Головна » Вклади, депозити Площа будівлі по СНІП 31 01. Законодавча база Російської Федерації

Площа будівлі по СНІП 31 01. Законодавча база Російської Федерації

Будинки Житлові Багатоквартирні

СНіП 31-01-2003

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ З БУДІВНИЦТВА І ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ (ДЕРЖБУД РОСІЇ)

ПЕРЕДМОВА

1 РОЗРОБЛЕНІ Федеральним державним унітарним підприємством - Центром методології нормування та стандартизації у будівництві (ФГУП ЦНС), ВАТ «ЦНДІЕПжитло», МНДІТЕП, НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисіна за участю колективу фахівців провідних науково-дослідних та проектних організацій

ВНЕСЕНИ Управлінням технічного нормування, стандартизації та сертифікації у будівництві та ЖКГ Держбуду Росії

2 ПРИЙНЯТО І ВВЕДЕНО В ДІЮ з 1 жовтня 2003 р. постановою Держбуду Росії від 23.06.2003 р. № 109

3 ВЗАМІН СНіП 2.08.01-89*

ВСТУП

У розділах 4, 6 – 10 цих норм наведено вимоги, що відповідають цілям технічних регламентів та підлягають обов'язковому дотриманню з урахуванням частини 1 статті 46 Федерального закону"Про технічне регулювання".

Багатоквартирні житлові будинки, розпочаті будівництвом за проектною документацією, розробленою та затвердженою до 1 січня 2004 р., можуть будуватися та вводитися в експлуатацію без коригування проектної документації відповідно до вимог цих норм та правил.

Робота виконана авторським колективом: ФГУП ЦНС (кандидати техн. наук С.Н. Нерсесов, Л.С. Екслер), ФЦС Держбуду Росії (канд. архіт. Л.А. Вікторова; Н.М. Поляков); ВАТ «ЦНДІЕП житла» (д-р техн. наук Ю.Г. Гранік); МНДІТЕП (кандидати архіт. С.І. Яхкінд, І.С. Генкіна, Л.В. Петрова, канд. геогр. Наук Л.І. Конова, інж. В.І. Лаговер), НДІСФ РААСН (канд. техн. наук Ю. А. Матросов); УППіН Москомархітектури (арх. А.П. Зобнін); НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисіна (проф., д-р мед. наук Ю.Д. Губернський, канд. мед. наук Н.В. Калініна); ТК 209 «Ліфти, будівельні підйомники та ескалатори» (С.М. Ройтбурд); Управління технормування Держбуду Росії (В.А. Глухарєв).

СНіП 31-01-2003

БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ І ПРАВИЛА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

Будинки Житлові Багатоквартирні

MULTICOMPARTMENT RESIDENTIAL BUILDINGS

Дата запровадження 2003-10-01

1 ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ

Ці норми і правила поширюються на проектування і будівництво багатоквартирних житлових будинків, що будуються і реконструюються, висотою до 75 м (тут і далі за текстом прийнятою відповідно до 1), гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу приміщень будівель іншого функціонального призначення. .

1 Висота будівлі визначається різницею позначок поверхні проїзду для пожежних машин і нижньої межі отвору (вікна), що відкривається, у зовнішній стіні верхнього поверху, у тому числі мансардного. При цьому верхній технічний поверх не враховується.

Норми та правила не поширюються: на блоковані житлові будинки, що проектуються відповідно до вимог , в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються один над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками, а також на мобільні житлові будинки.

Норми не регламентують умови заселення будівлі та форми володіння ним, його квартир та окремих приміщень.

2 НОРМАТИВНІ ПОСИЛАННЯ

Нормативні документи, куди у тексті цих норм є посилання, наведено у додатку А.

При виключенні з діючих нормативних документів, на які в цих нормах є посилання, слід керуватися нормами, введеними замість виключених.

3 ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ

У цьому документі використано терміни, визначення яких наведено у додатку Б, а також інші терміни, визначення яких прийнято за нормативними документами, переліченими у додатку А.

4 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

4.1 Будівництво житлових будівель має здійснюватися за проектом відповідно до вимог цих будівельних норм та правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Правила визначення площі забудови та поверховості будівель при проектуванні наведено у додатку В.

4.2 Розміщення житлової будівлі, відстані від неї до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку встановлюються відповідно до вимог . Поверховість та довжина будівель визначаються проектом забудови. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги та вимоги.

Квартирні будинки для людей похилого віку слід проектувати не вище дев'яти поверхів, для сімей з інвалідами - не вище п'яти. В інших типах житлових будинків квартири для сімей з інвалідами слід розміщувати на перших поверхах.

У житлових будинках федерального та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візками, встановлюється у завданні на проектування органами місцевого самоврядування. Конкретні вимоги щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення слід передбачати з урахуванням місцевих умов та вимог.

4.4 Проект повинен супроводжуватись інструкцією з експлуатації квартир та громадських приміщень будинку.

Інструкція з експлуатації квартир та приміщень будинку повинна містити дані, необхідні орендарям (власникам) квартир та вбудованих громадських приміщень, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: відомості про основні конструкції та інженерні системи, схеми розташування прихованих елементів та вузлів каркасу, прихованих проводок та інженерних мереж, а також граничні значення навантажень на елементи конструкцій будинку та на його електромережу. Ці дані можуть бути подані у вигляді копій виконавчої документації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації під час пожежі.

4.5 У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне, протипожежне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до та ; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до .

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфтами для транспортування пожежних підрозділів та засоби порятунку людей відповідно до вимог нормативних .

4.7 На дахах житлових будинків слід передбачати встановлення антен колективного прийому передач та стійок провідних мереж радіомовлення. Встановлення радіорелейних щог та веж забороняється.

4.8 Передбачати ліфти слід у житлових будинках з відміткою підлоги верхнього житлового поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 11,2 м.

У житлових будинках, що розпочинаються будівництвом після 01.01.2010 р., в IA, IБ, IГ, IД та IVA кліматичних підрайонах ліфти слід передбачати у будинках з відміткою підлоги верхнього поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 9,0 м.

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку Р.

Допускається при обґрунтуванні не передбачати ліфти при надбудові існуючих 5-поверхових житлових будинків одним поверхом. У будівлях, обладнаних ліфтом, допускається не передбачати зупинку ліфта в поверсі, що надбудовується.

У житлових будинках, в яких на поверхах вище першого передбачається розміщення квартир для сімей з інвалідами, що використовують для пересування крісла-коляски, повинні бути передбачені пасажирські ліфти або підйомні платформи відповідно до вимог , та НПБ 250.

4.9 Ширина майданчиків перед ліфтами повинна дозволяти використання ліфта для транспортування хворого на ношах швидкої допомоги та бути не менше, м:

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм;

2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не менше, м:

1,8 - при встановленні ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм;

2,5 – при встановленні ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

4.10 У цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах 1 на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину.

1 Класифікація міст - за

Не допускається розміщувати:

спеціалізовані магазини москально-хімічних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови; магазини з наявністю в них вибухопожежонебезпечних речовин та матеріалів; магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел;

спеціалізовані рибні магазини; склади будь-якого призначення, у тому числі оптової (або дрібнооптової) торгівлі;

всі підприємства, і навіть магазини з режимом функціонування після 23 год 2 ; підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300 м 2 ); лазні та сауни (крім індивідуальних саун у квартирах);

2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування.

підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 м 2 та з музичним супроводом;

пральні та хімчистки (крім приймальних пунктів та пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг за зміну); автоматичні телефонні станції загальною площею понад 100 м2; громадські вбиральні; похоронні бюро; вбудовані та прибудовані трансформаторні підстанції;

виробничі приміщення (крім приміщень категорій В та Д для праці інвалідів та людей старшого віку, серед них: пунктів видачі роботи на будинок, майстерень для складальних та декоративних робіт); зуботехнічні лабораторії, клініко-діагностичні та бактеріологічні лабораторії; диспансери всіх типів; денні стаціонари диспансерів та стаціонари приватних клінік: травмопункти, підстанції швидкої та невідкладної медичної допомоги; дерматовенерологічні, психіатричні, інфекційні та фтизіатричні кабінети лікарського прийому; відділення (кабінети) магнітно-резонансної томографії;

рентгенівські кабінети, а також приміщення з лікувальною або діагностичною апаратурою та установками, що є джерелами іонізуючого випромінювання, ветеринарні клініки та кабінети.

Магазини з продажу синтетичних килимових виробів допускається розташовувати прибудовані до глухих ділянок стін житлових будівель з межею вогнестійкості REI 150.

4.11 У цокольному та підвальному поверхах житлових будівель не допускається розміщувати приміщення для зберігання, переробки та використання у різних установках та пристроях легкозаймистих та горючих рідин та газів, вибухових речовин, горючих матеріалів; приміщення для перебування дітей; кінотеатри, конференц-зали та інші зальні приміщення з кількістю місць понад 50, а також лікувально-профілактичні заклади. При розміщенні в цих поверхах інших приміщень слід також враховувати обмеження, встановлені в 4.10 цього СНіП та у додатку 4*.

Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, слід виконувати: з торців житлових будівель, які не мають вікон; із підземних тунелів; з боку магістралей (вулиць) за наявності спеціальних завантажувальних приміщень.

Допускається не передбачати зазначені завантажувальні приміщення при площі вбудованих громадських приміщень до 150 м2.

4.13 На верхньому поверсі житлових будівель допускається розміщувати майстерні для художників та архітекторів, а також конторські (офісні) приміщення з числом працюючих у кожному не більше 5 осіб, при цьому слід враховувати вимоги 7.2.15 цього СНіП.

Розміщувати конторські приміщення в мансардних поверхах, що надбудовуються, допускається в будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості і висотою не більше 28 м.

4.14. У житлових поверхах допускається розміщувати приміщення громадського призначення для індивідуальної діяльності (у межах площі квартир). У складі квартир із двосторонньою орієнтацією допускається передбачати додаткові приміщення для сімейного дитячого садка на групу не більше 10 осіб; кабінети прийому на одного або двох лікарів (за погодженням із органами санітарно-епідеміологічної служби); кабінет масажу на одного фахівця.

Сімейний дитячий садок допускається розміщувати в квартирах з двосторонньою орієнтацією, розташованих не вище 2-го поверху в будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості при забезпеченні цих квартир аварійним виходом згідно 6.20*, а) або б) та за наявності можливості влаштування ігрових майданчиків на прибудинкової території.

4.15 При влаштуванні в житлових будинках вбудованих або вбудовано-прибудованих автостоянок слід дотримуватись вимог . Поверхи житлові та поверхи з приміщеннями для дитячих дошкільних закладів та лікувально-профілактичних закладів повинні відокремлюватись від автостоянки технічним поверхом.

4.16 У багатоквартирних житлових будинках у першому, цокольному чи підвальному поверхах слід передбачати комору прибирального інвентарю, обладнану раковиною.

4.17 Необхідність улаштування сміттєпроводу у житлових будинках визначається органами місцевого самоврядування залежно від прийнятої системи сміттєвидалення.

5 ВИМОГИ ДО ПРИМІЩЕНЬ КВАРТИР

5.1 Квартири у житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією родиною.

5.2 У будинках державного та муніципального житлових фондів мінімальні розміриквартир за кількістю кімнат та їх площею (без урахування площі балконів, терас, веранд, лоджій, холодних комор та тамбурів) рекомендується приймати згідно з таблицею 5.1. Число кімнат та площа квартир для конкретних регіонів та міст уточнюється місцевою адміністрацією з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва.

У житлових будинках інших форм володіння склад приміщень та площа квартир встановлюються замовником-забудовником у завданні на проектування.

5.3 У квартирах, що надаються громадянам з урахуванням соціальної норми площі житла 1 у будинках державного та муніципального житлових фондів, слід передбачати житлові приміщення (кімнати) та підсобні: кухню (або кухню-нішу), передню, ванну кімнату (або душову) та вбиральню ( або суміщений санвузол), комору (або господарську вбудовану шафу).

1 Соціальна норма площі житла - розмір площі житла, що припадає на одну особу, визначається відповідно до ст. 1 та ст. 11 Закону Російської Федерації "Про основи федеральної житлової політики".

5.4 Вентильована сушильна шафа для верхнього одягу та взуття передбачається при будівництві житлового будинку в ІА, ІБ, ІГ та ІІА кліматичних підрайонах.

Таблиця 5.1

Лоджії та балкони слід передбачати: у квартирах будинків, що будуються у III та IV кліматичних районах, у квартирах для сімей з інвалідами, в інших типах квартир та інших кліматичних районах – з урахуванням протипожежних вимог та несприятливих умов.

Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій:

У І та ІІ кліматичних районах - поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру в липні: 12 - 16 °С та більше 5 м/с; 8 - 12 ° С та 4 - 5 м/с; 4 - 8 °С та 4 м/с; нижче 4 ° С за будь-якої швидкості вітру;

Шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ та більше на відстані 2 м від фасаду житлового будинку (крім шумозахищених житлових будинків);

Концентрація пилу повітря 1,5 мг/м 3 і більше протягом 15 днів і більше у період трьох літніх місяців.

5.5 Розміщення житлових приміщень у підвальних та цокольних поверхах житлових будівель не допускається.

5.6 Габарити житлових та підсобних приміщень квартири визначаються залежно від необхідного набору предметів меблів та обладнання, що розміщуються з урахуванням вимог ергономіки.

5.7 Площа приміщень у квартирах, зазначених у 5.3, має бути не меншою: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі - 14 м 2 , загального житлового приміщення у квартирах з числом кімнат дві та більше – 16 м 2 , спальні – 8 м 2 ( 10 м 2 -на двох осіб); кухні - 8 м 2; кухонної зони в кухні - їдальні - 6 м 2 . В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні-ніші площею не менше 5 м2.

Площа спальні та кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими конструкціями, що захищають) допускається не менше 7 м 2 за умови, що загальне житлове приміщення має площу не менше 16 м 2 .

5.8 Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень та кухні (кухні-їдальні) в кліматичних районах IA, IБ, IГ, IД та IVA повинна бути не менше 2,7 м, а в інших кліматичних районах - не менше 2,5 м .

Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей (і під ними) визначається умовами безпеки пересування людей та має становити не менше 2,1 м.

У житлових приміщеннях та кухні квартир, розташованих у мансардному поверсі (або верхніх поверхах з похилими конструкціями, що захищають), допускається менша висота стелі відносно нормованої на площі, що не перевищує 50 %.

5.9 Загальні житлові приміщення у 2-, 3- та 4-кімнатних квартирах будівель житлових фондів, зазначених у 5.3, та спальні у всіх квартирах слід проектувати непрохідними.

5.10 Приміщення квартир, зазначених у 5.3, мають бути обладнані: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) та умивальником; вбиральня - унітазом зі змивним бачком; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником та унітазом. В інших квартирах склад обладнання приміщень встановлюється замовником-забудовником.

Влаштування суміщеного санвузла допускається в однокімнатних квартирах будинків державного та муніципального житлових фондів, в інших квартирах - за завданням на проектування.

6 НЕСУЧА ЗДАТНІСТЬ І ДЕФОРМАТИВНІСТЬ КОНСТРУКЦІЙ

6.1 Підстави та несучі конструкції будівлі мають бути запроектовані та зведені таким чином, щоб у процесі його будівництва та в розрахункових умовах експлуатації була виключена можливість:

руйнувань чи пошкоджень конструкцій, які призводять до необхідності припинення експлуатації будівлі;

неприпустимого погіршення експлуатаційних властивостей конструкцій чи будівлі загалом внаслідок деформацій чи утворення тріщин.

6.2 Конструкції та основи будівлі повинні бути розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених та зосереджених навантажень на перекриття; снігових та вітрових навантажень для даного району будівництва. Нормативні значення перерахованих навантажень, що враховуються несприятливі поєднання навантажень або відповідних зусиль, граничні значення прогинів і переміщень конструкцій, а також значення коефіцієнтів надійності по навантаженням повинні бути прийняті відповідно до вимог .

Повинні бути враховані також зазначені у завданні на проектування додаткові вимоги замовника-забудовника, наприклад, розміщення камінів, важкого обладнання приміщень громадського призначення, вбудованих у житловий будинок; до кріплення важких елементів обладнання інтер'єру до стін та стелі.

6.3 Методи, що використовуються при проектуванні конструкцій розрахунку їхньої несучої здатності та деформативності, повинні відповідати вимогам чинних нормативних документів на конструкції з відповідних матеріалів.

При розміщенні будівель на підроблюваній території, на ґрунтах, в сейсмічних районах, а також в інших складних геологічних умовах слід враховувати додаткові вимоги відповідних норм і правил.

6.4 Фундаменти будівлі повинні бути запроектовані з урахуванням фізико-механічних характеристик ґрунтів, передбачених у , (для вічномерзлих ґрунтів - в ), характеристик гідрогеологічного режиму на майданчику забудови, а також ступеня агресивності ґрунтів та підземних вод по відношенню до фундаментів та підземних інженерних мереж забезпечити необхідну рівномірність осад основ під елементами будівлі.

6.5 При розрахунку будівлі висотою понад 40 м на вітрове навантаження, крім умов міцності та стійкості будівлі та її окремих конструктивних елементів, повинні бути забезпечені обмеження на параметри коливань перекриттів верхніх поверхів, що обумовлені вимогами комфортності проживання.

6.6 У разі виникнення при проведенні реконструкції додаткових навантажень та впливів на решту житлової будівлі її несучі та огороджувальні конструкції, а також ґрунти основи повинні бути перевірені на ці навантаження та впливи відповідно до чинних нормативів незалежно від фізичного зносу конструкцій.

При цьому слід враховувати фактичну несучу здатність ґрунтів основи в результаті їх зміни в період експлуатації, а також підвищення міцності бетону в бетонних і залізобетонних конструкціях.

6.7 При реконструкції житлової будівлі слід враховувати зміни у її конструктивній схемі, що виникли в процесі експлуатації цієї будівлі (у тому числі поява нових отворів, додаткових до початкового проектного рішення, а також вплив проведеного ремонту конструкцій або їх посилення).

6.8 При реконструкції житлових будівель зі зміною розташування санітарно-технічних вузлів слід виконувати відповідні додаткові заходи щодо гідро-, шумо- та віброізоляції, а також за необхідності – посилення перекриттів, на яких передбачається встановлення обладнання цих санітарно-технічних вузлів.

7 ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА

7.1 ПОПЕРЕДЖЕННЯ ПОШИРЕННЯ ПОЖЕЖИ

7.1.1 Пожежну безпеку будівель слід забезпечувати відповідно до вимог функціональної пожежної небезпеки Ф1.3 та правил, встановлених у цьому документі для спеціально обумовлених випадків, а в процесі експлуатації відповідно до ППБ 01.

7.1.2 Допустима висота будівлі та площа поверху в межах пожежного відсіку визначаються залежно від ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки за таблицею 7.1.

Таблиця 7.1

Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	Найбільша допустима висота будівлі, м	Найбільша допустима площа поверху пожежного відсіку, м 2
I	С0	75	2500
II	С0	50	2500
II	З 1	28	2200
III	C0	28	1800
III	З 1	15	1800
Примітка - Ступінь вогнестійкості будівлі з приладами, що не опалюються, слід приймати за ступенем вогнестійкості опалювальної частини будівлі.

7.1.3 Будівлі І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці 7.1, але розташованим не вище 75 м. Огороджувальні конструкції цього поверху повинні відповідати вимогам до конструкцій будівлі, що надбудовується.

При застосуванні дерев'яних конструкцій слід передбачати конструктивний вогнезахист, що забезпечує зазначені вимоги.

7.1.4 Межа вогнестійкості за ознакою R для конструкцій галерей у галерейних будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості має відповідати значенням, прийнятим для перекриттів будівель, та мати клас пожежної небезпеки К0. Конструкції галерей у будинках IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості не менше R 15 та клас пожежної небезпеки К0.

7.1.5 У будівлях І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості для забезпечення необхідної межі вогнестійкості несучих елементів будівлі слід застосовувати лише конструктивний вогнезахист.

7.1.6 Несучі елементи двоповерхових будівель IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості не менше R30.

7.1.7 У будинках I, II та III ступенів вогнестійкості міжсекційні стіни та перегородки, а також стіни та перегородки, що відокремлюють позаквартирні коридори від інших приміщень, повинні мати межу вогнестійкості не менше EI 45, у будинках IV ступеня вогнестійкості – не менше.

У будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості міжквартирні ненесучі стіни та перегородки повинні мати межу вогнестійкості не менше EI 30 та клас пожежної небезпеки К0, у будинках IV ступеня вогнестійкості - межа вогнестійкості не менше EI 15 та клас пожежної небезпеки.

7.1.8 Клас пожежної небезпеки та межа вогнестійкості міжкімнатних, у тому числі шафових, збірно-розбірних, з дверними отворами та розсувних перегородок не нормуються.

7.1.9 Перегородки між коморами у підвальних та цокольних поверхах будівель II ступеня вогнестійкості заввишки до п'яти поверхів включно, а також у будинках III та IV ступенів вогнестійкості допускається проектувати з ненормованою межею вогнестійкості та класом пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор підвальних та цокольних поверхів від інших приміщень, мають бути протипожежними 1-го типу.

7.1.10 Технічні, підвальні, цокольні поверхи та горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше 500 м 2 у несекційних житлових будинках, а в секційних – по секціях.

У технічних поверхах та горищах за відсутності в них горючих матеріалів та конструкцій межа вогнестійкості дверей у протипожежних перегородках не нормується. Вони можуть виконуватися з матеріалів груп горючості Г1 та Г2 або відповідно до 7.20.

7.1.11 Огородження лоджій та балконів у будинках висотою три поверхи та більше повинні виконуватися з негорючих матеріалів.

З негорючих матеріалів також слід виконувати зовнішній сонцезахист у будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості заввишки 5 поверхів і більше.

7.1.12 Приміщення громадського призначення слід відокремлювати від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу без отворів, у будинках І ступеня вогнестійкості – перекриттями 2-го типу.

7.1.13 Сміттєзбірна камера повинна мати самостійний вхід, ізольований від входу в будівлю глухою стіною, та виділятися протипожежними перегородками та перекриттям з межами вогнестійкості не менше REI 60 та класом пожежної небезпеки К0.

7.1.14 Покрівлю, крокви та решетування горищних покриттів допускається виконувати з горючих матеріалів. У будівлях з горищами (за винятком будівель V ступеня вогнестійкості) при влаштуванні крокв та обрешітки з горючих матеріалів не допускається застосовувати покрівлі з горючих матеріалів, а крокви та решетування слід піддавати вогнезахисній обробці. При конструктивному захисті цих конструкцій вони повинні сприяти прихованому поширенню горіння.

7.1.15 Несучі конструкції покриття вбудовано-прибудованої частини повинні мати межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0. За наявності в житловому будинку вікон, орієнтованих на вбудовану частину будівлі, рівень покрівлі в місцях примикання не повинен перевищувати позначки підлоги вище розташованих житлових приміщень основної частини будівлі. Утеплювач у покритті має бути негорючим.

7.1.16 При влаштуванні комор твердого палива в цокольному або першому поверхах їх слід відокремлювати від інших приміщень глухими протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу. Вихід із цих комор повинен бути безпосередньо назовні.

7.2 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ евакуації

7.2.1. Найбільші відстані від дверей квартир до сходової клітки або виходу назовні слід приймати за таблицею 7.2.

Таблиця 7.2

У секції житлової будівлі при виході з квартир у коридор (хол), що не має віконного отвору площею не менше 1,2 м 2 в торці, відстань від дверей найбільш віддаленої квартири до виходу безпосередньо в сходову клітку або виходу в тамбур, що веде до повітряної зони незадимлюваної сходової клітини, що не повинно перевищувати 12 м, за наявності віконного отвору або димовидалення в коридорі (холі) цю відстань допускається приймати за таблицею 7.2 як для тупикового коридору.

7.2.2 Ширина коридору має бути, м, не менше: при його довжині між сходами або торцем коридору та сходами до 40 м - 1,4, понад 40 м - 1,6, ширина галереї - не менше 1,2 м. Коридори слід розділяти перегородками з дверима вогнестійкістю EI 30, обладнаними закривачами і розташованими на відстані не більше 30 м одна від одної та від торців коридору.

7.2.3 У сходових клітках та ліфтових холах допускається передбачати засклені двері, при цьому у будинках висотою чотири поверхи та більше – з армованим склом.

7.2.4 Число евакуаційних виходів з поверху і тип сходових клітин слід приймати за .

7.2.5 У житлових будинках висотою менше 28 м, проектованих для розміщення в IV кліматичному районі та IIIБ кліматичному підрайоні, допускається замість сходових клітин влаштування зовнішніх відкритих сходів з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше R 60 .

7.2.6 У житлових будинках коридорного (галерейного) типу при загальній площі квартир на поверсі до 500 м 2 допускається передбачати вихід на одну сходову клітку типу Н1 при висоті будівлі понад 28 м або типу Л1 при висоті будівлі менше 28 м за умови, що в торцях коридорів (галерей) передбачені виходи на зовнішні сходи 3-го типу, що ведуть до позначки підлоги другого поверху. При розміщенні зазначених сходових клітин у торці будівлі допускається влаштування однієї сходи 3-го типу в протилежному торці коридору (галереї).

7.2.7 При надбудові існуючих будівель висотою до 28 м одним поверхом допускається збереження існуючої сходової клітини типу Л1 за умови забезпечення надбудовуваного поверху аварійним виходом по 6.20*, а), б) або в).

7.2.8 При загальній площі квартир на поверсі, а для будівель секційного типу - на поверсі секції, понад 500 м 2 евакуація повинна здійснюватися не менше ніж у дві сходові клітини (звичайні або незадимлювані).

У житлових будинках із загальною площею квартир на поверсі секції (поверх коридорного, галерейного будинку) від 500 до 550 м 2 допускається влаштування одного евакуаційного виходу з квартир:

при висоті розташування верхнього поверху не більше 28 м – у звичайну сходову клітку за умови обладнання передніх у квартирах датчиками адресної пожежної сигналізації;

при висоті розташування верхнього поверху понад 28 м - в одну незадимлювану сходову клітку за умови обладнання всіх приміщень квартир (крім санвузлів, ванних кімнат, душових та пральних) датчиками адресної пожежної сигналізації або автоматичним пожежогасінням.

7.2.9 Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м та поверх квартири, що не має безпосереднього виходу у сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог 6.20*, а ), б) або в) . Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними.

7.2.10 Прохід у зовнішню повітряну зону сходової клітини типу Н1 допускається через ліфтовий хол, при цьому влаштування шахт ліфтів та дверей у них має бути виконане відповідно до вимог 7.22.

7.2.11 У будинках висотою до 50 м із загальною площею квартир на поверсі секції до 500 м 2 евакуаційний вихід допускається передбачати на сходову клітку типу Н2 або Н3 при влаштуванні в будівлі одного з ліфтів, що забезпечує транспортування пожежних підрозділів та відповідного5. цьому вихід на сходову клітину Н2 повинен передбачатися через тамбур (або ліфтовий хол), а двері сходової клітини, шахт ліфтів, тамбур-шлюзів та тамбурів мають бути протипожежними 2-го типу.

7.2.12 У секційних будинках заввишки більше 28 м вихід назовні з незадимлюваних сходових клітин (тип Н1) допускається влаштовувати через вестибюль (при відсутності виходів до нього з автостоянки та приміщень громадського призначення), відокремлений від коридорів, що примикають протипожежними перегородками1. дверцятами 2-го типу. При цьому повідомлення сходової клітки типу Н1 з вестибюлем має влаштовуватись через повітряну зону. Допускається заповнення отвору повітряної зони на першому поверсі металевими ґратами. На шляху від квартири до сходової клітки Н1 повинно бути не менше двох (не рахуючи дверей з квартири) послідовно розташованих дверей, що самозакриваються.

7.2.13 У приміщенні висотою три поверхи і більше виходи назовні з підвальних, цокольних поверхів та технічного підпілля повинні розташовуватися не рідше ніж через 100 м і не повинні спілкуватися зі сходовими клітинами житлової частини будівлі.

Виходи з підвалів та цокольних поверхів допускається влаштовувати через сходову клітку житлової частини у будинках до 5 поверхів. Ці виходи повинні бути відокремлені в межах першого поверху від виходу з житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу.

Виходи з технічних поверхів слід передбачати відповідно до 6.21.

Виходи з технічних поверхів, що розташовані в середній або верхній частині будівлі, допускається здійснювати через загальні сходові клітини, а в будівлях із сходовими клітинами Н1 - через повітряну зону.

7.2.14 При влаштуванні аварійних виходів з мансардних поверхів на покрівлю відповідно до 6.20* необхідно передбачати майданчики та перехідні містки з огородженням, що ведуть до сходів 3-го типу та сходів П2.

7.2.15 Приміщення громадського призначення повинні мати входи та евакуаційні виходи ізольовані від житлової частини будівлі.

При розміщенні у верхньому поверсі майстерень художників і архітекторів, а також конторських приміщень допускається приймати як другий евакуаційний вихід сходові клітини житлової частини будівлі, при цьому повідомлення поверху зі сходовою клітиною слід передбачати через тамбур з протипожежними дверима. Двері в тамбурі, що виходять на сходову клітку, повинні передбачатися з відкриттям тільки зсередини приміщення.

Допускається влаштування одного евакуаційного виходу з приміщень установ громадського призначення, що розміщуються в першому та цокольному поверхах при загальній площі не більше 300 м 2 та числі працюючих не більше 15 чол.

7.3 ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ ДО ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ І УСТАТКУВАННЯ БУДИНКУ

7.3.1 Противодимий захист будівель повинен виконуватись відповідно до . У будинках висотою понад 28 м з незадимлюваними сходовими клітинами слід передбачати видалення диму з поверхових коридорів через спеціальні шахти з примусовою витяжкою та клапанами, що влаштовуються на кожному поверсі з розрахунку одна шахта на 30 м довжини коридору. Для кожної шахти димовидалення слід передбачати автономний вентилятор. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості щонайменше EI 60.

У шахтах ліфтів у будинках висотою понад 28 м при пожежі слід забезпечувати подачу зовнішнього повітря згідно з .

7.3.2 Вентиляційні установки підпору повітря та димовидалення повинні бути розташовані в окремих вентиляційних камерах, відгороджених протипожежними перегородками 1-го типу. Відкриття клапанів та включення вентиляторів слід передбачати автоматичним віддатчикам, встановленим у передпокоях квартир, у позаквартирних коридорах чи холах, у приміщеннях конс'єржок, а також дистанційним від кнопок, які встановлюються на кожному поверсі у шафах пожежних кранів.

7.3.3 Захист будівель автоматичною пожежною сигналізацією слід передбачати відповідно до НПБ 110. За наявності в приміщенні автоматичної пожежної сигналізації слід у приміщенні консьєржки, у позаквартирних коридорах та сміттєзбірних камерах встановити димові пожежні сповіщувачі.

Теплові пожежні сповіщувачі, що встановлюються у передпокій квартир будівель висотою понад 28 м, повинні мати температуру спрацьовування не більше 52 °С.

Житлові приміщення квартир та гуртожитків (крім санвузлів, ванних кімнат, душових, пральних, саун) слід обладнати автономними димовими пожежними сповіщувачами, що відповідають вимогам НПБ 66.

7.3.4 Система оповіщення про пожежу повинна виконуватись відповідно до НПБ 104.

7.3.5 Внутрішньобудинкові та внутрішньоквартирні електричні мережі повинні обладнатися пристроями захисного відключення (ПЗВ) згідно з ПУЕ.

7.3.6 У кухнях житлових будинків заввишки 11 поверхів та більше не допускається встановлення кухонних плит на газовому паливі.

7.3.7 За відсутності можливості або доцільності приєднання нових і реконструйованих багатоквартирних житлових будинків до централізованої або автономної системи теплопостачання у квартирах та вбудованих приміщеннях громадського призначення, крім приміщень дитячих та лікувальних установ, допускається передбачати індивідуальні системи теплопостачання з теплогенераторами на природному газі .

Для систем гарячого водопостачання допускається застосування теплогенераторів з відкритою камерою згоряння у квартирах житлових будівель класу конструктивної пожежної небезпеки С0, І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості та висотою не більше 5 поверхів.

7.3.8 Теплогенератори слід розміщувати в окремому нежитловому приміщенні, при цьому сумарна теплова потужність теплогенераторів не повинна перевищувати 100 кВт. Установку теплогенераторів сумарною тепловою потужністю до 35 кВт допускається передбачати у кухнях.

Приміщення для теплогенераторів не допускається розміщувати у підвалі. Воно повинно мати вікно з площею скління з розрахунку 0,03 м 2 на 1 м 3 об'єму приміщення, з кватиркою або іншим спеціальним пристроєм для провітрювання, розташованим у верхній частині вікна. Об'єм приміщення визначається виходячи з умов зручності експлуатації теплогенераторів та виробництва монтажних робіті бути не менше ніж 15 м 3 .

Висота приміщення має бути не менше 2,2 м. Габарити приміщення повинні забезпечувати влаштування проходів шириною не менше 0,7 м.

Теплогенератори слід встановлювати:

У стін або на стінах з негорючих (НГ) та важкогорючих (Г1) матеріалів;

На відстані не ближче 3 см від стін із горючих матеріалів з покриттям негорючими (НГ) або важкогорючими (Г1) матеріалами стіни. Зазначене покриття стіни має виступати за габарити корпусу теплогенератора не менше ніж на 10 см.

Ділянка підлоги під теплогенератором повинен мати захисне покриття з негорючих (НГ) або важкогорючих (Г1) матеріалів і виступати за габарити корпусу теплогенератора не менше ніж на 10 см.

7.3.9 Квартирні генератори теплоти, варильні та опалювальні печі, що працюють на твердому паливі, допускається передбачати у житлових будинках висотою до двох поверхів включно (без урахування цокольного поверху). Кладові твердого палива слід розміщувати у господарських спорудах.

7.3.10 Теплогенератори, у тому числі печі та каміни на твердому паливі, варильні плити та димарі повинні бути виконані із здійсненням конструктивних заходів відповідно до вимог . Теплогенератори та варильні плити заводського виготовлення повинні бути встановлені також з урахуванням вимог безпеки, що містяться в інструкціях підприємств-виробників.

7.3.11 Сміттєзбірна камера повинна бути захищена по всій площі спринклерними зрошувачами. Ділянка розподільчого трубопроводу зрошувачів має бути кільцевою, підключеною до мережі господарсько-питного водопроводу будівлі та мати теплоізоляцію з негорючих матеріалів. Двері камери повинні бути утеплені.

7.3.12 У двоповерхових будинках V ступеня вогнестійкості з числом квартир 4 і більше слід передбачати в обсязі сходової клітки пристрій сухотруба з виведенням його на горище.

Сухотруб повинен мати виведені назовні патрубки, обладнані вентилями та сполучними головками для підключення пересувної пожежної техніки, а на горищі – сполучну головку для підключення пожежного рукава.

У розподільних (ввідних) електрощитах зазначених будівель слід передбачати встановлення самоспрацьовують вогнегасників.

7.4 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГАХАННЯ ПОЖЕЖИ І РЯТУВАЛЬНИХ РОБОТ

7.4.1 Наскрізні проїзди в будинках слід приймати шириною у світлі не менше 3,5 м, висотою - не менше 4,25 м для будівель заввишки до 50 м і не менше 4,5 м - для будівель заввишки понад 50 м. Наскрізні проходи через сходові клітки будівель повинні бути розташовані на відстані один від одного не більше 100 м-коду.

Допускається не влаштовувати наскрізні проходи через сходові клітини при влаштуванні водопровідних мереж із встановленням на них пожежних гідрантів із двох протилежних сторін будівлі.

7.4.2 У кожному відсіку підвального або цокольного поверху, виділеному протипожежними перешкодами, слід передбачати не менше двох вікон розмірами не менше 0,9 ´1,2 м із приямками. Вільну площу зазначених вікон необхідно приймати за розрахунком, але не менше 0,2 % площі підлоги цих приміщень. Розміри приямка повинні дозволяти здійснювати подачу вогнегасної речовини з піногенератора та видалення диму за допомогою димососа (відстань від стіни будівлі до кордону приямка має бути не менше 0,7 м).

7.4.3 У поперечних стінах підвалів та технічних підпілля великопанельних будівель допускається влаштування прорізів заввишки 1,6 м. При цьому висота порогу не повинна перевищувати 0,3 м.

7.4.4 Протипожежний водопровід повинен виконуватись відповідно до та .

У будинках висотою до 50 м допускається замість внутрішнього протипожежного водопроводу передбачати влаштування сухотрубів з виведеними назовні патрубками з вентилями та сполучними головками для підключення пожежних автомобілів. Сполучні головки необхідно розміщувати на фасаді в місці, зручному для встановлення не менше двох пожежних автомобілів на висоті 0,8 – 1,2 м.

7.4.5 На мережі господарсько-питного водопроводу в кожній квартирі слід передбачати окремий кран для приєднання шланга, обладнаного розпилювачем, для використання його як первинного пристрою для внутрішньоквартирного пожежогасіння для ліквідації вогнища займання. Довжина шланга повинна забезпечувати можливість подачі води до будь-якої точки квартири.

7.4.6 У житлових будинках висотою понад 50 м один із ліфтів повинен забезпечувати транспортування пожежних підрозділів та відповідати вимогам НПБ 250.

8 БЕЗПЕКА ПРИ КОРИСТУВАННІ

8.1 Житлова будівля має бути запроектована, зведена та обладнана таким чином, щоб попередити ризик отримання травм мешканцями при пересуванні всередині та біля будинку, при вході та виході з дому, а також при користуванні його елементами та інженерним обладнанням.

8.2 Ухил і ширина сходових маршів і пандусів, висота сходів, ширина проступів, ширина сходових майданчиків, висота проходів по сходах, підвалу, експлуатованому горищі, а також розміри дверних прорізів повинні забезпечувати зручність і безпеку пересування і можливість переміщення предметів обладнання відповідних до будівлі приміщень громадського призначення.

Мінімальну ширину та максимальний ухил сходових маршів слід приймати згідно з таблицею 8.1.

Таблиця 8.1

Висота перепадів у рівні підлоги різних приміщень та просторів у будівлі має бути безпечною. У необхідних випадках мають бути передбачені поручні та пандуси. Число підйомів в одному сходовому марші або на перепаді рівнів повинно бути не менше 3 і не більше 18. Застосування сходів з різною висотою та глибиною щаблів не допускається. У дворівневих квартирах внутрішньоквартирні сходи допускаються гвинтові або із забіжними сходами, при цьому ширина проступу в середині повинна бути не менше 18 см.

8.3 Висота огорож сходів, балконів, лоджій, терас, покрівлі та в місцях небезпечних перепадів повинна бути не менше 1,2 м. Сходові марші та майданчики повинні мати огорожі з поручнями.

Огородження повинні бути безперервними, обладнані поручнями та розраховані на сприйняття горизонтальних навантажень не менше ніж 0,3 кН/м.

8.4 Конструктивні рішення елементів будинку (у тому числі розташування порожнин, способи герметизації місць пропуску трубопроводів через конструкції, влаштування вентиляційних отворів, розміщення теплової ізоляції тощо) повинні передбачати захист від проникнення гризунів.

8.5 Інженерні системи будівлі мають бути запроектовані та змонтовані з урахуванням вимог безпеки, що містяться у нормативних документах органів державного нагляду та вказівок інструкцій заводів-виробників обладнання.

8.6 Інженерне обладнання та прилади при можливих сейсмічних впливах повинні бути надійно закріплені.

8.7 Камін допускається проектувати у квартирі на останньому поверсі житлового будинку, на будь-якому рівні багаторівневої квартири, розміщеної останньою за висотою у будинку.

8.8 У житловому будинку та на прибудинковій території повинні бути передбачені заходи, спрямовані на зменшення ризиків кримінальних проявів та їх наслідків, що сприяють захисту людей, що проживають у житловому будинку, та мінімізації можливої шкоди при виникненні протиправних дій. Ці заходи встановлюються у завданні на проектування відповідно до нормативних правових актів органів місцевого самоврядування та можуть включати застосування вибухозахисних конструкцій, встановлення домофонів, кодових замків, систем охоронної сигналізації, захисних конструкцій віконних отворів у перших, цокольних та верхніх поверхах, у приямках підвалів, а також дверей вхідних, що ведуть до підвалу, на горище і, при необхідності, в інші приміщення.

Загальні системи безпеки (телевізійного контролю, охоронної сигналізації тощо) повинні забезпечувати захист протипожежного обладнання від несанкціонованого доступу та вандалізму.

Заходи, створені задля зменшення ризиків кримінальних проявів, слід доповнювати на стадії експлуатації.

8.9 В окремих житлових будинках, що визначаються за схемою розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення подвійного призначення відповідно до вказівок.

8.10 Блискавкозахист проектується відповідно до вимог РД 34.21.122.

8.11 На експлуатованих покрівлях житлових будівель (крім житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на верхніх поверхах), покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, а також при вхідній зоні, на літніх позаквартирних приміщеннях, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі відкритих не поверхах (першому та проміжних), що використовуються для влаштування спортивних майданчиків для відпочинку дорослих мешканців будинку, майданчиків для сушіння білизни та чищення одягу чи солярію, слід забезпечувати необхідні заходи безпеки (пристрій огорож та заходів щодо захисту вентиляційних випусків).

8.12 При проектуванні саун у квартирах слід передбачати:

Об'єм парильної - не більше 24 м3;

Спеціальну піч заводського виготовлення для нагрівання з автоматичним вимкненням при досягненні температури 130 ° С, а також через 8 годин безперервної роботи;

Розміщення цієї печі з відривом щонайменше 0,2 м від стін парильної;

Влаштування над піччю вогнетривкого теплоізоляційного щита;

Устаткування вентиляційного каналу вогнезатримуючим клапаном відповідно до .

8.13 Електрощитову, приміщення для головних станцій (ГС), технічних центрів(ТЦ) кабельного телебачення, звукових трансформаторних підстанцій (ЗТП), а також місця для телефонних розподільчих шаф (ШРТ) не слід розміщувати під приміщеннями з мокрими процесами (ванними, санвузлами та ін.).

8.14 Приміщення ДС, ТЦ, ЗТП повинні мати входи безпосередньо з вулиці; приміщення електрощитової (у тому числі для обладнання зв'язку, АСУЕ, диспетчеризації та телебачення) повинно мати вхід безпосередньо з вулиці або з поверхового позаквартирного коридору (холу); до місця встановлення ШРТ підхід повинен бути також із зазначеного коридору.

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ПО БУДІВНИЦТВІ І ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ДЕРЖБУД РОСІЇ)

Система нормативних документів у будівництві
БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ І ПРАВИЛА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

"БУДІВНИЦТВА ЖИЛІ БАГАТОКВАРТИРНІ".

Дата запровадження 2003-10-01

ПЕРЕДМОВА

1 РОЗРОБЛЕНІ Федеральним державним унітарним підприємством - Центром методології нормування та стандартизації у будівництві (ФГУП ЦНС), ВАТ "ЦНДІЕПжитло", МНІІТЕП, НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисіна за участю колективу фахівців провідних науково-дослідних та проектних організацій

2 ПРИЙНЯТІ І ВВЕДЕНИ В ДІЮ з 1 жовтня 2003 р. постановою Держбуду Росії від 23.06.2003 р. № 109 (не пройшов державну реєстрацію- Лист Мін'юсту РФ від 16.04.2004 № 07/3971-ЮД)

3 ВЗАМІН СНіП 2.08.01-89*

ВСТУП

У розділах 4,6-10 цих норм наведено вимоги, що відповідають цілям технічних регламентів та підлягають обов'язковому дотриманню з урахуванням частини 1 статті 46 Федерального закону "Про технічне регулювання".
Багатоквартирні житлові будинки, розпочаті будівництвом за проектною документацією, розробленою та затвердженою до 1 січня 2004 р., можуть будуватися та вводитися в експлуатацію без коригування проектної документації відповідно до вимог цих норм та правил.
Робота виконана авторським колективом: ФГУП ЦНС (кандидати техн. наук С.Н. Нерсесов, Л.С. Екслер); ФЦС Держбуду Росії (канд. архіт. Л.А. Вікторова; Н.Н. Поляков); ВАТ "ЦНДІЕПжитло" (д-р техн. наук Ю.Г. Гранік); МНДІТЕП (кандидати архіт. С.І. Яхкінд, І.С. Генкіна, Л.В. Петрова, канд. геогр. наук Л.І. Конова, інж. В.І. Лаговер), НДІСФ РААСН (канд. техн. наук Ю. А. Матросов); УППіН Москомархітектури (арх. А.П. Зобнін); НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисіна (проф., д-р мед. наук Ю.Д. Губернський, канд. мед. наук Н.В. Калініна); ТК 209 "Ліфти, будівельні підйомники та ескалатори" (С.М. Ройтбурд); Управління технормування Держбуду Росії (В.А. Глухарєв).

1 ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ

1.1 Ці норми і правила поширюються на проектування та будівництво багатоквартирних житлових будинків, що будуються і реконструюються, висотою до 75 м (тут і далі за текстом прийнятою відповідно до СНиП 21-011), гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу будівель іншого функціонального призначення.
Норми та правила не поширюються: на блоковані житлові будинки, що проектуються відповідно до вимог СНиП 31-02, в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються один над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками, а також на мобільні житлові будівлі.
Норми не регламентують умови заселення будівлі та форми володіння ним, його квартир та окремих приміщень.
__________________
1 Висота будівлі визначається різницею позначок поверхні проїзду для пожежних машин і нижньої межі отвору (вікна), що відкривається, у зовнішній стіні верхнього поверху, у тому числі мансардного. При цьому верхній технічний поверх не враховується.

Нормативні документи, куди у тексті цих норм є посилання, наведено у додатку А.
При виключенні з числа чинних нормативних документів, на які в цих нормах є посилання, слід керуватися нормами, введеними замість виключених.

3 ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ

4 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

4.2 Розміщення житлової будівлі, відстані від неї до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку встановлюються відповідно до вимог СНіП 2.07.01. Поверховість та довжина будівель визначаються проектом забудови. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СНіП ІІ-7 та СНіП 2.07.01.

4.3. При проектуванні та будівництві житлової будівлі повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступності ділянки, будівлі та квартир для інвалідів, які користуються кріслами-візочками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами у цьому житловому будинку встановлене у завданні на проектування.
Квартирні будинки для людей похилого віку слід проектувати не вище дев'яти поверхів, для сімей з інвалідами - не вище п'яти. В інших типах житлових будинків квартири для сімей з інвалідами слід розміщувати на перших поверхах.
У житлових будинках федерального та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візками, встановлюється у завданні на проектування органами місцевого самоврядування. Конкретні вимоги щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення слід передбачати з урахуванням місцевих умов та вимог СНіП 35-01.

4.4 Проект повинен супроводжуватись інструкцією з експлуатації квартир та громадських приміщень будинку.
Інструкція з експлуатації квартир та приміщень будинку повинна містити дані, необхідні орендарям (власникам) квартир та вбудованих громадських приміщень, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: відомості про основні конструкції та інженерні системи, схеми розташування прихованих елементів та вузлів каркасу, прихованих проводок та інженерних мереж, а також граничні значення навантажень на елементи конструкцій будинку та на його електромережу. Ці дані можуть бути подані у вигляді копій виконавчої документації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації під час пожежі.

4.5 У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне, протипожежне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СНіП 2.04.01 та СНіП 2.04.02; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до СНиП 41-01.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ) Система нормативных документов в строительстве СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ MULTICOMPARTMENT RESIDENTIAL BUILDINGS СНиП 31-01-2003 УДК (083.74) Дата введения 2003-10-01 ПЕРЕДМОВА 1 РОЗРОБЛЕНІ Федеральним державним унітарним підприємством - Центром методології нормування та стандартизації у будівництві (ФГУП ЦНС), ВАТ "ЦНИИЭПжилища", МНДІТЕП, НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисина за участю колективу фахівців провідних науково-дослідних та проектних організацій ВНЕСЕНИ Управлінням технічного нормування, стандартизації та сертифікації у будівництві та ЖКГ Держбуду Росії 2 ПРИЙНЯТІ ТА ВВЕДЕНІ У ДІЮ з 1 жовтня 2003 р. постановою Держбуду Росії від 20.00. не пройшов державну реєстрацію - Лист Мін'юсту РФ від 16.04.2004 № 07/3971-ЮД) 3 ВЗАМІД СНиП 2.08.01-89* ВСТУП У розділах 4,6-10 цих норм наведені вимоги, що відповідають цілям обліком частини 1 статті 46 Федерального закону "Про технічне регулювання". Багатоквартирні житлові будинки, розпочаті будівництвом за проектною документацією, розробленою та затвердженою до 1 січня 2004 р., можуть будуватися та вводитися в експлуатацію без коригування проектної документації відповідно до вимог цих норм та правил. Робота виконана авторським колективом: ФГУП ЦНС (кандидати техн. наук С.Н. Нерсесов, Л.С. Екслер); ФЦС Держбуду Росії (канд. архіт. Л.А. Вікторова; Н.Н. Поляков); ВАТ "ЦНДІЕПжитло" (д-р техн. наук Ю.Г. Гранік); МНДІТЕП (кандидати архіт. С.І. Яхкінд, І.С. Генкіна, Л.В. Петрова, канд. геогр. наук Л.І. Конова, інж. В.І. Лаговер), НДІСФ РААСН (канд. техн. наук Ю. А. Матросов); УППіН Москомархітектури (арх. А.П. Зобнін); НДІ екології людини та гігієни навколишнього середовища ім. А.А. Сисіна (проф., д-р мед. наук Ю.Д. Губернський, канд. мед. наук Н.В. Калініна); ТК 209 "Ліфти, будівельні підйомники та ескалатори" (С.М. Ройтбурд); Управління технормування Держбуду Росії (В.А. Глухарєв). 1 ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ 1.1 Ці норми і правила поширюються на проектування і будівництво багатоквартирних житлових будинків, що будуються, і реконструюються, висотою до 75 м (тут і далі за текстом прийнятої відповідно до СНиП 21-011), гуртожитків квартирного типу, а також у складі приміщень будівель іншого функціонального призначення. Норми та правила не поширюються: на блоковані житлові будинки, що проектуються відповідно до вимог СНиП 31-02, в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються один над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками, а також на мобільні житлові будівлі. Норми не регламентують умови заселення будівлі та форми володіння ним, його квартир та окремих приміщень. __________________ 1 Висота будівлі визначається різницею позначок поверхні проїзду для пожежних машин і нижньої межі відкривається отвору (вікна) у зовнішній стіні верхнього поверху, у тому числі мансардного. При цьому верхній технічний поверх не враховується. 2 НОРМАТИВНІ ПОСИЛАННЯ Нормативні документи, на які в тексті цих норм є посилання, наведені в додатку А. При виключенні з числа чинних нормативних документів, на які в цих нормах є посилання, слід керуватися нормами, введеними замість виключених. 3 ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ У цьому документі використані терміни, визначення яких наведені у додатку Б, а також інші терміни, визначення яких прийняті за нормативними документами, переліченими у додатку А. будівельних норм та правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Правила визначення площі забудови та поверховості будівель при проектуванні наведено у додатку В. 4.2 Розміщення житлової будівлі, відстані від неї до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку встановлюються відповідно до вимог СНіП 2.07.01. Поверховість та довжина будівель визначаються проектом забудови. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СНіП ІІ-7 та СНіП 2.07.01. 4.3. При проектуванні та будівництві житлової будівлі повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступності ділянки, будівлі та квартир для інвалідів, які користуються кріслами-візочками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами у цьому житловому будинку встановлене у завданні на проектування. Квартирні будинки для людей похилого віку слід проектувати не вище дев'яти поверхів, для сімей з інвалідами - не вище п'яти. В інших типах житлових будинків квартири для сімей з інвалідами слід розміщувати на перших поверхах. У житлових будинках федерального та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візками, встановлюється у завданні на проектування органами місцевого самоврядування. Конкретні вимоги щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення слід передбачати з урахуванням місцевих умов та вимог СНіП 35-01. 4.4 Проект повинен супроводжуватись інструкцією з експлуатації квартир та громадських приміщень будинку. Інструкція з експлуатації квартир та приміщень будинку повинна містити дані, необхідні орендарям (власникам) квартир та вбудованих громадських приміщень, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: відомості про основні конструкції та інженерні системи, схеми розташування прихованих елементів та вузлів каркасу, прихованих проводок та інженерних мереж, а також граничні значення навантажень на елементи конструкцій будинку та на його електромережу. Ці дані можуть бути подані у вигляді копій виконавчої документації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації під час пожежі. 4.5 У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне, протипожежне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СНіП 2.04.01 та СНіП 2.04.02; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до СНиП 41-01. 4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфтами для транспортування пожежних підрозділів та засоби порятунку людей відповідно до вимог нормативних . 4.7 На дахах житлових будинків слід передбачати встановлення антен колективного прийому передач та стійок провідних мереж радіомовлення. Встановлення радіорелейних щог та веж забороняється. 4.8 Передбачати ліфти слід у житлових будинках з відміткою підлоги верхнього житлового поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 11,2 м. підрайонах ліфти слід передбачати у будинках з відміткою підлоги верхнього поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 9,0 м. Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку Г. Допускається при обґрунтуванні не передбачати ліфти при надбудові існуючих 5-поверхових житлових будинків одним поверхом. У будівлях, обладнаних ліфтом, допускається не передбачати зупинку ліфта в поверсі, що надбудовується. У житлових будинках, в яких на поверхах вище першого передбачається розміщення квартир для сімей з інвалідами, що використовують для пересування крісла-коляски, повинні бути передбачені пасажирські ліфти або підйомні платформи відповідно до вимог СНіП 35-01, ГОСТ Р 51631 та НПБ 250. Ширина майданчиків перед ліфтами повинна дозволяти використання ліфта для транспортування хворого на ношах швидкої допомоги та бути не менше, м: 1,5 - перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм; 2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм. При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою, м: 1,8 - при встановленні ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм; 2,5 – при встановленні ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше. 4.10 У цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах1 на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину. Не допускається розміщувати: спеціалізовані магазини москально-хімічних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови; магазини з наявністю в них вибухопожежонебезпечних речовин та матеріалів; магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел; спеціалізовані рибні магазини; склади будь-якого призначення, у тому числі оптової (або дрібнооптової) торгівлі; всі підприємства, і навіть магазини з режимом функціонування після 23 год 2; підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300 м2); лазні та сауни (крім індивідуальних саун у квартирах); підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 м2 та з музичним супроводом; ___________________ 1 Класифікація міст - за БНіП 2.07.01. 2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування. пральні та хімчистки (крім приймальних пунктів та пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг за зміну); автоматичні телефонні станції загальною площею понад 100 м2; громадські вбиральні; похоронні бюро; вбудовані та прибудовані трансформаторні підстанції; виробничі приміщення (крім приміщень категорій В та Д для праці інвалідів та людей старшого віку, серед них: пунктів видачі роботи на будинок, майстерень для складальних та декоративних робіт); зуботехнічні лабораторії, клініко-діагностичні та бактеріологічні лабораторії; диспансери всіх типів; денні стаціонари диспансерів та стаціонари приватних клінік; травмопункти, підстанції швидкої та невідкладної медичної допомоги; дерматовенерологічні, психіатричні, інфекційні та фтизіатричні кабінети лікарського прийому; відділення (кабінети) магнітно-резонансної томографії; рентгенівські кабінети, а також приміщення з лікувальною або діагностичною апаратурою та установками, що є джерелами іонізуючого випромінювання, ветеринарні клініки та кабінети. Магазини з продажу синтетичних килимових виробів допускається розташовувати прилаштовані до глухих ділянок стін житлових будівель з межею вогнестійкості REI 150. , вибухових речовин, горючих матеріалів; приміщення для перебування дітей; кінотеатри, конференц-зали та інші зальні приміщення з кількістю місць понад 50, а також лікувально-профілактичні заклади. При розміщенні в цих поверхах інших приміщень слід також враховувати обмеження, встановлені в 4.10 цього СНіП та у додатку 4* СНіП 2.08.02. 4.12 Завантаження приміщень громадського призначення з боку двору житлового будинку, де розташовані вікна житлових кімнат квартир та входи до житлової частини будинку, не допускається. Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, слід виконувати: з торців житлових будівель, які не мають вікон; із підземних тунелів; з боку магістралей (вулиць) за наявності спеціальних завантажувальних приміщень. Допускається не передбачати зазначених завантажувальних приміщень при площі вбудованих громадських приміщень до 150 м2. 4.13 На верхньому поверсі житлових будівель допускається розміщувати майстерні для художників та архітекторів, а також конторські (офісні) приміщення з числом працюючих у кожному не більше 5 осіб, при цьому слід враховувати вимоги 7.2.15 цього СНіП. Розміщувати конторські приміщення у надбудовуваних мансардних поверхах допускається у будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості та висотою не більше 28 м. 4.14 У житлових поверхах допускається розміщувати приміщення громадського призначення для індивідуальної діяльності (у межах площі квартир). У складі квартир із двосторонньою орієнтацією допускається передбачати додаткові приміщення для сімейного дитячого садка на групу не більше 10 осіб; кабінети прийому на одного або двох лікарів (за погодженням із органами санітарно-епідеміологічної служби); кабінет масажу на одного фахівця. Сімейний дитячий садок допускається розміщувати в квартирах з двосторонньою орієнтацією, розташованих не вище 2-го поверху в будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості при забезпеченні цих квартир аварійним виходом згідно 6.20*, а) або б) СНиП 21-01 та за наявності можливості влаштування ігрових майданчиків на прибудинковій території. 4.15 При влаштуванні в житлових будинках вбудованих або вбудовано-прибудованих автостоянок слід дотримуватись вимог СНиП 21-02. Поверхи житлові та поверхи з приміщеннями для дитячих дошкільних закладів та лікувально-профілактичних закладів повинні відокремлюватись від автостоянки технічним поверхом. 4.16 У багатоквартирних житлових будинках у першому, цокольному чи підвальному поверхах слід передбачати комору прибирального інвентарю, обладнану раковиною. 4.17 Необхідність улаштування сміттєпроводу у житлових будинках визначається органами місцевого самоврядування залежно від прийнятої системи сміттєвидалення. 5 ВИМОГИ ДО ПРИМІЩЕНЬ КВАРТИР 5.1 Квартири в житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією родиною. 5.2 У будинках державного та муніципального житлових фондів мінімальні розміри квартир за кількістю кімнат та їх площею (без урахування площі балконів, терас, веранд, лоджій, холодних комор і приквартирних тамбурів) рекомендується приймати згідно з таблицею 5.1. Число кімнат та площа квартир для конкретних регіонів та міст уточнюється місцевою адміністрацією з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва. У житлових будинках інших форм володіння склад приміщень та площа квартир встановлюються замовником-забудовником у завданні на проектування. Таблиця 5.1 Число житлових комнат123456Рекомендована площа квартир, м228-3844-5356-6570-7784-96103-109 5.3 У квартирах, що надаються громадянам з урахуванням соціальної норми площі житла1 в будинках державного та муніципального : кухню (або кухню-нішу), передню, ванну кімнату (або душову) і вбиральню (або суміщений санвузол), комору (або господарську вбудовану шафу). ____________________ 1 Соціальна норма площі житла - розмір площі житла, що припадає на одну особу, визначається відповідно до ст. 1 та ст. 11 Закону Російської Федерації "Про основи федеральної житлової політики". 5.4 Вентильована.сушильна шафа для верхнього одягу та взуття передбачається при будівництві житлового будинку в ІА, ІБ, ІГ та ІІА кліматичних підрайонах. Лоджії та балкони слід передбачати: у квартирах будинків, що будуються у III та IV кліматичних районах, у квартирах для сімей з інвалідами, в інших типах квартир та інших кліматичних районах – з урахуванням протипожежних вимог та несприятливих умов. Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій: - у І та ІІ кліматичних районах - поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру у липні: 12-16 °С та більше 5 м/с; 8-12 °С та 4-5 м/с; 4-8 °С та 4 м/с; нижче 4 ° С за будь-якої швидкості вітру; - шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ та більше на відстані 2 м від фасаду житлового будинку (крім шумозахищених житлових будинків); - Концентрація пилу в повітрі 1,5 мг/м3 і більше протягом 15 днів і більше в період трьох літніх місяців. 5.5 Розміщення житлових приміщень у підвальних та цокольних поверхах житлових будівель не допускається. 5.6 Габарити житлових та підсобних приміщень квартири визначаються залежно від необхідного набору предметів меблів та обладнання, що розміщуються з урахуванням вимог ергономіки. 5.7 Площа приміщень у квартирах, зазначених у 5.3, має бути не меншою: житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі - 14 м2, загального житлового приміщення у квартирах з числом кімнат дві та більше - 16 м2, спальні - 8 м2 (10 м2 - на двох осіб); кухні – 8 м2; кухонної зони на кухні - їдальні - 6 м2. В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні-ніші площею щонайменше 5 м2. Площа спальні та кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими конструкціями, що захищають) допускається не менше 7 м2 за умови, що загальне житлове приміщення має площу не менше 16 м2. 5.8 Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень та кухні (кухні-їдальні) в кліматичних районах IA, IБ, IГ, IД та IVA повинна бути не менше 2,7 м, а в інших кліматичних районах - не менше 2,5 м Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей (і під ними) визначається умовами безпеки пересування людей і повинна становити не менше 2,1 м. У житлових приміщеннях та кухні квартир, розташованих на мансардному поверсі (або верхніх поверхах з похилими конструкціями, що захищають) , допускається менша висота стелі щодо нормованої площі, не перевищує 50 %. 5.9 Загальні житлові приміщення у 2-, 3- та 4-кімнатних квартирах будівель житлових фондів, зазначених у 5.3, та спальні у всіх квартирах слід проектувати непрохідними. 5.10 Приміщення квартир, зазначених у 5.3, мають бути обладнані: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) та умивальником; вбиральня - унітазом зі змивним бачком; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником та унітазом. В інших квартирах склад обладнання приміщень встановлюється замовником-забудовником. Влаштування суміщеного санвузла допускається в однокімнатних квартирах будинків державного та муніципального житлових фондів, в інших квартирах - за завданням на проектування. 6 НЕСУЧА ЗДАТНІСТЬ І ДЕФОРМАТИВНІСТЬ КОНСТРУКЦІЙ 6.1 Підстави та несучі конструкції будівлі повинні бути запроектовані та зведені таким чином, щоб у процесі її будівництва та в розрахункових умовах експлуатації була виключена можливість: руйнувань або пошкоджень конструкцій, що призводять до необхідності припинення експлуатації будівлі; неприпустимого погіршення експлуатаційних властивостей конструкцій чи будівлі загалом внаслідок деформацій чи утворення тріщин. 6.2 Конструкції та основи будівлі повинні бути розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених та зосереджених навантажень на перекриття; снігових та вітрових навантажень для даного району будівництва. Нормативні значення перерахованих навантажень, що враховуються несприятливі поєднання навантажень або відповідних їм зусиль, граничні значення прогинів та переміщень конструкцій, а також значення коефіцієнтів надійності за навантаженнями повинні бути прийняті відповідно до вимог СНіП 2.01.07. Повинні бути враховані також зазначені у завданні на проектування додаткові вимоги замовника-забудовника, наприклад, розміщення камінів, важкого обладнання приміщень громадського призначення, вбудованих у житловий будинок; до кріплення важких елементів обладнання інтер'єру до стін та стелі. 6.3 Методи, що використовуються при проектуванні конструкцій розрахунку їхньої несучої здатності та деформативності, повинні відповідати вимогам чинних нормативних документів на конструкції з відповідних матеріалів. При розміщенні будівель на підроблюваній території, на ґрунтах, в сейсмічних районах, а також в інших складних геологічних умовах слід враховувати додаткові вимоги відповідних норм і правил. 6.4 Фундаменти будівлі повинні бути запроектовані з урахуванням фізико-механічних характеристик ґрунтів, передбачених у СНіП 2.02.01, СНіП 2.02.03 (для вічномерзлих ґрунтів - у СНіП 2.02.04), характеристик гідрогеологічного режиму на майданчику забудови підземних вод по відношенню до фундаментів та підземних інженерних мереж та повинні забезпечити необхідну рівномірність осад основ під елементами будівлі. 6.5 При розрахунку будівлі висотою понад 40 м на вітрове навантаження, крім умов міцності та стійкості будівлі та її окремих конструктивних елементів, повинні бути забезпечені обмеження на параметри коливань перекриттів верхніх поверхів, що обумовлені вимогами комфортності проживання. 6.6 У разі виникнення при проведенні реконструкції додаткових навантажень та впливів на решту житлової будівлі її несучі та огороджувальні конструкції, а також ґрунти основи повинні бути перевірені на ці навантаження та впливи відповідно до чинних нормативів незалежно від фізичного зносу конструкцій. При цьому слід враховувати фактичну несучу здатність ґрунтів основи в результаті їх зміни в період експлуатації, а також підвищення міцності бетону в бетонних і залізобетонних конструкціях. 6.7 При реконструкції житлової будівлі слід враховувати зміни у її конструктивній схемі, що виникли в процесі експлуатації цієї будівлі (у тому числі поява нових отворів, додаткових до початкового проектного рішення, а також вплив проведеного ремонту конструкцій або їх посилення). 6.8 При реконструкції житлових будинків зі зміною розташування санітарно-технічних вузлів слід виконувати відповідні додаткові заходи щодо гідро-, шумо- та віброізоляції, а також за необхідності – посилення перекриттів, на яких передбачається встановлення обладнання цих санітарно-технічних вузлів. 7 ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА 7.1 ПОПЕРЕДЖЕННЯ ПОШИРЕННЯ ПОЖЕЖИ 7.1.1 Пожежну безпеку будівель слід забезпечувати відповідно до вимог СНиП 21-01 до будівель функціональної пожежної небезпеки Ф1.3 та правил, що встановлені в цьому випадку, згідно з правилами, встановленими в цьому випадку, в правилах, встановлених у цьому ППБ 01. 7.1.2 Допустима висота будівлі та площа поверху в межах пожежного відсіку визначаються залежно від ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки за таблицею 7.1. Таблица 7.1 Степень огнестойкости зданияКласс конструктивной пожарной опасности зданияНаибольшая допустимая высота здания, мНаибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м2IС0752500IIС0502500С1282200IIIС0281800С1151800IVС05100031400С1580031200С255003900VНе нормируется55003800 Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания. 7.1.3 Будівлі І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці 7.1, але розташованим не вище 75 м. Огороджувальні конструкції цього поверху повинні відповідати вимогам до конструкцій будівлі, що надбудовується. При застосуванні дерев'яних конструкцій слід передбачати конструктивний вогнезахист, що забезпечує зазначені вимоги. 7.1.4 Межа вогнестійкості за ознакою R для конструкцій галерей у галерейних будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості має відповідати значенням, прийнятим для перекриттів будівель, та мати клас пожежної небезпеки К0. Конструкції галерей у будинках IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості не менше R15 та клас пожежної небезпеки К0. 7.1.5 У будівлях І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості для забезпечення необхідної межі вогнестійкості несучих елементів будівлі слід застосовувати лише конструктивний вогнезахист. 7.1.6 Несучі елементи двоповерхових будівель IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості не менше R30. мати межу вогнестійкості не менше EI 45, у будинках IV ступеня вогнестійкості - не менше EI 15. У будинках I, II та III ступенів вогнестійкості міжквартирні ненесучі стіни та перегородки повинні мати межу вогнестійкості не менше EI 30 та клас пожежної небезпеки К0, ступеня вогнестійкості - межа вогнестійкості не менше EI 15 та клас пожежної небезпеки не нижче К1. 7.1.8 Клас пожежної небезпеки та межа вогнестійкості міжкімнатних, у тому числі шафових, збірно-розбірних, з дверними отворами та розсувних перегородок не нормуються. 7.1.9 Перегородки між коморами у підвальних та цокольних поверхах будівель II ступеня вогнестійкості заввишки до п'яти поверхів включно, а також у будинках III та IV ступенів вогнестійкості допускається проектувати з ненормованою межею вогнестійкості та класом пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор підвальних та цокольних поверхів від інших приміщень, мають бути протипожежними 1-го типу. 7.1.10 Технічні, підвальні, цокольні поверхи та горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше 500 м2 у несекційних житлових будинках, а в секційних – по секціях. У технічних поверхах та горищах за відсутності в них горючих матеріалів та конструкцій межа вогнестійкості дверей у протипожежних перегородках не нормується. Вони можуть виконуватися з матеріалів груп горючості Г1 та Г2 або відповідно до 7.20 СНиП 21-01. 7.1.11 Огородження лоджій та балконів у будинках висотою три поверхи та більше повинні виконуватися з негорючих матеріалів. З негорючих матеріалів також слід виконувати зовнішній сонцезахист у будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості заввишки 5 поверхів і більше. 7.1.12 Приміщення громадського призначення слід відокремлювати від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу без отворів, у будинках І ступеня вогнестійкості – перекриттями 2-го типу. 7.1.13 Сміттєзбірна камера повинна мати самостійний вхід, ізольований від входу в будівлю глухою стіною, та виділятися протипожежними перегородками та перекриттям з межами вогнестійкості не менше REI 60 та класом пожежної небезпеки К0. 7.1.14 Покрівлю, крокви та решетування горищних покриттів допускається виконувати з горючих матеріалів. У будівлях з горищами (за винятком будівель V ступеня вогнестійкості) при влаштуванні крокв та обрешітки з горючих матеріалів не допускається застосовувати покрівлі з горючих матеріалів, а крокви та решетування слід піддавати вогнезахисній обробці. При конструктивному захисті цих конструкцій вони повинні сприяти прихованому поширенню горіння. 7.1.15 Несучі конструкції покриття вбудовано-прибудованої частини повинні мати межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0. За наявності в житловому будинку вікон, орієнтованих на вбудовану частину будівлі, рівень покрівлі в місцях примикання не повинен перевищувати позначки підлоги вище розташованих житлових приміщень основної частини будівлі. Утеплювач у покритті має бути негорючим. 7.1.16 При влаштуванні комор твердого палива в цокольному або першому поверхах їх слід відокремлювати від інших приміщень глухими протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу. Вихід із цих комор повинен бути безпосередньо назовні. 7.2 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ евакуації 7.2.1 Найбільші відстані від дверей квартир до сходової клітки або виходу назовні слід приймати за таблицею 7.2. Таблица 7.2 Степень огнестойкости зданияКласс конструктивной пожарной опасности зданияНаибольшее расстояние от дверей квартиры до выхода, мпри расположении между лестничными клетками или наружными входамипри выходах в тупиковый коридор или галереюI, IIС04025IIС13020IIIС03020С12515IVС02515С1, С22010VНе нормируется2010 В секции жилого здания при выходе из квартир в коридор (холл), не має віконного отвору площею не менше 1,2 м2 в торці, відстань від дверей найбільш віддаленої квартири до виходу безпосередньо в сходову клітку або виходу в тамбур, що веде в повітряну зону сходової клітки, що не задимається, не повинна перевищувати 12 м, за наявності віконного отвору або димовидалення у коридорі (холі) цю відстань допускається приймати за таблицею 7.2 як тупикового коридору. 7.2.2 Ширина коридору має бути, м, не менше: при його довжині між сходами або торцем коридору та сходами до 40 м - 1,4, понад 40 м - 1,6, ширина галереї - не менше 1,2 м. Коридори слід розділяти перегородками з дверима вогнестійкістю EI 30, обладнаними закривачами і розташованими на відстані не більше 30 м одна від одної та від торців коридору. 7.2.3 У сходових клітках та ліфтових холах допускається передбачати засклені двері, при цьому у будинках висотою чотири поверхи та більше – з армованим склом. 7.2. 4 Число евакуаційних виходів з поверху та тип сходових клітин слід приймати за СНіП 21-01. 7.2.5 У житлових будинках висотою менше 28 м, що проектуються для розміщення в IV кліматичному районі та IIIБ кліматичному підрайоні, допускається замість сходових клітин влаштування зовнішніх відкритих сходів з негорючих матеріалів з межею вогнестійкості не менше R 60. 7.2.6 У житлових будинках галерейного) типу при загальній площі квартир на поверсі до 500 м2 допускається передбачати вихід на одну сходову клітку типу Н1 при висоті будівлі понад 28 м або типу Л1 при висоті будівлі менше 28 м за умови, що в торцях коридорів (галерей) передбачені виходи на зовнішні сходи 3-го типу, що ведуть до позначки підлоги другого поверху. При розміщенні зазначених сходових клітин у торці будівлі допускається влаштування однієї сходи 3-го типу в протилежному торці коридору (галереї). 7.2.7 При надбудові існуючих будівель висотою до 28 м одним поверхом допускається збереження існуючої сходової клітини типу Л1 за умови забезпечення надбудовуваного поверху аварійним виходом по 6.20*, а), б) або в) СНіП 21-01. 7.2.8 При загальній площі квартир на поверсі, а для будівель секційного типу - на поверсі секції, понад 500 м2 евакуація повинна здійснюватися не менше ніж у дві сходові клітини (звичайні або незадимлювані). У житлових будинках із загальною площею квартир на поверсі секції (поверх коридорного, галерейного будинку) від 500 до 550 м2 допускається влаштування одного евакуаційного виходу з квартир: при висоті розташування верхнього поверху не більше 28 м - у звичайну сходову клітку за умови обладнання передніх у квартирах датчиками адресної пожежної сигналізації; при висоті розташування верхнього поверху понад 28 м - в одну незадимлювану сходову клітку за умови обладнання всіх приміщень квартир (крім санвузлів, ванних кімнат, душових та пральних) датчиками адресної пожежної сигналізації або автоматичним пожежогасінням. 7.2.9 Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м та поверх квартири, що не має безпосереднього виходу у сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог 6.20*, а ), б) або в) СНіП 21-01. Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними. 7.2.10 Прохід у зовнішню повітряну зону сходової клітини типу Н1 допускається через ліфтовий хол, при цьому влаштування шахт ліфтів та дверей у них має бути виконане відповідно до вимог 7. 22 СНіП 21-01. 7.2.11 У будівлях висотою до 50 м із загальною площею квартир на поверсі секції до 500 м2 евакуаційний вихід допускається передбачати на сходову клітку типу Н2 або Н3 при влаштуванні в будівлі одного з ліфтів, що забезпечує транспортування пожежних підрозділів та відповідного вимоги0. вихід на сходову клітину Н2 повинен передбачатися через тамбур (або ліфтовий хол), а двері сходової клітини, шахт ліфтів, тамбур-шлюзів та тамбурів мають бути протипожежними 2-го типу. 7.2.12 У секційних будинках заввишки більше 28 м вихід назовні з незадимлюваних сходових клітин (тип Н1) допускається влаштовувати через вестибюль (при відсутності виходів до нього з автостоянки та приміщень громадського призначення), відокремлений від коридорів, що примикають протипожежними перегородками1. дверцятами 2-го типу. При цьому повідомлення сходової клітки типу Н1 з вестибюлем має влаштовуватись через повітряну зону. Допускається заповнення отвору повітряної зони на першому поверсі металевими ґратами. На шляху від квартири до сходової клітки Н1 повинно бути не менше двох (не рахуючи дверей з квартири) послідовно розташованих дверей, що самозакриваються. 7.2.13 У приміщенні висотою три поверхи і більше виходи назовні з підвальних, цокольних поверхів та технічного підпілля повинні розташовуватися не рідше ніж через 100 м і не повинні спілкуватися зі сходовими клітинами житлової частини будівлі. Виходи з підвалів та цокольних поверхів допускається влаштовувати через сходову клітку житлової частини у будинках до 5 поверхів. Ці виходи повинні бути відокремлені в межах першого поверху від виходу з житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу. Виходи з технічних поверхів слід передбачати відповідно до 6.21 СНіП 21-01. Виходи з технічних поверхів, що розташовані в середній або верхній частині будівлі, допускається здійснювати через загальні сходові клітини, а в будівлях із сходовими клітинами Н1 - через повітряну зону. 7.2.14 При влаштуванні аварійних виходів з мансардних поверхів на покрівлю згідно з 6.20* СНиП 21-01 необхідно передбачати майданчики та перехідні містки з огорожею за ГОСТ 25772, що ведуть до сходів 3-го типу та сходів П2. 7.2.15 Приміщення громадського призначення повинні мати входи та евакуаційні виходи ізольовані від житлової частини будівлі. При розміщенні у верхньому поверсі майстерень художників і архітекторів, а також конторських приміщень допускається приймати як другий евакуаційний вихід сходові клітини житлової частини будівлі, при цьому повідомлення поверху зі сходовою клітиною слід передбачати через тамбур з протипожежними дверима. Двері в тамбурі, що виходять на сходову клітку, повинні передбачатися з відкриттям тільки зсередини приміщення. Допускається влаштування одного евакуаційного виходу з приміщень установ громадського призначення, що розміщуються в першому та цокольному поверхах при загальній площі не більше 300 м2 та числі працюючих не більше 15 чол. 7.3 ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ ДО ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ І ОБЛАДНАННЯ БУДИНКІВ 7.3.1 Противодимий захист будівель повинен виконуватись відповідно до СНиП 41-01. У будинках висотою понад 28 м з незадимлюваними сходовими клітинами слід передбачати видалення диму з поверхових коридорів через спеціальні шахти з примусовою витяжкою та клапанами, що влаштовуються на кожному поверсі з розрахунку одна шахта на 30 м довжини коридору. Для кожної шахти димовидалення слід передбачати автономний вентилятор. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості не менше EI 60. У шахтах ліфтів у будинках висотою понад 28 м при пожежі слід забезпечувати подачу зовнішнього повітря згідно зі СНиП 41-01. 7.3.2 Вентиляційні установки підпору повітря та димовидалення повинні бути розташовані в окремих вентиляційних камерах, відгороджених протипожежними перегородками 1-го типу. Відкриття клапанів та включення вентиляторів слід передбачати автоматичним від датчиків, встановлених у передпокоях квартир, у позаквартирних коридорах або холах, у приміщеннях консьєржок, а також дистанційним від кнопок, які встановлюються на кожному поверсі у шафах пожежних кранів. 7.3.3 Захист будівель автоматичною пожежною сигналізацією слід передбачати відповідно до НПБ 110. За наявності в приміщенні автоматичної пожежної сигналізації слід у приміщенні консьєржки, у позаквартирних коридорах та сміттєзбірних камерах встановити димові пожежні сповіщувачі. Теплові пожежні сповіщувачі, що встановлюються у передпокій квартир будівель висотою понад 28 м, повинні мати температуру спрацьовування не більше 52 °С. Житлові приміщення квартир та гуртожитків (крім санвузлів, ванних кімнат, душових, пральних, саун) слід обладнати автономними димовими пожежними сповіщувачами, що відповідають вимогам НПБ 66. 7.3.4 Система оповіщення про пожежу повинна виконуватись відповідно до НПБ 104. 7.3.5 внутрішньоквартирні електричні мережі повинні обладнатися пристроями захисного відключення (ПЗВ) згідно з ПУЕ. 7.3.6 У кухнях житлових будинків заввишки 11 поверхів та більше не допускається встановлення кухонних плит на газовому паливі. 7.3.7 За відсутності можливості або доцільності приєднання нових і реконструйованих багатоквартирних житлових будинків до централізованої або автономної системи теплопостачання у квартирах та вбудованих приміщеннях громадського призначення, крім приміщень дитячих та лікувальних установ, допускається передбачати індивідуальні системи теплопостачання з теплогенераторами на природному газі . Для систем гарячого водопостачання допускається застосування теплогенераторів з відкритою камерою згоряння у квартирах житлових будівель класу конструктивної пожежної небезпеки С0, І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості та висотою не більше 5 поверхів. 7.3.8 Теплогенератори слід розміщувати в окремому нежитловому приміщенні, при цьому сумарна теплова потужність теплогенераторів не повинна перевищувати 100 кВт. Установку теплогенераторів сумарною тепловою потужністю до 35 кВт допускається передбачати у кухнях. Приміщення для теплогенераторів не допускається розміщувати у підвалі. Воно повинно мати вікно з площею скління з розрахунку 0,03 м2 на 1 м3 об'єму приміщення, з кватиркою або іншим спеціальним пристроєм для провітрювання, розташованим у верхній частині вікна. Об'єм приміщення визначається виходячи з умов зручності експлуатації теплогенераторів та виконання монтажних робіт і не менше 15 м3. Висота приміщення повинна бути не менше 2,2 м. Габарити приміщення повинні забезпечувати влаштування проходів шириною не менше 0,7 м. Теплогенератори слід встановлювати: - біля стін або на стінах з негорючих (НГ) та важкогорючих (Г1) матеріалів; - на відстані не ближче 3 см від стін із горючих матеріалів з покриттям негорючими (НГ) або важкогорючими (Г1) матеріалами стіни. Зазначене покриття стіни повинно виступати за габарити корпусу теплогенератора не менше ніж на 10 см. Ділянка підлоги під теплогенератором для підлоги повинен мати захисне покриття з негорючих (НГ) або важкогорючих (Г1) матеріалів і виступати за габарити корпусу теплогенератора не менше ніж на 10 см. 7.3 .9 Квартирні генератори теплоти, варильні та опалювальні печі, що працюють на твердому паливі, допускається передбачати у житлових будинках висотою до двох поверхів включно (без урахування цокольного поверху). Кладові твердого палива слід розміщувати у господарських спорудах. 7.3.10 Теплогенератори, у тому числі печі та каміни на твердому паливі, варильні плити та димарі повинні бути виконані із здійсненням конструктивних заходів відповідно до вимог СНіП 41-01. Теплогенератори та варильні плити заводського виготовлення повинні бути встановлені також з урахуванням вимог безпеки, що містяться в інструкціях підприємств-виробників. 7.3.11 Сміттєзбірна камера повинна бути захищена по всій площі спринклерними зрошувачами. Ділянка розподільчого трубопроводу зрошувачів має бути кільцевою, підключеною до мережі господарсько-питного водопроводу будівлі та мати теплоізоляцію з негорючих матеріалів. Двері камери повинні бути утеплені. 7.3.12 У двоповерхових будинках V ступеня вогнестійкості з числом квартир 4 і більше слід передбачати в обсязі сходової клітки пристрій сухотруба з виведенням його на горище. Сухотруб повинен мати виведені назовні патрубки, обладнані вентилями та сполучними головками для підключення пересувної пожежної техніки, а на горищі – сполучну головку для підключення пожежного рукава. У розподільних (ввідних) електрощитах зазначених будівель слід передбачати встановлення самоспрацьовують вогнегасників. 7.4 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГАХАННЯ ПОЖЕЖИ І РЯТУВАЛЬНИХ РОБОТ 7.4.1 Наскрізні проїзди в будівлях слід приймати шириною у світлі не менше 3,5 м, висотою - не менше 4,25 м для будівель висотою до 50 м і не менше 4,5 м висотою понад 50 м. Наскрізні проходи через сходові клітини будівель повинні бути розташовані на відстані одна від одної не більше 100 м. Допускається не влаштовувати наскрізні проходи через сходові клітини при влаштуванні водопровідних мереж з установкою на них пожежних гідрантів з двох протилежних сторін будівлі. 7.4.2 У кожному відсіку підвального або цокольного поверху, виділеному протипожежними перешкодами, слід передбачати не менше двох вікон розмірами не менше ніж 0,91,2 м з приямками. Вільну площу зазначених вікон необхідно приймати за розрахунком, але не менше 0,2 % площі підлоги цих приміщень. Розміри приямка повинні дозволяти здійснювати подачу вогнегасної речовини з піногенератора та видалення диму за допомогою димососа (відстань від стіни будівлі до кордону приямка має бути не менше 0,7 м). 7.4.3 У поперечних стінах підвалів та технічних підпілля великопанельних будівель допускається влаштування отворів заввишки 1,6 м. При цьому висота порогу не повинна перевищувати 0,3 м. 7.4.4 Протипожежний водопровід повинен виконуватися відповідно до СНиП 2.04.01 і СНиП . .02. У будинках висотою до 50 м допускається замість внутрішнього протипожежного водопроводу передбачати влаштування сухотрубів з виведеними назовні патрубками з вентилями та сполучними головками для підключення пожежних автомобілів. З'єднувальні головки необхідно розміщувати на фасаді в місці, зручному для встановлення не менше двох пожежних автомобілів на висоті 0,8-1,2 м. для використання його як первинного пристрою внутрішньоквартирного пожежогасіння для ліквідації вогнища займання. Довжина шланга повинна забезпечувати можливість подачі води до будь-якої точки квартири. 7.4.6 У житлових будинках висотою понад 50 м один з ліфтів повинен забезпечувати транспортування пожежних підрозділів та відповідати вимогам НПБ 250. та біля будинку, при вході та виході з дому, а також при користуванні його елементами та інженерним обладнанням. 8.2 Ухил і ширина сходових маршів і пандусів, висота сходів, ширина проступів, ширина сходових майданчиків, висота проходів по сходах, підвалу, експлуатованому горищі, а також розміри дверних прорізів повинні забезпечувати зручність і безпеку пересування і можливість переміщення предметів обладнання відповідних до будівлі приміщень громадського призначення. Мінімальну ширину та максимальний ухил сходових маршів слід приймати згідно з таблицею 8.1. Таблиця 8.1 Найменування маршуМінімальна ширина, мМаксимальний ухилМарші драбин а також внутрішньоквартирних сходів0,91:1,25 Примітка - Ширину маршу слід визначати відстанню між огорожами або між стіною та огорожею. Висота перепадів у рівні підлоги різних приміщень та просторів у будівлі має бути безпечною. У необхідних випадках мають бути передбачені поручні та пандуси. Число підйомів в одному сходовому марші або на перепаді рівнів повинно бути не менше 3 і не більше 18. Застосування сходів з різною висотою та глибиною щаблів не допускається. У дворівневих квартирах внутрішньоквартирні сходи допускаються гвинтові або з забіжними сходами, при цьому ширина проступу в середині повинна бути не менше 18 см. .Сходові марші та майданчики повинні мати огорожі з поручнями. Огородження повинні бути безперервними, обладнані поручнями та розраховані на сприйняття горизонтальних навантажень не менше ніж 0,3 кН/м. 8.4 Конструктивні рішення елементів будинку (у тому числі розташування порожнин, способи герметизації місць пропуску трубопроводів через конструкції, влаштування вентиляційних отворів, розміщення теплової ізоляції тощо). ) повинні передбачати захист від проникнення гризунів. 8.5 Інженерні системи будівлі мають бути запроектовані та змонтовані з урахуванням вимог безпеки, що містяться у нормативних документах органів державного нагляду та вказівок інструкцій заводів – виробників обладнання. 8.6 Інженерне обладнання та прилади при можливих сейсмічних впливах повинні бути надійно закріплені. 8.7 Камін допускається проектувати у квартирі на останньому поверсі житлового будинку, на будь-якому рівні багаторівневої квартири, розміщеної останньою за висотою у будинку. 8.8 У житловому будинку та на прибудинковій території повинні бути передбачені заходи, спрямовані на зменшення ризиків кримінальних проявів та їх наслідків, що сприяють захисту людей, що проживають у житловому будинку, та мінімізації можливої шкоди при виникненні протиправних дій. Ці заходи встановлюються у завданні на проектування відповідно до нормативних правових актів органів місцевого самоврядування та можуть включати застосування вибухозахисних конструкцій, встановлення домофонів, кодових замків, систем охоронної сигналізації, захисних конструкцій віконних отворів у перших, цокольних та верхніх поверхах, у приямках підвалів, а також дверей вхідних, що ведуть до підвалу, на горище і, при необхідності, в інші приміщення. Загальні системи безпеки (телевізійного контролю, охоронної сигналізації тощо) повинні забезпечувати захист протипожежного обладнання від несанкціонованого доступу та вандалізму. Заходи, створені задля зменшення ризиків кримінальних проявів, слід доповнювати на стадії експлуатації. 8.9 В окремих житлових будинках, що визначаються за схемою розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення подвійного призначення відповідно до вказівок СНиП II-11. 8.10 Блискавкозахист проектується відповідно до вимог РД 34.21.122. 8.11 На експлуатованих покрівлях житлових будівель (крім житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на верхніх поверхах), покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, а також при вхідній зоні, на літніх позаквартирних приміщеннях, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі відкритих не поверхах (першому та проміжних), що використовуються для влаштування спортивних майданчиків для відпочинку дорослих мешканців будинку, майданчиків для сушіння білизни та чищення одягу чи солярію, слід забезпечувати необхідні заходи безпеки (пристрій огорож та заходів щодо захисту вентиляційних випусків). 8.12 При проектуванні саун у квартирах слід передбачати: - об'єм парильної – не більше 24 м3; - спеціальну піч заводського виготовлення для нагрівання з автоматичним вимкненням при досягненні температури 130 ° С, а також через 8 годин безперервної роботи; - Розміщення цієї печі на відстані не менше 0,2 м від стін парильної; - будову над піччю вогнетривкого теплоізоляційного щита; - обладнання вентиляційного каналу вогнезатримуючим клапаном відповідно до СНиП 41-01. 8.13 Електрощитову, приміщення для головних станцій (ГС), технічних центрів (ТЦ) кабельного телебачення, звукових трансформаторних підстанцій (ЗТП), а також місця для телефонних розподільчих шаф (ШРТ) не слід розташовувати під приміщеннями з мокрими процесами (ванними, санвузлами та ін.) .). 8.14 Приміщення ДС, ТЦ, ЗТП повинні мати входи безпосередньо з вулиці; приміщення електрощитової (у тому числі для обладнання зв'язку, АСУЕ, диспетчеризації та телебачення) повинно мати вхід безпосередньо з вулиці або з поверхового позаквартирного коридору (холу); до місця встановлення ШРТ підхід повинен бути також із зазначеного коридору. 9 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ САНІТАРНО-ЕПІДЕМІОЛОГІЧНИХ ВИМОГ 9.1 При проектуванні та будівництві житлових будівель відповідно до цих норм і правил повинні бути передбачені заходи, що забезпечують виконання санітарно-епідеміологічних та екологічних вимог з охорони здоров'я2. . 9.2 Розрахункові параметри повітря у приміщеннях житлового будинку слід приймати за оптимальними нормами ГОСТ 30494. Кратність повітрообміну у приміщеннях слід приймати відповідно до таблиці 9.1. Таблиця 9.1 ПриміщенняКратність або величина повітрообміну, м3 на годину, не менш у неробочому режимі в режимі обслуговуванняСпальна, загальна, дитяча кімнати0,21,0Бібліотека, кабінет0,20,5Кладова, білизняна, вбиральня0,20,2Тренажерний0 ,590 м3Кухня з електроплитою0,560 м3Приміщення з газовикористовуючим обладнанням1,01,0 + 100 м3 на плитуПриміщення з теплогенераторами та печами на твердому паливі0,51,0 + 100 м3 на плитуВанна, душова, вбиральня, м30 1 особиМашинне відділення ліфта-За розрахункомАвтостоянка1,0За розрахункомСміттєзбірна камера1,01,0 Кратність повітрообміну у всіх вентильованих приміщеннях, не зазначених у таблиці, в неробочому режимі повинна становити не менше 0,2 обсягу приміщення на годину. 9.3 При теплотехнічному розрахунку огороджувальних конструкцій житлових будівель слід приймати температуру внутрішнього повітря опалюваних приміщень не менше 20 °С. 9.4 Система опалення та вентиляції будівлі повинна бути розрахована на забезпечення у приміщеннях протягом опалювального періоду температури внутрішнього повітря в межах оптимальних параметрів, встановлених ГОСТ 30494, за розрахункових параметрів зовнішнього повітря для відповідних районів будівництва. При влаштуванні системи кондиціювання повітря оптимальні параметри повинні забезпечуватись і в теплу пору року. У будинках, що зводяться в районах з розрахунковою температурою зовнішнього повітря мінус 40 °С і нижче, має передбачатися обігрів поверхні підлог житлових приміщень та кухонь, а також приміщень громадського призначення з постійним перебуванням людей, розташованих над холодними підпіллями, або слід передбачати теплозахист відповідно до вимогами СНіП 23-02. 9.5 Система вентиляції повинна підтримувати чистоту (якість) повітря у приміщеннях та рівномірність його розповсюдження. Вентиляція може бути: - з природним припливом та видаленням повітря; - з механічним спонуканням припливу та видалення повітря, у тому числі поєднане з повітряним опаленням; - комбінована з природним припливом та видаленням повітря з частковим використанням механічного спонукання. 9.6 У житлових приміщеннях та кухні приплив повітря забезпечується через регульовані віконні стулки, фрамуги, кватирки, клапани або інші пристрої, у тому числі автономні стінові повітряні клапани з регульованим відкриттям. При необхідності квартири, що проектуються для III та IV кліматичних районів, повинні бути додатково забезпечені наскрізним чи кутовим провітрюванням. 9.7 Видалення повітря слід передбачати з кухонь, вбиралень, ванних кімнат та, при необхідності, з інших приміщень квартир, при цьому слід передбачати встановлення на витяжних каналах та повітроводах регульованих вентиляційних решіток та клапанів. Повітря з приміщень, в яких можуть виділятися шкідливі речовини або неприємні запахи, повинне видалятися безпосередньо назовні і не потрапляти до інших приміщень будівлі, зокрема через вентиляційні канали. Об'єднання вентиляційних каналів із кухонь, вбиралень, ванних кімнат (душових), суміщених санвузлів, комор для продуктів з вентиляційними каналами з приміщень з газовикористовуючим обладнанням та автостоянок не допускається. 9.8 Вентиляція вбудованих приміщень громадського призначення, крім зазначених у 4.14, має бути автономною. 9.9 У будинках з теплим горищем видалення повітря з горища слід передбачати через одну витяжну шахту на кожну секцію будинку з висотою шахти не менше ніж 4,5 м від перекриття над останнім поверхом. 9.10 У зовнішніх стінах підвалів, технічних підпілля та холодного горища, які не мають витяжної вентиляції, слід передбачати продухи загальною площею не менше 1/400 площі підлоги технічного підпілля або підвалу, рівномірно розташовані по периметру зовнішніх стін. Площа одного продуху має бути не менше 0,05 м2. 9.11 Тривалість інсоляції квартир (приміщень) житлового будинку слід приймати згідно з вимогами СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076. Нормована тривалість інсоляції має бути забезпечена: в одно-, дво- та трикімнатних квартирах - не менше ніж в одній житловій кімнаті; у чотирикімнатних квартирах і більше – не менше ніж у двох житлових кімнатах. 9.12 Природне освітлення повинні мати житлові кімнати та кухні, приміщення громадського призначення, вбудовані в житлові будинки, крім приміщень, розміщення яких допускається у підвальних поверхах згідно зі СНіП 2.08.02. 9.13 Відношення площі світлових прорізів до площі підлоги житлових приміщень та кухні слід приймати не більше 1:5,5 та не менше 1:8; для верхніх поверхів зі світловими отворами в площині похилих конструкцій, що захищають, - не менше 1:10 з урахуванням світлотехнічних характеристик вікон і затінення протистоящими будинками. 9.14 Природне освітлення не нормується для приміщень, розташованих під антресоллю у двосвітлових приміщеннях; пральних, комор, гардеробних, приміщень ванних кімнат, вбиралень, поєднаних санітарних вузлів; передніх та внутрішньоквартирних коридорів та холів; приквартирних тамбурів, поверхових позаквартирних коридорів, вестибюлів та холів. 9.15 Нормовані показники природного та штучного освітлення різних приміщень слід встановлювати відповідно до СНиП 23-05. Освітленість у місцях входів у будівлю має бути не менше 6 лк для горизонтальних поверхонь та не менше 10 лк для вертикальних (до 2 м) поверхонь. 9.16. При освітленні через світлові отвори у зовнішніх стінах загальних коридорів їх довжина не повинна перевищувати: за наявності світлового отвору в одному торці - 24 м, у двох торцях - 48 м. При більшій довжині коридорів необхідно передбачати додатково природне освітлення через світлові кишені. Відстань між двома світловими кишенями має бути не більше 24 м, а між світловою кишенею та світловим отвором у торці коридору - не більше 30 м. Ширина світлової кишені, якою може служити сходова клітка, повинна бути не менше 1,5 м. Через одну світлову кишеню допускається висвітлювати коридори завдовжки до 12 м, розташовані по обидві сторони. 9.17 У будівлях, що проектуються для будівництва в III кліматичному районі, світлові отвори в житлових кімнатах і кухнях, а в IVа кліматичному підрайоні також у лоджіях, повинні бути обладнані зовнішнім регульованим сонцем в межах сектора 200-290°. У двоповерхових будинках сонцезахист допускається забезпечувати засобами озеленення. 9.18 Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі повинні мати теплоізоляцію, ізоляцію від проникнення зовнішнього холодного повітря та пароізоляцію від дифузії водяної пари з приміщень, що забезпечують: - необхідну температуру та відсутність конденсації вологи на внутрішніх поверхнях конструкцій усередині приміщень; - запобігання накопиченню зайвої вологи в конструкціях. Різниця температур внутрішнього повітря та поверхні конструкцій зовнішніх стін при розрахунковій температурі внутрішнього повітря повинна відповідати вимогам СНиП 23-02. 9.19 У І - ІІІ кліматичних районах при всіх зовнішніх входах до житлових будинків слід передбачати тамбури глибиною не менше 1,5 м. Подвійні тамбури при входах до житлових будинків слід проектувати залежно від поверховості будівель та району їх будівництва згідно з таблицею 9.2. 9.20 Приміщення будівлі повинні бути захищені від проникнення дощової, талої та ґрунтової води та можливих побутових витоків води з інженерних систем конструктивними засобами та технічними пристроями. Таблиця 9.2 Середня температура найбільш холодної п'ятиденки, °С Подвійний тамбур у будинках з числом поверхів Мінус 20 і вище 16 і більше Нижче мінус 20 до мінус 25 включ. 12 " " " " 25 " " 35 " 10 " " " " 35 " " 40 " 4 " " " " 40 1 " " Примітки 1 При безпосередньому вході у квартиру подвійний тамбур слід проектувати при неопалюваної сходової клітці. 2 Як тамбур може бути використана веранда. 9.21 Дахи слід проектувати, як правило, з організованим водостоком. Допускається передбачати неорганізований водосток з дахів 2-поверхових будівель за умови влаштування козирків над входами та вимощення. 9.22 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) безпосередньо над житловими кімнатами та кухнями. Розміщення вбиральні та ванної (або душової) у верхньому рівні над кухнею допускається в квартирах, розташованих у двох рівнях. 9.23 При використанні у будівництві нових матеріалів та виробів останні повинні мати гігієнічний висновок, виданий органами та установами державної санітарно-епідеміологічної служби. 9.24 При будівництві будівель на ділянках, де за даними інженерно-екологічних досліджень є виділення ґрунтових газів (радону, метану та ін.). ), повинні бути вжиті заходи щодо ізоляції дотичних із ґрунтом підлог та стін підвалів, щоб запобігти проникненню ґрунтового газу з ґрунту в будівлю, та інші заходи, що сприяють зниженню його концентрації відповідно до вимог відповідних санітарних норм. 9.25 Звукоізоляція зовнішніх та внутрішніх огороджувальних конструкцій житлових приміщень повинна забезпечувати зниження звукового тиску від зовнішніх джерел шуму, а також від ударного та шуму обладнання інженерних систем, повітроводів та трубопроводів до рівня, що не перевищує допускається за СНиП 23-03. Міжквартирні стіни та перегородки повинні мати індекс ізоляції повітряного шуму не нижче 50 дБ. 9.26. Рівні шуму від інженерного обладнання та інших внутрішньобудинкових джерел шуму не повинні перевищувати встановлені допустимі рівні і не більше ніж на 2 дБА перевищувати фонові значення, що визначаються при непрацюючому внутрішньобудинковому джерелі шуму, як у денний, так і в нічний час. 9.27 Для забезпечення допустимого рівня шуму не допускається кріплення санітарних приладів та трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін та перегородок, що огороджують житлові кімнати, не допускається розміщувати машинне приміщення та шахти ліфтів, сміттєзбірну камеру, стовбур сміттєпроводу та пристрій для його очищення та прочищення. ними, і навіть суміжно із нею. 9.28 Постачання будинку питною водою має бути передбачене від централізованої мережі водопостачання населеного пункту. У районах без централізованих інженерних мереж для одно-, двоповерхових будівель допускається передбачати індивідуальні та колективні джерела водопостачання з підземних водоносних горизонтів або з водойм із розрахунку добової витрати господарсько-питної води не менше 60 л на особу. У районах з обмеженими водними ресурсами розрахункову добову витрату води допускається зменшувати за погодженням з місцевими органами МОЗ Росії. 9.29 Для видалення стічних вод має бути передбачена система каналізації - централізована або локальна відповідно до правил, встановлених у СНіП 2.04.01. Стічні води повинні видалятися без забруднення території та водоносних горизонтів. 9.30 Пристрої для збирання та видалення твердих побутових відходів та відходів від експлуатації вбудованих у житлову будівлю приміщень громадського призначення, у тому числі сміттєпроводи, повинні бути виконані відповідно до правил експлуатації житлового фонду, прийнятих місцевими органами влади. 9.31 Сміттєпровід повинен бути обладнаний пристроєм для періодичного промивання, очищення, дезінфекції та автоматичного пожежогасіння ствола відповідно до вимог СанПіН 4690. Стовбур сміттєпроводу повинен бути повітронепроникним, звукоізольованим від будівельних конструкцій і не повинен примикати до житлових приміщень. 10 ДОВГОВІЧНІСТЬ І РЕМОНТОПРИГОДНІСТЬ 10.1 При дотриманні встановлених правил несучі конструкції будівлі повинні зберігати свої властивості відповідно до вимог цих норм та правил протягом передбачуваного терміну служби, який може бути встановлений у завданні на проектування. 10.2 Несучі конструкції будівлі, якими визначається її міцність та стійкість, а також термін служби будівлі в цілому, повинні зберігати свої властивості у допустимих межах з урахуванням вимог СНиП 20-01 та будівельних норм та правил на будівельні конструкції з відповідних матеріалів. 10.3 Елементи, деталі, обладнання з термінами служби меншими, ніж гаданий термін служби будівлі, повинні бути замінені відповідно до встановлених у проекті міжремонтних періодів та з урахуванням вимог завдання на проектування. Рішення про застосування менш чи більше довговічних елементів, матеріалів чи обладнання за відповідного збільшення чи зменшення міжремонтних періодів встановлюється техніко-економічними розрахунками. При цьому матеріали, конструкції та технологію будівельних робіт слід вибирати з урахуванням забезпечення мінімальних подальших витрат на ремонт, техобслуговування та експлуатацію. 10.4 Конструкції та деталі повинні бути виконані з матеріалів, що мають стійкість до можливих впливів вологи, низьких температур, агресивного середовища, біологічних та інших несприятливих факторів згідно зі СНіП 2.03.11. У необхідних випадках повинні бути вжиті відповідні заходи від проникнення дощових, талих, ґрунтових вод в товщу несучих та огороджувальних конструкцій будівлі, а також утворення неприпустимої кількості конденсаційної вологи в зовнішніх конструкціях, що захищають шляхом достатньої герметизації конструкцій або пристрою вентиляції закритих просторів і повітряних прошарків. Повинні застосовуватися необхідні захисні склади та покриття відповідно до вимог чинних нормативних документів. 10.5 Стикові з'єднання збірних елементів та шаруваті конструкції повинні бути розраховані на сприйняття температурно-вологісних деформацій та зусиль, що виникають при нерівномірному осадженні основ та інших експлуатаційних впливах. Ущільнюючі та герметизуючі матеріали, що використовуються в стиках, повинні зберігати пружні та адгезійні властивості при впливі негативних температур і вологи, а також бути стійкими до ультрафіолетових променів. Герметизуючі матеріали повинні бути сумісними з матеріалами захисних та захисно-декоративних покриттів конструкцій у місцях їх поєднання. 10.6 Повинна бути забезпечена можливість доступу до обладнання, арматури та приладів інженерних систем будівлі та їх з'єднань для огляду, технічного обслуговування, ремонту та заміни. Обладнання та трубопроводи повинні бути закріплені на будівельних конструкціях будівлі таким чином, щоб їхня працездатність не порушувалася при можливих переміщеннях конструкцій. 10.7 При будівництві будівель у районах зі складними геологічними умовами, що піддаються сейсмічним впливам, підробітку, просадкам та іншим переміщенням ґрунту, включаючи морозне пучення, введення інженерних комунікацій повинні виконуватися з урахуванням необхідності компенсації можливих деформацій основи відповідно до вимог, встановлених у нормативних документах. інженерних мереж. 11 ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ 11.1 Будівля повинна бути запроектована та зведена таким чином, щоб при виконанні встановлених вимог до внутрішнього мікроклімату приміщень та інших умов проживання забезпечувалося ефективне та економне витрачання енергетичних ресурсів при його експлуатації. 11.2 Дотримання вимог норм щодо енергозбереження оцінюють за теплотехнічними характеристиками будівельних конструкцій та інженерних систем, що захищають, або за комплексним показником питомої витрати теплової енергії на опалення та вентиляцію будівлі. 11.3 При оцінці енергоефективності будівлі за теплотехнічними характеристиками її будівельних конструкцій та інженерних систем вимоги цих норм вважаються виконаними за наступних умов: 1) наведений опір теплопередачі та повітропроникність огороджувальних конструкцій не нижче необхідних за СНиП 23-02; 2) системи опалення, вентиляції, кондиціювання повітря та гарячого водопостачання мають автоматичне або ручне регулювання; 3) інженерні системи будівлі оснащені приладами обліку теплової енергії, холодної та гарячої води, електроенергії та газу при централізованому постачанні. 11.4 При оцінці енергоефективності будівлі за комплексним показником питомої витрати енергії на її опалення та вентиляцію вимоги цих норм вважаються виконаними, якщо розрахункове значення питомої витрати енергії для підтримки в будівлі нормованих параметрів мікроклімату та якості повітря не перевищує максимально допустимого нормативного значення. При цьому має виконуватись третя умова 11. 3. 11.5 З метою досягнення оптимальних техніко-економічних характеристик будівлі та подальшого скорочення питомої витрати енергії на опалення рекомендується передбачати: найбільш компактне об'ємно-планувальне рішення будівлі; - орієнтацію будівлі та її приміщень по відношенню до країн світу з урахуванням переважних напрямів холодного вітру та потоків сонячної радіації; - Застосування ефективного інженерного обладнання відповідного номенклатурного ряду з підвищеним ККД; - утилізацію теплоти відхідного повітря та стічних вод, використання відновлюваних джерел енергії (сонячної, вітру тощо). Якщо в результаті проведення зазначених заходів умови 11.4 забезпечуються при менших значеннях опору теплопередачі огороджувальних конструкцій, ніж потрібно СНиП 23-02, то показники опору теплопередачі стін допускається знижувати в порівнянні з встановленими нормами. Теплотехнічні характеристики будівлі та клас енергоефективності вносять до енергетичного паспорта будівлі та згодом уточнюють їх за результатами експлуатації та з урахуванням заходів, що проводяться з енергозбереження. 11.6 З метою контролю за енергоефективністю будівлі за нормативними показниками проектна документація повинна містити розділ "Енергоефективність". Цей розділ повинен містити енергетичний паспорт будівлі відповідно до СНиП 23-02, інформацію про присвоєння класу енергетичної ефективності будівлі, висновок щодо відповідності проекту будівлі вимогам цих норм та рекомендації щодо підвищення енергетичної ефективності у разі потреби доопрацювання проекту. ПРИЛОЖЕНИЕ А НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ СНиП 2.01.07-85*Нагрузки и воздействияСНиП 2.02.01-83*Основания зданий и сооруженийСНиП 2.02.03-85Свайные фундаментыСНиП 2.02.04-88Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтахСНиП 2.03.11-85Защита строительных конструкций от коррозииСНиП 2.04 .01-85*Внутрішній водопровід та каналізація будівельСНіП 2.04.02-84*Водопостачання. Зовнішні мережі та спорудиСНіП 2.07.01-89*Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселеньСНіП 2.08.02-89*Громадські будівлі та спорудиСНіП II-7-81*Будівництво в сейсмічних районахСНіП II-11-77*Захисні споруди цивільної оборониСНіП 20-01-2 Основні положення СНіП 21-01-97 житлові одноквартирніСНіП 35-01-2001Доступність будівель та споруд для маломобільних груп населенняСНіП 41-01-2003Опалення, вентиляція та кондиціюванняГОСТ 25772-83Огородження сходів, балконів та дахів сталеві. Загальні технічні умовиГОСТ 30494-96Будинки житлові та громадські. Параметри мікроклімату в приміщенняхГОСТ Р 51631-2000Ліфти пасажирські. Технічні вимоги доступності для інвалідів ПУЕ Правила влаштування електроустановок НПБ 66-97 Сповіщувачі пожежні автономні. Загальні вимоги. Методи випробувань НПБ 104-03Системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежах у будівлях та спорудах НПБ110-03Перелік будівель, споруд, приміщень та обладнання, що підлягають захисту автоматичними установками пожежогасіння та автоматичною пожежною сигналізацією НПБ 250-9 Загальні технічні вимоги ППБ 01-03 Правила пожежної безпеки в Російській Федерації РД 34.21.122-87 Інструкція з влаштування блискавкозахисту будівель і споруд СанПіН 2.1.2.1002-00 Санітарно-епідеміологічні вимоги до житлових будинків. житлових і громадських будівель і територій СанПіН 4690-88Санітарні правила утримання територій населених місць Інструкція про проведення обліку житлового фонду в Російській Федерації ДОДАТОК Б ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ Термін Визначення1 Будівля в Будівля, будинок1,1 приміщення та інженерні системи1.1а Житлова будівля секційного типуБудівля, що складається з однієї або декількох секцій, відокремлених одна від одної стінами без прорізів, з квартирами однієї секції, що мають вихід на одну сходову клітку безпосередньо або через коридор1.1б Житлова будівля галерейного типу ом всі квартири поверху мають виходи через загальну галерею не менше ніж на дві сходи1.1в Житловий будинок коридорного типуБудинок, в якому всі квартири поверху мають виходи через загальний коридор не менше ніж на дві сходи1.1г Блокований житловий будинокБудинок, що складається з двох квартир і більше , кожна з яких має безпосередньо вихід на приквартирну ділянку Примітка - У цьому документі - крім блокованих житлових будинків, що складаються з автономних житлових блоків, що проектуються за СНіП 31-021.2 Приквартирна ділянка Земельна ділянка , що примикає до житлової будівлі (квартири) з безпосереднім виходом на нього2 Поверхи2.1 Поверх надземнийПоверх з відміткою підлоги приміщень не нижче за планувальну відмітку землі2.2 Поверх підземнийПоверх з підміткою підлоги приміщень нижче за планувальну відмітку землі на всю висоту приміщень2. .4 Поверх цокольнийПоверх з відміткою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень2.5 Поверх підвальнийПоверх з підміткою підлоги приміщень нижче за планувальну відмітку землі більш ніж наполовину висоти приміщень або перший підземний поверх2.6 Поверх мансар повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилого, ламаного або криволінійного даху2.7 Поверх технічнийПоверх для розміщення інженерного обладнання будівлі та прокладання комунікацій, може бути розташований у нижній частині будівлі (технічне підпілля), верхній (технічне горище) або між надземними поверхами. Міжповерховий простір висотою 1,8 м і менше, що використовується тільки для прокладання комунікацій, поверхом не є2.8 Планувальна відмітка земліРівень землі на межі землі та вимощення будівлі3 Приміщення, площадки3.1 Балкон Огороджений майданчик, що виступає з площини стіни фасаду. Може бути заскленим3.2 ВерандаЗасклене неопалюване приміщення, прибудоване до будівлі або вбудоване в нього, що не має обмеження по глибині3.3 ЛоджіяВбудоване або прибудоване, відкрите в зовнішній простір, огороджене з трьох сторін стінами (з двох - при кутовому розташуванні) приміщення з глибиною обмеженою вимогами природного освітлення приміщення, до зовнішньої стіни якого вона примикає. Може бути заскленою3.4 ТерасаОгороджений відкритий майданчик, прибудований до будівлі, або розміщений на покрівлі нижче поверху. Може мати дах і вихід з сусідніх приміщень будинку3.5 Ліфтовий холПриміщення перед входом у ліфти3.6 ТамбурПрохідний простір між дверима, що служить для захисту від проникнення холодного повітря, диму та запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення3.7 Світлова кишеня природним освітленням, що примикає до коридора і служить для його освітлення. Роль світлової кишені може виконувати сходова клітка, відокремлена від коридору заскленими дверима шириною не менше 1,2 м3.8 ПідпілляПо СНиП 31-023.9 Підпілля, що провітрюється Відкритий простір під будинком між поверхнею ґрунту і перекриттям першого надземного поверху3. 10 ГорищеПростір між перекриттям верхнього поверху, покриттям будівлі (дахом) та зовнішніми стінами, розташованими вище за перекриття верхнього поверху3.11 Господарська комора (позаквартирна)Приміщення, призначене для зберігання мешканцями будинку поза квартирою речей, обладнання, овочів тощо, крім вибуху речовини та матеріали, що розташовуються в першому, цокольному або підвальному поверхах житлової будівлі3.12 АвтостоянкаПо СНиП 31-023.13 АнтресольПлощадка в обсязі двосвітлого приміщення, площею не більше 40 % площі підлоги двосвітлового приміщення або внутрішній майданчик квартири, розташованої в межах поверху розмір площі не більше 40 % площі приміщення, в якому вона споруджується3.14 Приміщення громадського призначення У цьому документі - приміщення, призначені для здійснення в них діяльності з обслуговування мешканців будинку, мешканців прилеглого житлового району, та інші, дозволені до розміщення у житлових будинках органами Держсанепіднагляду ДОДАТОК В П РАВИЛА ВИЗНАЧЕННЯ ПЛОЩІ ПРИМІЩЕНЬ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВКИ ТА ПОВЕРХНІ БУДІВЛІ ПРИ ПРОЕКТУВАННІ В.1 Площа приміщень житлових будівель слід визначати за їх розмірами, що вимірюються між обробленими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги. Площа, що займається піччю, у тому числі піччю з каміном, що входять до опалювальної системи будівлі, а не є декоративними, до площі приміщень не включаються. В.2 Площа відкритих приміщень (балконів, лоджій, терас) слід визначати за їх розмірами, що вимірюються за внутрішнім контуром (між стіною будівлі та огорожею) відкритого приміщення без урахування площі, зайнятої огорожею. В.3 Площа розміщених в обсязі житлової будівлі приміщень громадського призначення підраховується за правилами, встановленими у СНіП 2.08.02. В.4 Площа забудови будівлі визначається як площа горизонтального перерізу зовнішнього обведення будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будинком, розташованим на опорах, а також проїзди під ним включаються до площі забудови. В.5 При визначенні поверховості будівлі до надземних поверхів включаються всі надземні поверхи, у тому числі технічний поверх, мансардний, а також цокольний поверх, якщо верх його перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі не менше ніж на 2 м. Підпілля під будівлею незалежно від його висоти, а також міжповерховий простір з висотою менше 1,8 м до надземних поверхів не включаються. При різному числі поверхів у різних частинах будівлі, а також при розміщенні будівлі на ділянці з ухилом, коли за рахунок ухилу збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будівлі. При визначенні поверховості будівлі для розрахунку числа ліфтів технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, не враховується. Примітки 1 Площа квартири та інші технічні показники, що підраховуються з метою статистичного обліку та технічної інвентаризації, визначаються за правилами, встановленими в "Інструкції щодо проведення обліку житлового фонду в Російській Федерації". 2 Правила визначення площі житлової будівлі, її поверховості та будівельного обсягу, що не є технічними показниками, переносяться до Зводу правил з архітектурно-планувальних рішень житлових будівель. ПРИЛОЖЕНИЕ Г МИНИМАЛЬНОЕ ЧИСЛО ПАССАЖИРСКИХ ЛИФТОВ Этажность зданияЧисло лифтовГрузоподъемность, кгСкорость, м/сНаибольшая поэтажная площадь квартир, м2До 91630 или 10001,060010-1224001,0600630 или 100013-1724001,0450630 или 100018-192400630 или 10001,645020-253400630 или 10001,6350630 или 100020-2544004001,6450630 або 1000630 або 1000 Примітки 1 Ліфти вантажопідйомністю 630 або 1000 кг повинні мати габарити кабіни min 21001100 мм. 2 Таблиця складена з розрахунку: 18 м2 загальної площі квартири на особу, висота поверху 2,8 м, інтервал руху ліфтів 81-100 с. 3 У житлових будинках, у яких величини значень поверхової площі квартир, висоти поверху та загальної площі квартири, що припадає на одного мешкаючого, відрізняються від прийнятих у таблиці. Число, вантажопідйомність та швидкість пасажирських ліфтів встановлюються розрахунком. 4 У житлових будинках із розташованими на верхніх поверхах багаторівневими квартирами зупинку пасажирських ліфтів допускається передбачати на одному з поверхів квартир. У цьому випадку поверховість будівлі для розрахунку числа ліфтів визначається поверхом верхньої зупинки. Ключові слова: багатоквартирні житлові будівлі, поверховість, пасажирські ліфти, перший, цокольний, підвальний, мансардний поверхи, пожежна безпека ЗМІСТ Введення 1 Область застосування 2 Нормативні посилання 3 Терміни та визначення 4 Загальні положення 5 Вимоги до приміщень квартир 6 Пожежна безпека 8 Безпека при користуванні 9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог 10 Довговічність та ремонтопридатність 11 Енергозбереження Додаток А Нормативні посилання Додаток Б Терміни та визначення Додаток У Правила визначення площі приміщень, площі забудови та поверховості будівлі при проектуванні

Затверджено Наказом Міністерства будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації від 3 грудня 2016 року № 883/прЗВЕД ПРАВИЛБУДІВНИЦТВА ЖИТЛОВІ БАГАТОКВАРТИРНІ

АКТУАЛІЗОВАНА РЕДАКЦІЯ

СНіП 31-01-2003

Multicompartment residential buildingsСП 54.13330.2016

Дата введення

Передмова

Відомості про зведення правил

1. ВИКОНАВЕЦЬ - Акціонерне товариство «ЦНДІЕП житла - інститут комплексного проектування житлових та громадських будівель» (АТ «ЦНДІЕП житла»)

2. ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 «Будівництво»

3. ПІДГОТОВЛЕНО до затвердження Департаментом містобудівної діяльності та архітектури Міністерства будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації (Мінбуд Росії)

5. ЗАТВЕРДЖЕНИЙ наказом Міністерства будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації від 3 грудня 2016 р. № 883/пр та введений в дію з 4 червня 2017 р.

6. ЗАРЕЄСТРУВАНО Федеральним агентствомз технічного регулювання та метрології (Росстандарт). Перегляд СП 54.13330.2011 «СНіП 31-01-2003 Будинки житлові багатоквартирні»

У разі перегляду (заміни) або скасування цього склепіння правил, відповідне повідомлення буде опубліковано в установленому порядку. Відповідна інформація, повідомлення та тексти розміщуються також в інформаційній системі загального користування – на офіційному сайті розробника (Мінбуд Росії) у мережі Інтернет

Вступ

Справжнє зведення правил актуалізоване з метою підвищення рівня безпеки людей та безпеки матеріальних цінностейвідповідно до Федеральних законів та , виконання вимог Федерального закону , підвищення рівня гармонізації з вимогами міжнародних нормативних документів, застосування єдиних методів визначення експлуатаційних характеристик та методів оцінки та обліку санітарно-епідеміологічних вимог до умов проживання в житлових багатоквартирних будівлях. АТ «ЦНДІЕП житла - інститут комплексного проектування житлових та громадських будівель» (канд. архіт. проф. А.А. Магай, канд. архіт. А.Р. Крюков (відп. ісп.), канд. архіт., доц. Н .В.Дубинін, арх.С.А.Куніцин, інж.Ю.Л.Кашуліна, інж.М.А.Жеребіна); АТ ЦНДІПромбудівель (канд. техн. наук Т.Є. Стороженко); ВАТ «Академія комунального господарства імені К.Д. Памфілова» (вед. наук. співр. В.М. Суворов); ВАТ «Центр методології нормування та стандартизації у будівництві» (А.І. Тарада), ТОВ «Верхне-Волзький Інститут Будівельної Експертизи та Консалтингу» (М.В. Андрєєв).1. Галузь застосування

1.1. Справжнє зведення правил поширюється на проектування і будівництво багатоквартирних житлових будівель, що будуються і реконструюються, висотою до 75 м, у тому числі гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу приміщень будівель іншого функціонального призначення.

1.2. Звід правил не поширюється: на блоковані житлові будинки, що проектуються відповідно до вимог СП 55.13330, у яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються одне над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками; мобільні житлові будинки; житлові приміщення маневреного фонду, зазначені у .1.3. У процесі будівництва та експлуатації багатоквартирних житлових будинків відступати від параметрів, встановлених у цьому зведенні правил, не допускається.

У цьому зведенні правил використані нормативні посилання такі документи:

ГОСТ 27751-2014 Надійність будівельних конструкцій та основ. Основні положення

ГОСТ 30494-2011 Будинки житлові та громадські. Параметри мікроклімату у приміщеннях

ГОСТ 31937-2011 Будинки та споруди. Правила обстеження та моніторингу технічного стану

ГОСТ 33125-2014 Пристрої сонцезахисні. Технічні умови

ГОСТ Р 22.1.12-2005 Безпека у надзвичайних ситуаціях. Структурована система моніторингу та управління інженерними системами будівель та споруд. Загальні вимоги

ГОСТ Р 53780-2010 (ЄН 81-1:1998, ЄН 81-2:1999) Ліфти. Загальні вимоги безпеки до пристрою та встановлення

ГОСТ Р 56420.2-2015 (ІСО 25745-2:2015) Ліфти, ескалатори та конвеєри пасажирські. Енергетичні властивості. Частина 2. Розрахунок енергоспоживання та класифікація енергетичної ефективності ліфтів

ГОСТ Р 56420.3-2015 (ІСО 25745-3:2015) Ліфти, ескалатори та конвеєри пасажирські. Енергетичні властивості. Частина 3. Розрахунок енергоспоживання та класифікація енергетичної ефективності ескалаторів та пасажирських конвеєрів

СП 1.13130.2009 Системи протипожежного захисту. Евакуаційні шляхи та виходи (зі зміною № 1)

СП 2.13130.2012 Системи протипожежного захисту. Забезпечення вогнестійкості об'єктів захисту

СП 3.13130.2009 Системи протипожежного захисту. Система оповіщення та управління евакуацією людей під час пожежі. Вимоги пожежної безпеки

СП 4.13130.2013 Системи протипожежного захисту. Обмеження розповсюдження пожежі на об'єктах захисту. Вимоги до об'ємно-планувальних та конструктивних рішень

СП 5.13130.2009 Системи протипожежного захисту. Установки пожежної сигналізації та пожежогасіння автоматичні. Норми та правила проектування (зі зміною № 1)

СП 6.13130.2013 Системи протипожежного захисту. Електроустаткування. Вимоги пожежної безпеки

СП 7.13130.2013 Опалення, вентиляція та кондиціювання. Вимоги пожежної безпеки

СП 8.13130.2009 Системи протипожежного захисту. Джерела зовнішнього протипожежного водопостачання. Вимоги пожежної безпеки (зі зміною №1)

СП 10.13130.2009 Системи протипожежного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Вимоги пожежної безпеки (зі зміною №1)

СП 12.13130.2009 Визначення категорій приміщень, будівель та зовнішніх установок із вибухопожежної та пожежної небезпеки (зі зміною № 1)

СП 14.13330.2014 «СНіП II-7-81* Будівництво в сейсмічних районах» (із зміною № 1)

СП 16.13330.2011 «СНіП II-23-81* Сталеві конструкції» (із зміною № 1)

СП 17.13330.2011 «СНіП II-26-76 Покрівлі»

СП 20.13330.2011 «СНіП 2.01.07-85* Навантаження та дії»

СП 21.13330.2012 «СНіП 2.01.09-91 Будинки та споруди на підроблюваних територіях та просадних ґрунтах»

СП 22.13330.2011 «СНіП 2.02.01-83* Підстави будівель та споруд»

СП 24.13330.2011 «СНіП 2.02.03-85 Палеві фундаменти»

СП 25.13330.2012 «СНіП 2.02.04-88 Основи та фундаменти на вічномерзлих ґрунтах»

СП 28.13330.2012 «СНіП 2.03.11-85 Захист будівельних конструкцій від корозії» (із зміною № 1)

СП 30.13330.2012 «СНіП 2.04.01-85* Внутрішній водопровід та каналізація будівель»

СП 31.13330.2012 «СНіП 2.04.02-84* Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди» (зі зміною № 1)

СП 42.13330.2011 «СНіП 2.07.01-89* Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень»

СП 50.13330.2012 «СНіП 23-02-2003 Тепловий захист будівель»

СП 51.13330.2011 «СНіП 23-03-2003 Захист від шуму»

СП 52.13330.2011 «СНіП 23-05-95* Природне та штучне освітлення»

СП 55.13330.2011 «СНіП 31-02-2001 Будинки житлові одноквартирні»

СП 59.13330.2012 «СНіП 35-01-2001 Доступність будівель та споруд для маломобільних груп населення» (із зміною № 1)

СП 60.13330.2012 «СНіП 41-01-2003 Опалення, вентиляція та кондиціювання повітря»

СП 62.13330.2011 «СНіП 42-01-2002 Газорозподільні системи» (із зміною № 1)

СП 63.13330.2012 «СНіП 52-01-2003 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення» (зі змінами №1, №2)

СП 70.13330.2012 «СНіП 3.03.01-87 Несучі та огороджувальні конструкції»

СП 88.13330.2014 «СНіП II-11-77* Захисні споруди цивільної оборони»

СП 113.13330.2012 «СНіП 21-02-99* Парковки автомобілів»

СП 116.13330.2012 «СНіП 22-02-2003 Інженерний захист територій, будівель та споруд від небезпечних геологічних процесів. Основні положення"

СП 118.13330.2012 «СНіП 31-06-2009 Громадські будівлі та споруди» (із зміною № 1)

СП 131.13330.2012 «СНіП 23-01-99* Будівельна кліматологія» (зі зміною № 2)

СП 132.13330.2011 Забезпечення антитерористичної захищеності будівель та споруд. Загальні вимоги до проектування

СП 154.13130.2013 Вбудовані автостоянки. Вимоги пожежної безпеки

СП 160.1325800.2014 Будинки та комплекси багатофункціональні. Правила проектування

СанПіН 2.1.2.2645-10 Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання у житлових будинках та приміщеннях

СанПіН 2.1.3.2630-10 Санітарно-епідеміологічні вимоги до організацій, які здійснюють медичну діяльність

СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гігієнічні вимоги до інсоляції та сонцезахисту приміщень житлових та громадських будівель та територій

СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санітарно-захисні зони та санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів

СанПіН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гігієнічні вимоги до природного, штучного та поєднаного освітлення житлових та громадських будівель

СанПіН 2.2.1/2.1.1.2585-10 Зміни та доповнення № 1 до санітарних правил та норм СанПіН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гігієнічні вимоги до природного, штучного та поєднаного освітлення житлових та громадських будівель

СанПіН 2.3.6.1079-01 Санітарно-епідеміологічні вимоги до організацій громадського харчування, виготовлення та обернездатності в них харчових продуктів та продовольчої сировини

СанПіН 2.4.1.3147-13 Санітарно-епідеміологічні вимоги до дошкільних груп, розміщених у житлових приміщеннях житлового фонду

СанПіН 42-128-4690-88 Санітарні правила утримання територій населених місць

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на робочих місцях, у приміщеннях житлових та громадських будівель та на території житлової забудови

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Виробнича вібрація, вібрація у приміщеннях житлових та громадських будівель

СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Інфразвук на робочих місцях, у житлових та громадських приміщеннях та на території житлової забудови

Примітка. При користуванні цим склепінням правил доцільно перевірити дію посилальних документів в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті федерального органувиконавчої влади у сфері стандартизації в мережі Інтернет або за щорічним інформаційним покажчиком «Національні стандарти», який опубліковано станом на 1 січня поточного року, та за випусками щомісячного інформаційного покажчика «Національні стандарти» за поточний рік. Якщо замінений посилальний документ, на який дано недатоване посилання, рекомендується використовувати чинну версію цього документа з урахуванням усіх внесених до цієї версії змін. Якщо замінено посилальний документ, на який дано датоване посилання, то рекомендується використовувати версію цього документа із зазначеним вище роком затвердження (прийняття). Якщо після затвердження цього зводу правил у посилальний документ, на який дано датоване посилання, внесено зміну, що стосується положення, на яке дано посилання, то це положення рекомендується застосовувати без урахування цієї зміни. Якщо посилальний документ скасовано без заміни, положення, в якому дано посилання на нього, рекомендується застосовувати в частині, що не зачіпає це посилання. Відомості про дію склепінь правил доцільно перевірити у Федеральному інформаційному фонді стандартів.

3. Терміни та визначення

У цьому зведенні правил застосовані такі терміни з відповідними визначеннями:

3.1. антресоль: Майданчик, що розмежовує висоту приміщення на різні рівні, має розмір площі не більше 40% площі приміщення, в якому вона споруджується.

3.2. балкон: Огороджений майданчик, що виступає з площини стіни фасаду, може виконуватися з покриттям і склінням, має обмежену глибину, взаємопов'язану з освітленням приміщення, до якого примикає.

3.3. веранда: Засклене неопалювальне приміщення, прибудоване до будівлі, вбудоване в нього або вбудовано-прибудоване, що не має обмеження по глибині, може влаштовуватися на перекритті поверху, що нижче.

3.4. багатоквартирна будівля: Житлова будівля, в якій квартири мають спільні позаквартирні приміщення та інженерні системи.

3.5. багатоквартирна будівля галерейного типу: Багатоквартирна будівля, в якій всі квартири кожного поверху мають входи через загальну галерею не менше ніж у дві сходові клітини і (або) сходово-ліфтові вузли.

3.6. Будівля багатоквартирна коридорного типу: Багатоквартирна будівля, в якій квартири кожного поверху мають виходи через загальний коридор не менше ніж у дві сходові клітки та (або) сходово-ліфтові вузли.

3.7. багатоквартирна секційного типу: Багатоквартирна будівля, що складається з однієї або декількох секцій, відокремлених один від одного стінами без прорізів; квартири однієї секції повинні мати вихід на одну сходову клітку безпосередньо чи через коридор.

3.8. квартира: Структурно відокремлене приміщення у багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку та що складається з однієї або декількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням у такому відокремленому будинку. приміщенні. Примітка. В офіційному тексті документа, мабуть, допущено друкарську помилку: мається на увазі частина 3 статті 16, а не пункт 3 частини 1 статті 16.

3.9. клітина сходова: Приміщення загального користування з розміщенням сходових майданчиків та сходових маршів.

3.10. кількість поверхів будівлі: Кількість всіх поверхів будівлі, надземних, підземних, мансардних, технічних горищ, за винятком приміщень та міжповерхових просторів з висотою приміщення менше 1,8 м та приміщень підпілля.

Примітка. Дахові котельні, машинні відділення ліфтів, приміщення венткамерів, розташовані на даху, у кількість поверхів не включаються.

3.11. кімната: Частина квартири, призначена для використання як місце безпосереднього проживання громадян у житловому будинку чи квартирі.

3.12. кухня: Допоміжне приміщення або його частина з обідньою зоною для прийому їжі членами сім'ї, а також з розміщенням кухонного обладнання для приготування їжі, миття, зберігання посуду та інвентарю, можливе для тимчасового зберігання продуктів харчування та збору комунальних відходів.

3.13. кухня-ніша: Кухня без столової зони, розташована в частині житлового або допоміжного приміщення та обладнана електроплитою та припливно-витяжною вентиляцією з механічним чи природним спонуканням.

3.14. кухня-їдальня: Приміщення із зоною, призначеною для приготування їжі, та обідньою зоною для одноразового прийому їжі всіма членами сім'ї.

3.15. лоджія: Приміщення, вбудоване в будівлю або прибудоване до нього, що має стіни з трьох сторін (або з двох при кутовому розташуванні) на всю висоту поверху та огородження з відкритого боку, може виконуватися з покриттям та склінням, має обмежену глибину, взаємопов'язану з освітленням приміщення , До якого примикає.

3.16. обладнання внутрішньоквартирне: Інженерно-технічне обладнання, що має індивідуальні введення та підключення до внутрішньобудинкових інженерних систем та індивідуальні прилади обліку та регулювання витрати енергоресурсів при споживанні мешканцями квартири комунальних послуг, розташоване у допоміжному санітарно-технічному приміщенні та огороджувальних конструкціях квартири.

3.17. позначка рівня землі планувальна: Геодезична позначка рівня поверхні землі на кордоні з вимощенням будівлі.

3.18. підпілля будівлі: Приміщення, призначене для розміщення трубопроводів інженерних систем, що розміщується між перекриттям першого або цокольного поверху та поверхнею ґрунту.

3.19. підпілля провітрюване: Відкритий простір під будинком між поверхнею ґрунту та нижнім перекриттям першого надземного поверху.

3.20. приміщення житлове: Ізольоване приміщення, яке є нерухомим майномта придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним та технічним правиламта нормам, іншим вимогам законодавства).

3.21. приміщення допоміжне: Приміщення для забезпечення комунікаційних, санітарних, технічних та господарсько-побутових потреб, у тому числі: кухня або кухня-ніша, передня, ванна кімната або душова, вбиральня або суміщений санвузол, комора або господарська вбудована шафа, пральна, приміщення теплогенераторної та т.п.

3.22. приміщення загального користування: Нежитлове приміщення для комунікаційного обслуговування більше одного житлового та (або) нежитлового приміщення, може бути розташоване горизонтально по поверхах (коридор, галерея), вертикально між поверхами (сходова клітка, сходово-ліфтовий вузол).

3.23. приміщення громадського призначення: Приміщення, призначене для здійснення у ньому діяльності з обслуговування мешканців будинку, мешканців прилеглого житлового району або для громадського та підприємницької діяльності, з режимом роботи, що не чинить шкідливих впливів на умови проживання у житловій забудові, що має окремий вхід (входи) з прилеглої території та (або) з житлової будівлі, а також інші приміщення, дозволені до розміщення у житлових будинках органами Росспоживнагляду.3.24. приміщення технічне: Нежитлове приміщення, призначене для технічного обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем, з обмеженим доступом, дозволеним спеціалістам служб експлуатації та спеціалістам служб безпеки та порятунку в екстрених випадках.

3.25. системи інженерні внутрішньобудинкові: Введення інженерних комунікацій для подачі комунальних ресурсів та енергії, а також інженерне обладнання для трансформації та (або) виробництва та подачі потужностей ресурсів та енергії до внутрішньоквартирного обладнання, для виробництва комунальних послуг із забезпечення роботи вертикального транспорту (ліфтів та ін.) та сміттєвиданню.

3.26. тамбур: Допоміжне приміщення між дверима для захисту від впливу зовнішнього середовища.

3.27. тераса: Захищений відкритий (без улаштування скління) майданчик, прибудований до будівлі, вбудований у нього або вбудовано-прибудований, що не має обмеження по глибині, може мати покриття та влаштовуватися на покрівлі нижче розташованого поверху.

3.28. вузол сходово-ліфтовий: Приміщення сходової клітки з технічним приміщенням шахти ліфта (ліфтів), допускається з розміщенням: ліфтового холу (холів), безпечної зони для інвалідів, сміттєпроводу.

3.29. ділянка приквартирна: Земельна ділянка, що примикає до багатоквартирної будівлі з безпосереднім виходом на неї.

3.30. горище будівлі: Приміщення, розташоване у просторі між перекриттям верхнього поверху, покриттям будівлі (дахом) та зовнішніми стінами, розташованими вище за перекриття верхнього поверху.

3.31. поверх будівлі: Простір з приміщеннями між висотними відмітками верху перекриття (або підлоги по грунту) і верху перекриття (покриття покрівлі).

3.32. поверх перший: Поверх нижній надземний, не нижче від планувальної позначки землі, доступний для входу з прилеглої території.

3.33. поверх підвальний: Поверх з відміткою поверхні підлоги нижче від планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщення.

3.34. поверх підземний: Поверх з відміткою підлоги приміщень нижче від планувальної позначки землі на всю висоту приміщень.

3.35. поверх технічний: Поверх, функціонально призначений для розміщення та обслуговування внутрішньобудинкових інженерних систем; може бути розташований у нижній частині будівлі (технічне підпілля) або у верхній (технічне горище), або між надземними поверхами.

3.36. поверх цокольний: Поверх із відміткою поверхні підлоги нижче планувальної позначки землі не більше ніж на половину висоти приміщення.

4. Загальні положення

4.1. Будівництво та реконструкція будівель повинні здійснюватися за робочою документацією на підставі затвердженої проектної документації. Склад проектної документації має відповідати.

Будівля може включати вбудовані, вбудовано-прибудовані, прибудовані приміщення загального користування, громадського призначення та стоянки автомобілів, розміщення, технології виробництва та режим роботи яких відповідають вимогам безпеки проживання мешканців при експлуатації багатоквартирної будівлі та прилеглих територій у забудові згідно з , . Розміщення у житлових будинках промислових виробництв не допускається ().

Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості, кількості поверхів та будівельного обсягу при проектуванні наведено у додатку А.

4.2. Розміщення житлової будівлі, відстані від неї до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будівлі встановлюються відповідно до вимог , а також СП 42.13330, із забезпеченням санітарно-захисних зон згідно з СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200.

4.2.1. Поверховість та протяжність будівель визначаються проектом планування. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СП 14.13330 та СП 42.13330.

4.2.2. Санітарні вимоги до умов проживання слід забезпечувати відповідно до СанПіН 2.1.2.2645, вимоги щодо дотримання параметрів мікроклімату у приміщеннях - згідно з ГОСТ 30494 з урахуванням характеристик кліматичних районів будівництва згідно з СП 131.13330.

4.2.3. Слід забезпечити природне освітлення та інсоляцію приміщень згідно СП 52.13330, СанПіН 2.2.1/2.1.1.1278, СанПіН 2.2.1/2.1.1.2585 та СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076.

4.2.4. Під час проектування будівель із приміщеннями громадського призначення слід керуватися СП 118.13330.

4.2.5. При проектуванні житлових будинків та приміщень у складі багатофункціональних комплексів слід керуватись СП 160.1325800.

4.2.6. Параметри ширини та висоти наскрізних прорізів для проїздів пожежних автомобілів у багатоквартирних будинках слід приймати згідно з СП 4.13130.

4.2.7. Слід забезпечити захист від шуму згідно СП 51.13330 та СН 2.2.4/2.1.8.562, від інфразвуку - згідно СН 2.2.4/2.1.8.583 та від вібрації - згідно СН 2.2.4/2.1.8.566.

4.3. При проектуванні та будівництві житлової будівлі повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступність ділянки, будівлі та квартир для інвалідів та людей похилого віку, які користуються кріслами-візками, інвалідів з повною втратою зору та (або) слуху (далі - МГН), якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами у цьому житловому будинку встановлено у завданні на проектування.

У житлових будинках державного та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візками, встановлюється у завданні на проектування органами місцевого самоврядування.

4.4. Проект повинен включати інструкцію з експлуатації квартир та приміщень громадського призначення будівлі, яка повинна містити дані, необхідні орендарям (власникам) квартир та вбудованих приміщень громадського призначення, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: схеми прихованої електропроводки , місця розташування вентиляційних коробів, інших елементів будівлі та її обладнання, щодо яких будівельні дії не повинні здійснюватися мешканцями та орендарями у процесі експлуатації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації при пожежі.

4.5. У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СП 30.13330 та СП 31.13330, опалення, вентиляцію, протидимний захист – відповідно до СП 60.13330.

Протипожежний водогін, протидимний захист слід передбачати відповідно до вимог .

4.6. У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіомовлення (ефірне або провідне), телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежного захисту відповідно до вимог нормативних документів щодо пожежної безпеки, а також інших інженерних систем, передбачених завданням на проектування.

4.7. На дахах житлових будинків слід передбачати встановлення антен колективного прийому передач та стійок провідних мереж радіомовлення. Встановлення радіорелейних щог та веж забороняється.

4.8. Ліфти слід передбачати у житлових будинках з відміткою підлоги верхнього житлового поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 12 м.

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку Б.

Кабіна одного з ліфтів має бути глибиною або шириною (залежно від планування) 2100 мм для можливості розміщення у ній людини на санітарних ношах.

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

При надбудові існуючих п'ятиповерхових житлових будинків рекомендується передбачати ліфти. У будівлях, обладнаних ліфтом, допускається не передбачати зупинку ліфта в поверсі, що надбудовується.

У житлових будинках, в яких на поверхах вище першого передбачається розміщення квартир для сімей з інвалідами, які використовують для пересування крісла-коляски, а також у спеціалізованих житлових будинках для людей похилого віку та сімей з інвалідами повинні бути передбачені пасажирські ліфти або підйомні платформи відповідно до вимог СП 59.13330.

4.9. Ширина майданчиків перед ліфтами повинна дозволяти використання ліфта для транспортування хворого на ношах швидкої допомоги і бути, м, не менше:

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм;

2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не менше:

1,8 - при встановленні ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм;

2,5 – при встановленні ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

4.10. У підвальному, цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах - на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину.

Не допускається розміщувати:

Спеціалізовані магазини товарів побутової хімії та інших, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови; приміщення, у тому числі магазини зі зберіганням в них зріджених газів, легкозаймистих та горючих рідин, вибухових речовин, здатних вибухати та горіти при взаємодії з водою, киснем повітря або один з одним, товарів в аерозольній упаковці, піротехнічних виробів; - магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел.

Примітка. Магазини з продажу синтетичних килимових виробів допускається прилаштовувати до глухих ділянок стін житлових будинків з вогнестійкістю REI 150;

Спеціалізовані рибні магазини; склади будь-якого призначення, у тому числі оптової або дрібнооптової торгівлі, а також складські приміщення при вбудованих стоянках автомобілів, крім складських приміщень, що входять до складу громадських установ, що розміщуються у вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщеннях;

Усі підприємства, а також магазини з режимом функціонування після 23 годин; підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300 м); лазні;

Підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 м; всі підприємства, що функціонують із музичним супроводом, у тому числі дискотеки, танцювальні студії, театри, а також казино;

Пральні та хімчистки (крім приймальних пунктів та пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг за зміну); автоматичні телефонні станції загальною площею понад 100 м; громадські туалети, установи та магазини ритуальних послуг; вбудовані та прибудовані трансформаторні підстанції;

Виробничі приміщення (крім приміщень категорій В та Д для праці інвалідів та людей старшого віку, у тому числі пунктів видачі роботи на будинок, майстерень для складальних та декоративних робіт); зуботехнічні лабораторії, клініко-діагностичні та бактеріологічні лабораторії; диспансери всіх типів; денні стаціонари диспансерів та стаціонари приватних клінік: травмопункти, підстанції швидкої та невідкладної медичної допомоги; дерматовенерологічні, психіатричні, інфекційні та фтизіатричні кабінети лікарського прийому; відділення (кабінети) магнітно-резонансної томографії;

Рентгенівські кабінети, а також приміщення з лікувальною або діагностичною апаратурою та установками, що є джерелами іонізуючого випромінювання, що перевищує допустимий рівень, встановлений санітарно-епідеміологічними правилами, ветеринарні клініки та кабінети.

4.11. У цокольному та підвальному поверхах житлових будівель не допускається розміщувати приміщення для зберігання, переробки та використання в різних установках та пристроях легкозаймистих та горючих рідин та зріджених газів, вибухових речовин; приміщення для перебування дітей; кінотеатри, конференц-зали та інші зальні приміщення з кількістю місць понад 50, сауни, а також лікувально-профілактичні заклади. При розміщенні на цих поверхах інших приміщень слід також враховувати обмеження, встановлені о 4.10 та СП 118.13330.

4.12. Завантаження приміщень громадського призначення з боку двору житлової будівлі, де розташовані вікна житлових кімнат квартир та входи до житлової частини будівлі, з метою захисту мешканців від шуму та вихлопних газів не допускається.

Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, слід виконувати:

З торців житлових будинків, які мають вікон;

З підземних тунелів;

З боку магістралей (вулиць) за наявності спеціальних завантажувальних приміщень.

Дозволяється не передбачати зазначені завантажувальні приміщення при площі вбудованих приміщень громадського призначення до 150 м2.

4.13. На верхніх поверхах багатоквартирних будівель допускається розміщувати майстерні для художників та архітекторів, а також громадсько-адміністративні приміщення (контори, офіси), при цьому слід враховувати вимоги 7.2.15.

Розміщувати адміністративні приміщення в надбудовуваних мансардних поверхах допускається в будинках ступеня вогнестійкості не нижче ІІ та висотою не більше 28 м.

4.14. У квартирах допускається розміщувати приміщення для здійснення індивідуальної професійної та (або) підприємницької діяльності згідно з . У складі квартир допускається передбачати кабінети лікарського прийому та масажний кабінет з умовами роботи, що відповідають СанПіН 2.1.2.2645 та СанПіН 2.1.3.2630.

Приміщення дошкільних освітніх організацій на групу не більше 10 дітей згідно з СанПіН 2.4.1.3147 допускається розміщувати в багатоквартирних будівлях ступеня вогнестійкості не нижче II у квартирах з двосторонньою орієнтацією, розташованих не вище за другий поверх, за умови забезпечення квартир аварійним виходом згідно та СП3. При цьому має бути забезпечена можливість влаштування ігрових майданчиків на прибудинковій території.

4.15. У багатоквартирних будинках за наявності окремого входу з прилеглої території допускається розміщувати приміщення амбулаторно-поліклінічних лікувально-профілактичних організацій потужністю не більше 100 відвідувань за зміну, у тому числі з денними стаціонарами, стоматологічні кабінети та фельдшерсько-акушерські пункти. жіночі консультації, кабінети лікарів загальної практики та приватнопрактикуючих лікарів, лікувально-оздоровчі, реабілітаційні та відновлювальні центри, а також денні стаціонари за них за наявності санітарно-епідеміологічного висновку згідно з СанПіН 2.1.3.2630.

4.16. Система вентиляції приміщень медичних організацій та денних стаціонарів, розміщених у житлових будинках, має бути окремою від вентиляції житлових приміщень згідно СанПіН 2.1.2.2645 та СанПіН 2.1.3.2630.

4.17. У багатоквартирних будинках при влаштуванні відповідно до завдання на проектування вбудованих, прибудованих або вбудовано-прибудованих стоянок автомобілів слід дотримуватись вимог , , СП 113.13330.2012 (пункти 4.1*, 4.18*, 5.1.1*), СП 1.3, СП 1.3. 3.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, СП 12.13130, СП 154.13130, СанПиН 2.1.2.2645-10 (пункты 3.2 - 3.5), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ( пункт 7.1.12, таблиця 7.1.1), а також вимоги антитерористичної захищеності відповідно до СП 132.13330.

4.18. На експлуатованих покрівлях багатоквартирних будівель згідно СП 17.13330, а також на покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення допускається розміщувати майданчики (для відпочинку та спорту, господарсько-побутових потреб) при забезпеченні безпеки користувача з улаштуванням огорож та контролю доступу. При цьому відстані від вікон житлових приміщень, що виходять на покрівлю, до зазначених майданчиків слід приймати відповідно до вимог СП 42.13330 до наземних майданчиків аналогічного призначення.

При влаштуванні покрівлі, що експлуатується, в багатоквартирній будівлі (крім блокованого) з метою захисту від шуму слід за завданням на проектування передбачати технічне горище і (або) шумозахисні заходи.

5. Вимоги до будівель та приміщень

5.1. Квартири у житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією родиною.

5.2. У багатоквартирних будинках державного житлового фонду відповідно до мінімальних площ квартир соціального використання (без урахування площ відкритих приміщень, холодних комор і приквартирних тамбурів) та кількість їх кімнат рекомендується приймати згідно з таблицею 5.1, а додаткові відомості наведені у .

Таблиця 5.1

Примітка. Для конкретних регіонів та міст кількість кімнат та площу квартир допускається уточнювати за погодженням з органами місцевого самоврядування з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва.

У багатоквартирних будівлях приватного житлового фонду відповідно до та житлового фонду комерційного використання кількість кімнат та площу квартир слід встановлювати у завданні на проектування з урахуванням зазначених мінімальних площ квартир та числа кімнат.

5.3/ У багатоквартирних будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання у квартирах слід передбачати загальні житлові кімнати (вітальня) та спальні, а також допоміжні приміщення: кухню (або кухню-столову, кухню-нішу), передню туалет, ванну кімнату та (або) душову, або суміщений санвузол [туалет та ванна (душова)], комору (або вбудовану шафу).

Влаштування суміщеного санвузла допускається в однокімнатних квартирах будинків державного житлового фонду, житлового фонду соціального використання, а в багатокімнатних квартирах приватного та індивідуального житлових фондів - за завданням на проектування.

У квартирах приватного житлового фонду та житлового фонду комерційного використання склад приміщень слід визначати у завданні на проектування з урахуванням зазначеного необхідного складу приміщень.

5.4. Лоджії та балкони слід передбачати у квартирах будівель, що будуються у кліматичних районах III та IV, у квартирах для сімей з інвалідами, в інших випадках – з урахуванням несприятливих природно-кліматичних умов, безпечної експлуатації та протипожежних вимог.

Виділяють такі несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій:

У кліматичних районах I та II - поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру в липні: 12 °C - 16 °C та більше 5 м/с; 8 °C - 12 °C та 4 - 5 м/с; 4 °C - 8 °C та 4 м/с; нижче 4 °C за будь-якої швидкості вітру;

Шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ та більше на відстані 2 м від фасаду житлової будівлі (крім шумозахищених житлових будівель);

Концентрація пилу в повітрі 1,5 мг/м3 і більше протягом 15 днів і більше протягом трьох літніх місяців, при цьому слід враховувати, що лоджії можуть бути засклені.

При будівництві багатоквартирної будівлі в кліматичних підрайонах IА, IБ, IГ та IIА, що визначаються за СП 131.13330, у квартирах слід передбачати вентильовану сушильну шафу для верхнього одягу та взуття.

5.5. Розміщення квартир та житлових кімнат у підвальних та цокольних поверхах житлових будівель не допускається.

5.6. Габарити житлових кімнат та приміщень допоміжного використання квартири слід визначати з урахуванням вимог ергономіки та розміщення необхідного набору внутрішньоквартирного обладнання та предметів меблів.

5.7. Площа квартир соціального використання державного та муніципального житлових фондів згідно має бути не меншою: загальної житлової кімнати в однокімнатній квартирі - 14 м2, загальної житлової кімнати у квартирах з числом кімнат дві та більше - 16 м2, спальні - 8 м2 (на двох осіб - 10 м2); кухні – 8 м2; кухонної зони на кухні (їдальні) - 6 м2. У квартирах допускається проектувати кухні чи кухні-ніші площею щонайменше 5 м2.

Площа спальні та кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими конструкціями, що захищають) допускається не менше 7 м2 за умови, що загальна житлова кімната має площу не менше 16 м2.

5.8. Висота (від підлоги до стелі) житлових кімнат та кухні (кухні-їдальні) в кліматичних підрайонах IА, IБ, IГ, IД та IIА, що визначаються за СП 131.13330, повинна бути не менше 2,7 м, а в інших кліматичних підрайонах - не менше 2,5 м-коду.

Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей та під ними визначається умовами безпеки пересування людей та повинна становити не менше 2,1 м.

У житлових кімнатах і кухнях квартир, розташованих у поверхах з похилими конструкціями, що захищають, або в мансардному поверсі, допускається зменшення відносно нормованої висоти стелі на площі, що не перевищує 50%.

5.9. У багатоквартирних будинках державного та муніципального житлових фондів згідно у 2-, 3- та 4-кімнатних квартирах спальні та загальні кімнати слід проектувати непрохідними. При цьому всі квартири повинні бути обладнані: кухнею з миттям посуду та плитою для приготування їжі; ванною кімнатою з ванною (душем) та раковиною (умивальником), туалетом з унітазом або суміщеним санвузлом [ванна (душова кабіна), умивальник та унітаз].

У квартирах приватного житлового фонду та житлового фонду комерційного використання функціонально-планувальні зв'язки кімнат проходами та склад санітарно-технічного обладнання квартир слід встановлювати за завданням на проектування.

6. Несуча здатність та припустима деформативність конструкцій

6.1. Підстави та несучі конструкції багатоквартирної будівлі мають бути запроектовані згідно з ГОСТ 27751, СП 16.13330, СП 20.13330, СП 63.13330 та СП 70.13330. При цьому в процесі будівництва та в розрахункових умовах експлуатації протягом розрахункового терміну служби, встановленого в завданні на проектування, слід виключити можливості:

Руйнів та (або) пошкоджень конструкцій, що призводять до необхідності припинення експлуатації будівлі;

Неприпустиме погіршення експлуатаційних властивостей та (або) зниження надійності конструкцій внаслідок деформацій або утворення тріщин.

6.2. Конструкції та основи багатоквартирної будівлі повинні бути розраховані на сприйняття постійних навантажень:

Від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій;

Тимчасових рівномірно розподілених та зосереджених навантажень на перекриття;

Снігових та вітрових навантажень для даного району будівництва.

Нормативні значення перерахованих навантажень, що враховуються несприятливі поєднання навантажень або відповідних їм зусиль, граничні значення прогинів та переміщень конструкцій, значення коефіцієнтів надійності за навантаженнями повинні бути прийняті відповідно до вимог СП 20.13330.

При розрахунку конструкцій та основ багатоквартирних будівель повинні бути також враховані вказані у завданні на проектування додаткові вимоги забудовника до обліку навантажень за місцем розміщення внутрішньоквартирного обладнання (наприклад, камінів, ванн), технологічного та інженерно-технічного обладнання вбудованих приміщень громадського призначення та до кріплення елементів цього обладнання до стін та стель.

6.3. Методи, що використовуються при проектуванні конструкцій розрахунку їхньої несучої здатності та допустимої деформативності повинні відповідати вимогам СП 16.13330, СП 20.13330, СП 22.13330, СП 63.13330 та СП 70.13330. При виявленні на ділянках зведення багатоквартирних будівель небезпечних геологічних процесів слід враховувати вимоги СП 116.13330. У складних геологічних умовах слід додатково враховувати: в сейсмічних районах - вимоги СП 14.13330, на територіях, що підробляються, і просадних ґрунтах - вимоги СП 21.13330, на вічномерзлих ґрунтах - вимоги СП 25.13330.

6.4. Фундаменти багатоквартирної будівлі повинні бути запроектовані за даними результатів інженерних пошуків згідно із забезпеченням необхідної рівномірності осад основ під несучими та огороджувальними конструкціями багатоквартирної будівлі. Необхідно враховувати фізико-механічні характеристики ґрунтів та гідрогеологічний режим на майданчику забудови згідно СП 22.13330 та (або) СП 24.13330 (за наявності пальових фундаментів). Слід забезпечити заходи щодо компенсації можливих деформацій основи, а також щодо захисту будівельних конструкцій від корозії з урахуванням ступеня агресивності ґрунтів та підземних вод стосовно фундаментів та вводів інженерних комунікацій згідно СП 28.13330.

6.5. При розрахунку будівлі висотою понад 40 м на вітрове навантаження, крім умов міцності та стійкості будівлі та її окремих конструктивних елементів, мають бути забезпечені обмеження на параметри коливань перекриттів верхніх поверхів, зумовлені забезпеченням комфортності проживання.

6.6. У разі виникнення при проведенні реконструкції додаткових навантажень і впливів на решту житлової будівлі її несучі та огороджувальні конструкції, а також ґрунти основи повинні бути перевірені на ці навантаження та впливи відповідно до чинних документів незалежно від фізичного зносу конструкцій.

6.7. При реконструкції житлової будівлі слід враховувати зміни у її конструктивній схемі, що виникають у процесі експлуатації цієї будівлі (у тому числі поява нових отворів, додаткових до початкового проектного рішення, а також вплив проведеного ремонту конструкцій або їх посилення).

6.8. При реконструкції житлових будівель зі зміною розташування санвузлів слід виконувати відповідні додаткові заходи щодо гідро-, шумо- та віброізоляції та за необхідності посилення перекриттів, на яких передбачається встановлення обладнання даних санвузлів.

7. Пожежна безпека

7.1. Запобігання розповсюдженню пожежі

7.1.1. Пожежну безпеку будівель класу функціональної пожежної небезпеки Ф1.3 та гуртожитків квартирного типу класу функціональної пожежної небезпеки Ф1.2 слід забезпечувати відповідно до вимог нормативних документів з пожежної безпеки та правил, встановлених у цьому зведенні правил для спеціально обумовлених випадків, а в процесі експлуатації - з урахуванням . Обґрунтування відступів від вимог нормативних документів у галузі пожежної безпеки, включаючи вимоги розділу 7, може бути виконане відповідно до розрахунку ризику.

7.1.2. Допустима висота будівлі та площа поверху в межах пожежного відсіку визначаються залежно від ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки за таблицею 7.1.

Таблиця 7.1

Ступінь вогнестійкості будівлі Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі Припустима висота будівлі, м Площа поверху в межах пожежного відсіку, м2I C0 75 2500

V Не нормується 5500

Примітка. Ступінь вогнестійкості будівлі з неопалювальними прибудовами слід приймати за рівнем вогнестійкості опалювальної частини багатоквартирної будівлі.

7.1.3. Будівлі ступенів вогнестійкості I, II та III допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці 7.1, але розташованим не вище 75 м. Огороджувальні конструкції повинні відповідати вимогам, що пред'являються до конструкцій будівлі, що надбудовується. При застосуванні дерев'яних конструкцій слід передбачати конструктивний вогнезахист, що забезпечує зазначені вимоги.

7.1.4. Конструкції галерей у галерейних будинках повинні відповідати вимогам, прийнятим для перекриття цих будівель.

7.1.5. У будинках ступенів вогнестійкості І та ІІ для забезпечення необхідної межі вогнестійкості несучих елементів будівлі слід застосовувати лише конструктивний вогнезахист.

7.1.6. Несучі елементи двоповерхових будівель ступеня вогнестійкості IV повинні мати межу вогнестійкості не менше R30.

7.1.7. Міжсекційні, міжквартирні стіни та перегородки, а також стіни та перегородки, що відокремлюють позаквартирні коридори, холи та вестибюлі від інших приміщень, повинні відповідати вимогам, викладеним у таблиці 7.2.

Таблиця 7.2

Огороджувальна конструкція Мінімальна межа вогнестійкості та допустимий клас пожежної небезпеки конструкції для будівлі ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки

I - III, C0 та C1 IV, C0 та C1 IV, C2

Міжсекційна стіна REI<**>45, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, К2Міжсекційна перегородка EI 45, К0<*>EI 15, К0<*>EI 15, К2Міжквартирна стіна REI<**>30, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, К2Міжквартирна перегородка EI 30, К0<*>EI 15, К0<*>EI 15, К2Стіна, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень REI<**>45, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, К2Перегородка, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень EI 45, К0<*>EI 15, К0<*>EI 15, К2<*>Для будівель класу C1 допускається К1.

<**>Для стін, що не несуть, межа вогнестійкості за граничним станом «втрата несучої здатності (R)» не встановлюється.

Міжсекційні та міжквартирні стіни та перегородки повинні бути глухими та відповідати вимогам.

7.1.8. Межа вогнестійкості міжкімнатних перегородок не нормується. Клас пожежної небезпеки міжкімнатних шафових, збірно-розбірних та розсувних перегородок не нормується. Клас пожежної небезпеки інших міжкімнатних перегородок, у тому числі з дверима, має відповідати.

7.1.9. Перегородки між коморами у підвальних та цокольних поверхах будівель ступеня вогнестійкості ІІ висотою до п'яти поверхів включно, а також у будинках ступенів вогнестійкості ІІІ та ІV допускається проектувати з ненормованими межею вогнестійкості та класом пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор (у тому числі технічний коридор для прокладання комунікацій) підвальних та цокольних поверхів від інших приміщень, мають бути протипожежними 1-го типу.

7.1.10. Технічні, підвальні, цокольні поверхи і горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею трохи більше 500 м2 у несекційних житлових будинках, а секційних - по секціям.

Межа вогнестійкості дверей у протипожежних перегородках, що відокремлюють приміщення категорії Д, не нормується.

7.1.11. Огородження лоджій та балконів у будинках висотою три поверхи і більше, а також зовнішній сонцезахист у будинках ступенів вогнестійкості І, ІІ та ІІІ заввишки п'ять поверхів і більше повинні виконуватися з негорючих (НГ) матеріалів.

7.1.12. Розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень у будинках класу Ф3 допускається у підвальному, цокольному, першому, другому (у великих та найбільших містах) та у третьому поверхах багатоквартирної житлової будівлі, при цьому приміщення житлової частини від громадських приміщень слід відокремлювати протипожежними перегородками не нижче. -го типу та перекриттями не нижче 3-го типу (у будинках ступеня вогнестійкості I - перекриттями 2-го типу) без отворів.7.1.13. Сміттєзбірна камера повинна мати самостійний вхід, ізольований від входу в будівлю глухою стіною, та виділятися протипожежними перегородками та перекриттям з межею вогнестійкості не менше REI 60 та класом пожежної небезпеки К0.

7.1.14. Межі вогнестійкості та класи пожежної небезпеки конструкцій горищних покриттів у будинках усіх ступенів вогнестійкості не нормуються, а покрівлю, крокви, решетування та підшивку карнизних звисів допускається виконувати з горючих матеріалів, за винятком спеціально обумовлених випадків.

Конструкцій фронтонів допускається проектувати з ненормованими межами вогнестійкості, причому фронтони повинні мати клас пожежної небезпеки, відповідний класу пожежної небезпеки зовнішніх стін із зовнішнього боку.

Відомості про конструкції, що належать до елементів горищних покриттів, наводяться проектною організацією в технічній документації на будівлю.

У будівлях ступенів вогнестійкості I - IV з горищними покриттями, при кроквах і (або) решетуванні, виконаних з горючих матеріалів, покрівлю слід виконувати з негорючих (НГ) матеріалів, а крокви та решетування в будинках ступеня вогнестійкості I - піддавати обробці вогнезахисними складами. ефективності I, у будинках ступенів вогнестійкості II - IV - вогнезахисними складами не нижче групи вогнезахисної ефективності II або виконувати їх конструктивний вогнезахист, що не сприяє прихованому поширенню горіння.

У будинках класів C0, C1 конструкції карнизів, підшивки карнизних звисів горищних покриттів слід виконувати з матеріалів НГ, Г1 або виконувати обшивку даних елементів листовими матеріалами групи горючості не менше Г1. Для зазначених конструкцій не допускається використання горючих утеплювачів (за винятком пароізоляції завтовшки до 2 мм), і вони не повинні сприяти прихованому поширенню горіння.

7.1.15. Покриття прибудованої або вбудовано-прибудованої частини багатоквартирної будівлі повинно відповідати вимогам до безгорищного покриття, а його покрівля - вимогам до покрівлі СП 17.13330, що експлуатується. У багатоквартирних будинках ступенів вогнестійкості І - ІІІ допускається експлуатація покриттів, що відповідають умовам експлуатації покрівель, згідно 4.7, 4.18 та 8.11. При цьому межа вогнестійкості несучих конструкцій покриття повинна бути не меншою за R45, а клас пожежної небезпеки будівельних конструкцій - не нижче К0.

За наявності в житловому будинку вікон, орієнтованих на вбудовану частину будівлі, покрівля на відстані 6 м від місця примикання має бути виконана з негорючих (НГ) матеріалів.

7.1.16. У житлових будинках з пічним опаленням при влаштуванні комор твердого палива в цокольному або першому поверсі їх слід відокремлювати від інших приміщень глухими протипожежними перегородками не нижче 1-го типу та перекриттями не нижче 3-го типу. Вихід із цих комор повинен бути безпосередньо назовні.

7.2. Забезпечення евакуації

7.2.1. Найбільші відстані від дверей квартир до сходової клітки або виходу назовні слід приймати за таблицею 7.3.

Таблиця 7.3

Ступінь вогнестійкості будівлі Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі Найбільша відстань від дверей квартири до виходу, між розташуванням між сходовими клітинами або зовнішніми входами при виходах у тупиковий коридор або галерею

V Не нормується 20 10

У секції житлового будинку при виході з квартир у коридор (хол), що не має віконного отвору площею не менше 1,2 м2 в торці, відстань від дверей найбільш віддаленої квартири до виходу безпосередньо в сходову клітку або виходу в тамбур або ліфтовий прохідний хол, що веде у повітряну зону незадимлюваної сходової клітини, не повинно перевищувати 12 м. За наявності віконного отвору або протидимної вентиляції в коридорі (холі) цю відстань допускається приймати за таблицею 7.3 як для тупикового коридору.

7.2.2. Ширина коридору повинна бути, м, не менше: при його довжині між сходами або торцем коридору та сходами до 40 м – 1,4, понад 40 м – 1,6. Ширина галереї повинна бути не менше 1,2 м. Коридори слід розділяти перегородками з дверима межею вогнестійкості EI 30, обладнаними пристроями для самозакривання (доводчиками) і розташованими на відстані не більше 30 м одна від одної та від торців коридору.

7.2.3. У сходових клітках та ліфтових холах необхідно передбачати засклені двері з армованим склом. Дозволяється застосовувати інші види протиударного скління, що забезпечують безпеку людей та відповідають вимогам стандартів класу захисту.

7.2.4. Число евакуаційних виходів з поверху і тип сходових клітин слід приймати відповідно до вимог.

7.2.5. У житлових будинках висотою менше 28 м, що проектуються для розміщення в кліматичному районі IV та кліматичному підрайоні IIIБ, допускається замість сходових клітин влаштування зовнішніх відкритих сходів з негорючих (НГ) матеріалів.

7.2.6. У житлових будинках коридорного (галерейного) типу при загальній площі квартир на поверсі до 500 м2 допускається передбачати вихід на одну сходову клітку типу Н1 при висоті будівлі понад 28 м або типу Л1 при висоті будівлі менше 28 м за умови, що в торцях коридорів (галерей) ) передбачені виходи на зовнішні сходи 3-го типу, що ведуть до позначки підлоги другого поверху. При розміщенні зазначених сходових клітин у торці будівлі допускається влаштування однієї сходи 3-го типу в протилежному торці коридору (галереї).

7.2.7. При надбудові існуючих будівель висотою до 28 м одним поверхом допускається збереження існуючої сходової клітини типу Л1 за умови забезпечення надбудовуваного поверху аварійним виходом відповідно до вимог.

7.2.8. При загальній площі квартир на поверсі понад 500 м2 евакуація повинна здійснюватися не менше ніж у дві сходові клітини (звичайні або незадимлювані).

У житлових будинках із загальною площею квартир на поверсі від 500 до 550 м2 допускається влаштування одного евакуаційного виходу з квартир:

При висоті розташування верхнього поверху не більше 28 м – у звичайну сходову клітку за умови обладнання передніх у квартирах датчиками адресної пожежної сигналізації;

При висоті розташування верхнього поверху понад 28 м - в одну незадимлювану сходову клітку за умови обладнання всіх приміщень квартир (крім санвузлів, ванних кімнат, душових та пральних) датчиками адресної пожежної сигналізації або автоматичним пожежогасінням.

7.2.9. Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м, а поверх квартири, що не має безпосереднього виходу в сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог. Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними.

7.2.10. Прохід у зовнішню повітряну зону сходової клітини типу Н1 допускається через ліфтовий хол, при цьому влаштування шахт ліфтів та дверей у них має бути виконане відповідно до вимог .

7.2.11. У будинках висотою до 50 м із загальною площею квартир на поверсі секції до 500 м2 евакуаційний вихід допускається передбачати на сходову клітку типу Н2 або Н3 при влаштуванні в будівлі одного з ліфтів, що забезпечує транспортування пожежних підрозділів. При цьому вихід на сходову клітину Н2 повинен передбачатися через тамбур (або ліфтовий хол), а двері сходової клітини, шахт ліфтів, тамбур-шлюзів та тамбурів мають бути протипожежними 2-го типу.

7.2.12. У секційних будинках висотою понад 28 м вихід назовні з незадимлюваних сходових клітин (тип Н1) допускається влаштовувати через вестибюль (за відсутності виходів у нього зі стоянки автомобілів та приміщень громадського призначення), відокремлений від коридорів, що примикають протипожежними перегородками 1-го типу з проти2 -го типу. При цьому повідомлення сходової клітки типу Н1 з вестибюлем має влаштовуватись через повітряну зону. Допускається заповнення отвору повітряної зони на першому поверсі металевими ґратами. На шляху від квартири до сходової клітки Н1 повинно бути не менше двох (не рахуючи дверей з квартири) послідовно розташованих дверей, що самозакриваються.

7.2.13. У будівлі висотою три поверхи і більше виходи назовні з підвальних, цокольних поверхів та технічного підпілля повинні розташовуватися не рідше ніж через 100 м і не повинні сполучатися зі сходовими клітками житлової частини будівлі.

Виходи з підвалів та цокольних поверхів допускається влаштовувати через сходову клітку житлової частини з урахуванням вимог.

7.2.14. При влаштуванні аварійних виходів з мансардних поверхів на покрівлю необхідно передбачати майданчики та перехідні містки з огорожею, що ведуть до сходів 3-го типу та П2.

7.2.15. Приміщення громадського призначення повинні мати входи та евакуаційні виходи ізольовані від житлової частини будівлі.

7.3. Протипожежні вимоги до інженерних систем та обладнання будівлі

7.3.1. Внутрішньобудинкові інженерні системи та внутрішньоквартирне обладнання відповідно повинні відповідати вимогам та нормативним документам щодо пожежної безпеки.

Противодимий захист багатоквартирних будівель повинен виконуватись відповідно до вимог СП 60.13330, СП 5.13130, СП 7.13130.

Забезпечення пожежної безпеки електроустаткування слід виконувати згідно з СП 6.13130, систем опалення, вентиляції та кондиціювання повітря - СП 7.13130.

У завданні на проектування слід передбачати диспетчеризацію інженерного обладнання та (або) структуровану систему моніторингу та управління інженерними системами згідно з ГОСТ Р 22.1.12 з пристроями системи оповіщення та управління евакуацією відповідно до вимог СП 3.13130.

7.3.2. Якщо вентиляційні установки підпору повітря та димовидалення розташовані у вентиляційних камерах, відгороджених протипожежними перегородками 1-го типу, ці камери повинні бути роздільними. Відкриття клапанів та включення вентиляторів слід передбачати автоматичним від датчиків, встановлених за завданням на проектування у квартирах, приміщеннях загального користування, технічних приміщеннях, приміщенні охорони та контролю доступу (за наявності), та дистанційним від кнопок, які встановлюються на кожному поверсі у шафах пожежних кранів.

7.3.3. Захист будівель автоматичною пожежною сигналізацією слід передбачати відповідно до вимог. За наявності у приміщенні автоматичної пожежної сигналізації слід у приміщенні консьєржа, у позаквартирних коридорах та сміттєзбірних камерах встановити димові пожежні сповіщувачі.

7.3.4. Тип пожежних сповіщувачів, що встановлюються у передніх квартирах будівель висотою понад 28 м, приймається відповідно до СП 5.13130.

7.3.5. Житлові приміщення квартир та гуртожитків (крім санвузлів, ванних кімнат, душових, пральних, саун) слід обладнати автономними димовими пожежними сповіщувачами, що відповідають вимогам нормативних документів щодо пожежної безпеки.

7.3.6. Внутрішньобудинкові та внутрішньоквартирні електричні мережі відповідно до вимог слід обладнати пристроями захисного відключення.

7.3.7. Системи газопостачання житлових будинків слід передбачати відповідно до СП 62.13330.

7.3.8. Системи теплопостачання багатоквартирних будівель слід передбачати відповідно до СП 60.13330.

7.3.9. Теплогенератори, варильні та опалювальні печі, що працюють на твердому паливі, допускається передбачати у багатоквартирних будинках з поверховістю до двох поверхів включно (без урахування цокольного поверху).

7.3.10. Теплогенератори, у тому числі печі та каміни на твердому паливі, варильні плити та димарі повинні бути виконані із здійсненням конструктивних заходів відповідно до вимог СП 60.13330. Теплогенератори та варильні плити заводського виготовлення повинні бути встановлені також з урахуванням вимог безпеки, що містяться в інструкціях підприємств-виробників.

7.3.11. Сміттєзбірна камера повинна бути захищена по всій площі спринклерними зрошувачами. Ділянка розподільчого трубопроводу зрошувачів має бути кільцевою, підключеною до мережі господарсько-питного водопроводу багатоквартирної будівлі та оснащеною теплоізоляцією з негорючих (НГ) матеріалів. Двері камери повинні бути утеплені.

7.3.12. У двоповерхових багатоквартирних будинках ступеня вогнестійкості V з числом квартир чотири і більше у розподільних (ввідних) електрощитах зазначених багатоквартирних будівель слід передбачати встановлення самоспрацьовують вогнегасників.

7.3.13. Розміщення ліфтів, межа вогнестійкості огороджувальних конструкцій та заповнення прорізів ліфтових шахт, ліфтових холів та машинного відділення повинні відповідати вимогам.

7.3.14. При проектуванні саун у квартирах багатоквартирних будівель (крім блокованих) слід передбачати:

Об'єм парильні – в межах від 8 до 24 м3;

Спеціальну піч заводського виготовлення для нагрівання з автоматичним вимкненням при досягненні температури 130 ° C, а також через 8 годин безперервної роботи;

Розміщення цієї печі з відривом щонайменше 0,2 м від стін парильні;

Влаштування над піччю вогнетривкого теплоізоляційного щита;

Обладнання вентиляційного каналу протипожежним клапаном відповідно до СП 60.13330, СП 7.13130;

Обладнання дренчером або сухотрубом, приєднаним за межами парильні до внутрішнього водопроводу.

Діаметр сухотруба визначають, виходячи з інтенсивності зрошення не менше 0,06 л/с на 1 м2 поверхні стіни, кута нахилу струменя води до поверхні перегородок 20 ° - 30 ° та наявності в сухотрубі отворів діаметром 3 - 5 мм, розташованих з кроком 150 - 200мм.

7.4. Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт

7.4.1. Забезпечення рятувальних робіт та гасіння пожежі у багатоквартирних будівлях слід передбачати відповідно до вимог та нормативних документів щодо пожежної безпеки.

7.4.2. У кожному відсіку (секції) підвального або цокольного поверху, виділеному протипожежними перешкодами, слід передбачати не менше двох вікон розмірами не менше 0,9 x 1,2 м. Площа світлового отвору зазначених вікон необхідно приймати за розрахунком, але не менше 0,2 площі підлоги цих приміщень. За наявності в підвальному поверсі приямка перед вікном його розміри повинні дозволяти здійснювати подачу вогнегасної речовини з піногенератора та видалення диму за допомогою димососа (відстань від стіни будівлі до межі приямка має бути не менше 0,7 м).

7.4.3. У поперечних стінах підвалів та технічних підпілля багатоквартирних будівель висота отворів повинна бути не менше 1,8 м, а на горищах - не менше 1,6 м. При цьому висота порога (за його наявності) не повинна перевищувати 0,3 м.

7.4.4. Протипожежний водопровід слід виконувати згідно з СП 8.13130 та СП 10.13130. У багатоквартирних будинках висотою до 50 м допускається влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу з виведеними назовні патрубками з вентилями та сполучними головками для підключення водяного пожежогасіння. Сполучні головки необхідно розміщувати на фасаді в місці, зручному для встановлення не менше двох пожежних автомобілів, на висоті 0,8 – 1,2 м.

7.4.5. На мережі господарсько-питного водопроводу у кожній квартирі слід передбачати окремий кран діаметром не менше 15 мм для приєднання шланга, обладнаного розпилювачем, для використання його як первинного пристрою внутрішньоквартирного пожежогасіння для ліквідації осередку займання. Довжина шланга повинна забезпечувати можливість подачі води до будь-якої точки квартири.

7.4.6. У житлових будинках (у секційних - у кожній секції) висотою понад 50 м один із ліфтів повинен забезпечувати транспортування пожежних підрозділів.

8. Безпека при користуванні

8.1. Багатоквартирна будівля має бути запроектована, зведена та обладнана таким чином, щоб попередити ризик отримання травм мешканцями при пересуванні всередині та біля будівлі, при вході та виході з будівлі, а також при користуванні її елементами та інженерним обладнанням з урахуванням безпечного доступу МГН згідно з СП 59.13330.

8.2. Мінімальну ширину та максимальний ухил сходових маршів слід приймати за таблицею 8.1.

Таблиця 8.1

Найменування маршу Мінімальна ширина, м Максимальний ухил

Марші сходів, що ведуть на житлові поверхи будівель: - секційних двоповерхових 1,05 1:1,5

Секційних трьох- і поверхових 1,05 1:1,75

Коридорних, галерейних 1,2 1:1,75

Марші сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, технічні підпілля, а також внутрішньоквартирні сходи 0,9 1:1,25

Примітка. Ширину маршу слід визначати відстанню між огорожами або між стіною та огорожею.

Перепади висот у рівні підлоги різних приміщень та просторів у будівлі мають бути безпечними. У необхідних випадках мають бути передбачені поручні та пандуси. Число підйомів в одному сходовому марші або на перепаді висот повинно бути не менше 3 і не більше 18. Застосування сходів з різними висотою та глибиною щаблів не допускається. У багаторівневих квартирах внутрішньоквартирні сходи допускаються гвинтові або із забіжними сходами, при цьому ширина проступу в середині повинна бути не менше 0,18 м-коду.

8.3. Висота огорож зовнішніх сходових маршів і майданчиків, балконів, лоджій, терас, покрівлі та в місцях небезпечних перепадів повинна бути не менше 1,2 м. Сходові марші та майданчики внутрішніх сходів повинні мати огорожі з поручнями заввишки не менше 0,9 м.

Застосування систем безпеки для попередження випадкового випадання дітей із вікон проводиться лише у випадках встановлення такої вимоги у проекті, із зазначенням, у яких саме приміщеннях вони мають бути встановлені.

8.4. Конструктивні рішення елементів будинку (у тому числі розташування порожнин, способи герметизації місць пропуску трубопроводів через конструкції, влаштування вентиляційних отворів, розміщення теплової ізоляції тощо) повинні передбачати захист від проникнення гризунів.

8.5. Інженерні системи будівлі мають бути запроектовані та змонтовані з урахуванням вимог безпеки, що містяться у нормативних документах органів державного нагляду, та вказівок інструкцій підприємств – виробників обладнання.

8.6. Інженерне обладнання та прилади при можливих сейсмічних впливах мають бути надійно закріплені.

8.7. У квартирах верхнього поверху або на будь-якому рівні багаторівневої квартири, розташованої останньої за висотою в житлових будинках ступенів вогнестійкості І-ІІІ класів C0, C1, допускається влаштування камінів на твердому паливі з автономними димарями відповідно до вимог.

8.8. У багатоквартирній будівлі та на прибудинковій території за завданням на проектування та відповідно до нормативних правових актів органів місцевого самоврядування мають бути передбачені заходи, спрямовані на зменшення ризиків кримінальних проявів та їх наслідків, що сприяють захисту людей, що проживають у житловому будинку, та мінімізації можливої шкоди при виникненні протиправних дій відповідно до СП 132.13330. Система безпеки багатоквартирної будівлі повинна забезпечувати захист внутрішньобудинкових інженерних систем та протипожежного обладнання від несанкціонованого доступу та протиправних руйнівних впливів.

Якщо в проекті передбачено приміщення охорони та контролю доступу, його розміщення повинно забезпечувати візуальний огляд дверей вхідного тамбуру багатоквартирна будівлята проходів до сходово-ліфтового вузла та (або) сходової клітини першого поверху. При приміщенні охорони та контролю доступу має бути забезпечений доступ до санвузолу, обладнаного унітазом та раковиною.

8.9. В окремих багатоквартирних будинках, що визначаються за схемою розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення подвійного призначення відповідно до СП 88.13330.

8.10. Блискавкозахист багатоквартирних будівель слід проектувати відповідно до вимог.

8.11. На експлуатованих покрівлях житлових будівель слід забезпечувати безпеку користування ними шляхом влаштування відповідних огорож, захист вентиляційних випусків та інших інженерних пристроїв, розташованих на покрівлі, а також, при необхідності, шумозахист приміщень нижче.

На експлуатованих покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, при вхідній зоні, на літніх позаквартирних приміщеннях, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі відкритих нежитлових поверхах (першому та проміжних), що використовуються для влаштування спортивних майданчиків для відпочинку дорослих мешканців будинку, майданчиків для сушіння білизни та чищення одягу або солярію, слід забезпечувати необхідні заходи безпеки (пристрій огорож та заходи щодо захисту вентиляційних випусків).

8.12. Електрощитову, приміщення для головних станцій (ГС), технічних центрів (ТЦ) кабельного телебачення, звукових трансформаторних підстанцій (ЗТП), а також місця для телефонних розподільчих шаф (ШРТ) не слід розміщувати під приміщеннями з мокрими процесами (ванними, санвузлами та ін.). ).

8.13. Приміщення ДС, ТЦ, ЗТП повинні мати входи безпосередньо з вулиці; приміщення електрощитової (у тому числі для обладнання зв'язку, автоматизованої системи керування електропостачанням, диспетчеризації та телебачення) повинно мати вхід безпосередньо з вулиці або з поверхового позаквартирного коридору (холу); до місця встановлення ШРТ також має бути підхід із зазначеного коридору.

8.14. Безпека ліфтів повинна забезпечуватись на всіх стадіях життєвого циклу відповідно до вимог ГОСТ Р 53780 та технічної документації підприємств - виробників ліфтів.

8.15. У примиканні до периметру огороджувальних конструкцій житлових кімнат квартир, зокрема з боків стін на поверсі та перекриттів зверху та знизу, згідно з СанПіН 2.1.2.2645 не допускається розміщувати машинне відділення та шахти ліфтів, електрощитові приміщення.

8.16. Елементи та деталі конструкцій та інженерне обладнання з термінами служби, меншими, ніж передбачуваний термін служби будівлі, повинні бути замінені, у тому числі за результатами обстеження та моніторингу технічного стану відповідно до ГОСТ 31937 та ГОСТ Р 22.1.12 (за наявності у багатоквартирній будівлі структурованої системи моніторингу та управління інженерними системами), що проводиться відповідно до встановлених у проектній документації міжремонтних періодів. У завданні на проектування рішення щодо застосування елементів, матеріалів чи обладнання певної довговічності за відповідного збільшення чи зменшення міжремонтних періодів слід встановлювати техніко-економічними розрахунками.

8.17. Прокладання магістральних трубопроводів систем внутрішнього теплопостачання з верхнім або нижнім розведенням необхідно виконувати на спеціальних технічних поверхах (підвал, технічне підпілля або технічний поверх). Не допускається прокладання магістральних трубопроводів із верхнім або нижнім розведенням через приміщення квартир.

9. Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог

9.1. При проектуванні та будівництві багатоквартирних будівель повинні бути передбачені заходи, що забезпечують виконання санітарно-епідеміологічних та екологічних вимог щодо охорони здоров'я людей та навколишнього природного середовища відповідно до СанПіН 2.1.2.2645, ГОСТ 30494, СанПіН 2.2.1/2.1.2.1. 128-4690, за належністю до впливів навколишнього середовища та до приміщень громадського призначення, а також правил та норм технічної експлуатації житлового фонду , , . додатково .

9.2. Розрахункові параметри повітря у приміщеннях багатоквартирної будівлі слід приймати згідно з СП 60.13330. Кратність повітрообміну в приміщеннях у режимі обслуговування слід приймати відповідно до таблиці 9.1.

Таблиця 9.1

Приміщення Значення повітрообміну

Спальня, загальна кімната (або вітальня), дитяча кімната за загальної площі квартири на одну особу менше 20 м23 м3/год на 1 м2 житлової площі

Те ж саме, при загальній площі квартири на одну особу більше 20 м230 м3/год на одну особу, але не менше 0,35 ч-1

Кладова, білизняна, вбиральня 0,2 год-1

Кухня з електроплитою 60 м3/год

Приміщення з газовикористовуючим обладнанням 100 м3/год.

Приміщення з теплогенераторами загальною теплопродуктивністю до 50 кВт заввишки менше 6 м: - з відкритою камерою згоряння<**> 1,0 <*>

Із закритою камерою згоряння<**> 1,0 <*>

Ванна, душова, туалет, суміщений санвузол 25 м3/ч

Машинне відділення ліфта За розрахунком

Сміттєзбірна камера 1,0<*>

<*>Повітрообмін за кратністю слід прийняти рівним загальному обсягу приміщення (квартири).

<**>При встановленні газової плити повітрообмін слід збільшити на 100 м3/год.

Примітка. Кратність повітрообміну слід призначати відповідно до СП 60.13330, для вбудованих, прибудованих або вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення – по СП 118.13330, для приміщень стоянок автомобілів – по СП 113.13330, для споруд 3 с3,8 на проектування та санітарних норм і правил, що відповідають різному функціональному призначеннюприміщень.9.3. При теплотехнічному розрахунку огороджувальних конструкцій житлових будівель слід приймати температуру внутрішнього повітря опалюваних приміщень не менше 20 ° C, відносну вологість - 50%.

9.4. Система опалення та вентиляції будівлі має бути розрахована на забезпечення у приміщеннях протягом опалювального періоду температури внутрішнього повітря в межах оптимальних параметрів, встановлених розділом 5 СП 60.13330.2012, за розрахункових параметрів зовнішнього повітря для відповідних районів будівництва.

При влаштуванні системи кондиціювання повітря оптимальні параметри повинні забезпечуватись і в теплу пору року.

У будинках, що зводяться в районах з розрахунковою температурою зовнішнього повітря мінус 40 °C і нижче, слід передбачати або обігрів поверхні підлог житлових кімнат та кухонь, а також приміщень громадського призначення з постійним перебуванням людей, розташованих над холодними підпіллями, або теплозахист відповідно до вимог СП 50.13330.

9.5. Система вентиляції повинна підтримувати чистоту (якість) повітря у приміщеннях та рівномірність його поширення відповідно до СП 60.13330.

Вентиляція може бути:

З природним припливом та видаленням повітря;

З механічним спонуканням припливу та видалення повітря, у тому числі поєднана з повітряним опаленням;

Комбінована з природним припливом та видаленням повітря з частковим використанням механічного спонукання;

Гібридна з природним припливом та видаленням повітря в холодний та перехідний періоди та з механічним спонуканням повітрообміну у теплий період року.

9.6. У житлових кімнатах та кухні приплив повітря слід забезпечити через регульовані віконні стулки, фрамуги, кватирки, клапани або інші пристрої, у тому числі стінові повітряні клапани з регульованим відкриттям.

У квартирах, що проектуються на територіях кліматичних районів III та IV, розрахункові параметри повітря та кратність повітрообміну (відповідно до вимог 9.2) слід забезпечити одним або декількома з наступних способів: улаштуванням систем природної вентиляції, механічної припливно-витяжної вентиляції, гібридної (природно-механічної) ) вентиляції, кондиціюванням повітря, наскрізним чи кутовим провітрюванням приміщень квартир. При цьому наскрізне або кутове провітрювання приміщень односторонньо орієнтованих квартир допускається виконувати через сходову клітку або через інші приміщення загального користування, що провітрюються.

У будівлях, що проектуються для будівництва в кліматичному районі III, у світлових отворах у житлових кімнатах та кухнях, а в кліматичному районі IV також у лоджіях для зниження перегріву приміщень слід передбачити конструктивну можливість влаштування елементів регульованого сонцезахисту, що унеможливлюють перешкоди доступу пожежних підрозділів.

9.7. Видалення повітря слід передбачати з кухонь, вбиралень, ванних кімнат і, при необхідності, з інших кімнат квартир, при цьому слід передбачати встановлення на витяжних каналах та повітропроводах регульованих вентиляційних решіток та клапанів.

Повітря з приміщень, в яких можуть виділятися шкідливі речовини або неприємні запахи, повинне видалятися безпосередньо назовні і не потрапляти до інших приміщень будівлі, зокрема через вентиляційні канали.

Об'єднання вентиляційних каналів із кухонь, вбиралень, ванних кімнат (душових), суміщених санвузлів, комор для продуктів з вентиляційними каналами з приміщень з газовикористовуючим обладнанням та стоянок автомобілів не допускається.

9.8. У багатоквартирних будинках вентиляція вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, крім зазначених у 4.14, має бути автономною.

9.9. У будинках з теплим горищем видалення повітря з горища слід передбачати через одну витяжну шахту на кожну секцію багатоквартирної будівлі з розрахунком системи вентиляції, що визначається, висотою шахти від перекриття над останнім поверхом до верху шахти.

9.10. У зовнішніх стінах підвалів, технічних підпілля та холодного горища, що не мають витяжної вентиляції, слід передбачати продухи загальною площею не менше 1/400 площі підлоги технічного підпілля або підвалу, рівномірно розташовані по периметру зовнішніх стін. Площа одного продуху має бути не менше 0,05 м2.

9.11. Тривалість інсоляції квартир (приміщень) багатоквартирної будівлі слід приймати згідно з СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076.

Нормована тривалість інсоляції має бути забезпечена:

В одно-, дво- та трикімнатних квартирах - не менше ніж в одній житловій кімнаті;

У чотирикімнатних квартирах і більше – не менше ніж у двох житлових кімнатах.

9.12. Природне освітлення повинні мати житлові кімнати та кухні (крім кухонь-ніш), приміщення громадського призначення, вбудовані в житлові будинки, крім приміщень, розміщення яких допускається у підвальних поверхах згідно СП 118.13330.

9.13. Відношення площі світлових прорізів до площі підлоги житлових кімнат та кухні слід приймати не менше 1:8. Для верхніх поверхів зі світловими отворами в площині похилих конструкцій, що захищають - не менше 1:10. У завданні на проектування слід враховувати світлотехнічні характеристики вікон та умови затінення будинками, що протистоять.

9.14. Природне освітлення не нормується:

Для кімнат та приміщень, розташованих під антресоллю та у багатосвітніх приміщеннях з прорізами в перекриттях між поверхами з додатковим природним освітленням через засклені огороджувальні конструкції сусідніх приміщень з природним освітленням (атріуми, засклені сходові клітини);

Для допоміжних приміщень квартир, у тому числі підсобних, санітарно-технічних (кухонь-ніш, ванних кімнат, туалетів, санвузлів, пральних), комунікаційних приміщень;

Для приміщень загального користування

9.15. Нормовані показники природного та штучного освітлення приміщень слід встановлювати згідно з СП 52.13330 та ГОСТ Р 53780 для приміщень з розміщеним ліфтовим обладнанням, на поверхових майданчиках перед входом у ліфт, майданчиках перед входом до машинного приміщення ліфта.

Освітленість у місцях входів у будівлю має бути не менше 6 лк для горизонтальних поверхонь та не менше 10 лк для вертикальних (на висоту від підлоги до 2 м) поверхонь.

9.16. При освітленні через світлові отвори у зовнішніх стінах загальних коридорів їх довжина має перевищувати:

24 м - за наявності світлового отвору в одному торці;

48 м – у двох торцях.

За більшої довжини коридорів необхідно передбачати додаткове природне освітлення через світлові кишені. Відстань між двома світловими кишенями має бути не більше 24 м, а між світловою кишенею та світловим отвором у торці коридору - не більше 30 м. Ширина світлової кишені, якою може служити сходова клітка, повинна бути не менше 1,5 м. Через одну світлову кишеню допускається висвітлювати коридори завдовжки до 12 м, розташовані по обидві сторони.9.17. У багатоквартирних будинках, що проектуються для будівництва в кліматичному районі III, світлові отвори в житлових кімнатах і кухнях, а в кліматичному районі IV - також у лоджіях у межах сектора горизонту 200° - 290° з урахуванням вимог СанПіН 2.1.2.2645 та СанПіН 2.2. /2.1.1.1076 повинні бути обладнані пристроями регульованого сонцезахисту відповідно до ГОСТ 33125, які унеможливлюють перешкоди доступу пожежних підрозділів. У двоповерхових багатоквартирних будинках сонцезахист допускається забезпечувати засобами озеленення.

9.18. Зовнішні огороджувальні конструкції багатоквартирної будівлі повинні мати теплоізоляцію, ізоляцію від проникнення зовнішнього холодного повітря та пароізоляцію від дифузії водяної пари з приміщень, що забезпечують:

Необхідну температуру та відсутність конденсації вологи на внутрішніх поверхнях конструкцій усередині приміщень;

Запобігання накопиченню зайвої вологи в конструкціях.

Різниця температур внутрішнього повітря та поверхні конструкцій зовнішніх стін при розрахунковій температурі внутрішнього повітря повинна відповідати вимогам СП 50.13330.

9.19. У кліматичних районах I - III при всіх зовнішніх входах у багатоквартирні будівлі (крім входів із зовнішньої повітряної зони в незадимлювану сходову клітину) слід передбачати тамбури або тамбур-шлюзи з параметрами глибини та ширини, що забезпечують доступність для МГН, включаючи інвалідів-візочників. 59.13330.

Подвійні тамбури при входах у багатоквартирні будівлі (крім входів із зовнішньої повітряної зони до незадимлюваної сходової клітини) слід проектувати залежно від поверховості будівель та району їх будівництва згідно з таблицею 9.2.

Таблиця 9.2

Середня температура найхолоднішої п'ятиденки, ° C Подвійний тамбур у будинках з числом поверхів

Мінус 20 і вище 16 і більше

Нижче за мінус 20 до мінус 25 включ. 12

25 35 10

35 40 4

40 1

Примітки:

1. При безпосередньому вході в квартиру подвійний тамбур слід проектувати при опалювальній сходовій клітці.

2. Як тамбур може бути використана веранда.

9.20. Приміщення будівлі повинні бути захищені від проникнення дощової, талої та ґрунтової води та можливих побутових витоків води з інженерних систем конструктивними засобами та технічними пристроями.

9.21. Дахи слід проектувати з організованим водостоком. Допускається передбачати неорганізований водосток з дахів двоповерхових багатоквартирних будівель за умови влаштування козирків над входами та вимощення.

9.22. Не допускається розміщення вбиральні та ванної (душової) над житловими кімнатами та кухнями. Розміщення вбиральні та ванни (душової) у верхньому рівні над кухнею допускається в квартирах, розташованих у двох рівнях.

9.23. При будівництві будівель на ділянках, де за даними інженерно-екологічних вишукувань є виділення ґрунтових газів (радону, метану та ін.), повинні бути вжиті заходи щодо ізоляції підлог і стін підвалів, що стикаються з ґрунтом, щоб перешкодити проникненню ґрунтового газу з ґрунту в будівлю, та інші заходи, що сприяють зниженню його концентрації відповідно до вимог відповідних санітарних норм.

9.24. Звукоізоляція зовнішніх і внутрішніх огороджувальних конструкцій житлових приміщень багатоквартирної будівлі повинна забезпечувати зниження звукового тиску від зовнішніх джерел шуму, у тому числі ударного, і шуму, що не перевищує значень, що допускаються за СП 51.13330 і СН 2.2.4/2.1.8.56.

Міжквартирні стіни та перегородки повинні мати індекс ізоляції повітряного шуму не нижче 52 дБ.

9.25. При розміщенні багатоквартирних будівель на території з підвищеним рівнем транспортного шуму зниження шуму в житлових будинках слід здійснювати шляхом застосування спеціального шумозахищеного планування та (або) конструктивно-технічних засобів шумозахисту, у тому числі зовнішніх конструкцій, що захищають, і заповнень віконних отворів з підвищеними звукоізолюючими властивостями.

9.26. Рівні шуму від інженерного обладнання та інших внутрішньобудинкових джерел шуму не повинні перевищувати встановлених допустимих рівнів і не більше ніж на 2 дБА перевищувати фонові значення, що визначаються при непрацюючому внутрішньобудинковому джерелі шуму, як у денний, так і в нічний час.9.27. Для забезпечення допустимого рівня шуму не допускається кріплення санітарних приладів та трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін та перегородок, що огороджують житлові кімнати, не допускається розміщувати машинне приміщення та шахти ліфтів, сміттєзбірну камеру, стовбур сміттєпроводу та пристрій для його очищення та промивання над жилами. , і навіть суміжно з ними.

9.28. При влаштуванні санвузлів при спальнях рекомендується за завданням на проектування з метою захисту від шуму відокремлювати їх один від одного вбудованими між ними вбиральнями.

9.29. Постачання будинку питною водою має бути передбачене від централізованої мережі водопостачання населеного пункту. У районах без централізованих інженерних мереж для одно-, двоповерхових будівель допускається передбачати індивідуальні та колективні джерела водопостачання із підземних водоносних горизонтів або водойм із розрахунку добової витрати господарсько-питної води не менше 60 л на особу. У районах з обмеженими водними ресурсами розрахункову добову витрату води допускається зменшувати на підставі територіальних нормативних правових актів.

9.30. Для видалення стічних вод має бути передбачена система каналізації - централізована чи локальна відповідно до правил, встановлених СП 30.13330.

Стічні води повинні видалятися без забруднення території та водоносних горизонтів.

9.31. Пристрої для збирання та видалення твердих комунальних відходів та відходів від експлуатації вбудованих у багатоквартирну будівлю приміщень громадського призначення мають бути виконані відповідно до правил експлуатації житлового фонду, встановлених органами місцевого самоврядування, з урахуванням СанПіН 2.1.2.2645 та СанПіН 42.

9.32. Необхідність влаштування сміттєпроводу в житлових будинках визначається замовником за погодженням з органами місцевого самоврядування та з урахуванням прийнятої у населеному пункті системи сміттєвидалення.

У багатоквартирних будівлях, що будуються і реконструюються, поверховістю п'ять поверхів і вище слід влаштовувати сміттєпроводи відповідно до вимог СанПіН 42-128-4690.

Влаштування сміттєпроводу обов'язкове у багатоквартирних будинках для інвалідів та літніх людей з поверховістю два поверхи та більше.

Для багатоквартирних будівель, що будуються і реконструюються, поверховістю менше п'яти поверхів допускається не влаштовувати сміттєпроводи за умови забезпечення роздільного збору та щоденного видалення твердих комунальних і харчових відходів.

Сміттєприймальну камеру, стовбур сміттєпроводу та пристрій для його очищення та промивання не допускається розташовувати з примиканням до конструкцій житлових кімнат, що захищають, і всередині конструкцій житлових кімнат.

Завантажувальні клапани сміттєпроводів повинні розташовуватися на сходових майданчиках.

Сміттєпровід повинен бути обладнаний пристроями для періодичного очищення, дезінфекції відповідно до вимог СанПіН 42-128-4690.

Примітка. додатково .

Сміттєприймальна камера повинна бути обладнана водопроводом, каналізацією, освітленням, пристроями з механізації прийому відходів та витяжною вентиляцією. У завданні на проектування слід передбачати у сміттєприймальній камері місце розміщення та підключення обладнання, у тому числі пристрої, що генерує озон у межах санітарних норм для знезараження та дезодорування приміщення камери та стовбура сміттєпроводу методом озонування.

Вхід у камеру для сміття повинен бути ізольований від входу в будівлю та інші приміщення; вхідні двері повинні мати ущільнений притвор.

9.33. Житлові поверхи та поверхи з приміщеннями для дошкільних освітніх організацій та лікувально-профілактичних установ повинні відокремлюватись від стоянки автомобілів технічним поверхом або поверхом з нежитловими приміщеннями для захисту від проникнення вихлопних газів та наднормативних рівнів шуму.

9.34. У багатоквартирних житлових будинках у першому, цокольному чи підвальному поверхах слід передбачати комору прибирального інвентарю, обладнану раковиною.

9.35. При проектуванні вбудованих, прибудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, пов'язаних з виробництвом товарів та послуг, слід виключати негативні впливи та дотримуватись нормованих показників умов проживання в житлових приміщеннях, передбачених СанПіН 2.1.2.2645, СанПіН 2.3.6.1309 числі за допустимими у житлових приміщеннях та на прилеглій території рівнями:

Шуму при роботі вентиляційного обладнання, інженерних систем, а також обладнання вбудованих установ та підприємств;

Забрудненість повітря від інженерних систем, вентиляційного обладнання та автотранспорту, що обслуговує вбудовані установи та підприємства.

Слід здійснювати у приміщеннях та на прилеглій території:

Поділ потоків руху мешканців та відвідувачів та доставки вантажів;

Функціонально-планувальне зонування прибудинкової території під час влаштування проїздів під будівлею, майданчиків, дебаркадерів та інших пристроїв для розвантаження автомобілів.

10. Довговічність та ремонтопридатність

10.1. Несучі конструкції будівлі повинні зберігати свої властивості відповідно до вимог цього склепіння правил протягом передбачуваного терміну служби, який може бути встановлений у завданні на проектування.

10.2. Несучі конструкції будівлі, якими визначається її міцність та стійкість, протягом терміну служби будівлі повинні зберігати свої властивості в допустимих межах з урахуванням вимог ГОСТ 27751, СП 16.13330, СП 20.13330, СП 63.13330 та СП 70.13330.

10.3. Елементи, деталі, обладнання з термінами служби, меншими, ніж передбачуваний термін служби будівлі, повинні бути замінені відповідно до встановлених у проекті міжремонтних періодів та з урахуванням вимог завдання на проектування. Рішення про застосування елементів, матеріалів або обладнання різного ступеня довговічності за відповідного збільшення або зменшення міжремонтних періодів встановлюється техніко-економічними розрахунками. При цьому матеріали, конструкції та технологію будівельних робіт слід обирати з урахуванням забезпечення мінімальних подальших витрат на ремонт, технічне обслуговування та експлуатацію.

10.4. Конструкції та деталі повинні бути виконані з матеріалів, що мають стійкість до можливих впливів вологи, низьких температур, агресивного середовища, біологічних та інших несприятливих факторів згідно з СП 28.13330.

У необхідних випадках повинні бути вжиті відповідні заходи від проникнення дощових, талих, ґрунтових вод в товщу несучих та огороджувальних конструкцій будівлі, а також утворення неприпустимої кількості конденсаційної вологи в зовнішніх конструкціях, що захищають шляхом достатньої герметизації конструкцій або пристрою вентиляції закритих просторів і повітряних прошарків.

10.5. Стикові з'єднання збірних елементів та шаруваті конструкції повинні бути розраховані на сприйняття температурно-вологих деформацій та зусиль, що виникають при нерівномірному осадженні основ та інших експлуатаційних впливах. Ущільнюючі та герметизуючі матеріали, що використовуються в стиках, повинні зберігати пружні та адгезійні властивості при впливі негативних температур і вологи, а також бути стійкими до ультрафіолетових променів. Герметизуючі матеріали повинні бути сумісними з матеріалами захисних та захисно-декоративних покриттів конструкцій у місцях їх поєднання.

10.6. Повинна бути забезпечена можливість доступу до обладнання, арматури та приладів інженерних систем будівлі та їх з'єднань для огляду, технічного обслуговування, ремонту та заміни.

Обладнання та трубопроводи повинні бути закріплені на будівельних конструкціях будівлі таким чином, щоб їхня працездатність не порушувалася при можливих переміщеннях конструкцій.

10.7. При будівництві будівель у районах зі складними геологічними умовами, що піддаються сейсмічним впливам, підробітку, просіданням та іншим переміщенням ґрунту, включаючи морозне пучення, введення інженерних комунікацій слід виконувати з урахуванням необхідності компенсації можливих деформацій основи відповідно до вимог, встановлених до різних інженерних мереж.

11. Енергозбереження

11.1. Будівля відповідно до вимог має бути запроектована та зведена таким чином, щоб при виконанні встановлених вимог до внутрішнього мікроклімату приміщень та інших умов проживання забезпечувалося ефективне та економне витрачання енергетичних ресурсів при його експлуатації відповідно до вимог та забезпечення параметрів мікроклімату приміщень відповідно до ГОСТу 30494 та санітарно-епідеміологічних вимог до умов проживання відповідно до СанПіН 2.1.2.2645 за дотримання комплексу вимог СП 50.13330 та СП 60.13330.

11.2. Дотримання вимог склепінь правил з енергозбереження оцінюється за теплотехнічними характеристиками огороджувальних будівельних конструкцій відповідно до вимог СП 50.13330 до теплозахисної оболонки огороджувальних конструкцій багатоквартирної будівлі та до ефективності інженерних систем або за комплексним показником питомої витрати теплової енергії на опалення, вентиля. відповідно до СП 60.13330.11.3. При оцінці енергоефективності будівлі за теплотехнічними характеристиками її будівельних конструкцій та інженерних систем вимоги цього зведення правил вважаються виконаними за таких умов:

1) наведений опір теплопередачі та повітропроникність огороджувальних конструкцій не нижче необхідних за СП 50.13330;

2) системи опалення, вентиляції, кондиціювання повітря та гарячого водопостачання мають автоматичне або ручне регулювання;

3) інженерні системи будівлі оснащені приладами обліку теплової енергії, холодної та гарячої води, електроенергії та газу при централізованому постачанні.

11.4. При оцінці енергоефективності будівлі за комплексним показником питомої витрати енергії на його опалення та вентиляцію вимоги цього зведення правил вважаються виконаними, якщо розрахункове значення питомої витрати енергії для підтримки в будівлі нормованих параметрів мікроклімату та якості повітря не перевищує максимально допустимого нормативного значення. У цьому має виконуватися умова 3) 11.3.

11.5. З метою досягнення оптимальних техніко-економічних характеристик багатоквартирної будівлі та подальшого скорочення питомої витрати енергії на опалення слід передбачати:

Найбільш компактні об'ємно-планувальні рішення багатоквартирних будівель, у тому числі сприяють скороченню площі поверхні зовнішніх стін, збільшення ширини корпусу будівлі та ін;

Орієнтацію багатоквартирної будівлі та її приміщень по відношенню до сторін світла з урахуванням переважаючих напрямків холодного вітру та потоків сонячної радіації;

застосування ефективного інженерного обладнання відповідного номенклатурного ряду з підвищеним ККД;

Утилізацію теплоти повітря, що відходить і стічних вод, використання відновлюваних джерел енергії (сонячної, вітру і т.д.);

Застосування засобів вертикального транспорту (ліфтів, ескалаторів) із встановленим завданням на проектування класом енергетичної ефективності згідно з ГОСТ Р 56420.3 для ліфтів та ГОСТ Р 56420.2 для ескалаторів.

Якщо в результаті проведення зазначених заходів задовольняються умови 11.4 та забезпечується більший час остигання будівлі при менших значеннях опору теплопередачі огороджувальних конструкцій, ніж потрібно за СП 50.13330, то допускається відповідно знижувати показники опору теплопередачі конструкцій, що огороджують, щодо нормованих.

Теплотехнічні характеристики багатоквартирної будівлі та клас енергетичної ефективності слід вносити в енергетичний паспорт багатоквартирної будівлі та згодом уточнювати їх за результатами експлуатації та з урахуванням заходів, що проводяться з енергозбереження відповідно.

11.6. З метою контролю енергозбереження багатоквартирної будівлі за нормативними показниками проектна документація згідно має містити розділ «Заходи щодо забезпечення дотримання вимог енергозбереження та вимог оснащеності будівель, споруд та споруд приладами обліку енергетичних ресурсів, що використовуються». Цей розділ має містити: перелік заходів щодо дотримання встановлених вимог енергозбереження, обґрунтування вибору оптимальних архітектурних, конструктивних та інженерно-технічних рішень; перелік вимог енергозбереження, яким багатоквартирна будівля має відповідати під час введення в експлуатацію.

Додаток А (обов'язковий)

ПРАВИЛАВИЗНАЧЕННЯ ПЛОЩІ БУДІВЛІ ТА ЙОГО ПРИМІЩЕНЬ, ПЛОЩІ БУДІВЕЛЬНОСТІ, ПОВЕРХНІ І БУДІВЕЛЬНОГО ОБ'ЄМУ

А.1. Правила визначення площі будівлі, площі приміщень, площі забудови та поверховість будівлі, будівельний об'єм

А.1.1. Площа забудови будівлі визначається як площа горизонтального перерізу за зовнішнім обведенням будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини, у тому числі ганку та тераси. Площа під будинком, розташованим на опорах, а також проїзди під ним включаються до площі забудови.

А.1.2. Площа будівлі (площа житлової будівлі) визначається усередині будівельного обсягу будівлі як сума площ поверхів.

А.1.3. Площа поверху будівлі визначається всередині будівельного обсягу будівлі та вимірюється між внутрішніми поверхнями огороджувальних конструкцій зовнішніх стін (за відсутності зовнішніх стін - осей крайніх колон) на рівні підлоги без урахування плінтусів.

До площі поверху включаються площі балконів, лоджій, терас і веранд, а також сходових майданчиків та сходів з урахуванням їхньої площі на рівні даного поверху.

До площі поверху не включається площа отворів для ліфтових та інших шахт, що враховується на нижньому поверсі.

Площі підпілля для провітрювання будівлі, неексплуатованого горища, технічного підпілля, технічного горища, позаквартирних інженерних комунікацій з вертикальним (у каналах, шахтах) та горизонтальним (у міжповерховому просторі) розведенням, а також тамбурів, портиків, ганків, зовнішніх відкритих сходів будівлі не включаються.

Експлуатована покрівля при підрахунку загальної площі будівлі дорівнює площі терас.

А.1.4. Площа кімнат, приміщень допоміжного використання та інших приміщень житлових будівель слід визначати за їх розмірами, що вимірюються між обробленими поверхнями стін та перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

А.1.5. Площа, що займається піччю, у тому числі піччю з каміном, які входять до опалювальної системи будівлі, а не є декоративними, до площі кімнат та інших приміщень не включаються.

А.1.6. Площа несклених балконів, лоджій, а також терас слід визначати за їх розмірами, що вимірюються за внутрішнім контуром (між стіною будівлі та огорожею) без урахування площі, зайнятої огорожею.

Площа розміщених в обсязі житлової будівлі приміщень громадського призначення підраховується за СП 118.13330.

А.1.7. При визначенні поверховості будівлі враховуються всі надземні поверхи, у тому числі технічний поверх, мансардний, а також цокольний поверх, якщо верх його перекриття перевищує середню планувальну відмітку землі не менше ніж на 2 м.

При визначенні числа поверхів враховуються всі поверхи, включаючи підземний, підвальний, цокольний, надземний, технічний, мансардний та ін.

Підпілля під будинком незалежно від його висоти, а також міжповерховий простір і технічний горище з висотою менше 1,8 м до надземних поверхів не включаються.

При різному числі поверхів у різних частинах будівлі, а також при розміщенні будівлі на ділянці з ухилом, коли за рахунок ухилу збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будівлі.

При визначенні поверховості будівлі для розрахунку числа ліфтів технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, не враховується.

А.1.8. Будівельний обсяг житлової будівлі визначається як сума будівельного обсягу вище за відмітку ± 0,000 (надземна частина) і нижче за цю позначку (підземна частина).

Будівельний об'єм визначається в межах обмежуючих зовнішніх поверхонь з включенням конструкцій, що захищають, світлових ліхтарів та інших надбудов, починаючи з позначки чистої підлоги надземної та підземної частин будівлі, без урахування виступаючих архітектурних деталей та конструктивних елементів, козирків, портиків, балконів, терас простору під будинком на опорах (у чистоті), провітрюваних підпілля та підпільних каналів.А.2. Правила визначення площі квартир, загальна площа квартир

А.2.1. Площа квартир визначають як суму площ усіх опалюваних приміщень (житлових кімнат та приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення побутових та інших потреб) без урахування неопалюваних приміщень (лоджій, балконів, веранд, терас, холодних комор та тамбурів).

А.2.2. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів на ділянці з висотою від підлоги до низу виступаючих конструкцій сходів 1,6 м і менше не включається до площі приміщення, в якому розміщені сходи.

При визначенні площі кімнат або приміщень, розташованих на мансардному поверсі, рекомендується застосовувати понижувальний коефіцієнт 0,7 для площі частин приміщення з висотою стелі від 1,6 м - при кутах нахилу стелі до 45°, а площі частин приміщення з висотою стелі від 1 9 м - від 45 ° і більше. Площі частин приміщення з висотою менше 1,6 та 1,9 м при відповідних кутах нахилу стелі не враховуються. Висота приміщення менше 2,5 м допускається не більш як на 50% площі такого приміщення.

А.2.3. Загальна площа квартири - сума площ її опалюваних кімнат та приміщень, вбудованих шаф, а також неопалюваних приміщень, що підраховуються зі знижуючими коефіцієнтами, встановленими правилами технічної інвентаризації.

Додаток Б (обов'язковий)

ПРАВИЛАВИЗНАЧЕННЯ МІНІМАЛЬНОГО ЧИСЛА ПАСАЖИРСЬКИХ ЛІФТІВ У ЖИТЛОМУ БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ

Таблиця Б.1

Поверховість будівлі Кількість ліфтів Вантажопідйомність, кгШвидкість, м/с Найбільша поверхова площа квартир, м2До 9 1 630 або 1000 1,0 600

10 - 12 2 400 1,0 600

630 або 1000 13 - 17 2 400 1,0 450

630 або 1000 18 - 19 2 400 1,6 450

630 або 1000 20 - 25 3400 1,6 350

630 або 1000 630 або 1000 20 - 25 4 400 1,6 450

400630 або 1000630 або 1000 Примітки:

1. Мінімальні габарити кабіни ліфта вантажопідйомністю 630 або 1000 кг мають бути 2100 x 1100 мм.

2. Таблиця складена з розрахунку: 18 м2 загальної площі квартири на особу, висота поверху 2,8 м, інтервал руху ліфтів 81 – 100 с.

3. У житлових будинках у яких значення поверхової площі квартир, висоти поверху та загальної площі квартири, що припадає на одного проживаючого, відрізняються від прийнятих у цій таблиці, число, вантажопідйомність та швидкість пасажирських ліфтів встановлюються розрахунком.

4. У житлових будинках, з розташованими на верхніх поверхах багаторівневими квартирами, зупинку пасажирських ліфтів допускається передбачати на одному з поверхів квартир. У цьому випадку поверховість будівлі для розрахунку числа ліфтів визначається поверхом верхньої зупинки.

БІБЛІОГРАФІЯ

Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. № 384-ФЗ «Технічний регламент про безпеку будівель та споруд»

Федеральний закон від 22 липня 2008 р. № 123-ФЗ "Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки"

Федеральний закон від 23 листопада 2009 р. № 261-ФЗ «Про енергозбереження та про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації»

Федеральний закон від 30 листопада 1994 р. № 51-ФЗ « Цивільний кодексРосійської Федерації. Частина перша"

Федеральний закон від 29 грудня 2004 р. № 190-ФЗ «Містобудівний кодекс Російської Федерації»

Постанова Уряду Російської Федерації від 16 лютого 2008 р. № 87 «Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту»

Постанова Уряду Російської Федерації від 28 січня 2006 р. № 47 «Про затвердження Положення про визнання приміщення житловим приміщенням, житлового приміщення непридатним для проживання та багатоквартирного будинку аварійним та підлягаючим знесенню чи реконструкції»

Постанова Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 р. № 306 "Про затвердження Правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг"

Постанова Уряду Російської Федерації від 19 січня 2006 р. № 20 «Про інженерних дослідженняхдля підготовки проектної документації, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва»

Постанова Уряду Російської Федерації від 25 квітня 2012 р. № 390 «Про протипожежний режим»

Постанова Уряду Російської Федерації від 6 травня 2011 р. № 354 «Про надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків»

Постанова Уряду Російської Федерації від 25 січня 2011 р. № 18 «Про затвердження Правил встановлення вимог енергетичної ефективності для будівель, будов, споруд та вимог до правил визначення класу енергетичної ефективності багатоквартирних будинків»

ПУЕ Правила влаштування електроустановок (7-е вид.)

МДК 2-03.2003 Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду

1.1 Цей звід правил поширюється на проектування і будівництво багатоквартирних житлових будинків, що будуються і реконструюються, висотою до 75 м (тут і далі за текстом прийнятою відповідно до ), у тому числі гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу приміщень будівель іншого функціональне призначення.

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежного захисту з вимогами нормативних документів із пожежної безпеки, а також інші інженерні системи, передбачені завданням на проектування.

4.8 Ліфти слід передбачати у житлових будинках з відміткою підлоги верхнього житлового поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 12 м.

При надбудові існуючих 5-поверхових житлових будинків рекомендується передбачати ліфти. У будівлях, обладнаних ліфтом, допускається не передбачати зупинку ліфта в поверсі, що надбудовується.

У житлових будинках, у яких на поверхах вище першого передбачається розміщення квартир для сімей з інвалідами, які використовують для пересування крісла-коляски, а також у спеціалізованих житлових будинках для людей похилого віку та для сімей з інвалідами повинні бути передбачені пасажирські ліфти або підйомні платформи відповідно до вимог , ГОСТ Р 51630,

ВСТУП

1 ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ

2 НОРМАТИВНІ ПОСИЛАННЯ

3 ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ

4 ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

5 ВИМОГИ ДО ПРИМІЩЕНЬ КВАРТИР

6 НЕСУЧА ЗДАТНІСТЬ І ДЕФОРМАТИВНІСТЬ КОНСТРУКЦІЙ

7 ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА

7.1 ПОПЕРЕДЖЕННЯ ПОШИРЕННЯ ПОЖЕЖИ

7.2 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ евакуації

7.3 ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ ДО ІНЖЕНЕРНИХ СИСТЕМ І УСТАТКУВАННЯ БУДИНКУ

7.4 ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГАХАННЯ ПОЖЕЖИ І РЯТУВАЛЬНИХ РОБОТ

8 БЕЗПЕКА ПРИ КОРИСТУВАННІ

Кредити

Кредитна історія

Іпотека

Для бізнесу

Різне про фінанси

Вклади, депозити

Фінанси та інше

Отримання карт