ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
SNiP 31-01-2003
ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЕН КОМПЛЕКС (ГОССТРОЙ НА РУСИЯ)
ПРЕДГОВОР
1 РАЗРАБОТЕН от Федералното държавно унитарно предприятие - Центъра за методология на нормирането и стандартизацията в строителството (FGUP CNS), JSC "TsNIIEPzhilischa", MNIITEP, Изследователски институт по човешка екология и хигиена на околната среда на името на. А.А. Сисин с участието на екип от специалисти от водещи изследователски и проектантски организации
ВЪВЕДЕНО от Отдела за техническо регулиране, стандартизация и сертификация в строителството и жилищно-комуналните услуги на Госстроя на Русия
2 ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА В СИЛА на 1 октомври 2003 г. с постановление на Госстроя на Русия от 23 юни 2003 г. № 109
3 ВМЕСТО SNiP 2.08.01-89*
ВЪВЕДЕНИЕ
Раздели 4, 6 - 10 от тези стандарти съдържат изисквания, които съответстват на целите на техническите регламенти и подлежат на задължително съответствие, като се вземе предвид част 1 на член 46 от Федералния закон „За техническото регулиране“.
Многофамилни жилищни сгради, започнати в строеж съгласно проектна документация, разработена и одобрена преди 1 януари 2004 г., могат да бъдат построени и пуснати в експлоатация без коригиране на проектната документация в съответствие с изискванията на тези правила и разпоредби.
Работата е извършена от екип от автори: Федерално държавно унитарно предприятие CNS (доктор S.N. Нерсесов, L.S. Eksler), FCS Gosstroy на Русия (канд. Архитект. L.A. Викторова; N.N. Поляков); OJSC "TsNIIEPzhilischa" (доктор на инженерните науки Yu.G. Granik); MNIITEP (кандидати архитект S.I. Yakhkind, I.S. Genkina, L.V. Петрова, кандидат на географските науки L.I. Конова, инж. V.I. Lagover), NIISF RAASN (кандидат на тех. Ю.А. Матросов); Комитет по архитектура на UPPiN Москва (архитект A.P. Zobnin); Изследователски институт по екология на човека и хигиена на околната среда. А.А. Сисина (проф., доктор на медицинските науки Ю.Д. Губернски, кандидат на медицинските науки Н.В. Калинина); TC 209 "Асансьори, строителни подемници и ескалатори" (S.M. Roitburd); Управление на техническото регулиране на Госстрой на Русия (V.A. Glukharev).
SNiP 31-01-2003
СТРОИТЕЛНИ НОРМИ И ПРАВИЛА НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
МНОГОСТАЙНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
Дата на въвеждане 2003-10-01
1 ОБЛАСТ НА УПОТРЕБА
Тези правила и разпоредби се прилагат за проектиране и строителство на новопостроени и реконструирани многофамилни жилищни сгради с височина до 75 m (по-нататък приети в съответствие с 1), общежития от апартаментен тип, както и жилищни помещения, които са част от помещенията на сгради с друго функционално предназначение.
1 Височината на сградата се определя от разликата в котите на повърхността на прохода за пожарни автомобили и долната граница на отвора (прозорец) във външната стена на горния етаж, включително тавана. В този случай горният технически етаж не се взема предвид.
Правилата и разпоредбите не се прилагат за: блокови жилищни сгради, проектирани в съответствие с изискванията, в които помещенията към различни апартаменти не са разположени едно над друго, а общи са само стените между съседните блокове, както и до мобилни жилищни сгради.
Нормите не уреждат условията за уреждане на сградата и формата на собственост върху нея, нейните апартаменти и отделни помещения.
2 НОРМАТИВНИ ПРЕПОРЪЧКИ
Нормативните документи, към които има препратки в текста на тези стандарти, са дадени в Приложение А.
Когато е изключен от активен нормативни документипосочени в тези стандарти, трябва да се ръководи от стандартите, въведени, за да заменят изключените.
3 ТЕРМИНИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В този документ се използват термини, чиито дефиниции са дадени в Приложение Б, както и други термини, чиито дефиниции са приети съгласно нормативните документи, изброени в Приложение А.
4 ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1 Строителството на жилищни сгради трябва да се извършва съгласно проекта в съответствие с изискванията на тези строителни норми и правила и други нормативни документи, установяващи правилата за проектиране и строителство, въз основа на разрешение за строеж. Правилата за определяне на площта на застрояването и броя на етажите на сградите по време на проектирането са дадени в Приложение Б.
4.2 Местоположението на жилищна сграда, разстоянието от нея до други сгради и конструкции, размерът на парцелите в къщата се определят в съответствие с изискванията. Броят на етажите и дължината на сградите се определят от строителния проект. При определяне на етажността и дължината на жилищните сгради в земетръсни райони трябва да се спазват изискванията и.
4.3 При проектирането и изграждането на жилищна сграда трябва да се осигурят условия за живот на хора с ограничена подвижност, достъпност на обекта, сградата и апартаментите за хора с увреждания, използващи инвалидни колички, ако разполагането на апартаменти за семейства с хора с увреждания в тази жилищна сграда се установява в заданието за проектиране.
Апартаментните къщи за възрастни хора трябва да бъдат проектирани на не повече от девет етажа, за семейства с увреждания - не повече от пет. В други видове жилищни сгради апартаментите за семейства с увреждания трябва да бъдат разположени на приземните етажи.
В жилищните сгради на федералния и общинския жилищен фонд делът на апартаментите за семейства с хора с увреждания, които използват инвалидни колички, се определя в заданието за проектиране от местните власти. Трябва да се предвидят специфични изисквания за осигуряване на живота на хората с увреждания и други групи от населението с ограничена подвижност, като се вземат предвид местните условия и изисквания.
4.4 Проектът трябва да бъде придружен от инструкции за експлоатация на апартаменти и обществени помещения на къщата.
Инструкциите за експлоатация на апартаменти и помещения на къщата трябва да съдържат данните, необходими на наемателите (собствениците) на апартаменти и вградени обществени помещения, както и на експлоатационните организации за осигуряване на безопасност по време на работа, включително: информация за основните конструкции и инженерни системи , оформления на скрити елементи и рамкови възли, скрито окабеляване и инженерни мрежи, както и граничните стойности на натоварванията върху структурните елементи на къщата и върху нейната електрическа мрежа. Тези данни могат да бъдат представени под формата на копия изпълнителна документация. Освен това инструкцията трябва да включва правила за поддръжка и поддръжка на противопожарни системи и план за евакуация в случай на пожар.
4.5 В жилищните сгради трябва да се предвидят: битово питейно, противопожарно и горещо водоснабдяване, канализация и дренажи в съответствие с и; отопление, вентилация, противодимна защита - съгл.
4.6 В жилищните сгради е необходимо да се предвиди електрическо осветление, силово електрическо оборудване, телефонна инсталация, радиокомуникация, телевизионни антени и звънчеви аларми, както и автоматични пожароизвестителни системи, системи за предупреждение и контрол на евакуацията в случай на пожар, асансьори за транспортиране противопожарни служби и средства за спасяване на хора в съответствие с изискванията на нормативните документи.
4.7 На покривите на жилищни сгради трябва да се предвиди инсталирането на антени за колективно приемане на предавания и стелажи на мрежи за кабелно излъчване. Монтирането на радиорелейни мачти и кули е забранено.
4.8 В жилищни сгради трябва да се осигурят асансьори, като нивото на пода на горния жилищен етаж надвишава нивото на пода на първия етаж с 11,2 m.
В жилищни сгради, които започват да се строят след 01.01.2010 г., в климатичните подрайони IA, IB, IG, ID и IVA трябва да се осигурят асансьори в сгради, чиято кота на пода на горния етаж надвишава котата на пода на първия етаж с 9,0 м.
Минималният брой пътнически асансьори, с които трябва да бъдат оборудвани жилищни сгради с различна височина, е даден в Приложение D.
Допуска се, когато е обосновано, да не се предвиждат асансьори при надстрояване на един етаж на съществуващи 5-етажни жилищни сгради. В сгради, оборудвани с асансьор, е разрешено да не се предвижда спирка на асансьора в надстроения етаж.
В жилищни сгради, в които се предоставят апартаменти за семейства с хора с увреждания, използващи инвалидни колички на етажи над първия етаж, трябва да се осигурят пътнически асансьори или подемни платформи в съответствие с изискванията и NPB 250.
4.9 Ширината на платформите пред асансьорите трябва да позволява използването на асансьор за транспортиране на пациент на носилка на линейка и да бъде най-малко m:
1,5 - пред асансьори с товароподемност 630 kg с ширина на кабината 2100 mm;
2.1 - пред асансьори с товароподемност 630 кг с дълбочина на кабината 2100 мм.
При двуредово подреждане на асансьори ширината на асансьорната зала трябва да бъде най-малко m:
1.8 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината по-малка от 2100 mm;
2.5 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината 2100 mm или повече.
4.10 В сутерена, първия и втория етаж на жилищна сграда (в големите и големи градове 1 на третия етаж) е разрешено да се поставят вградени и вградени обществени помещения, с изключение на обекти, които имат вредно въздействие върху хората.
1 Класификация на градовете - по
Не е позволено да публикувате:
специализирани магазини за противокомарни и други стоки, чиято работа може да доведе до замърсяване на територията и въздуха на жилищните сгради; складове с наличие на взривоопасни вещества и материали в тях; магазини за продажба на синтетични килими, авточасти, гуми и моторни масла;
специализирани рибни магазини; складове за всякакви цели, включително търговия на едро (или дребно);
всички предприятия, както и магазини с режим на работа след 23 ч 2; заведения за потребителско обслужване, които използват запалими вещества (с изключение на фризьорски салони и сервизи за часовници с обща площ до 300 m 2); бани и сауни (с изключение на индивидуални сауни в апартаменти);
2 Времето на ограничаване на работата може да бъде определено от местните власти.
заведения за хранене и отдих с повече от 50 места, обща площ над 250 m 2 и с музикален съпровод;
перални и химическо чистене (с изключение на събирателни пунктове и перални на самообслужване с капацитет до 75 кг на смяна); автоматични телефонни централи с обща площ над 100 m 2; обществени тоалетни; погребални домове; вградени и прикрепени трафопостове;
производствени помещения (с изключение на помещения от категории B и D за работа на хора с увреждания и възрастни хора, включително: пунктове за издаване на работа у дома, работилници за монтажни и декоративни работи); зъботехнически лаборатории, клинико-диагностични и бактериологични лаборатории; диспансери от всякакъв вид; дневни болници на диспансери и болници на частни клиники: травматологични центрове, линейки и спешни медицински пунктове; кожно-венерически, психиатрични, инфекциозни и фтизиатрични кабинети за медицински прегледи; отделения (стаи) за ядрено-магнитен резонанс;
рентгенови кабинети, както и помещения с медицинско или диагностично оборудване и инсталации, които са източници на йонизиращи лъчения, ветеринарни клиники и кабинети.
Магазините, продаващи продукти от синтетични килими, могат да бъдат разположени прикрепени към слепите участъци на стените на жилищни сгради с граница на пожароустойчивост REI 150.
4.11 В сутеренните и сутеренните етажи на жилищни сгради не е разрешено да се поставят помещения за съхранение, обработка и използване в различни инсталации и устройства на запалими и запалими течности и газове, експлозиви, горими материали; стаи за деца; кина, конферентни зали и други зали с над 50 места, както и лечебни заведения. При поставянето на други помещения на тези етажи трябва да се вземат предвид и ограниченията, установени в 4.10 от този SNiP и в Приложение 4*.
Зареждането на обществени помещения, вградени в жилищни сгради, трябва да се извършва: от краищата на жилищни сгради, които нямат прозорци; от подземни тунели; от магистрали (улици) при наличие на специални товарни помещения.
Позволено е да не се предвиждат посочените товарни помещения с площ на вградените обществени помещения до 150 m 2.
4.13 На последния етаж на жилищни сгради е разрешено да се поставят работилници за художници и архитекти, както и офис (офис) помещения с не повече от 5 души, работещи във всяка, като се вземат предвид изискванията на 7.2.15 от това SNiP.
Разрешено е разполагането на офис помещения в надстроени тавански етажи в сгради не по-ниски от II степен на огнеустойчивост и височина не повече от 28 m.
4.14 Разрешено е да се поставят обществени помещения за индивидуални дейности на жилищни етажи (в рамките на площта на апартаментите). Като част от апартаменти с двустранна ориентация е разрешено да се предоставят допълнителни помещения за семейна детска градина за група от не повече от 10 души; приемни стаи за един или двама лекари (съгласувани с органите на санитарно-епидемиологичната служба); стая за масаж за един специалист.
Разрешено е да се постави семейна детска градина в апартаменти с двупосочна ориентация, разположени не по-високо от 2-ри етаж в сгради не по-ниски от II степен на пожароустойчивост, при условие че тези апартаменти са снабдени с авариен изход в съответствие с 6.20 * , а) или б) и ако е възможно да се организират детски площадки прилежаща територия.
4.15 При организиране на вградени или вградени паркинги в жилищни сгради трябва да се спазват изискванията. Жилищните етажи и етажите с помещения за предучилищни институции и лечебни заведения трябва да бъдат отделени от паркинга с технически етаж.
4.16 В многофамилни жилищни сгради на първия, сутеренния или сутеренния етаж трябва да се предвиди килер за почистващо оборудване, оборудван с мивка.
4.17 Необходимостта от улей за отпадъци в жилищни сгради се определя от местните власти в зависимост от възприетата система за изхвърляне на отпадъци.
5 ИЗИСКВАНИЯ КЪМ ПОМЕЩЕНИЯТА НА АПАРТАМЕНТИТЕ
5.1 Апартаментите в жилищни сгради трябва да бъдат проектирани въз основа на условията за тяхното заселване от едно семейство.
5.2 В сгради от държавен и общински жилищен фонд минимални размериапартаменти по броя на стаите и тяхната площ (с изключение на площта на балкони, тераси, веранди, лоджии, хладилни помещения и вестибюли на апартаменти) се препоръчва да се вземат съгласно таблица 5.1. Броят на стаите и площта на апартаментите за конкретни региони и градове се определят от местната администрация, като се вземат предвид демографските изисквания, постигнатото ниво на жилищно осигуряване на населението и ресурсното осигуряване на жилищното строителство.
В жилищни сгради с други форми на собственост съставът на помещенията и площта на апартаментите се определят от клиента-разработчик в заданието за проектиране.
5.3 В апартаментите, предоставени на граждани, като се вземе предвид социалната норма на жилищна площ 1 в сградите на държавни и общински жилищни фондове, трябва да се осигурят жилищни помещения (стаи) и сервизни помещения: кухня (или кухненска ниша), вход антре, баня (или душ кабина) и тоалетна (или комбинирана баня), килер (или икономичен вграден килер).
1 Социалната норма жилищна площ - размерът на жилищната площ на едно лице, се определя съгласно чл. 1 и чл. 11 от Закона на Руската федерация „За основите на федералната жилищна политика“.
5.4 По време на строителството на жилищна сграда в климатичните подрайони IA, IB, IG и IIA е предвиден вентилиран шкаф за сушене на връхни дрехи и обувки.
Таблица 5.1
Трябва да се осигурят лоджии и балкони: в апартаменти на къщи, построени в III и IV климатични райони, в апартаменти за семейства с хора с увреждания, в други видове апартаменти и други климатични райони - като се вземат предвид изискванията за пожарна безопасност и неблагоприятните условия.
Неблагоприятни условия за проектиране на балкони и неостъклени лоджии:
В I и II климатични райони - комбинация от средна месечна температура на въздуха и средна месечна скорост на вятъра през юли: 12 - 16 ° C и повече от 5 m / s; 8 - 12 °С и 4 - 5 m/s; 4 - 8 °С и 4 m/s; под 4 °С при всякаква скорост на вятъра;
Шум от магистрали или индустриални зони 75 dB или повече на разстояние 2 m от фасадата на жилищна сграда (с изключение на шумозащитени жилищни сгради);
Концентрацията на прах във въздуха е 1,5 mg/m 3 и повече за 15 дни и повече през трите летни месеца.
5.5 Не се допуска разполагането на жилищни помещения в сутерена и сутеренните етажи на жилищни сгради.
5.6 Размерите на жилищните и сервизните помещения на апартамента се определят в зависимост от необходимия набор от мебели и оборудване, поставени, като се вземат предвид изискванията за ергономичност.
5.7 Площта на помещенията в апартаментите, посочени в 5.3, трябва да бъде най-малко: жилищни помещения (стаи) в едностаен апартамент - 14 m 2, общи жилищни помещения в апартаменти с две или повече стаи - 16 m 2, спални - 8 м 2 (10 м 2 - за двама); кухни - 8 м 2; кухненска част в кухнята - трапезария - 6 м 2. В едностайни апартаменти е разрешено да се проектират кухни или кухненски ниши с площ най-малко 5 m 2.
Площта на спалнята и кухнята на таванския етаж (или етаж с наклонени ограждащи конструкции) е разрешена най-малко 7 m 2, при условие че общата жилищна площ е най-малко 16 m 2.
5.8 Височината (от пода до тавана) на жилищните помещения и кухнята (кухня-трапезария) в климатични райони IA, IB, IG, ID и IVA трябва да бъде най-малко 2,7 m, а в други климатични райони - най-малко 2,5 m. .
Височината на вътрешноапартаментните коридори, антрета, предната част, мецанините (и под тях) се определя от условията за безопасност на движението на хората и трябва да бъде най-малко 2,1 m.
В жилищни помещения и кухни на апартаменти, разположени на таванския етаж (или горните етажи с наклонени ограждащи конструкции), се допуска по-ниска височина на тавана спрямо нормираната площ, не повече от 50%.
5.9 Общите жилищни помещения в 2-, 3- и 4-стайните апартаменти на сградите на жилищния фонд, посочени в 5.3, и спалните във всички апартаменти трябва да бъдат проектирани непроходими.
5.10 Помещенията на апартаментите, посочени в 5.3, трябва да бъдат оборудвани с: кухня - мивка или мивка, както и печка за готвене; баня - вана (или душ) и мивка; тоалетна - тоалетна чиния с казанче; комбинирана баня - вана (или душ), мивка и тоалетна. В други апартаменти съставът на оборудването на помещенията се определя от клиента-разработчик.
Устройството на комбинирана баня е разрешено в едностайни апартаменти на къщи от държавни и общински жилищни фондове, в други апартаменти - според заданието за проектиране.
6 НОСИМОСПОСОБНОСТ И ДЕФОРМИРАЕМОСТ НА КОНСТРУКЦИИТЕ
6.1 Основите и носещите конструкции на сградата трябва да бъдат проектирани и изградени по такъв начин, че по време на нейното изграждане и при проектните експлоатационни условия, възможността за:
унищожаване или увреждане на конструкции, което води до необходимост от спиране на експлоатацията на сградата;
неприемливо влошаване на експлоатационните свойства на конструкциите или сградата като цяло поради деформация или напукване.
6.2 Конструкциите и основите на сградата трябва да бъдат проектирани да издържат на постоянни натоварвания от собственото тегло на носещите и ограждащите конструкции; временно равномерно разпределени и концентрирани натоварвания върху подовете; натоварване от сняг и вятър за даден строителен район. Нормативните стойности на изброените натоварвания, като се вземат предвид неблагоприятните комбинации от натоварвания или съответните сили, граничните стойности за деформации и премествания на конструкциите, както и стойностите на коефициентите на безопасност за натоварвания трябва да бъдат взети в съответствие с изискванията.
Трябва да се вземат предвид и допълнителните изисквания на клиента-разработчик, посочени в заданието за проектиране, например за разполагане на камини, тежко оборудване за обществени помещения, вградени в жилищна сграда; за закрепване на тежки елементи от интериорното оборудване към стени и тавани.
6.3 Методите, използвани при проектирането на конструкциите за изчисляване на тяхната носеща способност и деформируемост, трябва да отговарят на изискванията на действащите нормативни документи за конструкции, изработени от подходящи материали.
При поставянето на сгради върху подкопаната територия, върху потъващи почви, в сеизмични райони, както и в други сложни геоложки условия, трябва да се вземат предвид допълнителните изисквания на съответните норми и правила.
6.4 Основите на сградата трябва да бъдат проектирани, като се вземат предвид физико-механичните характеристики на почвите, предвидени в (за вечно замръзнали почви - в), характеристиките на хидрогеоложкия режим на строителната площадка, както и степента на агресивност. на почвите и подпочвените води по отношение на основите и подземните инженерни мрежи, като трябва да осигури необходимата равномерност на слягането на основите под елементите на сградата.
6.5 При изчисляване на сграда с височина над 40 m за натоварване от вятър, в допълнение към условията за здравина и стабилност на сградата и нейните отделни конструктивни елементи, трябва да се осигурят ограничения върху параметрите на вибрациите на таваните на горната част. етажи, поради изискванията за комфорт на обитаване.
6.6 В случай на възникване по време на реконструкцията на допълнителни натоварвания и въздействия върху останалата част от жилищната сграда, нейните носещи и ограждащи конструкции, както и основните почви, трябва да бъдат проверени за тези натоварвания и въздействия в съответствие с приложимите стандарти. , независимо от физическото износване на конструкциите.
В този случай трябва да се вземе предвид действителната носеща способност на фундаментните почви в резултат на тяхната промяна по време на експлоатацията, както и увеличаването на якостта на бетона в бетонни и стоманобетонни конструкции с течение на времето.
6.7 При реконструкцията на жилищна сграда трябва да се вземат предвид промените в нейната структурна схема, възникнали по време на експлоатацията на тази сграда (включително появата на нови отвори, които са в допълнение към първоначалното проектно решение, както и ефекта от ремонта на конструкции или тяхното укрепване).
6.8 При реконструкция на жилищни сгради с промяна на местоположението на санитарните помещения трябва да се вземат подходящи допълнителни мерки за хидро-, шумо- и виброизолация, както и, ако е необходимо, укрепване на подовете, върху които ще бъде оборудването на тези санитарни помещения. инсталиран.
7 ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
7.1 ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ НА РАЗПРОСТРАНЕНИЕТО НА ПОЖАР
7.1.1 Пожарната безопасност на сградите трябва да се осигурява в съответствие с изискванията за сгради с функционална пожарна опасност F1.3 и правилата, установени в този документ за специално определени случаи и по време на експлоатация в съответствие с PPB 01.
7.1.2 Допустимата височина на сградата и площта на пода в рамките на противопожарното отделение се определят в зависимост от степента на огнеустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност съгласно таблица 7.1.
Таблица 7.1
| Степента на огнеустойчивост на сградата | Клас на конструктивна пожарна опасност на сградата | Най-високата допустима височина на сградата, m | Най-голямата допустима площ на пода на пожарното отделение, m 2 |
| аз | C0 | 75 | 2500 |
| II | C0 | 50 | 2500 |
| C1 | 28 | 2200 | |
| III | C0 | 28 | 1800 |
| C1 | 15 | 1800 | |
| Забележка - Степента на огнеустойчивост на сграда с неотопляеми пристройки трябва да се вземе според степента на огнеустойчивост на отопляемата част на сградата. | |||
7.1.3 Сгради от I, II и III степени на огнеустойчивост се допускат с един мансарден етаж с носещи елементи с клас на огнеустойчивост най-малко R 45 и клас на пожарна опасност K0, независимо от височината на сградите, посочени в таблица 7.1, но разположени не по-високи от 75 м. Ограждащите конструкции на този етаж трябва да отговарят на изискванията за конструкциите на надстройката.
При използване на дървени конструкции трябва да се осигури конструктивна противопожарна защита, която да гарантира тези изисквания.
7.1.4 Границата на огнеустойчивост на базата на R за галерийни конструкции в галерийни къщи от I, II и III степен на огнеустойчивост трябва да съответства на стойностите, приети за подове на сгради и да има клас на опасност от пожар K0. . Конструкциите на галерии в сгради с IV степен на огнеустойчивост трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R 15 и клас на пожарна опасност K0.
7.1.5 В сгради от I, II и III степени на огнеустойчивост, за да се осигури необходимата граница на огнеустойчивост на носещите елементи на сградата, трябва да се използва само конструктивна противопожарна защита.
7.1.6 Носещите елементи на двуетажни сгради от IV степен на огнеустойчивост трябва да имат огнеустойчивост най-малко R 30.
7.1.7 В сгради от I, II и III степени на огнеустойчивост, пресечните стени и прегради, както и стените и преградите, разделящи нежилищни коридори от други помещения, трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко EI 45 в сградите на IV огнеустойчивост - най-малко EI 15.
В сгради с I, II и III степен на огнеустойчивост, междуквартирните неносещи стени и прегради трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко EI 30 и клас на пожарна опасност К0, в сгради с IV степен на огнеустойчивост - степен на огнеустойчивост най-малко EI 15 и клас на пожарна опасност най-малко K1.
7.1.8 Класът на опасност от пожар и границата на пожароустойчивост на интериора, включително шкаф, сгъваем, с врати и плъзгащи се прегради, не са стандартизирани.
7.1.9 Прегради между складови помещения в сутерена и сутеренните етажи на сгради от II степен на пожароустойчивост до пет етажа включително, както и в сгради с III и IV степен на пожароустойчивост, е разрешено да се проектират с нестандартизиран граница на пожароустойчивост и клас на пожарна опасност. Преградите, разделящи техническия коридор на сутерена и сутеренните етажи от останалите помещения, трябва да бъдат огнеупорни от 1-ви тип.
7.1.10 Технически, мазета, сутеренни етажи и тавани трябва да бъдат разделени от противопожарни прегради от 1-ви тип на отделения с площ не повече от 500 m 2 в несекционни жилищни сгради, а в секционни - от секции.
В технически подове и тавани, при липса на горими материали и конструкции в тях, границата на огнеустойчивост на вратите в огнеупорни прегради не е стандартизирана. Те могат да бъдат изработени от материали от групи на горимост G1 и G2 или в съответствие с 7.20.
7.1.11 Оградите на лоджии и балкони в сгради с височина три или повече етажа трябва да бъдат направени от незапалими материали.
От незапалими материали е необходимо също така да се извърши външна слънцезащита в сгради с I, II и III степен на огнеустойчивост с височина 5 или повече етажа.
7.1.12 Обществените помещения трябва да бъдат отделени от помещенията на жилищната част с противопожарни прегради от 1-ви тип и подове от 3-ти тип без отвори, в сгради с I степен на пожароустойчивост - с подове от 2-ри тип.
7.1.13 Камерата за събиране на боклук трябва да има независим вход, изолиран от входа на сградата с глуха стена, и да се отличава с противопожарни прегради и тавани с граници на пожароустойчивост най-малко REI 60 и клас на опасност от пожар K0.
7.1.14 Покривът, гредите и обшивката на тавана могат да бъдат направени от горими материали. В сгради с таванско помещение (с изключение на сгради от V степен на пожароустойчивост), когато се монтират гредите и летвите от горими материали, не се допуска използването на покриви от горими материали, а гредите и летвите трябва да бъдат подложени на огън ретардантно лечение. При конструктивна защита на тези конструкции те не трябва да допринасят за латентното разпространение на горенето.
7.1.15 Носещите конструкции на покритието на вградената прикрепена част трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R 45 и клас на пожарна опасност K0. Ако в жилищна сграда има прозорци, ориентирани към вградената прикрепена част на сградата, нивото на покрива на кръстовището не трябва да надвишава маркировката на пода над жилищните помещения на основната част на сградата. Изолацията в покритието трябва да е незапалима.
7.1.16 При инсталиране на складове за твърдо гориво в сутерена или на първия етаж, те трябва да бъдат отделени от другите помещения с твърди противопожарни прегради от 1-ви тип и подове от 3-ти тип. Изходът от тези килери трябва да е директно отвън.
7.2 ОСИГУРЯВАНЕ НА ЕВАКУАЦИЯ
7.2.1 Най-големите разстояния от вратите на апартаментите до стълбището или изхода навън трябва да се вземат съгласно таблица 7.2.
Таблица 7.2
В част от жилищна сграда на изхода от апартаменти в коридор (антре), който няма отвор на прозорец с площ от най-малко 1,2 m 2 в края, разстоянието от вратата на най-отдалечения апартамент до изхода директно към стълбището или изхода към вестибюла, водещ до стълбището без дим във въздушната зона, не трябва да надвишава 12 m, ако в коридора (хола) има отвор на прозорец или димоотвод, това разстояние може да се вземе според към таблица 7.2 като за задънен коридор.
7.2.2 Ширината на коридора трябва да бъде в m не по-малка от: с дължината му между стълбите или края на коридора и стълбите до 40 m - 1,4, над 40 m - 1,6, ширината на галерия - най-малко 1,2 м. Коридорите трябва да бъдат разделени с прегради с врати с огнеустойчивост EI 30, оборудвани с затварящи устройства и разположени на разстояние не повече от 30 м един от друг и от краищата на коридора.
7.2.3 Разрешено е да се осигурят остъклени врати в стълбищни клетки и асансьорни фоайета, докато в сгради с височина от четири етажа или повече - с армирано стъкло.
7.2.4 Броят на евакуационните изходи от етажа и вида на стълбищата трябва да се вземат според.
7.2.5 В жилищни сгради с височина по-малка от 28 m, предназначени за поставяне в IV климатичен район и IIIB климатичен подрегион, вместо стълбища е разрешено да се монтират външни открити стълби, изработени от незапалими материали с огнеустойчивост. рейтинг най-малко R 60.
7.2.6 В жилищни сгради от тип коридор (галерия) с обща площ на апартаментите на етажа до 500 m 2 е разрешено да се осигури достъп до една стълбищна клетка от тип H1 с височина на сградата над 28 m или тип L1 с височина на сградата под 28 m, при условие че в краищата на коридорите (галерията) има изходи към външните стълби от 3-ти тип, водещи до нивото на пода на втория етаж. . При поставяне на тези стълбища в края на сградата се допуска монтиране на едно стълбище от 3-ти тип в противоположния край на коридора (галерията).
7.2.7 При изграждане на съществуващи сгради с височина до 28 m на един етаж е разрешено да се запази съществуващото стълбище от тип L1, при условие че надграждащият се етаж е снабден с авариен изход съгласно 6.20 *, а), б) или в).
7.2.8 При обща площ на апартаментите на пода, а за сгради от секционен тип - на пода на секцията, повече от 500 m 2, трябва да се извърши евакуация на най-малко две стълбища (нормални или без дим). ).
В жилищни сгради с обща площ на апартаментите на секционния етаж (подът на коридор, галерийна сграда) от 500 до 550 m 2 е разрешен един авариен изход от апартаментите:
ако височината на горния етаж не надвишава 28 m - в обикновено стълбище, при условие че предните стаи в апартаментите са оборудвани с адресируеми датчици за пожароизвестяване;
ако височината на горния етаж е повече от 28 m - в едно стълбище без дим, при условие че всички помещения на апартаментите (с изключение на бани, бани, душове и перални) са оборудвани с адресируеми сензори за пожароизвестяване или автоматично пожарогасене .
7.2.9 За многоетажен апартамент е разрешено да не се осигурява достъп до стълбището от всеки етаж, при условие че помещенията на апартамента са разположени на не повече от 18 m и етажът на апартамента, който няма пряк достъп. към стълбището е осигурен авариен изход в съответствие с изискванията на 6.20 *, и ), b) или c). Допуска се вътрешното стълбище да е дървено.
7.2.10 Преминаването към външната въздушна зона на стълбище тип H1 е разрешено през асансьорната зала, докато разположението на асансьорните шахти и вратите в тях трябва да се извършва в съответствие с изискванията на 7.22.
7.2.11 В сгради с височина до 50 m с обща площ на апартаментите на секционния етаж до 500 m 2 може да се предвиди авариен изход за стълбище от тип H2 или H3, когато един от асансьорите е монтиран в сградата, която осигурява транспортирането на противопожарни служби и отговаря на изискванията на NPB 250. Когато В този случай достъпът до стълбището H2 трябва да се осигури през вестибюла (или асансьорната зала) и вратите на стълбището, асансьорните шахти, вестибюлите и вестибюлите трябва да са огнеупорни тип 2.
7.2.12 В секционни къщи с височина над 28 m е разрешено да се организира изход навън от стълбища без дим (тип H1) през вестибюла (при липса на изходи към него от паркинга и обществени помещения), отделени от прилежащите коридори с противопожарни прегради тип 1 с противопожарни врати тип 2. В същото време връзката на стълбище тип Н1 с вестибюла трябва да се организира през въздушната зона. Допуска се запълване на отвора на въздушната зона на приземния етаж с метална решетка. По пътя от апартамента към стълбището H1 трябва да има поне две (без да се броят вратите от апартамента) последователно разположени самозатварящи се врати.
7.2.13 В сграда с височина три или повече етажа изходите навън от сутерена, сутеренните етажи и техническите подземия трябва да бъдат разположени на разстояние най-малко 100 m един от друг и не трябва да комуникират със стълбищата на жилищната част на сградата. .
Разрешено е да се организират изходи от мазета и сутеренни етажи през стълбището на жилищната част в сгради до 5 етажа. Тези изходи трябва да бъдат отделени в рамките на първия етаж от изхода на жилищната част с противопожарни прегради от 1-ви тип.
Изходите от техническите етажи трябва да бъдат осигурени в съответствие с 6.21.
Изходите от техническите етажи, разположени в средната или горната част на сградата, се допускат през общи стълбища, а в сгради със стълбища Н1 - през въздушната зона.
7.2.14 При организиране на аварийни изходи от тавански етажи към покрива в съответствие с 6.20 * е необходимо да се осигурят платформи и пътеки с ограда, водещи до стълби от 3-ти тип и стълби P2.
7.2.15 Обществените помещения трябва да имат входове и аварийни изходи, изолирани от жилищната част на сградата.
При разполагане на работилници на художници и архитекти, както и на офис помещения на горния етаж, се допуска стълбищните клетки на жилищната част на сградата да се приемат като втори евакуационен изход, докато връзката между етажа и стълбищната клетка трябва да бъде осигурен през вестибюл с противопожарни врати. Вратата във вестибюла, обърната към стълбището, трябва да се отваря само от вътрешната страна на помещението.
Разрешено е да се организира един евакуационен изход от помещенията на обществени институции, разположени на първия и сутеренния етаж с обща площ не повече от 300 m 2 и брой служители не повече от 15 души.
7.3 ПРОТИВОПОЖАРНИ ИЗИСКВАНИЯ ЗА ИНЖЕНЕРНИ СИСТЕМИ И ОБОРУДВАНЕ НА СГРАДАТА
7.3.1 Димната защита на сградите трябва да се извършва в съответствие с. В сгради с височина над 28 m със стълбища без дим, димът трябва да се отстранява от подовите коридори чрез специални шахти с принудително изпускане и клапани, разположени на всеки етаж в размер на една шахта на 30 m от дължината на коридора. . За всяка димоотводна шахта трябва да се предвиди автономен вентилатор. Шахтите за изпускане на дим трябва да имат степен на пожароустойчивост най-малко EI 60.
В асансьорни шахти в сгради с височина над 28 m в случай на пожар трябва да се подава външен въздух в съответствие с.
7.3.2 Вентилационните агрегати за свръхналягане на въздуха и отстраняване на дим трябва да бъдат разположени в отделни вентилационни камери, оградени с огнеупорни прегради тип 1. Отварянето на вентилите и включването на вентилаторите трябва да се осигурява от автоматични превключватели, монтирани в коридорите на апартаменти, в неапартаментни коридори или зали, в портиерски стаи, както и дистанционно от бутони, монтирани на всеки етаж в шкафове на пожарни кранове.
7.3.3 Защитата на сградите чрез автоматични пожароизвестителни аларми трябва да бъде осигурена в съответствие с NPB 110. Ако в сградата има автоматична пожароизвестителна система, димните датчици за пожар трябва да бъдат монтирани в стаята на портиера, в извънжилищни коридори и събиране на боклук камери.
Термичните пожароизвестители, монтирани в коридорите на апартаменти в сгради с височина над 28 m, трябва да имат температура на реакция не повече от 52 ° C.
Жилищните помещения на апартаменти и общежития (с изключение на бани, бани, душове, перални, сауни) трябва да бъдат оборудвани с автономни детектори за дим, които отговарят на изискванията на NPB 66.
7.3.4 Системата за пожароизвестяване трябва да се изпълнява в съответствие с NPB 104.
7.3.5 Електрическите мрежи в къщата и в апартамента трябва да бъдат оборудвани с устройства за остатъчен ток (RCD) в съответствие с PUE.
7.3.6 В кухните на жилищни сгради с височина над 11 етажа не е разрешено да се инсталират газови печки за готвене.
7.3.7 При липса на възможност или целесъобразност за свързване на нови и реконструирани многофамилни жилищни сгради към централизирана или автономна система за топлоснабдяване в апартаменти и вградени обществени помещения, с изключение на помещенията на детски и медицински заведения, е разрешено е да се осигурят индивидуални системи за топлоснабдяване с топлогенератори на природен газ със затворени горивни камери.
За системи за захранване с топла вода е разрешено да се използват топлогенератори с отворена горивна камера в апартаменти на жилищни сгради с конструктивен клас на пожароустойчивост C0, I, II и III и височина не повече от 5 етажа.
7.3.8 Топлинните генератори трябва да се поставят в отделни нежилищни помещения, докато общата топлинна мощност на топлинните генератори не трябва да надвишава 100 kW. В кухните е разрешено да се инсталират топлинни генератори с обща топлинна мощност до 35 kW.
Помещението за топлогенератори не е разрешено да се поставя в сутерена. Трябва да има прозорец с остъклена площ от 0,03 m 2 на 1 m 3 от обема на помещението, с прозорец или друго специално устройство за вентилация, разположено в горната част на прозореца. Обемът на помещението се определя въз основа на условията за удобство на работа на топлинни генератори и производство монтажни работии да бъде най-малко 15 m 3.
Височината на помещението трябва да бъде най-малко 2,2 м. Размерите на помещението трябва да осигуряват подреждането на проходи с ширина най-малко 0,7 м.
Топлинните генератори трябва да бъдат инсталирани:
При стени или стени от негорими (NG) и бавногорими (G1) материали;
На разстояние не по-малко от 3 cm от стени от горими материали, покрити с незапалими (NG) или бавно горими (G1) стенни материали. Посоченото стенно покритие трябва да излиза извън размерите на корпуса на топлогенератора с най-малко 10 cm.
Подовата площ под подовия топлогенератор трябва да има защитно покритие от незапалими (NG) или бавногорими (G1) материали и да излиза извън размерите на тялото на топлогенератора с най-малко 10 cm.
7.3.9 В жилищни сгради до два етажа включително (с изключение на мазето) могат да се осигурят апартаментни топлогенератори, пещи за готвене и отопление, работещи на твърдо гориво. Складовете за твърдо гориво трябва да се поставят в стопански постройки.
7.3.10 Генераторите на топлина, включително печки и камини на твърдо гориво, готварски печки и комини трябва да бъдат изпълнени с изпълнение на конструктивни мерки в съответствие с изискванията. Сглобяемите топлинни генератори и котлони също трябва да се монтират, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в инструкциите на производителя.
7.3.11 Колекторната камера трябва да бъде защитена в цялата зона със спринклери. Участъкът от разпределителния тръбопровод на спринклерите трябва да е пръстеновиден, свързан към сградната водопроводна мрежа за питейни нужди и с топлоизолация от негорими материали. Вратата на камерата трябва да бъде изолирана.
7.3.12 В двуетажни сгради от V степен на огнеустойчивост с брой апартаменти 4 или повече трябва да се предвиди суха тръба в обема на стълбището с изхода му към тавана.
Сухата тръба трябва да има разклонителни тръби, изведени навън, оборудвани с клапани и свързващи глави за свързване на мобилно противопожарно оборудване, а на тавана - свързваща глава за свързване на пожарен маркуч.
В разпределителните (въвеждащи) електрически табла на тези сгради трябва да се предвиди монтирането на самозадействащи се пожарогасители.
7.4 ПРОТИВОПОЖАРНО ГАСЕНЕ И СПАСИТЕЛНО ОСИГУРЯВАНЕ
7.4.1 Проходите в сградите трябва да се приемат с ширина най-малко 3,5 m на чисто място, височина най-малко 4,25 m за сгради с височина до 50 m и не по-малко от 4,5 m за сгради с височина над 50 m. през стълбищата на сградите трябва да бъдат разположени на разстояние не повече от 100 m една от друга.
Разрешено е да не се организират проходи през стълбищните клетки при инсталиране на водоснабдителни мрежи с монтиране на пожарни хидранти върху тях от две противоположни страни на сградата.
7.4.2 Във всяко отделение на сутерена или мазето, разделено с противопожарни прегради, най-малко два прозореца с размери най-малко 0,9 ´1,2 м с ями. Свободната площ на тези прозорци трябва да се вземе според изчислението, но не по-малко от 0,2% от площта на пода на тези помещения. Размерите на ямата трябва да позволяват подаването на пожарогасителен агент от генератора на пяна и отстраняването на дима с помощта на димоотвод (разстоянието от стената на сградата до границата на ямата трябва да бъде най-малко 0,7 m).
7.4.3 В напречните стени на мазета и технически подове на едропанелни сгради се допускат отвори с височина 1,6 м. В този случай височината на прага не трябва да надвишава 0,3 м.
7.4.4 Противопожарното водоснабдяване трябва да се извършва в съответствие с и.
В сгради с височина до 50 m, вместо вътрешно противопожарно водоснабдяване, е разрешено да се предвиди инсталирането на сухи тръби с разклонителни тръби, изведени навън с клапани и свързващи глави за свързване на пожарни коли. Свързващите глави трябва да се поставят на фасадата на място, удобно за монтиране на най-малко две противопожарни коли на височина 0,8 - 1,2 m.
7.4.5 В мрежата за водоснабдяване с питейна вода във всеки апартамент трябва да се предвиди отделен кран за свързване на маркуч, оборудван с пръскачка, който да се използва като основно устройство за вътрешно пожарогасене за отстраняване на източника на пожар. Дължината на маркуча трябва да осигури възможност за подаване на вода до всяка точка на апартамента.
7.4.6 В жилищни сгради с височина над 50 m един от асансьорите трябва да осигурява транспортирането на противопожарни служби и да отговаря на изискванията на NPB 250.
8 БЕЗОПАСНОСТ ПРИ УПОТРЕБА
8.1 Жилищната сграда трябва да бъде проектирана, издигната и оборудвана по такъв начин, че да се предотврати рискът от нараняване на жителите при движение вътре и около къщата, при влизане и излизане от къщата, както и при използване на нейните елементи и инженерно оборудване.
8.2 Наклонът и ширината на стълбите и рампите, височината на стъпалата, ширината на стъпалата, ширината на площадките, височината на проходите по стълбите, мазето, използваното таванско помещение, както и размерите на вратите трябва да осигуряват удобството и безопасността на движението и възможността за преместване на елементи от оборудването на съответните помещения на апартаментите и вградените в обществена сграда.
Минималната ширина и максималният наклон на стълбите трябва да се вземат съгласно таблица 8.1.
Таблица 8.1
Височината на разликите в нивото на пода на различните помещения и пространства в сградата трябва да е безопасна. Когато е необходимо, трябва да се осигурят парапети и рампи. Броят на изкачванията в едно стълбище или при разлика в нивата трябва да бъде най-малко 3 и не повече от 18. Не се допуска използването на стълби с различна височина и дълбочина на стъпалата. В апартаменти на две нива се допускат вътрешни стълби със спирални или навиващи се стъпала, като ширината на стъпалото в средата трябва да бъде най-малко 18 см.
8.3 Височината на парапетите на стълби, балкони, лоджии, тераси, покриви и на места с опасни падания трябва да бъде най-малко 1,2 м. Стълбищата и площадките трябва да имат парапети с парапети.
Оградата трябва да бъде непрекъсната, оборудвана с перила и проектирана да поема хоризонтални натоварвания от най-малко 0,3 kN/m.
8.4 Конструктивните решения на елементите на къщата (включително местоположението на кухините, методите за запечатване на местата, където тръбопроводите преминават през конструкции, подреждането на вентилационни отвори, поставянето на топлоизолация и др.) Трябва да осигуряват защита срещу проникване на гризачи.
8.5 Инженерните системи на сградата трябва да бъдат проектирани и инсталирани, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в нормативните документи на органите за държавен надзор и инструкциите на производителите на оборудване.
8.6 Инженерното оборудване и инструменти в случай на възможни сеизмични ефекти трябва да бъдат здраво закрепени.
8.7 Разрешено е да се проектира камина в апартамент на последния етаж на жилищна сграда, на всяко ниво на многоетажен апартамент, разположен на последно място по височина в къщата.
8.8 В жилищна сграда и в местната зона трябва да се осигурят мерки, насочени към намаляване на рисковете от престъпни прояви и техните последици, допринасящи за защитата на хората, живеещи в жилищна сграда и минимизиране на възможните щети в случай на незаконни действия. Тези дейности са определени в заданието за проектиране в съответствие с регулаторните правни актове на местните власти и могат да включват използването на взривозащитени конструкции, инсталирането на домофони, секретни ключалки, алармени системи за нарушители, защитни конструкции на прозоречни отвори в първите, сутерен и горни етажи, в сутеренни ями, както и входни врати, водещи към мазето, към тавана и, ако е необходимо, към други помещения.
Общите системи за сигурност (телевизионен контрол, аларми срещу взлом и др.) трябва да предпазват противопожарното оборудване от неоторизиран достъп и вандализъм.
Мерките, насочени към намаляване на рисковете от криминални прояви, трябва да бъдат допълнени на оперативен етап.
8.9 В отделни жилищни сгради, определени в съответствие с оформлението на структурите за гражданска защита, трябва да се проектират помещения с двойна употреба в съответствие с инструкциите.
8.10 Мълниезащитата е проектирана в съответствие с изискванията на RD 34.21.122.
8.11 На експлоатационните покриви на жилищни сгради (с изключение на жилищни сгради с обществени помещения на горните етажи), покриви на вградени и пристроени обществени помещения, както и на входната зона, на летни нежилищни помещения, в свързващи елементи. между жилищни сгради, включително открити нежилищни етажи (приземни и междинни), използвани за изграждане на спортни площадки за отдих на възрастни жители на къщата, зони за сушене на дрехи и почистване на дрехи или солариум, трябва да се осигурят необходимите мерки за сигурност ( устройство на огради и мерки за защита на вентилационните отвори).
8.12 При проектирането на сауни в апартаменти трябва да се има предвид следното:
Обемът на парната баня - не повече от 24 m 3;
Специална фабрична фурна за отопление с автоматично изключване при достигане на температура 130 °C, както и след 8 часа непрекъсната работа;
Поставяне на тази печка на разстояние най-малко 0,2 м от стените на парната баня;
Подреждане на огнеупорен топлоизолационен щит над пещта;
Оборудване на вентилационния канал с противопожарна клапа в съответствие с.
8.13 Електрическо табло, помещения за централни станции (HS), технически центрове(TC) кабелна телевизия, звукови трансформаторни подстанции (ZTP), както и места за телефонни разпределителни шкафове (SHRT) не трябва да се разполагат под помещения с мокри процеси (бани, тоалетни и др.).
8.14 Помещенията на HS, търговски център, ZTP трябва да имат входове директно от улицата; електрическото помещение (включително за комуникационно оборудване, системи за автоматично управление, диспечерска и телевизионна) трябва да има вход директно от улицата или от етажен нежилищен коридор (зала); подходът към мястото на монтаж на SHRT също трябва да бъде от посочения коридор.
ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-ПОМОЩЕН КОМПЛЕКС
(ГОССТРОЙ НА РУСИЯ)
Системата от нормативни документи в строителството
СТРОИТЕЛНИ НОРМИ И ПРАВИЛА НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
"ЖИЛИЩНИ СГРАДИ".
Дата на въвеждане 2003-10-01
ПРЕДГОВОР
1 РАЗРАБОТЕН от Федералното държавно унитарно предприятие - Центъра за методология на нормирането и стандартизацията в строителството (FGUP TsNS), JSC "TsNIIEPzhilischa", MNIITEP, Изследователски институт по екология на човека и хигиена на околната среда. А.А. Сисин с участието на екип от специалисти от водещи изследователски и проектантски организации
ВЪВЕДЕНО от Отдела за техническо регулиране, стандартизация и сертификация в строителството и жилищно-комуналните услуги на Госстроя на Русия
2 ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА В СИЛА на 1 октомври 2003 г. с решение на Госстроя на Русия от 23 юни 2003 г. № 109 (не е прието държавна регистрация- Писмо на Министерството на правосъдието на Руската федерация от 16 април 2004 г. № 07 / 3971-YUD)
3 ВМЕСТО SNiP 2.08.01-89*
ВЪВЕДЕНИЕ
Раздели 4.6-10 от тези стандарти съдържат изисквания, които отговарят на целите на техническите регламенти и подлежат на задължително съответствие, като се вземе предвид част 1 на член 46 от Федералния закон „За техническото регулиране“.
Многофамилни жилищни сгради, започнати в строеж съгласно проектна документация, разработена и одобрена преди 1 януари 2004 г., могат да бъдат построени и пуснати в експлоатация без коригиране на проектната документация в съответствие с изискванията на тези правила и разпоредби.
Работата е извършена от екипа от автори: FSUE CNS (кандидати на техническите науки S.N. Nersesov, L.S. Exler); FCS Gosstroy на Русия (кандидат архитект Л.А. Викторова; Н.Н. Поляков); OJSC "TsNIIEPzhilischa" (доктор на инженерните науки Yu.G. Granik); MNIITEP (кандидати архитект S.I. Yakhkind, I.S. Genkina, L.V. Петрова, кандидат на географските науки L.I. Конова, инж. V.I. Lagover), NIISF RAASN (кандидат на тех. Ю.А. Матросов); Комитет по архитектура на UPPiN Москва (архитект A.P. Zobnin); Изследователски институт по екология на човека и хигиена на околната среда. А.А. Сисина (проф., доктор на медицинските науки Ю.Д. Губернски, кандидат на медицинските науки Н.В. Калинина); TC 209 "Асансьори, строителни подемници и ескалатори" (S.M. Roitburd); Управление на техническото регулиране на Госстрой на Русия (V.A. Glukharev).
1 ОБЛАСТ НА УПОТРЕБА
1.1 Тези правила и разпоредби се прилагат за проектиране и строителство на новопостроени и реконструирани многофамилни жилищни сгради с височина до 75 m (по-нататък приети в съответствие със SNiP 21-011), общежития от апартаментен тип, както и жилищни помещения, които са част от помещенията сгради за други цели.
Правилата и разпоредбите не се прилагат за: блокови жилищни сгради, проектирани в съответствие с изискванията на SNiP 31-02, в които стаите, принадлежащи към различни апартаменти, не са разположени една над друга и само стените между съседни блокове са общи, както и мобилна жилищна сграда.
Нормите не уреждат условията за уреждане на сградата и формата на собственост върху нея, нейните апартаменти и отделни помещения.
__________________
1 Височината на сградата се определя от разликата в котите на повърхността на прохода за пожарни автомобили и долната граница на отвора (прозорец) във външната стена на горния етаж, включително тавана. В този случай горният технически етаж не се взема предвид.
Нормативните документи, към които има препратки в текста на тези стандарти, са дадени в Приложение А.
В случай на изключване от броя на действащите регулаторни документи, към които има препратки в тези норми, трябва да се ръководите от нормите, въведени за замяна на изключените.
3 ТЕРМИНИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В този документ се използват термини, чиито дефиниции са дадени в Приложение Б, както и други термини, чиито дефиниции са приети съгласно нормативните документи, изброени в Приложение А.
4 ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1 Строителството на жилищни сгради трябва да се извършва съгласно проекта в съответствие с изискванията на тези строителни норми и правила и други нормативни документи, установяващи правилата за проектиране и строителство, въз основа на разрешение за строеж. Правилата за определяне на площта на застрояването и броя на етажите на сградите по време на проектирането са дадени в Приложение Б.
4.2 Местоположението на жилищна сграда, разстоянието от нея до други сгради и конструкции, размерът на парцелите в къщата се определят в съответствие с изискванията на SNiP 2.07.01. Броят на етажите и дължината на сградите се определят от строителния проект. При определяне на броя на етажите и дължината на жилищните сгради в сеизмични зони трябва да се спазват изискванията на SNiP II-7 и SNiP 2.07.01.
4.3 При проектирането и изграждането на жилищна сграда трябва да се осигурят условия за живот на хора с ограничена подвижност, достъпност на обекта, сградата и апартаментите за хора с увреждания, използващи инвалидни колички, ако разполагането на апартаменти за семейства с хора с увреждания в тази жилищна сграда се установява в заданието за проектиране.
Апартаментните къщи за възрастни хора трябва да бъдат проектирани на не повече от девет етажа, за семейства с увреждания - не повече от пет. В други видове жилищни сгради апартаментите за семейства с увреждания трябва да бъдат разположени на приземните етажи.
В жилищните сгради на федералния и общинския жилищен фонд делът на апартаментите за семейства с хора с увреждания, които използват инвалидни колички, се определя в заданието за проектиране от местните власти. Трябва да се предвидят специфични изисквания за осигуряване на живота на хората с увреждания и други хора с ограничена подвижност, като се вземат предвид местните условия и изискванията на SNiP 35-01.
4.4 Проектът трябва да бъде придружен от инструкции за експлоатация на апартаменти и обществени помещения на къщата.
Инструкциите за експлоатация на апартаменти и помещения на къщата трябва да съдържат данните, необходими на наемателите (собствениците) на апартаменти и вградени обществени помещения, както и на експлоатационните организации за осигуряване на безопасност по време на работа, включително: информация за основните конструкции и инженерни системи , оформления на скрити елементи и рамкови възли, скрито окабеляване и инженерни мрежи, както и граничните стойности на натоварванията върху структурните елементи на къщата и върху нейната електрическа мрежа. Тези данни могат да бъдат представени под формата на копия от изпълнителни документи. Освен това инструкцията трябва да включва правила за поддръжка и поддръжка на противопожарни системи и план за евакуация в случай на пожар.
4.5 В жилищните сгради трябва да се осигурят: битови питейни, противопожарни и топла вода, канализация и дренажи в съответствие с SNiP 2.04.01 и SNiP 2.04.02; отопление, вентилация, защита от дим - в съответствие с SNiP 41-01...
Държавният комитет на Руската федерация за строителство и жилищно-комунален комплекс (Госстрой на Русия) Система от регулаторни документи в строителството Строителни стандарти и правила на Руската федерация за жилищни жилищни многоквартирни многокамерни жилищни сгради SNiP 31-01-2003 UDC (083.74) Дата на въвеждане 2003-10-01 ПРЕДГОВОР 1 РАЗРАБОТЕН от Федералното държавно унитарно предприятие - Центъра за методология на нормирането и стандартизацията в строителството (FGUP TsNS), JSC "TsNIIEPzhilischa", MNIITEP, Изследователски институт по екология на човека и Хигиена на околната среда. А.А. Сисин с участието на екип от специалисти от водещи изследователски и проектантски организации ВЪВЕДЕНО от Службата за техническо регулиране, стандартизация и сертификация в строителството и жилищно-комуналните услуги на Госстроя на Русия 2 ПРИЕТО И ВЪВЕДЕНО от 1 октомври 2003 г. с Указ на Госстроя на Русия от 23 юни 2003 г. № 109 ( не е преминал държавна регистрация - писмо на Министерството на правосъдието на Руската федерация от 16.04.2004 г. № 07/3971-YUD) 3 ВМЕСТО SNiP 2.08.01- 89* ВЪВЕДЕНИЕ, като се вземе предвид част 1 на член 46 от Федералния закон „За техническото регулиране“. Многофамилни жилищни сгради, започнати в строеж съгласно проектна документация, разработена и одобрена преди 1 януари 2004 г., могат да бъдат построени и пуснати в експлоатация без коригиране на проектната документация в съответствие с изискванията на тези правила и разпоредби. Работата е извършена от екипа от автори: FSUE CNS (кандидати на техническите науки S.N. Nersesov, L.S. Exler); FCS Gosstroy на Русия (кандидат архитект Л.А. Викторова; Н.Н. Поляков); OJSC "TsNIIEPzhilischa" (доктор на инженерните науки Yu.G. Granik); MNIITEP (кандидати архитект S.I. Yakhkind, I.S. Genkina, L.V. Петрова, кандидат на географските науки L.I. Конова, инж. V.I. Lagover), NIISF RAASN (кандидат на тех. Ю.А. Матросов); Комитет по архитектура на UPPiN Москва (архитект A.P. Zobnin); Изследователски институт по екология на човека и хигиена на околната среда. А.А. Сисина (проф., доктор на медицинските науки Ю.Д. Губернски, кандидат на медицинските науки Н.В. Калинина); TC 209 "Асансьори, строителни подемници и ескалатори" (S.M. Roitburd); Управление на техническото регулиране на Госстрой на Русия (V.A. Glukharev). 1 ОБЛАСТ НА ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1 Тези правила и разпоредби се прилагат за проектиране и строителство на новопостроени и реконструирани многофамилни жилищни сгради с височина до 75 m (наричани по-долу в съответствие със SNiP 21-011), общежития от апартаментен тип, както и жилищни помещения, включени в състава на помещенията на сгради с друго функционално предназначение. Правилата и разпоредбите не се прилагат за: блокови жилищни сгради, проектирани в съответствие с изискванията на SNiP 31-02, в които стаите, принадлежащи към различни апартаменти, не са разположени една над друга и само стените между съседни блокове са общи, както и мобилна жилищна сграда. Нормите не уреждат условията за уреждане на сградата и формата на собственост върху нея, нейните апартаменти и отделни помещения. __________________ 1 Височината на сградата се определя от разликата в маркировките на проходната повърхност за пожарни автомобили и долната граница на отвора (прозорец) във външната стена на горния етаж, включително тавана. В този случай горният технически етаж не се взема предвид. 2 НОРМАТИВНИ ПРЕПОРЪЧКИ Регулаторните документи, посочени в текста на тези стандарти, са дадени в Приложение А. При изключване от списъка на съществуващите нормативни документи, посочени в тези стандарти, трябва да се ръководи от въведените стандарти вместо изключените. 3 ТЕРМИНИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Този документ използва термини, чиито дефиниции са дадени в Приложение Б, както и други термини, дефинициите на които са приети съгласно нормативните документи, изброени в Приложение А. 4 ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ 4.1 Строителството на жилищни сгради трябва да се извършва съгласно проекта в съответствие с изискванията на тези строителни норми и наредби и други нормативни документи, установяващи правилата за проектиране и строителство, въз основа на разрешение за строеж. Правилата за определяне на застроената площ и броя на етажите на сградите по време на проектирането са дадени в Приложение Б. 4.2 Местоположението на жилищна сграда, разстоянието от нея до други сгради и конструкции, размерът на парцелите в къщата са установени в съответствие с изискванията на SNiP 2.07.01. Броят на етажите и дължината на сградите се определят от строителния проект. При определяне на броя на етажите и дължината на жилищните сгради в сеизмични зони трябва да се спазват изискванията на SNiP II-7 и SNiP 2.07.01. 4.3 При проектирането и изграждането на жилищна сграда трябва да се осигурят условия за живот на хора с ограничена подвижност, достъпност на обекта, сградата и апартаментите за хора с увреждания, използващи инвалидни колички, ако разполагането на апартаменти за семейства с хора с увреждания в тази жилищна сграда се установява в заданието за проектиране. Апартаментните къщи за възрастни хора трябва да бъдат проектирани на не повече от девет етажа, за семейства с увреждания - не повече от пет. В други видове жилищни сгради апартаментите за семейства с увреждания трябва да бъдат разположени на приземните етажи. В жилищните сгради на федералния и общинския жилищен фонд делът на апартаментите за семейства с хора с увреждания, които използват инвалидни колички, се определя в заданието за проектиране от местните власти. Трябва да се предвидят специфични изисквания за осигуряване на живота на хората с увреждания и други хора с ограничена подвижност, като се вземат предвид местните условия и изискванията на SNiP 35-01. 4.4 Проектът трябва да бъде придружен от инструкции за експлоатация на апартаменти и обществени помещения на къщата. Инструкциите за експлоатация на апартаменти и помещения на къщата трябва да съдържат данните, необходими на наемателите (собствениците) на апартаменти и вградени обществени помещения, както и на експлоатационните организации за осигуряване на безопасност по време на работа, включително: информация за основните конструкции и инженерни системи , оформления на скрити елементи и рамкови възли, скрито окабеляване и инженерни мрежи, както и граничните стойности на натоварванията върху структурните елементи на къщата и върху нейната електрическа мрежа. Тези данни могат да бъдат представени под формата на копия от изпълнителни документи. Освен това инструкцията трябва да включва правила за поддръжка и поддръжка на противопожарни системи и план за евакуация в случай на пожар. 4.5 В жилищните сгради трябва да се осигурят: битови питейни, противопожарни и топла вода, канализация и дренажи в съответствие с SNiP 2.04.01 и SNiP 2.04.02; отопление, вентилация, защита от дим - в съответствие с SNiP 41-01. 4.6 В жилищните сгради е необходимо да се предвиди електрическо осветление, силово електрическо оборудване, телефонна инсталация, радиокомуникация, телевизионни антени и звънчеви аларми, както и автоматични пожароизвестителни системи, системи за предупреждение и контрол на евакуацията в случай на пожар, асансьори за транспортиране противопожарни служби и средства за спасяване на хора в съответствие с изискванията на нормативните документи. 4.7 На покривите на жилищни сгради трябва да се предвиди инсталирането на антени за колективно приемане на предавания и стелажи на мрежи за кабелно излъчване. Монтирането на радиорелейни мачти и кули е забранено. 4.8 Асансьори трябва да бъдат осигурени в жилищни сгради с подово ниво на горния жилищен етаж, надвишаващо нивото на пода на първия етаж с 11,2 м. Подрайони, асансьори трябва да бъдат осигурени в сгради с подова маркировка на горния етаж, която надвишава подовата маркировка на първия етаж с 9,0 м. Минималният брой пътнически асансьори, с които трябва да бъдат оборудвани жилищни сгради с различна височина, е даден в Приложение D. Допуска се, когато е обосновано, да не се предвиждат асансьори при надстрояване на един етаж на съществуващи 5-етажни жилищни сгради. В сгради, оборудвани с асансьор, е разрешено да не се предвижда спирка на асансьора в надстроения етаж. В жилищни сгради, в които са осигурени апартаменти за семейства с хора с увреждания, използващи инвалидни колички на етажи над първия, трябва да се осигурят пътнически асансьори или повдигащи платформи в съответствие с изискванията на SNiP 35-01, GOST R 51631 и NPB 250. 4.9 The ширината на платформите пред асансьорите трябва да позволява използването на асансьор за транспортиране на пациент на носилка на линейка и да бъде най-малко m: 1,5 - пред асансьори с товароносимост 630 kg с ширина на кабината 2100 mm; 2.1 - пред асансьори с товароподемност 630 кг с дълбочина на кабината 2100 мм. При двуредово подреждане на асансьори ширината на асансьорната зала трябва да бъде най-малко m: 1,8 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината по-малка от 2100 mm; 2.5 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината 2100 mm или повече. 4.10 В сутерена, първия и втория етаж на жилищна сграда (в големите и големи градове1 на третия етаж) е разрешено да се поставят вградени и вградени обществени помещения, с изключение на обекти, които имат вредно въздействие върху хората. Не се допуска разполагането на: специализирани магазини за противокомарни и други стоки, чиято експлоатация може да доведе до замърсяване на територията и въздуха на жилищните сгради; складове с наличие на взривоопасни вещества и материали в тях; магазини за продажба на синтетични килими, авточасти, гуми и моторни масла; специализирани рибни магазини; складове за всякакви цели, включително търговия на едро (или дребно); всички предприятия, както и магазини с режим на работа след 23 ч 2; заведения за потребителско обслужване, които използват запалими вещества (с изключение на фризьорски салони и часовникарски сервизи с обща площ до 300 m2); бани и сауни (с изключение на индивидуални сауни в апартаменти); заведения за хранене и отдих с повече от 50 места, обща площ над 250 m2 и с музикален съпровод; ___________________ 1 Класификация на градовете - според SNiP 2.07.01. 2 Времето на ограничаване на работата може да бъде определено от местните власти. перални и химическо чистене (с изключение на събирателни пунктове и перални на самообслужване с капацитет до 75 кг на смяна); автоматични телефонни централи с обща площ над 100 m2; обществени тоалетни; погребални домове; вградени и прикрепени трафопостове; производствени помещения (с изключение на помещения от категории B и D за работа на хора с увреждания и възрастни хора, включително: пунктове за издаване на работа у дома, работилници за монтажни и декоративни работи); зъботехнически лаборатории, клинико-диагностични и бактериологични лаборатории; диспансери от всякакъв вид; дневни стационари на диспансери и стационари на частни клиники; травматологични центрове, пунктове за линейки и спешна медицинска помощ; кожно-венерически, психиатрични, инфекциозни и фтизиатрични кабинети за медицински прегледи; отделения (стаи) за ядрено-магнитен резонанс; рентгенови кабинети, както и помещения с медицинско или диагностично оборудване и инсталации, които са източници на йонизиращи лъчения, ветеринарни клиники и кабинети. Магазини, продаващи синтетични килими, могат да бъдат разположени прикрепени към слепите участъци на стените на жилищни сгради с граница на пожароустойчивост REI 150. , експлозиви, горими материали; стаи за деца; кина, конферентни зали и други зали с над 50 места, както и лечебни заведения. При поставянето на други помещения на тези етажи трябва да се вземат предвид и ограниченията, установени в 4.10 от този SNiP и в Приложение 4* към SNiP 2.08.02. 4.12 Не се допуска зареждане на обществени помещения от страната на двора на жилищна сграда, където са разположени прозорците на дневните на апартаментите и входовете на жилищната част на къщата. Зареждането на обществени помещения, вградени в жилищни сгради, трябва да се извършва: от краищата на жилищни сгради, които нямат прозорци; от подземни тунели; от магистрали (улици) при наличие на специални товарни помещения. Позволено е да не се предвиждат посочените товарни помещения с площ на вградените обществени помещения до 150 m2. 4.13 На последния етаж на жилищни сгради е разрешено да се поставят работилници за художници и архитекти, както и офис (офис) помещения с не повече от 5 души, работещи във всяка, като се вземат предвид изискванията на 7.2.15 от това SNiP. Разрешено е разполагането на офис помещения в надстроени тавански етажи в сгради не по-ниски от II степен на огнеустойчивост и височина не повече от 28 m. Като част от апартаменти с двустранна ориентация е разрешено да се предоставят допълнителни помещения за семейна детска градина за група от не повече от 10 души; приемни стаи за един или двама лекари (съгласувани с органите на санитарно-епидемиологичната служба); стая за масаж за един специалист. Разрешено е да се постави семейна детска градина в апартаменти с двупосочна ориентация, разположени не по-високо от 2-ри етаж в сгради не по-ниски от II степен на пожароустойчивост, при условие че тези апартаменти са снабдени с авариен изход в съответствие с 6.20. *, а) или б) SNiP 21-01 и ако има възможност за организиране на игрални зали в района. 4.15 При организирането на вградени или вградени прикрепени паркинги в жилищни сгради трябва да се спазват изискванията на SNiP 21-02. Жилищните етажи и етажите с помещения за предучилищни институции и лечебни заведения трябва да бъдат отделени от паркинга с технически етаж. 4.16 В многофамилни жилищни сгради на първия, сутеренния или сутеренния етаж трябва да се предвиди килер за почистващо оборудване, оборудван с мивка. 4.17 Необходимостта от улей за отпадъци в жилищни сгради се определя от местните власти в зависимост от възприетата система за изхвърляне на отпадъци. 5 ИЗИСКВАНИЯ ЗА АПАРТАМЕНТИ 5.1 Апартаментите в жилищни сгради трябва да бъдат проектирани въз основа на условията за тяхното обитаване от едно семейство. 5.2 В сгради на държавни и общински жилищни фондове минималният размер на апартаментите по отношение на броя на стаите и тяхната площ (с изключение на площта на балкони, тераси, веранди, лоджии, хладилни помещения и вестибюли на апартаменти) е препоръчва се да се приема съгласно таблица 5.1. Броят на стаите и площта на апартаментите за конкретни региони и градове се определят от местната администрация, като се вземат предвид демографските изисквания, постигнатото ниво на жилищно осигуряване на населението и ресурсното осигуряване на жилищното строителство. В жилищни сгради с други форми на собственост съставът на помещенията и площта на апартаментите се определят от клиента-разработчик в заданието за проектиране. Таблица 5.1 Брой жилищни стаи123456 Препоръчителна площ на апартаментите, m228-3844-5356-6570-7784-96103-109 : кухня (или кухненска ниша), предна стая, баня (или душ кабина) и тоалетна (или комбинирана баня), килер (или вграден килер). ____________________ 1 Социалната норма на жилищна площ - размерът на жилищната площ на човек, се определя в съответствие с чл. 1 и чл. 11 от Закона на Руската федерация „За основите на федералната жилищна политика“. 5.4 По време на строителството на жилищна сграда в климатичните подрайони IA, IB, IG и IIA е предвиден вентилиран шкаф за сушене на връхни дрехи и обувки. Трябва да се осигурят лоджии и балкони: в апартаменти на къщи, построени в III и IV климатични райони, в апартаменти за семейства с хора с увреждания, в други видове апартаменти и други климатични райони - като се вземат предвид изискванията за пожарна безопасност и неблагоприятните условия. Неблагоприятни условия за проектиране на балкони и неостъклени лоджии: - в I и II климатични райони - комбинация от средна месечна температура на въздуха и средна месечна скорост на вятъра през юли: 12-16 ° C и повече от 5 m / s; 8-12 °С и 4-5 m/s; 4-8 °С и 4 m/s; под 4 °С при всякаква скорост на вятъра; - шум от магистрали или индустриални зони от 75 dB или повече на разстояние 2 m от фасадата на жилищна сграда (с изключение на шумозащитени жилищни сгради); - концентрация на прах във въздуха 1,5 mg/m3 или повече за 15 дни или повече през три летни месеца. 5.5 Не се допуска разполагането на жилищни помещения в сутерена и сутеренните етажи на жилищни сгради. 5.6 Размерите на жилищните и сервизните помещения на апартамента се определят в зависимост от необходимия набор от мебели и оборудване, поставени, като се вземат предвид изискванията за ергономичност. 5.7 Площта на помещенията в апартаментите, посочени в 5.3, трябва да бъде най-малко: жилищни помещения (стаи) в едностаен апартамент - 14 m2, общи жилищни помещения в апартаменти с две или повече стаи - 16 m2, спални - 8 м2 (10 м2 - за двама); кухни - 8 м2; кухненска част в кухня - трапезария - 6 м2. В едностайни апартаменти е разрешено да се проектират кухни или кухненски ниши с площ най-малко 5 m2. Площта на спалнята и кухнята на таванския етаж (или етаж с наклонени ограждащи конструкции) е разрешена най-малко 7 m2, при условие че общата жилищна площ е най-малко 16 m2. 5.8 Височината (от пода до тавана) на жилищните помещения и кухнята (кухня-трапезария) в климатични райони IA, IB, IG, ID и IVA трябва да бъде най-малко 2,7 m, а в други климатични райони - най-малко 2,5 m. Височината на вътрешноапартаментните коридори, антрета, предната част, мецанините (и под тях) се определя от условията за безопасност на движението на хората и трябва да бъде най-малко 2,1 м. , Допуска се по-ниска височина на тавана спрямо нормализираната един на площ не повече от 50%. 5.9 Общите жилищни помещения в 2-, 3- и 4-стайните апартаменти на сградите на жилищния фонд, посочени в 5.3, и спалните във всички апартаменти трябва да бъдат проектирани непроходими. 5.10 Помещенията на апартаментите, посочени в 5.3, трябва да бъдат оборудвани с: кухня - мивка или мивка, както и печка за готвене; баня - вана (или душ) и мивка; тоалетна - тоалетна чиния с казанче; комбинирана баня - вана (или душ), мивка и тоалетна. В други апартаменти съставът на оборудването на помещенията се определя от клиента-разработчик. Устройството на комбинирана баня е разрешено в едностайни апартаменти на къщи от държавни и общински жилищни фондове, в други апартаменти - според заданието за проектиране. 6 НОСОМОСПОСОБНОСТ И ДЕФОРМАТИВНОСТ НА КОНСТРУКЦИИТЕ 6.1 Основите и носещите конструкции на сградата трябва да бъдат проектирани и изградени по такъв начин, че по време на нейното изграждане и в проектните експлоатационни условия възможността за: разрушаване или повреда на конструкциите, водещи до необходимостта от спирането на експлоатацията на сградата е изключено; неприемливо влошаване на експлоатационните свойства на конструкциите или сградата като цяло поради деформация или напукване. 6.2 Конструкциите и основите на сградата трябва да бъдат проектирани да издържат на постоянни натоварвания от собственото тегло на носещите и ограждащите конструкции; временно равномерно разпределени и концентрирани натоварвания върху подовете; натоварване от сняг и вятър за даден строителен район. Трябва да се вземат нормативните стойности на изброените натоварвания, като се вземат предвид неблагоприятните комбинации от натоварвания или съответните им сили, граничните стойности на деформациите и преместванията на конструкциите, както и стойностите на коефициентите на безопасност за товарите в съответствие с изискванията на SNiP 2.01.07. Трябва да се вземат предвид и допълнителните изисквания на клиента-разработчик, посочени в заданието за проектиране, например за разполагане на камини, тежко оборудване за обществени помещения, вградени в жилищна сграда; за закрепване на тежки елементи от интериорното оборудване към стени и тавани. 6.3 Методите, използвани при проектирането на конструкциите за изчисляване на тяхната носеща способност и деформируемост, трябва да отговарят на изискванията на действащите нормативни документи за конструкции, изработени от подходящи материали. При поставянето на сгради върху подкопаната територия, върху потъващи почви, в сеизмични райони, както и в други сложни геоложки условия, трябва да се вземат предвид допълнителните изисквания на съответните норми и правила. 6.4 Основите на сградата трябва да бъдат проектирани, като се вземат предвид физико-механичните характеристики на почвите, предвидени в SNiP 2.02.01, SNiP 2.02.03 (за вечно замръзнали почви - в SNiP 2.02.04), характеристиките на хидрогеоложкия режим на строителната площадка, както и степента на агресивност на почвата и подпочвените води по отношение на основите и подземните инженерни мрежи и трябва да осигури необходимата равномерност на слягането на основите под строителните елементи. 6.5 При изчисляване на сграда с височина над 40 m за натоварване от вятър, в допълнение към условията за здравина и стабилност на сградата и нейните отделни конструктивни елементи, трябва да се осигурят ограничения върху параметрите на вибрациите на таваните на горната част. етажи, поради изискванията за комфорт на обитаване. 6.6 В случай на възникване по време на реконструкцията на допълнителни натоварвания и въздействия върху останалата част от жилищната сграда, нейните носещи и ограждащи конструкции, както и основните почви, трябва да бъдат проверени за тези натоварвания и въздействия в съответствие с приложимите стандарти. , независимо от физическото износване на конструкциите. В този случай трябва да се вземе предвид действителната носеща способност на фундаментните почви в резултат на тяхната промяна по време на експлоатацията, както и увеличаването на якостта на бетона в бетонни и стоманобетонни конструкции с течение на времето. 6.7 При реконструкцията на жилищна сграда трябва да се вземат предвид промените в нейната структурна схема, възникнали по време на експлоатацията на тази сграда (включително появата на нови отвори, които са в допълнение към първоначалното проектно решение, както и ефекта от ремонта на конструкции или тяхното укрепване). 6.8 При реконструкция на жилищни сгради с промяна на местоположението на санитарните помещения трябва да се вземат подходящи допълнителни мерки за хидро-, шумо- и виброизолация, както и, ако е необходимо, укрепване на подовете, върху които е оборудването на тези санитарни помещения. да бъдат инсталирани. 7 ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ 7.1 ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ НА РАЗПРОСТРАНЕНИЕТО НА ПОЖАР 7.1.1 Пожарната безопасност на сградите трябва да се осигури в съответствие с изискванията на SNiP 21-01 за сгради с функционална пожарна опасност F1.3 и правилата, установени в този документ за специално определени случаи , и по време на експлоатация в съответствие с PPB 01. 7.1.2 Допустимата височина на сградата и площта на пода в противопожарния отсек се определят в зависимост от степента на огнеустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност съгласно таблица 7.1. Таблица 7.1 Степень огнестойкости зданияКласс конструктивной пожарной опасности зданияНаибольшая допустимая высота здания, мНаибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м2IС0752500IIС0502500С1282200IIIС0281800С1151800IVС05100031400С1580031200С255003900VНе нормируется55003800 Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания. 7.1.3 Сгради от I, II и III степени на огнеустойчивост се допускат с един мансарден етаж с носещи елементи с клас на огнеустойчивост най-малко R 45 и клас на пожарна опасност K0, независимо от височината на сградите, посочени в таблица 7.1, но разположени не по-високи от 75 м. Ограждащите конструкции на този етаж трябва да отговарят на изискванията за конструкциите на надстройката. При използване на дървени конструкции трябва да се осигури конструктивна противопожарна защита, която да гарантира тези изисквания. 7.1.4 Границата на огнеустойчивост на базата на R за галерийни конструкции в галерийни къщи от I, II и III степен на огнеустойчивост трябва да съответства на стойностите, приети за подове на сгради и да има клас на опасност от пожар K0. . Конструкциите на галерии в сгради с IV степен на огнеустойчивост трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R15 и клас на пожарна опасност K0. 7.1.5 В сгради от I, II и III степени на огнеустойчивост, за да се осигури необходимата граница на огнеустойчивост на носещите елементи на сградата, трябва да се използва само конструктивна противопожарна защита. 7.1.6 Носещите елементи на двуетажни сгради от IV степен на огнеустойчивост трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R 30. имат степен на огнеустойчивост най-малко EI 45, в сгради от IV степен на огнеустойчивост - най-малко EI 15. В сгради от I, II и III степен на огнеустойчивост, неносещите стени и прегради между апартаментите трябва да имат огнеустойчивост най-малко EI 30 и клас на пожарна опасност K0, в сгради IV степен на огнеустойчивост - огнеустойчивост не по-ниска от EI 15 и клас на пожарна опасност не по-нисък от К1. 7.1.8 Класът на опасност от пожар и границата на пожароустойчивост на интериора, включително шкаф, сгъваем, с врати и плъзгащи се прегради, не са стандартизирани. 7.1.9 Прегради между складови помещения в сутерена и сутеренните етажи на сгради от II степен на пожароустойчивост до пет етажа включително, както и в сгради с III и IV степен на пожароустойчивост, е разрешено да се проектират с нестандартизиран граница на пожароустойчивост и клас на пожарна опасност. Преградите, разделящи техническия коридор на сутерена и сутеренните етажи от останалите помещения, трябва да бъдат огнеупорни от 1-ви тип. 7.1.10 Технически, мазета, сутеренни етажи и тавани трябва да бъдат разделени от противопожарни прегради от 1-ви тип на отделения с площ не повече от 500 m2 в несекционни жилищни сгради, а в секционни - по секции . В технически подове и тавани, при липса на горими материали и конструкции в тях, границата на огнеустойчивост на вратите в огнеупорни прегради не е стандартизирана. Те могат да бъдат направени от материали от групи на горимост G1 и G2 или в съответствие с 7.20 от SNiP 21-01. 7.1.11 Оградите на лоджии и балкони в сгради с височина три или повече етажа трябва да бъдат направени от незапалими материали. От незапалими материали е необходимо също така да се извърши външна слънцезащита в сгради с I, II и III степен на огнеустойчивост с височина 5 или повече етажа. 7.1.12 Обществените помещения трябва да бъдат отделени от помещенията на жилищната част с противопожарни прегради от 1-ви тип и подове от 3-ти тип без отвори, в сгради с I степен на пожароустойчивост - с подове от 2-ри тип. 7.1.13 Камерата за събиране на боклук трябва да има независим вход, изолиран от входа на сградата с глуха стена, и да се отличава с противопожарни прегради и тавани с граници на пожароустойчивост най-малко REI 60 и клас на опасност от пожар K0. 7.1.14 Покривът, гредите и обшивката на тавана могат да бъдат направени от горими материали. В сгради с таванско помещение (с изключение на сгради от V степен на пожароустойчивост), когато се монтират гредите и летвите от горими материали, не се допуска използването на покриви от горими материали, а гредите и летвите трябва да бъдат подложени на огън ретардантно лечение. При конструктивна защита на тези конструкции те не трябва да допринасят за латентното разпространение на горенето. 7.1.15 Носещите конструкции на покритието на вградената прикрепена част трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R 45 и клас на пожарна опасност K0. Ако в жилищна сграда има прозорци, ориентирани към вградената прикрепена част на сградата, нивото на покрива на кръстовището не трябва да надвишава маркировката на пода над жилищните помещения на основната част на сградата. Изолацията в покритието трябва да е незапалима. 7.1.16 При инсталиране на складове за твърдо гориво в сутерена или на първия етаж, те трябва да бъдат отделени от другите помещения с твърди противопожарни прегради от 1-ви тип и подове от 3-ти тип. Изходът от тези килери трябва да е директно отвън. 7.2 ОСИГУРЯВАНЕ НА ЕВАКУАЦИЯ 7.2.1 Най-големите разстояния от вратите на апартаментите до стълбището или изхода навън трябва да се вземат от таблица 7.2. Таблица 7.2 Степен на огнеустойчивост на сградата Клас на конструктивна пожарна опасност на сградата Най-голямото разстояние от вратите на апартамента до изхода, m, когато се намира между стълбищни клетки или външни входове на изходи към задънен коридор или галерия, имаща отвор на прозореца с площ от най-малко 1,2 m2 в края, разстоянието от вратата на най-отдалечения апартамент до изхода директно към стълбището или изхода към вестибюла, водещ до въздушната зона на стълбището без дим, трябва не повече от 12 m, ако има отвор на прозорец или димоотвод в коридора (залата), това разстояние може да се вземе съгласно таблица 7.2 като за задънен коридор. 7.2.2 Ширината на коридора трябва да бъде в m не по-малка от: с дължината му между стълбите или края на коридора и стълбите до 40 m - 1,4, над 40 m - 1,6, ширината на галерия - най-малко 1,2 м. Коридорите трябва да бъдат разделени с прегради с врати с огнеустойчивост EI 30, оборудвани с затварящи устройства и разположени на разстояние не повече от 30 м един от друг и от краищата на коридора. 7.2.3 Разрешено е да се осигурят остъклени врати в стълбищни клетки и асансьорни фоайета, докато в сгради с височина от четири етажа или повече - с армирано стъкло. 7.2. 4 Броят на евакуационните изходи от пода и вида на стълбищата трябва да се вземат съгласно SNiP 21-01. 7.2.5 В жилищни сгради с височина по-малка от 28 m, предназначени за поставяне в климатичен район IV и климатичен подрегион IIIB, е разрешено вместо стълбища да се монтират външни открити стълби, изработени от незапалими материали с клас на огнеустойчивост от най-малко R 60. 7.2.6 В жилищни сгради от тип коридор (галерия) с обща площ на апартаментите на етажа до 500 m2 е разрешено да се осигури достъп до една стълбищна клетка от тип H1 с височина на сградата над 28 m или тип L1 с височина на сградата по-малка от 28 m, при условие че има изходи към външни стълби от 3-ти тип, водещи до нивото на пода на втория етаж. При поставяне на тези стълбища в края на сградата се допуска монтиране на едно стълбище от 3-ти тип в противоположния край на коридора (галерията). 7.2.7 При изграждане на съществуващи сгради с височина до 28 m на един етаж е разрешено да се запази съществуващото стълбище от тип L1, при условие че етажът на сградата е снабден с авариен изход съгласно 6.20*, а) , b) или c) от SNiP 21-01. 7.2.8 При обща площ на апартаментите на етажа, а за сгради от секционен тип - на пода на секцията, повече от 500 m2, евакуацията трябва да се извърши най-малко на две стълбища (нормални или без дим) . В жилищни сгради с обща площ на апартаментите на етажа на секция (под на коридор, галерия) от 500 до 550 m2 е разрешено да се организира един авариен изход от апартаментите: ако височината на горният етаж е не повече от 28 м - в редовно стълбище, при условие че входните врати в апартаментите са оборудвани с адресируеми пожароизвестителни датчици; ако височината на горния етаж е повече от 28 m - в едно стълбище без дим, при условие че всички помещения на апартаментите (с изключение на бани, бани, душове и перални) са оборудвани с адресируеми сензори за пожароизвестяване или автоматично пожарогасене . 7.2.9 За многоетажен апартамент е разрешено да не се осигурява достъп до стълбището от всеки етаж, при условие че помещенията на апартамента са разположени на не повече от 18 m и етажът на апартамента, който няма пряк достъп. към стълбището е снабден с авариен изход в съответствие с изискванията на 6.20 *, и ), b) или c) SNiP 21-01. Допуска се вътрешното стълбище да е дървено. 7.2.10 Преминаването към външната въздушна зона на стълбище тип H1 е разрешено през асансьорната зала, докато разположението на асансьорните шахти и вратите в тях трябва да се извършва в съответствие с изискванията на 7. 22 SNiP 21-01. 7.2.11 В сгради с височина до 50 m с обща площ на апартаментите на пода на участък до 500 m2 е разрешено да се осигури авариен изход към стълбище от тип H2 или H3, когато един от асансьорите е монтиран в сградата, която осигурява транспортирането на противопожарни служби и отговаря на изискванията на NPB 250. В същото време достъпът до стълбищната клетка H2 трябва да се осигури през вестибюла (или асансьорната зала) и вратите на стълбищната клетка, асансьора шахти, тамбурни шлюзове и вестибюли трябва да са огнеупорни тип 2. 7.2.12 В секционни къщи с височина над 28 m е разрешено да се организира изход навън от стълбища без дим (тип H1) през вестибюла (при липса на изходи към него от паркинга и обществени помещения), отделени от прилежащите коридори с противопожарни прегради тип 1 с противопожарни врати тип 2. В същото време връзката на стълбище тип Н1 с вестибюла трябва да се организира през въздушната зона. Допуска се запълване на отвора на въздушната зона на приземния етаж с метална решетка. По пътя от апартамента към стълбището H1 трябва да има поне две (без да се броят вратите от апартамента) последователно разположени самозатварящи се врати. 7.2.13 В сграда с височина три или повече етажа изходите навън от сутерена, сутеренните етажи и техническите подземия трябва да бъдат разположени на разстояние най-малко 100 m един от друг и не трябва да комуникират със стълбищата на жилищната част на сградата. . Разрешено е да се организират изходи от мазета и сутеренни етажи през стълбището на жилищната част в сгради до 5 етажа. Тези изходи трябва да бъдат отделени в рамките на първия етаж от изхода на жилищната част с противопожарни прегради от 1-ви тип. Изходите от техническите етажи трябва да бъдат осигурени в съответствие с 6.21 SNiP 21-01. Изходите от техническите етажи, разположени в средната или горната част на сградата, се допускат през общи стълбища, а в сгради със стълбища Н1 - през въздушната зона. 7.2.14 При организиране на аварийни изходи от таванските етажи към покрива в съответствие с 6.20 * SNiP 21-01 е необходимо да се осигурят платформи и пътеки с ограда в съответствие с GOST 25772, водещи до стълби тип 3 и стълби P2. 7.2.15 Обществените помещения трябва да имат входове и аварийни изходи, изолирани от жилищната част на сградата. При разполагане на работилници на художници и архитекти, както и на офис помещения на горния етаж, се допуска стълбищните клетки на жилищната част на сградата да се приемат като втори евакуационен изход, докато връзката между етажа и стълбищната клетка трябва да бъде осигурен през вестибюл с противопожарни врати. Вратата във вестибюла, обърната към стълбището, трябва да се отваря само от вътрешната страна на помещението. Разрешено е да се организира един евакуационен изход от помещенията на обществени институции, разположени на първия и сутеренния етаж с обща площ не повече от 300 m2 и брой служители не повече от 15 души. 7.3 ПРОТИВОПОЖАРНИ ИЗИСКВАНИЯ ЗА ИНЖЕНЕРНИ СИСТЕМИ И ОБОРУДВАНЕ НА СГРАДАТА 7.3.1 Защитата от дим на сградите трябва да се извършва в съответствие с SNiP 41-01. В сгради с височина над 28 m със стълбища без дим, димът трябва да се отстранява от подовите коридори чрез специални шахти с принудително изпускане и клапани, разположени на всеки етаж в размер на една шахта на 30 m от дължината на коридора. . За всяка димоотводна шахта трябва да се предвиди автономен вентилатор. Шахтите за изпускане на дим трябва да имат степен на пожароустойчивост най-малко EI 60. В асансьорни шахти в сгради с височина над 28 m в случай на пожар трябва да се подава външен въздух в съответствие с SNiP 41-01. 7.3.2 Вентилационните агрегати за свръхналягане на въздуха и отстраняване на дим трябва да бъдат разположени в отделни вентилационни камери, оградени с огнеупорни прегради тип 1. Отварящите клапани и включването на вентилатори трябва да се осигуряват автоматично от сензори, монтирани в коридорите на апартаментите, в неапартаментни коридори или зали, в портиерски стаи, както и дистанционно от бутони, монтирани на всеки етаж в шкафове на пожарни кранове. 7.3.3 Защитата на сградите чрез автоматични пожароизвестителни аларми трябва да бъде осигурена в съответствие с NPB 110. Ако в сградата има автоматична пожароизвестителна система, димните датчици за пожар трябва да бъдат монтирани в стаята на портиера, в извънжилищни коридори и събиране на боклук камери. Термичните пожароизвестители, монтирани в коридорите на апартаменти в сгради с височина над 28 m, трябва да имат температура на реакция не повече от 52 ° C. Жилищните помещения на апартаменти и общежития (с изключение на бани, бани, душове, перални помещения, сауни) трябва да бъдат оборудвани с автономни детектори за дим, които отговарят на изискванията на NPB 66. 7.3.4 Пожароизвестителната система трябва да се извършва в съответствие с NPB 104. вътрешноапартаментните електрически мрежи трябва да бъдат оборудвани с устройства за остатъчен ток (RCD) в съответствие с PUE. 7.3.6 В кухните на жилищни сгради с височина над 11 етажа не е разрешено да се инсталират газови печки за готвене. 7.3.7 При липса на възможност или целесъобразност за свързване на нови и реконструирани многофамилни жилищни сгради към централизирана или автономна система за топлоснабдяване в апартаменти и вградени обществени помещения, с изключение на помещенията на детски и медицински заведения, е разрешено е да се осигурят индивидуални системи за топлоснабдяване с топлогенератори на природен газ със затворени горивни камери. За системи за захранване с топла вода е разрешено да се използват топлогенератори с отворена горивна камера в апартаменти на жилищни сгради с конструктивен клас на пожароустойчивост C0, I, II и III и височина не повече от 5 етажа. 7.3.8 Топлинните генератори трябва да се поставят в отделни нежилищни помещения, докато общата топлинна мощност на топлинните генератори не трябва да надвишава 100 kW. В кухните е разрешено да се инсталират топлинни генератори с обща топлинна мощност до 35 kW. Помещението за топлогенератори не е разрешено да се поставя в сутерена. Трябва да има прозорец с остъклена площ от 0,03 m2 на 1 m3 от обема на помещението, с прозорец или друго специално устройство за вентилация, разположено в горната част на прозореца. Обемът на помещението се определя въз основа на условията за удобство на работа на топлогенераторите и производството на монтажни работи и трябва да бъде най-малко 15 m3. Височината на помещението трябва да бъде най-малко 2,2 м. Размерите на помещението трябва да осигуряват проходи с ширина най-малко 0,7 м. - на разстояние не по-малко от 3 cm от стени от горими материали, покрити с незапалими (NG) или бавно горими (G1) стенни материали. Посоченото стенно покритие трябва да излиза извън размерите на корпуса на топлогенератора с най-малко 10 см. Подовата площ под подовия топлогенератор трябва да има защитно покритие от незапалими (NG) или бавно горими (G1) материали и да излиза извън размерите на корпуса на топлогенератора с най-малко 10 см. 7.3.9 Битови топлогенератори, пещи за готвене и отопление, работещи на твърдо гориво, могат да бъдат предвидени в жилищни сгради до два етажа включително (с изключение на сутерена). Складовете за твърдо гориво трябва да се поставят в стопански постройки. 7.3.10 Генераторите на топлина, включително печки и камини на твърдо гориво, готварски печки и комини, трябва да бъдат направени с изпълнение на конструктивни мерки в съответствие с изискванията на SNiP 41-01. Сглобяемите топлинни генератори и котлони също трябва да се монтират, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в инструкциите на производителя. 7.3.11 Колекторната камера трябва да бъде защитена в цялата зона със спринклери. Участъкът от разпределителния тръбопровод на спринклерите трябва да е пръстеновиден, свързан към сградната водопроводна мрежа за питейни нужди и с топлоизолация от негорими материали. Вратата на камерата трябва да бъде изолирана. 7.3.12 В двуетажни сгради от V степен на огнеустойчивост с брой апартаменти 4 или повече трябва да се предвиди суха тръба в обема на стълбището с изхода му към тавана. Сухата тръба трябва да има разклонителни тръби, изведени навън, оборудвани с клапани и свързващи глави за свързване на мобилно противопожарно оборудване, а на тавана - свързваща глава за свързване на пожарен маркуч. В разпределителните (въвеждащи) електрически табла на тези сгради трябва да се предвиди монтирането на самозадействащи се пожарогасители. 7.4 ОСИГУРЯВАНЕ НА ПОЖАРОГАСЕНЕ И СПАСИТЕЛНИ ОПЕРАЦИИ 7.4.1 Проходите в сградите трябва да се приемат като чиста ширина най-малко 3,5 m, височина най-малко 4,25 m за сгради с височина до 50 m и най-малко 4,5 m за сгради с височина над 50 м. Проходите през стълбищните клетки на сградите трябва да бъдат разположени на разстояние не повече от 100 м един от друг. 7.4.2 Във всяко отделение на сутерена или мазето, разделено с противопожарни прегради, трябва да се осигурят най-малко два прозореца с размери най-малко 0,91,2 m с ями. Свободната площ на тези прозорци трябва да се вземе според изчислението, но не по-малко от 0,2% от площта на пода на тези помещения. Размерите на ямата трябва да позволяват подаването на пожарогасителен агент от генератора на пяна и отстраняването на дима с помощта на димоотвод (разстоянието от стената на сградата до границата на ямата трябва да бъде най-малко 0,7 m). 7.4.3 В напречните стени на мазета и технически подземия на едропанелни сгради се допускат отвори с височина 1,6 м. В този случай височината на прага не трябва да надвишава 0,3 м. .02. В сгради с височина до 50 m, вместо вътрешно противопожарно водоснабдяване, е разрешено да се предвиди инсталирането на сухи тръби с разклонителни тръби, изведени навън с клапани и свързващи глави за свързване на пожарни коли. Свързващите глави трябва да бъдат поставени на фасадата на място, удобно за инсталиране на най-малко две противопожарни коли на височина 0,8-1,2 m, за да се използва като основно устройство за гасене на пожар в апартамента, за да се елиминира източникът на запалване. Дължината на маркуча трябва да осигури възможност за подаване на вода до всяка точка на апартамента. 7.4.6 В жилищни сгради с височина над 50 m, един от асансьорите трябва да осигурява транспортирането на противопожарни служби и да отговаря на изискванията на NPB 250. 8 БЕЗОПАСНОСТ ПО ВРЕМЕ НА ИЗПОЛЗВАНЕ и в близост до къщата, на входа и изхода от къщата, както и при използване на нейните елементи и инженерно оборудване. 8.2 Наклонът и ширината на стълбите и рампите, височината на стъпалата, ширината на стъпалата, ширината на площадките, височината на проходите по стълбите, мазето, използваното таванско помещение, както и размерите на вратите трябва да осигуряват удобството и безопасността на движението и възможността за преместване на елементи от оборудването на съответните помещения на апартаментите и вградените в обществена сграда. Минималната ширина и максималният наклон на стълбите трябва да се вземат съгласно таблица 8.1. Таблица 8.1 Наименование на марша Минимална ширина, m Максимален наклон, както и вътрешноапартаментни стълби 0,91: 1,25 Забележка - Ширината на марша трябва да се определя от разстоянието между оградите или между стената и оградата. Височината на разликите в нивото на пода на различните помещения и пространства в сградата трябва да е безопасна. Когато е необходимо, трябва да се осигурят парапети и рампи. Броят на изкачванията в едно стълбище или при разлика в нивата трябва да бъде най-малко 3 и не повече от 18. Не се допуска използването на стълби с различна височина и дълбочина на стъпалата. В апартаментите на две нива вътрешните стълбища се допускат спираловидни или с навиващи се стъпала, като ширината на стъпалото в средата трябва да бъде най-малко 18 см. Стълбищата и площадките трябва да имат парапети с парапети. Оградата трябва да бъде непрекъсната, оборудвана с перила и проектирана да поема хоризонтални натоварвания от най-малко 0,3 kN/m. 8.4 Конструктивни решения за елементите на къщата (включително местоположението на кухините, методи за запечатване на местата, където тръбопроводите преминават през конструкции, подреждане на вентилационни отвори, поставяне на топлоизолация и др. ) трябва да осигурява защита срещу навлизане на гризачи. 8.5 Инженерните системи на сградата трябва да бъдат проектирани и инсталирани, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в нормативните документи на органите за държавен надзор и инструкциите на производителите на оборудване. 8.6 Инженерното оборудване и инструменти в случай на възможни сеизмични ефекти трябва да бъдат здраво закрепени. 8.7 Разрешено е да се проектира камина в апартамент на последния етаж на жилищна сграда, на всяко ниво на многоетажен апартамент, разположен на последно място по височина в къщата. 8.8 В жилищна сграда и в местната зона трябва да се осигурят мерки, насочени към намаляване на рисковете от престъпни прояви и техните последици, допринасящи за защитата на хората, живеещи в жилищна сграда и минимизиране на възможните щети в случай на незаконни действия. Тези дейности са определени в заданието за проектиране в съответствие с регулаторните правни актове на местните власти и могат да включват използването на взривозащитени конструкции, инсталирането на домофони, секретни ключалки, алармени системи за нарушители, защитни конструкции на прозоречни отвори в първите, сутерен и горни етажи, в сутеренни ями, както и входни врати, водещи към мазето, към тавана и, ако е необходимо, към други помещения. Общите системи за сигурност (телевизионен контрол, аларми срещу взлом и др.) трябва да предпазват противопожарното оборудване от неоторизиран достъп и вандализъм. Мерките, насочени към намаляване на рисковете от криминални прояви, трябва да бъдат допълнени на оперативен етап. 8.9 В отделни жилищни сгради, определени в съответствие с оформлението на структурите за гражданска защита, трябва да се проектират помещения с двойно предназначение в съответствие с инструкциите на SNiP II-11. 8.10 Мълниезащитата е проектирана в съответствие с изискванията на RD 34.21.122. 8.11 На експлоатационните покриви на жилищни сгради (с изключение на жилищни сгради с обществени помещения на горните етажи), покриви на вградени и пристроени обществени помещения, както и на входната зона, на летни нежилищни помещения, в свързващи елементи. между жилищни сгради, включително открити нежилищни етажи (приземни и междинни), използвани за изграждане на спортни площадки за отдих на възрастни жители на къщата, зони за сушене на дрехи и почистване на дрехи или солариум, трябва да се осигурят необходимите мерки за сигурност ( устройство на огради и мерки за защита на вентилационните отвори). 8.12 При проектирането на сауни в апартаменти трябва да се предвиди: - обемът на парната баня - не повече от 24 m3; - специална фабрична фурна за отопление с автоматично изключване при достигане на температура 130 °C, както и след 8 часа непрекъсната работа; - поставяне на тази пещ на разстояние най-малко 0,2 m от стените на парната баня; - подреждане на огнеупорен топлоизолационен щит над пещта; - оборудване на вентилационния канал с противопожарна клапа в съответствие с SNiP 41-01. 8.13 Електрически контролни помещения, помещения за централни станции (HS), технически центрове (TC) на кабелна телевизия, звукови трансформаторни подстанции (ZTP), както и места за телефонни разпределителни шкафове (SHRT) не трябва да се разполагат под помещения с мокри процеси ( бани, тоалетни и др.). 8.14 Помещенията на HS, търговски център, ZTP трябва да имат входове директно от улицата; електрическото помещение (включително за комуникационно оборудване, системи за автоматично управление, диспечерска и телевизионна) трябва да има вход директно от улицата или от етажен нежилищен коридор (зала); подходът към мястото на монтаж на SHRT също трябва да бъде от посочения коридор. 9 ОСИГУРЯВАНЕ НА САНИТАРНИ И ЕПИДЕМИОЛОГИЧНИ ИЗИСКВАНИЯ 9.1 При проектирането и изграждането на жилищни сгради в съответствие с тези правила и разпоредби трябва да се вземат мерки за осигуряване на изпълнението на санитарните, епидемиологичните и екологичните изисквания за защита на човешкото здраве и околната среда (SanPiN 2.1. 2.1002 и т.н.). 9.2 Проектните параметри на въздуха в помещенията на жилищна сграда трябва да се вземат съгласно оптималните стандарти на GOST 30494. Скоростта на обмен на въздух в помещенията трябва да се вземе в съответствие с таблица 9.1. Таблица 10 590 m3 Кухня с електрическа печка 0.560 m3 Помещение с газово оборудване 1.01.0 + 100 m3 на печка Помещение с топлогенератори и печки на твърдо гориво 0.51.0 + 100 m3 на печка 1 човек Асансьор Машинна зала - По изчисления Паркинг 1.0 Изчислено Камера за събиране на боклук 1.01.0 9.3 В процеса на топлотехническо изчисляване на ограждащи конструкции на жилищни сгради температурата на вътрешния въздух на отопляемите помещения трябва да се приема най-малко 20 ° С. 9.4 Системата за отопление и вентилация на сградата трябва да бъде проектирана така, че температурата на въздуха в помещенията през отоплителния период да е в рамките на оптималните параметри, установени от GOST 30494, с проектните параметри на външния въздух за съответните строителни зони. При инсталиране на климатична система трябва да се осигурят оптимални параметри и през топлия сезон. В сгради, издигнати в райони с прогнозна външна температура от минус 40 ° C и по-ниска, трябва да се осигури отопление на подовата повърхност на жилищни помещения и кухни, както и обществени помещения с постоянен престой на хора, разположени над студените подземия, или топлинна трябва да се осигури защита в съответствие с изискванията на SNiP 23-02. 9.5 Вентилационната система трябва да поддържа чистотата (качеството) на въздуха в помещенията и равномерността на неговото разпределение. Вентилацията може да бъде: - с естествен приток и отвеждане на въздух; - с механично индуциране на приток и отвеждане на въздух, включително комбинирано с въздушно отопление; - комбиниран с естествен приток и отвеждане на въздух с частично използване на механичен импулс. 9.6 В жилищни помещения и кухни подаването на въздух се осигурява чрез регулируеми крила на прозорци, напречни греди, вентилационни отвори, клапани или други устройства, включително самостоятелни стенни въздушни клапи с регулируем отвор. Ако е необходимо, апартаментите, предназначени за III и IV климатични райони, трябва допълнително да бъдат снабдени с проходна или ъглова вентилация. 9.7 Трябва да се осигури отстраняване на въздуха от кухни, тоалетни, бани и, ако е необходимо, от други помещения на апартаменти, като се осигури монтиране на регулируеми вентилационни решетки и клапани на изпускателните канали и въздуховоди. Въздухът от помещения, които могат да отделят вредни вещества или неприятни миризми, трябва да се отвежда директно навън и да не влиза в други помещения на сградата, включително през вентилационни канали. Комбинирането на вентилационни канали от кухни, тоалетни, бани (душове), комбинирани бани, килери за продукти с вентилационни канали от помещения с газово оборудване и паркинги не е разрешено. 9.8 Вентилацията на вградени обществени помещения, с изключение на посочените в 4.14, трябва да бъде автономна. 9.9 В сгради с топъл таван трябва да се осигури отвеждане на въздуха от тавана чрез една изпускателна шахта за всяка секция на къщата с височина на шахтата най-малко 4,5 m от тавана над последния етаж. 9.10 Във външните стени на мазета, технически подземия и студено таванско помещение, които нямат смукателна вентилация, вентилацията трябва да бъде осигурена с обща площ най-малко 1/400 от площта на пода на техническото подземие или сутерен, равномерно разположени по периметъра на външните стени. Площта на един вентилационен отвор трябва да бъде най-малко 0,05 m2. 9.11 Продължителността на изолацията на апартаменти (помещения) на жилищна сграда трябва да се вземе в съответствие с изискванията на SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076. Трябва да се осигури нормализирана продължителност на слънчевата светлина: в едностайни, двустайни и тристайни апартаменти - поне в една жилищна стая; в четиристайни апартаменти и повече - в най-малко две жилищни помещения. 9.12 Естественото осветление трябва да има дневни и кухни, обществени помещения, вградени в жилищни сгради, с изключение на помещения, чието разположение е разрешено в сутеренните етажи в съответствие със SNiP 2.08.02. 9.13 Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода на жилищните помещения и кухните трябва да се приема не повече от 1: 5,5 и не по-малко от 1: 8; за горни етажи със светлинни отвори в равнината на наклонени ограждащи конструкции - най-малко 1:10, като се вземат предвид светлинните характеристики на прозорците и засенчването от противоположни сгради. 9.14 Естественото осветление не е стандартизирано за стаи, разположени под мецанина в стаи с две светлини; перални, килери, съблекални, бани, тоалетни, комбинирани санитарни помещения; предни и вътрешноапартаментни коридори и антрета; апартаментни вестибюли, етажни неапартаментни коридори, фоайета и антрета. 9.15 Нормализираните показатели за естествено и изкуствено осветление на различни помещения трябва да се определят в съответствие със SNiP 23-05. Осветеността на входовете на сградата трябва да бъде най-малко 6 lux за хоризонтални повърхности и най-малко 10 lux за вертикални (до 2 m) повърхности. 9.16 При осветяване през светлинни отвори във външните стени на общите коридори дължината им не трябва да надвишава: при наличие на светлинен отвор в единия край - 24 м, в двата края - 48 м. При по-дълги коридори е необходимо осигуряват допълнително естествено осветление чрез светлинни джобове. Разстоянието между два светлинни джоба трябва да бъде не повече от 24 м, а между светлинния джоб и светлинния отвор в края на коридора - не повече от 30 м. Ширината на светлинния джоб, който може да служи като стълба, трябва да бъде най-малко 1,5 м. Допуска се джобът да осветява коридори с дължина до 12 м, разположени от двете му страни. 9.17 В сгради, предназначени за строителство в климатичен район III, светлинните отвори в дневни и кухни, а в климатичен подрегион IVa също и в лоджии, трябва да бъдат оборудвани с външна регулируема слънцезащита в рамките на сектора 200-290 °. В двуетажни сгради слънцезащитата може да се осигури с озеленяване. 9.18 Външните ограждащи конструкции на сградата трябва да имат топлоизолация, изолация срещу проникване на външен студен въздух и пароизолация срещу дифузия на водни пари от помещенията, осигуряващи: - необходимата температура и липсата на кондензация на влага по вътрешните повърхности на конструкции вътре в помещенията; - предотвратяване натрупването на излишна влага в конструкциите. Температурната разлика между вътрешния въздух и повърхността на конструкциите на външните стени при проектната температура на вътрешния въздух трябва да отговаря на изискванията на SNiP 23-02. 9.19 В I - III климатични райони на всички външни входове на жилищни сгради трябва да се осигурят вестибюли с дълбочина най-малко 1,5 м. Двойните вестибюли на входовете на жилищните сгради трябва да бъдат проектирани в зависимост от броя на етажите на сградите и площта на тяхното изграждане в съответствие с таблица 9.2. 9.20 Помещенията на сградата трябва да бъдат защитени от проникване на дъждовни, топени и подпочвени води и възможни изтичания на битова вода от инженерни системи с конструктивни средства и технически устройства. Таблица 9.2 Средна температура на най-студения петдневен период, ° Двоен вестибюл в сгради с брой етажи минус 20 и над 16 и повече Под минус 20 до минус 25 включително. 12 " " " " 25 " " 35 " 10 " " " " 35 " " 40 " 4 " " " " 40 1 " " Бележки 1 При директен вход към апартамента трябва да се проектира двоен вестибюл с неотопляемо стълбище. 2 Верандата може да се използва като вестибюл. 9.21 Покривите трябва да бъдат проектирани като правило с организиран дренаж. Позволено е да се предвиди неорганизиран дренаж от покривите на двуетажни сгради, при условие че са монтирани навеси над входовете и слепите зони. 9.22 Не е разрешено поставянето на тоалетна и вана (или душ) непосредствено над дневните и кухните. Поставянето на тоалетна и баня (или душ) на горното ниво над кухнята е разрешено в апартаменти, разположени на две нива. 9.23 Когато в строителството се използват нови материали и продукти, последните трябва да имат хигиенен сертификат, издаден от органи и институции на държавната санитарна и епидемиологична служба. 9.24 По време на строителството на сгради в райони, където според инженерни и екологични проучвания има емисии на почвени газове (радон, метан и др.) ), трябва да се вземат мерки за изолиране на подовете и сутеренните стени в контакт със земята, за да се предотврати проникването на почвен газ от земята в сградата и други мерки за намаляване на концентрацията му в съответствие с изискванията на съответните санитарни стандарти. 9.25 Звукоизолацията на външни и вътрешни ограждащи конструкции на жилищни помещения трябва да осигурява намаляване на звуковото налягане от външни източници на шум, както и от удар и шум от оборудване на инженерни системи, въздуховоди и тръбопроводи до ниво, което не надвишава допустимото от SNiP 23-03. Стените и преградите между апартаментите трябва да имат индекс на изолация от въздушен шум най-малко 50 dB. 9.26 Нивата на шум от инженерно оборудване и други вътрешни източници на шум не трябва да надвишават установените допустими нива и с не повече от 2 dBA да надвишават фоновите стойности, определени, когато вътрешният източник на шум не работи, както по време на денем и нощем. 9.27 За да се осигури приемливо ниво на шум, не е разрешено да се монтират санитарни уреди и тръбопроводи директно към междуквартирни стени и прегради, ограждащи жилищни стаи, тях, както и в съседство с тях. 9.28 Доставянето на питейна вода в къщата трябва да се осигури от централизираната водоснабдителна мрежа на селището. В райони без централизирани инженерни мрежи за едно-, двуетажни сгради е разрешено да се предвидят индивидуални и колективни източници на водоснабдяване от подземни водоносни хоризонти или от резервоари при дневна консумация на битова и питейна вода от най-малко 60 литра на човек. В райони с ограничени водни ресурси прогнозната дневна консумация на вода може да бъде намалена в съгласие с местните власти на Министерството на здравеопазването на Русия. 9.29 За отстраняване на отпадъчните води трябва да се осигури канализационна система - централизирана или локална в съответствие с правилата, установени в SNiP 2.04.01. Отпадъчните води трябва да се отстраняват, без да замърсяват територията и водоносните хоризонти. 9.30 Устройствата за събиране и обезвреждане на твърди битови отпадъци и отпадъци от експлоатацията на обществени помещения, вградени в жилищна сграда, включително улеи за боклук, трябва да бъдат направени в съответствие с правилата за експлоатация на жилищния фонд, приети от местните власти. 9.31 Улейът за боклук трябва да бъде оборудван с устройство за периодично измиване, почистване, дезинфекция и автоматично пожарогасене на багажника в съответствие с изискванията на SanPiN 4690. Багажникът на улея за боклук трябва да бъде херметичен, звукоизолиран от строителни конструкции и не трябва да бъде в съседство с жилищни помещения. 10 ИЗДЪЛЖИТЕЛНОСТ И РЕМОНТНО ПРИГОДНОСТ 10.1 При спазване на установените правила, носещите конструкции на сградата трябва да запазят свойствата си в съответствие с изискванията на тези правила и наредби през очаквания срок на експлоатация, който може да бъде зададен в заданието за проектиране. 10.2 Носещите конструкции на сградата, които определят нейната здравина и стабилност, както и експлоатационния живот на сградата като цяло, трябва да поддържат свойствата си в приемливи граници, като се вземат предвид изискванията на SNiP 20-01 и строителните норми и правила за строителни конструкции от подходящи материали. 10.3 Елементи, части, оборудване с експлоатационен живот, по-малък от очаквания експлоатационен живот на сградата, трябва да бъдат подменени в съответствие със сроковете за основен ремонт, установени в проекта и като се вземат предвид изискванията на заданието за проектиране. Решението за използване на по-малко или по-трайни елементи, материали или оборудване със съответно увеличаване или намаляване на периодите на основен ремонт се установява чрез технически и икономически изчисления. В същото време материалите, конструкциите и технологията на строителните работи трябва да бъдат избрани, като се вземат предвид минималните последващи разходи за ремонт, поддръжка и експлоатация. 10.4 Конструкциите и частите трябва да бъдат изработени от материали, които са устойчиви на възможно въздействие на влага, ниски температури, агресивна среда, биологични и други неблагоприятни фактори в съответствие със SNiP 2.03.11. В необходимите случаи трябва да се вземат подходящи мерки за предотвратяване на проникването на дъжд, стопилка, подземни води в дебелината на носещите и ограждащи конструкции на сградата, както и образуването на неприемливо количество кондензационна влага във външните ограждащи конструкции от достатъчно уплътняване на конструкциите или вентилация на затворени пространства и въздушни междини. Необходимите защитни състави и покрития трябва да се прилагат в съответствие с изискванията на действащите нормативни документи. 10.5 Челните фуги на сглобяеми елементи и слоести конструкции трябва да бъдат проектирани да издържат на температурни и влажностни деформации и сили, произтичащи от неравномерно слягане на основите и други експлоатационни влияния. Уплътнителните и уплътнителните материали, използвани в фугите, трябва да запазят своите еластични и адхезивни свойства при излагане на отрицателни температури и влага, както и да бъдат устойчиви на ултравиолетови лъчи. Уплътнителните материали трябва да са съвместими с материалите на защитните и защитно-декоративните покрития на конструкциите на тяхната граница. 10.6 Трябва да има възможност за достъп до оборудването, арматурата и устройствата на инженерните системи на сградата и техните връзки за проверка, поддръжка, ремонт и подмяна. Оборудването и тръбопроводите трябва да бъдат закрепени върху строителните конструкции на сградата по такъв начин, че тяхната работа да не се нарушава от възможни движения на конструкциите. 10.7 При изграждането на сгради в райони със сложни геоложки условия, подложени на сеизмични въздействия, подкопаване, слягане и други движения на земята, включително вдигане на замръзване, въвеждането на инженерни комуникации трябва да се извършва, като се вземе предвид необходимостта от компенсиране на възможните деформации на основата в съответствие с изискванията, установени в нормативните документи за различни инженерни мрежи. 11 СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ 11.1 Сградата трябва да бъде проектирана и изградена по такъв начин, че при спазване на установените изисквания за вътрешния микроклимат на помещенията и други жилищни условия да се осигури ефективно и икономично използване на енергийните ресурси по време на нейната експлоатация. 11.2 Съответствието с изискванията на стандартите за енергоспестяване се оценява чрез топлинните характеристики на сградните обвивки и инженерните системи или чрез цялостен показател за специфичното потребление на топлинна енергия за отопление и вентилация на сградата. 11.3 При оценяване на енергийната ефективност на сграда според топлинните характеристики на нейните строителни конструкции и инженерни системи, изискванията на тези стандарти се считат за изпълнени при следните условия: 1) намаленото съпротивление на топлопреминаване и въздухопропускливостта на ограждащите конструкции не са по-ниски от изискваните от SNiP 23-02; 2) системите за отопление, вентилация, климатизация и топла вода имат автоматично или ръчно регулиране; 3) инженерните системи на сградата са оборудвани с измервателни уреди за топлинна енергия, студена и топла вода, електричество и газ с централизирано захранване. 11.4 При оценка на енергийната ефективност на сграда по комплексен показател за специфична консумация на енергия за нейното отопление и вентилация, изискванията на тези стандарти се считат за изпълнени, ако изчислената стойност на специфичната консумация на енергия за поддържане на нормализирани параметри на микроклимата и качеството на въздуха в сградата не надвишава максимално допустимата стандартна стойност. В този случай трябва да бъде изпълнено третото условие 11. 3. 11.5 За постигане на оптимални технико-икономически характеристики на сградата и допълнително намаляване на специфичния разход на енергия за отопление се препоръчва да се осигури: - максимално компактно пространствено планировъчно решение на сградата; - ориентация на сградата и нейните помещения по отношение на кардиналните точки, като се вземат предвид преобладаващите посоки на потоците на студения вятър и слънчевата радиация; - използването на ефективно инженерно оборудване от съответната гама продукти с повишена ефективност; - оползотворяване на топлината на отработения въздух и отпадъчни води, използване на възобновяеми енергийни източници (слънчева, вятърна и др.). Ако в резултат на горните мерки се осигурят условия 11.4 при по-ниски стойности на съпротивлението на топлопреминаване на ограждащите конструкции, отколкото се изисква от SNiP 23-02, тогава съпротивлението на топлопреминаване на стените може да бъде намалено в сравнение с установени стандарти. Топлинните характеристики на сградата и класът на енергийна ефективност се вписват в енергийния паспорт на сградата и впоследствие се уточняват въз основа на резултатите от експлоатацията и като се вземат предвид текущите енергоспестяващи мерки. 11.6 За контрол на енергийната ефективност на сградата по нормативните показатели проектната документация трябва да съдържа раздел „Енергийна ефективност”. Този раздел трябва да съдържа енергийния паспорт на сградата в съответствие със SNiP 23-02, информация за присвояването на класа на енергийна ефективност на сградата, заключение за съответствието на проекта на сградата с изискванията на тези стандарти и препоръки за подобряване енергийна ефективност, ако проектът трябва да бъде финализиран. ПРИЛОЖЕНИЕ A НОРМАТИВНИ ПРЕПОРЪЧКИ SNiP 2.01.07-85*Натоварвания и въздействияSNiP 2.02.01-83*Основи на сгради и конструкцииSNiP 2.02.03-85Пилотни основиSNiP 2.02.04-88Основи и основи върху вечно замръзнали почвиSNiP 2.03.11-85Защита на строителни конструкции срещу корозия 2.04СНиП .01-85*Вътрешно водоснабдяване и канализация на сградиСНиП 2.04.02-84*Водоснабдяване. Външни мрежи и конструкцииSNiP 2.07.01-89*Градско планиране. Планиране и развитие на градски и селски населени местаSNiP 2.08.02-89*Обществени сгради и съоръженияSNiP II-7-81*Строителство в сеизмични райониSNiP II-11-77*Защитни конструкции на гражданската защитаSNiP 20-01-2003 Надеждност на строителни конструкции и основи. Основни разпоредбиSNiP 21-01-97*Пожарна безопасност на сгради и конструкцииSNiP 21-02-99*Автомобилни парковеSNiP 23-02-2003Термична защита на сградиSNiP 23-03-2003Защита от шумSNiP 23-05-95*Естествено и изкуствено осветлениеSNiP 31-02- 2001 Къщи жилищни сгради с един апартаментSNiP 35-01-2001 Достъпност на сгради и конструкции за хора с ограничена подвижностSNiP 41-01-2003 Отопление, вентилация и климатизация GOST 25772-83 Стоманени парапети за стълби, балкони и покриви. Общи спецификации GOST 30494-96 Жилищни и обществени сгради. Параметри на микроклимата в помещенията GOST R 51631-2000 Пътнически асансьори. Технически изисквания за достъпност за хора с увреждания PUEPПравила за инсталиране на електрически инсталацииNPB 66-97Автономни пожароизвестители. Общи технически изисквания. Методи за изпитване NPB 104-03 Системи за предупреждение и контрол за евакуация на хора в случай на пожар в сгради и съоръжения Общи технически изискванияPPB 01-03Правила за пожарна безопасност в Руската федерацияRD 34.21.122-87Инструкция за мълниезащита на сгради и конструкцииSanPiN 2.1.2.1002-00Санитарни и епидемиологични изисквания за жилищни сгради и помещенияSanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-01Хигиенни изисквания за изолация и слънцезащита на помещения жилищни и обществени сгради и територии SanPiN 4690-88 Санитарни правила за поддържане на населени места Инструкции за отчитане на жилищния фонд в Руската федерация ПРИЛОЖЕНИЕ Б ТЕРМИНИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Термин Определение помещения и инженерни системи 1.1а Жилищна сграда на секционна тип Сграда, състояща се от една или повече секции, разделени една от друга със стени без отвори, като апартаментите от една и съща секция имат достъп до едно стълбище директно или през коридор 1.1b Жилищна сграда от галериен тип Сграда, в която от всички апартаменти на етажа има изходи през обща галерия за минимум две стълби, всяка от които има директен достъп до апартаментния парцел Парцел в непосредствена близост до жилищна сграда (апартамент) с директен достъп до нея .4 Сутеренен етаж Етаж с нивото на пода на помещенията под нивото на планиране на земята до височина не повече от половината от височината на помещенията 2.5 Сутеренен етаж напълно или частично оформен от повърхността (повърхностите) на наклонен, счупен или извит покрив 2.7 Технически етаж Подът за разполагане на инженерното оборудване на сградата и полагане на комуникации може да бъде разположен в долната част на сградата (техническо подземие), горната ( технически таван) или между надземни етажи. Междуетажното пространство с височина 1,8 m или по-малко, използвано само за полагане на комуникации, не е под. Може да бъде остъклена 3.2 Веранда Остъклено неотопляемо помещение, прикрепено към сграда или вградено в нея, без ограничение на дълбочината, ограничено от изискванията за естествена осветеност на помещението, към външната стена на което граничи. Може да бъде остъклена 3.4 Тераса Оградена външна площ, прикрепена към сградата, или поставена на покрива на долния етаж. Може да има покрив и изход от прилежащите помещения на къщата естествено осветление, прилежащо към коридора и служещо за осветяването му. Ролята на светлинен джоб може да се изпълнява от стълбище, отделено от коридора с остъклена врата с ширина най-малко 1,2 m 10 Таван Пространството между тавана на горния етаж, покрива на сградата (покрива) и външните стени, разположени над тавана на горния етаж, вещества и материали, разположени в първия, сутеренния или сутеренния етаж на жилищна сграда 3.12 Паркинг Според SNiP 31-023.13 размерът на площта е не повече от 40% от площта на помещенията, в които се изгражда ПРИЛОЖЕНИЕ B P ПРАВИЛА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ПЛОЩТА НА ПОМЕЩЕНИЯТА, ПЛОЩАТА НА СГРАДАТА И МАГАЗИНИТЕ НА СГРАДА ПРИ ПРОЕКТИРАНЕ B.1 Площта на помещенията на жилищните сгради трябва да се определя от техните размери, измерени между завършените повърхности на стените и преградите на нивото на пода (с изключение на первази). В площта на пода не се включва площта, заета от печка, включително печка с камина, които са включени в отоплителната система на сградата и не са декоративни. В.2 Площта на откритите пространства (балкони, лоджии, тераси) трябва да се определя от техните размери, измерени по вътрешния контур (между стената на сградата и оградата) на откритото пространство, без да се взема предвид заетата площ до оградата. B.3 Площта на обществените помещения, разположени в обема на жилищна сграда, се изчислява съгласно правилата, установени в SNiP 2.08.02. B.4 Застроената площ на сградата се определя като площта на хоризонталния участък по външния контур на сградата на ниво сутерен, включително издадените части. Площта под сградата, разположена върху опорите, както и проходите под нея се включват в застроената площ. B.5 При определяне на броя на етажите на сградата броят на надземните етажи включва всички надземни етажи, включително техническия етаж, таванския етаж и сутеренния етаж, ако горната част на неговия етаж е най-малко 2 м над средната планировъчна кота на терена.Подземеното под сградата, независимо от височината му, както и междуетажно пространство с височина под 1,8 м, не се включват в броя на надземните етажи. При различен брой етажи в различните части на сградата, както и при разполагане на сградата на площадка с наклон, когато броят на етажите се увеличава поради наклона, броят на етажите се определя отделно за всяка част от сграда. При определяне на броя на етажите на сградата за изчисляване на броя на асансьорите не се взема предвид техническият етаж, разположен над последния етаж. Бележки 1 Площта на апартамента и други технически показатели, изчислени за целите на статистическото отчитане и техническата инвентаризация, се определят съгласно правилата, установени в „Инструкции за водене на счетоводство на жилищния фонд в Руската федерация“. 2 Правилата за определяне на площта на жилищна сграда, нейния брой етажи и строителен обем, които не са технически показатели, се прехвърлят в Кодекса на правилата за архитектурни и планови решения за жилищни сгради. Приложение G Минимални пътнически асансьори Броят на етажите на сградата, сградата на асансьора, асансьора, kgskoiness, m/Naja-поетична площ на апартаментите, M2DO 91630 или 10001,060010-1224001,0600630 или 100013-1724001.0450630 или 10001.645020-25330063,63,AH или 10001.645020-2533 100020-2544004001,6450630 или 1000630 или 1000 Бележки 1 Асансьори с товароносимост 630 или 1000 kg трябва да имат размери на кабината мин. 20 mm.110 2 Таблицата е съставена на базата на: 18 m2 от общата площ на апартамента на човек, височина на пода 2,8 m, интервал на движение на асансьорите 81-100 s. 3 В жилищни сгради, в които стойностите на стойностите на площта на апартаментите, височината на пода и общата площ на апартамента на жител се различават от приетите в таблицата . Броят, товароносимостта и скоростта на пътническите асансьори се установяват чрез изчисление. 4 В жилищни сгради с многоетажни апартаменти, разположени на горните етажи, е разрешено да се осигури спирка за пътнически асансьори на един от етажите на апартаментите. В този случай броят на етажите на сградата за изчисляване на броя на асансьорите се определя от пода на горната спирка. Ключови думи: многофамилни жилищни сгради, етажност, пътнически асансьори, първи, сутерен, сутерен, тавански етажи, пожарна безопасност Пожарна безопасност 8 Безопасност при експлоатация 9 Осигуряване на санитарно-епидемиологични изисквания 10 Дълготрайност и ремонтопригодност 11 Енергоспестяване
Одобрено със заповед на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация от 3 декември 2016 г. № 883 / prКодекс на правилата ЖИЛИЩНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
АКТУАЛИЗИРАНА ВЕРСИЯ
SNiP 31-01-2003
Многокамерни жилищни сградиSP 54.13330.2016
Дата на въвеждане
Предговор
Относно набора от правила
1. ИЗПЪЛНИТЕЛ - Акционерно дружество "TsNIIEP Housing - Институт за интегрирано проектиране на жилищни и обществени сгради" (JSC "TsNIIEP Housing")
2. ВЪВЕДЕН от Техническия комитет по стандартизация ТК 465 "Конструкция"
3. ПОДГОТВЕНО за одобрение от Департамента за градоустройство и архитектура на Министерството на строителството, жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация (Минстрой на Русия)
5. ОДОБРЕНО със заповед на Министерството на строителството, жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация от 3 декември 2016 г. № 883/пр и влязла в сила на 4 юни 2017 г.
6. РЕГИСТРИРАН федерална агенцияпо техническо регулиране и метрология (Росстандарт). Ревизия на SP 54.13330.2011 "SNiP 31-01-2003 Жилищни многофамилни сгради"
В случай на преразглеждане (замяна) или отмяна на този набор от правила, съответното съобщение ще бъде публикувано по предписания начин. Съответната информация, уведомления и текстове също се поставят в публичната информационна система - на официалния уебсайт на разработчика (Министерството на строителството на Русия) в Интернет
Въведение
Този набор от правила е актуализиран, за да се повиши нивото на безопасност и сигурност на хората материални активив съответствие с федералните закони и, изпълнявайки изискванията на федералния закон, повишавайки нивото на хармонизация с изискванията на международните нормативни документи, прилагайки единни методи за определяне на експлоатационните характеристики и методи за оценка и отчитане на санитарните и епидемиологичните изисквания за условията на живот в жилищни многофамилни сгради , Наборът от правила е завършен от екипа от автори: JSC "TsNIIEP Housing - Институт за интегрирано проектиране на жилищни и обществени сгради" (канд. Архитект. Проф. A.A. Magai, кандидат. Архитект. A.R. Крюков (отговорник), кандидат на арх., доцент Н. В. Дубинин, арх. С. А. Куницин, инж. Ю. Л. Кашулина, инж. М. А. Жеребина); JSC TsNIIPromzdaniy (кандидат на техническите науки T.E. Storozhenko); OJSC Академия за обществени услуги на името на K.D. Памфилов” (водещ н. с. В. Н. Суворов); OJSC "Център за методология на регулиране и стандартизация в строителството" (A.I. Tarada), LLC "Verkhne-Volzhsky Institute of Construction Expertise and Consulting" (M.V. Andreev) .1. Област на приложение
1.1. Този набор от правила се прилага за проектиране и строителство на новопостроени и реконструирани многофамилни жилищни сгради с височина до 75 м, включително общежития от апартаментен тип, както и жилищни помещения, които са част от помещенията на сгради с друго функционално предназначение.
1.2. Наборът от правила не се прилага за: блокирани жилищни сгради, проектирани в съответствие с изискванията на SP 55.13330, в които помещенията, принадлежащи към различни апартаменти, не са разположени една над друга, а само стените между съседните блокове са общи; мобилни жилищни сгради; жилищните помещения на маневрения фонд, посочени в .1.3. По време на строителния процес и по време на експлоатацията на многофамилни жилищни сгради не се допуска отклонение от параметрите, установени в този набор от правила.
Този набор от правила използва нормативни препратки към следните документи:
GOST 27751-2014 Надеждност на строителни конструкции и основи. Ключови точки
ГОСТ 30494-2011 Жилищни и обществени сгради. Параметри на вътрешния микроклимат
ГОСТ 31937-2011 Сгради и съоръжения. Правила за проверка и контрол на техническото състояние
ГОСТ 33125-2014 Слънцезащитни устройства. Спецификации
ГОСТ Р 22.1.12-2005 Безопасност при извънредни ситуации. Структурирана система за наблюдение и управление на инженерни системи на сгради и съоръжения. Общи изисквания
ГОСТ Р 53780-2010 (EN 81-1:1998, EN 81-2:1999) Асансьори. Общи изисквания за безопасност на устройството и монтажа
ГОСТ Р 56420.2-2015 (ISO 25745-2:2015) Пътнически асансьори, ескалатори и конвейери. Енергийни характеристики. Част 2. Изчисляване на потреблението на енергия и класификация на енергийната ефективност на асансьори
ГОСТ Р 56420.3-2015 (ISO 25745-3:2015) Пътнически асансьори, ескалатори и конвейери. Енергийни характеристики. Част 3. Изчисляване на потреблението на енергия и класификация на енергийната ефективност на ескалатори и пътнически конвейери
SP 1.13130.2009 Противопожарни системи. Евакуационни пътища и изходи (с промяна № 1)
SP 2.13130.2012 Противопожарни системи. Осигуряване на пожароустойчивостта на охраняваните обекти
SP 3.13130.2009 Противопожарни системи. Система за пожароизвестяване и контрол на евакуацията. изисквания за пожарна безопасност
SP 4.13130.2013 Противопожарни системи. Ограничаване на разпространението на пожар в охраняваните съоръжения. Изисквания към пространствено планиране и дизайнерски решения
SP 5.13130.2009 Противопожарни системи. Пожароизвестителните и пожарогасителни инсталации са автоматични. Норми и правила за проектиране (с промяна № 1)
SP 6.13130.2013 Противопожарни системи. Електрическо оборудване. изисквания за пожарна безопасност
SP 7.13130.2013 Отопление, вентилация и климатизация. изисквания за пожарна безопасност
SP 8.13130.2009 Противопожарни системи. Източници на външно противопожарно водоснабдяване. Изисквания за пожарна безопасност (с промяна № 1)
SP 10.13130.2009 Противопожарни системи. Вътрешно противопожарно водоснабдяване. Изисквания за пожарна безопасност (с промяна № 1)
SP 12.13130.2009 Определяне на категориите помещения, сгради и външни инсталации по отношение на опасност от експлозия и пожар (с изменение № 1)
SP 14.13330.2014 "SNiP II-7-81* Строителство в сеизмични зони" (с изменение № 1)
SP 16.13330.2011 "SNiP II-23-81 * Стоманени конструкции" (с изменение № 1)
SP 17.13330.2011 "SNiP II-26-76 Покриви"
SP 20.13330.2011 "SNiP 2.01.07-85 * Натоварвания и въздействия"
SP 21.13330.2012 "SNiP 2.01.09-91 Сгради и конструкции на подкопани територии и почви на слягане"
SP 22.13330.2011 "SNiP 2.02.01-83 * Основи на сгради и конструкции"
SP 24.13330.2011 "SNiP 2.02.03-85 Пилотни основи"
SP 25.13330.2012 "SNiP 2.02.04-88 Основи и основи върху вечно замръзнали почви"
SP 28.13330.2012 "SNiP 2.03.11-85 Защита от корозия на строителни конструкции" (с изменение № 1)
SP 30.13330.2012 "SNiP 2.04.01-85* Вътрешно водоснабдяване и канализация на сгради"
SP 31.13330.2012 „SNiP 2.04.02-84* Водоснабдяване. Външни мрежи и съоръжения” (с изменение № 1)
SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89* Градоустройство. Планиране и развитие на градските и селските селища"
SP 50.13330.2012 "SNiP 23-02-2003 Термична защита на сгради"
SP 51.13330.2011 "SNiP 23-03-2003 Защита от шум"
SP 52.13330.2011 "SNiP 23-05-95* Естествено и изкуствено осветление"
SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001 Жилищни къщи с един апартамент"
SP 59.13330.2012 "SNiP 35-01-2001 Достъпност на сгради и съоръжения за хора с ограничена подвижност" (с изменение № 1)
SP 60.13330.2012 "SNiP 41-01-2003 Отопление, вентилация и климатизация"
SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 Газоразпределителни системи" (с изменение № 1)
SP 63.13330.2012 „SNiP 52-01-2003 Бетонни и стоманобетонни конструкции. Основни разпоредби” (с изменения № 1, № 2)
SP 70.13330.2012 "SNiP 3.03.01-87 Носещи и ограждащи конструкции"
SP 88.13330.2014 "SNiP II-11-77* Защитни конструкции на гражданската защита"
SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99 * Паркинг за автомобили"
SP 116.13330.2012 „SNiP 22-02-2003 Инженерна защита на територии, сгради и съоръжения от опасни геоложки процеси. Основни положения»
SP 118.13330.2012 "SNiP 31-06-2009 Обществени сгради и съоръжения" (с изменение № 1)
SP 131.13330.2012 "SNiP 23-01-99 * Строителна климатология" (с изменение № 2)
SP 132.13330.2011 Осигуряване на антитерористична защита на сгради и съоръжения. Общи изисквания за проектиране
SP 154.13130.2013 Вградени подземни паркинги. изисквания за пожарна безопасност
SP 160.1325800.2014 Многофункционални сгради и комплекси. Правила за проектиране
SanPiN 2.1.2.2645-10 Санитарни и епидемиологични изисквания за условията на живот в жилищни сгради и помещения
SanPiN 2.1.3.2630-10 Санитарни и епидемиологични изисквания за организации, извършващи медицински дейности
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 Хигиенни изисквания за изолация и слънцезащита на жилищни и обществени сгради и територии
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитни зони и санитарна класификация на предприятия, конструкции и други съоръжения
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 Хигиенни изисквания за естествено, изкуствено и комбинирано осветление на жилищни и обществени сгради
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.2585-10 Изменения и допълнения № 1 към санитарните правила и норми SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03 "Хигиенни изисквания за естествено, изкуствено и комбинирано осветление на жилищни и обществени сгради"
SanPiN 2.3.6.1079-01 Санитарни и епидемиологични изисквания към организациите за обществено хранене, производството и оборота на хранителни продукти и хранителни суровини в тях
SanPiN 2.4.1.3147-13 Санитарни и епидемиологични изисквания за предучилищни групи, разположени в жилищни помещения на жилищния фонд
SanPiN 42-128-4690-88 Санитарни правила за поддържане на населените места
SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 Шум на работните места, в жилищни и обществени сгради и в ж.к.
SN 2.2.4/2.1.8.566-96 Промишлени вибрации, вибрации в помещения на жилищни и обществени сгради
SN 2.2.4 / 2.1.8.583-96 Инфразвук на работни места, в жилищни и обществени сгради и в ж.к.
Забележка. При използване на този набор от правила е препоръчително да проверите валидността на справочните документи в публичната информационна система - на официалния уебсайт федерален органорган на изпълнителната власт в областта на стандартизацията в Интернет или според годишния информационен индекс "Национални стандарти", който се публикува към 1 януари на текущата година, и според публикациите на месечния информационен индекс "Национални стандарти" за тази година. Ако референтен документ без дата е заменен, се препоръчва да се използва текущата версия на този документ, като се вземат предвид всички промени, направени в тази версия. Ако референтният документ е заменен с датиран препратка, се препоръчва да се използва версията на този документ с годината на одобрение (приемане), посочена по-горе. Ако след одобрението на този набор от правила се направи промяна в референтния документ, към който е дадена датираща препратка, засягаща разпоредбата, към която е дадена препратка, тогава тази разпоредба се препоръчва да се прилага, без да се взема предвид това промяна. Ако референтният документ е анулиран без замяна, тогава разпоредбата, в която е дадена връзката към него, се препоръчва да се прилага в частта, която не засяга тази връзка. Препоръчително е да проверите информацията за действието на наборите от правила във Федералния информационен фонд за стандарти.
3. Термини и определения
В този набор от правила се използват следните термини със съответните им дефиниции:
3.1. мецанин: Платформа, която ограничава височината на помещението на различни нива, с размер на площта не повече от 40% от площта на помещението, в което се изгражда.
3.2. балкон: Оградена площ, излизаща от равнината на фасадната стена, може да бъде изпълнена с покритие и остъкляване, има ограничена дълбочина, свързана с осветлението на помещението, към което граничи.
3.3. веранда: Остъклена неотопляема стая, прикрепена към сграда, вградена в нея или вградена, без ограничение на дълбочината, може да бъде разположена на пода на долния етаж.
3.4. многожилищна сграда: Жилищна сграда, в която апартаментите имат общи извънжилищни помещения и инженерни системи.
3.5. жилищна сграда от тип галерия: жилищна сграда, в която всички апартаменти на всеки етаж имат входове през обща галерия към най-малко две стълбищни клетки и (или) стълбищно-асансьорни възли.
3.6. многожилищна сграда от коридорен тип: жилищна сграда, в която апартаментите на всеки етаж имат изходи през общ коридор към най-малко две стълбищни клетки и (или) стълбищно-асансьорни възли.
3.7. секционна многожилищна сграда: жилищна сграда, състояща се от една или повече секции, разделени една от друга със стени без отвори; апартаментите от една секция трябва да имат достъп до едно стълбище директно или през коридора.
3.8. апартамент: конструктивно обособени помещения в жилищна сграда, осигуряващи пряк достъп до общите части на такава сграда и състоящи се от една или повече стаи, както и спомагателни помещения, предназначени за задоволяване на битови и други нужди на гражданите, свързани с обитаването им в такава сграда. отделна стая. Забележка. В официалния текст на документа очевидно е направена печатна грешка: това означава част 3 от член 16, а не параграф 3 от част 1 от член 16.
3.9. стълбищна клетка: Обща зона с разполагане на площадки и стълбища.
3.10. брой етажи на сградата: Броят на всички етажи на сградата, надземни, подземни, тавански, технически тавански помещения, с изключение на стаи и междуетажни пространства с височина на помещението по-малко от 1,8 m и подземни помещения.
Забележка. Покривните котелни помещения, асансьорните машинни отделения, вентилационните камери, разположени на покрива, не са включени в броя на етажите.
3.11. стая: Част от апартамента, предназначена за използване като място за директно пребиваване на граждани в жилищна сграда или апартамент.
3.12. кухня: Помощно помещение или част от него, с място за хранене на членовете на семейството, както и с разполагане на кухненско оборудване за готвене, миене, съхранение на съдове и инвентар, евентуално за временно съхранение на храна и събиране на битови отпадъци.
3.13. кухненска ниша: Кухня без трапезария, разположена в част от жилищните или спомагателните помещения и оборудвана с електрическа печка и механична или естествена вентилация.
3.14. кухня-трапезария: Помещение с кът за готвене и трапезария за еднократно хранене за всички членове на семейството.
3.15. лоджия: Стая, вградена в сграда или прикрепена към нея, имаща стени от три страни (или две в случай на ъглово разположение) по цялата височина на пода и ограда от отворената страна, може да бъде покрита и остъклена, има ограничена дълбочина, свързана с осветлението на помещението, към което граничи.
3.16. вътрешно оборудване: Инженерно и техническо оборудване, което има индивидуални входове и връзки към вътрешни инженерни системи и индивидуални устройства за измерване и регулиране на потреблението на енергия, когато се консумира от жителите на апартамента комунални услуги, находящ се в помощно санитарно помещение и ограждащи конструкции на апартамента.
3.17. маркировка на нивото на земята за планиране: Геодезическа маркировка на нивото на земната повърхност на границата със сляпата зона на сградата.
3.18. подземна сграда: Помещение, предназначено за поставяне на тръбопроводи на инженерни системи, разположено между тавана на първия или сутеренния етаж и повърхността на земята.
3.19. вентилиран подземен: Отворено пространство под сградата между земната повърхност и долния таван на първия надземен етаж.
3.20. жилищни помещения: Изолирано помещение, което е недвижим имоти подходящ за постоянно пребиваване на граждани (отговаря на установените санитарни и технически правила и норми, други изисквания на закона).
3.21. спомагателно помещение: Помещение за осигуряване на комуникационни, санитарни, технически и битови нужди, включващо: кухня или кухненска ниша, предно помещение, баня или душ кабина, тоалетна или комбинирана баня, килер или сервиз вграден гардероб, перално помещение, помещение за топлогенератор и др.
3.22. общи помещения: Нежилищни помещения за комуникационно обслужване на повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение, могат да бъдат разположени хоризонтално на етажи (коридор, галерия), вертикално между етажите (стълбище, стълбищно-асансьорна единица).
3.23. обществено помещение: Помещение, предназначено за извършване на дейности в него за обслужване на обитателите на къщата, обитателите на прилежащия жилищен район или за обществени и предприемаческа дейност 3.24. техническо помещение: Нежилищни помещения, предназначени за поддръжка на вътрешни инженерни системи, с ограничен достъп на специалисти от службите за поддръжка и специалисти от службите за сигурност и спасяване при спешни случаи.
3.25. вътрешни инженерни системи: Входове на инженерни комуникации за доставка на комунални ресурси и енергия, както и инженерно оборудване за трансформация и (или) производство и доставка на ресурси и енергиен капацитет на вътрешно оборудване, за производство на комунални услуги за осигуряване на функционирането на вертикален транспорт (асансьори и др.) и сметоизвозване.
3.26. вестибюл: Помощно помещение между вратите за защита от въздействието на външната среда.
3.27. Тераса: Оградено открито (без остъкляване) пространство, долепено до сградата, вградено в нея или вградено, неограничено в дълбочина, може да бъде покрито и оформено на покрива на долния етаж.
3.28. стълбищно-асансьорен възел: Стълбищно помещение с техническо помещение на асансьорната шахта (асансьори), разрешено е с разполагането на: асансьорна зала (зали), безопасна зона за хора с увреждания, улей за боклук.
3.29. Жилищен парцел: Парцел в съседство с жилищна сграда с директен достъп до нея.
3.30. таван на сграда: Помещение, разположено в пространството между тавана на горния етаж, покрива на сградата (покрива) и външните стени, разположени над тавана на горния етаж.
3.31. етаж на сградата: Пространството със стаи между котите на горната част на пода (или пода на земята) и горната част на пода (покривното покритие) отгоре.
3.32. първи етаж: Долен партерен етаж, не по-нисък от плановото ниво на земята, достъпен за влизане от прилежащата територия.
3.33. сутеренен етаж: под с маркировка на подовата повърхност, по-ниска от маркировката за планиране на земята с повече от половината от височината на помещението.
3.34. подземен етаж: Етаж с подова маркировка на помещенията под плановата маркировка на земята за цялата височина на помещенията.
3.35. технически етаж: Етаж, функционално предназначен за разполагане и поддръжка на вътрешнофирмени инженерни системи; могат да бъдат разположени в долната част на сградата (технически подземен) или в горната част (технически таван), или между надземните етажи.
3.36. сутеренен етаж: Етаж с маркировка на повърхността на пода, по-ниска от маркировката за планиране на земята с не повече от половината от височината на помещението.
4. Общи положения
4.1. Строителството и реконструкцията на сгради трябва да се извършват съгласно работната документация въз основа на одобрената проектна документация. Съставът на проектната документация трябва да отговаря.
Сградата може да включва вградени, вградени, прилежащи общи части, обществени съоръжения и паркинги, разполагането, технологията на производство и експлоатацията на които отговарят на изискванията за безопасност на жителите по време на експлоатация на жилищна сграда и прилежащите площи в сградата. Според,. Поставянето в жилищни сгради от промишлено производство не е разрешено ().
Правилата за определяне на площта на сградата и нейните помещения, площта на сградата, броя на етажите, броя на етажите и обема на сградата по време на проектирането са дадени в Приложение А.
4.2. Местоположението на жилищна сграда, разстоянието от нея до други сгради и съоръжения, размерът на парцелите в сградата се установяват в съответствие с изискванията, както и SP 42.13330, с осигуряване на санитарно-защитни зони в съответствие със SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.
4.2.1. Броят на етажите и дължината на сградите се определят от проекта за планиране. При определяне на броя на етажите и дължината на жилищните сгради в сеизмични зони трябва да се спазват изискванията на SP 14.13330 и SP 42.13330.
4.2.2. Санитарните изисквания за условията на живот трябва да бъдат осигурени в съответствие със SanPiN 2.1.2.2645, изискванията за съответствие с параметрите на вътрешния микроклимат - в съответствие с GOST 30494, като се вземат предвид характеристиките на климатичните райони на строителство в съответствие със SP 131.13330.
4.2.3. Естественото осветление и изолацията на помещенията трябва да се осигурят в съответствие със SP 52.13330, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.2585 и SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076.
4.2.4. При проектирането на сгради с обществени помещения трябва да се ръководи от SP 118.13330.
4.2.5. При проектирането на жилищни сгради и помещения като част от многофункционални комплекси трябва да се ръководи от SP 160.1325800.
4.2.6. Параметрите на ширината и височината на проходните отвори за преминаване на пожарни коли в многофамилни сгради трябва да се вземат в съответствие със SP 4.13130.
4.2.7. Трябва да се осигури защита от шум в съответствие със SP 51.13330 и SN 2.2.4/2.1.8.562, защита от инфразвук в съответствие с SN 2.2.4/2.1.8.583 и защита от вибрации в съответствие с SN 2.2.4/2.1.8.566.
4.3. При проектирането и изграждането на жилищна сграда трябва да се осигурят условия за живот на хората с ограничена подвижност, достъпността на обекта, сградата и апартаментите за хора с увреждания и възрастни хора, използващи инвалидни колички, хора с увреждания с пълна загуба на зрение и (или) изслушване (наричано по-нататък MHL), ако разполагането на апартаменти за семейства с увреждания в тази жилищна сграда е установено в заданието за проектиране.
В жилищните сгради на държавния и общинския жилищен фонд делът на апартаментите за семейства с хора с увреждания, използващи инвалидни колички, се определя в заданието за проектиране от местните власти.
4.4. Проектът трябва да включва инструкции за експлоатация на апартаменти и обществени помещения на сградата, които трябва да съдържат данните, необходими на наемателите (собствениците) на апартаменти и вградени обществени помещения, както и на експлоатационните организации за осигуряване на безопасност по време на експлоатация, включително: скрити схеми на електрическо окабеляване, местоположение на вентилационни канали, други елементи на сградата и нейното оборудване, по отношение на които не трябва да се извършват строителни дейности от жители и наематели по време на експлоатация. Освен това инструкциите трябва да включват правила за поддръжка и поддръжка на противопожарни системи и план за евакуация при пожар.
4.5. В жилищните сгради трябва да се предвидят: водоснабдяване за битови нужди и топла вода, канализация и канализация в съответствие с SP 30.13330 и SP 31.13330, отопление, вентилация, защита от дим - в съответствие с SP 60.13330.
Противопожарно водоснабдяване, противодимна защита трябва да се осигурят в съответствие с изискванията.
4.6. В жилищни сгради, електрическо осветление, силово електрическо оборудване, телефони, радиоразпръскване (ефирно или жично), телевизионни антени и звънчеви аларми, както и автоматични пожароизвестителни системи, системи за предупреждение и контрол на евакуацията в случай на пожар, асансьори за транспортиране на пожар отдели, средства за спасяване на хора, системи за противопожарна защита в съответствие с изискванията на нормативните документи за пожарна безопасност, както и други инженерни системи, предвидени от заданието за проектиране.
4.7. На покривите на жилищни сгради трябва да се предвиди инсталирането на антени за колективно приемане на предавания и стелажи на мрежи за кабелно излъчване. Монтирането на радиорелейни мачти и кули е забранено.
4.8. В жилищни сгради трябва да се осигурят асансьори, като нивото на пода на горния жилищен етаж надвишава нивото на пода на първия етаж с 12 m.
Минималният брой пътнически асансьори, с които трябва да бъдат оборудвани жилищни сгради с различна височина, е даден в Приложение Б.
Кабината на един от асансьорите трябва да бъде с дълбочина или ширина 2100 mm (в зависимост от разположението), за да побере човек на санитарна носилка.
Ширината на вратите на кабината на един от асансьорите трябва да осигурява преминаването на инвалидна количка.
При изграждане на съществуващи пететажни жилищни сгради е препоръчително да се осигурят асансьори. В сгради, оборудвани с асансьор, е разрешено да не се предвижда спирка на асансьора в надстроения етаж.
В жилищни сгради, в които на етажи над първия етаж са предвидени апартаменти за семейства с хора с увреждания, които използват инвалидни колички за придвижване, както и в специализирани жилищни сгради за възрастни хора и семейства с увреждания, пътнически асансьори или подемни платформи трябва да бъдат предоставени в съответствие с изискванията на съвместното предприятие 59.13330.
4.9. Ширината на платформите пред асансьорите трябва да позволява използването на асансьора за транспортиране на пациента на носилка на линейка и да бъде, m, не по-малко от:
1,5 - пред асансьори с товароподемност 630 kg с ширина на кабината 2100 mm;
2.1 - пред асансьори с товароподемност 630 кг с дълбочина на кабината 2100 мм.
При двуредово разположение на асансьори ширината на асансьорната зала трябва да бъде, m, не по-малко от:
1.8 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината по-малка от 2100 mm;
2.5 - при инсталиране на асансьори с дълбочина на кабината 2100 mm или повече.
4.10. В сутерена, сутерена, първия и втория етаж на жилищна сграда (в големите и най-големите градове - на третия етаж) е разрешено да се поставят вградени и вградени обществени помещения, с изключение на обекти, които имат вредно въздействие върху хората.
Не е позволено да публикувате:
Специализирани магазини за битова химия и други, чието функциониране може да доведе до замърсяване на територията и въздуха на жилищните сгради; помещения, включително магазини за съхранение на втечнени газове, запалими и запалими течности, експлозиви, способни да експлодират и горят при взаимодействие с вода, атмосферен кислород или помежду си, стоки в аерозолни опаковки, пиротехнически продукти; - магазини за продажба на синтетични килими, автомобили части, гуми и автомобилни масла.
Забележка. Магазини, продаващи синтетични килими, могат да бъдат прикрепени към слепите участъци на стените на жилищни сгради с граница на пожароустойчивост REI 150;
Специализирани рибни магазини; складове за всякакво предназначение, включително за търговия на едро или дребно, както и складове с изградени паркинги, с изключение на складове, които са част от обществени институции, разположени в вградени и вградени помещения;
Всички предприятия, както и магазини с режим на работа след 23:00 часа; заведения за потребителско обслужване, в които се използват запалими вещества (с изключение на фризьорски салони и часовникарски сервизи с обща площ до 300 m2); бани;
Предприятия за хранене и отдих с повече от 50 места, с обща площ над 250 m; всички предприятия, работещи с музикален съпровод, включително дискотеки, танцови студия, театри и казина;
Перални и химическо чистене (с изключение на събирателни пунктове и перални на самообслужване с капацитет до 75 кг на смяна); автоматични телефонни централи с обща площ над 100 m; обществени тоалетни, институции и магазини за погребални услуги; вградени и прикрепени трафопостове;
Производствени помещения (с изключение на помещения от категории B и D за работа на хора с увреждания и възрастни хора, включително пунктове за издаване на работа у дома, работилници за монтажни и декоративни работи); зъботехнически лаборатории, клинико-диагностични и бактериологични лаборатории; диспансери от всякакъв вид; дневни болници на диспансери и болници на частни клиники: травматологични центрове, линейки и спешни медицински пунктове; кожно-венерически, психиатрични, инфекциозни и фтизиатрични кабинети за медицински прегледи; отделения (стаи) за ядрено-магнитен резонанс;
Рентгенови кабинети, както и стаи с медицинско или диагностично оборудване и инсталации, които са източници на йонизиращо лъчение, надвишаващо допустимото ниво, установено от санитарните и епидемиологичните правила, ветеринарни клиники и кабинети.
4.11. В сутеренните и сутеренните етажи на жилищни сгради не се допуска разполагането на помещения за съхранение, обработка и използване в различни инсталации и устройства на запалими и запалими течности и втечнени газове, експлозиви; стаи за деца; кина, конферентни зали и други зали с над 50 места, сауни, както и лечебни заведения. При поставянето на други помещения на тези етажи трябва да се вземат предвид и ограниченията, установени в 4.10 и SP 118.13330.
4.12. Зареждането на обществени помещения от страната на двора на жилищна сграда, където са разположени прозорците на жилищните стаи на апартаментите и входовете на жилищната част на сградата, за да се предпазят жителите от шум и изгорели газове, не се допуска .
Зареждането на обществени помещения, вградени в жилищни сгради, трябва да се извършва:
От краищата на жилищни сгради, които нямат прозорци;
От подземни тунели;
От магистрали (улици) при наличие на специални товарни помещения.
Допуска се да не се предвиждат посочените товарни помещения с площ на вградените обществени съоръжения до 150 m2.
4.13. На горните етажи на многофамилни сгради е разрешено да се поставят работилници за художници и архитекти, както и обществени и административни помещения (офиси, офиси), като се вземат предвид изискванията на 7.2.15.
Разрешено е разполагането на административни помещения в надстроени тавански етажи в сгради със степен на пожароустойчивост най-малко II и височина не повече от 28 m.
4.14. Разрешено е разполагането на помещения в апартаменти за извършване на индивидуални професионални и (или) предприемачески дейности в съответствие с. Като част от апартаментите е разрешено да се осигурят медицински приемни и стая за масаж с условия на работа, съответстващи на SanPiN 2.1.2.2645 и SanPiN 2.1.3.2630.
Помещенията на предучилищните образователни организации за група от не повече от 10 деца съгласно SanPiN 2.4.1.3147 могат да бъдат поставени в многожилищни сгради със степен на пожароустойчивост най-малко II в апартаменти с двупосочна ориентация, разположени не по-висок от втория етаж, при условие че апартаментите са снабдени с авариен изход в съответствие със SP 1.13130. В същото време трябва да се осигури възможност за организиране на детски площадки в района.
4.15. В многофамилни сгради, ако има отделен вход от прилежащата територия, е разрешено да се поставят помещения на амбулаторни медицински организации с капацитет не повече от 100 посещения на смяна, включително тези с дневни болници, стоматологични кабинети и фелдшер. - акушерски пунктове в съответствие със SanPiN 2.1.3.2630, женски консултации, кабинети на общопрактикуващи и частнопрактикуващи лекари, центрове за подобряване на здравето, рехабилитация и възстановяване, както и дневни болници с тях при наличие на санитарно и епидемиологично заключение в съответствие със SanPiN 2.1.3.2630.
4.16. Вентилационната система на помещенията на медицинските организации и дневните болници, разположени в жилищни сгради, трябва да бъде отделена от вентилацията на жилищните помещения в съответствие със SanPiN 2.1.2.2645 и SanPiN 2.1.3.2630.
4.17. В многофамилни сгради при оформяне съгласно заданието за проектиране на вградени, пристроени или вградени паркинги следва да се спазват изискванията 3.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, SP 8.13130, SP 10.13130, SP 12.13130, SP 154.13130, SanPin 2.1.2.2645-10 (клаузи 3.2-3.5), SanPiN 2.2.1/2.1.1200-03 (клауза 7.1.12, таблица 7.1.1), както и изискванията за антитерористична защита в съответствие със SP 132.13330.
4.18. В съответствие със SP 17.13330, както и на покривите на вградени и пристроени обществени помещения, е разрешено да се поставят обекти (за отдих и спорт, битови нужди) на експлоатационните покриви на многофамилни сгради, като същевременно се гарантира безопасността на потребителите с ограда и контрол на достъпа. В същото време разстоянията от прозорците на жилищни помещения с изглед към покрива до посочените обекти трябва да се вземат в съответствие с изискванията на SP 42.13330 за наземни обекти с подобно предназначение.
При монтиране на покрив в експлоатация в жилищна сграда (с изключение на блокирана), за защита от шум трябва да се предвиди техническо таванско помещение и (или) мерки за защита от шум съгласно заданието за проектиране.
5. Изисквания към сградите и помещенията
5.1. Апартаментите в жилищни сгради трябва да бъдат проектирани въз основа на условията за настаняването им от едно семейство.
5.2. В многофамилни сгради на държавния жилищен фонд, според минималните площи на апартаментите за социално ползване (с изключение на площите на откритите пространства, хладилните помещения и вестибюлите на апартаментите) и броя на техните стаи, се препоръчва да се вземат съгласно таблица 5.1 , и допълнителна информация е дадена в.
Таблица 5.1
Забележка. За конкретни региони и градове броят на стаите и площта на апартаментите могат да бъдат определени в съгласие с местните власти, като се вземат предвид демографските изисквания, постигнатото ниво на жилищно осигуряване на населението и ресурсното осигуряване на жилищното строителство .
В многожилищни сгради от частния жилищен фонд, според и жилищния фонд за търговско ползване, броят на стаите и площта на апартаментите трябва да се определят в заданието за проектиране, като се вземат предвид посочените минимални площи на апартаментите и броя на стаите.
5.3 / В многожилищни сгради на държавни и общински жилищни фондове трябва да се осигури жилищен фонд за социално ползване в апартаменти, общи дневни (дневни) и спални, както и спомагателни помещения: кухня (или кухня-трапезария, кухня). -ниша), предна част (антре), тоалетна, баня и (или) душ кабина, или комбинирана баня [тоалетна и вана (душ)], килер (или вграден килер).
Устройството на комбинирана баня е разрешено в едностайни апартаменти на държавен жилищен фонд, социален жилищен фонд и в многостайни апартаменти на частен и индивидуален жилищен фонд - съгласно заданието за проектиране.
В апартаментите на частния жилищен фонд и жилищния фонд за търговско ползване съставът на помещенията трябва да се определи в заданието за проектиране, като се вземе предвид определеният необходим състав на помещенията.
5.4. Лоджиите и балконите трябва да бъдат осигурени в апартаменти на сгради в строеж в климатични райони III и IV, в апартаменти за семейства с хора с увреждания, в други случаи - като се вземат предвид неблагоприятните климатични условия, безопасна експлоатация и изискванията за пожарна безопасност.
Съществуват следните неблагоприятни условия за проектиране на балкони и неостъклени лоджии:
В I и II климатични райони - комбинация от средна месечна температура на въздуха и средна месечна скорост на вятъра през юли: 12 °C - 16 °C и над 5 m/s; 8 °C - 12 °C и 4 - 5 m/s; 4 °C - 8 °C и 4 m/s; под 4 °C при всякаква скорост на вятъра;
Шум от магистрали или индустриални зони 75 dB или повече на разстояние 2 m от фасадата на жилищна сграда (с изключение на шумозащитени жилищни сгради);
Концентрацията на прах във въздуха е 1,5 mg/m3 или повече за 15 дни и повече през трите летни месеца, като трябва да се има предвид, че лоджиите могат да бъдат остъклени.
При изграждането на жилищна сграда в климатични райони IA, IB, IG и IIA, определени съгласно SP 131.13330, в апартаментите трябва да се предвиди вентилиран шкаф за сушене на връхни дрехи и обувки.
5.5. Не се допуска настаняване на апартаменти и жилищни помещения в сутерена и сутеренните етажи на жилищни сгради.
5.6. Размерите на дневните и спомагателните помещения на апартамента трябва да се определят, като се вземат предвид изискванията за ергономичност и разполагането на необходимия набор от вътрешно оборудване и мебели.
5.7. Площта на апартаментите за социално ползване на държавни и общински жилищни фондове трябва да бъде най-малко: обща всекидневна в едностаен апартамент - 14 м2, обща всекидневна в апартаменти с две или повече стаи - 16 м2, спални - 8 м2 (за двама - 10 м2); кухни - 8 м2; кухненска част в кухнята (трапезария) - 6 м2. В апартаментите е разрешено да се проектират кухни или кухненски ниши с площ най-малко 5 m2.
Площта на спалнята и кухнята на таванския етаж (или етаж с наклонени ограждащи конструкции) е разрешена най-малко 7 m2, при условие че общата всекидневна е с площ най-малко 16 m2.
5.8. Височината (от пода до тавана) на дневните и кухнята (кухня-трапезария) в климатичните подрегиони IA, IB, IG, ID и IIA, определени съгласно SP 131.13330, трябва да бъде най-малко 2,7 m, а в други климатични подрегиони - не по-малко от 2,5 m.
Височината на вътрешноапартаментните коридори, антрета, предната част, мецанините и под тях се определя от условията за безопасност на движението на хората и трябва да бъде най-малко 2,1 m.
В дневни и кухни на апартаменти, разположени на етажи с наклонени ограждащи конструкции или в тавански етаж, е разрешено да се намали височината на тавана спрямо стандартната височина на тавана в площ, която не надвишава 50%.
5.9. В многожилищни сгради на държавни и общински жилищни фондове, според 2-, 3- и 4-стайни апартаменти, спалните и общите стаи трябва да бъдат проектирани непроходими. В същото време всички апартаменти трябва да бъдат оборудвани с: кухня със съдомиялна машина и печка за готвене; баня с вана (душ) и мивка (мивка), тоалетна с тоалетна или комбинирана баня [вана (душ), мивка и тоалетна].
В апартаментите на частния жилищен фонд и жилищния фонд за търговска употреба функционалните и планировъчните връзки на помещения с пътеки и съставът на санитарното оборудване на апартаментите трябва да бъдат установени съгласно заданието за проектиране.
6. Носеща способност и допустима деформируемост на конструкциите
6.1. Основите и носещите конструкции на жилищна сграда трябва да бъдат проектирани в съответствие с GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 и SP 70.13330. В същото време, по време на строителния процес и при проектните експлоатационни условия по време на предвидения срок на експлоатация, установен в заданието за проектиране, според възможността следва да се изключи:
Унищожаване и (или) увреждане на конструкции, което води до необходимост от спиране на експлоатацията на сградата;
Неприемливо влошаване на експлоатационните свойства и (или) намаляване на надеждността на конструкциите поради деформация или напукване.
6.2. Конструкциите и основите на жилищна сграда трябва да бъдат проектирани да издържат на постоянни натоварвания:
От собственото тегло на носещи и ограждащи конструкции;
Временно равномерно разпределени и концентрирани натоварвания върху подовете;
Натоварвания от сняг и вятър за дадения строителен район.
Нормативните стойности на изброените натоварвания, като се вземат предвид неблагоприятните комбинации от натоварвания или съответните им сили, граничните стойности на деформациите и преместванията на конструкциите, стойностите на коефициентите на безопасност за натоварванията трябва да се вземат в съответствие с изискванията на SP 20.13330.
При изчисляване на конструкциите и основите на многофамилни сгради допълнителните изисквания на предприемача, посочени в заданието за проектиране, за отчитане на натоварванията на мястото на вътрешното оборудване (например камини, вани), технологично и инженерно оборудване на вградени обществени помещения и за закрепване на елементи от това оборудване към стени и тавани.
6.3. Методите, използвани при проектирането на конструкции за изчисляване на тяхната носеща способност и допустима деформируемост, трябва да отговарят на изискванията на SP 16.13330, SP 20.13330, SP 22.13330, SP 63.13330 и SP 70.13330. При идентифициране на опасни геоложки процеси на строителните площадки на многофамилни сгради трябва да се вземат предвид изискванията на SP 116.13330. При трудни геоложки условия трябва допълнително да се вземе предвид следното: в сеизмични райони - изискванията на SP 14.13330, в подкопани територии и потъващи почви - изискванията на SP 21.13330, на вечно замръзнали почви - изискванията на SP 25.13330.
6.4. Основите на жилищна сграда трябва да бъдат проектирани в съответствие с резултатите от инженерните проучвания в съответствие с осигуряването на необходимата равномерност на слягането на основите под носещите и ограждащи конструкции на жилищната сграда. Необходимо е да се вземат предвид физико-механичните характеристики на почвите и хидрогеоложкия режим на строителната площадка в съответствие със SP 22.13330 и (или) SP 24.13330 (при наличие на пилотни основи). Трябва да се вземат мерки за компенсиране на възможните деформации на основата, както и за защита на строителните конструкции от корозия, като се вземе предвид степента на агресивност на почвите и подземните води по отношение на основите и инженерните комуникации в съответствие със SP 28.13330.
6.5. При изчисляване на сграда с височина над 40 m за натоварване от вятър, в допълнение към условията за здравина и стабилност на сградата и нейните отделни структурни елементи, трябва да се предвидят ограничения върху параметрите на вибрациите на таваните на горните етажи. , поради осигуряването на комфортно обитаване.
6.6. В случай на възникване по време на реконструкцията на допълнителни натоварвания и въздействия върху останалата част от жилищната сграда, нейните носещи и ограждащи конструкции, както и фундаментните почви трябва да бъдат проверени за тези натоварвания и въздействия в съответствие с приложимите документи, независимо от физическото износване на конструкциите.
В този случай трябва да се вземе предвид действителната носеща способност на фундаментните почви в резултат на тяхната промяна по време на експлоатацията, както и увеличаването на якостта на бетона в бетонни и стоманобетонни конструкции с течение на времето.
6.7. При реконструкцията на жилищна сграда трябва да се вземат предвид промените в нейната конструктивна схема, настъпили по време на експлоатацията на тази сграда (включително появата на нови отвори, които са в допълнение към първоначалното проектно решение, както и въздействието на ремонта на конструкциите или тяхното укрепване).
6.8. При реконструкция на жилищни сгради с промяна на местоположението на баните трябва да се вземат подходящи допълнителни мерки за хидро-, шумо- и виброизолация и, ако е необходимо, укрепване на подовете, върху които е предвидено инсталирането на оборудване за тези бани.
7. Пожарна безопасност
7.1. Предотвратяване на разпространението на пожар
7.1.1. Пожарната безопасност на сгради с функционален клас на пожарна опасност F1.3 и общежития от апартаментен тип с функционален клас на пожарна опасност F1.2 трябва да се осигури в съответствие с изискванията на правилата за пожарна безопасност и правилата, установени в този набор от правила за специално определени случаи , а по време на експлоатация - като се вземе предвид . Обосновката на отклоненията от изискванията на нормативните документи в областта на пожарната безопасност, включително изискванията на раздел 7, може да се извърши в съответствие с метода за изчисляване на риска.
7.1.2. Допустимата височина на сградата и площта на пода в пожарния отсек се определят в зависимост от степента на огнеустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност съгласно таблица 7.1.
Таблица 7.1
Степен на огнеустойчивост на сградата Клас на конструктивна пожарна опасност на сградата Допустима височина на сградата, m Площ на пода в пожарното отделение, m2I C0 75 2500
V Нестандартизиран 5 500
Забележка. Степента на огнеустойчивост на сграда с неотопляеми разширения трябва да се вземе според степента на огнеустойчивост на отопляемата част на жилищна сграда.
7.1.3. Сгради със степен на огнеустойчивост I, II и III се допускат на един тавански етаж с носещи елементи с клас на огнеустойчивост най-малко R45 и клас на пожарна опасност K0, независимо от височината на сградите, посочени в таблица 7.1. , но разположен не по-високо от 75 м. Ограждащите конструкции на този етаж трябва да отговарят на изискванията за конструкциите на надстройката. При използване на дървени конструкции трябва да се осигури конструктивна противопожарна защита, която да гарантира тези изисквания.
7.1.4. Конструкциите на галериите в галерийните къщи трябва да отговарят на изискванията, приети за подовете на тези сгради.
7.1.5. В сгради със степен на огнеустойчивост I и II, за да се осигури необходимата граница на огнеустойчивост на носещите елементи на сградата, трябва да се използва само конструктивна противопожарна защита.
7.1.6. Носещите елементи на двуетажни сгради с клас на огнеустойчивост IV трябва да имат степен на огнеустойчивост най-малко R30.
7.1.7. Междурежимните, междуквартирните стени и прегради, както и стените и преградите, разделящи нежилищни коридори, зали и вестибюли от други помещения, трябва да отговарят на изискванията, посочени в таблица 7.2.
Таблица 7.2
Ограждаща конструкция Минималната граница на огнеустойчивост и допустимият клас на пожарна опасност на конструкцията за сградата на степента на огнеустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност
I - III, C0 и C1 IV, C0 и C1 IV, C2
Пресечна стена REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 Разделителна преграда EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 Междуапартаментна стена REI<**>30, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, K2 Междустайна преграда EI 30, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 Стена, разделяща нежилищни коридори от други помещения REI<**>45, K0<*>REI<**>15, K0<*>REI<**>15, К2 Преграда, разделяща неапартаментни коридори от други помещения EI 45, К0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2<*>За сгради от клас C1 се допуска K1.
<**>За неносещи стени границата на огнеустойчивост според граничното състояние "загуба на носимоспособност (R)" не е установена.
Междусекционните и междуапартаментните стени и прегради трябва да са глухи и да отговарят на изискванията.
7.1.8. Границата на огнеустойчивост на вътрешните прегради не е стандартизирана. Класът на опасност от пожар на вътрешните шкафове, сгъваемите и плъзгащите се прегради не е стандартизиран. Класът на пожароопасност на другите вътрешни прегради, включително тези с врати, трябва да отговаря.
7.1.9. Преградите между складовете в сутерена и сутеренните етажи на сгради от степен на огнеустойчивост II до пет етажа включително, както и в сгради от степени на огнеустойчивост III и IV, могат да бъдат проектирани с нестандартизиран клас на огнеустойчивост и пожарна опасност . Преградите, разделящи техническия коридор (включително техническия коридор за полагане на комуникации) на сутерена и сутеренните етажи от останалите помещения, трябва да бъдат огнеупорни от тип 1.
7.1.10. Техническите, сутеренните, приземните и таванските етажи трябва да бъдат разделени от огнеупорни прегради от 1-ви тип на отделения с площ не повече от 500 m2 в несекционни жилищни сгради, а в секционни - по секции.
Границата на пожароустойчивост на вратите в противопожарни прегради, които отделят помещения от категория D, не е стандартизирана.
7.1.11. Оградите на лоджии и балкони в сгради с височина три етажа или повече, както и външна слънцезащита в сгради със степен на огнеустойчивост I, II и III с височина пет етажа или повече, трябва да бъдат направени от незапалими ( NG) материали.
7.1.12. Разполагането на вградени и вградени помещения в сгради клас F3 е разрешено в сутерена, сутерена, първия, втория (в големите и най-големите градове) и третия етаж на жилищна сграда, докато помещенията на ж.к. от обществени помещения трябва да бъдат отделени с противопожарни прегради от най-малко 1-ти тип и тавани не по-ниски от тип 3 (в сгради със степен на огнеустойчивост I - тавани от 2-ри тип) без отвори 7.1.13. Камерата за събиране на боклук трябва да има самостоятелен вход, изолиран от входа на сградата с глуха стена, и да се отличава с противопожарни прегради и тавани с клас на пожароустойчивост най-малко REI 60 и клас на пожарна опасност K0.
7.1.14. Границите на пожароустойчивост и класовете на пожарна опасност на таванските конструкции в сгради от всички степени на огнеустойчивост не са стандартизирани, а покривите, гредите, летвите и подаването на корнизни надвеси могат да бъдат направени от горими материали, с изключение на специално определени случаи.
Разрешено е да се проектират фронтонни конструкции с нестандартни граници на огнеустойчивост, докато фронтоните трябва да имат клас на пожарна опасност, съответстващ на класа на пожарна опасност на външните стени отвън.
Информация за конструкциите, свързани с елементите на таванските покрития, се предоставя от проектантската организация в техническата документация за сградата.
В сгради със степен на пожароустойчивост I - IV с тавански покрития, с греди и (или) летви от горими материали, покривът трябва да бъде направен от незапалими (NG) материали, а гредите и летвите в сгради със степен на пожароустойчивост Трябва да се третира с огнезащитни средства от огнезащитна група ефективност I, в сгради със степен на огнеустойчивост II - IV - с огнезащитни средства не по-ниска от огнезащитна група II или да се извърши тяхната конструктивна противопожарна защита, която не допринася за латентното разпространение на горенето.
В сгради от класове C0, C1, конструкциите на корнизи, подаването на корнизни надвеси на тавански покрития трябва да бъдат направени от материали NG, G1 или тези елементи трябва да бъдат облицовани с листови материали от група на запалимост най-малко G1. За тези конструкции не е разрешено използването на горими нагреватели (с изключение на пароизолация с дебелина до 2 mm) и те не трябва да допринасят за скритото разпространение на горенето.
7.1.15. Покритието на прикрепена или вградена прикрепена част на жилищна сграда трябва да отговаря на изискванията за гол покрив, а покривът му трябва да отговаря на изискванията за експлоатиран покрив SP 17.13330. В многофамилни сгради със степен на пожароустойчивост I - III е разрешено да се използват покрития, които съответстват на условията на експлоатация на покриви, в съответствие с 4.7, 4.18 и 8.11. В същото време границата на огнеустойчивост на носещите конструкции на покритието трябва да бъде най-малко R45, а класът на пожарна опасност на строителните конструкции трябва да бъде най-малко K0.
Ако в жилищна сграда има прозорци, ориентирани към вградената прикрепена част на сградата, покривът на разстояние 6 m от кръстовището трябва да бъде направен от незапалими (NG) материали.
7.1.16. В жилищни сгради с отопление с печки, когато се монтират килери за твърдо гориво в сутерена или първия етаж, те трябва да бъдат отделени от другите помещения с масивни противопожарни прегради най-малко тип 1 и тавани най-малко тип 3. Изходът от тези килери трябва да е директно отвън.
7.2. Осигуряване на евакуация
7.2.1. Най-големите разстояния от вратите на апартаментите до стълбището или изхода навън трябва да се вземат съгласно таблица 7.3.
Таблица 7.3
Степен на пожароустойчивост на сградата Клас на конструктивна пожарна опасност на сградата Най-голямото разстояние от вратите на апартамента до изхода, m, когато се намира между стълбищни клетки или външни входове при изходи към задънен коридор или галерия
V Нестандартизиран 20 10
В част от жилищна сграда на изхода от апартаменти в коридор (антре), който няма отвор на прозорец с площ най-малко 1,2 m2 в края, разстоянието от вратата на най-отдалечения апартамент до изходът директно към стълбището или изходът към вестибюла или коридора на асансьора, водещ във въздушната зона на стълбище без дим, не трябва да надвишава 12 м. Ако има отвор на прозорец или димна вентилация в коридора (залата), това разстояние може да се вземе съгласно таблица 7.3, като за задънен коридор.
7.2.2. Широчината на коридора трябва да бъде, m, не по-малко от: с дължината му между стълбите или края на коридора и стълбите до 40 m - 1,4, над 40 m - 1,6. Широчината на галерията трябва да бъде най-малко 1,2 м. Коридорите трябва да бъдат разделени с прегради с врати с клас на пожароустойчивост EI 30, оборудвани със самозатварящи се устройства (автомати) и разположени на разстояние не повече от 30 m. м един от друг и от краищата на коридора.
7.2.3. В стълбищните клетки и в асансьорните фоайета трябва да се предвидят остъклени врати с армирано стъкло. Допуска се използването на други видове удароустойчиви стъкла, които осигуряват безопасността на хората и отговарят на изискванията на стандартите за клас на защита.
7.2.4. Броят на евакуационните изходи от пода и вида на стълбищата трябва да се вземат в съответствие с изискванията.
7.2.5. В жилищни сгради с височина по-малка от 28 m, предназначени за поставяне в климатичен район IV и климатичен подрегион IIIB, е разрешено да се монтират външни открити стълби, изработени от незапалими (NG) материали вместо стълбища.
7.2.6. В жилищни сгради от тип коридор (галерия) с обща площ на апартаментите на етаж до 500 m2 е разрешено да се осигури достъп до една стълбищна клетка тип H1 с височина на сградата над 28 m или тип L1 с височина на застрояване под 28 м, при положение, че в краищата на коридорите (галерията) се предвиждат изходи към външни стълби от 3-ти тип, водещи до нивото на пода на втория етаж. При поставяне на тези стълбища в края на сградата се допуска монтиране на едно стълбище от 3-ти тип в противоположния край на коридора (галерията).
7.2.7. При застрояване на съществуващи сгради с височина до 28 m на един етаж се допуска запазване на съществуващо стълбище тип L1, при условие че надграждащият се етаж е осигурен с авариен изход съгласно изискванията.
7.2.8. При обща площ на апартаментите на етажа над 500 m2, евакуацията трябва да се извърши най-малко на две стълбища (нормални или без дим).
В жилищни сгради с обща площ на апартаментите на етажа от 500 до 550 m2 е разрешен един авариен изход от апартаментите:
Ако височината на горния етаж не надвишава 28 m - в обикновено стълбище, при условие че предните стаи в апартаментите са оборудвани с адресируеми датчици за пожароизвестяване;
Ако височината на горния етаж е повече от 28 m - в едно стълбище без дим, при условие че всички помещения на апартаментите (с изключение на бани, бани, душове и перални) са оборудвани с адресируеми сензори за пожароизвестяване или автоматично пожарогасене .
7.2.9. За многоетажен апартамент е разрешено да не се осигурява достъп до стълбищната клетка от всеки етаж, при условие че помещенията на апартамента са разположени на не повече от 18 м, а етажът на апартамента, който няма пряк достъп до стълбищната клетка е осигурена с авариен изход в съответствие с изискванията. Допуска се вътрешното стълбище да е дървено.
7.2.10. Преминаването към външната въздушна зона на стълбище тип H1 е разрешено през асансьорната зала, докато подреждането на асансьорните шахти и вратите в тях трябва да се извършва в съответствие с изискванията.
7.2.11. В сгради с височина до 50 m с обща площ на апартаментите на секционния етаж до 500 m2 е разрешено да се осигури евакуационен изход към стълбище от тип H2 или H3, когато един от асансьорите е монтиран в сградата , осигуряване на превоз на противопожарни служби. В същото време достъпът до стълбищната клетка H2 трябва да бъде осигурен през вестибюла (или асансьорната зала), а вратите на стълбищната клетка, асансьорните шахти, тамбурните брави и тамбурите трябва да бъдат огнеупорни от тип 2.
7.2.12. В секционни къщи с височина над 28 m е разрешено да се организира изход навън от стълбища без дим (тип H1) през вестибюла (при липса на изходи към него от паркинга и обществените помещения) , отделени от прилежащите коридори с противопожарни прегради от 1-ви тип с противопожарни врати 2-ри тип. В същото време връзката на стълбище тип Н1 с вестибюла трябва да се организира през въздушната зона. Допуска се запълване на отвора на въздушната зона на приземния етаж с метална решетка. По пътя от апартамента към стълбището H1 трябва да има поне две (без да се броят вратите от апартамента) последователно разположени самозатварящи се врати.
7.2.13. В сграда с височина три или повече етажа изходите навън от сутерена, сутеренните етажи и техническото подземие трябва да бъдат разположени на разстояние най-малко 100 m един от друг и не трябва да комуникират със стълбищата на жилищната част на сградата.
Разрешено е да се организират изходи от мазета и сутеренни етажи през стълбището на жилищната част, като се вземат предвид изискванията.
Изходите от техническите етажи, разположени в средната или горната част на сградата, се допускат през общи стълбища, а в сгради със стълбища Н1 - през въздушната зона.
7.2.14. При организирането на аварийни изходи от таванските етажи към покрива е необходимо да се осигурят платформи и пътеки с ограда, водеща до стълби от 3-ти тип и P2.
7.2.15. Обществените помещения трябва да имат входове и аварийни изходи, изолирани от жилищната част на сградата.
7.3. Изисквания за пожарна безопасност за инженерни системи и сградно оборудване
7.3.1. Вътрешните инженерни системи и вътрешното оборудване трябва да отговарят на изискванията и нормативните документи за пожарна безопасност.
Защитата от дим на многофамилни сгради трябва да се извършва в съответствие с изискванията на SP 60.13330, SP 5.13130, SP 7.13130.
Осигуряването на пожарна безопасност на електрическото оборудване трябва да се извършва в съответствие с SP 6.13130, системи за отопление, вентилация и климатизация - SP 7.13130.
Проектното задание трябва да предвижда изпращането на инженерно оборудване и (или) структурирана система за мониторинг и управление на инженерни системи в съответствие с GOST R 22.1.12, с устройства за система за предупреждение и контрол на евакуацията в съответствие с изискванията на SP 3.13130.
7.3.2. Ако вентилационните блокове за свръхналягане на въздуха и отстраняване на дим са разположени във вентилационни камери, оградени с противопожарни прегради тип 1, тогава тези камери трябва да бъдат отделни. Отварянето на вентилите и включването на вентилаторите трябва да се осигурява автоматично от датчици, монтирани съгласно заданието за проектиране в апартаменти, общи части, технически помещения, помещения за охрана и контрол на достъпа (ако има такива), и дистанционно от бутони, монтирани на всеки етаж в пожарен хидрант. шкафове.
7.3.3. Защитата на сградите чрез автоматична пожароизвестителна система трябва да бъде осигурена в съответствие с изискванията. Ако в сградата има автоматична пожароизвестителна система, димните пожароизвестители трябва да бъдат монтирани в стаята на портиер, в извънжилищни коридори и камери за събиране на боклук.
7.3.4. Типът пожароизвестители, монтирани в предните апартаменти на сгради с височина над 28 m, се приема в съответствие със SP 5.13130.
7.3.5. Жилищните помещения на апартаменти и общежития (с изключение на бани, бани, душове, перални, сауни) трябва да бъдат оборудвани с автономни детектори за дим, които отговарят на изискванията на правилата за пожарна безопасност.
7.3.6. Електрическите мрежи в къщата и в апартамента, в съответствие с изискванията, трябва да бъдат оборудвани с устройства за остатъчен ток.
7.3.7. Системите за газоснабдяване на жилищни сгради трябва да бъдат осигурени в съответствие със SP 62.13330.
7.3.8. Системите за топлоснабдяване на многофамилни сгради трябва да бъдат осигурени в съответствие със SP 60.13330.
7.3.9. Топлинни генератори, пещи за готвене и отопление, работещи на твърдо гориво, могат да бъдат осигурени в многофамилни сгради с брой етажи до два етажа включително (с изключение на сутерена).
7.3.10. Топлинните генератори, включително печки и камини на твърдо гориво, готварски печки и комини, трябва да бъдат направени с изпълнение на конструктивни мерки в съответствие с изискванията на SP 60.13330. Сглобяемите топлинни генератори и котлони също трябва да се монтират, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в инструкциите на производителя.
7.3.11. Колекторната камера трябва да бъде защитена в цялата зона с пръскачки. Участъкът от разпределителния тръбопровод на спринклерите трябва да бъде пръстеновиден, свързан към битовата и питейната водоснабдителна мрежа на жилищна сграда и снабден с топлоизолация от негорими (ПГ) материали. Вратата на камерата трябва да бъде изолирана.
7.3.12. В двуетажни многофамилни сгради с степен на пожароустойчивост V с четири или повече апартамента в разпределителните (входни) електрически табла на тези многофамилни сгради трябва да се предвиди инсталирането на самоактивиращи се пожарогасители.
7.3.13. Разположението на асансьорите, огнеустойчивостта на ограждащите конструкции и запълването на отворите в асансьорните шахти, асансьорните фоайета и машинното отделение трябва да отговарят на изискванията.
7.3.14. При проектирането на сауни в апартаменти на многофамилни сгради (с изключение на блокираните) трябва да се предвиди следното:
Обемът на парната баня - в диапазона от 8 до 24 m3;
Специална сглобяема фурна за отопление с автоматично изключване при достигане на температура 130 °C, както и след 8 часа непрекъсната работа;
Поставяне на тази печка на разстояние най-малко 0,2 м от стените на парната баня;
Подреждане на огнеупорен топлоизолационен щит над пещта;
Оборудване на вентилационния канал с противопожарна клапа в съответствие със SP 60.13330, SP 7.13130;
Оборудване с дренчер или суха тръба, свързана извън парната баня към вътрешния водопровод.
Диаметърът на сухата тръба се определя въз основа на интензитета на напояване от най-малко 0,06 l / s на 1 m2 повърхност на стената, ъгълът на наклона на водната струя към повърхността на преградите е 20 ° - 30 ° и наличието на отвори в сухата тръба с диаметър 3 - 5 mm, разположени на стъпки от 150 - 200 mm.
7.4. Осигуряване на пожарогасене и спасителни операции
7.4.1. Осигуряването на спасителни операции и гасене на пожар в многофамилни сгради трябва да се осигури в съответствие с изискванията и нормативните документи за пожарна безопасност.
7.4.2. Във всяко отделение (секция) на сутерена или сутерена, разделени с противопожарни прегради, трябва да се осигурят най-малко два прозореца с размери най-малко 0,9 х 1,2 м. подова площ на тези помещения. Ако има яма в сутерена пред прозореца, нейните размери трябва да позволяват подаването на пожарогасителен агент от генератора на пяна и отстраняването на дим с помощта на димоотвод (разстоянието от стената на сградата до границата на ямата трябва да бъде най-малко 0,7 m).
7.4.3. В напречните стени на мазета и технически подземия на многофамилни сгради височината на отворите трябва да бъде най-малко 1,8 м, а в таваните - най-малко 1,6 м. В същото време височината на прага (ако има такъв) трябва да бъде не повече от 0,3 m.
7.4.4. Противопожарното водоснабдяване трябва да се извършва в съответствие със SP 8.13130 и SP 10.13130. В многофамилни сгради с височина до 50 m е разрешено да се монтира вътрешна противопожарна водоснабдителна система с разклонителни тръби с вентили и свързващи глави, изведени навън за свързване на вода за гасене на пожар. Свързващите глави трябва да се поставят на фасадата на място, удобно за монтиране на най-малко две противопожарни коли, на височина 0,8 - 1,2 m.
7.4.5. На мрежата за водоснабдяване с питейна вода във всеки апартамент трябва да се предвиди отделен кран с диаметър най-малко 15 mm за свързване на маркуч, оборудван с пръскачка, който да се използва като основно устройство за вътрешно пожарогасене за отстраняване на източника на пожар. Дължината на маркуча трябва да осигури възможност за подаване на вода до всяка точка на апартамента.
7.4.6. В жилищни сгради (в секционни сгради - във всяка секция) с височина над 50 m един от асансьорите трябва да осигури транспортирането на противопожарни служби.
8. Безопасност при употреба
8.1. Жилищната сграда трябва да бъде проектирана, построена и оборудвана по такъв начин, че да се предотврати рискът от нараняване на жителите при движение вътре и в близост до сградата, при влизане и излизане от сградата, както и при използване на нейните елементи и инженерно оборудване, като предвид безопасния достъп на MGN в съответствие със SP 59.13330.
8.2. Минималната ширина и максималният наклон на стълбите трябва да се вземат от таблица 8.1.
Таблица 8.1
Име на март Минимална ширина, мМаксимален наклон
Стълбища, водещи до жилищни етажи на сгради: - секционни двуетажни 1,05 1:1,5
Сечение на три и повече етажа 1.05 1:1.75
Коридор, галерия 1.2 1:1.75
Стълбища, водещи към сутерена и сутеренните етажи, технически подземия, както и вътрешни стълби 0,9 1:1,25
Забележка. Ширината на марша трябва да се определя от разстоянието между оградите или между стената и оградата.
Разликите във височината на пода на различните помещения и пространства в сградата трябва да бъдат безопасни. Когато е необходимо, трябва да се осигурят парапети и рампи. Броят на изкачванията в едно стълбище или при разлика във височината трябва да бъде най-малко 3 и не повече от 18. Не се допуска използването на стълби с различна височина и дълбочина на стъпалата. В многоетажни апартаменти се допускат вътрешни стълби със спирални или навиващи се стъпала, докато ширината на протектора в средата трябва да бъде най-малко 0,18 m.
8.3. Височината на парапетите на външни стълбища и площадки, балкони, лоджии, тераси, покриви и на места с опасни падания трябва да бъде най-малко 1,2 м. Стълбищата и площадките на вътрешните стълби трябва да имат парапети с перила най-малко 0,9 м Високо.
Оградата трябва да бъде непрекъсната, оборудвана с перила и проектирана да поема хоризонтални натоварвания от най-малко 0,3 kN/m.
Използването на системи за сигурност за предотвратяване на случайно падане на деца от прозорците се извършва само ако такова изискване е установено в проекта, като се посочва в кои помещения трябва да бъдат инсталирани.
8.4. Конструктивните решения на елементите на къщата (включително разположението на кухините, методите за запечатване на местата, където тръбопроводите преминават през конструкции, разположението на вентилационните отвори, поставянето на топлоизолация и др.) трябва да осигуряват защита срещу проникване на гризачи.
8.5. Инженерните системи на сградата трябва да бъдат проектирани и инсталирани, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в нормативните документи на органите за държавен надзор и инструкциите на производителите на оборудване.
8.6. При възможни сеизмични ефекти инженерното оборудване и инструменти трябва да бъдат здраво закрепени.
8.7. В апартаменти на последния етаж или на всяко ниво на многоетажен апартамент, разположен на последната височина в жилищни сгради със степен на огнеустойчивост I - III класове C0, C1, е разрешено да се инсталират камини на твърдо гориво с автономни комини в съответствие с изискванията.
8.8. В жилищна сграда и на прилежащата територия, съгласно заданието за проектиране и в съответствие с нормативните правни актове на местните власти, трябва да се предприемат мерки за намаляване на рисковете от престъпни прояви и техните последици, които спомагат за защита на хората, живеещи в жилищни сгради. изграждане и минимизиране на възможни щети в случай на незаконни действия в съответствие със SP 132.13330. Системата за сигурност на жилищна сграда трябва да гарантира защитата на вътрешните инженерни системи и противопожарното оборудване от неоторизиран достъп и незаконни разрушителни влияния.
Ако проектът предвижда помещение за охрана и контрол на достъпа, неговото разположение трябва да осигурява визуален преглед на вратата на входния вестибюл в жилищен блоки проходи към стълбището и асансьорния възел и (или) стълбището на първия етаж. При поставяне на охрана и контрол на достъпа да се осигури достъп до санитарен възел, оборудван с тоалетна чиния и мивка.
8.9. В отделни многофамилни сгради, определени в съответствие с оформлението на структурите за гражданска защита, трябва да се проектират помещения с двойна употреба в съответствие със SP 88.13330.
8.10. Мълниезащитата на многофамилните сгради трябва да се проектира в съответствие с изискванията.
8.11. На експлоатираните покриви на жилищни сгради е необходимо да се осигури безопасността на тяхното използване чрез инсталиране на подходящи огради, защита на вентилационни отвори и други инженерни устройства, разположени на покрива, и, ако е необходимо, защита от шум на помещенията отдолу.
На експлоатационните покриви на вградени и пристроени обществени помещения, във входната зона, на летни нежилищни помещения, в свързващи елементи между жилищни сгради, включително открити нежилищни етажи (приземни и междинни), използвани за организиране на спортни площадки за отдих на възрастни жители на къщата, площадки за сушене на дрехи и почистване на дрехи или солариум, трябва да се вземат необходимите мерки за сигурност (устройство на огради и мерки за защита на вентилационните отвори).
8.12. Разпределителното помещение, помещенията за главни станции (HS), технически центрове (TC) на кабелна телевизия, звукови трансформаторни подстанции (ZTP), както и местата за телефонни разпределителни шкафове (SHRT) не трябва да се намират под помещения с мокри процеси (бани). , тоалетни и др.).
8.13. Помещенията на ХС, търговски център, ЗТП трябва да имат входове директно от улицата; помещение за разпределително табло (включително за комуникационно оборудване, автоматизирана система за управление на електрозахранването, диспечерска и телевизионна) трябва да има вход директно от улицата или от етажен нежилищен коридор (хола); трябва да има и подход към мястото на монтаж на SHRT от посочения коридор.
8.14. Безопасността на асансьорите трябва да бъде осигурена на всички етапи от жизнения цикъл в съответствие с изискванията на GOST R 53780 и техническата документация на производителите на асансьори.
8.15. В съответствие със SanPiN 2.1.2.2645, в съответствие със SanPiN 2.1.2.2645, не е разрешено да се поставят машинното отделение и асансьорните шахти, помещенията на разпределителните табла в близост до периметъра на ограждащите конструкции на дневните на апартаментите, по-специално отстрани на стените на пода и таваните отгоре и отдолу.
8.16. Конструктивни елементи и части и инженерно оборудване с експлоатационен живот, по-кратък от очаквания експлоатационен живот на сградата, трябва да бъдат заменени, включително резултатите от проверката и мониторинга на техническото състояние в съответствие с GOST 31937 и GOST R 22.1.12 (ако има такива). в жилищна сграда структурирана система за наблюдение и управление на инженерни системи), извършена в съответствие с периодите на основен ремонт, установени в проектната документация. В заданието за проектиране решението за използването на елементи, материали или оборудване с определена издръжливост със съответното увеличаване или намаляване на периодите на основен ремонт трябва да се установи чрез технически и икономически изчисления.
8.17. Полагането на главни тръбопроводи на вътрешни отоплителни системи с горно или долно окабеляване трябва да се извършва на специални технически етажи (сутерен, технически подземен или технически етаж). Не е разрешено полагането на главни тръбопроводи с горно или долно окабеляване през помещенията на апартаментите.
9. Осигуряване на санитарно-епидемиологичните изисквания
9.1. При проектирането и изграждането на многофамилни сгради трябва да се вземат мерки за осигуряване на изпълнението на санитарно-епидемиологичните и екологичните изисквания за опазване на човешкото здраве и околната среда в съответствие със SanPiN 2.1.2.2645, GOST 30494, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 и SanPiN 42- 128-4690, според влиянията на околната среда и обществените помещения, както и правилата и разпоредбите за техническа експлоатация на жилищния фонд, , .Забележка. Виж повече.
9.2. Проектните параметри на въздуха в помещенията на жилищна сграда трябва да се вземат в съответствие със SP 60.13330. Скоростта на обмен на въздух в помещенията в режим на поддръжка трябва да се вземе в съответствие с таблица 9.1.
Таблица 9.1
Стойност на обмен на въздух в помещението
Спалня, обща стая (или всекидневна), детска стая с обща площ на апартамента на човек под 20 m23 m3/h на 1 m2 жилищна площ
Същото, ако общата площ на апартамента на човек е повече от 20 m230 m3 / h на човек, но не по-малко от 0,35 h-1
Килер, спално бельо, съблекалня 0,2 h-1
Кухня с ел. печка 60 м3/ч
Помещение с газово оборудване 100 m3/h
Помещение с топлинни генератори с обща топлинна мощност до 50 kW с височина под 6 m: - с отворена горивна камера<**> 1,0 <*>
Със затворена горивна камера<**> 1,0 <*>
Баня, душ кабина, тоалетна, комбинирана баня 25 m3/h
Машинна зала на асансьор
Камера за боклук 1.0<*>
<*>Обменът на въздух по кратност трябва да се приема равен на общия обем на помещението (апартамента).
<**>При инсталиране на газова печка обменът на въздух трябва да се увеличи със 100 m3 / h.
Забележка. Скоростта на обмен на въздух трябва да се определя в съответствие със SP 60.13330, за вградени, прикрепени или вградени прикрепени обществени помещения - съгласно SP 118.13330, за места за паркиране - съгласно SP 113.13330, за конструкции за гражданска защита - съгласно SP 88.13330, както и като се вземат предвид наборите от правила за проектиране и санитарни норми и правила, съответстващи на различни функционално предназначениепомещения.9.3. При изчисляването на топлотехниката на ограждащите конструкции на жилищни сгради е необходимо да се вземе температурата на вътрешния въздух на отопляемите помещения най-малко 20 ° C, относителна влажност - 50%.
9.4. Отоплителната и вентилационна система на сградата трябва да бъдат проектирани така, че температурата на въздуха в помещенията през отоплителния период да е в рамките на оптималните параметри, установени в раздел 5 от SP 60.13330.2012, с проектните параметри на външния въздух за съответните строителни зони.
При инсталиране на климатична система трябва да се осигурят оптимални параметри и през топлия сезон.
В сгради, издигнати в райони с прогнозна външна температура от минус 40 ° C и по-ниска, или отопление на подовата повърхност на дневни и кухни, както и обществени помещения с постоянно пребиваване на хора, разположени над студените подземия, или термична защита в съответствие с изискванията SP 50.13330.
9.5. Вентилационната система трябва да поддържа чистотата (качеството) на въздуха в помещенията и равномерността на разпределението му в съответствие със SP 60.13330.
Вентилацията може да бъде:
С естествен приток и отвеждане на въздух;
С механично индуциране на приток и отвеждане на въздух, включително комбинирано с въздушно отопление;
Съчетано с естествено подаване и отвеждане на въздух с частично използване на механична стимулация;
Хибрид с естествен приток и отвеждане на въздух през студените и преходни периоди и с механично предизвикване на въздухообмен през топлия период от годината.
9.6. В дневните и кухните подаването на въздух трябва да се осъществява чрез регулируеми крила на прозорци, напречни греди, вентилационни отвори, клапи или други устройства, включително стенни клапи с регулируем отвор.
В апартаменти, проектирани на териториите на климатични райони III и IV, проектните параметри на въздуха и скоростта на обмен на въздух (в съответствие с изискванията на 9.2) трябва да бъдат осигурени чрез един или повече от следните методи: инсталиране на естествени вентилационни системи, механична захранваща и смукателна вентилация, хибридна (естествено-механична) вентилация, климатизация, проходна или ъглова вентилация на жилищни помещения. В същото време е разрешено преминаването или ъгловата вентилация на помещенията на едностранно ориентираните апартаменти да се извършва през стълбищната клетка или през други вентилирани общи части.
В сгради, предназначени за строителство в климатичен район III, в светли отвори в дневни и кухни, а в климатичен район IV също и в лоджии, за да се намали прегряването на помещенията, е необходимо да се предвиди конструктивна възможност за организиране на регулируемо слънце защитни елементи, които изключват препятствията за достъпа на пожарните служби.
9.7. Трябва да се осигури отстраняване на въздуха от кухни, тоалетни, бани и, ако е необходимо, от други помещения на апартаментите, като се предвиди инсталирането на регулируеми вентилационни решетки и клапани на изпускателните канали и въздуховоди.
Въздухът от помещения, които могат да отделят вредни вещества или неприятни миризми, трябва да се отвежда директно навън и да не влиза в други помещения на сградата, включително през вентилационни канали.
Комбинирането на вентилационни канали от кухни, тоалетни, бани (душове), комбинирани бани, килери за продукти с вентилационни канали от помещения с газово оборудване и паркинги не е разрешено.
9.8. В многофамилни сгради вентилацията на вградени и вградени обществени помещения, с изключение на посочените в 4.14, трябва да бъде автономна.
9.9. В сгради с топъл таван, отстраняването на въздуха от тавана трябва да се осигури чрез една изпускателна шахта за всяка секция на жилищна сграда с височина на шахтата, определена от изчислението на вентилационната система от тавана над последния етаж до горната част на вала.
9.10. Във външните стени на мазета, технически подземия и студено таванско помещение, които нямат смукателна вентилация, трябва да се осигури вентилация с обща площ най-малко 1/400 от площта на пода на техническото подземие или сутерен, равномерно разположени по периметъра на външните стени. Площта на един вентилационен отвор трябва да бъде най-малко 0,05 m2.
9.11. Продължителността на изолацията на апартаменти (помещения) на жилищна сграда трябва да се вземе в съответствие със SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076.
Трябва да се осигури нормализирана продължителност на слънчевата светлина:
В едностайни, двустайни и тристайни апартаменти - минимум една всекидневна;
В четиристайни апартаменти и повече - минимум две всекидневни.
9.12. Всекидневните и кухните (с изключение на кухненските ниши), обществените помещения, вградени в жилищни сгради, с изключение на помещенията, които са разрешени в сутеренните етажи в съответствие със SP 118.13330, трябва да имат естествено осветление.
9.13. Съотношението на площта на светлинните отвори към площта на пода на всекидневните и кухните трябва да бъде най-малко 1:8. За горни етажи със светли отвори в равнината на наклонени ограждащи конструкции - най-малко 1:10. Задачата за проектиране трябва да вземе предвид светлинните характеристики на прозорците и условията на засенчване на противоположните сгради.
9.14. Естественото осветление не е стандартизирано:
За стаи и помещения, разположени под мецанина и във високи помещения с отвори в таваните между етажите с допълнителна естествена светлина чрез остъклени ограждащи конструкции на съседни помещения с естествена светлина (атриуми, остъклени стълбищни клетки);
За спомагателни помещения на апартаменти, включително сервизни помещения, санитарни помещения (кухненски ниши, бани, тоалетни, бани, перални), комуникационни помещения;
За общи части.
9.15. Нормализираните показатели за естествено и изкуствено осветление на помещенията трябва да се определят в съответствие със SP 52.13330 и GOST R 53780 за помещения с асансьорно оборудване, разположени на подовите площи пред входа на асансьора, платформите пред входа на асансьорната машина. стая.
Осветеността на входовете на сградата трябва да бъде най-малко 6 лукса за хоризонтални повърхности и най-малко 10 лукса за вертикални (на височина от пода до 2 м) повърхности.
9.16. При осветяване през светлинни отвори във външните стени на общите коридори тяхната дължина не трябва да надвишава:
24 м - при наличие на светъл отвор в единия край;
48 м - в два края.
При по-дълги коридори е необходимо да се осигури допълнително естествено осветление чрез светлинни джобове. Разстоянието между два светлинни джоба трябва да бъде не повече от 24 м, а между светлинния джоб и светлинния отвор в края на коридора - не повече от 30 м. Ширината на светлинния джоб, който може да служи като стълба, трябва да бъде най-малко 1,5 м. Допуска се джобът да осветява коридори с дължина до 12 м, разположени от двете му страни.9.17. В многофамилни сгради, предназначени за строителство в климатичен район III, светлинни отвори в дневни и кухни, а в климатичен район IV - също в лоджии в хоризонталния сектор 200 ° - 290 °, като се вземат предвид изискванията на SanPiN 2.1.2.2645 и SanPiN 2.2.1 /2.1.1.1076 трябва да бъдат оборудвани с регулируеми слънцезащитни устройства в съответствие с GOST 33125, с изключение на пречките за достъпа на пожарните служби. В двуетажни многофамилни сгради слънцезащитата може да се осигури чрез озеленяване.
9.18. Външните ограждащи конструкции на жилищна сграда трябва да имат топлоизолация, изолация срещу проникване на външен студен въздух и пароизолация срещу дифузия на водни пари от помещенията, осигуряващи:
Необходимата температура и липсата на кондензация на влага по вътрешните повърхности на конструкциите в помещенията;
Предотвратяване на натрупването на излишна влага в конструкциите.
Температурната разлика между вътрешния въздух и повърхността на конструкциите на външните стени при проектната температура на вътрешния въздух трябва да отговаря на изискванията на SP 50.13330.
9.19. В климатични райони I - III, на всички външни входове на многофамилни сгради (с изключение на входове от външната въздушна зона до стълбище без дим), вестибюлите или вестибюлите трябва да бъдат снабдени с параметри на дълбочина и ширина, които осигуряват достъпност за MGN, включително ползватели на инвалидни колички, съгласно SP 59.13330.
Двойните вестибюли на входовете на многофамилни сгради (с изключение на входове от външната въздушна зона към стълбище без дим) трябва да бъдат проектирани в зависимост от броя на етажите на сградите и тяхната строителна площ в съответствие с таблица 9.2.
Таблица 9.2
Средна температура на най-студения петдневен период, °C Двоен вестибюл в сгради с брой етажи
Минус 20 или повече 16 или повече
Под минус 20 до минус 25 включително. 12 " "
« « 25 « « 35 « 10 « «
« « 35 « « 40 « 4 « «
« « 40 1 « «
Бележки:
1. С директен вход към апартамента трябва да се проектира двоен вестибюл с неотопляемо стълбище.
2. Верандата може да се използва като вестибюл.
9.20. Помещенията на сградата трябва да бъдат защитени от проникване на дъждовни, топени и подземни води и възможни течове на битова вода от инженерни системи с конструктивни средства и технически средства.
9.21. Покривите трябва да бъдат проектирани с организиран дренаж. Позволено е да се предвиди неорганизиран дренаж от покривите на двуетажни многофамилни сгради, при условие че са монтирани навеси над входовете и слепите зони.
9.22. Не се допуска разполагането на тоалетна и баня (душ) над дневни и кухни. Поставянето на тоалетна и баня (душ) на горното ниво над кухнята е разрешено в апартаменти, разположени на две нива.
9.23. По време на строителството на сгради в райони, където според инженерни и екологични проучвания има емисии на почвени газове (радон, метан и др.), трябва да се вземат мерки за изолиране на подове и сутеренни стени в контакт със земята, за да се предотврати проникването на почвен газ от почвата в сградата и други мерки за намаляване на концентрацията му в съответствие с изискванията на съответните санитарни стандарти.
9.24. Звукоизолацията на външни и вътрешни ограждащи конструкции на жилищни помещения на жилищна сграда трябва да осигури намаляване на звуковото налягане от външни източници на шум, включително ударен шум и шум, който не надвишава допустимите стойности съгласно SP 51.13330 и SN 2.2. 4 / 2.1.8.562.
Стените и преградите между апартаментите трябва да имат индекс на изолация на въздушен шум най-малко 52 dB.
9.25. При разполагане на многофамилни сгради на територия с повишено ниво на шум от трафика, намаляването на шума в жилищните сгради трябва да се извършва чрез използване на специално шумозащитено оформление и (или) структурни и технически средства за защита от шум, включително външни ограждащи конструкции и запълване на прозоречни отвори с повишени звукоизолиращи свойства.
9.26. Нивата на шум от инженерно оборудване и други вътрешни източници на шум не трябва да надвишават установените допустими нива и не повече от 2 dBA да надвишават фоновите стойности, определени при неработещ вътрешнофирмен източник на шум, както през деня, така и през нощта.9.27. За да се осигури приемливо ниво на шум, не се допуска закрепване на санитарни уреди и тръбопроводи директно към междуквартирни стени и прегради, ограждащи жилищни помещения, както и в съседство с тях.
9.28. При монтиране на санитарни възли в спалните е препоръчително, съгласно заданието за проектиране, с цел защита от шум те да бъдат отделени една от друга с вградени гардероби между тях.
9.29. Доставянето на питейна вода в къщата трябва да се осигури от централизираната водоснабдителна мрежа на селището. В райони без централизирани инженерни мрежи за едно-, двуетажни сгради е разрешено да се осигуряват индивидуални и колективни източници на водоснабдяване от подземни водоносни хоризонти или резервоари при дневна консумация на битова и питейна вода от най-малко 60 литра на човек. В райони с ограничени водни ресурси прогнозната дневна консумация на вода може да бъде намалена въз основа на териториални регулаторни правни актове.
9.30 ч. За отстраняване на отпадъчните води трябва да се осигури канализационна система - централизирана или локална в съответствие с правилата, установени от SP 30.13330.
Отпадъчните води трябва да се отстраняват, без да замърсяват територията и водоносните хоризонти.
9.31. Устройствата за събиране и обезвреждане на твърди битови отпадъци и отпадъци от експлоатацията на обществени помещения, вградени в жилищна сграда, трябва да бъдат направени в съответствие с правилата за експлоатация на жилищния фонд, установени от местните власти, като се вземат предвид SanPiN 2.1.2.2645 и SanPiN 42-128-4690.
9.32. Необходимостта от улей за боклук в жилищни сгради се определя от клиента в съгласие с местните власти и като се вземе предвид системата за изхвърляне на отпадъци, приета в населеното място.
В новопостроени и реконструирани многофамилни сгради с етаж от пет етажа и повече, улеите за боклук трябва да бъдат подредени в съответствие с изискванията на SanPiN 42-128-4690.
Устройството на улея за боклук е задължително в многофамилни сгради за хора с увреждания и възрастни хора с брой етажи от два или повече етажа.
За новопостроени и реконструирани многофамилни сгради с етаж под пет етажа е разрешено да не се организират сметоотводи, при условие че е осигурено разделно събиране и ежедневно извозване на твърди битови и хранителни отпадъци.
Камерата за събиране на боклук, стволът на улея за боклук и устройството за почистване и измиване не могат да бъдат разположени в близост до ограждащите конструкции на жилищните помещения и вътре в обвивките на жилищните помещения.
Зареждащите клапани на улеите за боклук трябва да бъдат разположени на площадките.
Улеят за боклук трябва да бъде оборудван с устройства за периодично почистване и дезинфекция в съответствие с изискванията на SanPiN 42-128-4690.
Забележка. Виж повече.
Камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде оборудвана с водоснабдяване, канализация, осветление, устройства за механизиране на приемането на отпадъци и смукателна вентилация. В заданието за проектиране трябва да се предвиди разполагането и свързването на оборудването в камерата за приемане на отпадъци, включително устройство, генериращо озон в рамките на санитарните норми за дезинфекция и дезодориране на помещението на камерата и шахтата за боклук чрез озониране.
Входът на камерата за събиране на отпадъци трябва да бъде изолиран от входа на сградата и други помещения; входната врата трябва да има уплътнен вестибюл.
9.33. Жилищните етажи и етажите с помещения за предучилищни образователни организации и лечебни заведения трябва да бъдат отделени от паркинга с технически етаж или етаж с нежилищни помещения, за да се предпази от проникване на изгорели газове и излишни нива на шум.
9.34. В многофамилни жилищни сгради на първия, сутеренния или сутеренния етаж трябва да се предвиди килер за почистващо оборудване, оборудван с мивка.
9.35. При проектирането на вградени, прикрепени и вградени обществени помещения, свързани с производството на стоки и услуги, трябва да се изключат отрицателните въздействия и да се стандартизират показателите за условията на живот в жилищните помещения, предвидени от SanPiN 2.1.2.2645, SanPiN 2.3.6.1079 и GOST 30494 трябва да се спазват, включително според допустимите нива в жилищни помещения и в прилежащата територия:
Шум по време на работа на вентилационно оборудване, инженерни системи, както и оборудване на вградени институции и предприятия;
Замърсяване на въздуха от инженерни системи, вентилационни съоръжения и транспортни средства, обслужващи вградени институции и предприятия.
Трябва да се извършва в помещенията и в прилежащата територия:
Разделяне на транспортните потоци от жители и посетители и доставка на стоки;
Функционално и планово зониране на местната територия при подреждане на алеи под сградата, платформи, площадки за кацане и други устройства за разтоварване на превозни средства.
10. Издръжливост и поддръжка
10.1. Носещите конструкции на сградата трябва да запазят свойствата си в съответствие с изискванията на този правилник през очаквания срок на експлоатация, който може да бъде установен в заданието за проектиране.
10.2. Носещите конструкции на сградата, които определят нейната здравина и стабилност, по време на експлоатационния живот на сградата трябва да запазят свойствата си в допустими граници, като се вземат предвид изискванията на GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 и SP 70.13330.
10.3. Елементи, части, оборудване с експлоатационен живот, по-малък от очаквания експлоатационен живот на сградата, трябва да се подменят в съответствие със сроковете за основен ремонт, установени в проекта и като се вземат предвид изискванията на заданието за проектиране. Решението за използване на елементи, материали или оборудване с различна степен на издръжливост със съответното увеличаване или намаляване на периодите на основен ремонт се установява чрез технически и икономически изчисления. В същото време материалите, конструкциите и технологията на строителните работи трябва да бъдат избрани, като се вземат предвид минималните последващи разходи за ремонт, поддръжка и експлоатация.
10.4. Конструкциите и частите трябва да бъдат изработени от материали, които са устойчиви на възможно въздействие на влага, ниски температури, агресивни среди, биологични и други неблагоприятни фактори в съответствие със SP 28.13330.
В необходимите случаи трябва да се вземат подходящи мерки за предотвратяване на проникването на дъжд, стопилка, подземни води в дебелината на носещите и ограждащи конструкции на сградата, както и образуването на неприемливо количество кондензационна влага във външните ограждащи конструкции от достатъчно уплътняване на конструкциите или вентилация на затворени пространства и въздушни междини.
10.5. Челните фуги на сглобяеми елементи и слоести конструкции трябва да бъдат проектирани да издържат на температурни и влажностни деформации и сили, произтичащи от неравномерно слягане на основите и други експлоатационни влияния. Уплътнителните и уплътнителните материали, използвани в фугите, трябва да запазят своите еластични и адхезивни свойства при излагане на отрицателни температури и влага, както и да бъдат устойчиви на ултравиолетови лъчи. Уплътнителните материали трябва да са съвместими с материалите на защитните и защитно-декоративните покрития на конструкциите на тяхната граница.
10.6. Трябва да има възможност за достъп до оборудването, арматурата и устройствата на инженерните системи на сградата и техните връзки за проверка, поддръжка, ремонт и подмяна.
Оборудването и тръбопроводите трябва да бъдат закрепени върху строителните конструкции на сградата по такъв начин, че тяхната работа да не се нарушава от възможни движения на конструкциите.
10.7. При изграждането на сгради в райони със сложни геоложки условия, подложени на сеизмични въздействия, подкопаване, слягане и други земни движения, включително замръзване, въвеждането на инженерни комуникации трябва да се извършва, като се вземе предвид необходимостта от компенсиране на възможните деформации на основата в съответствие с изискванията, установени за различни инженерни мрежи.
11. Икономия на енергия
11.1. Сградата, в съответствие с изискванията, трябва да бъде проектирана и изградена по такъв начин, че при спазване на установените изисквания за вътрешния микроклимат на помещенията и други жилищни условия да се осигури ефективно и икономично използване на енергийните ресурси по време на нейното използване. работа в съответствие с изискванията и при осигуряване на параметрите на микроклимата на помещенията в съответствие с GOST 30494 и санитарни и епидемиологични изисквания за жилищни условия в съответствие със SanPiN 2.1.2.2645, при спазване на набор от изисквания на SP 50.13330 и SP 60.13330 .
11.2. Съответствието с изискванията на кодексите на практиките за енергоспестяване се оценява от топлинните характеристики на обвивката на сградата в съответствие с изискванията на SP 50.13330 за топлоизолиращата обвивка на обвивката на сградата на жилищна сграда и за ефективността на инженеринга системи или чрез цялостен показател за специфичното потребление на топлинна енергия за отопление, вентилация и климатизация в жилищна сграда в съответствие със SP 60.13330.11.3. При оценка на енергийната ефективност на сграда според топлинните характеристики на нейните строителни конструкции и инженерни системи, изискванията на този набор от правила се считат за изпълнени при следните условия:
1) намаленото съпротивление на пренос на топлина и въздухопропускливостта на ограждащите конструкции не са по-ниски от тези, изисквани от SP 50.13330;
2) системите за отопление, вентилация, климатизация и топла вода имат автоматично или ръчно регулиране;
3) инженерните системи на сградата са оборудвани с измервателни уреди за топлинна енергия, студена и топла вода, електричество и газ с централизирано захранване.
11.4. При оценка на енергийната ефективност на сградата по комплексен показател за специфична консумация на енергия за нейното отопление и вентилация, изискванията на този набор от правила се считат за изпълнени, ако изчислената стойност на специфичната консумация на енергия за поддържане на нормализиран микроклимат и качество на въздуха параметри в сградата не надвишава максимално допустимата стандартна стойност. В този случай трябва да бъде изпълнено условие 3) 11.3.
11.5. За постигане на оптимални технико-икономически характеристики на жилищна сграда и допълнително намаляване на специфичния разход на енергия за отопление трябва да се осигурят:
Най-компактните решения за пространствено планиране на многофамилни сгради, включително тези, които спомагат за намаляване на площта на външните стени, увеличаване на ширината на корпуса на сградата и др.;
Ориентацията на многофамилната сграда и нейните помещения по отношение на кардиналните точки, като се вземат предвид преобладаващите посоки на потоците на студения вятър и слънчевата радиация;
Използването на ефективно инженерно оборудване от съответната гама продукти с повишена ефективност;
Оползотворяване на топлината на отработения въздух и отпадъчни води, използване на възобновяеми енергийни източници (слънчева, вятърна и др.);
Използването на вертикални транспортни средства (асансьори, ескалатори) с установено проектно задание за клас на енергийна ефективност в съответствие с GOST R 56420.3 за асансьори и GOST R 56420.2 за ескалатори.
Ако в резултат на горните мерки са изпълнени условия 11.4 и се осигурява по-дълго време за охлаждане на сградата при по-ниски стойности на съпротивлението на топлопреминаване на ограждащите конструкции, отколкото се изисква от SP 50.13330, тогава е разрешено да се намали показателите за устойчивост на топлопреминаване на ограждащите конструкции спрямо нормализираните.
Топлотехническите характеристики на жилищна сграда и класът на енергийна ефективност трябва да бъдат въведени в енергийния паспорт на жилищната сграда и впоследствие да бъдат прецизирани въз основа на резултатите от експлоатацията и като се вземат предвид текущите енергоспестяващи мерки в съответствие с.
11.6. За да се контролира енергоспестяването на многофамилна сграда в съответствие с нормативните показатели, проектната документация трябва да съдържа раздел „Мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергоспестяване и изискванията за оборудване на сгради, конструкции и конструкции с измервателни уреди за използваните енергийни ресурси”. Този раздел трябва да съдържа: списък с мерки за спазване на установените изисквания за енергоспестяване, обосновка за избор на оптимални архитектурни, дизайнерски и инженерни решения; списък с изисквания за енергоспестяване, на които трябва да отговаря жилищна сграда при въвеждане в експлоатация.
Приложение А (задължително)
ПРАВИЛА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ПЛОЩТА НА СГРАДАТА И ПОМЕЩЕНИЯТА В НЕЙТА, ПЛОЩТА НА ЗАСТРОЯВАНЕТО, ЕТАЖИТЕ И ОБЕМА НА ЗАСТРОЕНИЕ
А.1. Правила за определяне на площта на сградата, площта на помещенията, площта на сградата и броя на етажите на сградата, обема на сградата
А.1.1. Застроената площ на сградата се определя като хоризонтална разрезна площ по външния контур на сградата на ниво сутерен, включително изпъкнали части, включително веранди и тераси. Площта под сградата, разположена върху опорите, както и проходите под нея се включват в застроената площ.
А.1.2. Площта на сградата (площта на жилищна сграда) се определя в рамките на строителния обем на сградата като сбор от етажните площи.
А.1.3. Площта на сградата се определя в строителния обем на сградата и се измерва между вътрешните повърхности на ограждащите конструкции на външните стени (при липса на външни стени - осите на крайните колони) на пода ниво, с изключение на первази.
Подовата площ включва площите на балконите, лоджиите, терасите и верандите, както и площадките и стъпалата, като се вземе предвид тяхната площ на нивото на този етаж.
Подовата площ не включва площта на отворите за асансьорни и други шахти, която се взема предвид на долния етаж.
Подземни помещения за вентилация на сграда, неизползвано таванско помещение, техническо подземие, техническо таванско помещение, неапартаментни инсталации с вертикално (в канали, шахти) и хоризонтално (в междуетажно пространство) окабеляване, както и вестибюли, портици, веранди , открити открити стълби и рампи в сградите на района не са включени.
Експлоатираният покрив при изчисляване на общата площ на сградата се приравнява към площта на терасите.
А.1.4. Площта на стаите, спомагателните помещения и другите помещения на жилищните сгради трябва да се определя от техните размери, измерени между завършените повърхности на стените и преградите на нивото на пода (с изключение на первазите).
А.1.5. Площта, заета от печка, включително печка с камина, които са включени в отоплителната система на сградата и не са декоративни, не се включва в площта на стаите и другите помещения.
А.1.6. Площта на неостъклени балкони, лоджии, както и тераси трябва да се определя от техните размери, измерени по вътрешния контур (между стената на сградата и оградата), без да се взема предвид площта, заета от оградата.
Площта на обществените помещения, разположени в обема на жилищна сграда, се изчислява съгласно SP 118.13330.
А.1.7. При определяне на етажността на сградата се вземат предвид всички надземни етажи, включително техническият етаж, таванският етаж и сутеренният етаж, ако горната част на етажа е най-малко 2 m над средната кота на планиране на земята.
При определяне на броя на етажите се вземат предвид всички етажи, включително подземни, сутеренни, сутеренни, надземни, технически, тавански и др.
Подземното пространство под сградата, независимо от височината му, както и междуетажното пространство и техническото таванско помещение с височина под 1,8 m не се включват в броя на надземните етажи.
При различен брой етажи в различните части на сградата, както и при разполагане на сградата на площадка с наклон, когато броят на етажите се увеличава поради наклона, броят на етажите се определя отделно за всяка част от сграда.
При определяне на броя на етажите на сградата за изчисляване на броя на асансьорите не се взема предвид техническият етаж, разположен над последния етаж.
A.1.8. Строителният обем на жилищна сграда се определя като сбор от строителния обем над марката ± 0,000 (надземна част) и под тази марка (подземна част).
Строителният обем се определя в рамките на граничните външни повърхности с включването на ограждащи конструкции, покривни прозорци и други надстройки, като се започне от маркировката на завършения под на надземните и подземните части на сградата, с изключение на изпъкнали архитектурни детайли и конструктивни елементи, козирки , портици, балкони, тераси, алеи и подсградни пространства върху подпори (чисти), вентилируеми подземия и подземни канали.A.2. Правила за определяне на площта на апартаментите, общата площ на апартаментите
А.2.1. Площта на апартаментите се определя като сумата от площите на всички отопляеми помещения (дневни и спомагателни помещения, предназначени за задоволяване на битови и други нужди), без да се вземат предвид неотопляемите помещения (лоджии, балкони, веранди, тераси, студ. складове и вестибюли).
А.2.2. Площта под марша на вътрешното стълбище в зоната с височина от пода до дъното на изпъкналите конструкции на стълбите от 1,6 m или по-малко не е включена в площта на стаята, в която се намира стълбището се намира.
При определяне на площта на стаите или помещенията, разположени в таванския етаж, се препоръчва да се приложи коефициент на намаление 0,7 за площта на частите на помещението с височина на тавана 1,6 m - при ъгли на наклон на тавана нагоре до 45 °, а за площта на частите на помещението с височина на тавана 1,9 m - от 45 ° и повече. Не се вземат предвид площите на части от помещението с височина под 1,6 и 1,9 m при съответните ъгли на наклон на тавана. Височината на стаята по-малка от 2,5 м е разрешена за не повече от 50% от площта на такава стая.
А.2.3. Общата площ на апартамента е сумата от площите на неговите отопляеми стаи и помещения, вградени гардероби, както и неотопляеми помещения, изчислени с намаляващи коефициенти, установени от правилата за техническа инвентаризация.
Приложение Б (задължително)
ПРАВИЛА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА МИНИМАЛНИЯ БРОЙ ПЪТНИЧЕСКИ АСАНСЬОРИ В ЖИЛИЩНА СГРАДА
Таблица Б.1
Етажи на сградата Брой асансьори Товароносимост, kg Скорост, m/sМаксимална площ на апартаментите, m2 До 9 1 630 или 1000 1,0 600
10 - 12 2 400 1,0 600
630 или 1000 13 - 17 2400 1,0 450
630 или 1000 18 - 19 2400 1,6 450
630 или 1000 20 - 25 3400 1,6 350
630 или 1000 630 или 1000 20 - 25 4400 1,6 450
400 630 или 1000 630 или 1000 Бележки:
1. Минималните размери на асансьорна кабина с товароносимост 630 или 1000 кг трябва да бъдат 2100 х 1100 мм.
2. Таблицата е съставена на база: 18 m2 от общата площ на апартамента на човек, височина на пода 2,8 m, интервал на движение на асансьорите 81 - 100 s.
3. В жилищни сгради, в които стойностите на площта на апартаментите, височината на пода и общата площ на апартамента на жител се различават от приетите в тази таблица, броят, товароносимостта и скоростта на пътническите асансьори се установяват чрез изчисление.
4. В жилищни сгради с многоетажни апартаменти, разположени на горните етажи, е разрешено да се осигури спирка за пътнически асансьори на един от етажите на апартаментите. В този случай броят на етажите на сградата за изчисляване на броя на асансьорите се определя от пода на горната спирка.
БИБЛИОГРАФИЯ
Федерален закон от 30 декември 2009 г. № 384-FZ " Технически регламентотносно безопасността на сгради и конструкции"
Федерален закон от 22 юли 2008 г. № 123-FZ „Технически регламент относно изискванията за пожарна безопасност“
Федерален закон № 261-FZ от 23 ноември 2009 г. „За спестяване на енергия и подобряване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“
Федерален закон от 30 ноември 1994 г. № 51-FZ " Граждански кодексРуска федерация. Част първа"
Федерален закон от 29 декември 2004 г. № 190-FZ „Градоустройствен кодекс на Руската федерация“
Постановление на правителството на Руската федерация от 16 февруари 2008 г. № 87 „За състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание“
Постановление на правителството на Руската федерация от 28 януари 2006 г. № 47 „За одобряване на Правилника за признаване на помещения като жилищни помещения, жилищни помещения, неподходящи за обитаване, и жилищни сгради като аварийни и подлежащи на разрушаване или реконструкция“
Постановление на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 306 „За одобряване на правилата за установяване и определяне на стандарти за потребление на комунални услуги“
Постановление на правителството на Руската федерация от 19 януари 2006 г. № 20 „Относно инженерни проучванияза изготвяне на проектна документация, строителство, реконструкция на проекти за капитално строителство"
Постановление на правителството на Руската федерация от 25 април 2012 г. № 390 „За противопожарния режим“
Указ на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354 „За предоставяне на обществени услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“
Постановление на правителството на Руската федерация от 25 януари 2011 г. № 18 „За одобряване на Правилата за установяване на изисквания за енергийна ефективност на сгради, съоръжения, конструкции и изисквания за правилата за определяне на класа на енергийна ефективност на жилищни сгради“
PUE Правила за инсталиране на електрически инсталации (7-мо изд.)
MDK 2-03.2003 Правила и норми за техническа експлоатация на жилищния фонд
1.1 Този набор от правила се прилага за проектиране и строителство на новопостроени и реконструирани многофамилни жилищни сгради с височина до 75 m (по-нататък приети в съответствие с), включително общежития от апартаментен тип, както и жилищни помещения, които са част от помещения на сгради с друго функционално предназначение.
4.6 В жилищните сгради е необходимо да се предвиди електрическо осветление, захранващо електрическо оборудване, телефон, радио, телевизионни антени и аларми за звънци, както и автоматични пожароизвестителни системи, системи за предупреждение и контрол на евакуацията в случай на пожар, асансьори за транспортиране на противопожарни служби. , средства за спасяване на хора, противопожарни системи в съответствие с изискванията на нормативните документи за пожарна безопасност, както и други инженерни системи, предвидени в заданието за проектиране.
4.7 На покривите на жилищни сгради трябва да се предвиди инсталирането на антени за колективно приемане на предавания и стелажи на мрежи за кабелно излъчване. Монтирането на радиорелейни мачти и кули е забранено.
4.8 В жилищни сгради трябва да се осигурят асансьори, като нивото на пода на горния жилищен етаж надвишава нивото на пода на първия етаж с 12 m.
Кабината на един от асансьорите трябва да бъде с дълбочина или ширина 2100 mm (в зависимост от разположението), за да побере човек на санитарна носилка.
При застрояване на съществуващи 5-етажни жилищни сгради е препоръчително да се предвидят асансьори. В сгради, оборудвани с асансьор, е разрешено да не се предвижда спирка на асансьора в надстроения етаж.
В жилищни сгради, в които на етажи над първия етаж са предвидени апартаменти за семейства с хора с увреждания, които използват инвалидни колички за придвижване, както и в специализирани жилищни сгради за възрастни хора и за семейства с увреждания, пътническите асансьори или подемни платформи трябва да да бъдат предоставени в съответствие с изискванията, GOST R 51630,