Joriy yilning 21-fevral kuni davlat rahbari poytaxt hokimiga rasman faollashtirish bo‘yicha ko‘rsatma yuborgan edi. yangi dastur besh qavatli binolarni buzish. Va ikki oy o'tgach, ushbu masalani tartibga soluvchi birinchi nizomlar tayyorlandi. Biroq, Moskvada Xrushchevni buzish to'g'risida qaror qabul qilish tezligini hisobga olsak, moskvaliklar javoblardan ko'ra ko'proq savollarga ega. Va 2017 yilda Moskvada buziladigan uylarning yakuniy ro'yxatlari shakllantirilayotganda va ularning manzillari aniqlanayotganda, hukumat hujjatlar va qonunosti hujjatlaridagi qarama-qarshiliklarni bartaraf etish uchun qattiq harakat qilmoqda.

Sovet Ittifoqida davlat korxonalarida sadoqat bilan ishlagan har bir oila shaxsiy uy-joy olishga haqli ravishda ishonishi mumkin edi. Bu shubhasiz yaxshi dastur, buning natijasida Moskva besh qavatli binolar bilan bezatilgan, ular orasida Xrushchevlar ustunlik qiladi. Ushbu uylar minglab rus oilalarini uy-joy bilan ta'minlashga imkon beradigan shahar hokimiyatining hayotiy qismiga aylandi. Ammo vaqt o'tadi, uylar yaroqsiz holga keladi, ularning yaroqsiz bo'lish xavfini tug'diradi va yuzlab oilalar o'zlarining amaliy bo'lmagan tartibini zamonaviy ko'p qavatli uydagi keng yangi kvartiraga o'zgartirishni orzu qiladilar. Bu 2017 yilda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzishga sabab bo'lgan asosiy sabablardan biri.

Ta'mirlash rejasi 1998 yilda boshlangan va 2011 yilda yakunlanishi kutilmoqda. Ammo moliyaviy va boshqa hukumat qiyinchiliklari tufayli Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi yana bir necha yilga uzaytirildi. Eng qulay prognozlarga ko'ra, Xrushchevni buzish rejasi 2019 yilda bajarilishi kerak. Ammo bu shartlar taxminiydir, shuning uchun ular faqat ushbu sanalar bilan cheklanmaydi va uzaytirilishi mumkin.

2017 yilda besh qavatli binolarni buzish to'g'risidagi qonun demontaj qilish uchun ariza beruvchilarning dastlabki ro'yxatini tuzish uchun asos bo'ldi. Xususan, 4,5 dan ortiq uylar buzish roʻyxatiga kiritilgan boʻlib, ularni qutqarish yoki demontaj qilish uchun egalari ovoz bergan.

Nazariya

Amalda, ta'mirlash loyihasi yanada qulay nom oldi - "Uy-joy" dasturi. Bu ish poytaxtning uy-joy fondini yo'q qilishga emas, balki Moskva oilalarining yashash sharoitlarini yaxshilashga qaratilganligiga e'tibor qaratiladi. Nazariy asoslarga ko'ra, 2017 yil uchun besh qavatli binolarni buzish jadvali faqat ariza beruvchi uylardagi mulk egalarining fikriga bog'liq bo'lishi ko'rsatilgan. Ovoz berish liniyalari esa 15-iyun kuni yopilgan edi.

Endi iyul oyiga qadar ovozlar sanab chiqiladi va buzish uchun besh qavatli uylarning yakuniy ro‘yxatlari tuziladi. Natijalar bilan tanishib, statistik ma'lumotlarni tuzar ekansiz, so'rovda ishtirok etgan besh qavatli binolarning barcha manzillari, shuningdek, 2017 yilda Moskva shahridagi besh qavatli binolarni buzish jadvali omma e'tiboriga havola etiladi. Internetda.

Shuni ta'kidlash kerakki, yakuniy ro'yxat faqat avgust oyida e'lon qilinadi, ammo hozircha besh qavatli binolarni buzish xaritasi 115 ta tuzilmani o'z ichiga oladi, ular orasida nafaqat Xrushchevlar, balki boshqa eskirgan yoki favqulodda uylar ham bor.

Amaliy bosqich

Amaliy bosqichni amalga oshirishni shakllantirishdan keyingina boshlash mumkin bo'ladi to'liq ro'yxat besh qavatli binolar buzildi. Taxminan, avgust oyining oxirida moskvaliklar qaysi uylar demontaj qilinishi haqida bilib olishadi. Ammo, hozircha, "Faol fuqaro" bo'limida saytdagi tendentsiyani kuzatishingiz mumkin.

Diqqat! Fikrlarni sanash ikki bosqichda amalga oshiriladi va uyni demontaj qilish uchun ovozlarning 70% to'sig'ini majburiy ravishda engib o'tishni talab qiladi.

Besh qavatli binolar ro'yxatini shakllantirish qoidalari, shuningdek, buzish tartibini tuzish quyidagi harakatlar algoritmini nazarda tutadi:

• uy-joylardagi ko'chmas mulk egalari / ijarachilarining fikrlarini hisobga olgan holda - ariza beruvchilar har bir xonadon uchun alohida;
• har bir uy uchun alohida-alohida jami hisoblash.

Bunday holda, ijobiy javob, agar:

• kvartiraning barcha aholisi demontaj qilish uchun ovoz berdi;
• agar bitta xonadonda yashovchilarning fikri turlicha bo'lsa-da, lekin ko'pchilik masalaning yechimiga ijobiy qarasa;
• agar kvartiradan bitta ovoz olinmagan bo'lsa

Shunday qilib, faqat bir ovozdan rad javobi "yo'q" deb hisoblanadi.

Buzilishi mumkin bo'lgan uylarning birinchi ro'yxatini belgilashda qurilish muddati va uning holati hisobga olingan. Masalan, shahar kommunal xizmatlari tomonidan turar-joylarda avariya holatlarini aniqlash maqsadida tekshiruvlar o‘tkazildi.

Davomi

Ta'mirlash loyihasi 2017 yilda boshlangan bo'lib, ishlarning asosiy qismi aynan shu davrga mo'ljallangan. Shunday qilib, yuqorida aytib o'tilganidek, yoz oxirigacha Moskvadagi besh qavatli binolarning manzillari shakllantiriladi, qaysi biri buziladi. Bundan tashqari, aholiga bildirishnomalar rasmiylashtirish, fuqarolarni ko'chirish uchun yangi binolardan etarli miqdorda bepul kvartiralar berish, shuningdek, barcha zarur hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taxminan ikki oy vaqt ketadi.

Agar 2017 yilda Moskvada buziladigan uylar ro'yxatini ko'rib chiqsangiz va manzillaringizni topsangiz, shaharning uy-joy fondiga murojaat qilishingiz kerak. Ular yangi uy-joy bilan tanishish uchun ariza beradilar. Ushbu hujjat bilan oila boradi yangi kvartira, uni tekshiradi va uy-joyni evaziga qabul qilish to'g'risida qaror qabul qiladi. Bunday holda, ayirboshlash shartnomasi tuziladi, unga ko'ra davlat Xrushchevlarga tegishli bo'lib, muhojirlar yangi binoda uy-joy olishadi. Bu barcha hujjatlarni tayyorlash uchun bir yarim oy vaqt ajratildi. Ko'chirishni yakunlash uchun yana 30 kalendar kuni ajratilgan.

Bundan tashqari, 2017 yil oxirigacha Moskvada besh qavatli binolarni buzishni boshlash rejalashtirilgan. Shahar hokimiyati 2018 yilda rekonstruksiya loyihasi muvaffaqiyatli yakunlanishiga umid qilmoqda. Ammo, amaliyot shuni ko'rsatadiki, mamlakat juda katta moliyaviy xarajatlarga duch kelishi mumkin, buning natijasida Moskvada 2017 yilda boshlangan Xrushchevlarni buzish 2020 yilgacha davom etishi mumkin.

Navbatga kelsak, ko'p narsa ko'chirish uchun bo'sh kvartiralarning mavjudligi va binoning eskirganligiga bog'liq. Eng ishonchli binolar oxirgi marta demontaj qilinadi. Buzilgan uylar ro'yxati Moskvaning deyarli barcha tumanlariga, shu jumladan Kapotnyaga ham tegishli.

Ko'chmanchilar nimani kutishlari mumkin?

Moskvaliklar tez orada ommaviy axborot vositalari va internet-resurslar sahifalarida e'lon qilinadigan buziladigan uylar ro'yxatining rasmiy taqdimotini intiqlik bilan kutishmoqda. Agar uy 2017 yilda Moskvada besh qavatli binoni buzish dasturi ro'yxatida bo'lsa, unda egalari, albatta, ko'chib o'tishlari kerak. Va bu meni eng qo'rqitadigan narsa. Va behuda, chunki shahar ma'muriyati ko'chirish bilan bog'liq barcha turdagi yordamni kafolatlaydi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, uylarni buzish faqat muhojirlarni joylashtirish uchun etarli bo'sh kvadrat metrlar mavjud bo'lganda mumkin. Shu bois, hozirda yangi binolarni qurish bo'yicha faol ishlar olib borilmoqda. Yangi uy-joyning tartibi odatdagi eskirgan uy-joyga o'xshash bo'ladi. Va agar siz xaritadagi uyga qarasangiz, u holda joylashuv foydali bo'lishini va'da qiladi. Bolalar bog‘chalari va maktablar, shuningdek, boshqa aholiga xizmat ko‘rsatish markazlarining mavjudligi hisobga olinadi.

Buzilayotgan besh qavatli binoning aholisi xotirjam bo'lishi mumkin, chunki shahar hokimiyati uni ta'minlash majburiyatini oladi. bepul xizmatlar narsalarni yangi yashash joyiga tashish uchun.

Huquqiy o'zini himoya qilish

Mazkur islohotni amalga oshirish tartibi, shuningdek, ko‘chib o‘tishni istamagan fuqarolarga huquqiy ta’sir ko‘rsatish mexanizmlari allaqachon tasdiqlangan. Xususan, bu nizolarni sud orqali hal qilishga taalluqlidir. Amaliy tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, sudlar davlat tarafini oladi, chunki shahar hokimiyati rasmiy qonunlar asosida ishlaydi. Shuningdek, egasi 2017 yilda buzish uchun uylarni demontaj qilish uchun navbatga ta'sir qila olmaydi.

Egasining foydasiga hal qilinishi mumkin bo'lgan yagona sud qarori - bu yangi uy tanlash imkoniyatini ta'minlash.

Dastur va 2020 yilgacha Moskvada buzish uchun uylar ro'yxati

2020 yilgacha Moskvada buziladigan uylar ro'yxati 350 mingdan ortiq kvartirani o'z ichiga oladi, ularda 1 million kishi yashaydi. Ta'mirlash dasturi Moskva meri S. Sobyanin tomonidan 2017 yil 1 avgustda tasdiqlangan Yangi kvartiralar qanday ko'rinishga ega bo'ladi? Ro'yxatda qanday uylar bor? Shahar qiyofasi qanday o'zgaradi? Keling, moskvaliklarni tashvishga solayotgan ushbu va boshqa savollarni ko'rib chiqaylik.

O'zgarish vaqti

Moskvada Xrushchev uylarining faol qurilishi 1957 yildan 1969 yilgacha davom etdi. Birinchi kvartiralar balkonsiz, kichkina, past shiftli, yonma-yon xonalar va umumiy hammomli edi. Ular keyingi 25 yil davomida uy-joy muammosini hal qilish uchun jadal sur'atlar bilan qurilgan. 1960-yillarning boshlarida uylarning dizayni takomillashtirildi, g'isht Xrushchevlarining xizmat qilish muddati 100 yilga hisoblangan. Ammo qurilish sifati qoniqarsiz bo‘lganligi sababli ularning ba’zilari ancha oldin yaroqsiz holga kelgan.

O'zgarishlar vaqti keldi: hokimiyat 1-515 seriyali panelli besh qavatli binolarni, blokli binolarni - 1-510 va g'ishtli binolarni - 1-511, shuningdek ularning modifikatsiyalarini to'xtash joylari bo'lgan zamonaviy qulay uylarga almashtirishga qaror qildi. ularning ostida, yangi kommunal tarmoqlar va obodonlashtirilgan hovlilar. Xrushchevdan tashqari, buzish ro'yxatiga 2-3 qavatli uylar, shuningdek, 100 ga yaqin to'qqiz qavatli panelli binolar kiritilgan. 2020-2025 yillarda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi eng ko'p Sharqiy ma'muriy okrugi (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Shimoliy-G'arbiy (Xoroshevo-Mnevniki va Shchukino) va Janubi-G'arbiy (Cheryomushki) ta'sir qiladi. Umuman olganda, Moskvada eski besh qavatli binolarga ega 560 ta kvartal mavjud.

200 dan ortiq binolar ro'yxatdan chiqarib tashlandi, chunki Moskva Madaniy meros departamentining ta'rifiga ko'ra, ular konstruktivizmning me'moriy merosi hisoblanadi.

Agar aholi qarshi bo'lsa, ko'chirish bo'lmaydi

2017 yil 15 iyunga qadar uy-joy mulkdorlari ta'mirlash dasturi loyihasi bo'yicha ovoz berishdi. Kvartirada ovoz berish natijalari tekshirish uchun mavjud. Agar aholining 1/3 qismi bunga qarshi bo'lsa, ko'chirish va demontaj qilish bo'lmaydi. Bunday uylar soni 452 ta boʻlgan.Ular asosan gʻishtdan qurilgan. Aksincha, umumiy yig‘ilishda dastlabki rejaga kiritilmagan 297 ta xonadonda istiqomat qiluvchi fuqarolar buzish uchun ovoz berdi. Xoroshevo-Mnevnikov, Marshal Jukov prospekti 79-81-kvartallari, Novozavodskaya ko'chasidagi eskirgan uylar aholisi ko'chirish to'g'risida iltimos bilan murojaat qilishdi. Buzib tashlash ustuvorligi qurilayotgan avtomobil yo'llari yaqinida joylashgan uylarga beriladi.

Dastur aholining bir xil yoki qo'shni hududdagi yangi uylarga ko'chib o'tishi bilan jozibador. 2020 yilgacha Moskvada jami 5144 ta uyni buzish rejalashtirilgan. Odamlar avvalgilariga qaraganda kamida 30% qimmatroq, teng o'lchamdagi kalitlarga topshiriladigan kvartiralarni yoki pul kompensatsiyasini oladi. Bu Xrushchevning birinchi qavatlarida joylashgan korxonalarga ham tegishli. Kommunal xonadonlardagi xonalarning egalari ham kvartiralarga ega bo'lishadi. Moskva hokimiyati tugatish narxini nomladi: 1 m² uchun - 11 ming rubl. U konditsioner uchun savatli plastik derazalar, energiya tejovchi batareyalar, ko'rsatkichlar avtomatik ravishda uzatiladigan suv va elektr hisoblagichlari, interkom, alohida hammom, keramik hojatxonalar va metall vannalarni o'z ichiga oladi. Har bir xonadonda balkon yoki lodjiya bo'ladi. Dastlabki maʼlumotlarga koʻra, qariyb 25 million m² yangi uy-joy quriladi, buning uchun 1,5 trln. rubl.

To'lqinlarni qurish usuli

Xrushchevdan aholining ommaviy ko'chirilishi 2019 yilning ikkinchi yarmidan oldin boshlanadi. Birinchi tuman Beskudnikovo bo'ladi. To'lqinni qurish usuli allaqachon moskvaliklar uchun ma'lum. U quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Yangi uy qurilishi.
2. Aholini boshqa joyga ko'chirish.
3. Eski binoni buzish va yangisini qurish.
4. Infratuzilmani yaratish va kommunikatsiyalar salohiyatini mustahkamlash.

Xrushchev uylari o'rniga yangi avlod panellaridan va monolit sifatida qurilgan uylar qo'yiladi. Fasad bezaklari yorqin, nostandart bo'ladi. Shahar hokimiyati uylarda kechayu kunduz video kuzatuv, zamonaviy liftlar, nogironlar va bolalar aravachalari uchun kirishlarni moslashtirishni va'da qilmoqda.Agar Xrushchevlar o'rnida premium toifadagi binolar qurilsa, yangi uylardagi kvartiralar soni ko'payadi. ikki barobardan ortiq, ularning umumiy maydoni esa 5 martadan ortiq ortadi. Har bir sayt uchun qurilish masalasi alohida hal qilinadi. Besh qavatli binolarning ommaviy to'planishi joyida katta bloklarni qurish mantiqan to'g'ri keladi. Loyihada poytaxtning eng yaxshi arxitektura byurolari ishtirok etadi. 2020 yildan keyin Moskva viloyatida yashovchilarni ko'chirish bo'yicha rejalar tuzish mumkin bo'ladi.

Deyarli har bir shahar va viloyatda o‘z resursini tugatgan eskirgan uylar mavjudligi sababli, aholini yangi binolarga joylashtirish masalasi dolzarbligicha qolmoqda. Innovatsiyalar barcha hududlarga tegishli, ammo Moskvada eng faol amalga oshirilmoqda. Shu bois, aholining savoli bor: ta'mirlash dasturi bo'yicha uylar qurilishi qachon boshlanadi? Buzib tashlash uchun ko'plab binolar 1960-yillarda qurilgan va ta'mirlashga yaroqsiz. Poytaxt aholisiga monolit yoki yangi energiya tejovchi turdagi panel texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan zamonaviy yangi binolarda xonalar soni bo'yicha tegishli almashtirish taklif etiladi.

Ta'mirlashning afzalliklari

Muskovitlarning huquqiy himoyasi 2018 yil iyul oyida qabul qilingan 141-FZ-sonli Federal qonun bilan tartibga solinadi. U qabul qilingan dasturni loyihalashtirish va bosqichma-bosqich amalga oshirishning asosiy bosqichlarini belgilaydi. Moskva meriyasining mos.ru veb-saytida ta'mirlash dasturi bo'yicha uylarni qachon qurishni boshlashlari jadvallari mavjud. Avvalo, butunlay eskirgan uy-joy buzilishi kerak. Innovatsiyalarning afzalliklari va xususiyatlari shubhasizdir:

1. Yangi kvartirada xonalar soni saqlanib qolgan, keng oshxona, hammom va yo'lak tufayli umumiy maydoni ko'paygan.
2. Agar so'ralsa, egasi pul kompensatsiyasini olish huquqiga ega.
3. Kommunal kvartiralarning egalari alohida xonadonlarga o'tadilar.
4. Amaldagi materiallar uzoq xizmat muddatiga ega, energiyani tejash va past issiqlik o'tkazuvchanligiga ega. Bu isitishni sezilarli darajada tejaydi.
5. Uy-joy bir xil tuman va hududda taqdim etiladi. Egasiga ko'chirish uchun uchta variant taklif etiladi.

Diqqat! Buzilgan uylarda yashovchi ba'zi fuqarolar qo'shimcha huquqiy himoyaga muhtoj bo'lib, ularga quyidagilar taqdim etiladi:

• boshqa manzilda ro'yxatdan o'tgan kvartiralarning egalari;

• yashash sharoitlarini o'zgartirish va yaxshilash kerak bo'lgan moskvaliklar;

• kvartira ipoteka asosida sotib olingan va garovga qo'yilgan;

• yashash joyini o'zgartirish istagida.

Ko'chirishdan faqat yashash uchun yaroqsiz deb topilgan va yaroqsiz deb topilgan uyda ro'yxatdan o'tgan ijarachilar foydalanishi mumkin.

Shuningdek o'qing: Mytishchidagi "Yaroslavskiy" uy-joy - PIK guruhining yangi narxlari

Yangi kvartirani berish shartlari

Yangilash dasturi doirasida moskvaliklar uchun standartlar ishlab chiqilgan. Uy-joy quyidagi talablarga javob berishi kerak:

Muhim! Mulk egalari ro'yxatdan o'tgan joyidan qat'i nazar, yangi kvartiralar bilan ta'minlanishi kerak.

Ko'chirish jadvali

Ta'mirlash dasturi 2017 yildan beri faol ishlab chiqilmoqda. Yangi qurilgan uylarni foydalanishga topshirish bo‘yicha yakuniy jadval faqat 2019-yil oxirida yakunlanadi.Uylarning holatini o‘zgartirish bo‘yicha barcha tegishli ma’lumotlarni poytaxt meriyasining rasmiy veb-saytida topish mumkin, unda shu jumladan, manzillar ham ko‘rsatilgan. ko'chirish tartibidan chiqarilgan ob'ektlar. Bugungi kunga qadar ta’mirlash ob’ektlari soni 5177 ta uyni tashkil etadi. Kirish jadvallarini tuzatish istisno qilinmaydi. Moskva merining sayti allaqachon birinchi turar-joy uylarini e'lon qilgan, ularning manzillari ko'rsatilgan.

Yangi binolarning xususiyatlari

Ta'mirlash dasturi bo'yicha qurilgan uylar bir nechta o'ziga xos xususiyatlarga ega. Loyiha hujjatlari quyidagi o'zgarishlarni o'z ichiga oladi:

• kengaytirilgan oshxona maydoni;
• balkonda konditsionerni o'rnatish uchun jabhaning yon tomonida maxsus savat mavjud;
• alohida hammom;
• oshxonani yashash xonasi bilan birlashtirishga imkon beradigan joyning mavjudligi;
• keng kirish zali va alohida kiyinish xonasi.

Izolyatsiya qilingan xonali uch xonali kvartiralar qurish rejalashtirilgan.

Uylar uchun quyidagi o'zgarishlar rejalashtirilgan:

1. Kengaytirilgan xavfsizlik choralari kirish eshigidagi videokameralar orqali taʼminlanadi.
2. Ikki liftning mavjudligi: yuk va yo'lovchi.
3. Birinchi qavatdagi zalda aravachalarni saqlash uchun joy mavjud, devorlari keramik plitkalar, interkomlar va xat qutilari bilan bezatilgan.
4. Pastki qavatlar va podval chakana savdo nuqtalari, dorixonalar, banklar, tijorat ko'chmas mulklari, o'yin markazlari uchun ishlatiladi.
5. Fasadning izolyatsiyasi energiyani tejash va yaxshi ovoz yalıtımını ta'minlaydi, bu esa kommunal to'lovlarni tejash imkonini beradi.
6. Isitish tizimi avtomatik ravishda ishlaydi.

2017 yilda Moskvadagi eski uy-joylarni ta'mirlash dasturini amalga oshirish boshlandi. Buzilish dasturi davomida ular Xrushchev davrida qurilgan 4,5 mingga yaqin uyni yo'q qilishni rejalashtirmoqda.

Qayd etish joizki, bu poytaxtdagi uy-joy fondini yangilashga birinchi urinish emas. 1990-yillarda besh qavatli binolarni buzishning birinchi bosqichi amalga oshirila boshlandi. Qadimgi loyihaning ko'lami ancha sodda bo'lganiga qaramay, ish bugungi kungacha yakunlanmagan. Shu munosabat bilan, ko'pchilikda 2017 yilda besh qavatli binolarni ta'mirlash dasturi necha yilga mo'ljallanganligi haqida savol tug'iladi.

Birinchi buzish to'lqinining natijalari

Xrushchev davrida qurilgan uylar 80-yillarda allaqachon eskirgan. Aynan o'sha paytda Moskva hukumati birinchi navbatda uy-joy fondini yangilash zarurati haqida o'ylashdi. Deputatlar qonun loyihasini faol ravishda ishlab chiqdilar, ammo rejalarni amalga oshirishga mamlakatda boshlangan qayta qurish to'sqinlik qildi.

Ular ta'mirlash dasturini ko'rib chiqishga faqat 90-yillarning oxirida qaytishdi. Bu vaqtda besh qavatli binoni buzish dasturining birinchi to'lqini amalga oshirila boshlandi. Poytaxt hukumatining qarori 2010 yil oxiriga qadar 1722 Xrushchev aholisiga yangi kvartiralar berilishi kerakligi haqidagi ma'lumotlarni birlashtirdi.

Moskvadagi eskirgan uylarni buzish va yangi ob'ektlarni qurish dasturi investorlar hisobidan amalga oshirildi. Biroq, Yer kodeksiga kiritilgan o'zgartirishdan so'ng, poytaxt hokimiyati o'z rejalarini o'zgartirishga majbur bo'ldi. Buzilishning birinchi bosqichini Moskva byudjeti hisobidan yakunlashga qaror qilindi. Shu sababli, ta'mirlash dasturining shartlari sezilarli darajada o'zgardi.

Qadimgi uylarni buzishning birinchi bosqichi bugungi kungacha tugallanmagan. Biroq 1990-yillarda boshlangan buzilish dasturi 96 foizga bajarilgan. Qolgan 63 ta uy 2018-yil oxirigacha buzib tashlanishi va’da qilingan.

Uy-joy fondini ta’mirlashning birinchi bosqichi doirasida 160 mingga yaqin oila yangi xonadonlarga ko‘chirildi. Buzilgan besh qavatli uylarning barcha aholisi avvallari yashagan hududlardan yangi kvartiralarga ega bo‘ldi. Bu ko'chirish paytida to'lqin deb ataladigan usuldan foydalanish tufayli mumkin bo'ldi. Bu shundan iboratki, uy buzilgandan so'ng darhol uning o'rniga oilalar ko'chib o'tadigan yangi bino quriladi.

Rasmiylar 2017 yilgi dasturni amalga oshirish uchun xuddi shunday usuldan foydalanishni rejalashtirmoqda. Biroq, ikkinchi to'lqin shahar byudjeti hisobidan amalga oshiriladi. Faqat yangilash boshlanganidan keyin rasmiylar jalb qilishni rejalashtirmoqda pul mablag'lari investorlar.

Sotsiologik so‘rovlar natijalariga ko‘ra, ko‘pchilik muhojirlarni ta’mirlash dasturining birinchi bosqichi natijalari va yangi xonadonlardagi yashash sharoitlaridan mamnun.

Uy-joylarni ta'mirlashning yangi to'lqini loyihasi

2017 yil boshida Moskva meri Prezident bilan uchrashuvda shahardagi uy-joylarni yangilashni davom ettirish tashabbusini bildirdi. Davlat rahbari bu g‘oyani qo‘llab-quvvatlab, Xrushchev davridagi qolgan vayronaga aylangan uylarni buzib, aholiga yangi kvartiralar berishni tavsiya qildi.

Poytaxt hokimi uy-joy fondini yangilash bo‘yicha qonun loyihasi tayyorlanayotganini ma’lum qildi. Dastlab 8000 ga yaqin besh qavatli uylarni buzish taklif qilingan. Bunday misli ko'rilmagan miqyos ko'plab moskvaliklarni hayajonga soldi. Besh qavatli binolarning aholisi darhol ta'mirlash dasturi bo'yicha ko'plab savollarga ega bo'ldi.

Muskovitlarning asosiy savollari

Avvalo, moskvaliklar qaysi uylarni yo'q qilishni rejalashtirayotgani bilan qiziqishadi. Faqat texnik holati yomon eski binolarni tugatish taklif etiladi. Qoida tariqasida, qurilishning birinchi sanoat davrining inshootlari nazarda tutiladi.

Mutaxassislarning fikricha, kapital ta’mirdan keyin bu uylarni yangilab bo‘lmaydi. Qimmatbaho ish istalgan natijaga olib kelmaydi. Shuning uchun ularni yo'q qilish va yangi ko'p qavatli uylar qurish vaziyatdan chiqishning yagona yo'lidir.

Qiziqarli fuqarolarning ikkinchi savoli yangi uy-joy bilan ta'minlash bilan bog'liq. Moskva hokimiyati sobiq yashash joyi yaqinida, ya'ni xuddi shu hududda yangi kvartiralar berishga va'da beradi. Besh qavatli uylarda yashovchilarga bir xil maydon va xonalar soniga teng ekvivalent uy-joy taklif etiladi. Yangi binolarni qurishda zamonaviy texnologiyalardan foydalaniladi. Shu sababli, binolar buzilgan Xrushchevga qaraganda ancha qulay, issiqroq va kuchliroq bo'lishi kerak.

Moskvadagi uy-joylarni ta'mirlash to'g'risidagi qonun loyihasiga allaqachon muhojirlar huquqlarini himoya qilish uchun o'zgartirishlar kiritilgan. Bundan tashqari, qonunchilik darajasida birinchi navbatda Xrushchev aholisining fikri inobatga olinishi sharti belgilangan.

Qonun loyihasi imzolangach, vayron bo‘ladigan uylar ro‘yxatini shakllantirish jarayoni boshlandi. Shu sababli, endi besh qavatli binolar aholisiga ko'chirish uchun "ma'qul" yoki "qarshi" faol ovoz berish taklif etiladi. Bundan tashqari, uy-joy fondini ta'mirlash boshlanishidan oldin, Moskva hokimiyati birinchi ko'p qavatli binolarni qurish uchun ishga tushirish joylarini tayyorlashi kerak.

Muhim! Buzib tashlash obyektlarining yakuniy ro‘yxatlari tasdiqlangandan keyingina besh qavatli uylarni qurish, buzish va aholini yangi xonadonlarga ko‘chirish bo‘yicha birinchi ishlar boshlanadi.

Ta'mirlash dasturi qancha davom etadi?

Uy-joylarni ta'mirlashning nihoyatda katta miqyosi tufayli ko'pchilik qonun loyihasini amalga oshirish muddati haqidagi savolga qiziqish bildirmoqda.

Shahar meri va Moskva hukumatining boshqa vakillari butunlay boshqacha sanalarni aytishmoqda. S.Sobyanin ishni 10-15 yil ichida yakunlash mumkinligini aytdi. E'lon qilingan muddatlar hatto optimistik mutaxassislarda ham shubha uyg'otadi. Axir, eski uylarni tugatishning birinchi to'lqini taxminan 20 yildan beri davom etmoqda va loyiha 4 baravar kamroq ob'ektlarga ta'sir qilgan bo'lsa-da, hali tugallanmagan.

Boshqa vakolatli mutaxassislar 20-25 yil davom etadigan uzoqroq ish muddati haqida gapirishadi.

Biroq, taqdim etilgan barcha ma'lumotlar faqat taxminiydir. Hatto uy-joyni ta'mirlash loyihasining taxminiy muddati faqat loyihaga kiritilgan ob'ektlarning yakuniy ro'yxatlari e'lon qilinganidan keyin hisoblanishi mumkin.

Eskirgan uylarni tugatish va ko'chirish qancha yil davom etishiga juda ko'p omillar ta'sir qilishi mumkin:

• mamlakat iqtisodiyoti;
• aholining kayfiyati;
• qurilish maydonchalarining mavjudligi va boshqa ko'plab omillar.

Qonun normalari haqida batafsil ma'lumotni qayerdan olsam bo'ladi?

Hatto uy-joy fondini yangilash to'g'risidagi qonun loyihasini ishlab chiqish paytida ham, Moskva hokimiyati fuqarolarni loyihaning mohiyati haqida faol ravishda xabardor qila boshladi.

Axborot berish qonun loyihasini amalga oshirishning majburiy qismidir. Ob'ektiv ma'lumot yo'qligi sababli, ba'zi moskvaliklar uylarni vayron qilish va ko'chirishga qarshi mitinglar uyushtira boshladilar. Hozirgi hukumat muxoliflari bu vaziyatdan faol foydalanib, ko'pincha aholiga noto'g'ri ma'lumot berishdi.

Qonun loyihasining toʻliq maʼlumotlari bilan quyidagi manzilda tanishish mumkin:

1. Shahar hokimiyatining veb-saytidagi tegishli bo'limda.
2. Shaharning har bir tumanida tashkil etilgan maxsus axborot markazlarida.
3. Shaharning ishonch telefoni raqamiga qo'ng'iroq qilish orqali.
4. MFC "Mening hujjatlarim".

Ko'pincha, Xrushchevlarni yo'q qilish tashabbusi hozirgi Moskva merining saylov kampaniyasi sifatida ko'rib chiqildi. Garchi, birinchi navbatda, qonun shahar aholisining muhim qismining turmush sharoitini yaxshilashga qaratilgan.

Moskva uylari uchun boshlangan ta'mirlash dasturi matbuotda va Internetda juda ko'p shov-shuvlarga sabab bo'ldi. Loyiha poytaxt va uning atrofidagi aholining deyarli 10 foizini qamrab oladi, minglab uylar buzilmoqda. Shunisi e'tiborga loyiqki, bu 60-yillarda va undan oldin qurilgan odatiy "panellar". Endi ular 50 yoshdan oshgan, bu turar-joy binolarining standart muddati.

Dastur haqida ba'zi faktlar

Ta'mirlash dasturi 2017 yilda boshlanmadi. Besh qavatli panelli binolarni buzish loyihasi 1999 yildan beri mavjud. 2017 yilda ovoz berish, qonunchilikni qayta ko'rib chiqish va yangi shartlar bilan bog'liq shov-shuvli vaziyat poytaxtni global qayta qurishning yangi to'lqiniga aylandi.

Dasturning maqsadi

Moskva rasmiylarining aytilgan va haqiqiy niyatlari haqida hali ham bahslar mavjud. Shuning uchun biz shartli ravishda bir nechta maqsadlar mavjudligini ko'rib chiqishimiz mumkin:

1. Moskvada yashovchi fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilash (shahar merining versiyasi).
2. Poytaxtning arxitektura qiyofasini yangilash (boshqa rasmiy versiya).
3. Aholining siqilishi va ko'p qavatli uylardagi "qo'shimcha" kvartiralarni sotish, besh qavatli binolarni almashtirish (skeptiklar versiyasi).
4. Korruptsion sxemalarni amalga oshirish va fuqarolarning turmush sharoitini yomonlashishi (yangilash muxoliflarining versiyasi).

Yuqoridagilardan qaysi biri to'g'ri - vaqt ko'rsatadi.

Moliyalashtirish va ishlab chiquvchilar

Ta'mirlash dasturining birinchi bosqichi shahar byudjeti hisobidan moliyalashtiriladi.

Keyingi bosqichlarni moliyalashtirish uchun investorlarni jalb qilishning nuanslarini yaxshiroq baholash maqsadida loyihaning dastlabki bosqichlari uchun xarajatlar davlat tomonidan qoplanadi. Dasturning dastlabki 5-6 yilida byudjet mablag'lari jalb qilinadi.

Asosiy ishlab chiqaruvchi - UGS davlat korxonasi (Fuqarolik qurilish boshqarmasi).

Ta'mirlash dasturining birinchi bosqichi shahar g'aznasidan moliyalashtiriladi, shuning uchun loyihalashtirilgan uylarning asosiy qismi byudjet ishlab chiqaruvchisi yelkasiga tushdi. Talablarga javob beradigan kvartiralarning bir qismi boshqa ishlab chiqaruvchilardan, masalan, MTFPAdan sotib olinadi. Investitsiyalar masalasi qurilish bozoridagi PIK Group, LSR Group va FGC Leader kabi yirik o'yinchilarni allaqachon tashvishga solmoqda.

Dasturda 5 mingdan ortiq uy ishtirok etadi.

Aniqrog'i, 5144 ta uy bu daqiqa Moskva hukumati tomonidan tasdiqlangan, ammo ularning egalari o'z fikrini o'zgartirish huquqiga ega.

Ta'mirlash uchun qonunchilik bazasi

Uy-joylarni ta'mirlash dasturi uchta asosiy qonun hujjatlari va bir qator qo'shimcha huquqiy hujjatlar bilan tartibga solinadi:

1. 141-FZ-son «Qonunga o'zgartishlar kiritish to'g'risida Rossiya Federatsiyasi 07.01.2017 yildagi "Rossiya Federatsiyasi poytaxtining maqomi to'g'risida" gi qonunni uy-joylarni ta'mirlash dasturiga moslashtiruvchi mavjud hujjatni to'ldiradi.
2. Moskva shahrining 2017 yil 17 maydagi qonuni 14-son. Ushbu huquqiy hujjat aholi va quruvchilar uchun Moskvadagi uy-joylarni ta'mirlash dasturi bo'yicha ularga va'da qilingan hamma narsa to'liq hajmda olinishi kafolatlarini belgilaydi.
3. Moskva hukumatining 2017 yil 2 maydagi 245-PP-sonli qarori turar-joy binolarini ta'mirlash dasturiga kiritish uchun ovoz berish tartibini belgilab beruvchi muhim hujjatdir. Unga rahmat, faqat potentsial buzilishi mumkin bo'lgan uylar bilan bog'liq bo'lganlarning fikrlarini to'plash va tahlil qilish mumkin edi.
4. Moskva hukumatining 2017 yil 1 avgustdagi 497-PP-sonli "Moskva shahridagi uy-joylarni ta'mirlash dasturi to'g'risida" gi qarori.

Yuqorida tavsiflanganlarga o'zgartirishlar kiritadigan bir nechta qoidalar ham mavjud. Ularning sharhlarini bizning veb-saytimizda o'qishingiz mumkin.

Ovoz berish qanday o‘tdi, natijalar qanday yakunlandi

Uylarni ta'mirlashga kiritish uy egalarining ovoz berish yo'li bilan amalga oshirildi. Odamlar 15-maydan 15-iyungacha “yoqda” yoki “qarshi” ovoz berishlari mumkin edi. Fuqarolarning shaxsi SNILS yoki kvartiraning shaxsiy hisob raqami bilan aniqlangan va mulk huquqi ijara shartnomasi yoki USRN dan ko'chirma bilan tasdiqlangan. Ushbu chora-tadbirlar uchinchi shaxslar tomonidan ovozlarni aldashning oldini olish va fuqarolarning haqiqiy fikrini xolisona baholash imkonini berdi.

Ovoz berish real va virtual maydonda o‘tkazildi. “Active Citizen” ilovasi yordamida elektron qurilmalar orqali ovoz berish mumkin edi. Unga ega bo'lmaganlar MFCga kelib, u erda ovoz berishlari mumkin edi. Saylovchilarning 71 foizi ishtirok etdi, bu esa ta'mirlash ro'yxatidagi aholining uchdan ikki qismidan ko'prog'i. Ovozlar quyidagicha taqsimlandi:

1. Uy dasturga kiritilishi uchun uning aholisining uchdan ikki qismi yoki undan ko‘pi “ha” deyishi kerak edi.
2. Uyni ta'mirlash rejalaridan chiqarib tashlash uchun ushbu binoda 1/3 + 1 uy egasi qarshilik ko'rsatishi kerak edi.
3. Ovozsiz ovozlar ovoz berishda qatnashgan egalarining ovozlariga mutanosib ravishda taqsimlanadi.
4. Bir nechta mulkdorlari bo'lgan kvartiralar bo'yicha ovoz berish natijalari kvartirada ko'pchilik ovozlari bilan aniqlandi. Ya'ni, agar uchta egadan ikkitasi qarshi bo'lsa, biri ma'qul bo'lsa, hamma salbiy gapirgan deb hisoblangan. Agar kuchlar teng bo'lsa, unda fikr bildirilmagan deb hisoblangan va kvartira "jim odamlar" ro'yxatiga o'tgan.

Ovoz berish natijalariga ko‘ra, 4087 ta bino ta’mirlash uchun mo‘ljallangan uylar ro‘yxatiga kiritildi, 452 ta uy esa olib tashlandi. Ishtirok etishni o'sha paytda hech kim yashamagan 7 ta uy qabul qilmadi. Dastur shuningdek, 100 ta panelli to'qqiz qavatli binolarni o'z ichiga oladi, garchi bu turdagi uylar dastlab ro'yxatga kiritilmagan.

Uyni ta'mirlash dasturidan qanday chiqarish mumkin (dasturdan chiqish)

Istalgan vaqtda ta'mirlash dasturidan chiqishingiz mumkin, ammo bu biroz harakat talab qiladi. Ushbu jarayonni uch bosqichga bo'lish tavsiya etiladi.

Aholi yig'ilishi

Uchrashuvdan 10 kun oldin biz binoning barcha aholisini tadbir o'tkaziladigan joy va vaqt, shuningdek o'zingiz bilan olib kelishingiz kerak bo'lgan hujjatlar haqida xabardor qilamiz. Asl xabarni saqlang. Agar u kirish yoki boshqa umumiy makonda osilgan bo'lsa, xabarni olgan fuqarolar reestrini tuzish shart emas. Aks holda, ushbu hujjat talab qilinadi. Yig'ilishdan oldin kotib tanlanishi va yig'ilish raisi tayinlanishi kerak.

Agar yig'ilishda mulkdorlarning yarmidan ko'pi ishtirok etsa, qonuniy hisoblanadi. Uyni ta'mirlash dasturidan chiqarib tashlash uchun egalarining 1/3 qismidan ko'prog'i uni tark etish uchun ovoz berishi kerak.

Yig'ilishda bayonnoma, hozir bo'lganlar ro'yxatini tuzish, sirtdan ovoz berishga qaror qilganlarning yozma qarorlarini, shuningdek, rezidentlar zarur deb hisoblagan boshqa hujjatlar va materiallarni to'plash kerak.

Biz hujjatlarni yig'amiz

Agar umumiy yig'ilishda ijarachilar o'z uylarini ta'mirlash dasturidan chiqarib tashlashga qaror qilishsa, unda yig'ishni amalga oshirgan shaxs ularni davlatga topshirish uchun hujjatlar to'plamini to'plashi kerak. holatlar. Bunga quyidagilar kiradi:

1. Yig'ilish bayonnomasining nusxasi (1-ilova No 937/pr talablariga muvofiq tuzilgan).
2. Ijtimoiy ijara egalari va ijarachilarning reestri.
3. Ijarachilarning yig'ilishi to'g'risidagi xabar va uni etkazib berish reestri (agar tuzilgan bo'lsa).
4. Uchrashuvda qatnashgan shaxslar ro'yxati.
5. Saylovchilarning vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatlar.
6. Yig'ilishda ko'rib chiqilgan hujjatlar.
7. «Sirtqichi talabalar»ning yozma yechimlari.
8. Protokolga ilova qilingan boshqa hujjatlar.

Ushbu hujjatlarning aksariyati to'g'ridan-to'g'ri yig'ilishda tuziladi, shuning uchun ularni yig'ish muhim qiyinchiliklarga olib kelmasligi kerak. Barcha hujjatlarni umumiy yig'ilish kotibi va raisining imzosi bilan tasdiqlang.

Biz hujjatlar to'plamini Moskva uy-joy inspektsiyasiga olib boramiz

Moskva uy-joy inspektsiyasi poytaxtda Mira prospekti, 19-uyda joylashgan. U quyidagi jadvalga muvofiq ishlaydi:

• Dushanba - Payshanba: 08:00 - 17:00.
• Juma va bayramdan oldingi kunlar: 08:00 - 15:45
• Dam olish kunlari: shanba, yakshanba.
• Tushlik: 12:00 - 12:45.

Agar barcha hujjatlar to'g'ri to'ldirilgan bo'lsa, 30 kun ichida uyingizni ta'mirlash dasturidan chiqarib tashlash taklifi Moskva hukumatiga yuboriladi. Muddat yana 30 kunga uzaytirilishi mumkin, bu haqda hujjatlar to'plamini taqdim etgan yig'ilish vakiliga xabar berish kerak.

Iltimos, dasturni uyda tark etganingizdan so'ng, siz uchun barcha badallar qayta hisoblab chiqiladi va qayta hisoblab chiqiladi kapital ta'mirlash uy poytaxtni ta'mirlash jarayoniga kirgan paytdan boshlab.

Kvartira o'rniga pul kompensatsiyasi

Ekvivalent kvartira o'rniga siz pul kompensatsiyasini olishingiz mumkin. Bu tugatish narxini, shuningdek, kvartiraning bozor qiymatini hisobga oladi. Ta'mirlash dasturi bo'yicha uy-joy o'rniga pul olish uchun siz ariza yozishingiz kerak.

Kvartira o'rniga pul kompensatsiyasini berishni rad etish mumkinmi? Ha mumkin. Agar sizning kvartirangizda voyaga etmaganlar, mehnatga layoqatsiz fuqarolar yoki muomala layoqati cheklangan shaxslar yashovchi bo'lsa, sizga tenglashtirilgan yoki unga tenglashtirilgan kvartira beriladi (ular uchun ham ariza yozishingiz kerak). Shuningdek, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha ish beruvchilar uchun pul kompensatsiyasini olish imkoniyati mavjud emas.

Moskvaning qaysi tumanlari ishtirok etmoqda

Ta'mirlash dasturi poytaxtning 85 ta tumani va Moskva viloyatini o'z ichiga oladi, Eski Moskvaning 4 o'nlab hududiy birliklaridan tashqari, ko'plab egalar o'z uylarini dasturga kiritishga qarshi edilar.

Natijada Sharqiy ma’muriy okrug eng ko‘p rekonstruksiya qilingan tumanga aylandi – undagi 1055 ta uy ta’mirlash dasturiga kirdi. Zelenograd ma'muriy okrugida 34 ta uy ko'chirilmoqda va bu eng kichik tuman.

Ko'chirish va buzish jadvali qanday ketma-ketlikda

Ko'chirishning ketma-ketligi ta'mirlash dasturiga tushib qolgan ko'plab uy-joy egalarini tashvishga solmoqda. Allaqachon ko‘chirish ishlari olib borilmoqda va buzish ishlari jadval asosida amalga oshirilmoqda.

Uylarni buzish va joylashtirish tartibi nihoyat 2019 yilgacha belgilanadi. "Buzilishi kerak bo'lgan uylar ro'yxati" bo'limiga rioya qiling

Yangi kvartiralar va uylar qanday ko'rinishga ega bo'ladi?

Ta'mirlash dasturiga kiritilgan uylarda yashovchilar qonun talablariga javob beradigan yangi uylarga ko'chiriladi. Har bir uy loyihalash bosqichidan tortib, pardozlash ishlarigacha bo‘lgan 6 bosqichdan o‘tadi. Moskva hukumati, shuningdek, yangi ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qurish bilan yangilangan hududlarni rekonstruksiya qilishni va'da qilmoqda.

Yangi uylarda egalarini nima kutmoqda?

1. Ko'proq qavatlar - kvartiralar kamida 6 qavatli uylarda joylashgan bo'ladi.
2. Yangi qoidalar. Masalan, harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlarning erkin harakatlanishi uchun kirish joylari pol darajasida joylashtiriladi.
3. konfor klassi va o'rnatilgan sanitariya-tesisat uskunalari.
4. Dam olish maskanlari, zamonaviy o‘yin maydonchalari va velosiped yo‘llari yangilandi.
5. O'xshash yoki kattaroq (ekvivalent) yoki eski kvartiraning bozor qiymatiga teng bo'lgan kvartirani tanlash imkoniyati.
6. Kommunal kvartiralarning aholisi alohida kvartiraga ega bo'ladilar.
7. Shuningdek, kvartira o'rniga pul kompensatsiyasini olish va boshqa hududda yoki uyda uy-joy sotib olish uchun ariza berish mumkin bo'ladi.

Ta'mirlash poytaxt aholisi uchun rekonstruksiya qilish, tashqi ko'rinishini yaxshilash va yashash qulayligidan boshlanadi. Xrushchevlar, agar biz faqat devorlar va tomlarni hisobga oladigan bo'lsak, ehtimol, hammasi emas va bir xil darajada o'zlarinikidan uzoqlashmagan. Biroq, deyarli barcha kommunikatsiya uskunalari - isitish, elektr tarmoqlari, suv va gaz ta'minoti, kanalizatsiya deyarli butunlay yaroqsiz holga kelgan. Bu erda faqat poytaxt hokimiyatlari tomonidan o'ylab topilgan ta'mirlash yordam berishi mumkin.

Xrushchevlarni, masalan, Kaliningradda bo'lgani kabi ta'mirlash mumkin edi va u xuddi shunday chiroyli bo'lib chiqdi, lekin u erdagi kommunikatsiyalar deyarli to'liq almashtirilmadi va busiz kapital ta'mirlashning ma'nosi yo'q. Yangi texnologiyalardan foydalangan holda uy-joy qurish mamlakatga ancha arzonga tushadi. Bundan tashqari, odamlar kengroq va zamonaviy kvartiralarda yashaydilar, hatto turar-joy maydoni ham o'zgarmaydi.

Ta'mirlash nima

Ko'pincha, Xrushchevlar inson hayoti uchun yaroqsiz bo'lish arafasida va baxtsiz hodisalar sodir bo'ladigan paytni kutishning mutlaqo hojati yo'q. Qurilishdagi ta'mirlash nafaqat eski uy-joyni yangisiga to'liq almashtirishni nazarda tutadi. Bu, birinchi navbatda, asosiy kapital sohasiga taalluqli innovatsion jarayon bo'lib, u erda funktsional maqsad rekonstruksiya qilingan ob'ektlar.

EEK qoʻmitasi uy-joy va shaharsozlik masalalariga bagʻishlangan qator xalqaro konferensiyalar, seminarlar, simpoziumlar oʻtkazdi. Natijada, Evropa umumiy tendentsiya mavjud binolarni, hatto ular tarixiy yoki arxitektura yodgorliklari emas, balki an'anaviy terasli uy-joylarning turar-joy binolari bo'lsa ham, maksimal darajada saqlab qolishdir, degan fikrga keldi. Ular hali ham shahar muhitining juda muhim elementlari bo'lib xizmat qiladi. Germaniyada butun hududlar shu tarzda rekonstruksiya qilingan. Biroq, Moskva va Sankt-Peterburgdagiga o'xshash, hozirda ta'mirlash xavfi ostida qolgan binolar u erda saqlanib qolishi ehtimoldan yiroq emas. Xrushchevlar - tor, arzon va noqulay - asosan SSSRda qurilgan.

Moskva

2017 yil may oyida Moskva shahar dumasi qonuniy va uy-joy huquqlarining qo'shimcha kafolatlarini va'da qiluvchi qonunni qabul qildi. shaxslar Moskva uy-joy fondini yangilash ta'sir qiladi. Shunga o'xshashi qachon chiqadi? federal qonun, Xrushchev uylarini ta'mirlash poytaxtda boshlanadi, 2017 yil burilish nuqtasi bo'ladi, eski uylar potentsial favqulodda va amalda yashash uchun yaroqsiz uy-joy sifatida butun hududlar tomonidan ommaviy ravishda buziladi. Ko‘plab poytaxtliklar bu holatdan mamnun. Ba'zilar qo'rqishadi va o'z hokimiyatlariga ishonmaydilar.

Shunga qaramay, Xrushchevlarni ta'mirlash bo'yicha tegishli dastur ishlab chiqildi. Aholi o'z jamg'armalarini yangi uy sotib olishga sarflashlari shart emas, hatto ko'chib o'tishda ham ularga yordam beriladi. Vayronaga aylangan besh qavatli binolarni buzish va ularning ijarachilarining zamonaviy qulay uylarga ko'chirilishi - Moskvadagi Xrushchevlarni ta'mirlash aynan shu narsani anglatadi. Muskovitlar eng ilg'or texnologiyalardan foydalangan holda qurilgan mutlaqo yangi uylarda yashash maydoni bo'yicha teng hajmdagi kvartiralarni bepul olishadi. Buning uchun monolit-g'ishtli binolar qurish rejalashtirilgan.

Tarix

Xrushchevlarni ta'mirlash rejalari Moskva hukumatida uzoq vaqt oldin paydo bo'lgan, chunki bu binolar, ular aytganidek, me'moriy ortiqcha bo'lmagan va hatto eskirgan va poytaxt mamlakatning yuzi bo'lib, ko'chalari bilan hamma Rossiya hukm qilinadi. Shaharning tashqi ko'rinishi bir xil besh qavatli, juda ko'p, juda buzilgan.

Xrushchev binolarining aksariyati yarim asr oldin, 1957 yildan boshlab qurilgan, garchi poytaxtda texnik xususiyatlari Xrushchev tipidagi binolarga o'xshash ancha eski ikki, uch, to'rt va besh qavatli binolar mavjud. Deyarli barcha bunday binolar yigirma besh yildan ellik yilgacha xizmat qilish uchun mo'ljallangan. Eng so'nggi muddatlar kelgusi yillarda tugaydi. Aytgancha, Xrushchevni ta'mirlash loyihasi juda uzoq vaqt davomida amalga oshirildi - 1988 yildan beri va bir yuz oltmish ming oila allaqachon boshqa kvartiralarda yashaydi. Shunchaki, hozirda jarayon tezlashmoqda, chunki bunday binolarning foydalanish muddati tugayapti.

Seriya chidab bo'lmas va chidab bo'lmas

Shunga qaramay, Moskvada sanoat uy-joy qurilishining birinchi davrida qurilgan ko'p narsalar hali ham mavjud. Ilgari ular chidab bo'lmas seriyalar deb tasniflangan, ammo texnik tekshiruvlardan so'ng ularda yashash ham tez orada imkonsiz bo'lib qolishi ma'lum bo'ldi, bu binolarning holati allaqachon qoniqarsiz va qulaylik va xavfsizlik bo'yicha zamonaviy talablarga javob bermaydi.

Poytaxtning uy-joy fondi zudlik bilan e'tibor va ta'mirlashni talab qiladi, aks holda barcha besh qavatli binolar favqulodda holatga aylanadi. Shuning uchun Xrushchev uylarini ta'mirlash juda tez sur'atda ketmoqda. Yaqin kelajakda buziladigan uylarning manzillarini Moskva shahar ma'muriyatining veb-saytida va munitsipalitetlarning veb-saytlarida topish mumkin.

e'tirozlar

Hokimiyatning rejalari e'lon qilinishi natijasida buzish uchun mo'ljallangan uylar aholisining norozilik harakati paydo bo'ldi. "Ma'qul" va "qarshi" mitinglari yigirma minggacha odamni to'playdi. Ba'zi Moskva rasmiylari, aftidan, o'zlari ta'mirlashning borishidan etarlicha xabardor emaslar va shuning uchun qarama-qarshi bayonotlar berishadi. Moskvadagi Xrushchevni ta'mirlash qanday amalga oshirilishi haqida har xil mish-mishlar qor to'pi kabi tarqalmoqda. Misol uchun, Sankt-Peterburg uzoq vaqtdan beri eskirgan uy-joylarni asta-sekin ta'mirlamoqda va bu haqda hech qanday shovqin bo'lmagan. U erda, hatto eng muvaffaqiyatli ishlab chiquvchilardan biri g'urur bilan nomini oladi, aftidan, u bejiz madaniy poytaxt deb hisoblanmagan.

Va Moskvada ular dasturning asosiy tezislariga qarshi chiqishga harakat qilmoqdalar - haqiqatan ham Xrushchevlarni ta'mirlashdan foyda yo'q. Ularda yashash juda noqulay, ular axloqiy jihatdan eskirgan va xunuk, bu poytaxtning yagona sababi bo'lishi mumkin. Va yana ko'p sabablar bor va go'zallikning etishmasligi taxminan yigirma to'qqizinchi o'rinda. Asosiysi, xizmat muddati, aloqaning avariya darajasi. Bugun ham ularda yashash xavfsiz emas. Va ta'mirlash dasturi faqat bir necha yildan keyin aholini ko'chirishni nazarda tutadi.

favqulodda vaziyatlar fondlari

Poytaxtdagi uy-joylarning favqulodda fondi o'sib bormoqda va o'sish sur'ati shunchaki tushkunlikka tushadi. Vayronaga aylangan uylarni buzish dasturi hozirda behuda ishlab chiqilmagan va qonun darajasida muhokama qilinmoqda. Qulay yashash muhitini yaratish eng asosiy maqsad bo'lib, bugungi kunning vazifalari eng avvalo aholi xavfsizligiga qaratilgan. Agar kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish, modernizatsiya qilish, restavratsiya qilish bu muammoni hal qilishda yordam bergan bo'lsa, ular bunday qarorga to'xtashardi, ammo bu vaziyatda bu tezroq, arzonroq va aholi uchun yanada foydali - faqat buzish.

Xrushchevning besh qavatli binolari nafaqat ma'naviy va jismonan eskirgan, balki ular barbod bo'lish arafasida. Hokim bejizga bunday uylarni keraksiz deb atamagan. Muxoliflarning taʼkidlashicha, favqulodda holat holatini mutaxassislar emas, balki ushbu uylarda yashovchi aholi hamda ularning oʻrinbosarlari aniqlagan. Munitsipalitetlarda millionlab shikoyatlar to'plangan. O'z uyining holatini egalari bo'lmasa, kim yaxshiroq bilishi mumkin? Mahalliy hokimiyatlarning ma'lumotlari juda ishonchli ma'lumotdir.

Qonun

Moskva hukumati birinchi navbatda buzilishi kerak bo'lgan to'rt yarim ming binolarning dastlabki ro'yxatini allaqachon e'lon qildi. Bu binolarning barchasi zamonaviy yashash sharoitlariga javob bermaydi, ular eskirgan va aholining aksariyati ko'chirish uchun ovoz bergan. Har qanday uy ta'mirlash dasturidan voz kechishi mumkin. Ovoz berish allaqachon bo'lib o'tdi - u 2017 yilning o'n beshinchi mayidan o'n beshinchi iyunigacha bo'lib o'tdi.

Bundan tashqari, shahar hokimi, agar fuqarolar talab qilsa, buzilishi kerak bo'lgan uylar ro'yxatini kengaytirish kerakligiga ishonadi. Biroq, qonun hali Davlat Dumasi tomonidan qabul qilinmagan va shuning uchun ham prefekturada ham, kengashda ham qizg'in savollarga javob topish mumkin emas. Qonun Davlat Dumasida qabul qilinishidan tashqari, Federatsiya Kengashi tomonidan tasdiqlanishi va prezident tomonidan imzolanishi kerak.

Agar ta'mirlash o'tib ketsa

Agar ma'lum bir bino ta'mirlashning dastlabki ro'yxatiga kiritilmagan bo'lsa, bu bino yaqin kelajakda buzilmaydi va aholi ushbu dastur bo'yicha ovoz berishda qatnashishi shart emas. Lekin bu hozircha. Mer Sobyaninning aytishicha, poytaxt aholisining fikri diqqat bilan tinglanadi va agar Xrushchev aholisining uchdan ikki qismi umumiy yig'ilishda ko'chirish uchun ovoz bersa, dastlabki ro'yxat to'ldiriladi, chunki bu yakuniy emas. .

Besh qavatli Xrushchevlardan tashqari, eski ikki-to'rt qavatli uylar ham xuddi shunday favqulodda holatda bo'lsa, buziladi. Agar aholi ko'chirishni talab qilsa, hatto choraklik rivojlanishga tushib qolgan to'qqiz qavatli binolar ham ta'mirlash dasturiga kiritilishi mumkin. Moskvada mitinglar ham qarshi, ham ta'mirlash uchun o'tkaziladi. Fikrlar ikkiga bo'lindi.

Buzilishi kerak bo'lgan seriyalar

Dastlabki hujjatda aytilishicha, sanoat uy-joy qurilishining birinchi davrida, ya'ni 1957 yildan 1968 yilgacha qurilgan ko'p qavatli uylar buzilishi kerak. Bunga 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7 seriyali panelli binolar kiradi. Ushbu ma'lumot poytaxtning shaharsozlik siyosati veb-saytida mavjud. Shuningdek, 1957 yilgacha qurilgan binolar, agar ularning xarakteristikalari xuddi shunday umidsizlikka uchragan bo'lsa, ta'mirlash dasturiga kiritilishi aytiladi.

Qulay va mehribon besh qavatli uylar holati qoniqarli bo'lsa, buzilmaydi. Ro'yxatda yuqoridagi qurilish davriga tegishli bo'lmagan ba'zi binolar allaqachon kiritilgan, ular Xrushchevga umuman o'xshamaydi. Shunchaki, ularning ba'zilari yuz yoshdan oshgan, qolganlari esa bu ostonaga yaqinlashgan. Bundan tashqari, aholi ko‘chirilishi sababli norozilik bildirgan butun hududlar va ayrim uylar dastlabki ro‘yxatdan chiqarildi.

Yangi binolar

Buzilgan Xrushchevlar aholisi uchun qayerda yangi uylar quriladi, ular nima bo'ladi, hozircha hech kim aniq bilmaydi, chunki Moskvaning eng yaxshi me'morlari hali ham loyihalar ustida ishlamoqda. Ammo namunaviy loyihalar allaqachon mavjud va ularni hukumat veb-saytida ko'rish mumkin. Aholiga chiroyli pardozlangan va xonalar soni saqlanib qolgan yangi, shinam kvartiralar taqdim etiladi.

Maydoni bo'yicha, aksariyat hollarda ular katta zallar, oshxonalar va koridorlar tufayli eski kvartiralardan oshib ketadi. Bundan tashqari, o'zlarini yaxshilashni xohlaydigan moskvaliklar uchun yashash sharoitlari, buni qo'shimcha haq evaziga qilish mumkin bo'ladi. Xrushchevdagi kichik uylarda bir necha avlodlar uchun yig'ilgan ko'p bolali oilalar ko'chiriladi.