Държавата осигурява подкрепа за семейства с деца. Една от формите на финансова помощ е майчинският капитал. Може да се изразходва за подобряване на условията на живот - строеж или ремонт на къща, или да се получи в брой като компенсация за вече построена.

Регулаторна регулация

• Федерален закон № 256-FZ „За допълнителните мерки за държавна подкрепа за семейства с деца“ от 29 декември 2006 г. Основният правен документ, който определя принципите за разпределяне на майчинския (семеен) капитал (MSK). През 2019 г. размерът му е 453 026 рубли.
• Федерален закон № 217-FZ „За провеждането на градинарство и градинарство от граждани“ от 29 юли 2017 г. Регулира изискванията за изграждане на жилища в градински парцели за сметка на MSC.
• Заповед на министерството икономическо развитие RF № 540 „За одобряване на класификатора на видовете разрешено използване на поземлени парцели“ от 1.09.2014 г. Определя районите, в които могат да се строят жилища.

Изисквания на Закон № 256-FZ:

• сайтът се намира на територията на Русия;
• единият от съпрузите е собственик на земята или я ползва законно (по договор за наем и др.);
• местната администрация одобри направлението за изграждане на сградата;
• детето, което е дало правото на семейството да получи MSC, е на три години (в повечето случаи).

Изграждане на нова къща

Можете сами да построите жилище или да поканите изпълнител. Пакетът от документи, начините за прехвърляне на средства и отчетните форми за разходи са различни за всеки отделен случай.

Обезщетение за стойността на построена къща

Условия за получаване на пари от майчински капитал:

• къщата е издигната от семейството самостоятелно (без да се канят изпълнители);
• строителството завършено до 01.01.2007г.

Реконструкция на жилища

След преструктурирането площта на къщата трябва да се увеличи с поне 1 счетоводна норма. Този индикатор се определя от местната администрация.

В регионите се различава, но в повечето случаи е 14 квадратни метра. м.

Реконструкцията се счита за промяна в техническите параметри на сградата за подобряване на използването на кадрите:

• изграждане на стопанска постройка;
• преустройство на тавана в таванско помещение;
• укрепване на носещи конструкции и надстройка на подове.

Ремонтът под каквато и да е форма (козметичен, капитален, довършителни завършени жилища) не е реконструкция, тъй като не води до разширяване на площта. Такива разходи не могат да бъдат компенсирани от надбавката за майчинство (семейно).

Изграждане на къща на лятна вила

На 1 януари 2019 г. Закон № 217 премахна понятието асоциации за дача и въведе нова класификация:

• Градинарска земя.Разрешено е изграждане на къщи за постоянно пребиваване с възможност за регистрация.
• Градински парцели.Законът позволява поставянето само на стопански постройки - навеси, съблекални и др.

Условия за получаване на пари:

• Средствата на MSC не се отпускат за покупката поземлен имот. Семейството е длъжно да го закупи за своя сметка.
• За да се счита за обитаем, домът трябва да отговаря на стандартите.Необходими - ток, парно, капитална основа и топлоизолация на стени. Височината на сградата не може да надвишава 20 метра и три етажа. Ако в зоната на сградата има комуникации за газ, вода и канализация, тогава сградата трябва да бъде свързана към тях.

Как да използваме майчин капитал за строителство

Средствата на MSK имат определено предназначение и тяхното потребление се контролира от държавата. Получателят на безвъзмездната финансова помощ трябва да отчете разходите, като представи документи (договори, разписки и др.).

Използването на пари за други цели води до наказателна отговорност.

Самостоятелна конструкция

Средствата се превеждат на два етапа. Първият транш след одобрение на заявлението ще бъде 50% от разходите. Другата половина ще бъде прехвърлена на получателя не по-рано от шест месеца по-късно, след проверка на резултатите от основните строителни работи (полагане на основата, издигане на стени, монтаж на покрива).

Актът трябва да бъде подписан от представител на местната администрация.

Чрез изпълнители

Цялата сума на оценката (в рамките на MSC) се прехвърля изцяло към данните на разработчика. Клиентът подписва договора и го представя за одобрение в Пенсионния фонд на Русия заедно с други документи.

Matkapital за строеж на къща ще бъде прехвърлен не по-късно от 40 дни след регистрацията на заявлението.

Как да получите майчински капитал за къща

Случаите на употреба зависят от възрастта на детето, което отговаря на условията за MSC:

• Преди настъпването на 3 години парите от държавата могат да изплатят заем за жилищно строителство. Това може да бъде авансово плащане по ипотека и извършване на месечни плащания, но не и лихви или неустойки за дълг.
• След като бебето навърши три години, средствата могат да се използват за самостоятелно изграждане на жилище, реконструкция и др.

Задължителни документи

Основен пакет:

• Заявление за издаване на средства за изграждане на къща за майчински капитал, като се посочват подробностите за безкасов превод.
• Сертификат.
• Паспорти или актове за раждане на всички членове на семейството (копия).
• Разрешение от местната власт.
• Удостоверение за брак (ако земята принадлежи на съпруга на собственика на MSC).
• Информация за състава на семейството.
• Договор за заем (в ситуация, когато се планира изплащането на заема от средства на MSC).
• Споразумение за договор (ако строителството ще се извършва от организация на трета страна).
• Нотариално заверено задължение за вписване на построената къща като обща собственост на всички членове на семейството.

Кандидатът, който се занимава самостоятелно със строителство и не включва изпълнители, след 6 месеца (или по-късно) трябва да представи друг пакет документи:

• Заявление за издаване на втората половина на средствата за продължаване на изграждането на къща на майчински капитал.
• Удостоверение за проверка на извършената работа.

Къде да отидем

За да получите майчински капитал за жилищно строителство, подайте готов пакет от документи в териториалното управление на Пенсионния фонд на Русия. начини:

• лично посещение;
• чрез представител
• изпращане по пощата.

За да спестите време, можете да кандидатствате онлайн. В този случай оригиналите на останалите документи се представят по-късно, когато заявлението се разглежда от ЗФР (до 2 месеца). Методи за онлайн регистрация:

• използване на портала на държавната служба;
• чрез офиса на осигуреното лице на уебсайта на Пенсионния фонд на Русия.

Видео

Най-популярният начин за харчене на средства за майчинство е подобряването на жилищните условия. В същото време много семейства използват капитала на собствения си дом или за вече завършени строителни работи. Освен това от 2010 г. е възможно да се построи къща на майчински капитал не само, но и. Въпреки това, като общо правило, това може да се направи само след 3 годинидете, чиято поява даде право да получи удостоверение. За да построите къща, можете да получите заем за строителството или да използвате майчинския (семеен) капитал на MSC, за да погасите вече получения заем.

Прилагат се същите условия за насочване на фондове за майчински капитал. Тази процедура се разбира като работа за увеличаване на общата площ на жилищни помещения, в резултат на което тя се увеличава с поне една счетоводна норма (жилищно разширение към къщата, разширение на етажа, преобразуване на таванското помещение в таванско помещение и др.).

Може ли майчинският капитал да се използва за построяване на къща?

закон има много ограниченияотносно използването на майчин капитал за изграждане на жилищна сграда.

Капитал за майчинство за изграждане на къща без чакане 3 години

В законодателството не се предоставя директноразпореждане с майчин капитал за изграждане на индивидуално жилищно строителство, без да се чака детето да навърши 3 години. Въпреки това, можете да получите средства за сертификат предсрочно, ако вземете заем за строителство на жилищепод майчински капитал.

Ако кандидатът ще изпрати пари на плащане на авансовата вноска, ЗФР трябва да предостави:

• копие от договора за заем или договора за заем за жилищно строителство;
• копие от договора за ипотека (ако е предвидено сключването на такъв).

Необходими документи за изпращане на средства мат. капитал върху погасяване на главница и лихвана заем или заем за строителство:

• копие от договора за заем;
• удостоверение от кредитора за салдото на главния дълг и дълга за лихви;
• копие от договора за ипотека (ако е предвидено сключването на такъв);
• извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (EGRN);
• копие от разрешение за строеж на къщата;
• потвърждение за получаване на заем чрез банков превод по банковата сметка на притежателя на сертификата или неговия съпруг.

Семействата могат да се разпореждат с капитал в тази посока, дори ако заемът е получен преди раждането или осиновяването на дете, с появата на което е възникнало правото на майчин капитал.

Документи за изграждане на къща за майчински капитал

При кандидатстване в ЗФР, заедно със собственика на сертификата за MSC, е необходимо да предоставите основния и допълнителния списък с документи, който зависи от начина на изграждане на къща (строителство на индивидуално жилищно строителство, с привличане или получаване на майчински капитал).

Основният списък с документи в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 12 декември 2007 г. № 862:

1. Удостоверение за майчин капитал или негов дубликат.
2. Доказателство за самоличността на жалбоподателя и местожителството му.
3. Удостоверение за пенсионно осигуряване на притежателя на удостоверение (SNILS).
4. Удостоверение за брак - ако една от страните по сделката или задълженията за изграждане на жилище е съпругът на собственика на сертификата, или ако строителството на къщата се извършва от него самостоятелно.
5. Ако за поръчката кандидатства упълномощен представител на заявителя, е необходимо допълнително представяне на документи, доказващи неговата самоличност и пълномощия.
6. Копие от доказателство за собственост на получателя на сертификата или съпругата му на парцел за изграждане на къща или документи, потвърждаващи правата:
   • постоянна употреба;
   • доживотно наследствено притежание;
   • наем на земя;
   • безплатно временно ползване.
7. Нотариално заверено задължение за формализиране на обекта IZHS в обща съвместна собственост за всеки член на семейството (съпрузи и деца) в рамките на 6 месеца след:
   • получаване на кадастрален паспорт за къща - по време на самостоятелно строителство;
   • въвеждане в експлоатация на съоръжението на ИЖС - ако участва изпълнител;
   • трансфери от пенсионния фонд на майчиния капитал - при използване на MSC като компенсация за разходите по вече завършеното строителство.

Всички копия на документи се предоставят само придружени от оригинали. След проверка, оригиналите ще бъдат върнати на заявителя.

Ако се вземе положително решение по жалбата, тогава средствата от капитала ще бъдат преведени не по-късно от един месец и десет работни дниот датата на регистрация на заявлението.

Как да построим къща на майчински капитал?

Получателите на майчин капитал могат да насочат средствата си към изграждането на жилищна сграда по няколко начина:

Законодателството предвижда и възможността да се използват парите от сертификата за вече завършеното строителство на индивидуалното жилищно строителство, ако то е завършено не по-рано от 2007 г.

Капитал за майчинство за самостоятелно изграждане на къща

Получаване на пари от мат. капиталът за самостоятелно строителство на къща се състои от 2 основни етапа:

• предоставяне на заявителя на първата част от средствата, чийто размер не надвишава 50% от сумата на сертификата, и по-нататъшното му използване;
• заявлението за остатък на средствата не по-рано от 6 месеца след първия превод на пари, след приключване на основната работа (изграждане на основата, издигане на стени и монтаж на покрива) се потвърждава.

Когато кандидатствате за първи път в клона на Пенсионния фонд, заедно със заявление за разпореждане и документи от основния списък, трябва да предоставите:

• копие от разрешението за строеж на името на собственика на удостоверението или неговия законен съпруг;
• удостоверение за откриване на банкова сметка с нейните данни.

Като потвърждение за завършването на основната работа след получаване на първия трансфер, удостоверение за изпитизграждане на индивидуално жилищно строителство, издадено от изпълнителния орган, в което заявителят преди това е получил разрешение за строеж (съгласно Постановление на правителството на Руската федерация от 18 август 2011 г. № 686).

Как да построим къща за майчински капитал до ключ с участието на изпълнител

Можете да построите къща за майчин капитал с помощта на изпълнители, включително да поръчате строителни работи до ключ. За да направите това, получателят на сертификата или неговият законен съпруг (съпруга) трябва да завърши с юридическо лице договор за строителство.

В допълнение към документите от основния списък, органът на PFR трябва да предостави:

• копие от разрешението за строеж, получено на името на притежателя на сертификата или на неговия съпруг;
• копие от договора за строеж.

След като бъде взето положително решение, средствата на MSC ще бъдат по същото времепреведени по сметката на дружеството, предоставящо услуги, в сроковете, определени от закона (не повече от 1 месец за разглеждане на заявлението и 10 работни дни за превод на пари).

Обезщетение за построена къща с майчински капитал

Средствата за сертификат на MSC могат да бъдат насочени и към вече построена къща, при условие че тя е издигната и въведена в експлоатация от заявителя самостоятелно след 01.01.2007 г. Тази мярка обаче може да се използва само след като детето навърши 3 години, с появата на който възниква правото на майчин капитал.

Списък задължителни документи:

• копие от държавно потвърждение регистрация на възникнали права на собственост не по-рано от 1 януари 2007 г;
• потвърждение, че притежателят на сертификата има банкова сметка (необходимо е също да посочите нейните данни).

Подобряването на условията на живот е една от целите, за които може да се изразходва капитал за майчинство. Сумата обаче не е достатъчна за закупуване на готови жилища. Поради тази причина много семейства решават да насочат майчинския капитал, за да построят самостоятелно къща. Парите, отпуснати от държавата, са достатъчни за покриване на разходите за закупуване на материали, необходими за строителството. Едно семейство може самостоятелно да проектира дома си и, ако е необходимо, да увеличи площта му, което не може да се направи със стандартен апартамент. Не е ясно обаче дали майчинският капитал може да се използва за построяване на къща. За да отговорите на този въпрос, трябва да проучите текущата информация по темата.

При какви условия можете да използвате

Възможността за насочване на майчински капитал за строителство е фиксирана в Закон № 256-FZ. Съгласно нормативния правен акт строителството е вариант за подобряване на жилищните условия. Държавата обаче ще се съгласи да издава пари за манипулация само ако са изпълнени следните изисквания:

• жилищното строителство ще се извършва на територията на Руската федерация,
• земята, върху която ще бъде построено жилището, е собственост на получателя държавна помощили може да се използва от него на друго основание, определено в закона,
• вид ползване на съществуващия обект - под индивидуално жилищно строителство,
• лице посети местната администрация и получи разрешение за издигане на сграда.

Ако се планира да се извърши реконструкция със средствата, площта на жилището, което ще се промени, трябва да се увеличи с поне 1 счетоводен стандарт. Днес тя е 18 квадратни метра.

Ще бъде възможно да се изпращат пари за самостоятелно изграждане на къща само след като детето навърши 3 години. До този момент няма да е възможно да се използва капитал за манипулация. Ако семейството реши да построи жилището самостоятелно, държавата компенсира разходите за придобиване на материали, които ще са необходими по време на строителството.

Къде да отидем

Парите, които държавата предоставя след раждането на второто и следващите деца, се съхраняват в сметка в ЗФР. За да получите капитал или да използвате част от него, трябва да се свържете с клона на PFR, намиращ се по местоживеене на собственика на капитала. Трябва да имате подготвен пакет документи и попълнено заявление със себе си.

Получаването на готов документ, потвърждаващ правото на капитал, също се извършва в ЗФР. Документът се предоставя в клона на държавния орган по местоживеене на майката. Можете да получите сертификат по всяко време след раждането на дете. но ще бъде възможно да се използват средствата след като бебето навърши 2,5 години.

Държавата е готова да направи изключение само ако семейството ще отдели капитал за изплащане на ипотеката.

Документи, които се подготвят от семейството

За да може държавата да се съгласи да разгледа искането за подпомагане, семейството трябва да подготви пакет с документи и след това да го представи в офиса на FIU, намиращ се по местоживеене. Обикновено собственикът на документа, потвърждаващ правото на получаване на помощ от държавата, е майката. Списъкът с документация, която трябва да бъде изготвена, включва:

Горните книжа са основни и се подават на държавния орган в зависимост от целта, за която семейството е решило да изразходва средствата. Въпреки това, преди да получите майчински капитал, за да построите сами къща, ще ви трябват други документи. Ако родителите на детето решат да подобрят условията си на живот и сами да построят къща, в допълнение към стандартния списък, ще трябва да прикачите:

• документация, потвърждаваща правото на собственост или ползване на парцел;
• разрешения за строеж на жилище;
• споразумение, съдържащо разплащателна сметка, към която, ако държавата одобри искането, ще бъдат преведени пари;
• задължение, което потвърждава, че след завършване на строителството на къщата в нея ще бъдат регистрирани деца;
• потвърждаване на факта на изграждане на жилище на територията на Руската федерация;
• документация, потвърждаваща, че са извършени основните строителни работи.

Използването на майчински капитал за изграждането на къща е възможно само ако е предоставен пълен пакет документи. В противен случай ЗФР ще откаже да разгледа искането за екстрадиция Пари.

Процедура за ерекция

Ако човек иска да изразходва майчински капитал за изграждането на къща, той трябва да спазва редица нюанси в процеса на изграждането му. Трябва да се помни, че държавата няма да се съгласи да издаде цялата сума в пълен размер за манипулация. Започвайки строителството, човек ще може да получи само 50% от общата сума пари.Първата част от средствата се издава незабавно, след като пенсионният фонд разгледа заявление с искане за предоставяне на капитал.

За да получите втората част, ще трябва да преминете през процедурата за разглеждане на жилища и да получите съответния документ. Действието се регулира от Постановление на правителството на Руската федерация № 686. Проверката се извършва в следния ред:

1. Специалистите на органа, издал разрешения за строеж, са длъжни да проверят резултатите от дейността на собственика на капитала. Действието се извършва в рамките на 6 месеца от датата на получаване на първата част от средствата.
2. Строителството трябва да е активно. До момента на проучването "кутията" на сградата, състояща се от основата, стените и покрива, трябва да бъде издигната на обекта. В същото време вътрешните и външните работи по довършването на помещенията може още да не са започнали.
3. В случай на отпускане на пари за реконструкция, размерът на къщата трябва да се увеличи с минималната счетоводна норма. В същото време стойността на максималния индикатор не е фиксирана.

Упълномощени лица трябва да прегледат жилището. Ако отговаря на установените изисквания, се предоставя удостоверение за проверка. Документът трябва да бъде представен в Пенсионния фонд. Наличието на хартия е изискване за получаване на остатъка от капитала. Ако получателите на средства не са изпълнили всички условия, издаването на акта ще бъде отказано.

Характеристики на прехвърлянето на средства

Трябва да се помни, че майчинският капитал не се издава в брой.Семейството ще трябва да открие разплащателна сметка, принадлежаща на майката или бащата. Ще му бъде изброено дължима сума. Номерът на сметката трябва да бъде посочен в момента на подаване на документацията. Поради тази причина ще трябва да го започнете много по-рано, отколкото можете да получите дължимата сума.

Ако Пенсионният фонд е одобрил заявлението на родители, които искат да изпратят майчински капитал за изграждане на къща със собствените си ръце, прехвърлянето на средства няма да бъде завършено веднага. Плащането ще трябва да изчака около 2 месеца.

Трябва да се помни, че плащането за изграждане на къща с майчински капитал в без провалтрябва да бъде потвърдено. Човек трябва предварително да се подготви за факта, че ще трябва да докладва на държавата. Поради тази причина експертите съветват, че е задължително да се съхраняват всички чекове и други книжа, потвърждаващи изразходването на средства.

Как да контролирате предназначението на парите

Човек ще трябва да потвърди целевото изразходване на средства. Контролът върху използването на капитала се осъществява от:

• специалисти на FIU,
• представители на междуведомствени комисии,
• служители, работещи в правоприлагащите органи.

Всяка година законодателството относно използването на майчинския капитал се променя. Ако проучите направените корекции, можете да установите тенденция на затягане на условията за ползване. Това се дължи на факта, че днес случаите на измами зачестиха. Хората са склонни да теглят средства и да ги използват, както намерят за добре. Подобна манипулация се счита за измама и се наказва строго.

Днес има изграден механизъм за наблюдение на използването на средствата за майчинство. Изглежда така:

1. Когато първата половина от размера на капитала е издадена, къщата трябва да бъде подложена на процедура за проверка непременно, в резултат на което се издава съответния документ. Хартията се прехвърля в ЗФР. Без него останалата част от капитала не е осигурена.
2. Ако семейството реши да отпусне пари за реконструкция, се извършва контрол върху увеличаването на общата площ. Ако не е достигнал минимално установения размер, докладът от проучването не се предоставя.
3. Построената къща трябва да е проектирана за деца и други членове на семейството. Rosreestr контролира процедурата. При изготвянето на документи семейството е длъжно да включи в него ангажимент, потвърждаващ, че децата ще бъдат регистрирани в къщата след завършване на строителството.
4. Кога възниква собствеността, задължително е да се отбележи, че жилището е построено с помощта на пари, отпуснати от държавата като издръжка.

Трябва да се помни, че Rosreestr се занимава със сделки с недвижими имоти, които са построени с държавна помощ. В някои ситуации държавният орган може да откаже да регистрира договора.

Ако къщата е построена с капиталови средства, експертите съветват да съхранявате разписки и да попълвате цялата документация в съответствие с установените правила. Нотариалните актове на къщата трябва да са законно изрядни. В този случай семейството, което е насочило средствата за държавна помощ за изграждане на жилище, няма да срещне проблеми.

Възможно ли е да се използват средства до навършване на 3-годишна възраст на детето

Не всички семейства са готови да изчакат определен период. Някои искат да започнат да строят къща на майчински капитал, без да чакат 3 години. Действащото законодателство обаче забранява подобна манипулация. Средствата за държавна помощ могат да бъдат изразходвани по-рано само ако семейството е закупило жилище с ипотека. Изграждането на къща със собствените си ръце не е изключение. Поради тази причина семейството, което ще строи жилище, ще трябва да изчака, докато бебето навърши 3 години.

Ако едно семейство не може да чака по някаква причина, те имат право да построят къща със собствените си ръце. В този случай обаче ще трябва да използвате свои собствени инструменти, за да извършите манипулацията. Но държавата плаща обезщетение. Като запази чековете и изготви друга документация, семейството може да подаде молба до фонд „Пенсии“ и да върне изразходваните средства, когато детето навърши 3 години.

Какво според вас трябва да очакваме или не?

Писаха за самия майчински капитал и неговото използване, къде се разглеждаше за какво може да се изразходва, процедурата за получаване и използване. Трябва да се отбележи, че именно подобряването на условията на живот - погасяването на ипотека, използването й като авансово плащане и по-рядко строителството на къща - са най-популярният начин за кандидатстване и използване на майчински капитал.

Изграждане на къща с майчински капитал

Смяната на мястото на пребиваване и преместването в просторна къща, построена от самия себе си, е мечта на всяко семейство. Но изграждането дори на малка къща е доста скъпо упражнение и всяка финансова помощ ще бъде много полезна. Майчин капитал, чийто размер за 2018 г. е 453 096 рубли , ще позволи на младо семейство с тези пари поне да запълни солидна основа и да закупи малко строителни материали.

Едно от ограниченията за използването на майчински капитал за изграждане на собствен дом е появата на второ дете на 3 години. Държавата обаче позволява на собствените си граждани да вървят на хитрост – да вземат заем за построяване на къща и да го изплащат с майчински капитал, без да чакат детето да навърши 3 години. Тъй като прехвърлянето на средства за майчинство не става за 1-2 дни, а до 6 месеца, тук ще трябва да надплатите малко за лихва.

Освен това, докато детето навърши 3 години, неговите съпрузи могат да инвестират собствени средства в изграждането на къща, а след навършване на 3-годишна възраст на детето съпрузите могат да кандидатстват за възстановяване на разходите.

Как да изплатите собствените си разходи за изграждане на къща с помощта на майчински капитал

Ако семейството е построило къщата със собствени пари и детето вече е на 3 години, тогава можете да компенсирате разходите за сметка на държавата. За да направите това, трябва отново да отидете до FIU и да предоставите следния списък с документи

• Документи за собственост на сайта. Това може да бъде както право на собственост, така и право на постоянно ползване, доживотно наследство или договор за наем.
• Удостоверение за държавна регистрация на имота
• Писмено задължение за формализиране на обекта в обща собственост на всички членове на семейството с определяне на дялове в рамките на 6 месеца след получаване на средствата за майчинство.

Друго ограничение за използването на майчински капитал при изграждането на къща е поетапната процедура за прехвърляне на средства, освен ако, разбира се, къщата се строи самостоятелно. След като получиха 50% веднага след подаване на всички необходими документи, само шест месеца по-късно, след като потвърдиха предназначението на получените средства, на съпрузите могат да бъдат предоставени втората част от капиталовите средства. Как се прави на практика?

В FIU се представя документ, удостоверяващ завършването на основната работа по изграждането на съоръжението IZHS (монтаж на основата, издигане на стени и покриви). Този документ също е озаглавен удостоверение за изследване на основната работа по изграждането на индивидуален строителен обект»

Този акт се издава чрез подаване на съответно заявление до градоустройствената администрация или до местните власти. Заявлението може да бъде придружено от документ, потвърждаващ факта на създаване на индивидуално жилищно строителство (кадастрален паспорт на сграда, конструкция, в процес на строителство или кадастрален извлечение върху обект на недвижим имот).След това се извършва инспекция на съоръжението и в случай на положително решение се съставя протокол от инспекция във формата, одобрена от Министерството на регионалното развитие на Руската федерация.
Полезни връзки:

В случай на привличане на изпълнител, средствата от майчинския капитал се изплащат изцяло директно по сметката на строителната фирма.

Процедурата за получаване на средства от майчин капитал за изграждане на къща

Процедурата се състои от 3 прости стъпки:

1. Придобиване на парцел и оформяне на необходимите документи за него

За да се използват средства за майчинство за изграждане на къща, е необходимо обектът да бъде под индивидуално жилищно строителство. За земя от друг тип, където се предвижда изграждане на жилищна сграда, майчинският капитал не може да се използва. Освен това можете не само да закупите парцел, но и да го наемете и да го наследите. Също така отбелязваме, че е невъзможно да се използват средства за майчинство за закупуване на парцел.

2. Предоставяне на необходимата информация

За да получите необходимата сума, трябва да подадете в клона пенсионен фондголям пакет документи.

• Оригинален сертификат за майчинство
• Документ за самоличност на притежателя на сертификата
• Документи за собственост на поземлен имот, както и документ за разрешаване на строителство на обекта
• Писмено задължение за формализиране на обекта в обща собственост на всички членове на семейството с определяне на дялове в рамките на 6 месеца след получаване на кадастралния паспорт на обекта IZHS
• Данни за получателя, където ще бъде преведена необходимата сума.
• Копие от договора за строителство, ако строителството ще се извършва от изпълнител

3. Паричен превод

ЗФР отпуска период от приблизително 1 месец за разглеждане на представените документи. И след това, в случай на положително решение, тя има още 2 месеца, за да преведе средства до данните, посочени в заявлението. Както виждате, периодът не е кратък, така че не бива да разчитате на бърза компенсация за построяването на къща.

Майчински(семейство) капитале форма на държавна подкрепа за отглеждане на руски семейства с деца. Тази подкрепа се предоставя от 1 януари 2007 г. при раждане или осиновяване на второ, трето или следващо дете.

В момента програмата е удължена до 31 декември 2018гКапитал за майчинство може да се изразходва:

• На образованието
• За капиталовата част от пенсията
• За подобряване на условията на живот

Капитал за майчинство за изграждане на собствен дом може да се използва само след 3 години от датата на раждане на детето. Но има едно изключение.

Това е да вземете заем или ипотека от банка, да построите къща и за сметка на майчинския капитал да изплатите съществуващия дълг към финансова институция, тогава не е нужно да чакате детето да навърши три години. Количеството родителски материал през 2016 г. е 453 026 рублии се равнява на сбора от 2015 г., тоест не е индексиран.

Как да получите правата върху "Майчински капитал"?

Това изисква следните условия:

• раждане или осиновяване на второто и следващите деца.
• раждане или осиновяване на дете не по-рано от началото на 2007 г. и не по-късно от края на декември 2018 г.
• майката или осиновителят и роденото или осиновено дете трябва да са граждани на Руската федерация.

Как да построим къща от бар за майчински капитал?

• 1. изчакайте три години. Изчакайте детето да навърши три години и изпратете сертификат за майчинство за изграждане на дървена дървена или рамкова къща.
• 2. Не можете да чакате три години и да вземете заем.Не чакайте детето да навърши тази възраст, а вземете заем или ипотека за собствено строителство и в края на строителството изплатете дълга към банката с капитала.
• 3. Изграждайте сами и получавате възстановяване на разходите.. Изградете къща на вашия сайт със собствени средства, след това напишете заявление, прикачете всички документи за плащане и получете възстановяване.

Изграждане на къща до ключ на майчин капитал. Инструкция

Етап 1 Закупуване на парцел.Започва с придобиване на поземлен имот и встъпване в право на собственост. Можете също да закупите собственост, да наследите или да наемете.

Майчинският капитал може да се използва само за изграждане на къща, а не за закупуване на земя. Купуването на земя не е подобряване на дома.

Важно: Средствата за майчинство се отпускат само за изграждане на жилищна сграда (IZHS).

Правният статут на парцела трябва да е предназначен за индивидуално жилищно строителство (IZHS)

Стъпка 2 Подписване на договора.Изберете проект за бъдещия дом, определете цената, технологията (,) и оборудването. След всички одобрения подпишете договора.

Стъпка 3 Подаване на документи в ЗФР.

Списък с документи:

• Разрешение за строеж;
• Договор за строеж на къща;
• Копие от документа за право на поземлен имот;
• Удостоверение за майчински капитал или негов дубликат;
• Осигурително удостоверение за задължително пенсионно осигуряване на лицето, получило удостоверението;
• Документи за самоличност, местоживеене (престой) на лицето, получило удостоверението;

Задължение за регистриране на къщата в собственост на всички членове на семейството при завършване на строителството.

Стъпка № 4 Вземане на решение от ЗФР.Съгласно закона пенсионният фонд има 30 календарни дни, за да вземе решение за удовлетворяване (или отказ) на заявлението за разпореждане със средства

Стъпка 5 Прехвърляне на средства.След положително решение средствата се превеждат по сметката на изпълнителя.

Стъпка № 6 Изграждане на къща.След като парите бъдат кредитирани по сметката на изпълнителя, започва директно изграждането на къщата.

Стъпка номер 7 Честити нови заселници.След завършване на строителството се подписва акт за приемане на къщата, връчват се ключове и се канят гостите за новоселско парти

Какво да направите, ако няма достатъчно капитал за майчинство?

• 1. Ако стойността на строителството по договора е повече от майчинския капитал, тогава клиентът заплаща авансово плащане(да не се бърка с авансово плащане) в размер между сумата по договора и майчинския капитал.

Например: да приемем, че сте поръчали къща по проект D21 (профилирана 100x150 мм) и цената е 638 000 рубли.

Оказва се, че 638 000-453,026 = 184 974 рубли, това е сумата, която плащате преди да започне строителството на къщата, но само когато строителите вече са пристигнали на обекта и са донесли материала.

• 2. Друг вариант, ако капиталът за майчинство не покрива цялата стойност на строителството, е да закупите и след време да направите довършителните работи сами, така че да спестите и да покриете необходимата сума.

Изберете сега проекта на вашия бъдещ собствен дом