Statul oferă sprijin familiilor cu copii. O formă de asistență financiară este capitalul de maternitate. Poate fi cheltuită pentru îmbunătățirea condițiilor de viață - construirea sau renovarea unei case, sau primită în numerar ca compensație pentru una deja construită.

Reglementare de reglementare

• Legea federală nr. 256-FZ „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii” din 29 decembrie 2006. Documentul juridic de bază care definește principiile de alocare a capitalului de maternitate (familial) (MSK). În 2019, dimensiunea sa este de 453.026 de ruble.
• Legea federală nr. 217-FZ „Cu privire la conduita horticulturii și horticulturii de către cetățeni” din 29 iulie 2017. Reglementează cerințele pentru construcția de locuințe în terenuri de grădină pe cheltuiala MSC.
• Ordinul Ministerului dezvoltare economică RF nr. 540 „Cu privire la aprobarea clasificatorului tipurilor de utilizare permisă a terenurilor” din 1.09.2014. Determină zonele în care pot fi construite locuințe.

Cerințe ale Legii nr. 256-FZ:

• site-ul este situat pe teritoriul Rusiei;
• unul dintre soți este proprietarul terenului sau îl folosește în mod legal (în baza unui contract de închiriere etc.);
• administrația locală a aprobat direcția de construire a clădirii;
• copilul care a dat familiei dreptul de a primi MSC are trei ani (în majoritatea cazurilor).

Construcția unei noi case

Vă puteți construi singur locuința sau puteți invita un antreprenor. Pachetul de documente, metodele de transfer de fonduri și formularele de raportare a costurilor sunt diferite pentru fiecare caz.

Compensație pentru costul unei case construite

Condiții pentru primirea banilor din capitalul maternității:

• casa a fost ridicată de familie pe cont propriu (fără a invita antreprenori);
• constructie finalizata pana la 01.01.2007.

Reconstrucție de locuințe

După restructurare, suprafața casei ar trebui să crească cu cel puțin 1 normă contabilă. Acest indicator este stabilit de administrația locală.

În regiuni, diferă, dar în majoritatea cazurilor este de 14 metri pătrați. m.

Reconstrucția este considerată a fi o modificare a parametrilor tehnici ai clădirii pentru a îmbunătăți utilizarea filmului:

• construirea unei dependinte;
• transformarea podului în pod;
• armarea structurilor portante și suprastructura planșeelor.

Reparațiile sub orice formă (cosmetice, capitale, finisare locuințe finite) nu reprezintă o reconstrucție, deoarece nu duce la o extindere a zonei. Astfel de costuri nu pot fi compensate din indemnizația de maternitate (familie).

Construcția unei case pe o cabană de vară

La 1 ianuarie 2019, Legea nr. 217 a desființat conceptul de asociații dacha și a introdus o nouă clasificare:

• Teren horticol. Este permisă construirea de case pentru rezidență permanentă cu posibilitate de înregistrare.
• Loturi de grădină. Legea permite montarea doar de anexe - magazii, case de schimb etc.

Conditii pentru primirea banilor:

• Fondurile MSC nu sunt alocate pentru achiziție teren. Familia este obligată să-l cumpere pe cheltuiala proprie.
• Pentru a fi considerată locuibilă, o locuință trebuie să îndeplinească standardele. Necesare - electricitate, încălzire, fundație capitală și izolarea termică a pereților. Înălțimea clădirii nu poate depăși 20 de metri și trei etaje. Dacă în zona clădirii există comunicații cu gaz, apă și canalizare, atunci clădirea trebuie conectată la acestea.

Cum se utilizează capitalul mamă pentru construcții

Fondurile MSK au un scop desemnat, iar consumul lor este controlat de stat. Beneficiarul grantului trebuie să raporteze costurile prin depunerea documentelor (contracte, chitanțe etc.).

Folosirea banilor în alte scopuri atrage răspunderea până la penală.

Autoconstrucție

Fondurile sunt transferate în două etape. Prima tranșă după aprobarea cererii va fi de 50% din costuri. Cealaltă jumătate va fi transferată destinatarului nu mai devreme de șase luni mai târziu, după verificarea rezultatelor lucrărilor principale de construcție (punerea fundației, ridicarea pereților, instalarea acoperișului).

Actul trebuie semnat de un reprezentant al administrației locale.

Prin contractori

Întreaga sumă a devizului (în cadrul MSC) este transferată integral la detaliile dezvoltatorului. Clientul semnează contractul și îl prezintă spre aprobare Fondului de pensii al Rusiei împreună cu alte documente.

Matkapital pentru construcția unei case va fi transferat în cel mult 40 de zile de la înregistrarea cererii.

Cum să obțineți capital de maternitate pentru o casă

Cazurile de utilizare depind de vârsta copilului care se califică pentru MSC:

• Înainte de începerea celor 3 ani, banii de la stat pot rambursa un împrumut pentru construcția de locuințe. Acesta poate fi un avans pentru o ipotecă și efectuarea de plăți lunare, dar nu dobândă sau penalități pentru datorie.
• După ce bebelușul împlinește trei ani, fondurile pot fi folosite pentru auto-construcția proprietății, reconstrucție etc.

Documente necesare

Pachet de baza:

• O cerere pentru emiterea de fonduri pentru construirea unei case pentru capitalul maternității, indicând detaliile pentru un transfer fără numerar.
• Certificat.
• Pașapoarte sau certificate de naștere ale tuturor membrilor familiei (copii).
• Permisiune de la administrația locală.
• Certificat de căsătorie (dacă terenul aparține soțului proprietarului MSC).
• Informații despre componența familiei.
• Contract de împrumut (în situația în care se plănuiește plata împrumutului din fondurile MSC).
• Contract contractual (dacă construcția va fi efectuată de o organizație terță).
• O obligație legalizată de a înregistra casa construită ca proprietate comună a tuturor membrilor familiei.

Solicitantul, care este angajat independent în construcții și nu implică antreprenori, după 6 luni (sau mai târziu) trebuie să depună un alt pachet de documente:

• Cerere pentru emiterea celei de-a doua jumătăți a fondurilor pentru a continua construirea unei case pe capitalul maternității.
• Certificat de examinare a muncii efectuate.

Unde să mergem

Pentru a primi capital de maternitate pentru construcția de locuințe, trimiteți un pachet gata de documente la oficiul teritorial al Fondului de pensii al Rusiei. Modalitati:

• vizita personala;
• printr-un reprezentant
• corespondență.

Pentru a economisi timp, puteți aplica online. În acest caz, originalele documentelor rămase sunt prezentate ulterior, când cererea este luată în considerare de către UIF (până la 2 luni). Metode de înregistrare online:

• utilizarea portalului Serviciului de Stat;
• prin biroul persoanei asigurate de pe site-ul web al Fondului de pensii al Rusiei.

Video

Cea mai populară modalitate de a cheltui fondurile de capital de maternitate este îmbunătățirea condițiilor de locuire. În același timp, multe familii folosesc capitalul propriei locuințe sau pentru lucrări de construcție deja finalizate. Mai mult, din 2010, este posibil să se construiască o casă pe capitalul maternității nu numai, ci și. Cu toate acestea, ca regulă generală, acest lucru se poate face numai dupa 3 ani copil, a cărui înfățișare a dat dreptul de a primi un certificat. Pentru a construi o casă, puteți obține un împrumut pentru construcție sau puteți utiliza capitalul de maternitate (familial) al MSC pentru a rambursa împrumutul deja primit.

Se aplică aceleași condiții pentru direcția fondurilor de capital de maternitate. Această procedură este înțeleasă ca lucrare de creștere a suprafeței totale a spațiilor rezidențiale, în urma căreia se mărește cu cel puțin o normă contabilă (extindere rezidențială a casei, extinderea etajului, transformarea podului într-un pod etc.).

Capitalul maternității poate fi folosit pentru a construi o casă?

lege sunt multe restrictii privind utilizarea capitalului mamă pentru construirea unui imobil de locuit.

Capital de maternitate pentru construirea unei case fără a aștepta 3 ani

In legislatie nu sunt furnizate direct cedarea capitalului mamă pentru construirea unei unități individuale de construcție de locuințe, fără a aștepta ca copilul să împlinească 3 ani. Cu toate acestea, puteți obține fonduri pentru certificat înainte de termen dacă luați credit pentru constructii de locuinte sub capital de maternitate.

Dacă solicitantul urmează să trimită bani către plata avansului, UIF trebuie să furnizeze:

• o copie a contractului de împrumut sau a contractului de împrumut pentru construcția de locuințe;
• o copie a contractului de ipotecă (dacă este prevăzută încheierea acestuia).

Documente necesare pentru trimiterea fondurilor mat. capital pe rambursarea principalului și a dobânzii la un împrumut sau împrumut pentru construcție:

• o copie a contractului de împrumut;
• un certificat de la creditor privind soldul datoriei principale și al datoriei cu dobândă;
• o copie a contractului de ipotecă (dacă este prevăzută încheierea acestuia);
• extras din Registrul Unificat al Statului Imobiliar (EGRN);
• o copie a autorizației de construire a casei;
• confirmarea primirii unui împrumut prin transfer bancar în contul bancar al titularului certificatului sau al soțului acestuia.

Familiile pot dispune de capital în această direcție chiar dacă împrumutul a fost primit înainte de nașterea sau adopția unui copil, odată cu apariția căruia a apărut și dreptul la capital matern.

Acte pentru construirea unei case pentru capital de maternitate

Atunci când depuneți cererea la UIF, împreună cu proprietarul certificatului pentru MSC, este necesar să furnizați lista principală și suplimentară de documente, care depinde de metoda de construire a unei case (construirea unei unități individuale de construcție de locuințe, cu atragerea sau primirea de capital de maternitate).

Lista principală a documentelor în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 decembrie 2007 nr. 862:

1. Certificat pentru capitalul mamă sau duplicatul acestuia.
2. Dovada identității solicitantului și a locului de reședință al acestuia.
3. Certificat de asigurare de pensie a titularului certificatului (SNILS).
4. Certificat de căsătorie - dacă una dintre părțile la tranzacție sau obligațiile pentru construcția de locuințe este soțul titularului certificatului sau dacă construcția casei este efectuată de acesta în mod independent.
5. În cazul în care un reprezentant autorizat al solicitantului aplică pentru comandă, este necesar să se furnizeze în plus documente care să ateste identitatea și autoritatea acestuia.
6. O copie a dovezii de proprietate a beneficiarului certificatului sau a soției sale un teren pentru construirea unei case sau documente care confirmă drepturile:
   • utilizare permanentă;
   • posesie moștenită pe viață;
   • arenda terenului;
   • utilizare temporară gratuită.
7. Obligația notarială de oficializare a obiectului IZHS în proprietate comună pentru fiecare membru al familiei (soți și copii) în termen de 6 luni după:
   • obținerea unui pașaport cadastral pentru o casă - în timpul construcției pe cont propriu;
   • punerea în funcțiune a instalației IZHS - dacă este implicat un antreprenor;
   • transferuri de către Fondul de pensii a capitalului mamei - la utilizarea MSC ca compensare a costurilor construcției deja finalizate.

Toate copiile documentelor sunt furnizate numai insotita de originale. După verificare, originalele vor fi returnate solicitantului.

Dacă se ia o decizie pozitivă cu privire la recurs, atunci fondurile capitalului vor fi transferate nu mai târziu de o lună și zece zile lucrătoare de la data înregistrării cererii.

Cum să construiești o casă pe capital de maternitate?

Beneficiarii capitalului mamă își pot direcționa fondurile către construcția unei clădiri rezidențiale în mai multe moduri:

Legislația prevede, de asemenea, posibilitatea utilizării banilor din certificat pentru construcția deja finalizată a unei unități individuale de construcție de locuințe, dacă aceasta a fost finalizată nu mai devreme de 2007.

Capital de maternitate pentru construirea unei case pe cont propriu

Obține bani de la mat. capitalul pentru autoconstruirea unei case este format din 2 etape principale:

• asigurarea solicitantului cu prima parte a fondurilor, a cărei sumă nu depășește 50% din valoarea certificatului, și utilizarea ulterioară a acestuia;
• se confirmă cererea pentru soldul de fonduri nu mai devreme de 6 luni de la primul transfer de bani, după finalizarea lucrării principale (construirea fundației, ridicarea pereților și instalarea acoperișului).

Când aplicați pentru prima dată la filiala Fondului de pensii, împreună cu cererea de eliminare și documentele din lista principală, trebuie să furnizați:

• o copie a autorizației de construire pe numele titularului certificatului sau al soțului său legal;
• certificat de deschidere a unui cont bancar cu detaliile acestuia.

Ca confirmare a finalizării lucrării principale după primirea primului transfer, certificat de examinare construirea unei unități individuale de construcție de locuințe eliberată de autoritatea executivă în care solicitantul a primit anterior o autorizație de construcție (conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 18 august 2011 nr. 686).

Cum să construiești o casă pentru capitalul maternității la cheie cu implicarea unui antreprenor

Puteți construi o casă pentru capitalul mamă cu ajutorul antreprenorilor, inclusiv comandând lucrări de construcție la cheie. Pentru a face acest lucru, destinatarul certificatului sau soțul său legal (soția) trebuie să încheie cu entitate legală contract de constructie.

Pe lângă documentele din lista principală, autoritatea PFR trebuie să furnizeze:

• o copie a autorizației de construire primită pe numele titularului certificatului sau al soțului acestuia;
• o copie a contractului de constructie.

După ce se ia o decizie pozitivă, fondurile MSC vor fi în același timp transferat în contul societății prestatoare de servicii în termenele stabilite de lege (nu mai mult de 1 lună pentru examinarea cererii și 10 zile lucrătoare pentru transferul de bani).

Despăgubiri pentru casa construită cu capital de maternitate

Fondurile certificatului MSC pot fi direcționate și către o casă deja construită, cu condiția ca aceasta să fi fost ridicată și pusă în funcțiune de către solicitant în mod independent după 01.01.2007. Cu toate acestea, această măsură poate fi utilizată numai dupa ce copilul implineste 3 ani, odată cu apariția și dreptul la capitalul mamă.

Listă documente necesare:

• copie după confirmarea statului înregistrarea drepturilor de proprietate care decurg nu mai devreme de 1 ianuarie 2007;
• confirmarea că deținătorul certificatului are un cont bancar (este necesar să se indice și detaliile acestuia).

Îmbunătățirea condițiilor de viață este unul dintre obiectivele pentru care poate fi cheltuit capitalul maternității. Cu toate acestea, suma nu este suficientă pentru a cumpăra locuințe gata făcute. Din acest motiv, multe familii decid să direcționeze capitalul maternității pentru a-și construi singuri o casă. Banii alocați de stat sunt suficienți pentru a acoperi costul achiziționării materialelor necesare construcției. O familie își poate proiecta în mod independent casa și, dacă este necesar, își poate crește suprafața, ceea ce nu se poate face cu un apartament standard. Cu toate acestea, nu este clar dacă capitalul maternității poate fi folosit pentru a construi o casă. Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să studiați informațiile actuale despre acest subiect.

În ce condiții poți folosi

Posibilitatea direcționării capitalului maternității pentru construcții este stabilită în Legea nr. 256-FZ. Potrivit actului juridic de reglementare, construcția este o opțiune pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. Cu toate acestea, statul va fi de acord să emită bani pentru manipulare numai dacă sunt îndeplinite următoarele cerințe:

• construcția de locuințe va avea loc pe teritoriul Federației Ruse,
• terenul pe care va fi construită locuința este în proprietatea destinatarului un ajutor de stat sau poate fi folosit de acesta în alt mod stabilit de lege,
• tipul de utilizare a amplasamentului existent - în construcția de locuințe individuale,
• o persoană a vizitat administrația locală și a primit permisiunea de a ridica o clădire.

Dacă se preconizează efectuarea reconstrucției folosind fondurile, suprafața locuinței care urmează să fie schimbată trebuie să crească cu cel puțin 1 standard contabil. Astăzi are 18 metri pătrați.

Se vor putea trimite bani pentru autoconstruirea unei case numai după ce copilul împlinește 3 ani. Până în acest moment, nu va fi posibilă utilizarea capitalului pentru manipulare. Dacă familia decide să construiască singură locuința, statul compensează costurile de achiziție a materialelor care vor fi necesare în timpul construcției.

Unde să mergem

Banii pe care statul ii pune la dispozitie dupa nasterea celui de-al doilea copil si urmatorii se pastreaza intr-un cont la UIF. Pentru a primi capital sau a utiliza o parte din acesta, trebuie să contactați filiala PFR situată la locul de reședință al proprietarului capitalului. Trebuie să aveți un pachet de documente pregătit și o cerere completată cu dvs.

Primirea unui document gata care confirmă dreptul la capital se realizează și în FIU. Hârtia se eliberează la filiala organului de stat de la locul de reședință al mamei. Puteți obține un certificat în orice moment după nașterea unui copil. dar va fi posibilă utilizarea fondurilor după ce bebelușul împlinește vârsta de 2,5 ani.

Statul este gata să facă o excepție doar dacă familia urmează să aloce capital pentru achitarea ipotecii.

Documentație care trebuie întocmită de familie

Pentru ca statul să fie de acord să ia în considerare cererea de sprijin, familia trebuie să pregătească un pachet de documentație și apoi să îl depună la biroul UIF situat la locul de reședință. De obicei, titularul documentului care confirmă dreptul de a primi asistență din partea statului este mama. Lista documentației care va trebui pregătită include:

Actele de mai sus sunt de bază și se depun la organul de stat, în funcție de scopul pentru care familia a decis să cheltuiască fondurile. Cu toate acestea, înainte de a primi capital de maternitate pentru a-ți construi singur o casă, vei avea nevoie de alte acte. Dacă părinții copilului decid să-și îmbunătățească condițiile de viață și să-și construiască singuri o casă, pe lângă lista standard, va trebui să atașați:

• documentația care confirmă dreptul de a deține sau de a folosi un teren;
• autorizații pentru construirea unei locuințe;
• un acord care conține un cont curent în care, dacă statul aprobă cererea, se vor vira bani;
• o obligație care confirmă că după finalizarea construcției casei vor fi înscriși în aceasta copii;
• confirmarea faptului construirii unei locuințe pe teritoriul Federației Ruse;
• documentație care să confirme că lucrările principale de construcție au fost efectuate.

Utilizarea capitalului de maternitate pentru construirea unei case este posibilă numai dacă este furnizat un pachet complet de documente. În caz contrar, FIU va refuza să ia în considerare cererea de extrădare Bani.

Procedura de erecție

Dacă o persoană dorește să cheltuiască capitalul maternității pentru construirea unei case, trebuie să respecte o serie de nuanțe în procesul de construire a acesteia. Trebuie amintit că statul nu va fi de acord să emită întreaga sumă pentru manipulare. Începând construcția, o persoană va putea primi doar 50% din suma totală de bani. Prima parte a fondurilor se emite imediat, după ce Fondul de Pensii ia în considerare o cerere cu cerere de acordare a capitalului.

Pentru a primi a doua parte, va trebui să parcurgeți procedura de examinare a locuințelor și să obțineți documentul corespunzător. Acțiunea este reglementată de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 686. Verificarea se efectuează în următoarea ordine:

1. Specialiștii autorității care a emis autorizații de construcție sunt obligați să verifice rezultatele activității proprietarului capitalului. Acțiunea se realizează în termen de 6 luni de la data primirii primei părți a fondurilor.
2. Construcția trebuie să fie activă. Până la momentul sondajului, „cutia” clădirii, constând din fundație, pereți și acoperiș, ar trebui să fie ridicată pe șantier. În același timp, este posibil să nu fi început încă lucrările interne și externe de finisare a spațiilor.
3. În cazul alocării banilor pentru reconstrucție, dimensiunea casei ar trebui să crească cu rata minimă contabilă. În același timp, valoarea indicatorului maxim nu este fixă.

Persoanele autorizate trebuie să inspecteze carcasa. Dacă îndeplinește cerințele stabilite, se emite un certificat de inspecție. Documentul trebuie depus la Fondul de Pensii. A avea hârtie este o cerință pentru a primi restul capitalului. În cazul în care beneficiarii de fonduri nu au îndeplinit toate condițiile, se va refuza emiterea actului.

Caracteristicile transferului de fonduri

Trebuie amintit că capitalul de maternitate nu este emis în numerar. Familia va trebui să deschidă un cont curent aparținând mamei sau tatălui. Îi va fi listat suma datorata. Numărul de cont va trebui indicat la momentul depunerii documentației. Din acest motiv, va trebui să o începi mult mai devreme decât poți obține suma datorată.

În cazul în care Fondul de Pensii a aprobat cererea părinților care doresc să trimită capital de maternitate pentru a-și construi o casă cu propriile mâini, transferul de fonduri nu se va finaliza imediat. Plata va trebui să aștepte aproximativ 2 luni.

Trebuie amintit că plata pentru construcția unei case cu capital de maternitate în fara esec trebuie confirmat. O persoană trebuie să se pregătească din timp pentru faptul că va trebui să raporteze la stat. Din acest motiv, experții sfătuiesc că este obligatoriu păstrarea tuturor cecurilor și a altor documente care confirmă cheltuirea fondurilor.

Cum să controlezi utilizarea intenționată a banilor

O persoană va trebui să confirme cheltuirea țintită a fondurilor. Controlul asupra utilizării capitalului este efectuat de:

• Specialisti FIU,
• reprezentanți ai comisiilor interdepartamentale,
• oficiali care lucrează în agențiile de aplicare a legii.

În fiecare an, legislația privind utilizarea capitalului maternal se modifică. Dacă studiezi ajustările efectuate, poți identifica o tendință de înăsprire a condițiilor de utilizare. Acest lucru se datorează faptului că cazurile de fraudă au devenit mai frecvente astăzi. Oamenii tind să retragă fonduri și să le folosească așa cum consideră de cuviință. O astfel de manipulare este considerată fraudă și este aspru pedepsită.

Astăzi, există un mecanism stabilit pentru monitorizarea utilizării fondurilor de capital de maternitate. Arata cam asa:

1. Când prima jumătate a sumei capitalului a fost emisă, casa trebuie să fie supusă fără greșeală unei proceduri de inspecție, în urma căruia se eliberează documentul corespunzător. Hârtia este transferată la UIF. Fără el, restul capitalului nu este asigurat.
2. Dacă familia a decis să aloce bani pentru reconstrucție, se efectuează controlul asupra creșterii suprafeței totale. Dacă nu a atins dimensiunea minimă stabilită, raportul sondajului nu este furnizat.
3. Casa construită trebuie să fie proiectată pentru copii și alți membri ai familiei. Rosreestr controlează procedura. La intocmirea actelor, familia este obligata sa includa in acesta un angajament prin care se confirma ca copiii vor fi inregistrati in casa dupa finalizarea constructiei.
4. Când are loc proprietatea, este obligatoriu să notăm că locuința a fost construită cu ajutorul banilor alocați de stat ca sprijin.

De reținut că Rosreestr se ocupă de tranzacții cu imobiliare, care a fost construită cu ajutor de stat. În unele situații, organul de stat poate refuza înregistrarea contractului.

Dacă casa a fost construită cu fonduri de capital, experții sfătuiesc să păstrați chitanțele și să depuneți toate documentele în conformitate cu regulile stabilite. Faptele la casa trebuie sa fie corecte din punct de vedere legal. În acest caz, familia care a direcționat fonduri de ajutor de stat pentru construcția unei locuințe nu va întâmpina probleme.

Este posibil să folosiți fonduri până când copilul împlinește vârsta de 3 ani

Nu toate familiile sunt dispuse să aștepte o perioadă stabilită. Unii doresc să înceapă să construiască o casă pe capitalul maternității fără să aștepte 3 ani. Cu toate acestea, legislația actuală interzice astfel de manipulare. Fondurile de asistență de stat pot fi cheltuite mai devreme numai dacă familia a achiziționat o locuință cu ipotecă. Construirea unei case cu propriile mâini nu este o excepție. Din acest motiv, o familie care urmează să construiască locuințe va trebui să aștepte până când copilul împlinește 3 ani.

Dacă o familie nu poate aștepta din orice motiv, ea are dreptul să-și construiască o casă cu propriile mâini. Cu toate acestea, în acest caz, va trebui să utilizați propriile instrumente pentru a efectua manipularea. Dar statul plătește despăgubiri. Prin păstrarea chitanțelor și întocmirea altor documente, familia se poate adresa la Fondul de Pensii și poate returna fondurile cheltuite când copilul împlinește 3 ani.

La ce crezi că ar trebui să ne așteptăm sau nu?

Au scris despre capitalul de maternitate în sine și despre utilizarea acestuia, unde s-a considerat pe ce se putea cheltui, procedura de obținere și utilizare. De remarcat că este vorba de îmbunătățirea condițiilor de trai - rambursarea unui credit ipotecar, utilizarea lui ca avans și, mai rar, construcția unei case - sunt cea mai populară modalitate de aplicare și utilizare a capitalului maternal.

Construirea unei case cu capital de maternitate

Schimbarea locului de reședință și mutarea într-o casă spațioasă construită de unul singur este un vis al oricărei familii. Dar, construirea chiar și a unei case mici este un exercițiu destul de costisitor și orice asistență financiară va fi de mare ajutor. Capitalul matern, a cărui sumă pentru 2018 este de 453.096 de ruble , va permite unei familii tinere cu acești bani să umple măcar o fundație solidă și să achiziționeze niște materiale de construcție.

Una dintre restricțiile privind utilizarea capitalului de maternitate pentru construirea propriei locuințe este apariția celui de-al doilea copil de 3 ani. Totuși, statul le permite propriilor cetățeni să meargă la un truc - să ia un împrumut pentru a-și construi o casă și să o ramburseze cu capital de maternitate fără a aștepta ca copilul să împlinească 3 ani. Deoarece transferul fondurilor de capital de maternitate nu are loc în 1-2 zile, ci până la 6 luni, aici va trebui să plătiți puțin pentru dobândă.

În plus, până când copilul împlinește 3 ani, soții săi își pot investi fondurile proprii în construirea unei case, iar după ce copilul împlinește vârsta de 3 ani, soții pot solicita rambursarea cheltuielilor.

Cum să-ți achite propriile cheltuieli pentru construirea unei case cu ajutorul capitalului de maternitate

Dacă familia a construit casa din banii lor și copilul are deja 3 ani, atunci puteți compensa costurile pe cheltuiala statului. Pentru a face acest lucru, trebuie să mergeți din nou la FIU și să furnizați următoarea listă de documente

• Documente de proprietate asupra site-ului. Poate fi fie dreptul de proprietate, fie dreptul de folosință permanentă, o moștenire pe viață sau un contract de închiriere.
• Certificat de înregistrare de stat a proprietății
• O obligație scrisă de a formaliza obiectul în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei cu definirea acțiunilor în termen de 6 luni de la primirea fondurilor de capital de maternitate.

O altă restricție privind utilizarea capitalului maternității în construcția unei case este procedura în etape de transfer de fonduri, cu excepția cazului în care, desigur, casa este construită pe cont propriu. După ce au primit 50% imediat după depunerea tuturor documentelor necesare, numai șase luni mai târziu, după ce a confirmat utilizarea intenționată a fondurilor primite, soților li se poate asigura a doua parte a fondurilor de capital. Cum se face în practică?

Se depune la UIF un document care atestă finalizarea lucrărilor principale de construcție a unității individuale de construcție a locuințelor (instalarea fundației, ridicarea pereților și a acoperișurilor). Acest document este, de asemenea, intitulat certificat de examinare a lucrării principale de construcție a unui obiect de construcție individual»

Acest act se emite prin depunerea unei cereri corespunzătoare la administrația de urbanism sau la administrațiile locale. Cererea poate fi însoțită de un document care confirmă realizarea unei construcții individuale de locuințe (pașaport cadastral al unei clădiri, structură, construcție în curs sau un extras cadastral asupra unui obiect imobiliar).În continuare, se efectuează o inspecție a instalației și, în cazul unei decizii pozitive, se întocmește un raport de inspecție în forma aprobată de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.
Link-uri utile:

În cazul atragerii unui antreprenor, fondurile de capital de maternitate sunt plătite integral direct în contul firmei de construcții.

Procedura de obținere a fondurilor din capitalul mamă pentru construcția unei case

Procedura constă din 3 pași simpli:

1. Achizitia unui teren si executarea actelor necesare pentru aceasta

Pentru a utiliza fondurile de capital de maternitate pentru construcția unei case, este necesar ca amplasamentul să fie în construcție individuală de locuințe. Pentru terenurile de alte tipuri, unde se preconizează construirea unei clădiri rezidențiale, capitalul de maternitate nu poate fi utilizat. În plus, puteți nu numai să cumpărați un teren, ci și să îl închiriați și să îl moșteniți. De asemenea, menționăm că este imposibil să folosiți fondurile de capital de maternitate pentru achiziționarea unui teren.

2. Furnizarea informațiilor necesare

Pentru a primi suma necesară, trebuie să depuneți la sucursală fond de pensie pachet voluminos de hârtii.

• Certificat de capital de maternitate original
• Actul de identitate al titularului certificatului
• Documente de proprietate asupra unui teren, precum și document de autorizare a construirii pe șantier
• O obligație scrisă de a formaliza obiectul în proprietatea comună a tuturor membrilor familiei cu definirea acțiunilor în termen de 6 luni de la primirea pașaportului cadastral al obiectului IZHS
• Detalii despre destinatar, unde va fi transferată suma necesară.
• O copie a contractului de construcție, dacă construcția va fi efectuată de un antreprenor

3. Transfer de bani

UIF alocă o perioadă de aproximativ 1 lună pentru luarea în considerare a documentelor depuse. Și apoi, în cazul unei decizii pozitive, ea are încă 2 luni pentru a transfera fonduri la detaliile specificate în cerere. După cum puteți vedea, perioada nu este scurtă, așa că nu trebuie să contați pe o compensație rapidă pentru construirea unei case.

maternă(familie) capital este o formă de sprijin de stat pentru familiile rusești cu copii de crescut. Acest sprijin este acordat de la 1 ianuarie 2007 la nașterea sau adopția celui de-al doilea, al treilea sau ulterior.

Programul este în prezent extins până la 31 decembrie 2018 Capitalul de maternitate poate fi cheltuit:

• Despre educație
• Pentru partea finanțată a pensiei
• Despre îmbunătățirea condițiilor de viață

Capitalul de maternitate pentru construirea propriei locuințe poate fi utilizat numai după 3 ani de la data nașterii copilului. Dar există o excepție.

Aceasta înseamnă să luați un împrumut sau o ipotecă de la o bancă, să construiți o casă și, în detrimentul capitalului de maternitate, să plătiți datoria existentă către institutie financiara, atunci nu trebuie să așteptați ca copilul să împlinească vârsta de trei ani. Cantitatea de material părinte în 2016 este 453 026 rubleși este egal cu suma anului 2015, adică nu a fost indexat.

Cum să obțineți drepturile la „Capitalul de maternitate”?

Acest lucru necesită următoarele condiții:

• nașterea sau adopția celui de-al doilea și următorii copii.
• nașterea sau adopția unui copil nu mai devreme de începutul anului 2007 și nu mai târziu de sfârșitul lunii decembrie 2018.
• mama sau părintele adoptiv și copilul născut sau adoptat trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse.

Cum să construiești o casă dintr-un bar pentru capitalul maternității?

• 1. asteapta trei ani. Așteptați ca copilul să împlinească vârsta de trei ani și trimiteți un certificat de capital de maternitate pentru construcția unei case din lemn din bușteni sau cu cadru.
• 2. Nu poți să aștepți trei ani și să iei un împrumut. Nu așteptați ca copilul să atingă această vârstă, ci luați un împrumut sau un credit ipotecar pentru construcția proprie, iar la sfârșitul construcției, achitați datoria la bancă cu capitalul.
• 3. Construiți-vă pe cont propriu și primiți rambursare.. Construiește o casă pe site-ul tău cu fonduri proprii, apoi scrie o cerere, atașează toate documentele de plată și primești o rambursare.

Construirea unei case la cheie pe capital matern. Instruire

Pasul 1 Cumpărarea unui teren. Se începe cu achiziționarea unui teren și intrarea în drepturi de proprietate. De asemenea, puteți cumpăra proprietatea, moșteni sau închiria.

Capitalul de maternitate poate fi folosit doar pentru a construi o casă, și nu pentru a cumpăra teren. Cumpărarea terenului nu este îmbunătățirea locuinței.

Important: Fondurile de capital de maternitate sunt alocate numai pentru construcția unei clădiri rezidențiale (IZHS).

Statutul juridic al terenului trebuie să fie destinat construcției individuale de locuințe (IZHS)

Pasul 2 Semnarea contractului. Alegeți un proiect pentru viitoarea casă, determinați costul, tehnologia (,) și echipamentul. După toate aprobările, semnați contractul.

Pasul 3 Depunerea documentelor la UIF.

Lista documentelor:

• Autorizatie de constructie;
• Contract pentru construirea unei case;
• O copie a documentului de pe dreptul terenului;
• Certificat de capital de maternitate sau duplicatul acestuia;
• Certificat de asigurare de asigurare obligatorie de pensie a persoanei care a primit certificatul;
• Acte de identitate, locul de reședință (ședere) persoanei care a primit certificatul;

Obligația de a înregistra casa în proprietatea tuturor membrilor familiei la finalizarea construcției.

Pasul nr. 4 Luarea unei decizii de către UIF. Potrivit legii, fondul de pensii are la dispoziție 30 de zile calendaristice pentru a decide cu privire la satisfacerea (sau refuzul) cererii de înlăturare a fondurilor.

Pasul 5 Transferul de fonduri. După o decizie pozitivă, fondurile sunt transferate în contul contractantului.

Pasul #6 Construirea unei case. După ce banii sunt creditați în contul antreprenorului, construcția casei începe direct.

Pasul numărul 7 Noi coloniști fericiți. La finalizarea construcției, se semnează un act de acceptare a casei, se predau cheile și oaspeții sunt invitați la o petrecere de inaugurare.

Ce să faci dacă nu există suficient capital de maternitate?

• 1. Dacă costul construcției conform contractului este mai mare decât capitalul de maternitate, atunci clientul plătește plată în avans(a nu se confunda cu o plată în avans) în valoare cuprinsă între suma prevăzută în contract și capitalul maternității.

De exemplu: să presupunem că ați comandat o casă conform proiectului D21 (profilat 100x150mm) și prețul este de 638.000 de ruble.

Se pare că 638.000-453.026 = 184.974 ruble, aceasta este suma pe care o plătiți înainte de începerea construcției casei, dar numai atunci când constructorii au ajuns deja la șantier și au adus materialul.

• 2. O altă variantă, dacă capitalul maternității nu acoperă întregul cost al construcției, este să achiziționezi, iar în timp, să faci singur finisajele, astfel încât să poți economisi și să îndeplinești suma necesară.

Alege acum proiectul viitoarei tale case