Власне житло можна отримати або придбати абсолютно різними шляхами: купити, побудувати, вступити в права спадкування або дар. Щодо російських військовослужбовців, то у них до минулого року був шанс отримати у власність будинок або квартиру завдяки реалізації програми з цільового будівництва житла. Проте, нині ця програма практично згорнута. Треба визнати, що вона мала позитивні сторони. Але як же тепер справа з отриманням житла у військовослужбовців РФ? Тепер як інструмент, що сприяє обзаведенню житлом, виступають житлові субсидії.

Субсидії на житло у 2016 році

На початок 2016 року ситуація з військовими субсидіями така:

• Якщо ви встали в чергу на пільгове житло до 2005 року, то можливість отримання квартири за програмою житлових субсидій для військовослужбовців зберігається;
• Для тих, хто не встиг цього зробити, буде запропонована можливість іпотечного кредитування на особливих вигідних умовах.

Іпотека для військових дозволить купувати квартири виходячи з доходу кожного військовослужбовця там, де вони захочуть. Видача житла збудованого спеціально для військовослужбовців, спеціальними забудовниками закінчиться із завершенням вже розпочатих раніше будівництв. Нові житлові об'єкти запускатися не будуть, але ті, які не були здані до 2016 року, будуть в результаті завершені і видані військовим, які надійшли на службу до 2005 року.

Житлова субсидія військовослужбовцям: що це

По суті, житлова субсидія військовослужбовцям - це одноразова грошова допомога, яка видається державою як матеріальна допомога. Причому така виплата має суворе цільове призначення: придбання вже готового житла або будівництво його власними руками. На відміну від раніше реалізованої програми з будівництва житла для військовослужбовців, цей проект має важливі значення. позитивні моменти, пов'язані зі свободою вибору місця проживання, відсутністю тривалого очікування у черзі на отримання квартири Безумовно, такий підхід значно полегшує вирішення побутових питань сімей військових, але ще й піднімає престижність військових професій.

Надання житлової субсидіївійськовослужбовцям реалізовуватиметься у зв'язку з колишніми домовленостями, що діяли під час реалізації програми з надання відомчого житла. Першочергове право на отримання субсидії отримають військові, які вже стояли в черзі, оскільки потребували покращення житлових умов, або офіцери, що пішли в запас або у відставку, але так і досі не мають житла, або пільгові категорії військовослужбовців. Наприклад, члени сімей загиблих офіцерів з терміном служби понад 10 років матимуть також переважне право. Нарешті, право отримання житлової субсидії військовослужбовцям зможуть реалізувати ті, хто відслужив щонайменше трьох років у лавах Російської армії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: як реалізується

Щоб стати учасником цього нового проекту, треба, насамперед, написати заяву на житлову субсидію військовослужбовцям та надати пакет документів, що підтверджують склад сім'ї, необхідність у покращенні житлових умов, що засвідчують право володіння вже існуючим житлом самим військовослужбовцем або членами його сім'ї. Крім того, до пакету повинні входити виписки з будинкових книг за попередні п'ять років, а також договір на обслуговування з будь-яким банком.

Житлова субсидія 2014 для військовослужбовців - своєрідна альтернатива програмі, що раніше діяла. Одноразова грошова виплата для будівництва чи придбання житла фінансується із коштів федерального бюджету, але виплачується лише через систему взаємодії з банківськими структурами, які частково і диктують умови отримання виплати.

Так, наприклад, військовослужбовець отримуватиме кошти на придбання житла у розмірі 80% від його вартості - саме цей пункт визначається умовами банківських договорів щодо іпотеки. 20% вартості оплачуватиметься самим покупцем. Безумовно, що серед пунктів, що приймаються до розгляду, будуть ті, що стосуються місцезнаходження майбутньої квартири або будинку, особисті заслуги набувача, його чин та ранг, знаходження у списках претендентів на отримання відомчого житла за програмою, що раніше діє.

Житлова субсидія військовослужбовцям: калькулятор 2016

Незважаючи на, здавалося б, досконалу свободу у виборі місця та якості майбутнього житла, проте військовослужбовець, який отримав право на безповоротну та безоплатну матеріальну допомогу, буде обмежений декількома моментами: розміром субсидії та розмірами житлової площі, що купується.

Щоб розуміти, наскільки значущою буде житлова субсидія військовослужбовцям, калькулятор, розроблений для спрощення обчислень, допоможе зробити це будь-кому. Скористатися послугами онлайн калькуляторадля розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців можна на офіційному сайті Міністерства оборони. За фактом запровадження всіх параметрів калькулятор видасть суму одноразової грошової виплати, на яку варто розраховувати.

Житлова субсидія військовослужбовцям: визначальні параметри

Серед параметрів, які визначать розмір субсидії, головними є розмір та склад сім'ї. Сім'ї, як відомо, бувають різними: можуть бути діти-інваліди, може, це буде багатодітна родината ін., тобто ті категорії населення, які також мають ще й право на додаткову площу.

Далі необхідно вказати розмір житлової та загальної площі, а також нормативну вартість одного квадратного метра такого житла (розраховується щорічно). У калькулятор розрахунку житлової субсидії військовослужбовцям закладено поправочні коефіцієнти, що прямо залежать від терміну служби: чим більший термін, тим більший розмір компенсації.

Ще один важливий момент, який входить до розрахунку житлової субсидії для військовослужбовців: наявність житлоплощі у власному володінні даний моментта нормативи житлової площі для даного регіону Так, наприклад, якщо військовослужбовець володіє 40 квадратними метрами житлової площі, а йому належить, скажімо, 60, то в розрахунок для компенсації увійдуть 20 метрів, що бракують. Розмір субсидії обчислюється на момент видачі сертифіката, що засвідчує право користування даним видом субсидії.

Житлова субсидія військовослужбовцям: порядок надання

Як на практиці буде реалізовано забезпечення житлової субсидії військовослужбовцям? Порядок надання субсидій, на жаль, досі не визначено. Міністерство оборони досі не оприлюднило порядок видачі субсидій, проте вже визначило пільгові категорії військовослужбовців та членів їхніх сімей, які мають насамперед отримати сертифікати. На поточний 2014 рік уже у черзі на отримання одноразової виплати стоять понад 10 тисяч військовослужбовців.

Надійний і міцний тил визначає як ступінь обороноздатності тієї чи іншої держави, а й ефективність участі у цій справі кожного з тих, хто відповідальний за обороноздатність. Тому сім'я та побут кожного військовослужбовця – вирішальні моменти у створенні надійної оборони будь-якої держави. Саме держава має допомагати кадровим військовим у вирішенні найнагальніших побутових питань, у тому числі, питань щодо набуття власного житла.

На законодавчому рівні для військовослужбовців передбачено привілей – житлову субсидію. Держава готова повністю або частково сплатити за придбання житла для сім'ї військового. У цій статті ми розмістили всю потрібну інформацію, калькулятор субсидії військовослужбовцям на 2020 рік Розглянули кому належить субсидія і в якому розмірі, які документи та довідки потрібні.

Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла у 2017-2018 роках

Дозволяє розрахувати передбачуваний розмір одноразової грошової виплати військовослужбовцям на придбання або будівництво житлового приміщення – житлової субсидії
(Калькулятор заснований на Постанові Уряду РФ від 3 лютого 2014 № 76)

	Кількість членів сім'ї (Н)	...оберіть 1 особу 2 особи 3 особи 4 особи 5 людей 6 осіб 7 осіб 8 осіб 9 осіб 9 осіб 10 осіб
	Право на додаткову площу (Д)	є немає
	Наявна площа житлових приміщень (Л)
	Загальна площа житлового приміщення, кв. (О)
	Норматив вартості 1 кв.м., руб. (С)
	Вислуга років *	від 10 до 16 років від 16 до 20 років від 20 до 21 року 21 рік 22 роки 23 роки 24 роки 25 років і більше
	Поправочний коефіцієнт (Kс) руч. введення
	Розмір житлової субсидії, руб. (P):

* - військовослужбовцям, загальна тривалість військової службияких становить від 10 років до 20 років і які зазначені у пункті 13 статті 15 ФЗ "Про статус військовослужбовців", поправочний коефіцієнт збільшується до 2,375 (як за вислуги від 20 років до 21 року)

Законодавчі акти

Звичайно, на практиці такі дії займають багато часу та сил, але щорічно тисячам військовим вдається отримати ключі від заповітної житлоплощі.

Наразі субсидію для військовослужбовців на придбання житла регламентують нижчезазначені закони:

1. Указ Президента РФ. За нормами цього акта, службовець військової частини має бути звільнений у запас виключно за умови, що він матиме своє власне житло;
2. Наказ Міністерства оборони №510, де визначено порядок надання такого привілею нужденному;
3. Федеральний закон №76, яким врегульовано порядок визнання військового нужденним;
4. Постанова Уряду, якою гарантовано можливість отримання службовцям житла, за наявності вислуги 10 років і більше.

Основні умови отримання житла

Надання житлової субсидії здійснюється у порядку, суворо врегульованому нормативними актами. Так, щоб отримати кошти на придбання житла, військовослужбовець повинен звернутися до департаменту та здати підтверджуючі документи.

Пакет документів для отримання житлової субсидії, яка належить службовцям за наявності у них стажу в 10 років, виглядає наступним чином:

1. Копія паспорта особи, покликаної для проходження служби та членів її сім'ї;
2. Свідоцтво на дитину;
3. Свідоцтво про шлюб;
4. Документ, що підтверджує, що сім'я відсутня інша житлова площа;
5. Витяг з банку за останні 5 років про грошові надходження на рахунок;
6. Копія посвідчення, що підтверджує наявність інших підстав для одержання такої пільги;
7. Контракт проходження військової служби або інший документ, що підтверджує вислугу заявника.

Дані правила поширюються усім солдатів, контрактників, службовців нацгвардії та інших військовослужбовців, які потребують поліпшенні житлових умов, все залежність від цього, у якому регіоні Російської Федераціївони знаходяться.

На період очікування своєї черги солдат і офіцер може скористатися правом на отримання службового житла. Умови отримання такого житлового приміщення за договором найму соціального визначені на рівні федерального законодавства.

Службовці мають право отримати житло незалежно від свого військового звання. Однак до таких видів нерухомості не застосовуються вимоги про квадратні метри житлової площі.

Оформлення документів

За нормами російського законодавства, військовослужбовець для оформлення субсидії на придбання житла повинен дотримуватися певних правил.

Почати свою участь у цій програмі необхідно зі збору та подання необхідного пакета документів, куди входять:

1. Копії документів, що засвідчують особу всіх членів сім'ї (паспорти, свідоцтва про народження, за наявності у сім'ї малолітніх дітей);
2. Довідка з військової частини, що є підтвердженням кількості років вислуги (рапорт, наказ);
3. Копія свідоцтва про реєстрацію шлюбних відносин;
4. Копія посвідчення, що підтверджує наявність у військовослужбовця та його сім'ї інших пільг, що дають право на покращення житлових умов;
5. Заява про надання субсидії для придбання нерухомості.

Забезпечення військовослужбовців житлом відбувається у порядку черги, тому після здачі всіх документів до адміністрації свого міста офіцер та його дружина повинні очікувати на прийняття позитивного рішення та повідомлення про виділення субсидії.

Розрахунок розміру субсидії

Порядок розрахунку розміру субсидії для військовослужбовців для придбання нерухомого майна 2020 року визначається відповідними нормативними актами. Більш детальний розрахунок ви можете зробити за допомогою нашого калькулятора трохи нижче.

Формула розрахунку:

Субсидія = житлоплоща, яка належить службовцю та його сім'ї (розраховується з кількості людей у ​​сімействі) * нормативна вартість одного квадратного метра, визначена на законодавчому рівні (на даний момент близько 40 000 рублів) * на поправочний коефіцієнт, який безпосередньо залежить від вислуги років військового.

На перший погляд, може здатися, що розрахувати розмір такої виплати можна і самостійно, користуючись наведеною вище формулою. Але, як показує практика, недосвідчені громадяни досить часто припускаються помилок у розрахунках, тому рекомендується звернутися до фахівців, які займаються обчисленням суми субсидії. А ми вирішили спростити Вам життя і розмістили калькулятор субсидій, який все зробить швидко і зрозуміло.

Як можна використовувати сертифікат

Порядок надання субсидії для придбання житла військовослужбовцям регламентований лише на рівні федерального законодавства. За нормативними актами, одержувач такого сертифіката має право витратити виплату на придбання житла або його самостійне будівництво, наскільки можна, розширення наявного об'єкта нерухомості.

За законом, отриману субсидію не можна витратити на придбання підтриманого житла, матеріальна допомогапоширюється лише об'єкти нерухомості, куплені безпосередньо у забудовника.

У 2020 році можна виділити кілька переваг використання цього виду привілею:

1. Військовий має право самостійно вибрати місце проживання. Це – нововведення, раніше офіцер мав право обрати квартиру чи інше житло лише за місцем проходження служби;
2. Військовослужбовець має право самостійно вибрати, як йому розпорядитися отриманими грошима. Наприклад, якщо в нього вже є квартира, куплена в іпотеку, він може погасити частину боргу або провести за субсидією ремонт;
3. Терміни виплати такої допомоги значно менші, ніж якби офіцер став у чергу на одержання квартири у будинку, який можуть добудувати за кілька років;
4. Якщо військовий має свої заощадження, він може скласти їх з отриманою субсидією і придбати гідне житло.

Для співробітників ФСБ

На початку 2013 року було запроваджено житлові субсидії для співробітників ФСБ. Раніше надання субсидії військовослужбовцям на придбання житла, якщо вони входять до цього відомства, було неможливим.

Завдяки таким нововведенням, у співробітників ФСБ з'явилася можливість покращити свої житлові умови шляхом придбання квартири в новобудові або будівництва свого власного житлового будинку.

Порядок, яким громадянин може взяти участь у пільговій програмі «Житло» максимально спрощений. Для цього співробітнику ФСБ необхідно звернутися до банку для відкриття рахунку та разом з усіма членами своєї сім'ї написати заяву про отримання житлової субсидії. Скористайтеся калькулятором, щоб зробити детальний розрахунок.

Після перевірки правильності заповнення документів, співробітники банку передають отриману заяву та всі супутні папери до Міністерства оборони.

У Російській Федерації військовослужбовці мають право на субсидію, що виділяється на придбання нерухомості житлового типу, тобто держава виділяє цій категорії громадян суму, яку ті можуть витратити лише на квартиру чи будинок.

Кошти видаються як сертифіката, який пред'являється у банк чи дає право перерахування грошей продавцю житлового приміщення, обраного співробітником армії.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є індивідуальним. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

При іпотеці субсидія може бути використана для погашення частини кредиту як першої, так і останньої, а також проміжних платежів.

Основні умови отримання житла

Під поняттям субсидії мається на увазі матеріальна допомога людям, які потребують будь-чого, що фінансується з бюджету держави або місцевої влади.

Військові теж можуть бути одержувачами таких коштів, вони надаються для покращення житлових умов, але якщо іноді їм дається житлоплоща від держави, то також можуть бути виділені і гроші на придбання.

Є деякі особливості, що стосуються військовослужбовців за контрактом, які потребують житла, серед них:

Право на субсидію мають як самі військові, а й члени сім'ї, наприклад вдова, чоловік якої помер під час виконання долга.

Якщо немає особистої квартири, то держава надає допомогу, а при розрахунках враховується і частка померлого чоловіка.

Всі особливості надання підтримки при придбанні житла вказуються в законах Російської Федерації, наприклад у нормативному акті "Про статус військовослужбовця в РФ" та його статті 15.

Також існує Житловий кодекс РФ, Наказ Міноборони 510 від 2014 року та деякі інші правові документи.

Крім того, для них є можливість отримати додатково ще 15 кв. метрів житла, це було запроваджено у 2014 році.

Відповідно до законів, розраховувати на збільшення до житлоплощі можуть:

Цей перелік є вичерпним, і жодні корективи до нього не вносяться. Але важливо не лише знати, хто має право на субсидію, а й як її отримати, адже для цього потрібні певні документи та дії, а остаточну суму допомоги можна розрахувати самостійно.

Необхідний пакет документів

Перш ніж надсилати запит на надання допомоги з бюджету, слід підготувати цілий перелік документів, їх вивчатимуть представники федеральної влади, щоб визначити, чи справді військовий потребує допомоги.

Всі папери можна подати прямо за місцем служби, але для початку необхідно вивчити ЖК РФ, у статті 51 якого обумовлюються особливості визнання людини, що потребує поліпшення житлових умов:

При оформленні субсидії може бути потрібний такий перелік документів:

1. Заява.
2. Копії паспорта заявника та всіх членів сім'ї.
3. Свідоцтва народження дітей.
4. Документ про шлюб, або його розірвання.
5. Папери, що підтверджують відсутність власної квартири.
6. Витяг з рахунку за останні п'ять років по кожному з членів сім'ї також підійдуть довідки про доходи.
7. Зроблений з домової книги витяг за останні п'ять років.

Іноді бувають ситуації, коли отримати довідки просто неможливо, і в такому разі необхідно написати заяву, в якій викладається причина відсутності цих документів.

Якщо все вдалося зібрати, можна подавати пакет за місцем служби. В окремих випадках на розгляд та формування відповіді може знадобитися близько 30-ти днів, причому вона може бути і позитивною, і негативною.

Коли отримано схвалення, слід написати заявку і до відділу життєзабезпечення, вказавши одну з таких цілей:

• придбання квартири;
• будівництво власного будинку;
• покращення вже існуючих умов.

За час, поки за результатами заявки виробляються виплати окремий рахунок, військовому необхідно оформити договір купівлі-продажу, або документально підтвердити будівництво.

У такому папері повинні бути присутні пункти, де прописано, що вся сума або її частина погашені сертифікатом. За відсутності такої інформації, договір не буде прийнято, і субсидію не призначать.

Необхідно враховувати і норми, що діють на даний момент для житлової площі на одного члена сім'ї, адже саме обмеженість у вже наявному житлі також дає право на запит житлової субсидії.

Так, нормативи мають такий розмір:

Якщо людина належить до перерахованих вище категорій громадян, які мають право на додаткову житлоплощу, то вона може додати її до цих мінімальних показників.

Кошти з сертифікату можуть бути витрачені не тільки на новобудови, а й на вторинне житло, а також на індивідуальний будинок.

Якщо є бажання, то можна застосувати субсидію і на нерухомість, що будується, причому потрібно тільки укласти договір із забудовників.

Як правильно її розрахувати

Правильний розрахунок субсидії – це завдання для державних службовців, для яких це посадове завдання.

Але в деяких випадках потрібно самостійно дізнатися, на який розмір допомоги може розраховувати при запиті у влади.

Найпростішим методом буде використання офіційного калькулятора Міністерства оборони на офіційному сайті відомства, де після введення основних даних надається зразковий, але близький до реальності результат.

Існує також особлива формула, скориставшись якою, можна отримати наближений до реальності результат.

Для цього потрібно підготуватися, зібрати необхідну інформацію, після чого зроблені розрахунки будуть максимально вірними та близькими до реальності.

Відео: на цю тему

За допомогою калькулятора

Калькулятор субсидії військовослужбовцям на придбання житла у 2020 році може бути використаний для простого розрахунку суми.

У результаті буде показаний того, який зразковий розмір матиме допомогу держави в покупці житла, але необхідно знати деякі особливості введення інформації.

Сама форма калькулятора складається з декількох граф, в які потрібно вписувати дані:

Кількість членів сім'ї	Доступний показник від однієї до 16 осіб
Право на додаткові квадратні метри	Вказується лише те, є таке право чи ні, на підставі цієї інформації коригуватиметься результат
Площа житлових приміщень	Яка є на даний момент, мається на увазі саме простір, що вважається місцем для життєдіяльності
Загальна площа	Вказується у квадратних метрах, а якщо в попередньому пункті вказано нуль, то й тут жодної інформації вводити не треба
Норматив вартості "квадрату"	Встановлений у ЗС РФ, він уже введений за умовчанням на рівні 37848 рублів, але при необхідності можна запровадити власне значення
Тривалість служби	Початковим показником буде 10-16 років, але для старожилів є варіант з 25-ма роками і більше

У результаті запровадження даних дасть результат, який може розраховувати контрактний службовець, відповідний даним умовам.

Фото: калькулятор розрахунку субсидії для військовослужбовців

Звичайно, розрахунки проводяться індивідуально і можуть відрізнятися, але особливих розбіжностей не слід очікувати.

Формула розрахунку

У тому ж калькуляторі, який наведено на сайті Міноборони, є формула, що застосовується для розрахунку розміру допомоги.

Вона виглядає як:

О*С*Кс,

Співвідношення коефіцієнта до стажу має таку прогресію:

З кожним наступним роком розмір коефіцієнта збільшується на 0,075, але в результаті не може бути більшим, ніж 2,75.

Ввівши невеликий перелік інформації, можна ознайомитися з кінцевим результатом у вигляді приблизної суми, яку можуть виплатити військовому як допомога на придбання житла, але бажано користуватися формулою, яка є на офіційному сайті відомства.

Сім'ї військовослужбовців, які відслужили понад 10 років, одержують від держави право на безплатне житло. Якщо раніше військовим давали квартири, то з 2014 року набули чинності нові правила та замість готових квартир військові отримують гроші на купівлю житла. Розібратися в тому, як отримати ці гроші, яка сума належить у конкретному випадку може бути не так просто.

Ви можете спробувати розібратися самостійно, звернутися до органів житлового забезпечення або навіть найняти юриста.

На нашому сайті ви можете отримати безкоштовну цілодобову консультацію з питань отримання житлової субсидії військовослужбовцям та їхнім сім'ям.

Задайте своє питання в розташованій у правому нижньому кутку формі, і кваліфіковані юристи докладно дадуть відповідь вам.

Торішнього серпня було запроваджено наказ. Він визначив новий порядокотримання військовослужбовцями житла. Замість квартир у 2017 році діє житлова субсидія військовослужбовцям, витратити яку можна тільки на придбання будинку або квартири. Розмір виплати визначається кількістю членів сім'ї військового та його вислугою. Отримані кошти можна витратити на придбання житлоплощі по всій Росії або вкласти в житло, що будується.

Отримання грошових коштіввійськовослужбовцям у 2017 році можливе за дотримання таких умов:

• вислуга має становити не менше 10 років;
• сім'я військового не повинна мати власної квартири або наявне у їх власності житло має бути меншим, ніж належить за нормами на сім'ю такого розміру.

Отримання коштів можливе, якщо стати в чергу по регіону на покращення житлових умов. Отримати гроші, на відміну від квартири, у такій черзі набагато швидше та простіше – зазвичай приблизно через місяць після подання заяви. Порядок дій при цьому такий:

1. Укласти з будь-яким банком договір на відкриття рахунку. Це потрібно для того, щоби переказати гроші.
2. Принести до місцевих органів житлового забезпечення заяву про перерахування субсидії та зазначені в ній реквізити рахунку, відкритого для цієї мети.
3. Отримати гроші на банківський рахунок.
4. Гроші можна витрачати на покупку готової квартири або вкласти їх у квартиру в будинку, що будується.

Гроші надходять на банківський рахунок військовослужбовця протягом місяця після подання заяви до відповідних органів.

Заява про перерахування коштів необхідно підкріпити деякими документами:

• свідоцтво про шлюб або його розірвання;
• паспорти всіх членів сім'ї, які досягли 14 років;
• свідоцтва про народження дітей молодших 14-ти;
• витяг з особистої справи, що підтверджує проходження військової служби;
• за наявності усиновлених дітей – свідоцтво про усиновлення;
• додаткові документи, що підтверджують фат спорідненості із заявником.

Після надання необхідних документівзалишається лише дочекатися надходження коштів, що набагато простіше, ніж дочекатися квартири, як це було раніше.

Якщо квартира вже є?

Якщо у військовослужбовця чи членів його сім'ї вже є своя квартира, а право на отримання квартирної виплати є, це не означає, що використати це право не вдасться. Житлову субсидію військовослужбовцям можна витратити не тільки на придбання квартири або будинку за їх відсутності, але й на придбання житла, що відповідає нормативам: тобто, якщо сім'я військового проживає в маленькій квартирці, яка не відповідає нормативам на таку кількість осіб, ці гроші можна витратити на придбання житла більше. Звичайно, у такому разі, військовослужбовець отримає менше, ніж його колеги, які не мають житла.

Розрахунок цієї суми залежить як від належних метрів, так і від наявних.

Так, якщо військовий проживає на території 36 квадратних метрів, а має право на придбання 42, то сума субсидії дорівнюватиме вартості 6 квадратних метрів житла.

Як дізнатися розмір субсидії?

Дізнатися розмір субсидії, що належить військовослужбовцю, можна двома способами. Перший спеціальний калькулятор на сайті Міністерства оборони, який сам здійснює розрахунок за необхідними даними. У цей калькулятор потрібно ввести інформацію про розмір сім'ї, вислугу військового, наявну площу та інші дані. Можна вирахувати її розмір та самостійно.

Для цього знадобиться стандартний калькулятор. Розрахунок розміру субсидії у 2017 робиться за такою формулою:

Р = О * С * Кс

Р – це передбачуваний розмір субсидії, Н – площа квартири, яка належить сім'ї такого розміру, С – вартість 1 кв.м. житлоплощі Російської Федерації, Кс – коефіцієнт тривалості військової служби. Всю цю інформацію потрібно вести в калькулятор та перемножити.

Цифра, яка визначає вартість метра житла, визначається Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства. За даними 2017 ця цифра становить приблизно 35 915 рублів.

Порядок визначення поправочного коефіцієнта залежить від тривалості служби і становить 1,85 при військовій службі менше 16 років (але більше 10 – інакше субсидія не належить взагалі), 2,25 при службі менше двох десятиліть, 2,375 для терміну 20 років, 2,45 – військовослужбовцям із строком служби 21 рік. За кожний наступний рік додає 0,075, але його максимальний розмірзалишає 2,75. Розрахунок коефіцієнта для сімей військовослужбовців, які загинули під час проходження служби, провадиться за коефіцієнтом 2,75.

Розрахунок належної площі

Розрахунок загальної площі, на яку видаються кошти, ще простіший – для нього навіть калькулятор не знадобиться:

О – це кількість квадратних метрів, яка належить сім'ї такої кількості, Д – бонусна площа, яка належить певним категоріям військових, Л – площа, яка в сім'ї вже є.

Норма житлоплощі на 1 особу 2017 року становить 33 метри, у тому випадку, якщо військовий проживає один, 42 – якщо він живе з дружиною без дітей або без дружини, але з однією дитиною. Якщо кількість членів сім'ї перевищує 3, то на кожного з них покладено по 18 метрів житлоплощі.

Додаткова площа, що вводиться в калькулятор, це своєрідне заохочення, що належить спеціальним категоріям військових. Порядок надання субсидій передбачає, що наявність кількох підстав для отримання додаткової площі її розмір не збільшує – зараховується лише одна з них.

Яке житло можна придбати на субсидію?

Після отримання коштів житлову субсидію для військовослужбовців можна витрачати на покупку житла. При цьому придбання може бути зроблено на первинному або вторинному ринку. юридичного лицяабо фізичних осіб. Квартира або будинок, які купуються на субсидійні гроші, повинні відповідати технічним та санітарним нормам, бути впорядковані відповідно до умов населеного пункту, в якому перебувають.

Площа житла, що купується, може бути більше належної, але не менше.

Також отримані кошти може бути використані погашення іпотеки.

Російська Федерація бере на себе додаткові обов'язки щодо забезпечення кадрових офіцерів житлом. Одним із способів такого забезпечення, відповідно до Федерального закону N 76-ФЗ «Про статус військовослужбовців» у редакції від 03.02.2014. При цьому, звичайно, субсидія є не єдиним способом підтримати офіцерів у «квартирному питанні», проте вона відіграє дуже важливу роль. Для багатьох військовослужбовців саме житлова субсидія є більш привабливим способом придбати власне житло, ніж, наприклад, військова іпотека. Яка вона, житлова субсидія військовим 2015 року? З чого розпочати оформлення? І наскільки швидким виявиться результат? Розберемося в усьому порядку.

Що таке житлова субсидія військовим?

Житлова субсидія військовим має безготівковий грошовий характер. Видається одноразово і один раз. Вона введена як альтернатива черговості на надання постійного житла кадровим офіцерам та військовослужбовцям, звільненим у запас. Субсидія є соціальну виплату, оформлену свідоцтвом, що дає право на пільгове придбання житла

Житлова субсидія військовим є сертифікат на певну суму. Цю суму виділяє держава з допомогою коштів федерального бюджету житло сім'ї конкретного офіцера. Маючи на руках такий сертифікат, офіцер може скористатися ним для придбання квартири чи будинку. Крім того, ці кошти можна вкласти в їхнє будівництво. При цьому немає обмежень на яке саме житло – первинне чи вторинне, будуть витрачені кошти житлової субсидії.

Житлова субсидія військовим дозволяє суттєво заощадити час на отримання свого житла, надається без черги та дозволяє вкласти кошти у будь-яке житло. Головне довести своє право та правильно все оформити.

Хто може претендувати на житлову субсидію?

У Наказі Міністра оборони РФ від 21.07.2010 р № 510 сказано, що на отримання підтримки для придбання житла або поліпшення житлових умов, можуть претендувати:

Офіцери та прапорщики, які уклали контракт на військову службу до 01 січня 1998 року (крім курсантів військових ВНЗ), якщо вони та їхні сім'ї визнані такими, що потребують житла;

Офіцери та прапорщики, звільнені з військової служби за станом здоров'я або скорочення штатів, а також після досягнення ними граничного віку. За умови, якщо вони встигли відслужити за контрактом 10 років. Тільки якщо вони визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Або якщо вони використали службове житло;

Офіцери та прапорщики, які відслужили 20 років, які користувалися службовим житлом.

Треба сказати, що Федеральним законом 360-ФЗ від 24.11.2014 до порядку отримання субсидії внесено зміни. Поправки зачепили статтю 15 «Про статус військовослужбовців» про право вибору виду житлового забезпечення. Зокрема, скориговано суб'єктний склад для отримання субсидії військовим для придбання житла. Зокрема, для категорії «звільнені з військової служби та які потребують поліпшення житлових умов» для громадян, визнаних такими, що потребують житла, ще до 1.01.2005 року або визнаних після 1.01.2005 року, якщо це було пов'язано з вимушеним переїздом, було скасовано вимогу про обов'язковий термін служби у 10 років. Але відповідних змін до Наказу Міністра оборони № 510 ще не внесено.

Переваги житлової субсидії для військових

У житлової субсидії досить багато переваг у порівнянні з іншими способами адресної житлової підтримки військових:

1. Можна купити готове або житло, що будується, в багатоквартирному або приватному будинку;

2. Право на субсидію виникає одразу після досягнення офіцером умов, визначених законодавством;

3. Разом із субсидією можна використати інший пільговий капітал для придбання нового житла;

4. Житлова субсидія має прогресуючий характер.

Що стосується можливості використовувати разом із субсидією інший капітал , то треба пояснити, що це стосується будь-яких інших субсидій або пільг, які належать військовослужбовцю або його сім'ї. А саме, материнського капіталу, пільгового отримання іпотеки Адже житлова субсидія військовим є їх законним правом, тому вони можуть скористатися ним на свій розсуд, за умови, що будуть відповідати нормам Наказу МО РФ № 510 від 21.07.2014 року. До досягнення служби за договором необхідної вислуги або після виходу на запас. При цьому сума субсидії буде збільшуватися в міру тривалості військової служби.

Крім того, військовослужбовця можуть навіть не запитати, чи потрібна йому субсидія і призначити її без його згоди. Наприклад, якщо військовослужбовець відмовився від житла, запропонованого йому за місцем проходження служби або за обраним місцем проживання після звільнення в запас. Або якщо військовослужбовець виявив бажання змінити місце свого проживання після звільнення в запас та здав виділене йому житло.

Яким чином військовослужбовця визнають таким, що потребує житла

За нормою Федерального закону N 76-ФЗ, військовослужбовець може бути визнаний таким, що потребує житла, органами виконавчої влади за місцем їх служби. Підставою для цього є стаття 51 Житлового кодексуРФ та Порядок, встановлений Постановою Уряду РФ від 29.06.2011 N 512.

Для отримання статусу, що потребує житла військовослужбовець повинен написати заяву встановленого зразка та направити його до департаменту житла при виконавчій владі суб'єкта РФ разом із додатковими документами:

1. Копія особистого паспорта та копії паспорта дружини та свідоцтв про народження дітей військовослужбовця;

2. Витяг з послужного списку та довідки про тривалість військової служби;

3. Копія свідоцтва про укладання шлюбу або копія свідоцтва про розірвання шлюбу;

4.Виписка з домової книги за місцем проживання, копії за особовими рахунками за 5 років, що передують подачі документів;

5. Копії інших документів, що підтверджують право на покращення житлових умов.

Рішення щодо визнання військовослужбовця у житлі приймається протягом 30 днів з дати подання заяви. Про результат повідомляють у письмовій формі за адресою проживання.

Як розраховується житлова субсидія військовим

Примітно, що є відразу дві постанови Уряди РФ, що визначають як розраховувати житлову субсидію. Перше з них – Постанова Уряду РФ від 3 лютого 2014 р. № 76 встановлює порядок нарахування житлової субсидії відповідно до нормативу загальної жилої площі та норми житла на одну особу.

Друге - Постанова Уряду РФ від 24.10.2013 р. N 942 передбачає правила розрахунку житлової субсидії для військових, які потребують житлового приміщення понад установлений норматив житлової площі.

Для розрахунку житлової субсидії за нормативом існує певна формула:

Р = Н х С х Кс

У цій формулі:

Н - норматив загальної площі житлових приміщень

С - вартість квадратного метра за нормою в Російській Федерації

Кс – поправочний коефіцієнт, що свідчить про тривалість служби офіцера

Приклад: У претендента на субсидію сім'я складається із чотирьох осіб. Нормативна вартість, встановлена ​​наказом Держбуду від 18.7.2013 р № 269, становить 34350 рублів за 1 кв. метр. Термін служби у офіцера 18 років. Для офіцерів з таким терміном встановлено поправний коефіцієнт, що дорівнює 2.25. У цьому норматив житлової площі кожного члена сім'ї становить 18 кв. метрів.

Таким чином: Р = (18 х 4) х 34 350 х 2.25 = 5 564 700 рублів.

Ця сума може бути збільшена на 15-25 кв. метрів, за умови, якщо офіцер підпадає під одну з категорій, встановлених у Федеральному законі N 76-ФЗ:

Має військове звання вище за полковника

Має почесне звання РФ

Займається викладацькою чи науковою діяльністю

Стан здоров'я погіршився під час служби у ВС.

При цьому офіцери, які мають відразу кілька підстав, можуть скористатися тільки одним.

Однак передбачено і зменшення загального нормативу житлової площі . Це може бути зроблено при здійсненні військовослужбовцем або членами його сім'ї цивільно-правових угод під час проживання на житловій площі, якщо вони спрямовані на відчуження частини житла у власність або передачу його частини, що займається за договором найму соціального, назад.

Якщо військовослужбовець загинув під час виконання службових обов'язків або помер у досягненні граничного віку служби, то його сім'ї буде збільшено розрахунковий поправочний коефіцієнт.

Якщо військовослужбовець хоче придбати житло, площа якого перевищує нормативи, встановлені у статті 15 Федерального закону «Про статус військовослужбовців», діє інша формула. А точніше, аж дві формули:

1. P2 = O – H – Д – Тк - за перевищення розміру загальної площі

2. P = P2 х С – розмір оплати за площу перевищення

Наприклад, офіцер у званні полковника, хоче збільшити площу майбутнього житла до 100 кв. метрів (О у формулі). При цьому величина H є нормативом житлової площі. Закон визначає максимальну додаткову площу для цього звання 15 кв. метрів (величина М у формулі).

Т – це максимальний розмір площі з урахуванням конструктивних особливостей будинку чи квартири. У разі Т= 9 м кв. метрів.

Разом: P2 = 100 - 72 - 15 - 9 Всього 4 кв. метра становитиме перевищення площі над нормативом.

За другою формулою P = P2 х З, у якій З - це залишкова чи встановлювана державним контрактом ціна 1 кв. метр площі можна отримати розмір для оплати 4 кв. метрів отриманих понад норму. Якщо ціна 1 кв. метра становить 34 350 рублів, то сума доплати складе 137 400 рублів.

Але треба знати, що надання офіцеру житла більшої площі, ніж за нормативами, має добровільний та повідомний характер. Це означає, що рішення приймається лише на рівні командування, а претендент повідомляється у вигляді про таку можливість у кожному конкретному регіоні РФ під час проходження військової служби. У такому повідомленні зазначаються всі розрахунки вартості житла з урахуванням перевищення площі. Сплатити перевищення площі військовослужбовець повинен протягом 20 днів з моменту підписання ним угоди на перевищення нормативної площі субсидії.