Запорът на имуществото на длъжника е начин да се осигури изпълнението на съдебно решение (изпълнителен документ) за възстановяване на дълг. Арест - опис на имуществото и забрана за продажбата му от длъжника, което ви позволява да продадете активите на търг в бъдеще и да изплатите дълга към кредиторите за сметка на постъпленията. В някои случаи арестът се използва за гарантиране на безопасността на спорната собственост.

Основания за отнемане на имущество от съдебни изпълнители

Основанията и редът за отнемане на имуществото на длъжника са уредени със ЗС изпълнително производство(наричан по-долу Закона), по-специално чл. 80. По същия начин се прилагат и нормите на процесуалното право.

Основания за арест - набор от условия:

1. Има изпълнителен документ, който съдържа изискване за имуществено или парично възстановяване. В този случай размерът на паричното възстановяване трябва да надвишава 3000 рубли, с изключение на случаите на конфискация на пари, залог и наличието на изпълнителен документ, предвиждащ запор на имущество.
2. Самостоятелно решение на съдебния изпълнител или удовлетворено от него изявление на ищеца за налагане на арест.
3. Наличие на законова цел (обосновка) за прилагане на ареста:

• осигуряване на безопасността на имуществото за последващата му продажба или прехвърляне на ищеца;
• изпълнение на съдебно решение за конфискация на имущество или за неговото задържане.

Кое имущество не може да бъде запорирано

Няма законоустановен списък на имущество, което не може да бъде иззето. Съдебните изпълнители имат право самостоятелно да решават за ареста на определени обекти. В същото време длъжникът си запазва правото да обжалва подобно решение или самия арест, ако са били незаконосъобразни или необосновани.

Съгласно общото правило, произтичащо от чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация не се налага запор върху имущество, което не може да бъде възбранено. Да се ​​прилага или не се прилага обаче това правило отново е решение на съдебния изпълнител. Ярък пример е практиката на запор на единственото жилище на длъжника, въпреки факта, че то не може да бъде продадено чрез изплащане на дълга за сметка на постъпленията. Легитимността на тази практика е отразена в позицията на висшите съдебни инстанции.

Арестът на имуществото на длъжника от съдебните изпълнители не винаги води до неговата продажба или прехвърляне на възстановителя, тъй като длъжникът може да погаси дълговете доброволно или други мерки ще доведат до погасяване на дълга. Действителната цел на ареста е пренаписване на имуществото и установяване на ограничения или забрани за свободното му ползване (разпореждане). Какво ще се случи с имота в бъдеще зависи като цяло от хода на изпълнителното производство.

Предвид изложеното, длъжниците не следва да се позовават на факта, че съдебният изпълнител няма да може да запорира имуществото, изброено в чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Но можете да сте сигурни, че е невъзможно да изтеглите такъв имот или да го продадете.

Ограниченията за събиране важат за:

• единственото подходящо за обитаване жилище (апартаменти, стаи, къщи), ако не е предмет на ипотека, както и парцелът, върху който се намира такова жилище;
• обзавеждане за дома, отделни предмети, ако не са луксозни и не са бижута;
• имущество за професионални дейности на длъжника в размер до 100 минимални заплати (10 хиляди рубли);
• животни, използвани за нетърговски цели (работни, разплодни, млечни говеда, пчели, птици, зайци), фуражи за тях и сгради за отглеждане;
• семена за предстоящата следваща сеитба;
• парични средства и храна на обща сума, равна на „една издръжка на длъжника + една издръжка за всеки издръжка на длъжника“;
• гориво за домашно отопление и готвене;
• превозни средства и друго имущество, необходимо за лице с увреждания;
• награди, държавни награди, значки, присъдени на длъжника.

Въз основа на ограниченията, установени от закона, е невъзможно да се запорира заложеното имущество за изпълнение на вземане по вземане на лице, което няма предимство пред заложния кредитор. Освен това е неприемливо запор на имущество, принадлежащо на други лица, а не на длъжника. Това често се случва, когато съдебните изпълнители изземват всичко в апартамента (къщата) на длъжника, въпреки факта, че имотът може да принадлежи на членове на семейството. В такива ситуации винаги е необходимо да се повдига въпросът за валидността на ареста и необходимостта от обжалване на решението (действията) на съдебния изпълнител, премахване на ареста изцяло / частично и изключване на определено имущество от описа.

Законосъобразност и валидност на отнемането на имущество

В повечето случаи не става дума за законността на ареста. Съдебните изпълнители действат въз основа на съдебен акт или изпълнителен документ по отношение на длъжника. Ако няма такива основания, това са не толкова незаконни, колкото престъпни действия, свързани със злоупотреба с власт и произвол.

Основните искове на длъжници и други заинтересовани лица са свързани с необосновани решения и действия на съдебните изпълнители, по-специално:

• запор на имущество, което се съдържа в описа на чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация;
• отнемане на имуществото на членовете на семейството на длъжника, на други негови роднини или познати под предлог, че това имущество принадлежи на длъжника;
• запор на имущество за сума, очевидно по-голяма от размера на дълга;
• изземването на луксозни стоки, които не са такива;
• арест на домашни котки, кучета, други домашни любимци, врати, прозорци, брави и друго „нелепо и противоречиво“ имущество.

Отделни ситуации с необосновано отнемане на имущество - налагането на ограничения и забрани, които са твърде строги, според длъжниците, или запор на имущество, въпреки че е възможно то да бъде оставено за съхранение от длъжника.

Основания за обжалване на отнемането на имущество

В случай на незаконно и (или) необосновано отнемане на имущество длъжникът и други заинтересовани лица имат право да обжалват както решението за запор, така и самата процедура, включително процедурата за нейното действително изпълнение, включване в описа на физическо лице. обекти и (или) наложени забрани и ограничения.

Процедурата за обжалване ще зависи от предмета на спора. За жалби срещу решения (действия) на съдебните изпълнители се прилагат административни и (или) съдебни процедури. Ако обжалваното решение за отнемане на имущество е постановено от съда (съдържа се в съдебен акт или изпълнителен документ), тогава се използва само съдебно обжалване - пред по-горна инстанция.

В резултат на обжалването можете да постигнете:

1. Отстраняване на арест от имущество, ако тази мярка е приложена неправомерно или неоснователно. В случая предмет на обжалване е решението за запор на имота.
2. Изключения от описа на индивидуалното имущество, например, ако то не принадлежи на длъжника или е включено в списъка, установен с чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Тук се оспорват решението и действията, свързани с включването на конкретно имущество в описа, подлежащо на арест или арест.
3. Признаване на процедурата за незаконна - при обжалване на действията (бездействието) на съдебния изпълнител в процеса на изземване на имущество, например, ако няма свидетели или има други процесуални нарушения. Удовлетворяването на такава жалба реално ще премахне ареста от имота, но няма да стане пречка за повторното прилагане на мярката – вече по всички правила.
4. Отмяна на специфични ограничения и (или) забрани, наложени върху правата на собственост на длъжника по време на ареста на неговото имущество.
5. Връщане на длъжника за задържане на имуществото, иззето при ареста. В случая предмет на жалбата е решението и действията на съдебния изпълнител за запор на конкретно имущество. На задължително изземване подлежат само скъпоценни камъни, метали, изделия и техния скрап. По правило се изземват пари в брой и подобни действия са трудни за оспорване, ако арестът се извършва в съответствие с всички правила. Но що се отнася до останалите вещи и вещи, фактът на изземването може да се обжалва. Това ще ви позволи да върнете имота и да продължите да го използвате, макар и с ограничения.

В съдебната практика по-голямата част от споровете за ареста на имущество са свързани с включването в описа на онези вещи, вещи и предмети, с чийто арест длъжникът не е съгласен. Типични са ситуациите, когато съдебните изпълнители отнемат всичко повече или по-малко ценно, което намерят в дома на длъжника. И те се съветват да се оплакват от твърдения за собственост на други членове на семейството или други хора като цяло. Отделна категорияспорове - отнемане на имущество по инициатива на съдебния изпълнител, с което длъжникът не е съгласен и което често предизвиква подозрение за превишаване на правомощията му, а понякога и за изнудване на подкуп по този начин. И накрая, често възникват спорове, защото длъжникът смята, че имуществото не подлежи на запор, като единственото жилище, лични вещи или евтино оборудване за професионални дейности. Тясно свързана с това е първоначалната оценка на имота „на око”. Оттук и противоречието да се определи дали стойността на задържаното имущество се вписва или не в размера на дълга, дали имуществото за професионална дейност ще надвишава 10 хиляди рубли, а храната, заедно с парите, е цената на живот.

Към днешна дата върховен съдрешава само за допустимостта на ареста на единственото жилище, което не е ипотека. От 2015 г. подобни действия на съдебните изпълнители се считат за законосъобразни. Законни са и ограниченията, наложени върху разпореждането с жилища, по-специално при регистрацията на други лица, продажбата и отдаването под наем на недвижими имоти. По отношение на други имоти, изброени в чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, въпросът за законността или незаконосъобразността на ареста му се решава на индивидуална основа. Не сте съгласни с ареста - необходимо е да подадете жалба възможно най-скоро и е по-добре да отидете в съда.

| 30.05.2013

Има моменти, когато вашият имот може да бъде обект на принудително действие. Или се страхувате, че такава вероятност е голяма. Трябва да се има предвид, че събирането не може да бъде наложено върху всички имоти. Определен дял от имуществото не подлежи на възстановяване при никакви обстоятелства.

Свързани материали:

Какво означава "имот, подлежащ на изпълнение"? Това означава, че съдебните изпълнители могат да вземат имота или да бъде запориран, ако дължите на някого много, не можете да изплатите дълга и срещу вас ще бъде издаден изпълнителен лист, въз основа на който ще бъде описан имотът, иззети и продадени (за процеса на налагане на глоба за изпълнение вижте статията "", вижте също Федералния закон "За изпълнителното производство").

Съгласно член 46 от Федералния закон "За изпълнителното производство", наказанието за изпълнителни документисе тегли предимно от средствата на длъжника в рубли, валута, ценни книжа, включително тези, държани в банки и др. кредитни организации. Ако няма такива средства или те не са достатъчни за погасяване на дълга, изпълнението се налага върху имуществото на длъжника.

Имуществен имунитет

Невъзможността за отнемане на каквото и да е имущество по изпълнителни документи, това е т.нар. имуществен имунитет срещу възбрана.

Абсолютният имунитет има например литургично свойство. Но средствата на гражданите имат относителен имунитет.

Имунитетите могат да се разделят според предмета и според степента на правна защита на собствеността. Имунитет по субект е имунитет по отношение на физическо и юридическо лице. Имунитетът според степента на защита бива абсолютен и относителен имунитет. При абсолютен имунитет имуществото не може да бъде иззето, при относителен имунитет възстановяването в някои случаи е възможно.

Физическите и юридическите лица имат различни правни режими. По-долу ще говорим за длъжници-физически лица.

Имот, който не може да бъде отнет

Член 446 от Гражданския процесуален кодекс съдържа указание кое имущество не подлежи на събиране. Статията се нарича „Имущество, което не може да се облага с изпълнителни документи“. И така, какво имущество ще остане при вас, въпреки дълговете?

1. Единственият длъжник (апартамент или къща, както и върху които стои къщата или част от имота, ако е вписана в обща собственост и длъжникът притежава дял, който е единственото му жилище). Размерът на жилищното пространство няма значение. Но тук, ако има изключение: ако жилището е ипотекирано, тогава възбраната може да бъде наложена върху него (вижте закона "За ипотеката").
2. Предмети за бита, необходими за поддържане на нормален живот.
3. Предмети за лична употреба (артикулът за лична употреба не включва бижута, антики и други луксозни предмети).
4. Храна и пари обща стойност заплата за животсамият гражданин длъжник и неговите зависими (в Москва през 2013 г. жизненият минимум е: за трудоспособното население - 11,763 хиляди рубли, за пенсионери - 7,137 хиляди рубли и за деца - 9,037 хиляди рубли).
5. Имущество, необходимо за извършване на професионални или предприемачески дейности (последното се отнася за индивидуални предприемачи без образуване на юридическо лице), ако стойността на това имущество не надвишава 100 минимални работни заплати (от юли 2013 г. минималната работна заплата на капитала ще бъде 12 200 рубли, сега - малко по-малко).
6. Животни, домашни птици, пчели, използвани за лични цели. Както и храна за тях и стопански постройки за поддръжката им. С други думи, ако отглеждате пилета или крави, за да получавате храна от тях за себе си и семейството си, животните не подлежат на изземване, но ако отглеждате ахалкетски коне с цел продажба, тогава животните могат да бъдат обект на припадък.
7. Транспортни средства (инвалидна количка) и други необходими за длъжника с увреждания въз основа на неговите специфични нужди.
8. Награди, г-жо награди, почетни и възпоменателни значки, присъдени на длъжника.
9. И също, както се казва, за дреболии: гориво за готвене през отоплителния сезон, семена за бъдеща сеитба и др. Градските жители не се интересуват от това. Фермерите вероятно знаят това.

Що се отнася до домакинските уреди, това не е посочено в закона. Споменават се „предмети от обикновеното домашно обзавеждане и посуда“. Ако съдебните изпълнители смятат, че пералнята е елемент, необходим за поддържане на нормален живот (например в семейства, където има инвалиди, тежко болни или деца), тогава тя няма да бъде отнета. Ако решат, че можете да перете без него, машината ще бъде арестувана. Хладилникът едва ли ще бъде отнесен (само ако не са двама), т.к Трудно е да се живее без хладилник. Но има голяма вероятност компютърът да бъде арестуван, ако не докажете, че имате нужда от него за извършване на професионални дейности - това е, когато длъжникът официално има работа, свързана с изпълнение на задачи на компютър у дома. Устното убеждаване на съдебните изпълнители, че длъжникът е дизайнер на свободна практика, няма да проработи. Ще трябва да покажете договора.

Може ли събирането да бъде насочено към близките на длъжниците?

Този въпрос често възниква сред родителите и съпрузите, които имат голяма задлъжнялост. Отговаряме: не, не може. И ето защо: събирането може да се наложи само върху имот, собственост на длъжника по право на собственост, ако е регистриран в апартамент, собственост на баба му, тогава апартаментът все още принадлежи на баба му (родител, съпруга и т.н.), и не на длъжника и не подлежи на връщане.

Но има проблем: ако съдебните изпълнители искат да възстановят нещо и този имот няма удостоверение за собственост (например колата има официално документиран собственик, но диамантените пръстени на майка ми не го правят), съдебните изпълнители ще въведат това в описа и запорира имота. Защо се случва? Предполага се, че в мястото, където живее длъжникът, могат да му принадлежат всякакви вещи, така че съдебните изпълнители започват да описват всеки имот в жилището, който е разрешен за облагане. И домакинствата (или съседите) на длъжника попадат "под разпределението". Ако това се случи, те трябва да подадат молба до съда възможно най-скоро – в рамките на 10 дни след решението за запор на имота – да подадат молба до съда за освобождаване на имота от запора. Те ще бъдат сами по себе си (членове 411, 442 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация). Едва сега ще трябва да се доказва принадлежността на вещите с разписки, договори и т.н.

Заемите помагат за решаването на много проблеми: да получите образование, да започнете бизнес или да платите за голяма покупка, която ще трябва да бъде отложена с месеци. Но заетата сума трябва да бъде върната, също с лихва. Ако това не стане доброволно, съдебните изпълнители могат да отнемат имота в полза на кредитора принудително. Но има имущество, което според изискванията на съвременното законодателство не може да бъде обложено.

Какво да направите, ако няма как да платите заетата сума, лихви и глоби, а съдебните изпълнители започнат да чукат на вратата? На първо място, не се паникьосвайте: те не са имали право да оставят длъжника „в едно бельо“ от дълго време: има правила за събиране на дългове, които всички финансови организации трябва да спазват.

В тази статия

Съвременна законодателна рамка

• Имот, който е единственото жилищеза длъжника и семейството му, както и парцела, на чиято територия се намира. Изключение е случаят, когато имотът първоначално е служил за обезпечение. Например апартамент, взет под ипотека, който в същото време служи като предмет на залог, ще подлежи на събиране по изпълнителни документи;
• Предмети за бита и бита, както и стари и нови лични вещи, с изключение на богатства, антики и луксозни вещи. Тоест могат да отнемат телевизор, бижута и антикварна картина от длъжника, но леглото, масата, печката и единственият хладилник в къщата вече ги няма;
• Инструменти за професионална дейност. Ако при огледа на имота бъде открита видеокамера от длъжник, който не работи като фотограф или видеооператор, то тя ще бъде конфискувана като материална ценност. Но ако длъжникът има нужда от същата камера за работа и това може да бъде документирано, тя се превръща в имущество, което не подлежи на събиране;
• Животни и растения, които се отглеждат за лична употреба, а не за продажба. Освен това те нямат право да отнемат храна за тези животни, семена за предстоящата сеитба и сгради, необходими за поддържане на добитъка;
• Храна и пари в бройв размер на 1 минимална работна заплата за всеки член на семейството;
• Горивни ресурсиизползва се за отопление и готвене през сезона;
• Неща и превозни средстванеобходимо за лице с увреждания. В тази категория могат да попаднат и неща, които биха били взети предвид в случай на лице без увреждане. материална стойност, например, пералня;
• Държавни награди, награди и други почетни знаци, присъдени на длъжника.

Ами ако имотът е на някой друг?

Съдебните изпълнители отговарят за вписването на имотите.Задачата на тези хора е да съставят списък с ценни неща и тяхното изземване. Разбира се, цялата информация е официално документирана и няма значение дали говорим за възстановяване на обезщетение за дял от собствеността в наследствения имот, или за отнемане на вещи в полза на кредитора.

Принципът на работа на съдебните изпълнители, като правило, е един и същ: те идват в къщата на длъжника и започват методично да описват цялото ценно имущество, което "хваща окото". Но какво ще стане, ако длъжникът живее в общ апартамент и два хладилника в коридора изобщо не принадлежат на него, а на съседи от други стаи? Какво да правя на хората, които "попадат под разпределението"? Неприятно е да се прибереш от работа и да установиш, че някои от нещата са взети заради чужд дълг.

В този случай винаги има два начина. Първият е най-простият: достатъчно е да съхранявате чекове и гаранционни карти за всички закупени ценни вещи, независимо дали става дума за домакински уреди, бижута или др. Трябва да запомните основното правило: при възстановяване на имущество от длъжник кредиторите не има право да засяга хора, живеещи с него на същата територия. В същото време наличието на кръвно родство няма значение: ако компютърът принадлежи на брат или баща на длъжника, те нямат право да го отнемат.

Изключение е случаят, когато това лице поради собствената си късогледство се е съгласило по едно време да бъде поръчител - в този случай то е принудено да плати главния дълг, лихвите по него и неустойки вместо длъжника.

Вторият път е за тези, които искат да върнат имота си, но не са запазили официално потвърждение за собственост. Ще трябва да свържете свидетели, да намерите стари платежни документи (изявления на банкова картаако плащането е извършено по безкасов метод), както и да се свържете със специалист, който ще помогне за оспорване на решението на съдебните изпълнители.

Тъй като този процес е доста трудоемък и не винаги завършва в полза на индивидуален, по-добре е да не довеждате ситуацията до такава ситуация, като съхранявате чекове, гаранционни карти и други официални потвърждения, че този имот е собственост на трети лица.

То стои отделно. По правило вниманието на кредиторите ще бъде привлечено към него само ако този дял от имота може да бъде отделен от останалата част. Например, стая в общ апартамент може да бъде отнета и продадена на търг. При друга ситуация имотът може да бъде продаден със съгласието на други собственици, като парите се разпределят между тях. За сметка на получената от длъжника сума ще се погаси дългът или част от него.

Какво е положението с юридическите лица?

В допълнение към кредитните задължения, организациите могат да възстановят имущество за неплащане на различни данъчни задължения. В този случай събирането на данъка не може да се извършва за сметка на имуществото на данъкоплатеца - могат да се изтеглят само парите му. Имуществото на организацията или част от нея също ще бъде запорирано (в зависимост от общия размер на дълга, включително глоби и неустойки). Уреждането на този въпрос се урежда от член 123.22 от Гражданския кодекс на Руската федерация, според който институцията отговаря за задълженията си само с налични средства. В същото време има процедура за събиране на данък, както и списък на нещата, които не могат да бъдат облагани. Тези неща включват:

• Имот за литургични цели. Няма конкретен списък с него, но логично в него ще бъдат включени всички онези неща, които са църковни атрибути, например олтарът и иконостасите. Забраната за изземване на такова имущество е установена от Федералния закон „За свободата на съвестта и религиозните сдружения“;
• Неделими активи, включително имуществото на земеделските кооперации: добитък, превозни средства, фуражи, оборудване за сеитба и прибиране на реколтата, домашни птици, работни коне, превозни средства, различни от автомобили и др.

Ситуацията с парите

В съответствие със закона средствата се изтеглят от длъжника преди имуществото и ценни книжа. Но в този случай също е невъзможно да бъдат възстановени определени суми, като например:

• различни обезщетения и обезщетения, получени за вреди на здравето, наранявания, рани, контузии и др.;
• обезщетение на близките на починалия за загуба на хранител, социални осигуровкиза погребение;
• обезщетение на граждани, пострадали в резултат на техногенни бедствия, радиационни аварии, природни бедствия, както и резултатите от събирането на хуманитарна помощ за тези граждани;
• издръжка за непълнолетни деца, средства, предназначени за издръжката им до издирване на родители, както и майчински капитал;
• възстановяване на разходите за ваучери, лечение, обучение, носещи се работни инструменти и други разходи, които се компенсират от работодателя, регионални и държавни средства.

В този случай можете да възстановите дълга от следните парични суми, в допълнение към заплатидлъжник: пенсия за старост, инвалидност и временна нетрудоспособност.

Резултат

Обобщавайки, трябва да се каже: съвременните системи за събиране на данъци, глоби и дългове от физически и юридически лица са организирани по такъв начин, че е възможно да се събира дълг и в същото време да не се лишава човек от жизненоважни неща. Но възбраната върху имущество за задълженията на собственика е крайна мярка, до която е най-добре да не се довеждат въпроси.

По правило съвременните кредитори са заинтересовани длъжникът да им върне средствата, което означава, че при контакт с тях те могат да преразгледат условията на договора за заем в случай на спешност. В този случай основното е да започнете да решавате проблема навреме, за да не получите проблеми с имуществото.

Ако се касае за събиране на имущество, важно е да знаете горната информация, за да защитите правата си и да защитите собствеността на трети лица и длъжника от незаконосъобразно отнемане в случай на комуникация с недобросъвестен кредитор.

Ако гражданинът има просрочени или непогасени задължения, той трябва да разбере, че действащото законодателство предвижда механизъм за защита на интересите на кредитора - субект, който има право да иска изпълнение на задължения, което може да бъде физическо или субект, както и държавата, представлявана от съответните органи. Законодателството обаче съдържа и правила, които гарантират на длъжника "неприкосновен" списък на имуществото, върху което не може да се наложи възстановяване.

Така че, на първо място, си струва да се справим с основните ситуации, при които може да се наложи наказание върху имуществото. Съгласно действащото руско законодателство изпълнението на имуществото на физическо лице може да бъде наложено въз основа на съдебно решение или изпълнителен надпис на нотариус. В същото време съдебно решение и освен това изпълнителен надпис на нотариус не се появяват от нищото сами. Основно те произтичат от гражданско-правни или стопанско-правни задължения, предвидени по правило в договорите. От изложеното по-горе се навежда на мисълта, че трябва да бъдете изключително внимателни при подписване на всякакви договори (поемане на задължения). Когато е възможно, е желателно да използвате услугите на адвокат при сключване на договори, а при подписване на договори, които съдържат значителни задължения, например сделки с недвижими имоти и други скъпи имоти, правните съвети трябва да бъдат норма. За да имате под ръка телефонния номер на квалифициран адвокат, който разбира от такива въпроси, и да можете да се свържете незабавно с него, трябва да се погрижите за това предварително.

Списък с "неприкосновени" неща

Ако обаче попаднете в ситуация, в която принудителното възстановяване е неизбежно, трябва да се ръководите от списък с имоти, които не могат да бъдат възбрани. На първо място, имуществото, което не подлежи на събиране е:

• неща, използвани в ежедневието, дрехи, обувки (с изключение на особено ценни предмети).
• вещи, използвани за работа, ако стойността им е не повече от 100 мин. заплати.
• помещения, използвани за жилищни цели (къща, апартамент), земята, върху която се намират. Ако такава стая е единствената пригодена длъжникът да живее със семейството си. Специалното законодателство предвижда налагане на наказание върху единственото жилище, което е предмет на ипотека.
• добитък (предназначен за отглеждане, домакинство, получаване на млечни продукти, пчели, домашни птици), както и фуражи и помещения за него. Изключение би било използването на добитък в икономическа дейност. Семена, използвани за бъдеща реколта.
• пари и храна, ако размерът им не надвишава издръжката.
• гориво, използвано за готвене, както и за отопление на къща или апартамент (в количеството, необходимо за отоплителния сезон).
• транспорт и други необходими вещи (за инвалиди).
• лични награди.

Този списък е предвиден в чл. 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация и е изчерпателен. Други закони не установяват имущество, което не подлежи на продажба.

Всички останали неща, както и неща, които надвишават горните норми или не попадат в тези критерии, могат да бъдат описани от съдебните изпълнители и те могат да бъдат обложени.

Например, ако длъжникът притежава два апартамента, площта на единия от които покрива стандартите за всички членове на семейството, можете да сте сигурни, че вторият апартамент ще бъде описан от съдебните изпълнители за принудителна продажба. Същото важи и за предмети от бита, например, ако семейството на длъжника от двама души има три телевизора, тогава поне един, а евентуално и два, няма да бъдат включени в списъка на нещата, използвани в ежедневието.

Акценти по време на ареста

Имуществото, което не може да бъде запорирано, не е определено от законодателството, в резултат на което се налага изводът, че може да бъде запорирано всяко имущество: пари, включително тези по разплащателните сметки на отделен длъжник, ценни книжа, вземания. Изземването се налага дори върху онези неща, които не могат да бъдат иззети. Особено важно е, че запорът на имущество се налага с цел предотвратяване на продажба, пререгистрация на имущество, а това не означава, че той ще бъде реализиран, тоест арестът е временна мярка и трябва да се разграничава от възбрана. . Запор не може да се налага при условие, че вещта не принадлежи на длъжника. На практика има ситуации, когато запорът се налага върху имущество, което не принадлежи на длъжника, особено върху което не може да се наложи изпълнение. В тези случаи собственикът му трябва да се обърне към съдебния изпълнител с молба за незабавно премахване на ареста, в която трябва да се посочи ясно, че той не е длъжник и имуществото му не може да бъде обложено, запорирано и да се предприемат други действия. Единственото изключение ще бъде ситуацията, когато размерът на възстановяването по изпълнителния документ е по-малък от 3000 рубли, в който случай не се допуска арест.

Говорейки за имота, който ще се продаде, трябва да се отбележи, че можем да говорим само за неговия имот, независимо какво имущество използва, телевизор, компютър или крава, не може да бъде наложена конфискация върху имота, който не принадлежи на длъжника.

Трябва да се помни, че механизмът за възбрана (изпълнение, арести) е предвиден от законодателството за изпълнителното производство, въз основа на което всякакви действия на съдебните изпълнители се оспорват по инициатива на длъжника или членове на неговото семейство в хода на административно производство. Съдебните изпълнители са държавни служители и са длъжни да спазват нормативни, подзаконови, инструкции и други регламенти, а още повече в процеса на изпълнение на изпълнителни действия, изземване, опис.

Основата за опис и изземване на имуществое съдебно решение за събиране на дълг. Размерът на дълга се определя, като се вземат предвид събирането на разходите за извършване на изпълнителни действия, таксата за изпълнение и глобите, наложени от съдебния изпълнител в процеса на изпълнение на изпълнителния документ (чл. 69, част 2 от Закона за изпълнителното производство). ). Трябва да знаете, че съдебният изпълнител прави искания до данъчната, федералната служба за регистрация и други организации, за да разбере какво има длъжникът като цяло. Например данъчната служба може да предостави информация относно сметките на длъжника, и за това колко пари минават през тях.

Изземване на имущество или пари

Арест на имуществовъзниква само ако кредитополучателят не спазва изискванията на съдебния изпълнител за доброволно погасяване на дълга. Тоест съдебните изпълнители са длъжни да изпратят на длъжника предложение за доброволно погасяване на дълга по кредита в банката в срок от пет дни

Ако не сте погасили в този срок, тогава съдебните изпълнители са длъжни да ви върнат принудително. Това не може да бъде непременно арест на имущество, като правило, съдебни изпълнители иск за паридлъжник: това може да бъде задържане на сметка или възстановяване на част от заплатата (до 50%).

Къде се извършва изземването?

Съдебните изпълнители имат право данък върху имуществопо местоживеене или регистрация на длъжника. Това означава, че съдебните изпълнители имат право изземват имущество, който се намира по мястото на регистрация или местоживеене на длъжника. Тежестта на доказване, че част от имуществото не принадлежи на длъжника, е върху длъжника и членовете на неговото семейство. Необходимо е събиране на документи за оборудване и ценности. Освен това тези неща, които ще бъдат описани погрешно, имате право да се оттеглите от описа в съдебно производство, като подадете заявление в съда за действията на съдебен изпълнител и поискате отмяна на ареста. Възможно е обжалване на действията на съдебен изпълнител в установения 10-дневен срок, а заявление за отмяна на запора на имущество може да се подаде до съда само преди продажбата на запорирания имот.

Когато арестуват първи конфискуват пари, включително тези по сметките. Най-често говорим за вас. При ареста имате право да посочите на кой имот искате да наложите на първо място. Най-накрая последователност на налагане на възбрана върху имуществото на длъжникаопределени от съдебния изпълнител. В този случай съдебният изпълнител има право да не прилага правилата за приоритет за възбрана върху имущество. Според закона отнемането на имуществото на длъжника включва забрана за разпореждане с имущество и, ако е необходимо, ограничаване на правото на ползване на имущество или запор на имущество. Видът, обхватът и срокът на ограничаване на правото на ползване на имущество се определят от съдебния изпълнител във всеки отделен случай, като се вземат предвид свойствата на имота, значението му за собственика или собственика, естеството на ползването, което съдебният изпълнител извършва. бележка в решението за запор на имуществото на длъжника и (или) акт за запор (опис на имуществото). Така можете да опишете имота, но да го оставите за съхранение, т.е. нямаш право да правиш нищо с него.

Кое имущество не може да бъде запорирано?

Законът установява списък на имущество, което не може да бъде обложено по изпълнителни документи: Съгласно член 446 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация събирането по изпълнителни документи не може да се наложи върху следния имот, собственост на гражданин-длъжник по правото на собственост:

• жилищно помещение (частите му), ако за гражданин длъжник и членове на семейството му, живеещи заедно в притежаваното помещение, това е единственото помещение, подходящо за постоянно пребиваване, с изключение на посочения имот, ако е предмет на ипотека и върху него в съответствие със законодателството за ипотеката може да бъде наложена възбрана;
• земяна който се намира единственото подходящо за обитаване жилищно помещение, с изключение на посочения имот, ако е предмет на ипотека и към него може да се насочи проучване в съответствие със законодателството за ипотеката;
• обикновени предмети за дома и бита, лични вещи (дрехи, обувки и др.), с изключение на бижута и други луксозни предмети;
• имущество, необходимо за професионалната дейност на гражданин-длъжник, с изключение на вещи, чиято стойност надвишава 100 фиксирани федерален закон минимални размеризаплати;
• използвани за цели, различни от изпълнение предприемаческа дейност, развъдни, млечни и работни едър рогат добитък, елени, зайци, домашни птици, пчели, необходими за поддържането им фуражи преди паша на пасища (заминаване за пчелина), както и стопански постройки и съоръжения, необходими за тяхното поддържане;
• семена, необходими за следващата сеитба;
• храна и пари на обща сума не по-малка от установения издръжка на самия гражданин длъжник и неговите зависими лица;
• гориво, необходимо на семейството на гражданин длъжник за приготвяне на ежедневната храна и отопление през отоплителния сезон на жилищното им помещение;
• транспортни средства и друго имущество, необходимо на гражданина-длъжник във връзка с неговото увреждане;
• награди, държавни награди, почетни и възпоменателни знаци, присъдени на гражданин длъжник;
• изпълнителните документи не могат да се начисляват върху изборния депозит.

За съжаление, законодателят не даде ясно списък на имуществото, което може да бъде иззето.