Kiekvienas žmogus, o juo labiau kiekviena šeima, nori turėti savo atskirą kampelį, kad galėtų ten susikurti savo lizdą. Tačiau ne visi gali sau leisti nusipirkti butą.

Būtent tokioms jaunoms šeimoms buvo sukurta Jaunos šeimos programa, kuri 2017 metais dar labiau išpopuliarėjo tarp Rusijos gyventojų.

Programos esmė

Valstybinė programa „Jauna šeima“ 2017-2020 m yra skirtas pagerinti naujai kaldintų visuomenės ląstelių gyvenimo sąlygas, taip pat finansiškai įtvirtinti jų padėtį. Šis projektas vyko nuo 2011 iki 2015 m. Tačiau Dmitrijus Medvedevas paskelbė apie galimą programos pratęsimą iki 2020 m. Šios programos pratęsimas daugeliui šeimų padės įgyvendinti puoselėjamą svajonę – įsigyti nuosavą gyvenamąjį plotą. Daugiau nei 170 000 rusų porų planuojama aprūpinti būstu.

Nepainiokite su „Sberbank“ programa „Jauna šeima“.

Pagrindinės programos sąlygos ir tikslas

Visos tokios valstybinės programos turi 2 pagrindinius tikslus:

1. Parama vargšams.
2. Statybų apimčių padidėjimas m Rusijos Federacija.

Sumažinus būsto rinkos vertę daugelis šeimų galės sau leisti įsigyti nekilnojamąjį turtą. Iš pradžių maksimali kaina už 1 kv.m neturėtų viršyti 30 tūkstančių rublių, tačiau pradėjus veikti programai ši kaina pakilo iki 35 000 rublių. tam tikruose šalies regionuose. Tokį šuolį lėmė tai, kad pabrango statybinės medžiagos, pabrango žemė.

Pagrindinė ir vienintelė programos „Jauna šeima“ sąlyga – būsimo namo vietą nustato vietos valdžios atstovai. Taip pat tvirtina vystytojo įmonę, visus reikiamus dokumentus, projektus, pagal kuriuos bus statomas namas.

Iki 2017 metų liepos 1 dienos bus paruošta pristatyti 25 mln. kvadratinių metrų būstų, kurie yra 67 federacijos subjektuose.

Be to, kiekvienas projektas turi būti įrengtas su išvystyta infrastruktūra, o jei jos nėra, tuomet iki objekto paleidimo visi reikalingi pastatai (parkai, ligoninės, vaikų darželiai, prekybos centrai) turėtų būti pasiekiami pėsčiomis. Kita svarbi sąlyga yra būsto kaina. Ji neturėtų būti didesnė nei 80% butų mieste kainos. Kainų kontrolė vykdoma federalinio įstatymo pagrindu.

Kas gali dalyvauti Jaunos šeimos programoje?

Sąlygos programos dalyviams išlieka tos pačios, būtent:

• programoje dalyvauja tik tos šeimos, kurių vienam nariui tenkantis gyvenamasis plotas yra mažesnis nei nustatytas jų gyvenamajame regione;
• sutuoktiniai turi būti pilnamečiai. Kitas niuansas - paraiškos dalyvauti Jaunos šeimos programoje metu abu turi būti jaunesni nei 35 metų amžiaus;
• Šeimoms, turinčioms nuosavą būstą, dalyvauti neleidžiama.
• Valdžia į eilę stato tik tas šeimas, kurioms tikrai reikia buto ar namo;
• bendra sutuoktinių gyvenamoji vieta;
• minimalios pajamos dviems - 21 621 rublis, trims - 32 510 rublių;
• šeimoje bent 1 vaikas;
• visi šeimos nariai, įskaitant vaikus, turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie tai, kas, pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 51 straipsnis pripažįstamas kaip reikalingas būstas:
1) jeigu pilietis (ir jo giminaičiai, pas kuriuos jis registruotas) neturi nuosavybės teise gyvenamųjų patalpų ir negyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį);
2) jeigu pilietis (ar jo giminaičiai, kurie jį yra įregistravę) turi gyvenamąsias patalpas arba gyvena „socialiniame būste“ (t. y. pagal socialinės nuomos sutartį), tačiau kiekvienam gyventojui tenkantis gyvenamųjų patalpų plotas yra mažiau nei nustatyta (buhalterinė) norma;
Gyvenamojo ploto apskaitos norma, žemiau kurios šeima apibrėžiama kaip nepasiturinčia, Rusijos regionuose skiriasi, tačiau vidutiniškai yra 10-14 kvadratinių metrų. metrų vienam žmogui. Skaičiuojant atsižvelgiama į bendrą būsto plotą (be balkonų ir lodžijų), taip pat į visus oficialiai jame nuolat registruotus (užsiregistravusius) piliečius;
3) piliečiai, gyvenantys patalpose, kurios neatitinka būtinų reikalavimų, t.y. avariniame būste;
4) piliečiai, gyvenantys su ligoniu, sergančiu sunkia lėtinės ligos forma, kai neįmanoma gyventi kartu.
Nustatant aprūpinimo būstu lygį (t. y. kiek kvadratinių metrų vienam asmeniui), svarbu:

• kur yra registruotas kiekvienas šeimos narys, neatsižvelgiant į faktinę gyvenamąją vietą;
• koks yra bendras visų patalpų plotas, atsižvelgiant į: a) piliečiui nuosavybės teise priklausančias patalpas (įskaitant akcijas), b) patalpas, kurias pilietis naudojasi pagal socialinę sutartį. nuoma, c) nuosavybės teise priklausančios arba pagal socialinę sutartį naudojamos patalpos. giminaičių, pas kuriuos pilietis yra nuolat registruotas, įdarbinimas;
• ir kiek žmonių yra registruota nagrinėjamose patalpose. Taigi, jei sutuoktiniai neturi būsto, jie vis tiek negalės patekti į programą, jei jų tėvai (kurie juos registravo) turi pakankamo dydžio būstą, nes taip pat atsižvelgiama į tėvų turto kvadratūrą. Šeima turi turėti nuosavų lėšų, kurių kartu su subsidija užteks būstui įsigyti, arba turėti pajamų, kurios leistų pasiimti paskolą už trūkstamą sumą. Tuo pačiu metu lėšų turėtų pakakti įsigyti būstą, atsižvelgiant į numatomas išlaidas ir tokį plotą, kad kiekvienas šeimos narys turėtų bent nustatytą kvadratinių metrų normą. metrų.

Kokia yra subsidijos suma? Ir kaip juo naudotis?

Kiekvienas mokėjimo atvejis skaičiuojamas atskirai. Norint tiksliau žinoti materialinės kompensacijos dydį, kaip pavyzdį reikėtų paimti šiuos skaičiavimo principus:

• Jaunos šeimos be vaikų gauna 35% įsigyjamo būsto kainos;
• Jei šeimoje yra vaikų, tada kompensacijos dydis padidėja iki 40% sumos už įsigytą butą. Federalinės reikšmės miestuose tai palūkanų norma sumažintas. Taigi Sankt Peterburge ir Maskvoje bevaikės šeimos gali gauti 30 proc. finansinė pagalba, o šeimai su vaikais – 35% būsto išlaidų kompensacija.

Subsidijos gali būti naudojamos:

• būstui įsigyti;
• nuosavo namo statybai;
• už įmoką gyvenamųjų namų kooperatyvui (namų ir statybos kooperatyvui) už nuosavybės teisės į butą įregistravimą;
• už pradinį įnašą už hipoteką;
• sumokėti skolą už būsto paskolą ar kitą būsto paskolą, išduotą iki 2011 m. sausio 1 d.

Jei atitinkate visus aukščiau išvardintus kriterijus ir esate pasirengę laikytis reikiamų punktų, pradėkite rinkti dokumentų paketą.

Reikalingi dokumentai

Norint dalyvauti programoje, reikalingas dokumentų paketas:

Prašymas surašytas pagal standartinį šabloną (galima rasti Valstybės tarnybų svetainėje) 2 egzemplioriais. Prašymo tekste turi būti pateikta informacija apie tai, kokius sunkumus jauna šeima patiria dėl būsto, taip pat pagrįstas valstybės finansinės paramos poreikis.

Surinkus visą dokumentų paketą, šeima turėtų kreiptis į gyvenamosios vietos nekilnojamojo turto skyrių (ar kitą įgaliotą instituciją), pateikdama prašymo kopiją. Antrąjį egzempliorių pareiškėjas pasiima su savimi.
Numatomas prašymo nagrinėjimo laikas neviršija 10 darbo dienų. Pasibaigus šiam laikotarpiui, pareiškėjas gauna laišką iš skyriaus, informuojantį apie sprendimą.
Teigiamo atsakymo atveju jauna šeima tampa programos dalyve (tačiau pažymėjimas išduodamas tik susidarius eilei).

Gavus pažymą reikėtų kreiptis į ja turintį banką, kad atsidarytų sąskaita, į kurią bus pervedamos lėšos (tai turi būti padaryta ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo dokumento gavimo).

Pareiškėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad maksimali hipotekos suma negali viršyti 2,2 milijono rublių, be to, pagal programą draudžiama pirkti antrinį būstą.

Linkime sėkmės sprendžiant būsto problemas ir registruojantis!

Vienas iš pagrindinių kiekvienos šeimos uždavinių – nuosavo būsto įsigijimas. Ši problema ypač aktuali jaunoms šeimoms, nes perkant butą reikia didelių finansinių investicijų, o jaunimas tokioms išlaidoms dažnai nėra pasiruošęs. Siekdama padėti naujai šeimai susidoroti su šia sunkia užduotimi, valstybė sukūrė nemažai socialinių programų. Šiandien kalbėsime apie sėkmingiausią būsto projektą „Būstas“, padėjusį daugeliui rusų šeimų gauti ilgai lauktą būstą. Kas gali dalyvauti projekte, ko tam reikia, kokias išmokas pagal programą gali gauti jauna šeima – apie tai ir dar daugiau papasakosime šiandien.

Programos „Būstas“ tikslai ir uždaviniai

Garsiausias projektas, kurio dėka valstybė remia jaunas šeimas ir padeda joms spręsti būsto problemą, yra federalinė tikslinė programa (FTP) „Būstas“. Projektas įsigaliojo 2011 m. ir per savo veiklos laikotarpį padėjo daugeliui visuomenės ląstelių įsigyti atskirą gyvenamąją erdvę. Įjungta Šis momentas galioja 3-asis programos etapas - nuo 2016 iki 2020 m.

Projektas buvo sukurtas federaliniu lygiu ne tik spręsti aktualias gyventojų problemas, bet ir reformuoti nekilnojamojo turto sektorių pagal rinkos poreikius. Pagrindinis federalinės tikslinės programos „Būstas“ tikslas, be abejo, yra aprūpinti gyventojus prieinamu būstu, ypač socialiai neapsaugotoms kategorijoms (Černobylio atominės elektrinės likvidatoriams, migrantams), taip pat jaunoms šeimoms ir vienišoms motinoms / tėčių, auginančių vaiką vieni. Be to, kūrėjai numatė, kad projektas išspręs šias ekonomines ir socialines problemas:

• bus sudarytos sąlygos prisotinti nekilnojamojo turto rinką būstu, kuris taps prieinamas plačiajai gyventojų kategorijai;
• jaunos šeimos turės galimybę pagerinti esamo būsto sąlygas. Tai savo ruožtu leis modernizuoti vidaus komunalinių paslaugų struktūrą;
• bus padėti pamatai sukurti ne tik nebrangų būstą jo įsigijimo atžvilgiu, bet ir ekonomišką išlaikymo atžvilgiu (butai, naudojantys energetiškai efektyvias technologijas);
• socialinių standartų lygio kėlimas įstatymų leidybos lygmeniu ir valstybės įsipareigojimų vykdymas vykdomosios valdžios lygmeniu yra skirtas tam, kad būstas būtų įperkamas ir realus (įskaitant socialines gyventojų kategorijas).

Kaip programa veikia

Projekto esmė – jaunos šeimos gauna tikslines subsidijas iš valstybės. Jei esate programos dalyvis, tikslines lėšas galite panaudoti šiais būdais:

1. įsigyti butą (ar kitą būstą) pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje;
2. dizainas Dalintis naujos statybos pastatuose.

Iš to, kas išdėstyta aukščiau, tampa aišku, kad programa skatina jaunas poras įsigyti butus naujuose pastatuose, taip skatinant „pirminio“ būsto vidaus rinkos plėtrą.

Taigi, jei Ar planuojate pirkti butą antrinėje rinkoje? ir pasikliauti valstybės subsidijomis, šios programos rėmuose negalėsite gauti lėšų „antriniam“ būstui įsigyti. Jeigu Turite būsto paskolą (arba planuojate sudaryti paskolos sutartį), tuomet Jūs taip pat neturite teisės panaudoti tikslinio finansavimo lėšų paskolos kūnui ir palūkanoms.

Norint gauti dotaciją, reikia:

• susipažinti su projekte galinčių dalyvauti asmenų kategorijų sąrašu;
• paaiškinti, kokie konkretūs reikalavimai keliami dalyviams (santuokos poros amžius, vidutinės pajamos ir taip toliau.);
• išsiaiškinti, kokių dokumentų reikia norint dalyvauti projekte;
• surinkti reikiamą dokumentų paketą ir perduoti jį regiono administracijai (šį socialinį projektą kuruojančiam skyriui);
• tikėtis atsakymo ir mokėjimų patvirtinimo.

Kas gali dalyvauti projekte

FTP „Housing“ ne tik remia jaunas šeimas, bet ir apima kitas socialines grupes. Taigi jūs turite teisę dalyvauti programoje, jei:

• kartu su sutuoktiniu esate oficialiai susituokę ir kiekvieno iš jūsų amžius neviršija 35 metų;
• auginate vaiką viena (esate išsiskyrusi su vyru/žmona, turite vienišos motinos statusą, kitas iš tėvų mirė, sėdi kalėjime, atimtos tėvystės teisės ir pan.). Tokiu atveju būsto sąlygų gerinimo klausimu turite užsiregistruoti Sodrai;
• turite akademinį laipsnį (kandidatas arba mokslų daktaras), darbo mokslo skyriuje patirtis ne mažesnė kaip 5 metai. Tačiau jūs neturite būti vyresni nei 40 metų. Taip pat šiuo atveju reikalinga registracija Socialinės apsaugos taryboje, susijusi su būsto sąlygų gerinimu;
• turėti priverstinio migranto statusą;
• esate Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojas (darbo patirtis ir pareigos neturi reikšmės);
• dėl bandymų Semipalatinsko poligone turite Černobylio atominės elektrinės, Majako elektrinės, avarijos aukos statusą.

Reikėtų pažymėti, kad jūs turite pirmenybę prieš kitus projekto dalyvius, jei sujungiate kelias iš aukščiau išvardytų kategorijų. Pavyzdžiui, jūs ir jūsų sutuoktinis esate jaunesni nei 35 metų, o jūs dirbate Nepaprastųjų situacijų ministerijoje, o jūsų sutuoktinis dirba mokslinių tyrimų institute.

Reikalavimai dalyviams

Susipažinę su pagrindinėmis grupėmis, galinčiomis kreiptis dėl subsidijos, galite sužinoti pagrindinius reikalavimus, taikomus kandidatams į subsidiją.

Reikia geresnių gyvenimo sąlygų

Norint tapti programos nariu ir gauti ilgai lauktą valstybės subsidiją, reikia įtikinti vietos valdžią, kad būsto jums tikrai reikia. Šį faktą gali patvirtinti keli veiksniai, pavyzdžiui:

• Jūs gyvenate egzistavimui netinkamomis sąlygomis (pavyzdžiui, gyvenate avariniame name);
• Neturite būsto (gyvenate pas gimines, nuomojamame bute, nakvynės namuose ir pan.);
• Gyvenamasis plotas, tenkantis kiekvienam jūsų šeimos nariui, neatitinka jūsų regione priimtų standartų (pvz., gyvenate 2 kambarių bute su sutuoktiniu, tėvais, seneliais);
• sergantis žmogus gyvena kartu su Jumis komunaliniame bute, buvimas šalia jo yra pavojingas Jūsų sveikatai.

Jei vienas iš aukščiau paminėtų faktų yra teisingas, turite tai suprasti dokumentinis patvirtinimas. Pažymą apie pastato netinkamumą ir neatitikimą jo saugos standartams gali išduoti komunalinių paslaugų darbuotojai. Tai, kad gyvenamasis plotas neatitinka nustatytų standartų, gali patvirtinti šeimos sudėties pažyma, kurioje bus nurodyti visi bute gyvenantys asmenys, ir išrašas, kuriame pateikiama informacija apie bendrą ir gyvenamąjį patalpų plotą.

Mokumas

Svarbu tai suprasti FTP nesiekiama padėti mažas pajamas gaunančioms šeimoms, jos pagrindinė užduotis yra aprūpinti įperkamą būstą jaunoms šeimoms, turinčioms stabilias vidutines ir aukštas pajamas.. Pagrindinis kriterijus šiuo atveju – kad jauna pora turėtų pakankamai lėšų įsigyti butą rinkos kaina, atsižvelgiant į gaunamas subsidijas. Tai yra, šeima turi pakankamai pinigų gauti valstybės kompensaciją, sumokėti pinigus ir nusipirkti ilgai lauktą butą. Nuosavos lėšos gali būti mėnesinių pajamų, santaupų arba gautos sudarant paskolos sutartį.

Reikalingas indikatorius minimalios pajamos ir dotacijos dydis skiriasi priklausomai nuo regiono, kuriame įgyvendinamas projektas. Subsidijos dydis nustatomas procentais nuo būsto rinkos vertės konkrečiame regione, taip pat vidutinių pajamų vienam gyventojui.

Paprastai mokumui patvirtinti reikalinga visa informacija apie jaunos šeimos gaunamas pajamas:

• darbo užmokestis pagrindinėje darbo vietoje (jei yra – ne visą darbo dieną);
• stipendijos (studentams);
• individualių verslininkų pajamos (jei vienas ar abu sutuoktiniai verčiasi verslu);
• dividendai už dalyvavimą organizacijos veikloje (akcininkams);
• alimentai (nepilnoms šeimoms).

Gautų pajamų dydis turi būti patvirtintas pažymomis, kurias galima gauti darbo ar kitos veiklos vietoje.

Siekiant nustatyti šeimos mokumą, taip pat atsižvelgiama į išlaidas, būtent:

• komunaliniai ir eksploataciniai mokėjimai;
• būsto nuoma;
• paskolos įnašai;
• išlaikymo prievolės;
• mokestis už mokslą (jei vienas ar abu sutuoktiniai yra studentai).

Šeimos mokėjimai ir įsipareigojimai taip pat dokumentuojami pagal kvitus, mokymo sutartis, paskolos sutartis ir kt.

Šeimos mokumas nustatomas pagal rodiklį „pajamos minus išlaidos“. Grynųjų pajamų suma, kuri laikoma pakankama būsto išlaidų likučiui padengti (atėmus subsidiją), nustatoma kiekviename regione atskirai.

Galima situacija, kai jauna pora neturi didelių mėnesinių pajamų ir planuoja įsigyti butą iš savo santaupų. Tokiu atveju jai reikės banko pažymos, kad vieno iš sutuoktinių depozitinėje sąskaitoje yra pakankamai lėšų nekilnojamajam turtui įsigyti (atėmus tariamą subsidiją).

Subsidijos

2015 m. duomenimis, vidutinis pajamų poreikis ir paramos dydis buvo fiksuoti šiais lygiais:

• jaunoms poroms, kurios dar nespėjo įgyti palikuonių - 21 621 rublis. Kartu buvo daroma prielaida, kad tokia šeima gali gauti 30% perkamo buto kainos (vidutinis subsidijos dydis – 600 tūkst.);
• jei jaunimas turi kūdikį, tai šeimos pajamos turėtų būti ne mažesnės kaip 32 510, o turintiems du vaikus - virš 43 350. Tokia šeima gali tikėtis 800 tūkst.

Didžiausia numatyta pagalbos suma daugiavaikės šeimos kurie gali gauti 1 000 000 savo gyvenimo sąlygoms pagerinti.

Pagalbos dydis skirtinguose Rusijos Federacijos regionuose gali labai skirtis. Pvz., Sankt Peterburgo savivaldybės administracija pagal FTP „Būstas“ suteikia jaunoms šeimoms subsidiją, kuri sudaro 70% būsto kainos nekilnojamojo turto rinkoje. Dar 5% buto įsigijimui padengiami iš federalinio biudžeto. Taigi asmenys, kuriems pasisekė tapti projekto dalyviais, turi sumokėti 25% visos buto kainos. Pažymėtina, kad Sankt Peterburge projekto dalyve negali tapti jauna pora be vaikų, subsidijas gauna tik šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų. Paprastai jūs galite gauti subsidiją, jei jūs ir jūsų sutuoktinis esate jaunesni nei 35 metų.

Norint susipažinti su programos sąlygomis jūsų regione, patariame kreiptis į rajono administraciją pagal gyvenamąją vietą. Ten jums bus suteikta išsami informacija apie procedūrą ir reikalingi dokumentai.

Reikalingi dokumentai

Daugelis jaunų šeimų žino, kad yra subsidija būstui įsigyti, tačiau ne visi žino, kaip ją gauti ir kokių dokumentų tam reikia.

Norėdami užsiregistruoti dalyvauti projekte, turėsite surinkti dokumentų paketą, įskaitant:

• jūsų ir jūsų sutuoktinio asmens tapatybės kortelė (pasų kopijos + originalo pateikimas);
• santuokos liudijimas (jei esate išsiskyręs ar dėl kitų priežasčių auginate vaiką savarankiškai, tada šio dokumento nereikia);
• Forma Nr.25 (vienišoms mamoms);
• vaiko gimimo liudijimas;
• būsto biuro pažyma apie šeimos sudėtį;
• informacija apie Jūsų gyvenamąją vietą per pastaruosius 5-7 metus (registracija, nuomos sutartis ir kt.);
• dokumentai, patvirtinantys būtinybę pagerinti gyvenimo sąlygas (pvz., pažyma, kad gyvenate netinkamame egzistuoti name - avarinis, be komunalinių paslaugų ir pan.);
• informacija apie planuojamo pirkti būsto kainą (pažymą gali išduoti nekilnojamojo turto agentūra);
• dokumentus apie jūsų finansinį mokumą.

Kalbant apie paskutinį punktą, dokumentai turi patvirtinti faktą, kad galite sumokėti buto kainą, atėmus subsidiją. Reikalingą dokumentų paketą tvirtina regiono vietos administracija. Paprastai tai yra:

• pažymos apie pajamas (pagrindinėje darbovietėje, iš individualių verslininkų, stipendijų, alimentų, pensijų išmokų ir kt.);
• išlaidas patvirtinančius dokumentus (komunalinių mokesčių kvitus, buto nuomos sutartį, universitetinio išsilavinimo sutartį ir kt.);
• informacija apie santaupas (banko išrašas indėlio sąskaitoje).

1 pavyzdys. Sankt Peterburgo gyventojai Karpov S.V. (28 m.) ir Karpova G.L. (22 m.) pateikė prašymą dalyvauti „Būsto“ programoje.

Karpovas S.V. - draudimo bendrovės vadovas, jo pajamos per mėnesį yra 33 412 rubliai.

Karpova G.L. - dieninių studijų studentas, gauna 8 470 rublių stipendiją.

Karpovų mėnesinės išlaidos yra 11 320 (kambario, kuriame gyvena šeima, nuoma).

Šeima taip pat turi 3 412 000 depozitinę sąskaitą banke.

Turimų pajamų ir santaupų faktą bei išlaidas patvirtina dokumentai (pažymos, nuomos sutartis).

Apskaičiuosime šeimos, kaip FTP „Būsto“ dalyvio, mokumą:

• Vidutinė buto rinkos vertė Sankt Peterburge yra 7.641.000.
• Pagal projektą šeima gali gauti 70 % subsidiją iš vietos savivaldybės (7 641 000 * 70 % = 5 348 700) ir 5 % iš federalinio fondo (7 641 000 * 5 % = 382 050). Iš viso 5 348 700 + 382 050 = 5 730 750.
• Gavę subsidiją Karpovai papildomai turės sumokėti 1 910 250 (7 641 000 - 5 730 750).
• Karpovų mėnesinės 30 562 (33 412 + 8 470 - 11 320) grynosios pajamos neleidžia jų pripažinti mokiais, tačiau užstatas (3 412 000) leidžia visiškai padengti sumos likutį perkant butą. (1.910.250).

Taigi Karpovai gali būti pripažinti mokiais ir jiems leidžiama dalyvauti FTP.

Kartu su visais popieriais reikia parengti paraišką, kurios formą galima gauti tiesiogiai vietos administracijoje pateikiant dokumentus. Prašymo tekste turite išsamiai apibūdinti priežastis, kodėl turėtumėte skirti būsto pašalpą.

Dokumentų paketas gali būti papildytas papildomais popieriais, todėl prieš pateikdami kreipkitės į administraciją dėl visos informacijos apie reikalingas formas.

Dalyvavimo tvarka

Tam, kad jauna šeima gautų subsidiją būsto sąlygoms gerinti, reikia pereiti kelis etapus. Pažvelkime į kiekvieną iš jų atidžiau.

1 etapas. Dokumentų pateikimas

Kartu su pilnas sąrašas aukščiau nurodytus dokumentus, kreiptis į rajono administraciją pagal gyvenamąją vietą. Sprendimą dėl jūsų priėmimo / nepriėmimo į programą priima vietos valdžia 10 darbo dienų nuo prašymo pateikimo dienos. Informacija apie Jūsų kandidatūros patvirtinimą (ar atsisakymą dalyvauti programoje) Jums bus išsiųsta raštu per 5 dienas nuo atitinkamo sprendimo priėmimo (tai yra per 15 dienų nuo prašymo pateikimo). Jei gausite teigiamą atsakymą, tuomet esate laikomas programos dalyviu (registracijos momentas atitinka patvirtinimo laiške nurodytą datą).

2 etapas. Socialinių išmokų tvirtinimas

Pagal tvarką vietos savivaldos institucija kasmet tvirtina jaunų šeimų, kurios gaus subsidijas būstui įsigyti, sąrašą. Patvirtintas dalyvių, galinčių tikėtis mokėjimų, registras šie metai kitais metais. Jaunų šeimų, kurios gaus subsidijas būstui įsigyti 2019 metais, sąrašai buvo patvirtinti 2018 metais, 2020 metais subsidijas gausiančių pavardės bus patvirtintos iki 2019-01-09. Pirmą pirmenybę mokėjimui turi jaunos šeimos, auginančios tris ir daugiau vaikų, taip pat įregistruotos iki 2005-03-01. Informacija, kad šeima einamaisiais metais gaus subsidiją, siunčiama raštu į gyvenamąją vietą.

3 etapas. Sertifikato gavimas

Gavus raštišką patvirtinimą dėl išmokos už einamuosius metus, reikia kreiptis į vietos administraciją su pasu ir prašymu Pažymėjimui gauti socialinę pašalpą. Pažyma pateikiama bankui (ne vėliau kaip per mėnesį nuo jos gavimo dienos) specialiai sąskaitai jūsų vardu atsidaryti.

4 etapas. Mokėjimo kvitas

Per 7 mėnesius nuo Pažymos išdavimo dienos turite kreiptis į banką, kad gautumėte išmoką būstui įsigyti. Norėdamas patvirtinti numatomą lėšų panaudojimą, bankas turi pateikti buto pirkimo-pardavimo sutartį, taip pat kitus patvirtinančius dokumentus, kurių gali prireikti banko įstaigai. Dokumentuose turi būti nurodyti lėšų gavėjo (buto pardavėjo) duomenys.

Banko darbuotojui patikrinus dokumentus (ne ilgiau kaip 6 dienas nuo jų gavimo), jiems bus išsiųstas prašymas administracijai su prašymu pervesti lėšas. Vietos valdžiai suteikiamos 5 darbo dienos subsidijai sumokėti į specialiąją sąskaitą.

5 etapas. Būsto įsigijimas.

Gavęs pinigus iš biudžeto ir įskaitęs juos į specialią sąskaitą, bankas turi 5 dienas atsiskaityti su buto pardavėju. Pinigai įskaitomi sutartyje nurodytais rekvizitais. Likusią buto kainos dalį grąžinate asmeninių lėšų sąskaita (grynaisiais arba banko pavedimu).

Kaip matote, atsiskaitymas su būsto savininku vyksta 2 etapais: pirma, bankas perveda biudžeto subsidiją, po kurios sumokate galutinę sumą. Siekiant išvengti pardavėjo nesusipratimų, atsiskaitymo mechanizmą geriau aptarti iš anksto. Labiausiai priimtina schema būtų, kai pardavėjas visą sumą gauna per vieną dieną: dalį - iš banko subsidijos forma, dalį - iš jūsų.

Klausimo atsakymas

Klausimas:
Ar užsieniečiai gali gauti subsidijas būstui įsigyti?

Ne, valstybė remia jaunas šeimas, kuriose abu sutuoktiniai yra Rusijos Federacijos piliečiai. Asmenys be nuolatinės registracijos ir asmenys be pilietybės negali kreiptis dėl subsidijų.

Klausimas:
Ar galima jaunai porai, gavusiai subsidijas, išleisti jas būsto paskolos mokėjimui?

Šeima tokios teisės pagal Būsto programą neturi. Tačiau federaliniu lygmeniu veikia projektas „Jauna šeima“, kurio dalyviai gautą subsidiją gali panaudoti pagrindinei skolai už paskolos sutartis arba atlikti hipotekos pradinį įnašą.

Klausimas:
Jauna pora, kurios sutuoktiniui 36 metai, o žmonai 29 metai, kreipėsi dėl tikslinės subsidijos būstui įsigyti. Ar jie bus priimti į programą?

Projekto dalyviu gali tapti jauna šeima, kurioje abu sutuoktiniai yra jaunesni nei 35 metų. Tačiau programa teikia paramą ir kitoms žmonių kategorijoms: jauniesiems mokslininkams, šalies viduje perkeltiesiems asmenims, Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojams ir kt. Todėl jei sutuoktinis, pavyzdžiui, turi išsilavinimą ir dirba mokslinių tyrimų institute, o šeima turi svarių argumentų, įrodančių būtinybę gerinti gyvenimo sąlygas, tada pora turi visas galimybes gauti subsidiją.

Sąvoka „jauna šeima“, kaip valstybės struktūroms rūpimas objektas, pradėta vartoti praėjusiame amžiuje. Visos įmanomos vyriausybės priemonės parama buvo skirta finansiškai padėti šeimoms ir skatinti vaikų daugėjimą tose visuomenės ląstelėse, kurių tėvai buvo reprodukcinio amžiaus. Taigi ir šiandien valstybės globa tęsiasi ten, kur yra bent vienas vaikas ir ne vyresni nei 35 metų sutuoktiniai. Taip pat į valstybinę programą jaunai šeimai numatyta globa vienišiems tėvams, ne vyresniems nei 35 metų.

Šiuo metu apie 40 % santuoką sudarančių moterų ir vyrų jų neįformina teisiškai. Be to, 70% tokių šeimų tėčiai oficialiai nepripažįsta savo tėvystės ir pažymoje įrašomi pagal mamą arba ši skiltis nepildoma, joje yra brūkšnelis. Taigi, nors šeimos santykiai tarp tėvų nėra įforminami metrikacijos skyriuje, vieniša moteris su vaiku vis tiek pripažįstama šeima, kaip ir vienišas tėvas pripažįstamas šeima. Jei vienas iš tėvų yra jaunesnis nei 35 metų, jis turi teisę dalyvauti programoje valstybės pagalba jauna šeima. Taigi, valstybinė programa jauna šeima taikoma šeimoms, kuriose:

• sutuoktiniai yra susituokę teisėtai
• turi pilnos šeimos
• kiekvienas sutuoktinis yra jaunesnis nei 35 metų amžiaus
• šeimą sudaro vienas iš tėvų iki 35 metų su vaiku (vaikais)

Šiuo metu federalinio lygmens valstybinė pagalbos jaunoms šeimoms programa skirta užtikrinti, kad su finansine valstybės pagalba jauni tėvai galėtų įsigyti atskirą būstą. Paprastai vaiko ar vaikų buvimas šeimoje, ypač nepilnoje, yra būtina sąlyga norint dalyvauti programoje.

Norėdami dalyvauti valstybinėje programoje, tėvai turi užimti aktyvią socialinę poziciją, domėtis federaliniais ir regioniniais projektais bei programomis, turėti darbą ir tinkamas pajamas.

Turi mokėti surinkti reikiamą dokumentų paketą ir pasiekti įtraukimo į programą. Svarbi dalyvavimo valstybinėje programoje sąlyga yra ta, kad jaunas visuomenės vienetas turi būti pripažintas kaip reikalingas naujos gyvenamosios erdvės, o jo nariai, dalyvaudami federalinėse programose, turi turėti Rusijos pilietybę, taip pat turėti vietinę registraciją dalyvaudami regioninėse programose. projektus.

Kas priklauso iš valstybės jaunai šeimai

Nuo 2011 m. Rusijos Federacijos teritorijoje veikia valstybinė programa „Būstas“. Jos tikslas – kad ekonominės klasės būsto pirkimas būtų įperkamas rusams. Pagal tikslinę programą nuo tų pačių metų veikia būsto suteikimo paprogramė. Programa baigiasi 2015 m. Jį įgyvendinus, būstą įsigijo daugiau nei 130 000 jaunų šeimų. Nuo Naujųjų 2016 metų, anot vyriausybės, Rusijos teritorijoje pradeda veikti nauja valstybinė programa „Jauna šeima“.

Valstybinės programos „Jauna šeima“ vaizdo aprašymas:

Planuojama, kad programa bus vykdoma ketverius metus ir iki 2020 metų apie 170 000 pagalbos stokojančių šeimų, kuriose tėvai iki 35 metų galės gauti finansinę paramą iš Vyriausybės nuosavam būstui įsigyti. Spėjama, kad naujosios programos sąlygos kiek skirsis nuo ankstesnės. Be to, vyriausybės teigimu, visos tos šeimos, kurios spėjo kreiptis iki ankstesnės programos pabaigos, gaus pagalbą vienodomis sąlygomis. Nors naujoje programoje aprūpinti būstą jaunoms šeimoms dalis sąlygų potencialiems dalyviams liko tos pačios, dalis jų vis tiek kiek pasikeitė. Verta išsiaiškinti, kokiomis sąlygomis jaunos šeimos dalyvaus valstybinėje programoje nuo 2016 m.

Apytikslės sąlygos valstybinės būsto programos dalyviams laikotarpiu nuo 2016 m

Kad taptų valstybinės programos nare ir gautų valstybės finansinę paramą nuosavam būstui įsigyti, jauna šeima turi atitikti šiuos reikalavimus:

Be amžiaus reikalavimų, poreikio ir vaikų buvimo, dalyviams taikomi tam tikri finansiniai reikalavimai. Pajamos trijų asmenų šeimai negali būti mažesnės nei 32 500 rublių. Vienišam tėvui su vienu vaiku nustatomos 21 600 rublių pajamos. Keturių asmenų šeimai ši riba jau bus 43 300 rublių. Dalyvavimas bevaikių tėvų programoje kol kas nenumatytas. Valstybės pagalba bus teikiama . Jo dydis turėtų būti nustatytas atsižvelgiant į šeimos dydį:

• jei du žmonės šeimoje skiria 600 000 rublių
• jei trys, tada 800 000 rublių
• jei keturi, tai 1 000 000 rublių

Daugiavaikėms šeimoms numatoma papildoma pagalba ir jos dydis gali prilygti visai naujo būsto kainai. Naujos programos dalyviai gali tikėtis gauti subsidiją:

• statyti namą
• pirkinių naujas butas arba naujus namus
• mokant hipoteką
• už indėlį į kooperatyvo statybą

Kol kas neaišku, ar antrinėje rinkoje būstą perkančios šeimos galės tikėtis valdžios pagalbos. Tačiau, ko gero, įstatymų leidėjai įsiklausys į piliečių pageidavimus ir išplės galimybes valstybės programoje gerinti būstą jaunoms šeimoms. Verta paminėti, kad nepaisant to nauja programa, kaip ir senoji, nėra be trūkumų, vis dar tikra

Pagrindinis 2015–2020 m. valstybinės programos „Įperkamo ir patogaus būsto ir komunalinių paslaugų teikimas Rusijos Federacijos piliečiams“ renginys „Suteikimas jaunoms šeimoms“, patvirtintas 2010 m. gruodžio 17 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. . 1050 (su pakeitimais)

Dalyvavimo sąlygos

• abiejų sutuoktinių amžius jaunoje šeimoje neviršija 35 metų;
• jauna šeima yra laukiančiųjų būsto sąraše;
• jauna šeima yra moki.

Pagal paprogramės sąlygas jaunai šeimai mokamas atlyginimas socialinė išmoka (arba toliau – subsidija).) fiksuoto dydžio. Dydis socialinė išmoka priklauso nuo jaunos šeimos narių skaičiaus ir 1 kvadratinio metro bendro gyvenamojo ploto kainos (Rusijos Federacijos statybos ministerija), patvirtintos įgaliotos federalinės institucijos (Rusijos statybos ministerija), ir yra 30 proc. šeima be vaiko, šeimai su vaiku (su vaikais) 35 proc.

Mokėjimą jauna šeima gali nukreipti į:

Būsto įsigijimas

Individualaus gyvenamojo namo statybai,

Norėdami sumokėti pradinį įnašą būsto paskola, būsto paskolą, būsto paskolą, paskutiniam būsto statybos kooperatyvo pajiniam įnašui sumokėti,

Likusią skolą už jaunos šeimos būstui įsigyti pritrauktą paskolą sumokėti iki 2010-12-31 (ne vėliau),

Grąžinti likusią skolą už paskolą, pritrauktą po 2016-06-01 būstui įsigyti (statybai).

Teisę gauti mokėjimą patvirtina Pažyma, kurią jaunai šeimai išduoda vietos savivaldos institucija, kurioje jauna šeima yra eilėje.

Šeimos, kurios yra būsto sąraše ir turi pakankamai pajamų būstui įsigyti, gali dalyvauti federalinėje jaunų šeimų būsto subprogramoje. Jaunos šeimos dalyvavimo tvarką galima suskirstyti į tris etapus.

Jaunos šeimos gali pasinaudoti teise dalyvauti paprogramėje vieną kartą.

Pastaba. 1. Į jauną šeimą neįeina sutuoktinių tėvai.

2. Mokėjimas nemokamas, neatšaukiamas, delspinigiai neskaičiuojami. Tai iš tikrųjų yra valstybės pagalba jaunai šeimai, kuriai reikia geresnių gyvenimo sąlygų.

3. Vaikams atskirų kaupimų nėra.

Pirmas etapas: Jaunos šeimos, kuriai reikia būsto, pripažinimas, eilės.

Iš karto pažymime, kad šis informacinis lapelis nesuteikia pagrindo pripažinti jaunai šeimai, kuriai reikia būsto.

Trumpai tariant: šeima pripažįstama nepasiturinčia, jei kiekvienas šeimos narys turi mažiau nei 14,5 kvadratinio metro bendro patalpų, kuriose registruota jauna šeima, ploto. Jei sutuoktiniai yra registruoti skirtingose ​​gyvenamosiose patalpose, tada plotas skaičiuojamas sumiškai. Jeigu be būsto, kuriame registruota šeima, jaunosios šeimos nariams ar kitiems gimusiems tėvams, įregistruotiems kartu su jauna šeima, priklauso ir kitos gyvenamosios patalpos (ar dalis turto), atsižvelgiama ir į bendrus šių patalpų plotus. . Plotas apskaičiuojamas neatsižvelgiant į balkonus (baldakimą ir kitus ūkinius pastatus individualiam privačiam pastatui).

Norint atpažinti jauną šeimą, kuriai reikia būsto, rajono administracijos būsto apskaitos ir paskirstymo skyriui reikia pateikti reikiamą dokumentų sąrašą. Sąrašą galima gauti interneto svetainės skiltyje „Neturinčiųjų pripažinimas“ – „Valstybės parama“. Paraiškos forma taip pat paskelbta svetainėje. Prašymas išnagrinėjamas per mėnesį, jaunai šeimai apie sprendimą pranešama raštu, paprastu paštu.

Jaunos šeimos, kurios yra laukiančiųjų būsto sąraše, šį etapą praleidžia, tačiau privalo persiregistruoti ir pateikti naujus jų poreikį patvirtinančius dokumentus.

Antrasis etapas. Pakankamas pajamas turinčios jaunos šeimos pripažinimas ir įtraukimas į kitų finansinių metų paprogramės dalyvių sąrašą.

Pagal sąlygas jauna šeima, norinti dalyvauti paprogramėje, turi turėti pakankamai pajamų ar kitų lėšų, kurių pakaktų apmokėti apskaičiuotoms būsto išlaidoms, viršijančioms socialinės išmokos dydį (patvirtinti mokumą).

Vieniša motina ar vienišas tėvas, šeima su vaiku (su vaikais) turi patvirtinti mokumą skirtumo tarp numatomos būsto kainos ir subsidijų dydžio, t. y. 65% numatomos būsto kainos, jauna šeima be vaiko - 70% kainos.

Bet kuris iš šių dokumentų gali būti naudojamas kaip dokumentas, patvirtinantis mokumą nurodytai sumai:

1) arba jaunam šeimos nariui atidarytos sąskaitos bet kuriame banke kopiją;

2) arba bet kurio banko išduota pažyma (pažyma ar patvirtinimas) apie jaunos šeimos kreditingumą;

3) arba nuosavos gyvenamosios patalpos, esančios, kainos rinkos vertinimas visiškai priklauso jaunai šeimai, pagamino nepriklausomas vertintojas;

4) arba garantinis įsipareigojimas individualus notaro ar juridinio asmens patvirtintas reikalingos sumos suteikimas, jaunai šeimai gavus pažymą apie teisę į išmoką;

5) arba paskolos sutarties kopija Pinigai ir prie jo pridedama mokėjimo kvito kopija skolintų pinigų juridinis asmuo, arba banko sąskaitos už fizinio asmens pervestą skolintą sumą jaunai šeimai kopiją

6) jei jauna šeima turi Valstybinius motinystės (šeimos) kapitalo pažymėjimus – jie taip pat priimami kaip mokumo įrodymas.

Kaip apskaičiuojama išmoka

Mokėjimo apskaičiavimo formulė apima bendro socialinio būsto ploto vienai šeimai sąvoką, vidutinę rinkos vertę 1 kv.m viso būsto ploto Rusijos Federaciją sudarančioje teritorijoje, patvirtintą Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto. Rusijos Federacijos statybos ministerija.

Bendras socialinio būsto plotas vienai šeimai:

nuo dviejų žmonių - 42 kv.m;

nuo trijų ir daugiau asmenų - 18 kv.m kiekvienam šeimos nariui: 3 asmenims - 54 kv.m, 4 - 72 kv.m, 5 - 90 kv.m.

Vidutinė 1 kvadratinio metro viso būsto ploto rinkos kaina Čiuvašo Respublikoje paskutiniam 2016 m. ketvirčiui buvo patvirtinta 31,034 tūkst. rublių (1 kvadratinio metro kaina tvirtinama 2 kartus per metus!).

Remiantis šiais duomenimis, nustatoma numatoma būsto kaina:

Numatoma būsto kaina yra lygi bendro šeimos būsto ploto ir vidutinės 1 kv.m rinkos vertės Čiuvašo Respublikoje sandaugai.

Nuo šio darbo priskaičiuojama išmoka: 30% šeimai be vaikų, 35% - šeimai su vaiku (su vaikais).

Taigi, pavyzdžiui, 1 kv.m būsto kaina 30 303 rubliai:

vieniša motina ar vienišas tėvas su vaiku gaus išmoką: 42 kv.m * 30303 rubliai * 35% = 445454 rubliai;

jauna šeima be vaiko gaus mokėjimą:

42 kv.m * 30303 rubliai * 30% = 381818 rubliai;

jauna šeima su dviem vaikais(4 asmenų šeima):

4 žmonės * 18 kv.m * 30303 rubliai * 35% = 763636 rublių.

Skaičiavimas atliktas 2015 m. pabaigoje, mokėjimo suma vėliau turi būti patikslinta su skyriaus specialistais !!

Jaunos šeimos mokumą patvirtina 2015 m. suma:

830 tūkstančių rublių (suapvalinta) už vieniša motina ar vienišas tėvas;

šeimai be vaiko - 891 tūkstantis rublių, šeimai su 1 vaiku - 1 milijonas 100 tūkstančių rublių; su dviem vaikais 1 milijonas 420 tūkstančių rublių, su trimis - 1 milijonas 778 tūkstančius rublių.

(Išlaidos nurodytos 2015 m. pabaigoje, ateityje kaina turi būti tikslinama su skyriaus specialistais!!).

Svarbi pastaba. Jei jauna šeima mokumą gali patvirtinti įvairiais būdais, tada mokumo dydis bus skaičiuojamas sumuotai. Pavyzdžiui: jūsų patalpų rinkos vertės kopija už 600 tūkstančių rublių, banko sąskaitos kopija už 300 tūkstančių rublių, tėvų pažymėjimas už 400 tūkstančių iš viso duos 1 milijoną 300 tūkstančių rublių mokumui patvirtinti.

Jauna šeima, norėdama būti pripažinta paprogramės dalyve ir turinti pakankamai pajamų, rajono administracijos būsto apskaitos ir paskirstymo skyriui (arba MFC) pateikia šiuos dokumentus:

1) nustatytos formos prašymą 2 egzemplioriais;

2) jaunos šeimos mokumą patvirtinantys dokumentai;

3) asmens dokumentai: pasai (puslapiai: tapatybė, registracija gyvenamojoje vietoje, šeiminė padėtis, vaikai), vaikų gimimo liudijimai, santuokos liudijimas;

4) pranešimas apie eilę būstui gauti.

5) poreikį patvirtinantys dokumentai (jei reikia, šeimoms, priimtoms į eilę būstui gauti daugiau nei prieš metus).

Kartu su originalais prie prašymo turi būti pateiktos ir šių dokumentų kopijos.

Prie šių dokumentų taip pat pridedami du vokai su antspaudais ir užpildytu gavėjo grįžimo adresu (nurodomas jaunos šeimos gyvenamosios vietos adresas).

Prašymą ir pridedamus dokumentus administracija išnagrinėja per 10 darbo dienų, po to jauna šeima apie priimtą sprendimą informuojama paprastu laišku paštu.

Atsisakymo pagrindai: sutuoktinių (ar vieno sutuoktinio) amžius viršija 35 metus, anksčiau buvo pasinaudota teise gauti subsidiją pagal paprogramę, nepakankamas mokumas, dokumentuose pateikta informacija neatitinka tikrovės.

Jaunų šeimų prašymai dalyvauti paprogramėje priimami ištisus metus, priėmimas baigiasi kiekvienų metų gegužės 29 d., o po birželio 1 d. atnaujinamas ne kitais, o antraisiais metais.

Iki kiekvienų metų birželio 1 d. rajono administracija sudaro Suvestinį jaunų šeimų – kitų finansinių metų pagrindinio renginio dalyvių – sąrašą. Sąrašas sudaromas remiantis paraiškos pateikimo laiku dėl jaunos šeimos pripažinimo pagrindinio renginio dalyve ir su pakankamomis pajamomis. Visų pirma, į sąrašą įtrauktos šeimos, kurios į eilę būstui gauti iki 2005 m. kovo 1 d., ir šeimos, auginančios tris ir daugiau vaikų.

Po patvirtinimo rajono administracija pateikia Suvestinį sąrašą Čiuvašijos Respublikos statybos, architektūros, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijai, kad ji sudarytų bendrą Čiuvašijos Respublikos sąrašą. Sąrašo pakeitimai neleidžiami.

Sąrašas skelbiamas oficialioje rajono administracijos svetainėje, todėl jauna šeima svetainėje paeiliui gali sekti judėjimo dinamiką. Ypatingą dėmesį prašome skirti šeimoms, kurios nevykdo įsipareigojimo persiregistruoti. Administracijos darbuotojai susiduria su situacija, kai jaunos šeimos laiku (ar net ilgą laiką – ilgiau nei 3 metus) nepateikia administracijai informacijos apie pasikeitusią šeimos sudėtį, gyvenamąją vietą, telefono numerių pasikeitimą bendravimui. Šiuo atveju net ir tai, kad jauna šeima yra įtraukta į Sąrašą, nereiškia sprendimo išduoti Pažymą, nes tokios šeimos rasti neįmanoma. Prašome prisiminti tai. Perregistruojamų dokumentų sąrašas:

Trečias etapas. Dalyvavimas programoje, būsto pirkimas.

Suvestinis jaunų šeimų sąrašas, patvirtinus rajono administracijai, siunčiamas federacijos subjekto įgaliotam vykdomajam organui (Čečėnijos Respublikos Mingradstroy), iš kur kartu su kitų regionų ir miestų konsoliduotais sąrašais. siunčiama įgaliotai federalinei institucijai, kad ji nustatytų visų biudžeto lygių finansavimo sumą.

Socialinė išmoka formuojama iš trijų biudžetų: federalinio, respublikinio, vietinio. Pagal visų biudžetų limitų galimybes formuojamas finansavimo dydis. Pagal finansavimo dydį iš Suvestinių rajonų ir miestų sąrašų sudaromi pretendentų dalyvauti sąrašai ir rezervinis sąrašas. Į besikreipiančiųjų sąrašą įtrauktos jaunos šeimos taps socialinių pašalpų gavėjomis, gaus rajono administracijos pažymą apie teisę ją gauti. Į rezervinį sąrašą įtrauktos jaunos šeimos išmoką galės gauti tik tuo atveju, jei į pretendentų sąrašą įtrauktos jaunos šeimos dėl kokių nors priežasčių atsisako gauti išmoką.

Svarbi pastaba. Deja, finansavimas nebaigtas ir nesudaro 100% jaunų šeimų, į kurias buvo kreiptasi, skaičiaus, todėl į rezervinį sąrašą įtrauktų jaunų šeimų paprastai būna daugiau nei yra pretendentų sąraše. Atsiminkite, jei jūsų šeima einamaisiais metais negavo socialinės išmokos, kitiems metams kreiptis nereikia, jūsų šeima automatiškai bus perkelta į kitų metų paprogramės dalyvių skaičių.

Dalyvavimas paprogramėje.

Prieš paprogramės atidarymą į pretendentų sąrašą įtrauktas jaunas šeimas rajono administracija informuoja paprastu laišku apie dalyvavimą.

Pažymėjimui apie teisę gauti socialinę pašalpą gauti jaunos šeimos pateikia administracijai mokumą ir poreikį patvirtinančius dokumentus.

Mokumas nustatomas Pažymėjimo išdavimo metu, atsižvelgiant į pabrangusį 1 kv.m.

Atsisakymo išduoti pažymą pagrindai: nepakankamas jaunos šeimos mokumas; pašalinimas iš eilės būstui gauti, dokumentų nepateikimas laiku, šeimos nario sulaukimas 36 m.

Gavusi pažymėjimą jauna šeima pradeda ieškoti būsto, kurį galėtų įsigyti. Apgyvendinimas turi atitikti šias sąlygas:

1) bendras patalpų plotas ne mažesnis kaip 14,5 kv.m vienam šeimos nariui vienai šeimai (be balkonų): 29 kv.m dviem šeimos nariams, 43 kv.m trims šeimos nariams, 58 kv.m keturių asmenų šeimoms; 72,5 kv.m penkiems asmenims

2) būstas įregistruotas bendrosios dalinės nuosavybės teise visi nariaišeimos (sutuoktiniai, vaikai);

3) būstas turi būti Čiuvašo Respublikoje.

Pažymos išdavimas, būsto išlaidų apmokėjimas

Per 10 dienų nuo registracijos biudžeto lėšų, federalinio ir respublikinio biudžeto lėšomis paprogramei įgyvendinti, į vietos valdžios sąskaitas, rajono administracija vykdo jaunų šeimų išdavimą, įtrauktas į pretendentų sąrašą, pažymos apie teisę gauti socialines pašalpas.

Socialinės išmokos dydis apskaičiuojamas pažymos išdavimo metu.

Pažymoje nurodomi jaunos šeimos nariai, socialinių pašalpų dydis, pažymėjimo galiojimo laikas.

Sertifikatas galioja 7 mėnesius nuo išdavimo datos. Per mėnesį jauna šeima įgaliotam bankui turi pateikti pažymą, kad atidarytų užblokuotą sąskaitą. Jei jauna šeima po dviejų mėnesių nepateikia bankui pažymų, pažyma pripažįstama negaliojančia.

Per 3 dienas nuo pažymos įteikimo įgaliotas bankas jaunai šeimai atidaro užblokuotą sąskaitą, sudaro su šeima sutartį dėl sąskaitos aptarnavimo.

Po to jauna šeima rajono administracijai pateikia dokumentų kopijas 2 egzemplioriais:

1) pažymėjimą apie teisę gauti socialines pašalpas;

2) sutartis dėl užblokuotos sąskaitos aptarnavimo;

3) sutuoktinio (ar vieno iš tėvų), kuriam atidaryta užblokuota sąskaita, TIN pažymėjimas.

Jaunos šeimos sudaro būsto pirkimo-pardavimo sutartį.

Iš Registracijos tarnybos gavusi pirkimo-pardavimo sutartį ir nuosavybės teisės liudijimus, jauna šeima šiuos dokumentus pateikia banko skyriui, kuriame atidaroma užblokuota sąskaita.

Bankas atlieka teisinį sandorio įvertinimą (5 darbo dienos), o pripažinęs jį tinkamu, išsiunčia prašymą rajono administracijai dėl biudžeto lėšų pervedimo (3 darbo dienos). Gavusi Prašymą iš banko, rajono administracija pradeda biudžeto lėšų (10 dienų) įskaitymo į jaunos šeimos banko sąskaitą procedūrą. Po to lėšos iš jaunos šeimos sąskaitos pervedamos būsto pardavėjui.

Nuo šio momento jauna šeima laikoma dalyvavusia programoje ir neįtraukiama į būsto eilę rajono administracijoje.

Pastaba

Norintiems statyti individualų gyvenamąjį namą.

Jums reikia šių dokumentų:

Dokumentai dėl teisės turėti (naudoti) žemės sklypas gyvenamojo namo statybai;

Vietos valdžios leidimas statyti gyvenamąjį namą (išduodamas žemės sklypo buvimo vietos administracijos);

Gyvenamojo namo statybos projektas;

Statybos sąmata;

Atliktų darbų priėmimo ir perdavimo aktai;

Statybinių medžiagų pirkimo sutartys.

Teirautis tel. 23 52 04

Nekilnojamas turtas Maskvoje yra brangiausias visoje Rusijos teritorijoje. Daugeliui mieste registruotų jaunų šeimų reikia geresnių gyvenimo sąlygų. Ir ne visi gali sau leisti nusipirkti būstą, net atsižvelgiant į Maskvos atlyginimus ir kreditą.

Daugumoje Rusijos regionų yra iniciatyvų rinkinys, pavadintas „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Maskvoje taip pat įdiegta pagalbos šeimyniniam jaunimui programa. Sostinėje ji veikia nuo 2003 m., Maskvos srities gyventojams netaikoma (yra regioninė programa).

Maskvoje programa išlaiko tik bendruosius valstybinės būsto iniciatyvos principus. Jis turi savo ypatybes ir vystosi pagal atskirą scenarijų. Pagal ją kviečiamos jaunos šeimos pirkti butus už mažesnę kainą priklauso miestui.

Gali gauti jaunos šeimos su vaikais dalinis nurašymas jiems suteiktas būstas.

Maskvos programa skirta padėti šeimoms, turinčioms pakankamą pajamų lygį, kuris leidžia sumokėti paskolą (įmokų planą), tačiau neleidžia sutaupyti pinigų butui per vidutinį laikotarpį. Programa priartina nuosavo būsto įsigijimo šeimai akimirką.

Būsto programos jaunoms šeimoms Maskvoje

Rusijos Federacija turi visoje šalyje programą „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ (2015 m. rugpjūčio 25 d. nutarimas Nr. 889). Jame iš federalinio biudžeto numatyta finansuoti nemažai regionų, 2017 metais jų yra 74. Pinigai Maskvai iš valstybės biudžeto 2016-2017 m. neišsiskyrė. Tai yra formaliai Vyriausybės programa čia neveikia.

Maskvoje veikia miesto iniciatyva, kurio tikslas – padėti miesto gyventojams įsigyjant būstą. Jis veikia pagal Maskvos valstybinę programą „Būstas“ 2012–2018 m., tiksliau, pagal 2 paprogramę. „Valstybės įsipareigojimų vykdymas“(2011 m. lapkričio 27 d. nutarimas Nr. 454-PP). Dabar vyksta trečiasis etapas iniciatyvas.

Pagal programą, jaunos šeimos yra viena iš gyventojų grupių (6 grupė iš 8) kartu su kitomis, kurioms suteikiama butai su nuolaida. Be to, jie gali gauti dalinę išsimokėtinai įsigyto būsto išlaidų kompensaciją (nurašymą).

Programos tikslas – neįtraukti jaunų šeimų, įregistruotų būstą, kaip reikalaujančių gerinti gyvenimo sąlygų, skaičiaus augimą. Pagal šį principą kasmet skiriamas tam tikras butų skaičius ir sumos pinigų nurašymui užtikrinti. Kiti uždaviniai: mažinti socialinę įtampą mieste, padėti gerinti demografinę situaciją, padaryti būstą prieinamesnį.

Kas turi teisę gauti subsidiją (dalyvavimo sąlygos)

Galite dalyvauti Maskvos programoje pilnos šeimos su vaikais arba be jų, kurių kiekvieno iš tėvų amžius neviršija 35 metų (imtinai). Jei pora neturi vaikų, jie turi būti susituokę bent 1 metus. Taip pat gali dalyvauti nepilnos šeimos kai tėvo/motinos amžius taip pat neviršija 35 metų. Turi būti įvykdytos šios sąlygos:

• Pareiškėjai turi būti registruoti kaip jiems reikalingos geresnių gyvenimo sąlygų. Arba stovėkite eilėje, kad gautumėte pagalbos iš Maskvos miesto įsigyjant būstą.
• Bent vienas iš sutuoktinių/tėvų turi turėti Maskvos registracija.
• Visi šeimos nariai turi būti Rusijos piliečių.
• Šeima turi turėti pajamų, kad galėtų sumokėti būsto paskolą arba įmokų planą.

Vaikų buvimas šeimoje tikrai neprivalomas. Tačiau daugiavaikiai pareiškėjai, taip pat tie, kurie turi neįgalių vaikų, turi teisę į dalinę būsto išlaidų kompensaciją, kurią jie perka iš miesto, ir į pirmąsias vietas eilėje.

Kai kurios šeimos dalyvauja miesto veikloje būsto programa ne kaip jaunas, o kitokiu pagrindu. Jei tam tikru momentu jiems tampa pelningiau dalyvauti jaunimui (ir jie atitinka sąlygas), teisės aktai numato jų perkėlimą iš vienos grupės į kitą. Pavyzdžiui, nuo 1 ar 2 iki 6.

Kokio dydžio socialinė pašalpa?

Apartamentai jaunoms šeimoms Maskvoje neteikiama nemokamai. Pretendentams siūloma įsigyti būstą su nuolaida naudojant nuosavas lėšas. Tam tikrų kategorijų šeimoms yra galimybė nurašant dalį išpirkimo vertės butų, pirktų iš miesto. Nurašymo suma yra tokia:

• 30% – tėvams, auginantiems tris ir daugiau vaikų arba bent vieną neįgalų vaiką (jeigu šie vaikai yra iki programos sutarties sudarymo).
• 30% - gimus ar įvaikinant šeimoje po sutarties sudarymo (bet ne daugiau, nei liko sumokėti). Nurašymas atliekamas pagal 2004 m. liepos 6 d. nutarimą Nr. 461-PP. kiekvienam vaikui gimęs (įvaikis) sutarties galiojimo laikotarpiu.
• Pilnas skolos likučio nurašymas gimus pareiškėjams, turintiems dvynių, trynukų ar neįgalų vaiką. Įvaikintam vaikams negalima. Ją galima skirti tik tuo atveju, jei šeima laikėsi mokėjimo grafiko.

Jei pareiškėjai buvo nurašyti 30 %, nes turi daug vaikų, o vėliau susilaukė kito vaiko, jie gali pasinaudoti gimimo / įvaikinimo pašalpa (dar 30 %). Jaunoms šeimoms perkant būstą pagal Maskvos miesto programą kartu su savo lėšomis leista naudotis motinystės kapitalu.

Anksčiau (iki 2009 m.) nurašymo dydis už vaiko gimimą/įvaikinimą buvo nustatomas skirtingai. 10 m², 14 m², 18 m² kaina buvo nurašyta, kai šeimoje sutarties galiojimo laikotarpiu atsirado atitinkamai pirmas, antras, trečias/kitas kūdikis. Dabar ši taisyklė negalioja.

1 m² išpirkimo vertė ir palūkanų dydis už įmokų planą nustatomi pagal Maskvos miesto nuostatas. Išpirkimo kaina priklauso nuo standartinės būsto kainos mieste. Vidutinė 1 m² gyvenamųjų patalpų rinkos kaina Maskvoje 2017 m. II ketvirtį yra 90 400 rublių.

Taip pat jauna šeima gauna kompensaciją už lėšas, kurias išleidžia būsto nuomai (subnuomai). Jei šeimoje auga neįgalus vaikas arba du ir daugiau vaikų, kompensacija apskaičiuojama taikant 1,95 koeficientą.

Kur kreiptis pagal Jaunos šeimos programą Maskvoje?

Būsto suteikimo iš miesto rezervų eilės formuojamos kiekvienam panaudojimo būdui atskirai. Jas formuojant atsižvelgiama į:

• šeimos įregistravimo nepasiturinčia data;
• vaikų skaičius (neįgalaus vaiko buvimas);
• lengvatų ar kitų lengvatų prieinamumas piliečiams, gyvenantiems su jauna šeima;
• turimų kvadratinių metrų vienam asmeniui.

Pirmumo teisė sudaryti sutartį suteikiama šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų. Arba kuriame gims dvyniai, trynukai ar neįgalus vaikas (įvaikinti).

Sąrašai kitiems metams sudaromi kasmet nuo sausio 1 d. Į programą reikia kreiptis tik vieną kartą. Sąrašo dalyvio eilės numeris skirtingais metais gali keistis į abi puses.

Kaip pasinaudoti subsidija pagal programą „Jauna šeima“.

Ši pagalba gali būti naudojama perkant būstą (butą), kuris geografiškai yra Maskvos mieste. Galite pasirinkti vieną iš dviejų variantų pirkimai pagal pirkimo-pardavimo sutartį:

• Išsimokėtinai. Sutartis sudaroma iki 10 metų laikotarpiui, likučio mokėjimai – kas ketvirtį. Pirmos įmokos dydis – 20-60% buto įsigijimo kainos. Jis gali būti sumažintas iki 15% (jei šeimoje auga du vaikai), 10% (trys vaikai), keičiama iki 10-80% (jeigu pareiškėjas turi neįgalų vaiką).
• SU naudojant socialinę hipoteką.

Manoma, kad jei šeima turi galimybių sumokėti visą būsto sumą iš karto, tada jai nereikia biudžeto pagalbos. Todėl butai suteikiami išsimokėtinai arba hipoteka.

Pareiškėjams suteiktos patalpos iki visiško mokėjimų pabaigos lieka miesto nuosavybe. Tuo metu šeima turi prižiūrėti patalpas, mokėti Komunalinės paslaugos ir remontuoja savo lėšomis visiškai. Jei išlaikymo išmokos vėluoja daugiau nei 6 mėnesius, pirkimo-pardavimo sutartis su šeima gali būti nutraukta.