Fiecare persoană, și cu atât mai mult fiecare familie, își dorește să aibă propriul colț separat pentru a-și construi propriul cuib acolo. Dar nu toată lumea își poate permite să cumpere un apartament.

Tocmai pentru astfel de familii tinere a fost dezvoltat programul Young Family, care în 2017 a câștigat și mai multă popularitate în rândul locuitorilor Rusiei.

Esența programului

Programul de stat „Familie tânără” 2017-2020 are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață ale celulelor nou bătute ale societății, precum și consolidarea financiară a poziției acestora. Acest proiect a derulat din 2011 până în 2015. Cu toate acestea, Dmitri Medvedev a anunțat o posibilă prelungire a programului până în 2020. Extinderea acestui program va ajuta multe familii să-și realizeze visul prețuit - achiziționarea propriului spațiu de locuit. Este planificat să ofere locuințe a peste 170.000 de cupluri ruși.

Nu confundați cu programul Young Family de la Sberbank.

Condițiile de bază și scopul programului

Toate aceste programe de stat au 2 obiective principale:

1. Sprijin pentru cei săraci.
2. Creșterea volumelor de construcție în Federația Rusă.

Prin reducerea valorii de piață a locuințelor, multe familii își vor putea permite să cumpere proprietăți. Inițial, costul maxim pe 1 mp nu ar trebui să depășească 30 de mii de ruble, cu toate acestea, după ce programul a început să funcționeze, acest preț a crescut la 35.000 de ruble. în anumite regiuni ale ţării. Un astfel de salt se datorează faptului că prețurile la materialele de construcție au crescut, costul terenului a crescut.

Principala și singura condiție a programului „Familie tânără” este ca locația viitoarei locuințe să fie stabilită de reprezentanții autorităților locale. De asemenea, aprobă firma dezvoltatorului, toate actele necesare, proiectele, conform cărora se va construi casa.

Până la 1 iulie 2017, 25 de milioane vor fi gata de livrare. metri patrati locuințe, care sunt situate în 67 de subiecte ale federației.

În plus, fiecare proiect trebuie să fie amplasat cu o infrastructură dezvoltată, iar dacă nu există, atunci până la punerea în funcțiune a obiectului, toate clădirile necesare (parcuri, spitale, grădinițe, centre comerciale) ar trebui să fie la câțiva pași. O altă condiție importantă se referă la costul locuinței. Nu ar trebui să fie mai mare de 80% din costul apartamentelor din oraș. Controlul prețurilor se realizează pe baza legii federale.

Cine poate participa la Programul Young Family?

Condițiile pentru participanții la program rămân aceleași, și anume:

• programul implică numai acele familii a căror suprafață de locuit per membru este mai mică decât cea stabilită în regiunea de reședință;
• soții trebuie să fie adulți. O altă nuanță - ambii trebuie să aibă vârsta sub 35 de ani în momentul depunerii cererii de participare la Programul Familie Tânără;
• Familiile care au propria locuință nu au voie să participe.
• Guvernul pune la coadă doar familiile care chiar au nevoie de un apartament sau de o casă;
• reședința comună a soților;
• venit minim pentru două - 21.621 ruble, pentru trei - 32.510 ruble;
• cel puțin 1 copil în familie;
• toți membrii familiei, inclusiv copiii, trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse.

Pentru mai multe informații despre cine, conform art. 51 din Codul locuinței al Federației Ruse este recunoscut ca având nevoie de locuință:
1) în cazul în care cetățeanul (și rudele sale cu care este înregistrat) nu dețin spații de locuit și nu locuiesc în „locuințe sociale” (adică în baza unui contract de închiriere socială);
2) dacă un cetățean (sau rudele sale care l-au înregistrat) deține spații rezidențiale sau locuiesc în „locuințe sociale” (adică în baza unui contract de închiriere socială), dar suprafața spațiilor de locuit pentru fiecare rezident este mai mic decât norma (contabil) stabilită;
Norma contabilă pentru spațiul de locuit, sub care o familie este definită ca fiind nevoită, variază în regiunile Rusiei, dar în medie este de 10-14 metri pătrați. metri de persoană. Calculul ia în considerare suprafața totală a locuinței (fără balcoane și loggii), precum și toți cetățenii înregistrați oficial (înregistrați) permanent pe aceasta;
3) cetățenii care locuiesc în spații care nu îndeplinesc cerințele necesare, i.e. în locuințe de urgență;
4) cetățenii care locuiesc cu un pacient care suferă de o formă gravă de boală cronică, în care conviețuirea este imposibilă.
Atunci când se determină nivelul furnizării de locuințe (adică câți metri pătrați de persoană), contează:

• unde este înregistrat fiecare membru al familiei, indiferent de locul de reședință efectivă;
• care este suprafața totală a tuturor spațiilor, luând în considerare: a) spații (inclusiv acțiuni) deținute de un cetățean, b) spații ocupate de un cetățean în baza unui contract social. închiriere, c) spații deținute sau ocupate în baza unui contract social. angajarea de către rude la care cetățeanul este înregistrat permanent;
• și câte persoane sunt înscrise în incinta avută în vedere.Astfel, dacă soții nu dețin locuințe, aceștia tot nu vor putea intra în program dacă părinții lor (care îi au înscriși) au locuințe de dimensiune suficientă, deoarece pătratul. se iau în considerare și filmarea proprietății părinților. Familia trebuie să aibă fonduri proprii, care, împreună cu subvenția, vor fi suficiente pentru a cumpăra o locuință, sau să aibă venituri care să le permită să contracteze un credit pentru suma lipsă. În același timp, fondurile ar trebui să fie suficiente pentru achiziționarea de locuințe, în funcție de costul estimat, și de o astfel de suprafață încât fiecare membru al familiei să aibă cel puțin norma stabilită de metri pătrați. metri.

Care este valoarea subvenției? Și cum să-l folosești?

Fiecare caz de plată este calculat separat. Pentru a cunoaște cu mai multă precizie valoarea compensației materiale, ar trebui luate ca exemplu următoarele principii de calcul:

• Familiile tinere fără copii primesc 35% din prețul locuinței pe care le achiziționează;
• Dacă în familie există copii, atunci valoarea compensației crește la 40% din suma pentru apartamentul achiziționat. În orașele cu importanță federală, asta dobândă redus. Deci, în Sankt Petersburg și Moscova, familiile fără copii pot primi 30% asistență financiară, în timp ce o familie cu copii - 35% rambursare a costului locuinței.

Subvențiile pot fi utilizate:

• pentru achiziționarea de locuințe;
• să-ți construiești propria casă;
• pentru o contribuție la cooperativa de locuințe (cooperativa de locuințe și construcții) pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra apartamentului;
• pentru un avans la o ipotecă;
• pentru a achita datoria la un credit ipotecar sau alt credit pentru locuințe emis înainte de 1 ianuarie 2011.

Dacă îndepliniți toate criteriile de mai sus și sunteți gata să respectați punctele necesare, începeți să colectați un pachet de documente.

Documente necesare

Pachetul de documente necesar pentru participarea la program:

Cererea este scrisă conform unui șablon standard (poate fi găsit pe site-ul Serviciilor de Stat) în 2 exemplare. Textul cererii ar trebui să conțină informații despre exact ce dificultăți se confruntă cu tânăra familie în ceea ce privește locuința, precum și o nevoie motivată de asistență financiară de stat.

După ce pachetul de documente a fost colectat integral, familia trebuie să contacteze departamentul imobiliar de la locul de reședință (sau alt organism autorizat), depunând o copie a cererii. Reclamantul ia cu el al doilea exemplar.
Timpul estimat pentru examinarea cererii nu depășește 10 zile lucrătoare. După această perioadă, solicitantul primește o scrisoare de la departament prin care îl informează asupra deciziei.
În cazul unui răspuns pozitiv, tânăra familie devine participantă la program (cu toate acestea, certificatul se eliberează numai la coada).

După primirea certificatului, trebuie să contactați banca cu acesta pentru a deschide un cont în care vor fi transferate fondurile (acest lucru trebuie făcut în cel mult 2 luni de la primirea documentului).

Solicitanții ar trebui să acorde atenție faptului că valoarea maximă a creditului ipotecar nu poate depăși 2,2 milioane de ruble, în plus, este interzisă cumpărarea de locuințe secundare în cadrul programului.

Vă dorim mult succes în rezolvarea problemelor de locuință și înregistrare!

Una dintre sarcinile principale ale fiecărei familii este achiziționarea propriei locuințe. Această problemă este deosebit de relevantă pentru familiile tinere, deoarece cumpărarea unui apartament necesită investiții financiare semnificative, iar tinerii nu sunt adesea pregătiți pentru astfel de cheltuieli. Pentru a ajuta noua familie să facă față acestei sarcini dificile, statul a creat o serie de programe sociale. Astăzi vom vorbi despre cel mai de succes proiect de locuințe „Locuințe”, care a ajutat multe familii ruse să-și obțină locuința mult așteptată. Cine poate lua parte la proiect, ce este necesar pentru aceasta, ce beneficii poate primi o familie tânără în cadrul programului - vă vom spune despre asta și multe altele astăzi.

Scopurile și obiectivele programului „Locuințe”

Cel mai cunoscut proiect, datorită căruia statul sprijină familiile tinere și le ajută să rezolve problema locuințelor, este programul țintă federal (FTP) „Locuințe”. Proiectul a intrat în vigoare în 2011 și în perioada de funcționare a ajutat multe celule ale societății să dobândească un spațiu separat de locuit. Pe acest moment a 3-a etapă a programului este valabilă - din 2016 până în 2020.

Proiectul a fost dezvoltat pe nivel federal nu doar pentru a rezolva problemele stringente ale populației, ci și pentru a reforma sectorul imobiliar în concordanță cu nevoile pieței. Scopul principal al Programului țintă federal „Locuințe”, desigur, este de a oferi populației locuințe la prețuri accesibile, în special pentru categoriile neprotejate social (lichidatorii centralei nucleare de la Cernobîl, migranți), precum și familiile tinere și mamele singure/ tații crescând singuri un copil. În plus, creatorii au prevăzut că proiectul va rezolva următoarele probleme economice și sociale:

• vor fi create condiții pentru a satura piața imobiliară cu locuințe care vor deveni accesibile pentru o categorie largă de populație;
• familiile tinere vor avea ocazia să îmbunătăţească condiţiile locuinţelor existente. Aceasta, la rândul său, va face posibilă modernizarea structurii utilităților publice interne;
• se vor pune bazele pentru crearea de locuințe nu numai ieftine în ceea ce privește achiziționarea, ci și economice în ceea ce privește întreținerea (apartamente care utilizează tehnologii eficiente din punct de vedere energetic);
• ridicarea nivelului standardelor sociale la nivel legislativ și implementarea obligațiilor statului la nivel executiv sunt menite să facă locuințele accesibile și reale pentru cumpărare (inclusiv pentru categoriile sociale ale populației).

Cum funcționează programul

Esența proiectului este că familiile tinere primesc subvenții direcționate de la stat. Dacă sunteți participant la program, puteți utiliza fondurile țintă în următoarele moduri:

1. achiziționarea unui apartament (sau alte locuințe) pe piața imobiliară primară;
2. proiecta acțiune in constructii noi.

Din cele de mai sus, devine clar că programul încurajează cuplurile tinere să achiziționeze apartamente în clădiri noi, stimulând astfel dezvoltarea pieței interne de locuințe „primare”.

Astfel, dacă Intenționați să cumpărați un apartament pe piața secundară?și bazați pe subvențiile de stat, în cadrul acestui program nu veți putea primi fonduri pentru achiziționarea de locuințe „secundar”. Dacă Aveți un credit ipotecar (sau intenționați să încheiați un contract de împrumut), atunci nu aveți nici dreptul de a utiliza fondurile de finanțare vizată pentru corpul împrumutului și pentru dobândă.

Pentru a primi un grant, aveți nevoie de:

• să se familiarizeze cu lista categoriilor de persoane care pot participa la proiect;
• clarificați ce cerințe specifice sunt propuse participanților (vârsta unui cuplu căsătorit, venit mediuși așa mai departe.);
• afla ce documente sunt necesare pentru a participa la proiect;
• colectează pachetul de documente necesar și îl transferă la administrația regională (departamentul care supraveghează acest proiect social);
• așteptați un răspuns și aprobarea plăților.

Cine poate participa la proiect

FTP „Locuințe”, pe lângă sprijinirea familiilor tinere, acoperă și alte grupuri sociale. Prin urmare, sunteți eligibil pentru a participa la program dacă:

• împreună cu soțul dumneavoastră sunteți căsătorit oficial și vârsta fiecăruia dintre voi nu depășește 35 de ani;
• crești singur un copil (ești divorțat de soț/soție, ai statutul de mamă singură, celălalt părinte a murit, este în închisoare, lipsit de drepturile părintești etc.). În acest caz, trebuie să fiți înregistrat la autoritățile de securitate socială în problema îmbunătățirii condițiilor de locuire;
• ai o diplomă academică (candidat sau doctor în științe), experiență de lucru în departamentul științific de cel puțin 5 ani. Cu toate acestea, nu trebuie să aveți peste 40 de ani. Este necesară și înregistrarea în Consiliul Securității Sociale în legătură cu îmbunătățirea condițiilor de locuire în acest caz;
• au statutul de migrant forțat;
• sunteți angajat al Ministerului Situațiilor de Urgență (nu contează experiența de muncă și postul);
• ai statutul de victimă a unui accident la centrala nucleară de la Cernobîl, uzina Mayak, ca urmare a testelor efectuate la locul de testare de la Semipalatinsk.

Trebuie remarcat faptul că aveți prioritate față de restul participanților la proiect dacă combinați mai multe dintre categoriile de mai sus. De exemplu, dumneavoastră și soțul dumneavoastră aveți sub 35 de ani, în timp ce lucrați în Ministerul Situațiilor de Urgență, iar soțul dumneavoastră lucrează într-un institut de cercetare.

Cerințe pentru participanți

Odată ce v-ați familiarizat cu principalele grupuri care pot solicita o subvenție, puteți continua să aflați principalele cerințe care se aplică candidaților pentru o subvenție.

Nevoia de condiții de viață mai bune

Pentru a deveni membru al programului și pentru a primi o subvenție mult așteptată de la stat, trebuie să convingi autoritățile locale că ai cu adevărat nevoie de locuințe. Acest fapt poate fi confirmat de o serie de factori, de exemplu:

• Locuiți în condiții nepotrivite existenței (de exemplu, locuiți într-o casă de urgență);
• Nu dețineți locuință (locuiți cu rude, într-un apartament închiriat, într-un cămin etc.);
• Spațiul de locuit, care revine fiecăruia dintre membrii familiei dumneavoastră, nu corespunde standardelor adoptate în regiunea dumneavoastră (de exemplu, locuiți într-un apartament cu 2 camere împreună cu soțul, părinții, bunicii);
• un bolnav locuieste impreuna cu tine intr-un apartament comunal, a fi langa el este periculos pentru sanatatea ta.

Dacă unul dintre faptele de mai sus este adevărat, atunci trebuie să îl obțineți confirmare documentară. Un certificat de neadecvare a clădirii și de nerespectare a standardelor de siguranță a acesteia poate fi eliberat de către angajații utilităților publice. Faptul că spațiul de locuit nu îndeplinește standardele stabilite poate fi confirmat printr-un certificat de componență a familiei, care va indica toți cei care locuiesc în apartament și un extras care conține informații despre suprafața totală și de locuit a incintei.

Solvabilitate

Este important să înțelegeți asta FTP nu are scopul de a ajuta familiile cu venituri mici, sarcina sa principală este de a oferi locuințe la prețuri accesibile familiilor tinere care au un venit stabil la un nivel mediu și ridicat.. Principalul criteriu în acest caz este acela că tânărul cuplu are suficiente fonduri pentru a cumpăra un apartament la prețul pieței, ținând cont de subvențiile primite. Adică, familia are suficienți bani pentru a primi despăgubiri de la stat, pentru a-și plăti banii și pentru a cumpăra un apartament mult așteptat. Fondurile proprii pot fi sub formă de venit lunar, economii sau primite prin încheierea unui contract de împrumut.

Indicator necesar venitul minim iar valoarea grantului variază în funcție de regiunea în care este implementat proiectul. Valoarea subvenției este determinată ca procent din valoarea de piață a locuințelor dintr-o anumită regiune, precum și venitul mediu pe locuitor.

De regulă, pentru a confirma solvabilitatea, sunt necesare informații complete cu privire la veniturile pe care le primește o familie tânără:

• salariu la locul principal de muncă (dacă există - part-time);
• burse (pentru studenți);
• venituri de la întreprinzători individuali (dacă unul sau ambii soți sunt angajați în activitate de întreprinzător);
• dividende din participarea la activitățile organizației (pentru acționari);
• pensie alimentară (pentru familiile incomplete).

Suma veniturilor primite trebuie documentată sub formă de certificate care pot fi obținute la locul de muncă sau altă activitate.

Pentru a determina solvabilitatea unei familii se iau în considerare și cheltuielile și anume:

• plăți de utilități și de exploatare;
• chirie de locuințe;
• contribuții la împrumut;
• obligații de întreținere;
• taxă de școlarizare (dacă unul sau ambii soți sunt studenți).

Plățile și obligațiile familiei sunt documentate și pe baza de chitanțe, contracte de formare, contracte de împrumut etc.

Solvabilitatea unei familii se determină pe baza indicatorului „venituri minus cheltuieli”. Suma venitului net considerat suficient pentru acoperirea soldului costului locuinței (minus subvenția) se determină în fiecare regiune separat.

Este posibilă o situație când un cuplu tânăr nu are venituri lunare mari și intenționează să achiziționeze un apartament folosind propriile economii. În acest caz, va avea nevoie de o adeverință de la bancă din care să rezulte că contul de depozit al unuia dintre soți dispune de fonduri suficiente pentru achiziționarea de bunuri imobiliare (minus presupusa subvenție).

Subvenții

Conform datelor din 2015, necesarul mediu de venit și valoarea ajutorului au fost fixate la următoarele niveluri:

• pentru cuplurile tinere care nu au avut încă timp să dobândească urmași - 21.621 ruble. În același timp, s-a presupus că o astfel de familie ar putea primi fonduri în valoare de 30% din costul apartamentului achiziționat (dimensiunea medie a subvenției este de 600.000);
• dacă tinerii au un copil, atunci venitul familiei ar trebui să fie de cel puțin 32.510, iar pentru cei care au doi copii - peste 43.350. O astfel de familie poate conta pe un ajutor de 800.000.

Valoarea maximă a asistenței acordate familii numeroase care pot primi 1.000.000 pentru a-și îmbunătăți propriile condiții de viață.

Valoarea asistenței în diferite regiuni ale Federației Ruse poate diferi semnificativ una de cealaltă. De exemplu, Autoritățile municipale din Sankt Petersburg, în cadrul FTP „Locuințe”, oferă familiilor tinere o subvenție sub formă de 70% din costul locuinței pe piața imobiliară. Alte 5% pentru achiziționarea unui apartament sunt acoperite de bugetul federal. Astfel, persoanele care au avut norocul să devină participanți la proiect trebuie să plătească 25% din prețul total al apartamentului. Trebuie menționat că în Sankt Petersburg, un cuplu tânăr fără copii nu poate deveni un participant la proiect, doar familiile cu unul sau mai mulți copii primesc subvenții. Ca regulă generală, vă puteți califica pentru o subvenție dacă atât dumneavoastră, cât și soțul dumneavoastră aveți sub 35 de ani.

Pentru a vă familiariza cu condițiile programului din regiunea dumneavoastră, vă sfătuim să contactați administrația raională de la locul de reședință. Acolo vi se vor oferi informații complete despre procedură și documentele necesare.

Documente necesare

Multe familii tinere sunt conștiente de existența unei subvenții pentru achiziționarea de locuințe, dar nu toată lumea știe cum să o obțină și ce acte sunt necesare pentru aceasta.

Pentru a vă înscrie pentru participarea la proiect, va trebui să colectați un pachet de documente, inclusiv:

• cartea de identitate a dumneavoastră și a soțului dumneavoastră (copii pașapoarte + prezentarea originalului);
• certificat de căsătorie (dacă sunteți divorțat sau din alte motive creșteți singur un copil, atunci acest document nu este necesar);
• Formularul nr. 25 (pentru mamele singure);
• certificatul de naștere al copilului;
• un certificat de la ZhEKa privind componența familiei;
• informații despre locul dumneavoastră de reședință în ultimii 5-7 ani (înregistrare, contract de închiriere etc.);
• documente care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață (de exemplu, un certificat care să ateste că locuiți într-o casă nepotrivită existenței - urgență, fără utilități etc.);
• informații despre costul locuinței care urmează să fie cumpărată (un certificat poate fi eliberat de o agenție imobiliară);
• documente despre solvabilitatea dumneavoastră financiară.

În ceea ce privește ultimul punct, actele trebuie să confirme faptul că sunteți în măsură să plătiți costul apartamentului minus subvenția. Pachetul de documente solicitat este aprobat de administrația locală a regiunii. Acesta este de obicei:

• certificate de venit (la locul principal de muncă, de la un antreprenor individual, sub formă de burse, pensie alimentară, plăți de pensie etc.);
• documente de confirmare a cheltuielilor (chitanțele facturilor de utilități, contract de închiriere apartament, contract de studii universitare etc.);
• informatii despre economii (extrasul bancar pe contul de depozit).

Exemplul #1. Locuitorii din Sankt Petersburg Karpov S.V. (28 de ani) și Karpova G.L. (22 de ani) au solicitat participarea la programul „Locuințe”.

Karpov S.V. - manager al unei companii de asigurări, venitul său lunar este de 33.412 ruble.

Karpova G.L. - un student cu normă întreagă, primește o bursă de 8.470 de ruble.

Cheltuielile lunare ale Karpovilor sunt de 11.320 (chiria camerei în care locuiește familia).

Familia are și un cont de depozit la bancă în sumă de 3.412.000.

Faptul de venituri și economii disponibile, precum și de cheltuieli, este confirmat prin documente (certificate, contract de închiriere).

Vom calcula solvabilitatea familiei ca participant la FTP „Locuințe”:

• Valoarea medie de piață a unui apartament în Sankt Petersburg este de 7.641.000.
• În cadrul proiectului, o familie poate primi o subvenție de 70% de la municipalitatea locală (7.641.000 * 70% = 5.348.700) și 5% din fondul federal (7.641.000 * 5% = 382.050). Total 5.348.700 + 382.050 = 5.730.750.
• La primirea unei subvenții, Karpovii vor trebui să plătească în plus 1.910.250 (7.641.000 - 5.730.750).
• Venitul net lunar al Karpovilor de 30.562 (33.412 + 8.470 - 11.320) nu le permite să fie recunoscuți ca solvabili, dar prezența unui depozit (3.412.000) le permite să acopere integral soldul sumei la cumpărarea unui apartament. (1.910.250).

Astfel, Karpov pot fi recunoscuți ca solvenți și li se permite să participe la FTP.

Împreună cu toate lucrările, trebuie să pregătiți o cerere, al cărei formular poate fi obținut direct de la administrația locală la depunerea documentelor. În textul cererii, trebuie să descrieți în detaliu motivele pentru care ar trebui să oferiți o alocație pentru locuință.

Pachetul de documente poate fi completat cu lucrări suplimentare, așa că înainte de depunere, contactați administrația pentru informații complete despre formularele solicitate.

Procedura de participare

Pentru ca o familie tânără să primească o subvenție pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire, este necesar să parcurgă mai multe etape. Să aruncăm o privire mai atentă la fiecare dintre ele.

Etapa 1. Depunerea documentelor

Impreuna cu lista completa actele indicate mai sus, mergeți la administrația raională de la locul de reședință. Decizia privind acceptarea/neacceptarea dvs. în program este luată de administrația locală în cadrul 10 zile lucrătoare de la data depunerii cererii. Informațiile privind aprobarea candidaturii dumneavoastră ca participant la program (sau refuzul) vă vor fi trimise în scris în termen de 5 zile de la luarea deciziei relevante (adică la 15 zile de la depunerea cererii). Dacă primiți un răspuns pozitiv, atunci sunteți considerat un participant la program (momentul înregistrării corespunde datei specificate în scrisoarea de aprobare).

Etapa 2. Aprobarea plăților sociale

Conform procedurii, autoguvernarea locală aprobă anual lista familiilor tinere care vor primi subvenții pentru achiziționarea de locuințe. Registrul participanților care pot conta pe plăți este aprobat în anul curent anul urmator. Listele familiilor tinere care vor primi subvenții pentru achiziționarea de locuințe în 2019 au fost aprobate în 2018, numele celor care vor primi subvenții în 2020 urmând să fie aprobate până la 09.01.2019. Familiile tinere cu trei sau mai multi copii, precum si cele inregistrate inainte de 03/01/2005, au prioritate prima la plata. Informațiile că familia va primi o subvenție în anul curent sunt transmise în scris la locul de reședință.

Etapa 3. Obținerea unui certificat

După ce ați primit aprobarea scrisă a plății pentru anul în curs, trebuie să contactați administrația locală cu un pașaport și o cerere pentru un Certificat pentru dreptul de a primi beneficii sociale. Certificatul se depune la bancă (nu mai târziu de o lună de la data primirii acestuia) pentru a deschide un cont special pe numele dumneavoastră.

Etapa 4. Primirea plății

În termen de 7 luni de la data eliberării Certificatului, trebuie să solicitați la bancă pentru a primi o plată pentru achiziționarea locuinței. Pentru a confirma utilizarea intenționată a fondurilor, banca trebuie să furnizeze un contract de vânzare a unui apartament, precum și alte documente justificative care pot fi solicitate de o instituție bancară. Documentele trebuie să conțină detaliile destinatarului fondurilor (vânzătorul apartamentului).

După ce angajatul băncii verifică documentele (nu mai mult de 6 zile de la primirea acestora), i se va trimite o cerere la administrație cu cerere de transfer de fonduri. Administrația locală are 5 zile lucrătoare pentru a plăti subvenția în contul special.

Etapa 5. Achiziția de locuințe.

Dupa ce a primit bani de la buget si i-a creditat intr-un cont special, banca are la dispozitie 5 zile pentru a face decontari cu vanzatorul apartamentului. Banii sunt creditați conform detaliilor specificate în contract. Restul costului apartamentului îl rambursați pe cheltuiala fondurilor personale (numerar sau transfer bancar).

După cum puteți vedea, decontarea cu proprietarul casei se realizează în 2 etape: în primul rând, banca transferă subvenția bugetară, după care plătiți suma finală. Pentru a evita neînțelegerile din partea vânzătorului, este mai bine să discutați în prealabil mecanismul de decontare. Cea mai acceptabilă schemă ar fi atunci când vânzătorul primește întreaga sumă într-o singură zi: o parte - de la bancă sub forma unei subvenții, o parte - de la tine.

Întrebare răspuns

Întrebare:
Pot străinii să primească subvenții pentru achiziționarea de locuințe?

Nu, statul sprijină familiile tinere în care ambii soți sunt cetățeni ai Federației Ruse. Persoanele fără înregistrare permanentă și apatrizii nu pot solicita subvenții.

Întrebare:
Este posibil ca un cuplu tânăr, după ce a primit subvenții, să o cheltuiască pentru achitarea unui credit ipotecar?

Familia nu are un astfel de drept în cadrul programului de locuințe. Dar la nivel federal, există proiectul Young Family, ai cărui participanți pot folosi subvenția primită pentru a achita datoria principală pentru acord de împrumut sau efectuați un avans pentru o ipotecă.

Întrebare:
Un cuplu tânăr, în care soțul are 36 de ani și soția 29 de ani, a solicitat o subvenție direcționată pentru achiziționarea de locuințe. Vor fi acceptați în program?

Un participant la proiect poate fi o familie tânără în care ambii soți au sub 35 de ani. Însă programul oferă sprijin și altor categorii de persoane: tineri oameni de știință, persoane strămutate interne, angajați ai Ministerului Situațiilor de Urgență etc. Prin urmare, dacă un soț, de exemplu, are o diplomă și lucrează la un institut de cercetare, iar familia are argumente serioase care demonstrează necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață, atunci cuplul are toate șansele să primească o subvenție.

Conceptul de „familie tânără”, ca obiect de preocupare pentru structurile statului, a început să fie folosit în secolul trecut. Toate măsurile guvernamentale posibile sprijinul a fost destinat să ajute financiar familiile și să stimuleze o creștere a numărului de copii din acele celule ale societății în care părinții erau de vârstă reproductivă. Astfel, și astăzi, grija statului se extinde și acolo unde există cel puțin un copil și soții nu mai mari de 35 de ani. De asemenea, programul de stat pentru o familie tânără include îngrijirea părinților singuri care nu au mai mult de 35 de ani.

În prezent, aproximativ 40% dintre femeile și bărbații care se căsătoresc nu le oficializează efectiv. În plus, în 70% dintre astfel de familii, tații nu își recunosc oficial paternitatea și sunt înscriși în certificat conform mamei, sau această coloană nu este completată, există o liniuță în ea. Astfel, deși relațiile de familie dintre părinți nu sunt oficializate în oficiul de stat, o femeie singură cu un copil este în continuare recunoscută ca familie, la fel cum un tată singur este recunoscut ca familie. Dacă un părinte singur are sub 35 de ani, atunci el este eligibil pentru program un ajutor de stat familie tânără. Astfel, programul de stat familie tânără se aplică familiilor în care:

• sotii sunt casatoriti legal
• familii complete au
• fiecare soț este sub 35 de ani
• familia este formată dintr-un singur părinte sub vârsta de 35 de ani cu un copil (copii)

În prezent, programul de stat de asistență pentru familiile tinere la nivel federal este conceput pentru a se asigura că, cu asistență financiară din partea statului, tinerii părinți vor putea achiziționa locuințe separate. De regulă, prezența unui copil sau a copiilor într-o familie, în special a uneia incomplete, este o condiție prealabilă pentru participarea la program.

Pentru a participa la programul de stat, părinții trebuie să aibă o poziție socială activă, să fie interesați de proiecte și programe federale și regionale, să aibă un loc de muncă și un venit adecvat.

Trebuie să poată colecta pachetul necesar de documente și să ajungă la includerea în program. O condiție importantă pentru participarea la programul de stat este ca tânăra unitate a societății să fie recunoscută ca având nevoie de un nou spațiu de locuit, iar membrii săi trebuie să aibă cetățenie rusă atunci când participă la programe federale, precum și să aibă înregistrare locală atunci când participă la programe regionale. proiecte.

Ce se datorează de la stat unei familii tinere

Din 2011, programul de stat „Locuințe” funcționează pe teritoriul Federației Ruse. Scopul său este de a face achiziționarea de locuințe din clasa economică la prețuri accesibile pentru ruși. Ca parte a programului țintă, din același an funcționează un subprogram de furnizare de locuințe. Programul se încheie în 2015. Ca urmare a implementării sale, peste 130.000 de familii tinere au achiziționat locuințe. Din Anul Nou, 2016, potrivit guvernului, pe teritoriul Rusiei începe să funcționeze un nou program de stat „Familie tânără”.

Descriere video a programului de stat „Young Family”:

Este planificat ca programul să fie implementat timp de patru ani și până în 2020, aproximativ 170.000 de familii nevoiașe, unde părinții sub 35 de ani, vor putea primi sprijin financiar de la guvern pentru a-și achiziționa propriile locuințe. Se presupune că condițiile noului program vor fi oarecum diferite de cel anterior. În plus, potrivit guvernului, toate acele familii care au reușit să aplice înainte de încheierea programului anterior vor primi asistență în aceleași condiții. Deși în noul program de asigurare a locuințelor familiilor tinere, unele condiții pentru potențialii participanți au rămas aceleași, unele dintre ele s-au schimbat oarecum. Merită să ne dăm seama în ce condiții vor participa familiile tinere la programul de stat din 2016.

Condiții aproximative pentru participanții la programul de locuințe de stat în perioada din 2016

Pentru a deveni membru al programului de stat și pentru a primi asistență financiară de la stat pentru achiziționarea propriei locuințe, o familie tânără trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

Pe lângă cerințele de vârstă, nevoia și prezența copiilor, participanților li se aplică anumite cerințe financiare. Venitul pentru o familie de trei nu poate fi mai mic de 32.500 de ruble. Pentru un părinte singur cu un copil, se stabilește un venit de 21.600 de ruble. Pentru o familie de patru persoane, acest prag va fi deja de 43.300 de ruble. Participarea la programul pentru părinții fără copii nu este încă asigurată. Asistența de stat va fi acordată sub formă de . Mărimea sa ar trebui să fie setată în funcție de dimensiunea familiei:

• dacă două persoane din familie alocă 600.000 de ruble
• dacă trei, atunci 800.000 de ruble
• dacă patru, atunci 1.000.000 de ruble

Se așteaptă ca familiile cu mulți copii să primească asistență suplimentară, iar valoarea acesteia poate fi egală cu costul total al locuințelor noi. Participanții la noul program se pot aștepta să primească o subvenție pentru:

• construirea unei case
• achiziții apartament nou sau o casă nouă
• la plata unui credit ipotecar
• pentru contribuţie la construcţia cooperatistă

Nu este încă clar dacă familiile care achiziționează locuințe pe piața secundară vor putea conta pe asistența guvernamentală. Dar, poate, legiuitorii vor asculta dorințele cetățenilor și vor extinde oportunitățile participanților la programul de stat de îmbunătățire a locuințelor pentru familiile tinere. Este de remarcat faptul că, în ciuda faptului că program nou, ca și cel vechi, nu este lipsit de unele defecte, este încă real

Evenimentul principal „Oferirea de locuințe pentru familiile tinere” din programul de stat „Oferirea de locuințe și utilități accesibile și confortabile pentru cetățenii Federației Ruse” pentru 2015 - 2020, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 decembrie 2010 nr. .1050 (acum modificat)

Conditii de participare

• vârsta ambilor soți dintr-o familie tânără nu depășește 35 de ani;
• o familie tânără este pe lista de așteptare pentru locuință;
• familia tânără este solvabilă.

În condițiile subprogramului, o familie tânără este plătită plată socială (sau denumită în continuare subvenție) de dimensiune fixă. mărimea plata sociala depinde de numărul de membri ai unei familii tinere și de costul unui metru pătrat din spațiul de locuit total (Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse), aprobat de autoritatea federală autorizată (Ministerul Construcțiilor din Rusia) și este de 30% pentru o familie fără copil, 35% pentru o familie cu un copil (cu copii).

Plata poate fi direcționată de către o familie tânără către:

Achizitie de locuinte

Pentru construcția unei clădiri rezidențiale individuale,

Pentru a plăti avansul împrumut la domiciliu, un credit ipotecar, un credit imobiliar, pentru plata ultimului aport social al unei cooperative de constructii de locuinte,

Pentru a achita datoria rămasă la un împrumut atras de o familie tânără pentru a cumpăra o casă înainte de 31.12.2010 (nu mai târziu),

Să ramburseze datoria rămasă la un împrumut atras după 1 iunie 2016 pentru cumpărarea (construirea) locuinței.

Dreptul de a primi plata este atestat prin Certificatul eliberat tinerei familii de organul local de autoguvernare in care tanara familie se afla la coada.

Familiile care se află pe lista de locuințe și au venituri suficiente pentru a cumpăra locuințe sunt eligibile pentru a participa la Subprogramul Federal de Locuințe pentru Familii Tinere. Ordinea de participare a unei familii tinere poate fi împărțită în trei etape.

Familiile tinere își pot exercita dreptul de a participa la subprogram o singură dată.

Notă. 1. Familia tânără nu include părinții soților.

2. Plata este gratuita, irevocabila, nu acumuleaza dobanda. Aceasta, de fapt, este asistența statului pentru o familie tânără care are nevoie de condiții de viață mai bune.

3. Nu există angajamente separate pentru copii.

Prima etapă: Recunoașterea unei familii tinere care are nevoie de locuință, coadă.

Remarcăm imediat că acest prospect informativ nu oferă temeiuri pentru recunoașterea unei familii tinere care are nevoie de o locuință.

Pe scurt: o familie este recunoscută ca fiind nevoiașă dacă fiecare membru al familiei are mai puțin de 14,5 metri pătrați din suprafața totală a sediului în care este înregistrată tânăra familie. Dacă soții sunt înregistrați în spații de locuit diferite, atunci calculul suprafeței se efectuează în totalitate. Dacă, pe lângă locuința în care este înscrisă familia, membrii familiei tinere sau alți părinți naturali înregistrați împreună cu familia tânără dețin alte locuințe (sau cote de proprietate), se ia în considerare și suprafețele totale ale acestor spații. . Calculul suprafeței se efectuează fără a lua în considerare balcoanele (baldachin și alte anexe pentru o clădire privată individuală).

Pentru a recunoaște o familie tânără care are nevoie de o locuință, este necesar să se depună lista necesară de documente la departamentul de contabilitate și distribuție a locuințelor administrației raionale. Lista poate fi obținută pe site la secțiunea „Recunoaștere ca fiind nevoie” – „Sprijin de stat”. Formularul de cerere este postat și pe site. Cererea se examinează în termen de o lună, iar tânăra familie este înștiințată de decizia în scris, prin poștă simplă.

Familiile tinere care se află pe lista de așteptare pentru locuință, opresc această etapă, dar sunt obligate să se reînregistreze și să depună noi documente care confirmă nevoia lor.

Faza a doua. Recunoașterea unei familii tinere cu venituri suficiente și includerea în lista participanților la subprogramul următorului exercițiu financiar.

În conformitate cu condițiile, o familie tânără care dorește să participe la subprogram trebuie să aibă venituri suficiente sau alte fonduri suficiente pentru a plăti costul estimat al locuinței peste valoarea plății sociale (confirma solvabilitatea).

O mamă singură sau tată singur, o familie cu un copil (cu copii) trebuie să confirme solvabilitatea în mărimea diferenței dintre costul estimat al locuinței și subvenții, adică 65% din costul estimat al locuinței, o familie tânără fără copil - 70% din cost.

Oricare dintre următoarele poate servi drept document care confirmă solvabilitatea pentru suma specificată:

1) sau o copie a unui cont în orice bancă deschis pentru un membru al unei familii tinere;

2) sau un certificat (declarație sau confirmare) eliberat de orice bancă privind bonitatea unei familii tinere;

3) sau o evaluare de piata a costului propriului spatiu de locuit situat în întregime deținut de o familie tânără, produs de un evaluator independent;

4) sau obligația de garanție individual certificat de notar sau persoană juridică cu privire la furnizarea sumei cerute la primirea de către tânăra familie a unui certificat de drept la plată;

5) sau o copie a contractului de împrumut Baniși anexat acestuia sau o copie a chitanței de plată bani împrumutați entitate legală, sau o copie a unui cont bancar pentru o sumă împrumutată transferată unei familii tinere de către o persoană fizică

6) dacă o familie tânără deține certificate de stat de capital de maternitate (familie) - acestea sunt acceptate și ca dovadă a solvabilității.

Cum se calculează plata

Formula de calcul a plății include conceptul de suprafață totală a locuințelor sociale pe familie, valoarea medie de piață de 1 mp din suprafața totală a locuințelor din entitatea constitutivă a Federației Ruse, aprobată de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse.

Suprafața totală a locuințelor sociale pe familie:

de la două persoane - 42 mp;

de la trei sau mai multe persoane - 18 mp pentru fiecare membru al familiei: pentru 3 persoane - 54 mp, pentru 4 - 72 mp, pentru 5 - 90 mp.

Prețul mediu de piață de 1 metru pătrat din suprafața totală de locuințe în Republica Ciuvașă pentru ultimul trimestru al anului 2016 a fost aprobat în valoare de 31.034 mii de ruble (costul de 1 metru pătrat este aprobat de 2 ori pe an!).

Pe baza acestor date se determină costul estimat al locuinței:

Costul estimat al locuinței este egal cu produsul dintre suprafața totală a locuinței familiei și valoarea medie de piață de 1 mp în Republica Chuvash.

Din această muncă se acumulează o plată: 30% unei familii fără copii, 35% - unei familii cu un copil (cu copii).

Deci, de exemplu, la costul a 1 mp de locuințe în valoare de 30.303 ruble:

mamă singură sau tată singur cu un copil va primi o plată în valoare de: 42 mp * 30303 ruble * 35% = 445454 ruble;

familie tânără fără copil va primi o plată de:

42 mp * 30303 ruble * 30% = 381818 ruble;

familie tânără cu doi copii(familie de 4 persoane):

4 persoane * 18 mp * 30303 ruble * 35% = 763636 ruble.

Calculul a fost facut la sfarsitul anului 2015, cuantumul platii ulterior trebuie clarificata cu specialistii departamentului !!

Familiile tinere confirmă solvabilitatea în 2015 în valoare de:

830 mii de ruble (rotunjit) pt mamă singură sau tată singur;

o familie fără copil - 891 de mii de ruble, o familie cu 1 copil - 1 milion 100 de mii de ruble; cu doi copii 1 milion 420 mii de ruble, cu trei - 1 milion 778 mii de ruble.

(Costurile sunt indicate la finele anului 2015, pe viitor, costul trebuie clarificat cu specialistii departamentului !!).

Notă importantă. Dacă o familie tânără poate confirma solvabilitatea în moduri diferite, atunci calculul valorii solvabilității se va face în mod agregat. De exemplu: o copie a valorii de piață a propriei locații pentru 600 de mii de ruble, o copie a unui cont bancar pentru 300 de mii de ruble, un certificat de părinte pentru 400 de mii va oferi un total de 1 milion 300 de mii de ruble pentru a confirma solvabilitatea.

O familie tânără, pentru a fi recunoscută ca participantă la subprogram și a avea venituri suficiente, depune următoarele documente la departamentul de contabilitate și distribuție a locuințelor din administrația raională (sau la MFC):

1) o cerere în forma prescrisă în 2 exemplare;

2) documente care confirmă solvabilitatea unei familii tinere;

3) acte de identitate: pașapoarte (pagini: identitate, înregistrare la locul de reședință, stare civilă, copii), certificate de naștere ale copiilor, certificat de căsătorie;

4) anunț de așteptare pentru locuințe.

5) documente care confirmă necesitatea (dacă este necesar, pentru familiile acceptate la coadă pentru locuințe în urmă cu mai bine de un an).

Împreună cu originalele, copii ale acestor documente trebuie depuse pentru atașare la cerere.

Aceste documente sunt însoțite și de două plicuri cu ștampile și o adresă de retur completată a destinatarului (se indică adresa locului de reședință a tinerei familii).

Cererea și documentele anexate se examinează de către administrație în termen de 10 zile lucrătoare, după care tânăra familie este înștiințată de decizia luată printr-o simplă scrisoare prin poștă.

Motive de refuz: vârsta soților (sau a unuia dintre soți) depășește 35 de ani, dreptul de a primi o subvenție în cadrul subprogramului a fost exercitat anterior, solvabilitate insuficientă, informațiile furnizate în documente nu corespund realității.

Cererile tinerelor familii de participare la subprogram sunt acceptate pe tot parcursul anului, admiterea se încheie pe 29 mai a fiecărui an și reia după 1 iunie nu pentru următorul, ci pentru al doilea an următor.

Până la data de 1 iunie a fiecărui an, administrația raională formează o listă consolidată a familiilor tinere - participanți la evenimentul principal al exercițiului financiar următor. Lista se formează în funcție de momentul aplicării privind recunoașterea unei familii tinere ca participant la evenimentul principalși cu venituri suficiente. În primul rând, pe listă sunt incluse familiile care s-au alăturat la coada pentru locuințe înainte de 1 martie 2005 și familiile cu trei sau mai mulți copii.

După aprobare, administrația districtuală înaintează Lista Consolidată Ministerului Construcțiilor, Arhitecturii, Locuințelor și Serviciilor Comunale al Republicii Ciuvașa pentru formarea unei liste generale pentru Republica Ciuvașa. Nu sunt permise modificări ale listei.

Lista este publicată pe site-ul oficial al administrației raionale și, ca urmare, tânăra familie poate urmări pe rând dinamica mișcării pe site. Vă rugăm să acordați o atenție deosebită acelor familii care nu îndeplinesc obligația de a fi supuse reînregistrării. Angajații administrației se confruntă cu o situație în care familiile tinere nu transmit administrației la timp (sau chiar pentru o perioadă lungă de timp - mai mult de 3 ani) informații despre schimbările în componența familiei, loc de reședință, schimbarea numerelor de telefon pentru comunicare. În acest caz, chiar și faptul că o familie tânără este inclusă în Listă nu implică o decizie de eliberare a unui Certificat, întrucât nu este posibilă găsirea unei astfel de familii. Vă rog să amintiți asta. Lista documentelor pentru reînregistrare:

A treia etapă. Participarea la program, achiziționarea de locuințe.

Lista consolidată a familiilor tinere, după aprobarea de către administrația raională, este transmisă organului executiv autorizat al subiectului federației (Mingradstroy al Republicii Cecene), de unde, împreună cu listele consolidate ale altor regiuni și orașe, se transmite este trimis autorității federale autorizate pentru a determina valoarea finanțării pentru toate nivelurile bugetare.

Plata socială se formează pe cheltuiala a trei bugete: federal, republican, local. În funcție de posibilitățile de limite ale tuturor bugetelor, se formează suma finanțării. În funcție de cuantumul finanțării din Listele consolidate de raioane și orașe, se formează liste cu solicitanții de participare și o listă de rezervă. Familiile tinere incluse pe lista solicitanților vor deveni beneficiari de ajutoare sociale, urmând să primească o adeverință de la administrația raională cu privire la dreptul de a o primi. Familiile tinere incluse în lista de rezervă vor putea primi o plată numai dacă din anumite motive familiile tinere incluse în lista de solicitanți refuză să primească plata.

Notă importantă. Din păcate, finanțarea nu este completă și nu reprezintă 100% din numărul de familii tinere solicitate, astfel încât numărul de familii tinere incluse în lista de rezervă este de obicei mai mare decât lista de solicitanți. Amintiți-vă, dacă familia dvs. nu a primit o plată socială în anul curent, nu trebuie să aplicați pentru anul următor, familia dvs. va fi transferată automat la numărul de participanți la subprogramul din anul următor.

Participarea la subprogram.

Înainte de deschiderea subprogramului, tinerele familii incluse în lista de solicitanți sunt notificate de către administrația raională printr-o simplă scrisoare de participare prin poștă.

Pentru a obține o adeverință a dreptului de a primi ajutoare sociale, familiile tinere depun la administrație documente care confirmă solvabilitatea și necesitatea.

Solvabilitatea se determina la momentul emiterii Certificatului, tinand cont de cresterea costului de 1 mp.

Motive pentru refuzul eliberării certificatului: solvabilitatea insuficientă a unei familii tinere; excluderea de la coada pentru locuinte, nedepunerea documentelor la timp, realizarea unui membru de familie de 36 de ani.

După primirea certificatului, tânăra familie începe să caute o locuință de cumpărat. Cazarea trebuie să respecte următoarele condiții:

1) suprafața totală a incintei nu este mai mică de 14,5 mp per membru de familie per familie (excluzând balcoane): 29 mp pentru doi membri ai familiei, 43 mp pentru trei membri ai familiei, 58 mp. mp pentru familii de patru persoane; 72,5 mp pentru cinci persoane

2) locuința este înregistrată în proprietate comună toti membrii familii (soți, copii);

3) locuința trebuie să fie situată în Republica Ciuvașă.

Eliberarea unui certificat, plata costului locuinței

În termen de 10 zile de la înscriere fonduri bugetare, îndreptată de bugetele federale și republicane pentru implementarea subprogramului, către conturile administrației locale, administrația raională efectuează eliberarea familiilor tinere, incluse în lista solicitanților, certificate de drept de a primi ajutoare sociale.

Cuantumul plății sociale se calculează la momentul eliberării certificatului.

Certificatul indică membrii tinerei familii, cuantumul prestațiilor sociale, perioada de valabilitate a certificatului.

Certificatul este valabil 7 luni de la data emiterii. În termen de o lună, o familie tânără trebuie să depună un certificat la o bancă autorizată pentru a deschide un cont blocat. În cazul în care tânăra familie nu depune certificate la bancă după două luni, certificatul este invalidat.

În termen de 3 zile de la data eliberării certificatului, banca autorizată deschide un cont blocat pentru tânăra familie, încheie un acord cu familia privind deservirea contului.

După aceea, tânăra familie depune la administrația raională copii ale documentelor în 2 exemplare:

1) certificat de drept la prestații sociale;

2) un acord privind deservirea unui cont blocat;

3) certificatul TIN al soțului (sau părintelui singur) căruia i se deschide contul blocat.

Familiile tinere încheie un contract de vânzare pentru o locuință.

După primirea contractului de vânzare și a certificatelor de proprietate de la Serviciul Înregistrări, tânăra familie depune aceste documente la filiala băncii unde este deschis contul blocat.

Banca efectuează o evaluare juridică a tranzacției (5 zile lucrătoare) și, dacă o recunoaște ca eligibilă, trimite o cerere către administrația raională pentru transferul fondurilor bugetare (3 zile lucrătoare). La primirea Cererii de la bancă, administrația raională începe procedura de creditare a fondurilor bugetare (10 zile) în contul bancar al tinerei familii. După aceea, fondurile din contul tinerei familii sunt transferate vânzătorului locuinței.

Din acest moment, tânăra familie este considerată a fi luat parte la program, fiind exclusă de la coada pentru locuințe la administrația raională.

Notă

Pentru cei care doresc să construiască o clădire rezidențială individuală.

Aveți nevoie de următoarele documente:

Documente privind dreptul la posesie (utilizare) teren pentru construirea unei clădiri rezidențiale;

Autorizația administrației locale pentru construirea unei clădiri rezidențiale (eliberată de administrația locală la locul terenului);

Proiect pentru construirea unui bloc de locuit;

Deviz de construcție;

Acte de acceptare și transfer al muncii efectuate;

Contracte de achizitie de materiale de constructii.

Întrebări la tel. 23 52 04

Imobilul din Moscova este cel mai scump de pe întreg teritoriul Rusiei. Multe familii tinere înregistrate în oraș au nevoie de condiții de viață mai bune. Și nu toată lumea își poate permite să-și cumpere propria locuință, chiar și ținând cont de salariile de la Moscova și pe credit.

În majoritatea regiunilor Rusiei, există un set de inițiative sub titlul general „Locuințe la prețuri accesibile pentru familiile tinere”. La Moscova a fost introdus și un program de ajutorare a tinerilor din familie. În capitală, funcționează din 2003; nu se aplică locuitorilor din regiunea Moscovei (există un program regional).

La Moscova, programul păstrează doar principiile generale ale inițiativei de stat privind locuințe. Are propriile caracteristici și se dezvoltă conform unui scenariu separat. Potrivit acesteia, familiile tinere sunt invitate cumpara apartamente la pret redus deținută de oraș.

Familiile tinere cu copii pot primi anulare parțială locuințe oferite acestora.

Programul Moscova este conceput pentru a ajuta familiile cu un nivel suficient de venit care să le permită să plătească un împrumut (plan de rate), dar nu le permite să economisească bani pentru un apartament într-o perioadă moderată de timp. Programul aduce mai aproape momentul cumpărării propriei locuințe pentru familie.

Programe de locuințe pentru familii tinere din Moscova

Federația Rusă are un program la nivel național „Locuințe la prețuri accesibile pentru o familie tânără” (Rezoluția nr. 889 din 25 august 2015). Acesta prevede finanțarea unui număr de regiuni de la bugetul federal, în 2017 fiind 74. Bani pentru Moscova de la bugetul de stat în 2016-2017. nu s-a remarcat. Adică formal programul guvernamental nu funcționează aici.

La Moscova funcționează inițiativa orașului, al cărui scop este de a ajuta locuitorii orașului în achiziția de locuințe. Funcționează în cadrul programului de stat al Moscovei „Locuințe” pentru 2012-2018, sau mai degrabă, subprogramul 2 „Îndeplinirea obligațiilor statului”(Rezoluția nr. 454-PP din 27 noiembrie 2011). Acum a treia etapă este în curs inițiative.

Potrivit programului, familiile tinere sunt unul dintre grupurile de populație (grupa 6 din 8), alături de altele, cărora li se asigură apartamente cu reducere. În plus, aceștia pot primi compensații parțiale (scrisuri) din costul locuințelor achiziționate în rate.

Scopul programului este de a exclude creșterea numărului de familii tinere înregistrate cu locuințe care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. Conform acestui principiu, un anumit număr de apartamente și sume sunt alocate anual pentru a asigura ștergerile de numerar. Alte sarcini: reducerea tensiunii sociale din oraș, contribuția la îmbunătățirea situației demografice, creșterea prețului locuințelor.

Cine este eligibil pentru a primi o subvenție (condiții de participare)

Puteți participa la programul de la Moscova familii complete cu sau fără copii, la care vârsta fiecăruia dintre părinți nu depășește 35 de ani (inclusiv). Dacă cuplul nu are copii, trebuie să fi fost căsătorit de cel puțin 1 an. Mai poate participa familii incomplete unde nici vârsta tatălui/mamei nu depășește 35 de ani. Trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• Solicitanții trebuie să fie înregistrați ca având nevoie de condiții de viață mai bune. Sau stați la coadă pentru asistență din partea orașului Moscova în achiziționarea de locuințe.
• Cel putin unul dintre soti/parinti trebuie sa aiba Înmatriculare la Moscova.
• Toți membrii familiei trebuie să fie cetățeni ruși.
• Familia trebuie să aibă venituri pentru a plăti împrumutul ipotecar sau planul de rate.

Prezența copiilor în familie este cu adevărat opțională. Dar solicitanții cu mulți copii, precum și cei care au copii cu dizabilități, au dreptul la despăgubiri parțiale pentru costul locuințelor pe care le cumpără de la oraș și la primele locuri la coadă.

Unele familii participă la urban program de locuințe nu la fel de tânăr, ci pe o bază diferită. Dacă la un moment dat devine mai profitabil pentru ei să participe ca tineri (și îndeplinesc condițiile), legislația prevede transferul lor de la un grup la altul. De exemplu, de la 1 sau 2 până la 6.

Care este valoarea prestației sociale?

Apartamente pentru familii tinere din Moscova nu este oferit gratuit. Solicitanților li se oferă să cumpere locuințe la un preț redus folosind fonduri proprii. Pentru familiile din anumite categorii există o oportunitate anularea unei părți din valoarea de răscumpărare apartamente cumparate de la oras. Suma de anulare este după cum urmează:

• 30% - pentru părinții cu trei sau mai mulți copii sau cel puțin un copil cu handicap (dacă acești copii există înainte de încheierea contractului de program).
• 30% - în cazul nașterii sau adopției unui copil în familie după încheierea contractului (dar nu mai mult decât ceea ce rămâne de plătit). Radierea se efectuează în conformitate cu Decretul nr. 461-PP din 6 iulie 2004. Se prevede pentru fiecare copil născut (adoptat) în perioada contractului.
• Radierea completă a soldului datoriilor la naștere pentru solicitanții cu gemeni, tripleți sau un copil cu handicap. Nu este disponibil pentru copiii adoptați. Acesta poate fi alocat doar dacă familia a respectat graficul de plată.

Dacă solicitanții au primit o anulare de 30% ca având mulți copii, iar apoi au mai avut un copil, aceștia pot folosi beneficiul de naștere/adopție (alte 30%). Pentru familiile tinere atunci când cumpără locuințe în cadrul programului orașului Moscova împreună cu fondurile proprii permis să utilizeze capitalul maternității.

Anterior (înainte de 2009), mărimea amortizării pentru nașterea/adopția unui copil era determinată diferit. Costul de 10 m², 14 m², 18 m² a fost anulat atunci când primul, al doilea, al treilea/următorul copil a apărut în familie, respectiv, pe perioada contractului. Acum această regulă nu se aplică.

Valoarea de răscumpărare de 1 m² și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Costul răscumpărării depinde de costul standard al locuințelor din oraș. Costul mediu de piață pentru 1 m² de spații rezidențiale la Moscova în al doilea trimestru al anului 2017 este de 90.400 de ruble.

De asemenea, o familie tânără primește compensații pentru fondurile pe care le cheltuiește pentru închirierea (subînchirierea) unei locuințe. Dacă familia are un copil cu handicap, sau doi sau mai mulți copii, compensația se calculează cu un coeficient de 1,95.

Unde să aplici în cadrul programului Young Family la Moscova?

Cozile de asigurare a locuințelor din rezervele orașului se formează separat pentru fiecare modalitate de utilizare. La formarea lor, se ține cont de următoarele:

• data înregistrării familiei ca nevoiașă;
• numărul de copii (prezența unui copil cu dizabilități);
• disponibilitatea prestațiilor sau a altor preferințe pentru cetățenii care locuiesc cu o familie tânără;
• numărul de metri pătrați disponibili per persoană.

Dreptul preferenţial de a încheia un contract se acordă familiilor cu trei sau mai mulţi copii. Sau in care se vor naste gemeni, tripleti sau un copil cu handicap (de adoptat).

Listele pentru anul următor se formează anual de la 1 ianuarie. Trebuie să aplicați pentru program o singură dată. Numărul de serie al participantului în listă în ani diferiți se poate schimba în ambele direcții.

Cum se utilizează subvenția în cadrul programului „Familie tânără”.

Acest tip de asistență poate fi utilizat pentru achiziționarea de locuințe (apartament), care este situat geografic în orașul Moscova. Puteți alege una dintre cele două opțiuni achiziții în baza unui contract de vânzare:

• În rate. Contractul se incheie pe o perioada de pana la 10 ani, plati la sold - trimestrial. Mărimea primei plăți este de 20-60% din prețul de achiziție al apartamentului. Acesta poate fi redus la 15% (dacă familia are doi copii), 10% (trei copii), modificat la 10-80% (dacă solicitantul are un copil cu handicap).
• CU folosind ipoteca sociala.

Se crede că, dacă o familie are mijloacele de a plăti întreaga sumă a locuinței dintr-o dată, atunci nu are nevoie de asistență de la buget. Prin urmare, apartamentele sunt oferite în rate sau ipoteci.

Spațiile puse la dispoziție solicitanților rămân în proprietatea orașului până la finalizarea completă a plăților. În acel moment familia trebuie să întrețină localul, a plati utilitati publiceși reparații pe cheltuiala lor integrală. Dacă plățile de întreținere sunt întârziate cu mai mult de 6 luni, contractul de vânzare-cumpărare cu familia poate fi reziliat.