Qarzdorning mol-mulkini xatlash - qarzni undirish to'g'risidagi sud qarori (ijro hujjati) ijrosini ta'minlash usuli. Hibsga olish - qarzdor tomonidan mol-mulkni inventarizatsiya qilish va uni sotishni taqiqlash, bu sizga kelajakda kim oshdi savdosida aktivlarni sotish va olingan mablag'lar hisobidan kreditorlar oldidagi qarzni to'lash imkonini beradi. Ba'zi hollarda hibsga olish bahsli mulkning xavfsizligini ta'minlash uchun qo'llaniladi.

Sud ijrochilari tomonidan mol-mulkni xatlash uchun asoslar

Qarzdorning mol-mulkini xatlash asoslari va tartibi to'g'risidagi qonun bilan tartibga solinadi ijro protsesslari(keyingi o'rinlarda Qonun deb yuritiladi), xususan, Art. 80. Xuddi shunday, protsessual huquq normalari ham qo'llaniladi.

Hibsga olish uchun asoslar - shartlar to'plami:

1. Mulk yoki pul undirish talabini o'z ichiga olgan ijro hujjati mavjud. Bunday holda, pul undirish miqdori 3000 rubldan oshishi kerak, pulni olib qo'yish, garov va mulkni olib qo'yishni nazarda tutuvchi ijro hujjati mavjud bo'lgan hollar bundan mustasno.
2. Sud ijrochisining mustaqil qarori yoki da'vogarning qamoqqa olish to'g'risidagi u tomonidan qanoatlantirilgan arizasi.
3. Qamoqqa olishni qo‘llash uchun qonuniy maqsad (asos) mavjudligi:

• mulkni keyinchalik sotish yoki da'vogarga topshirish uchun saqlanishini ta'minlash;
• mulkni musodara qilish yoki uni hibsga olish to'g'risidagi sud qarorini ijro etish.

Qanday mulkni olib qo'yish mumkin emas

Qonun hujjatlarida hibsga olinishi mumkin bo'lmagan mulk ro'yxati yo'q. Sud ijrochilari muayyan ob'ektlarni hibsga olish to'g'risida mustaqil ravishda qaror qabul qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, qarzdor, agar ular noqonuniy yoki asossiz bo'lsa, bunday qaror yoki hibsga olishning o'zi ustidan shikoyat qilish huquqini saqlab qoladi.

San'atdan kelib chiqadigan umumiy qoidaga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasi, undirib bo'lmaydigan mol-mulkka undirilmaydi. Biroq, ushbu qoidani qo'llash yoki qo'llamaslik, yana sud ijrochisining qaroridir. Qarzdorning yagona uy-joyini, garchi olingan mablag‘lar hisobidan qarzni to‘lash yo‘li bilan sotish mumkin bo‘lmasa-da, olib qo‘yish amaliyoti yorqin misoldir. Bunday amaliyotning qonuniyligi oliy sud instansiyalari pozitsiyasida o‘z ifodasini topadi.

Qarzdorning mol-mulkini sud ijrochilari tomonidan hibsga olish har doim ham uni sotish yoki undiruvchiga topshirishga olib kelmaydi, chunki qarzdor qarzlarni ixtiyoriy ravishda to'lashi mumkin yoki boshqa choralar qarzning qaytarilishiga olib keladi. Hibsga olishning haqiqiy maqsadi mol-mulkni qayta yozish va undan tekin foydalanish (tasdiqlash) bo'yicha cheklovlar yoki taqiqlarni belgilashdan iborat. Kelajakda mulk bilan nima sodir bo'lishi, umuman olganda, ijro protsessining borishiga bog'liq.

Yuqorida aytilganlarni hisobga olgan holda, qarzdorlar sud ijrochisi San'atda sanab o'tilgan mol-mulkni hibsga olish imkoniga ega emasligiga tayanmasliklari kerak. 446 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi. Ammo bunday mulkni qaytarib olish yoki sotish mumkin emasligiga amin bo'lishingiz mumkin.

Yig'ish cheklovlari quyidagilarga nisbatan qo'llaniladi:

• yashash uchun yaroqli yagona uy-joy (kvartiralar, xonalar, uylar), agar u ipoteka predmeti bo'lmasa, shuningdek, bunday uy-joy joylashgan er uchastkasi;
• uy jihozlari, shaxsiy buyumlar, agar ular hashamatli buyumlar bo'lmasa va zargarlik buyumlari bo'lmasa;
• qarzdorning kasbiy faoliyati uchun eng kam ish haqining 100 baravarigacha bo'lgan mol-mulk (10 ming rubl);
• notijorat maqsadlarda foydalaniladigan hayvonlar (ishchi, naslchilik, sog'in chorva mollari, asalarilar, qushlar, quyonlar), ular uchun ozuqa va saqlash uchun binolar;
• kelgusi ekish uchun urug'lar;
• “qarzdorning yashash minimumi + qarzdorning qaramog‘idagi har bir kishi uchun bitta yashash minimumi”ga teng umumiy miqdorda naqd pul va oziq-ovqat;
• uyni isitish va pishirish uchun yoqilg'i;
• transport vositalari va nogironlar uchun zarur bo'lgan boshqa mulk;
• qarzdorga berilgan mukofotlar, davlat mukofotlari, ko'krak nishonlari.

Qonunda belgilangan cheklovlardan kelib chiqib, garovga qo‘yilgan mol-mulkni garovga oluvchiga nisbatan ustunlikka ega bo‘lmagan shaxsning da’vosi bo‘yicha da’voni bajarish uchun olib qo‘yish mumkin emas. Bundan tashqari, qarzdorga emas, balki boshqa shaxslarga tegishli bo'lgan mol-mulkni olib qo'yishga yo'l qo'yilmaydi. Bu ko'pincha sud ijrochilari mulk oila a'zolariga tegishli bo'lishi mumkinligiga qaramasdan, qarzdorning kvartirasidagi (uyidagi) hamma narsani olib qo'yganda sodir bo'ladi. Bunday vaziyatlarda har doim hibsga olishning asosliligi va sud ijrochisining qarori (harakatlari) ustidan shikoyat qilish, hibsni to'liq / qisman olib tashlash va muayyan mulkni inventarizatsiyadan chiqarib tashlash zarurligi to'g'risida savol tug'ilishi kerak.

Mulkni xatlashning qonuniyligi va asosliligi

Aksariyat hollarda hibsga olishning qonuniyligi haqida hech qanday savol yo'q. Sud ijrochilari qarzdorga nisbatan sud hujjati yoki ijro hujjati asosida ish yuritadilar. Agar bunday asoslar bo'lmasa, bular unchalik noqonuniy emas, balki hokimiyatni suiiste'mol qilish va o'zboshimchalik bilan bog'liq jinoiy harakatlardir.

Qarzdorlar va boshqa manfaatdor shaxslarning asosiy talablari sud ijrochilarining asossiz qarorlari va harakatlari bilan bog'liq, xususan:

• san'at ro'yxatida mavjud bo'lgan mulkni hibsga olish. 446 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi;
• qarzdorning oila a’zolari, uning boshqa qarindoshlari yoki tanishlarining mol-mulkini qarzdorga tegishli degan bahona bilan olib qo‘yish;
• qarz miqdoridan aniq ko'p miqdorda mol-mulkni olib qo'yish;
• bunday bo'lmagan hashamatli tovarlarni olib qo'yish;
• uy mushuklari, itlari, boshqa uy hayvonlari, eshiklar, derazalar, qulflar va boshqa "kulgili va bahsli" mulkni hibsga olish.

Mulkni asossiz olib qo'yish bilan bog'liq alohida holatlar - qarzdorlarning fikriga ko'ra o'ta og'ir cheklovlar va taqiqlarni qo'llash yoki mol-mulkni xatlash, garchi uni qarzdor saqlash uchun qoldirishi mumkin edi.

Mulkni olib qo'yish to'g'risida shikoyat qilish uchun asoslar

Mulk noqonuniy va (yoki) asossiz olib qo'yilgan taqdirda, qarzdor va boshqa manfaatdor shaxslar olib qo'yish to'g'risidagi qaror ustidan ham, tartibning o'zi ham, shu jumladan uni amalda amalga oshirish tartibi, jismoniy shaxslarni inventarizatsiya qilish tartibi to'g'risida shikoyat qilishga haqli. ob'ektlar va (yoki) o'rnatilgan taqiqlar va cheklovlar.

Shikoyat qilish tartibi nizo predmetiga bog'liq bo'ladi. Sud ijrochilarining qarorlari (harakatlari) ustidan berilgan shikoyatlar bo'yicha ma'muriy va (yoki) sud tartibi qo'llaniladi. Agar mol-mulkni xatlash to'g'risidagi bahsli qaror sud tomonidan qabul qilingan bo'lsa (sud hujjatida yoki ijro hujjatida mavjud bo'lsa), u holda faqat sud shikoyati qo'llaniladi - yuqori sudda.

Murojaat natijasida siz quyidagilarga erishishingiz mumkin:

1. Agar ushbu chora noqonuniy yoki asossiz qo'llanilsa, hibsni mulkdan olib tashlash. Bunday holda, apellyatsiya predmeti mol-mulkni olib qo'yish to'g'risidagi qaror hisoblanadi.
2. Shaxsiy mulkni inventarizatsiya qilishdan istisnolar, masalan, agar u qarzdorga tegishli bo'lmasa yoki San'atda belgilangan ro'yxatga kiritilgan bo'lsa. 446 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi. Bu erda hibsga olinishi yoki hibsga olinishi kerak bo'lgan aniq mulkni inventarizatsiyaga kiritish bilan bog'liq qaror va harakatlar bahsli.
3. Protsessni noqonuniy deb e'tirof etish - sud ijrochisining mol-mulkni olib qo'yish jarayonidagi harakatlari (harakatsizligi) ustidan shikoyat qilishda, masalan, guvohlar bo'lmasa yoki boshqa protsessual huquqbuzarliklar mavjud bo'lsa. Bunday shikoyatni qondirish, aslida, hibsga olishni mulkdan olib tashlaydi, ammo chorani qayta qo'llash uchun to'siq bo'lmaydi - allaqachon barcha qoidalarga muvofiq.
4. Qarzdorning mol-mulkini hibsga olish paytida uning mulkiy huquqlariga qo'yilgan aniq cheklovlar va (yoki) taqiqlarni bekor qilish.
5. Hibsga olish paytida olib qo'yilgan mol-mulkni saqlash uchun qarzdorga qaytarish. Bunda sud ijrochisining muayyan mol-mulkni xatlash haqidagi qarori va harakatlari shikoyat predmeti hisoblanadi. Faqat qimmatbaho toshlar, metallar, mahsulotlar va ularning parchalari majburiy olib qo'yiladi. Qoida tariqasida, naqd pul hibsga olinadi va agar hibsga olish barcha qoidalarga muvofiq amalga oshirilsa, bunday harakatlarga qarshi chiqish qiyin. Ammo qolgan narsalar va narsalarga kelsak, olib qo'yish fakti ustidan shikoyat qilinishi mumkin. Bu sizga mulkni qaytarish va cheklovlar bilan bo'lsa-da, undan foydalanishni davom ettirish imkonini beradi.

Sud amaliyotida mol-mulkni xatlash bo'yicha nizolarning asosiy qismi qarzdor hibsga olishga rozi bo'lmagan ashyolar, narsalar va narsalarni inventarizatsiya qilish bilan bog'liq. Vaziyat, sud ijrochilari qarzdorning uyida topilgan ko'proq yoki kamroq qimmatli narsalarni olib qo'yishlari odatiy holdir. Va ularga boshqa oila a'zolariga yoki umuman boshqa odamlarga tegishli bo'lgan mulk to'g'risidagi bayonotlar haqida shikoyat qilish tavsiya etiladi. Alohida kategoriya nizolar - sud ijrochisi tashabbusi bilan qarzdor rozi bo'lmagan va ko'pincha o'z vakolatlarini oshirib yuborishda shubha tug'diradigan mol-mulkni olib qo'yish, ba'zan esa shu yo'l bilan pora undirish. Va nihoyat, ko'pincha nizolar paydo bo'ladi, chunki qarzdor mulkni hibsga olinmaydi, masalan, yagona yashash joyi, shaxsiy buyumlar yoki professional faoliyat uchun arzon uskunalar. Bu bilan chambarchas bog'liq "ko'z bilan" mulkni dastlabki baholash. Demak, hibsga olingan mulkning qiymati qarz miqdoriga to'g'ri keladimi yoki yo'qligini aniqlash, kasbiy faoliyat uchun mol-mulk 10 ming rubldan oshadimi yoki yo'qmi, oziq-ovqat, naqd pul bilan birga yashash qiymati.

Bugungi kunda Oliy sud faqat ipoteka bo'lmagan yagona uy-joyni hibsga olishning maqbulligi to'g'risida qaror qabul qildi. 2015 yildan boshlab sud ijrochilarining bunday harakatlari qonuniy deb topildi. Uy-joyni tasarruf etishda qo'yilgan cheklovlar, xususan, boshqa shaxslarni ro'yxatga olish, ko'chmas mulkni sotish va ijaraga berishda ham qonuniydir. San'atda sanab o'tilgan boshqa mulkka nisbatan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasiga binoan, uni hibsga olishning qonuniyligi yoki noqonuniyligi masalasi individual asosda hal qilinadi. Hibsga olish bilan rozi bo'lmang - iloji boricha tezroq shikoyat qilish kerak va sudga borish yaxshiroqdir.

| 30.05.2013

Sizning mol-mulkingiz majburiy choralar ko'rilishi mumkin bo'lgan holatlar mavjud. Yoki bunday ehtimollik katta, deb qo'rqasiz. Shuni esda tutish kerakki, yig'ish barcha mulkka yuklanmasligi mumkin. Mulkning ma'lum bir ulushi hech qanday sharoitda undirilmaydi.

Tegishli materiallar:

"Qadrlanishi kerak bo'lgan mulk" nimani anglatadi? Bu shuni anglatadiki, sud ijrochilari mulkni olib qo'yishlari mumkin yoki agar siz kimdandir ko'p qarz bo'lsangiz, uni olib qo'yish mumkin, siz qarzni to'lay olmaysiz va sizga nisbatan ijro varaqasi beriladi, uning asosida mulk tavsiflanadi, hibsga olingan va sotilgan (ijroiya jazosini qo'llash jarayoni haqida "Maqolaga qarang", shuningdek, "Ijro protsesslari to'g'risida" Federal qonunga qarang).

"Ijro protsesslari to'g'risida" Federal qonunining 46-moddasiga binoan, jarima ijro hujjatlari birinchi navbatda qarzdorning rubl, valyuta, qimmatli qog'ozlar, shu jumladan banklardagi mablag'lari va boshqa mablag'larga jalb qilinadi. kredit tashkilotlari. Agar bunday mablag'lar bo'lmasa yoki ular qarzni to'lash uchun etarli bo'lmasa, ijro qarzdorning mol-mulkidan undiriladi.

Mulk immuniteti

Ijro hujjatlariga ko'ra hech qanday mulkni olib qo'yishning iloji yo'qligi, bu shunday deyiladi. garovga qo'yishdan mulkiy immunitet.

Mutlaq immunitet, masalan, liturgik xususiyatga ega. Ammo fuqarolarning mablag'lari nisbiy immunitetga ega.

Immunitetlarni sub'ektiga ko'ra va mulkni huquqiy himoya qilish darajasiga ko'ra ajratish mumkin. Subyekt boʻyicha daxlsizlik jismoniy va yuridik shaxsga nisbatan immunitetdir. Himoya darajasiga ko'ra immunitet mutlaq va nisbiy immunitetdir. Mutlaq immunitet bilan mulkni tortib olish mumkin emas, nisbiy immunitet bilan ba'zi hollarda tiklanish mumkin.

Jismoniy va yuridik shaxslar turli xil huquqiy rejimlarga ega. Quyida biz qarzdor-jismoniy shaxslar haqida gapiramiz.

Olib bo'lmaydigan mulk

Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasida qanday mol-mulk undirilishi shart emasligi ko'rsatilgan. Maqola "Ijro hujjatlari bo'yicha undirib bo'lmaydigan mulk" deb nomlanadi. Xo'sh, qarzlarga qaramay, qanday mulk sizda qoladi?

1. Yagona qarzdor (kvartira yoki uy, shuningdek, uy joylashgan uy yoki mulkning bir qismi, agar u umumiy mulkda ro'yxatga olingan bo'lsa va qarzdor uning yagona uy-joyi bo'lgan ulushga ega bo'lsa). Yashash maydonining kattaligi muhim emas. Ammo bu erda, agar istisno mavjud bo'lsa: agar uy-joy garovga qo'yilgan bo'lsa, unda undirish undirilishi mumkin ("Ipoteka to'g'risida" gi qonunga qarang).
2. Oddiy hayotni saqlab qolish uchun zarur bo'lgan uy-ro'zg'or buyumlari.
3. Shaxsiy foydalanish uchun buyumlar (shaxsiy foydalanish uchun buyumga zargarlik buyumlari, antiqa buyumlar va boshqa hashamatli buyumlar kirmaydi).
4. Oziq-ovqat va pulning umumiy qiymati yashash haqi qarzdor fuqaroning o'zi va uning qaramog'ida bo'lgan shaxslar (2013 yilda Moskvada yashash minimumi: mehnatga layoqatli aholi uchun - 11,763 ming rubl, nafaqaxo'rlar uchun - 7,137 ming rubl va bolalar uchun - 9,037 ming rubl).
5. Kasbiy yoki tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan mol-mulk (ikkinchisi yuridik shaxs tashkil etmagan holda yakka tartibdagi tadbirkorlarga tegishli), agar ushbu mulkning qiymati eng kam ish haqining 100 baravaridan oshmasa (2013 yil iyul oyidan boshlab kapitalning eng kam ish haqi 12 200 rublni tashkil qiladi). hozir - biroz kamroq).
6. Chorvachilik, parrandachilik, asalarilar shaxsiy maqsadlarda ishlatiladi. Shuningdek, ular uchun oziq-ovqat va ularni saqlash uchun yordamchi binolar. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, agar siz o'zingiz va oilangiz uchun oziq-ovqat olish uchun tovuqlar yoki sigirlarni ko'paytirsangiz, hayvonlar tortib olinmaydi, lekin sotish maqsadida Axalket otlarini boqsangiz, hayvonlarga tutilish.
7. Nogiron qarzdorning o'ziga xos ehtiyojlaridan kelib chiqqan holda transport vositalari (nogironlar aravachasi) va boshqa zarur.
8. Sovrinlar, xonim. qarzdorga berilgan mukofotlar, faxriy va esdalik nishonlari.
9. Shuningdek, ular aytganidek, mayda-chuydalar: isitish mavsumida pishirish uchun yoqilg'i, kelajakda ekish uchun urug'lar va boshqalar. Shahar aholisi bunga qiziqmaydi. Buni fermerlar bilishsa kerak.

Maishiy texnikaga kelsak, u qonunda ko'rsatilmagan. "Oddiy uy jihozlari va anjomlari" haqida so'z boradi. Agar sud ijrochilari kir yuvish mashinasini normal hayotni ta'minlash uchun zarur bo'lgan narsa deb hisoblasa (masalan, nogironlar, og'ir kasallar yoki bolalar bo'lgan oilalarda), u holda u olib qo'yilmaydi. Agar ular sizsiz yuvishingiz mumkin deb qaror qilsalar, mashina hibsga olinadi. Sovutgichni olib qo'yish dargumon (faqat ulardan ikkitasi bo'lmasa), chunki Sovutgichsiz yashash qiyin. Ammo kompyuterni hibsga olish ehtimoli yuqori, agar siz unga professional faoliyatni amalga oshirish uchun kerakligini isbotlamasangiz - bu qarzdorning rasmiy ravishda uyda kompyuterda vazifalarni bajarish bilan bog'liq ishi bo'lsa. Sud ijrochilarining qarzdor mustaqil dizayner ekanligiga og'zaki ishontirishlari ish bermaydi. Siz shartnomani ko'rsatishingiz kerak.

To'lovni qarzdorlarning qarindoshlariga yo'naltirish mumkinmi?

Bu savol ko'pincha katta qarzga ega bo'lgan ota-onalar va turmush o'rtoqlar orasida paydo bo'ladi. Biz javob beramiz: yo'q, mumkin emas. Va buning sababi: undirish faqat qarzdorga mulk huquqi bo'yicha tegishli bo'lgan mol-mulkdan undirilishi mumkin, agar u buvisiga tegishli bo'lgan kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u holda kvartira hali ham buvisiga (ota-onasi, xotini va boshqalar) tegishli bo'ladi va qarzdorga emas va qaytarilmaydi.

Ammo muammo bor: agar sud ijrochilari biror narsani qaytarib olmoqchi bo'lsa va bu mulkning egalik guvohnomasi bo'lmasa (masalan, mashinaning rasmiy hujjatlashtirilgan egasi bor, lekin onamning olmos uzuklari yo'q), sud ijrochilari buni kiritadilar. inventarizatsiyaga kiriting va mulkni olib qo'ying. Nima uchun bu sodir bo'lmoqda? Qarzdor yashaydigan joyda har qanday narsa unga tegishli bo'lishi mumkin deb taxmin qilinadi, shuning uchun sud ijrochilari undirishga ruxsat berilgan uy-joydagi har qanday mulkni tasvirlashni boshlaydilar. Va qarzdorning uy xo'jaliklari (yoki qo'shnilari) "tarqatish ostida" tushadi. Agar bu sodir bo'lsa, ular imkon qadar tezroq sudga murojaat qilishlari kerak - mulkni olib qo'yish to'g'risidagi qaror chiqarilgandan keyin 10 kun ichida - mulkni xatlashdan ozod qilish uchun sudga murojaat qilishlari kerak. Ular o'z huquqida bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 411, 442-moddalari). Faqat endi narsalarning tegishliligi tilxatlar, shartnomalar va boshqalar yordamida isbotlanishi kerak.

Kreditlar ko'plab muammolarni hal qilishga yordam beradi: ta'lim olish, biznes boshlash yoki oylar davomida kechiktirilishi kerak bo'lgan yirik xarid uchun to'lash. Ammo qarzga olingan summani foizlari bilan ham qaytarish kerak. Agar bu ixtiyoriy ravishda amalga oshirilmasa, sud ijrochilari mol-mulkni majburiy ravishda kreditor foydasiga olishlari mumkin. Ammo zamonaviy qonunchilik talablariga ko'ra, undirib bo'lmaydigan mulk mavjud.

Qarzga olingan miqdorni, foizlarni va jarimalarni to'lashning imkoni bo'lmasa, nima qilish kerak va sud ijrochilari eshikni taqillata boshlasa? Avvalo, vahima qo'ymang: ular uzoq vaqt davomida qarzdorni "bitta ichki kiyimda" qoldirish huquqiga ega emaslar: barcha moliyaviy tashkilotlar bo'ysunishi kerak bo'lgan qarzlarni undirish qoidalari mavjud.

Ushbu maqolada

Zamonaviy qonunchilik bazasi

• Yagona yashash joyi bo'lgan mulk qarzdor va uning oilasi, shuningdek u hududida joylashgan yer uchastkasi uchun. Mulk dastlab garov sifatida xizmat qilgan hol bundan mustasno. Masalan, garovga olingan, bir vaqtning o'zida garov predmeti bo'lgan kvartira ijro hujjatlari bo'yicha undirilishi kerak;
• Uy va uy-ro'zg'or buyumlari, shuningdek, eski va yangi shaxsiy buyumlar, boylik, antiqa buyumlar va hashamatli narsalar bundan mustasno. Ya'ni, ular qarzdordan televizor, zargarlik buyumlari va antiqa rasmni tortib olishlari mumkin, ammo karavot, stol, pechka va uydagi yagona muzlatgich endi yo'q;
• Kasbiy faoliyat vositalari. Agar mulkni ko‘zdan kechirish chog‘ida fotograf yoki videograf bo‘lib ishlamaydigan qarzdordan videokamera topilsa, u holda u moddiy qiymatlik sifatida olib qo‘yiladi. Ammo agar qarzdor ish uchun bir xil kameraga muhtoj bo'lsa va bu hujjatlashtirilishi mumkin bo'lsa, u yig'ib olinmaydigan mulkka aylanadi;
• Hayvonlar va o'simliklar, ular sotish uchun emas, balki shaxsiy foydalanish uchun etishtiriladi. Bundan tashqari, ular ushbu hayvonlar uchun oziq-ovqat, kelgusi ekish uchun urug'lar va chorva mollarini saqlash uchun zarur bo'lgan binolarni olib ketishga haqli emas;
• Oziq-ovqat va naqd pul har bir oila a’zosi uchun eng kam ish haqining 1 baravari miqdorida;
• Yoqilg'i resurslari mavsumda isitish va pishirish uchun ishlatiladi;
• Narsalar va transport vositasi nogiron kishi uchun zarur. Nogiron bo'lmagan shaxsga nisbatan ko'rib chiqiladigan narsalar ham ushbu toifaga kirishi mumkin. moddiy qiymat, masalan, kir yuvish mashinasi;
• Qarzdorga beriladigan davlat mukofotlari, mukofotlari va boshqa faxriy nishonlar.

Agar mulk boshqa birovga tegishli bo'lsa-chi?

Sud ijrochilari mulkni ro'yxatga olish uchun mas'uldirlar. Bu odamlarning vazifasi qimmatbaho narsalar ro'yxatini tuzish va ularni tortib olishdir. Albatta, barcha ma'lumotlar rasmiy ravishda hujjatlashtirilgan va biz meros mulkidagi egalik ulushi uchun kompensatsiyani undirish yoki kreditor foydasiga narsalarni olib qo'yish haqida gapirayapmizmi, muhim emas.

Sud ijrochilarining ishlash printsipi, qoida tariqasida, bir xil: ular qarzdorning uyiga kelib, "ko'zlariga tushadigan" barcha qimmatli mulkni uslubiy tarzda tasvirlashni boshlaydilar. Ammo qarzdor kommunal kvartirada yashasa va yo'lakdagi ikkita muzlatgich umuman unga tegishli emas, balki boshqa xonalardagi qo'shnilarga tegishli bo'lsa-chi? "Taqsimotga tushib qolgan" odamlarga nima qilish kerak? Ishdan uyga qaytib, ba'zi narsalar boshqa birovning qarzi hisobiga olinganligini bilish yoqimsiz.

Bunday holda, har doim ikkita yo'l bor. Birinchisi eng oddiy: maishiy texnika, zargarlik buyumlari yoki boshqalar bo'ladimi, sotib olingan barcha qimmatbaho buyumlar uchun cheklar va kafolat kartalarini saqlash kifoya.Siz asosiy qoidani yodda tutishingiz kerak: qarzdordan mulkni undirishda kreditorlar buni qilmaydi. u bilan bir hududda yashaydigan odamlarga ta'sir qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, qarindoshlikning mavjudligi muhim emas: agar kompyuter qarzdorning ukasi yoki otasiga tegishli bo'lsa, ular uni olib qo'yish huquqiga ega emaslar.

Istisno - bu shaxs o'zining uzoqni o'ylamasligi tufayli bir vaqtning o'zida kafil bo'lishga rozi bo'lgan taqdirda - bu holda u qarzdorning o'rniga asosiy qarzni, foizlarni va penyalarni to'lashga majbur bo'ladi.

Ikkinchi yo'l - o'z mulkini qaytarib berishni xohlaydiganlar uchun, lekin egalik huquqini rasmiy tasdiqlashni saqlab qolmaganlar. Siz guvohlarni ulashingiz, eski to'lov hujjatlarini topishingiz kerak (ko'rsatmalar bank kartasi agar to'lov naqd pulsiz usulda amalga oshirilgan bo'lsa), shuningdek, sud ijrochilarining qaroriga e'tiroz bildirishga yordam beradigan mutaxassis bilan bog'laning.

Chunki bu jarayon juda mashaqqatli va har doim ham foydasiga tugamaydi individual, cheklar, kafolat kartalari va ushbu mulk uchinchi shaxslarga tegishli bo'lgan boshqa rasmiy tasdiqlarni saqlab, vaziyatni bunday holatga keltirmaslik yaxshiroqdir.

U alohida turadi. Qoidaga ko'ra, kreditorlarning e'tibori faqat mulkning ushbu ulushini qolgan qismidan ajratish mumkin bo'lgan taqdirdagina jalb qilinadi. Misol uchun, kommunal kvartiradagi xonani olib qo'yish va kim oshdi savdosida sotish mumkin. Boshqa holatda, mulk boshqa egalarning roziligi bilan sotilishi mumkin va pul ular o'rtasida taqsimlanadi. Qarzdor tomonidan olingan summa hisobidan qarz yoki uning bir qismi to'lanadi.

Yuridik shaxslar bilan vaziyat qanday?

Kredit majburiyatlariga qo'shimcha ravishda, tashkilotlar turli xil soliq majburiyatlarini to'lamaganlik uchun mol-mulkni qaytarib olishlari mumkin. Bunday holda, soliqni undirish soliq to'lovchining mol-mulki hisobidan amalga oshirilmaydi - faqat uning puli olib qo'yilishi mumkin. Tashkilotning mol-mulki yoki uning bir qismi ham hibsga olinadi (qarzning umumiy miqdoriga, shu jumladan jarimalar va penyalarga qarab). Ushbu masalani hal qilish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 123.22-moddasida ko'rib chiqiladi, unga ko'ra muassasa o'z majburiyatlari uchun faqat mavjud mablag'lar bilan javob beradi. Shu bilan birga, soliqni undirish tartibi, shuningdek undirib bo'lmaydigan narsalar ro'yxati mavjud. Bu narsalarga quyidagilar kiradi:

• Liturgik maqsadlar uchun mulk. Uning aniq ro'yxati yo'q, lekin mantiqan, cherkov atributlari bo'lgan barcha narsalar, masalan, qurbongoh va ikonostazlar unga kiritilgan. Bunday mulkni olib qo'yishni taqiqlash "Vijdon erkinligi va diniy birlashmalar to'g'risida" Federal qonun bilan belgilanadi;
• Boʻlinmas mulklar, shu jumladan qishloq xoʻjaligi kooperativlarining mol-mulki: chorva mollari, transport vositalari, yem-xashak, ekish va yigʻim-terim texnikasi, parranda goʻshti, ishchi otlar, avtomashinalardan tashqari transport vositalari va boshqalar.

Naqd pul holati

Qonunga muvofiq, mablag'lar qarzdordan mol-mulk oldidan olinadi va qimmat baho qog'ozlar. Ammo bu holda, ma'lum miqdorlarni qaytarib olish ham mumkin emas, masalan:

• sog'likka etkazilgan zarar, jarohatlar, jarohatlar, kontuziyalar va boshqalar uchun olingan turli xil tovon va kompensatsiyalar;
• marhumning qarindoshlariga boquvchisini yo'qotganlik uchun kompensatsiya; ijtimoiy imtiyozlar dafn qilish uchun;
• texnogen falokatlar, radiatsiyaviy avariyalar, tabiiy ofatlar natijasida jabrlangan fuqarolarga kompensatsiya to'lash, shuningdek ushbu fuqarolarga insonparvarlik yordamini yig'ish natijalari;
• voyaga etmagan bolalar uchun alimentlar, ota-onalar qidirilgunga qadar ularni boqish uchun mo'ljallangan mablag'lar, shuningdek onalik kapitali;
• vaucherlar, davolanish, o'qitish, taqiladigan ish asboblari va ish beruvchi, mintaqaviy va davlat jamg'armalari tomonidan qoplanadigan boshqa xarajatlarni qoplash.

Bunday holda, siz qarzni qo'shimcha ravishda quyidagi pul mablag'laridan qaytarib olishingiz mumkin ish haqi qarzdor: qarilik, nogironlik va vaqtinchalik nogironlik uchun pensiya.

Natija

Xulosa qilib aytganda, jismoniy va yuridik shaxslardan soliqlar, jarimalar va qarzlarni undirishning zamonaviy tizimlari shunday tashkil etilganki, qarzni undirish va shu bilan birga insonni hayotiy narsalardan mahrum qilmaslik mumkin. Ammo mulkdorning majburiyatlari bo'yicha mulkni undirish - bu haddan tashqari chora bo'lib, unga murojaat qilmaslik yaxshiroqdir.

Qoidaga ko'ra, zamonaviy kreditorlar qarzdorning o'zlariga pul mablag'larini qaytarishidan manfaatdor, ya'ni ular bilan bog'lanishda ular favqulodda vaziyatlarda kredit shartnomasi shartlarini qayta ko'rib chiqishlari mumkin. Bunday holda, asosiy narsa, mulkiy muammolarga duch kelmaslik uchun muammoni o'z vaqtida hal qilishni boshlashdir.

Agar mol-mulkni yig'ish haqida gap ketgan bo'lsa, vijdonsiz kreditor bilan aloqada bo'lgan taqdirda, sizning huquqlaringizni himoya qilish va uchinchi shaxslar va qarzdorning mulkini noqonuniy olib qo'yishdan himoya qilish uchun yuqoridagi ma'lumotlarni bilish muhimdir.

Agar fuqaroning muddati o'tgan yoki bajarilmagan majburiyatlari bo'lsa, u amaldagi qonunchilikda kreditorning - jismoniy yoki yuridik shaxs bo'lishi mumkin bo'lgan majburiyatlarning bajarilishini talab qilish huquqiga ega bo'lgan shaxsning manfaatlarini himoya qilish mexanizmi nazarda tutilganligini tushunishi kerak. yuridik shaxs, shuningdek, tegishli organlar tomonidan taqdim etilgan davlat. Shu bilan birga, qonunchilikda qarzdorga undirib bo'lmaydigan mulkning "daxlsiz" ro'yxatini kafolatlovchi normalar ham mavjud.

Shunday qilib, birinchi navbatda, mulkka nisbatan jazo qo'llanilishi mumkin bo'lgan asosiy vaziyatlarni ko'rib chiqish maqsadga muvofiqdir. Amaldagi Rossiya qonunchiligiga ko'ra, jismoniy shaxsning mulki bo'yicha ijro undirish sud qarori yoki notariusning ijro yozuvi asosida amalga oshirilishi mumkin. Shu bilan birga, sud qarori va bundan tashqari, notariusning ijro yozuvi o'z-o'zidan paydo bo'lmaydi. Asosan ular, qoida tariqasida, shartnomalarda nazarda tutilgan fuqarolik-huquqiy yoki iqtisodiy-huquqiy majburiyatlardan kelib chiqadi. Yuqorida aytilganlardan xulosa shuki, har qanday shartnomalarni imzolashda (majburiyatlarni o'z zimmangizga olishda) juda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Imkon qadar, shartnomalar tuzishda advokat xizmatlaridan foydalanish maqsadga muvofiqdir va muhim majburiyatlarni o'z ichiga olgan shartnomalarni imzolashda, masalan, ko'chmas mulk va boshqa qimmat mol-mulk bilan bitimlar, yuridik maslahat norma bo'lishi kerak. Bunday masalalarni tushunadigan malakali advokatning telefoniga ega bo'lish va u bilan darhol bog'lanish uchun siz bu haqda oldindan g'amxo'rlik qilishingiz kerak.

"Daxlsiz" narsalar ro'yxati

Biroq, agar siz o'zingizni majburiy tiklash muqarrar bo'lgan vaziyatga tushib qolsangiz, undirib bo'lmaydigan mulk ro'yxatiga amal qilishingiz kerak. Birinchi navbatda, undirish ob'ekti bo'lmagan mulk quyidagilardir:

• kundalik hayotda ishlatiladigan narsalar, kiyim-kechak, poyabzal (ayniqsa qimmatbaho buyumlardan tashqari).
• ish uchun ishlatiladigan narsalar, agar ularning narxi 100 daqiqadan ko'p bo'lmasa. ish haqi.
• turar-joy maqsadlarida foydalaniladigan binolar (uy, kvartira), ular joylashgan er. Agar bunday xona qarzdorning oilasi bilan yashashi uchun moslashtirilgan yagona xona bo'lsa. Maxsus qonunchilikda ipoteka predmeti bo'lgan yagona uy-joy uchun jarima solish nazarda tutilgan.
• chorva mollari (naslchilik, uy xo'jaligi, sut mahsulotlari, asalarilar, parrandalar olish uchun mo'ljallangan), shuningdek, ozuqa va ular uchun binolar. Chorvachilikdan foydalanish istisno bo'ladi iqtisodiy faoliyat. Kelajakdagi hosil uchun ishlatiladigan urug'lar.
• pul va oziq-ovqat, agar ularning miqdori yashash darajasidan oshmasa.
• pishirish uchun ishlatiladigan yoqilg'i, shuningdek, uy yoki kvartirani isitish (isitish mavsumi uchun zarur bo'lgan miqdorda).
• transport va boshqa zarur narsalar (nogironlar uchun).
• shaxsiy mukofotlar.

Ushbu ro'yxat San'atda ko'rsatilgan. 446 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi va to'liq. Boshqa qonunlar sotilmaydigan mulkni belgilamaydi.

Boshqa barcha narsalar, shuningdek, yuqoridagi me'yorlardan oshib ketadigan yoki ushbu mezonlarga kirmaydigan narsalar sud ijrochilari tomonidan tavsiflanishi mumkin va ular undirilishi mumkin.

Misol uchun, agar qarzdor ikkita kvartiraga ega bo'lsa, ulardan birining maydoni barcha oila a'zolari uchun standartlarni qoplaydi, ikkinchi kvartirani sud ijrochilari majburiy sotish uchun tavsiflashiga amin bo'lishingiz mumkin. Xuddi shu narsa uy-ro'zg'or buyumlariga ham tegishli, masalan, agar qarzdorning ikki kishidan iborat oilasida uchta televizor bo'lsa, u holda kamida bitta va ehtimol ikkitasi kundalik hayotda ishlatiladigan narsalar ro'yxatiga kiritilmaydi.

Hibsga olish paytidagi diqqatga sazovor joylar

Qonun hujjatlarida hibsga olinishi mumkin bo'lmagan mol-mulk belgilanmagan, natijada har qanday mol-mulk olib qo'yilishi mumkin degan xulosaga keladi: pul mablag'lari, shu jumladan jismoniy shaxsning hisob-kitob hisobvaraqlari, qimmatli qog'ozlar, kutilgan tushim. Musodara hatto olib bo'lmaydigan narsalarga ham qo'llaniladi. Mulkni hibsga olish mulkni sotish, qayta ro'yxatdan o'tkazishning oldini olish maqsadida qo'llanilishi ayniqsa muhimdir va bu uning amalga oshishini anglatmaydi, ya'ni hibsga olish vaqtinchalik chora bo'lib, undirib olishdan farqlanishi kerak. . Agar ashyo qarzdorga tegishli bo'lmasa, xatlov qo'llanilishi mumkin emas. Amalda, hibsga olish qarzdorga tegishli bo'lmagan, ayniqsa undirib bo'lmaydigan mol-mulkka nisbatan qo'llaniladigan holatlar mavjud. Bunday hollarda uning egasi sud ijrochisiga qamoqqa olishni darhol olib tashlash to‘g‘risida iltimosnoma bilan murojaat qilishi, unda uning qarzdor emasligi va uning mol-mulkini undirib olish, xatlash va boshqa harakatlarni amalga oshirish mumkin emasligi aniq ko‘rsatilishi kerak. Faqatgina istisno, ijro hujjati bo'yicha undirish miqdori 3000 rubldan kam bo'lgan vaziyat bo'ladi, bu holda hibsga olishga yo'l qo'yilmaydi.

Sotiladigan mol-mulk haqida gapirganda, shuni ta'kidlash kerakki, biz faqat uning mulki haqida gapirishimiz mumkin, uning foydalanishida qanday mulk bo'lishidan qat'i nazar, televizor, kompyuter yoki sigirga tegishli bo'lmagan mol-mulkdan musodara qilib bo'lmaydi. qarzdorga.

Shuni esda tutish kerakki, undirish (amalga oshirish, hibsga olish) mexanizmi ijro protsessi to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan bo'lib, uning asosida sud ijrochilarining har qanday harakatlari qarzdorning yoki uning oila a'zolarining tashabbusi bilan shikoyat qilinadi. ma'muriy ish yuritish. Sud ijrochilari davlat xizmatchilari bo'lib, qonun hujjatlari, qonunosti hujjatlari, ko'rsatmalar va boshqa talablarga rioya qilishlari shart. qoidalar, va undan ham ko'proq ijro etuvchi harakatlarni amalga oshirish jarayonida, musodara qilish, inventarizatsiya qilish.

uchun asos mulkni inventarizatsiya qilish va olib qo'yish qarzni undirish to'g'risidagi sud qaroridir. Qarz miqdori ijro hujjatlarini ijro etish jarayonida sud ijrochisi tomonidan undirilgan ijro harakatlarini amalga oshirish xarajatlari, ijro yig'imi va jarimalar undirilishi hisobga olingan holda belgilanadi (Ijro protsessi to'g'risidagi qonunning 69-moddasi 2-qismi). ). Qarzdorda umuman nima borligini tushunish uchun sud ijrochisi soliq, federal ro'yxatga olish xizmati va boshqa tashkilotlarga so'rovlar berishini bilishingiz kerak. Masalan, soliq idorasi ma'lumot berishi mumkin qarzdorning hisobvaraqlari to'g'risida, va ular orqali qancha pul o'tishi haqida.

Mulk yoki pulni olib qo'yish

Mulkni hibsga olish qarz oluvchi sud ijrochisining qarzni ixtiyoriy ravishda to'lash bo'yicha talablariga rioya qilmagan taqdirdagina yuzaga keladi. Ya'ni, sud ijrochilari qarzdorga besh kun ichida bankdagi kredit qarzini ixtiyoriy ravishda to'lash bo'yicha taklif yuborishlari shart.

Agar siz ushbu muddat ichida to'lamagan bo'lsangiz, u holda sud ijrochilari kuch bilan tiklashni talab qiladi. Bu, qoida tariqasida, sud ijrochilarining mol-mulkini hibsga olish bo'lishi shart emas pul talab qilish qarzdor: bu hisobni hibsga olish yoki ish haqining bir qismini (50% gacha) undirish bo'lishi mumkin.

Tutqich qayerda sodir bo'ladi?

Sud ijrochilari huquqqa ega mulk uchun yig'im qarzdorning yashash joyi yoki ro'yxatdan o'tgan joyida. Bu sud ijrochilarining huquqiga ega ekanligini anglatadi mulkni tortib olish, qarzdorning ro'yxatdan o'tgan yoki yashash joyida joylashgan. Mol-mulkning bir qismi qarzdorga tegishli emasligini isbotlash yuki qarzdor va uning oila a`zolari zimmasiga tushadi. Uskunalar va qimmatbaho narsalar uchun hujjatlarni yig'ish kerak. Bundan tashqari, noto'g'ri tavsiflangan narsalar, siz sud ijrochisining harakatlari uchun sudga ariza berish va hibsga olishni bekor qilishni talab qilish orqali sud tartibida inventarizatsiyadan chiqish huquqiga egasiz. Sud ijrochisining xatti-harakatlari ustidan belgilangan 10 kunlik muddatda shikoyat qilish mumkin, mol-mulkni xatlashni bekor qilish to'g'risidagi ariza esa sudga faqat olib qo'yilgan mol-mulk sotilgunga qadar berilishi mumkin.

Birinchi marta hibsga olinganida pulni tortib olish, shu jumladan hisobdagilar. Ko'pincha biz siz haqingizda gapiramiz. Hibsga olishda siz birinchi navbatda qaysi mulkni musodara qilishni so'raganingizni ko'rsatishga haqlisiz. Nihoyat qarzdorning mol-mulkini undirish ketma-ketligi sud ijrochisi tomonidan belgilanadi. Bunday holda, sud ijrochisi mol-mulkni undirish uchun ustuvorlik qoidalarini qo'llamaslik huquqiga ega. Qonunga ko‘ra, qarzdorning mol-mulkini xatlash o‘z ichiga mol-mulkni tasarruf etishni ta’qiqlashni, zarur hollarda esa mulkdan foydalanish huquqini cheklashni yoki mol-mulkni olib qo‘yishni o‘z ichiga oladi. Mulkdan foydalanish huquqini cheklash turi, ko'lami va muddati sud ijrochisi tomonidan har bir alohida holatda mulkning xususiyatlarini, uning mulkdor yoki mulkdor uchun ahamiyatini, foydalanish xususiyatini hisobga olgan holda belgilanadi. qarzdorning mol-mulkini xatlash to'g'risidagi qarorda va (yoki) olib qo'yish to'g'risidagi dalolatnomada (mulk inventarizatsiyasi) qayd qiladi. Shunday qilib, siz mulkni tavsiflashingiz mumkin, lekin uni saqlash uchun qoldiring, ya'ni. u bilan hech narsa qilishga haqqingiz yo'q.

Qanday mulkni olib qo'yish mumkin emas?

Qonun ijro hujjatlari bo'yicha undirib bo'lmaydigan mol-mulk ro'yxatini belgilaydi: Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasiga binoan, ijro hujjatlari bo'yicha undirish fuqaro-qarzdorga tegishli huquqqa tegishli bo'lgan quyidagi mol-mulkdan undirilishi mumkin emas. egalik huquqi:

• turar-joy binolari (uning qismlari), agar qarzdor fuqaro va uning oila a'zolariga tegishli bo'lgan binolarda birgalikda yashovchi bo'lsa, u doimiy yashash uchun yaroqli yagona uy bo'lsa, ko'rsatilgan mulk bundan mustasno, agar u ipoteka predmeti bo'lsa. va undan ipoteka to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq undirib olinishi mumkin;
• yer yashash uchun yaroqli yagona turar-joy joylashgan uy-joylar bundan mustasno, agar u ipoteka predmeti bo'lsa va unga ipoteka to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq so'rov yuborilishi mumkin bo'lsa;
• oddiy uy jihozlari va uy-ro'zg'or buyumlari, shaxsiy buyumlar (kiyim-kechak, poyabzal va boshqalar), zargarlik buyumlari va boshqa hashamatli buyumlar bundan mustasno;
• Qarzdor-fuqaroning kasbiy faoliyati uchun zarur bo'lgan mol-mulk, qiymati 100 dan ortiq belgilangan ashyolar bundan mustasno federal qonun minimal o'lchamlar ish haqi;
• amalga oshirishdan boshqa maqsadlarda foydalaniladi tadbirkorlik faoliyati, naslchilik, sut va ishchi qoramollar, bug'ular, quyonlar, parrandalar, asalarilar, ularni boqish uchun zarur bo'lgan ozuqalar yaylovlarga (asalari bog'iga qo'yib) yaylovlarga, shuningdek ularni saqlash uchun zarur bo'lgan xo'jalik inshootlari va inshootlari;
• keyingi ekish uchun zarur bo'lgan urug'lar;
• qarzdor fuqaroning o'zi va uning qaramog'idagi shaxslarning belgilangan yashash darajasidan kam bo'lmagan umumiy miqdoridagi oziq-ovqat va pul mablag'lari;
• qarzdor fuqaroning oilasiga kundalik oziq-ovqatini tayyorlash va turar joyni isitish mavsumida isitish uchun zarur bo‘lgan yoqilg‘i;
• fuqaro-qarzdor nogironligi munosabati bilan zarur bo'lgan transport vositalari va boshqa mol-mulk;
• qarzdor fuqaroga berilgan mukofotlar, davlat mukofotlari, faxriy va esdalik nishonlari;
• saylov garovidan ijro hujjatlari undirilishi mumkin emas.

Afsuski, qonun chiqaruvchi aniqlik kiritmadi olib qo'yilishi mumkin bo'lgan mulk ro'yxati.