, यहां तक ​​​​कि मॉस्को के वेतन और क्रेडिट को भी ध्यान में रखते हुए।

रूस के अधिकांश क्षेत्रों में, सामान्य शीर्षक "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" के तहत पहल का एक सेट है। मॉस्को में पारिवारिक युवाओं की मदद के लिए एक कार्यक्रम भी शुरू किया गया है। राजधानी में, यह 2003 से संचालित हो रहा है; यह मॉस्को क्षेत्र के निवासियों पर लागू नहीं होता है (एक क्षेत्रीय कार्यक्रम है)।

मॉस्को में, कार्यक्रम केवल राज्य आवास पहल के सामान्य सिद्धांतों को बरकरार रखता है। इसकी अपनी विशेषताएं हैं और यह एक अलग परिदृश्य के अनुसार विकसित होती है। इसके अनुसार युवा परिवारों को आमंत्रित किया जाता है कम कीमत पर अपार्टमेंट खरीदेंशहर के स्वामित्व में है.

बच्चों वाले युवा परिवार प्राप्त कर सकते हैं आंशिक बट्टे खाते में डालनाउन्हें आवास उपलब्ध कराया गया।

मॉस्को कार्यक्रम पर्याप्त स्तर की आय वाले परिवारों की मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो उन्हें ऋण (किस्त योजना) का भुगतान करने की अनुमति देता है, लेकिन उन्हें मध्यम अवधि में एक अपार्टमेंट के लिए पैसे बचाने की अनुमति नहीं देता है। यह कार्यक्रम परिवार के लिए अपना घर खरीदने के क्षण को करीब लाता है।

मास्को में युवा परिवारों के लिए आवास कार्यक्रम

रूसी संघ का एक राष्ट्रव्यापी कार्यक्रम है "एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास" (25 अगस्त 2015 का संकल्प संख्या 889)। यह संघीय बजट से कई क्षेत्रों के वित्तपोषण का प्रावधान करता है, 2017 में उनमें से 74 हैं। 2016-2017 में राज्य के बजट से मास्को के लिए पैसा। बाहर खड़ा नहीं हुआ. यानी औपचारिक तौर पर यहां सरकारी कार्यक्रम नहीं चलता.

मास्को में संचालित होता है शहर की पहलजिसका उद्देश्य शहर के निवासियों को आवास प्राप्त करने में सहायता करना है। यह 2012-2018 के लिए मॉस्को "हाउसिंग" के राज्य कार्यक्रम के ढांचे के भीतर कार्य करता है, या बल्कि, उपप्रोग्राम 2 "राज्य के दायित्वों की पूर्ति"(27 नवंबर 2011 का संकल्प संख्या 454-पीपी)। अब तीसरा चरण प्रगति पर हैपहल.

कार्यक्रम के अनुसार, युवा परिवार अन्य लोगों के साथ-साथ जनसंख्या समूहों (8 में से 6 समूह) में से एक हैं, जिन्हें प्रदान किया जाता है रियायती अपार्टमेंट. इसके अलावा, वे किस्तों में खरीदे गए आवास की लागत का आंशिक मुआवजा (राइट-ऑफ) प्राप्त कर सकते हैं।

कार्यक्रम का लक्ष्य आवास के साथ पंजीकृत युवा परिवारों की संख्या में वृद्धि को बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता के रूप में बाहर करना है। इस सिद्धांत के अनुसार, नकद बट्टे खाते में डालने को सुनिश्चित करने के लिए सालाना एक निश्चित संख्या में अपार्टमेंट और राशि आवंटित की जाती है। अन्य कार्य: शहर में सामाजिक तनाव को कम करना, जनसांख्यिकीय स्थिति को बेहतर बनाने में मदद करना, आवास को अधिक किफायती बनाना।

सब्सिडी प्राप्त करने के लिए कौन पात्र है (भागीदारी के लिए शर्तें)

आप मास्को कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं पूर्ण परिवारबच्चों के साथ या उनके बिना, जिसमें माता-पिता में से प्रत्येक की आयु 35 वर्ष (समावेशी) से अधिक न हो। यदि दंपत्ति की कोई संतान नहीं है, तो उनकी शादी को कम से कम 1 वर्ष हो गया होगा। भी भाग ले सकते हैं अधूरे परिवारजहां पिता/माता की उम्र भी 35 वर्ष से अधिक न हो. निम्नलिखित शर्तें पूरी होनी चाहिए:

• आवेदकों को बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता के अनुसार पंजीकृत होना चाहिए। या आवास प्राप्त करने में मास्को शहर से सहायता के लिए कतार में खड़े रहें।
• पति/पत्नी/माता-पिता में से कम से कम एक के पास अवश्य होना चाहिए मास्को पंजीकरण.
• परिवार के सभी सदस्यों को होना चाहिए रूसी नागरिक.
• बंधक ऋण या किस्त योजना का भुगतान करने के लिए परिवार के पास आय होनी चाहिए।

परिवार में बच्चों की उपस्थिति वास्तव में वैकल्पिक है। लेकिन कई बच्चों वाले आवेदक, साथ ही जिनके विकलांग बच्चे हैं, वे शहर से खरीदे गए आवास की लागत और कतार में पहले स्थान के लिए आंशिक मुआवजे के हकदार हैं।

कुछ परिवार शहरी में भाग लेते हैं आवास कार्यक्रमउतना युवा नहीं, बल्कि एक अलग आधार पर। यदि किसी विशेष समय पर उनके लिए युवा लोगों के रूप में भाग लेना अधिक लाभदायक हो जाता है (और वे शर्तों को पूरा करते हैं), तो कानून उनके एक समूह से दूसरे समूह में स्थानांतरण का प्रावधान करता है। उदाहरण के लिए, पहली या दूसरी से छठी तक।

सामाजिक लाभ की राशि क्या है?

मास्को में युवा परिवारों के लिए अपार्टमेंट निःशुल्क प्रदान नहीं किया गया. आवेदकों को रियायती मूल्य पर आवास खरीदने की पेशकश की जाती है स्वयं के धन का उपयोग करना. कुछ श्रेणियों के परिवारों के लिए एक अवसर है मोचन मूल्य का कुछ भाग बट्टे खाते में डालनाशहर से खरीदे गए अपार्टमेंट. राइट-ऑफ़ राशि इस प्रकार है:

• 30% - तीन या अधिक बच्चों वाले या कम से कम एक विकलांग बच्चे वाले माता-पिता के लिए (यदि ये बच्चे कार्यक्रम समझौते के समापन से पहले मौजूद हैं)।
• 30% - अनुबंध के समापन के बाद परिवार में बच्चे के जन्म या गोद लेने की स्थिति में (लेकिन भुगतान की जाने वाली राशि से अधिक नहीं)। राइट-ऑफ़ 6 जुलाई 2004 के डिक्री संख्या 461-पीपी के अनुसार किया जाता है। यह प्रदान किया गया है हर बच्चे के लिएअनुबंध की अवधि के दौरान जन्म (गोद लिया हुआ)।
• जुड़वाँ, तीन बच्चों या विकलांग बच्चे वाले आवेदकों के लिए जन्म के समय ऋण की शेष राशि का पूर्ण बट्टे खाते में डालना। गोद लिए गए बच्चों के लिए उपलब्ध नहीं है. इसे केवल तभी आवंटित किया जा सकता है जब परिवार भुगतान अनुसूची का अनुपालन करता हो।

यदि आवेदकों को कई बच्चे होने के कारण 30% राइट-ऑफ़ प्राप्त हुआ है, और फिर उनके पास एक और बच्चा है, तो वे जन्म/गोद लेने के लाभ (अन्य 30%) का उपयोग कर सकते हैं। अपने स्वयं के धन के साथ मास्को शहर कार्यक्रम के तहत आवास खरीदते समय युवा परिवारों के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग करने की अनुमति.

पहले (2009 से पहले), बच्चे के जन्म/गोद लेने के लिए राइट-ऑफ़ का आकार अलग-अलग निर्धारित किया जाता था। अनुबंध की अवधि के दौरान परिवार में क्रमशः पहला, दूसरा, तीसरा/अगला बच्चा आने पर 10 वर्ग मीटर, 14 वर्ग मीटर, 18 वर्ग मीटर की लागत को माफ कर दिया गया। अब यह नियम लागू नहीं होता.

1 वर्ग मीटर का मोचन मूल्य और किस्त योजना के लिए ब्याज की राशि मास्को शहर के नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। मोचन की लागत शहर में आवास की मानक लागत पर निर्भर करती है। 2017 की दूसरी तिमाही में मॉस्को में 1 वर्ग मीटर आवासीय परिसर की औसत बाजार लागत 90,400 रूबल है।

इसके अलावा, एक युवा परिवार को उस धन के लिए मुआवजा मिलता है जो वह आवास किराए पर लेने (उपठेके) पर खर्च करता है। यदि परिवार में एक विकलांग बच्चा है, या दो या अधिक बच्चे हैं, तो मुआवजे की गणना 1.95 के गुणांक के साथ की जाती है।

मॉस्को में युवा परिवार कार्यक्रम के तहत कहां आवेदन करें?

शहर के भंडार से आवास के प्रावधान के लिए कतारें उपयोग की प्रत्येक विधि के लिए अलग-अलग बनाई गई हैं। इन्हें बनाते समय निम्नलिखित बातों का ध्यान रखा जाता है:

• जरूरतमंद के रूप में परिवार के पंजीकरण की तारीख;
• बच्चों की संख्या (विकलांग बच्चे की उपस्थिति);
• युवा परिवार के साथ रहने वाले नागरिकों के लिए लाभ या अन्य प्राथमिकताओं की उपलब्धता;
• प्रति व्यक्ति उपलब्ध वर्ग मीटर की संख्या.

अनुबंध समाप्त करने का अधिमान्य अधिकार तीन या अधिक बच्चों वाले परिवारों को दिया जाता है। या जिसमें जुड़वाँ, तीन बच्चे या विकलांग बच्चा पैदा होगा (गोद लिया जाएगा)।

अगले वर्ष के लिए सूचियाँ प्रतिवर्ष 1 जनवरी से बनाई जाती हैं। आपको कार्यक्रम के लिए केवल एक बार आवेदन करना होगा। अलग-अलग वर्षों में सूची में प्रतिभागी की क्रमांक संख्या दोनों दिशाओं में बदल सकती है।

"युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत सब्सिडी का उपयोग कैसे करें

इस प्रकार की सहायता का उपयोग आवास (अपार्टमेंट) खरीदने के लिए किया जा सकता है, जो भौगोलिक रूप से मॉस्को शहर के भीतर स्थित है। आप दो विकल्पों में से एक चुन सकते हैं बिक्री अनुबंध के तहत खरीदारी:

• किश्तों में. अनुबंध 10 साल तक की अवधि के लिए संपन्न होता है, शेष राशि पर भुगतान - त्रैमासिक। पहले भुगतान की राशि अपार्टमेंट के खरीद मूल्य का 20-60% है। इसे घटाकर 15% (यदि परिवार में दो बच्चे हैं), 10% (तीन बच्चे) किया जा सकता है, 10-80% (यदि आवेदक के पास एक विकलांग बच्चा है) में बदला जा सकता है।
• साथ सामाजिक बंधक का उपयोग करना.

ऐसा माना जाता है कि यदि किसी परिवार के पास आवास की पूरी राशि का भुगतान एक साथ करने की क्षमता है, तो उसे बजट से सहायता की आवश्यकता नहीं है। इसलिए, अपार्टमेंट किश्तों या गिरवी में उपलब्ध कराए जाते हैं।

भुगतान पूरा होने तक आवेदकों को प्रदान किया गया परिसर शहर की संपत्ति बना रहेगा। उस समय परिवार को परिसर का रखरखाव करना होगा, वेतन सार्वजनिक सुविधायेऔर मरम्मत पूरी तरह से अपने खर्च पर करते हैं। यदि रखरखाव भुगतान में 6 महीने से अधिक की देरी होती है, तो परिवार के साथ बिक्री और खरीद समझौता समाप्त किया जा सकता है।